2024年度地基转让合同范本（含环境保护承诺）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地基转让合同范本（含环境保护承诺）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同标的物2.1标的物名称2.2标的物数量2.3标的物质量要求2.4标的物交付时间2.5标的物交付地点3.合同价格及支付方式3.1合同价格3.2价格计算方式3.3支付方式3.4付款时间4.环境保护承诺4.1环境保护责任4.2环境监测要求4.3环境治理措施4.4环境污染赔偿5.合同期限5.1合同生效时间5.2合同终止时间6.交货与验收6.1交货时间6.2交货方式6.3验收标准6.4验收程序7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：标的物清单11.2附件二：环境保护承诺书12.其他约定12.1通知送达方式12.2合同解释12.3合同变更13.合同签署13.1签署日期13.2签署人14.合同备案及法律适用14.1合同备案机构14.2法律适用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.合同标的物2.1标的物名称[具体标的物名称]2.2标的物数量[具体数量]2.3标的物质量要求[具体质量要求]2.4标的物交付时间[具体交付时间]2.5标的物交付地点[具体交付地点]3.合同价格及支付方式3.1合同价格[具体价格]3.2价格计算方式[具体计算方式]3.3支付方式[具体支付方式]3.4付款时间[具体付款时间]4.环境保护承诺4.1环境保护责任[具体环境保护责任]4.2环境监测要求[具体环境监测要求]4.3环境治理措施[具体环境治理措施]4.4环境污染赔偿[具体环境污染赔偿]5.合同期限5.1合同生效时间[具体生效时间]5.2合同终止时间[具体终止时间]6.交货与验收6.1交货时间[具体交货时间]6.2交货方式[具体交货方式]6.3验收标准[具体验收标准]6.4验收程序[具体验收程序]7.违约责任7.1违约行为定义[具体违约行为定义]7.2违约责任承担[具体违约责任承担]7.3违约金计算[具体违约金计算]8.争议解决8.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序双方应在本合同签订后30日内，共同指定一名仲裁员。仲裁员一经指定，双方应共同委托该仲裁员负责争议的调解和仲裁工作。仲裁程序按照中华人民共和国仲裁法的规定执行。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方发生重大违约，导致合同目的无法实现；（3）一方破产、解散或其他无法履行合同义务的情况；（4）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定进行清算。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同因其他原因依法或依约终止。11.合同附件11.1附件一：标的物清单[具体标的物清单]11.2附件二：环境保护承诺书[具体环境保护承诺书]12.其他约定12.1通知送达方式除非另有约定，所有通知应以书面形式送达至对方约定的地址，并视为送达。12.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。12.3合同变更任何对本合同的变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。13.合同签署13.1签署日期[具体签署日期]13.2签署人甲方代表签字：乙方代表签字：14.合同备案及法律适用14.1合同备案机构[具体备案机构]14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。如合同内容与法律相抵触，以法律为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及确保合同标的物的质量。2.第三方介入的类型2.1中介方：负责协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的沟通与协调。2.2监理方：对合同履行过程中的工程、技术、环保等方面进行监督和管理。2.3评估方：对合同标的物的价值、质量等进行评估。2.4咨询方：提供专业意见或建议，协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的邀请或指定甲乙双方应共同协商确定第三方的介入，并书面通知对方。3.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任其介入工作。3.3第三方职责范围甲乙双方应明确第三方的职责范围，包括但不限于合同履行监督、技术指导、质量评估等。4.第三方责任限额4.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行受到影响的，应承担相应的法律责任。4.2责任限额甲乙双方可协商确定第三方的责任限额，该限额应在合同中明确约定。4.3责任承担若第三方责任超出责任限额，超出部分由甲乙双方按合同约定承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的权利义务关系第三方应按照合同约定履行职责，甲方有权对第三方的履约情况进行监督。5.2第三方与乙方的权利义务关系第三方应按照合同约定履行职责，乙方有权对第三方的履约情况进行监督。5.3第三方与甲乙双方的权利义务关系第三方应公平、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更甲乙双方可协商对第三方的介入进行变更，包括变更第三方的职责范围、服务内容等。6.2第三方介入的解除如第三方违反合同约定或出现重大过失，甲乙双方有权解除第三方的介入。7.第三方介入的费用7.1第三方费用第三方介入的费用由甲乙双方按合同约定分摊。7.2费用支付第三方费用应在合同约定的时间内支付，逾期未支付，第三方有权暂停或终止介入工作。8.第三方介入的保密8.1保密义务第三方在介入过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。8.2保密范围保密范围包括但不限于合同内容、技术秘密、商业秘密等。9.第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方不再具备介入能力；（3）第三方违反合同约定或出现重大过失；（4）甲乙双方协商一致。10.2第三方介入的终止程序甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并按照合同约定进行清算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的物清单详细要求和说明：清单应包括标的物的名称、规格、型号、数量、质量标准、交付时间、交付地点等信息。附件说明：作为合同履行的重要依据，清单需双方签字确认。2.附件二：环境保护承诺书详细要求和说明：承诺书应包括甲方对环境保护的承诺内容，包括污染预防、环境监测、污染治理等措施。附件说明：承诺书是甲方履行环境保护责任的书面证明。3.附件三：合同履行进度表详细要求和说明：进度表应详细列出合同履行的各个阶段、时间节点和预期完成的工作内容。附件说明：进度表有助于双方监督合同履行的进度。4.附件四：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款方式、收款人信息等。附件说明：付款凭证是合同履行过程中资金支付的记录。5.