2025年居间协议是不能房屋买卖合同

2025年居间协议是不能房屋买卖合同合同编号：__________居间协议书一、委托方信息1.2甲方地址：1.3甲方联系人姓名：1.4甲方联系电话：1.5甲方电子邮箱：二、居间方信息2.2乙方地址：2.3乙方联系人姓名：2.4乙方联系电话：2.5乙方电子邮箱：三、居间事项3.1乙方作为居间方，为甲方提供关于房屋买卖的咨询服务，包括但不限于：（1）提供房屋买卖市场的相关信息；（2）协助甲方寻找合适的房屋购买对象；（3）协助甲方与房屋出售方进行谈判；（4）提供房屋买卖合同范本及相关的法律咨询；（5）协助甲方办理房屋买卖合同的签订手续。3.2甲方应向乙方提供真实的购房需求和相关信息，包括但不限于：（1）购房预算；（2）购房目的（如自住、投资等）；（3）购房地点偏好；（4）房屋类型及面积要求；（5）其他特殊需求。3.3乙方应按照甲方的需求，积极寻找合适的房屋出售方，并协助甲方进行谈判。3.4乙方应在本协议有效期内，全程参与并协助甲方完成房屋买卖合同的签订手续。四、协议期限4.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为__________个月。4.2如果在本协议有效期内，甲方未能找到合适的房屋购买对象，乙方应在本协议有效期届满前一个月内，向甲方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。五、费用及支付5.1乙方在本协议有效期内提供的居间服务，甲方应支付乙方居间费，居间费总额为人民币__________元。5.2甲方应在本协议签订后七个工作日内，向乙方支付居间费的__________%，作为预付款。5.3剩余的居间费应在甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同并支付购房款后七个工作日内支付给乙方。六、保密条款6.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。6.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如果乙方未按照本协议的约定提供居间服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的居间费。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.房屋买卖合同范本

4.房屋买卖市场的相关信息

5.房屋出售方的相关信息

6.居间服务费支付凭证

7.房屋买卖合同签订凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照本协议的约定提供居间服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的居间费。

2.甲方未向乙方提供真实的购房需求和相关信息，导致乙方无法履行协议，甲方应承担违约责任。

3.甲方未在本协议签订后七个工作日内向乙方支付居间费的预付款，构成违约。

4.甲方未按照本协议的约定支付剩余的居间费，构成违约。三、法律名词及解释：1.居间方：指在本协议中提供房屋买卖咨询服务，协助甲方寻找合适的房屋购买对象和协助甲方与房屋出售方进行谈判的乙方。

2.居间费：指乙方为本协议提供的居间服务收取的费用。

3.违约金：指一方违反本协议的约定，应向对方支付的违约赔偿金。

4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的购房需求和相关信息不真实或不完备。

解决办法：乙方应加强与甲方的沟通，了解甲方的真实需求，并提供相应的建议和帮助。2.问题：乙方未能在本协议有效期内找到合适的房屋购买对象。

解决办法：乙方应积极拓展信息渠道，增加房屋出售方的选择范围，并加强与甲方的沟通，了解甲方的需求。3.问题：甲方未按约定时间支付居间费。

解决办法：乙方应及时提醒甲方支付居间费，如甲方仍不支付，乙方有权解除本协议并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为购买房屋的买方，乙方为专业的居间服务提供商。

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