2024年土地居间业务合作合同示范文本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地居间业务合作合同示范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.合同背景及目的2.1合同签订背景2.2合同合作目的3.土地居间业务范围3.1居间业务定义3.2居间业务内容3.3居间业务地域范围4.合作期限及终止4.1合作期限4.2合作期限延长4.3合作终止条件5.居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用5.2支付方式5.3支付时间6.居间业务成果及报酬6.1居间业务成果定义6.2居间业务报酬6.3报酬支付条件7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：土地居间业务协议12.2附件二：其他相关文件13.合同其他约定13.1合同解除后的处理13.2合同解除后的保密义务13.3合同解除后的争议解决14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及住所甲方：[甲方全称]住所：[甲方住所]乙方：[乙方全称]住所：[乙方住所]1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人或负责人：[甲方法定代表人或负责人姓名]乙方法定代表人或负责人：[乙方法定代表人或负责人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条合同背景及目的2.1合同签订背景甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方提供土地居间服务，乙方提供相关土地信息及合作事宜达成如下协议。2.2合同合作目的甲方旨在通过乙方提供的土地信息，实现土地资源的优化配置；乙方旨在通过甲方提供的居间服务，促进土地交易，实现合作共赢。第三条土地居间业务范围3.1居间业务定义本合同所指的居间业务是指甲方作为中间人，为乙方提供土地交易过程中的信息搜集、咨询、推荐、谈判、签约等全方位服务。3.2居间业务内容（1）提供土地交易市场行情分析；（2）搜集土地交易相关信息；（3）推荐符合乙方需求的土地项目；（4）协助乙方与土地权利人进行谈判；（5）协助乙方完成土地交易合同签订；（6）提供与土地交易相关的法律、法规咨询。3.3居间业务地域范围本合同所约定的居间业务地域范围为[具体地域范围]。第四条合作期限及终止4.1合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体合作期限]，期满后如双方无异议，可续签。4.2合作期限延长如双方有意延长合作期限，应提前[具体时间]书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议。4.3合作终止条件（1）合同期满；（2）任何一方违约；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第五条居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用甲方提供居间服务的费用为[具体费用]，由乙方支付。5.2支付方式乙方应于合同签订后[具体时间]内，向甲方支付全部居间服务费用。5.3支付时间支付时间：[具体支付时间]，如遇节假日或银行休业日，则顺延至下一个工作日。第六条居间业务成果及报酬6.1居间业务成果定义本合同所指的居间业务成果是指甲方成功促成乙方与土地权利人签订土地交易合同。6.2居间业务报酬居间业务报酬为[具体报酬]，由乙方支付给甲方。6.3报酬支付条件（1）甲方成功促成乙方与土地权利人签订土地交易合同；（2）乙方支付居间服务费用后；（3）甲方在[具体时间]内将居间业务成果提交给乙方。第七条保密条款7.1保密信息定义本合同所指的保密信息是指甲乙双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营状况等非公开信息。7.2保密义务甲乙双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起[具体期限]，期限届满后，甲乙双方仍应继续履行保密义务。第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定标准；（2）乙方未按约定支付居间服务费用；（3）任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息；（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。8.2违约责任承担（1）甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（3）因违约导致合同解除的，违约方应承担解除合同后的损失赔偿。8.3违约赔偿（1）甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接损失；（2）乙方违约，应赔偿甲方因此遭受的直接损失；（3）违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同约定的争议解决机构提起仲裁或诉讼。9.2争议解决机构[具体仲裁机构名称或法院名称]9.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在[具体时间]内提交争议解决申请；（2）争议解决机构在收到申请后，应尽快组成仲裁庭或启动诉讼程序；（3）争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的相关证据。第十条合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序（1）任何一方要求修改本合同，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，应签订补充协议，作为本合同的组成部分。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）任何一方违约，经另一方催告后，在合理期限内仍未履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方在收到通知后[具体时间]内未表示反对，合同解除；（3）如对方表示反对，双方应通过协商解决争议。第十二条合同附件12.1附件一：土地居间业务协议12.2附件二：其他相关文件第十三条合同其他约定13.1合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已发生的权利义务。13.2合同解除后的保密义务合同解除后，双方仍应履行保密义务，不得泄露对方保密信息。13.3合同解除后的争议解决合同解除后的争议，应按照本合同第十条和第九条的规定处理。第十四条合同签署日期及地点本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。