附件五：验收报告详细要求和说明：验收报告应包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。附件说明：验收报告是确认合同标的物符合要求的重要文件。6.附件六：第三方介入协议详细要求和说明：协议应包括第三方的名称、职责、费用、责任限额等信息。附件说明：协议是第三方介入合同履行的重要法律文件。7.附件七：争议解决协议详细要求和说明：协议应包括争议解决的方式、机构、程序等信息。附件说明：协议是解决合同履行过程中争议的依据。8.附件八：合同变更协议详细要求和说明：协议应包括变更的内容、原因、时间等信息。附件说明：协议是合同变更的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付标的物。乙方未按时支付合同款项。第三方未履行合同约定的职责。任何一方未履行环境保护承诺。2.责任认定标准：甲方未按时交付标的物，应支付违约金，并承担因延误造成的损失。乙方未按时支付合同款项，应支付违约金，并承担因延误造成的损失。第三方未履行合同约定的职责，应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。任何一方未履行环境保护承诺，应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。3.违约责任示例：甲方未在合同约定的交付时间内交付标的物，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延误造成的额外费用。乙方未在合同约定的付款时间内支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延误造成的损失。第三方未按合同约定进行环境监测，导致环境污染，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度地基转让合同范本（含环境保护承诺）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同双方7.合同目的二、转让标的1.地基位置2.地基面积3.地基类型4.地基权属5.地基现状三、转让价格及支付方式1.转让价格2.价格构成3.支付方式4.付款时间5.付款地点四、环境保护承诺1.环保要求2.环保措施3.环保责任4.环保监测5.环保费用五、合同履行1.履行时间2.履行地点3.履行方式4.履行责任5.履行变更六、合同变更与解除1.变更条件2.解除条件3.变更程序4.解除程序5.变更后的合同七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决5.违约解除合同八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效方式4.合同生效通知5.合同生效后的法律效力十、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除通知4.解除后的合同5.解除后的责任十一、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止通知4.终止后的合同5.终止后的责任十二、合同附件1.地基转让协议2.环境保护承诺书3.其他相关文件十三、合同其他约定1.合同保密2.合同解释3.合同通知4.合同修改5.合同解除后的权利义务十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人4.签署代表5.签署文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度地基转让合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同生效日期：____年__月__日5.合同期限：自____年__月__日至____年__月__日6.合同双方：（1）甲方（转让方）：_________________________（2）乙方（受让方）：_________________________7.合同目的：甲方将位于_________________________的地基转让给乙方，乙方同意接受并支付转让价款。二、转让标的1.地基位置：_________________________2.地基面积：_________________________3.地基类型：_________________________4.地基权属：甲方拥有该地基的完全所有权，无任何权属争议。5.地基现状：地基现状为_________________________，符合转让条件。三、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币_________________________元整。2.价格构成：包括地基转让价格、税费及其他相关费用。3.支付方式：乙方应于合同生效之日起__个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。4.付款时间：____年__月__日前。5.付款地点：_________________________四、环境保护承诺1.环保要求：乙方在取得地基使用权后，应严格遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，确保地基使用过程中不产生环境污染。（1）_________________________（2）_________________________（3）_________________________3.环保责任：乙方应对因地基使用导致的环境污染承担全部责任。4.环保监测：乙方应定期进行环境监测，确保达标排放。5.环保费用：环保费用由乙方承担。五、合同履行1.履行时间：乙方应在合同生效后__个工作日内完成地基的接收手续。2.履行地点：_________________________3.履行方式：乙方应按照合同约定的时间、地点和方式接收地基。4.履行责任：甲方负责将地基交付给乙方，乙方负责地基的使用和维护。5.履行变更：任何一方需变更合同履行内容，应提前__个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。六、合同变更与解除1.变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无法履行。3.变更程序：变更合同应签订书面补充协议，并经双方签字盖章。4.解除程序：解除合同应提前__个工作日书面通知对方，并说明解除原因。5.变更后的合同：变更后的合同为本合同的有效组成部分。七、违约责任1.违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约。2.违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。3.违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定。4.违约争议解决：违约争议解决方式同第五章“争议解决”。5.违约解除合同：一方违约，对方有权解除合同，并追究违约方的违约责任。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：_________________________3.争议解决程序：_________________________4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定或双方另有约定。5.争议解决期限：自争议发生之日起__个月内解决。九、合同生效1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同生效方式：自合同生效之日起，双方应按照合同约定履行各自的义务。4.合同生效通知：合同生效后，双方应及时相互通知对方。5.合同生效后的法律效力：本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。十、合同解除（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无法履行。2.解除程序：解除合同应提前__个工作日书面通知对方，并说明解除原因。3.解除通知：解除通知应以书面形式发送，并留有送达凭证。4.解除后的合同：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。5.解除后的责任：合同解除后，双方应各自承担相应的责任。十一、合同终止1.终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。2.终止程序：合同终止应提前__个工作日书面通知对方。3.终止通知：终止通知应以书面形式发送，并留有送达凭证。4.终止后的合同：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。5.终止后的责任：合同终止后，双方应各自承担相应的责任。十二、合同附件1.地基转让协议2.环境保护承诺书3.其他相关文件：_________________________十三、合同其他约定1.合同保密：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.合同解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。3.合同通知：本合同通知应以书面形式发送，并留有送达凭证。4.合同修改：本合同任何修改均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。5.合同解除后的权利义务：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。十四、合同签署1.签署日期：____年__月__日2.签署地点：_________________________3.签署人：_________________________4.签署代表：_________________________5.签署文件：本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。甲方（转让方）签字：_________________________乙方（受让方）签字：_________________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任与义务1.1甲方应保证地基权属清晰，无任何权属纠纷。1.2甲方应确保地基符合国家相关环保标准，并在合同签订前提供相关环保检测报告。1.3甲方应协助乙方办理地基使用权过户手续，并承担相关费用。2.甲方权利与限制2.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务。2.2甲方有权监督乙方在用地过程中的环保措施执行情况。2.3甲方在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.地基交付与验收3.1甲方应在合同约定的时间内将地基交付给乙方，并确保地基符合合同约定。3.2乙方应在收到地基后__个工作日内进行验收，并在验收合格后签署验收报告。4.甲方违约责任4.1甲方未能按合同约定交付地基，应向乙方支付违约金，违约金金额为_________________________元。4.2甲方未能保证地基权属清晰或环保达标，应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方责任与义务1.1乙方应按照合同约定支付转让价款，并按时完成地基的接收手续。1.2乙方应遵守国家相关环保法律法规，确保用地过程中的环保措施落实到位。1.3乙方应配合甲方办理地基使用权过户手续。2.乙方权利与限制2.1乙方有权要求甲方提供地基权属证明及环保检测报告。2.2乙方有权在甲方违约时，要求解除合同并追究甲方违约责任。3.地基交付与验收3.1甲方应在合同约定的时间内将地基交付给乙方，并确保地基符合合同约定。3.2乙方应在收到地基后__个工作日内进行验收，并在验收合格后签署验收报告。4.乙方违约责任4.1乙方未能按合同约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金金额为_________________________元。4.2乙方未能遵守环保法律法规，应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任与义务1.1中介应保证合同的真实性、合法性，并协助双方办理相关手续。1.2中介应在合同签订前，对地基权属、环保情况等进行调查核实。2.中介权利与限制2.1中介有权收取中介服务费，服务费金额为_________________________元。2.2中介在合同履行过程中，应公平、公正地处理双方的争议。3.中介违约责任3.1中介未能履行合同约定，应向双方承担违约责任。3.2中介在合同履行过程中泄露双方商业秘密，应承担相应的法律责任。4.中介费用4.1中介费用由甲方和乙方按比例分担。4.2中介费用支付方式：_________________________5.中介服务期限5.1中介服务期限为自合同签订之日起__个月。5.2中介服务期限届满后，中介应将中介服务情况书面报告给双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地基转让协议2.环境保护承诺书3.地基权属证明文件4.环保检测报告5.中介服务协议（如有）6.合同签订现场照片或视频7.验收报告8.付款凭证9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按合同约定交付地基。甲方未能保证地基权属清晰或环保达标。乙方未能按合同约定支付转让价款。乙方未能遵守环保法律法规。中介未能履行合同约定。2.违约认定：甲方或乙方未能履行合同约定的义务，经对方催告后仍未履行，即认定为违约。违约行为违反了国家相关法律法规，即认定为违约。三、法律名词及解释：1.权属：指对某项财产享有的所有权、使用权、收益权和处分权。2.环保：指保护环境，防止污染，实现人与自然和谐共生。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。5.合同解除：指合同当事人因合同约定或法律规定的事由，终止合同效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：地基权属不清或存在争议。解决办法：及时解决权属争议，确保地基权属清晰。2.问题：环保措施落实不到位。解决办法：加强监管，确保乙方严格遵守环保法律法规。3.问题：中介服务不到位。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：友好协商解决，协商不成时，依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为土地使用权人，乙方为土地使用权受让方。2.甲方为土地使用权出租方，乙方为土地使用权承租方。3.甲方为土地使用权转让人，乙方为土地使用权受让人。4.合同涉及环境保护承诺，适用于需符合环保要求的地基转让。5.合同适用于有第三方中介参与的地基转让交易。全文完。