签署日期：____年____月____日签署地点：____市____区（县）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入，协助合同履行或提供专业服务的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方介入的类型包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、技术顾问等。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任，以及介入的具体内容。第三条第三方的责任限额3.1第三方在介入过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由第三方介入协议约定。3.2第三方责任限额不得低于其介入协议约定的金额。3.3如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应根据合同约定分担超出部分。第四条第三方的权利和义务4.1第三方有权根据介入协议约定，获取必要的信息和数据，以完成其介入任务。4.2第三方应遵守甲乙双方的保密协议，不得泄露合同相关机密信息。4.3第三方应按照介入协议约定的时间、质量和标准完成其介入任务。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方介入期间，甲方、乙方和第三方应明确各自的责任和义务。5.2第三方仅对其介入任务负责，甲方和乙方对合同履行中的其他责任和义务仍承担相应责任。5.3第三方在介入过程中，如因甲方或乙方原因导致其介入任务，甲方和乙方应承担相应责任。第六条第三方的变更和解除6.1第三方介入协议的变更或解除，需经甲乙双方书面同意。6.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第七条第三方介入协议的生效7.1第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.2第三方介入协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入期间发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同约定的争议解决机构提起仲裁或诉讼。第九条第三方介入的保密9.1第三方介入期间，甲乙双方和第三方应遵守保密协议，不得泄露合同相关机密信息。9.2保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后[具体期限]。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入协议终止的条件包括但不限于：合同履行完毕、协议到期、一方违约等。10.2第三方介入协议终止后，第三方应立即停止介入活动，并按照协议约定处理相关事宜。第十一条第三方介入的其他规定11.1第三方介入的具体事宜，由甲乙双方和第三方在介入协议中约定。11.2本合同中未约定的第三方介入事宜，由甲乙双方和第三方另行协商解决。11.3第三方介入期间的费用，由甲乙双方和第三方根据介入协议约定分担。11.4第三方介入期间的争议，适用本合同第九条关于争议解决的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地居间业务协议详细要求：详细列明甲乙双方在土地居间业务中的权利、义务、费用、期限等具体内容。说明：本附件作为合同的重要组成部分，需双方签字盖章后生效。2.附件二：保密协议详细要求：明确甲乙双方在合同履行过程中对保密信息的定义、保密义务、保密期限等。说明：本附件旨在保护甲乙双方的商业秘密，防止信息泄露。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的类型、权利、义务、责任、费用、期限等。说明：本附件作为合同补充部分，需甲乙双方和第三方签字盖章后生效。4.附件四：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序、期限等。说明：本附件旨在解决合同履行过程中可能出现的争议，保障双方权益。5.附件五：合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括但不限于业务进展、费用支出、争议解决等。说明：本附件旨在监督合同履行，确保双方权益得到保障。6.附件六：相关法律法规及政策文件详细要求：收集与合同履行相关的法律法规及政策文件，为合同履行提供依据。说明：本附件旨在确保合同履行符合国家法律法规和政策要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定标准；（2）乙方未按约定支付居间服务费用；（3）任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息；（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；（5）第三方在介入过程中违反介入协议，造成损失。2.责任认定标准：（1）甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接损失；（2）乙方违约，应赔偿甲方因此遭受的直接损失；（3）第三方违约，其责任限额由介入协议约定；（4）因违约导致合同解除的，违约方应承担解除合同后的损失赔偿。3.违约责任示例：（1）甲方未按约定提供居间服务，导致乙方损失[具体金额]，甲方应赔偿乙方该损失。（2）乙方未按约定支付居间服务费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。（3）第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方损失[具体金额]，第三方应承担相应责任。全文完。2024年土地居间业务合作合同示范文本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地2.土地居间业务概述2.1业务范围2.2服务期限2.3履约地点3.履约义务及权利3.1履约义务3.1.1双方应履行的基本义务3.1.2履约过程中的配合义务3.2履约权利3.2.1双方的权利概述3.2.2争议解决权4.费用及支付方式4.1居间服务费用4.1.1费用计算方式4.1.2费用支付方式4.2其他费用4.2.1相关税费4.2.2其他必要费用5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效时间12.合同附件12.1附件一：土地居间业务委托书12.2附件二：其他相关文件13.其他约定事项13.1合同签署13.2合同履行地点13.3合同适用法律14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.4合同双方住所地甲方住所地：[甲方住所详细地址]乙方住所地：[乙方住所详细地址]第二条土地居间业务概述2.1业务范围土地转让信息的收集与提供土地交易过程中的沟通与协调土地交易合同起草与谈判2.2服务期限本合同服务期限自[服务期限开始日期]起至[服务期限结束日期]止。2.3履约地点本合同履约地点为[履约地点详细地址]。