2024年度地基转让合同范本（含环境保护承诺）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同签订前，甲方拥有某地块的地基使用权，现因甲方自身经营需要，同意将地基使用权转让给乙方。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度地基转让过程中的权利、义务以及环境保护等方面的责任，确保双方权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：（1）地基：指建筑物、构筑物或其他工程设施的基础部分，包括地基土、地基岩、地基水等。（2）环境保护：指对地基转让过程中产生的污染进行治理，确保周边环境不受影响。3.2关键词解释：（1）转让：指甲方将地基使用权转移给乙方，乙方获得该地块的地基使用权。（2）环境保护承诺：指乙方在转让过程中，对环境进行保护，并承担相应的环保责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让费用。（2）甲方有权监督乙方在转让过程中履行环境保护义务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定获得地基使用权。（2）乙方有义务按照本合同约定支付转让费用。（3）乙方有义务在转让过程中履行环境保护义务，确保周边环境不受影响。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方所拥有的地块所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方在合同生效后，按照本合同约定支付转让费用。（2）甲方在合同生效后，将地基使用权转移给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本合同履行完毕；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止本合同时，应提前30日书面通知对方。（2）双方应在接到终止通知后，就终止事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果：（1）本合同终止后，乙方应立即停止使用地基使用权。（2）甲方应退还乙方已支付的转让费用。（3）双方应就本合同终止前的债权债务进行清算。七、费用与支付7.1费用构成（1）地基使用权转让费：乙方应按照合同约定向甲方支付的地基使用权转让费用。（2）环境保护补偿费：乙方在转让过程中因环境保护措施而产生的费用。（3）其他相关费用：包括但不限于税费、手续费等。7.2支付方式（1）地基使用权转让费：乙方应于合同生效之日起10个工作日内，以银行转账方式一次性支付给甲方。（2）环境保护补偿费：乙方应根据实际情况，分阶段支付环境保护补偿费，具体支付时间由双方另行协商确定。7.3支付时间（1）地基使用权转让费：如前款所述，乙方应于合同生效之日起10个工作日内支付。（2）环境保护补偿费：具体支付时间由双方在合同附件中明确约定。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应确保款项到达甲方指定账户，并附上付款凭证。（2）甲方收到款项后，应及时出具收据，作为乙方已支付费用的凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方应退还乙方已支付的转让费用。（2）甲方应承担因违约给乙方造成的直接经济损失。（3）如乙方遭受间接经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方应立即支付未支付的费用。（2）乙方应承担因违约给甲方造成的直接经济损失。（3）如甲方遭受间接经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）直接经济损失：按实际损失计算，并支付给受损方。（2）间接经济损失：按双方协商确定的赔偿标准计算，并支付给受损方。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方拥有的地基使用权相关资料；（2）乙方在转让过程中获得的技术、商业秘密；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止后三年止。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）双方在合同履行过程中，应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府政策、法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力采取措施减少损失。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致地基受损，无法继续使用；（2）政府政策变动，导致地基使用权无法继续转让；（3）战争爆发，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，双方可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或抵押本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同项下的权利和义务与乙方的主营业务无关；（2）合同项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息；（3）法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对地基使用权的相关权益，包括但不限于地籍权、使用权等。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对地基使用权的监管权，包括但不限于定期检查、使用监督等。（2）甲方保留在乙方违约的情况下，终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的任何修改或补充，均构成本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同的顺利履行，包括但不限于信息交流、技术支持等。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论合同履行情况；（2）及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题；（3）按照合同约定，履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于地基转让的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.地基使用权转让协议书2.环境保护承诺书3.地基使用权相关资料4.支付凭证5.会议纪要6.争议解决协议7.修改和补充协议8.其他双方认为需要附件的材料二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按合同约定提供地基使用权。未按合同约定支付转让费用。未履行环境保护义务。2.乙方违约：未按合同约定支付转让费用。未按合同约定履行环境保护义务。未按合同约定支付环境保护补偿费。违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款及法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.地基使用权：指土地所有权人以外的权利人依法对土地地基部分享有的使用、收益和处分