第三条履约义务及权利3.1履约义务3.1.1双方应履行的基本义务甲方应按照约定支付乙方居间服务费用。乙方应按照约定认真履行居间服务义务，确保提供的信息真实、准确、完整。3.1.2履约过程中的配合义务甲方应配合乙方进行土地居间服务，及时提供相关资料。乙方应按照甲方要求，及时汇报工作进展。3.2履约权利3.2.1双方的权利概述甲方有权要求乙方按照约定提供居间服务。乙方有权要求甲方按照约定支付居间服务费用。3.2.2争议解决权双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第四条费用及支付方式4.1居间服务费用居间服务费用为人民币[居间服务费用金额]元，支付方式为[支付方式，如分期支付、一次性支付等]。4.2其他费用除居间服务费用外，双方发生的其他费用按实际发生额另行结算。第五条履约保证金5.1保证金金额本合同履约保证金为人民币[保证金金额]元。5.2保证金支付方式保证金于合同签订之日起[保证金支付期限]内支付。5.3保证金退还条件履约期满且无违约行为，保证金在扣除乙方应得费用后无息退还甲方。第六条保密条款6.1保密信息范围本合同项下，双方应保密的信息包括但不限于：双方的商业秘密交易过程中的敏感信息6.2保密义务双方对本合同项下所知悉的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条违约责任7.1违约情形乙方未按约定提供居间服务或提供的信息不真实、不准确、不完整。甲方未按约定支付居间服务费用。双方违反保密条款。7.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按合同约定计算，如无约定，按实际损失计算。违约方应承担因违约给对方造成的全部损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，应选择[仲裁委员会名称]作为仲裁机构，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁机构的规定进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同解除9.1合同解除条件一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。发生不可抗力事件，导致合同无法履行。双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序解除合同的一方应提前[解除期限]天书面通知对方。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。9.3合同解除后果合同解除后，双方应立即终止履行各自的权利和义务。合同解除不影响双方因违约所应承担的责任。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件履行完毕。合同解除。双方协商一致终止合同。10.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。合同终止不影响双方因违约所应承担的责任。第十一条合同变更11.1合同变更条件因不可抗力导致合同无法履行。双方协商一致变更合同内容。11.2合同变更程序变更合同应采用书面形式。变更后的合同内容作为原合同的补充部分。11.3合同变更生效时间变更后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同附件12.1附件一：土地居间业务委托书委托书内容应包括但不限于：委托事项、委托期限、委托权限等。12.2附件二：其他相关文件包括但不限于：土地权属证明、交易合同等。第十三条其他约定事项13.1合同签署本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.2合同履行地点本合同履行地点为[履行地点详细地址]。13.3合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十四条合同附件清单附件一：土地居间业务委托书附件二：土地权属证明附件三：交易合同附件四：其他相关文件清单第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意或根据法律规定，介入合同关系中的非合同主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入合同关系的目的应为协助合同履行、提供专业意见或服务，且其介入行为应符合法律法规和合同约定。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并明确第三方的介入范围、权利义务和责任。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力、服务内容等进行充分评估。第三条第三方的权利和义务3.1第三方的权利第三方有权根据合同约定和法律规定，获取甲乙双方提供的相关信息。第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。3.2第三方的义务第三方应严格按照合同约定和法律规定履行职责。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额第三方的责任应限于其介入合同关系中的直接责任，且不超过合同约定的责任限额。责任限额应在合同中明确约定，如无约定，以法律法规规定为准。4.2超出责任限额的责任承担对于超出责任限额的责任，由责任方根据法律法规和合同约定承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方签订的协议或合同约定。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方签订的协议或合同约定。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系由本合同和第三方与甲乙双方签订的协议或合同共同构成。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：协助甲乙双方进行交易谈判、提供法律意见、进行资产评估等。6.2第三方介入的程序第三方介入前，甲乙双方应共同签署书面协议，明确第三方的介入范围、权利义务和责任。第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并按照约定支付相关费用。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。7.2费用支付方式第三方介入的费用支付方式由甲乙双方在书面协议中约定。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、第三方无法继续履行职责等。8.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同签署终止协议，明确双方的权利义务和责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式由甲乙双方在书面协议中约定。9.2第三方介入的争议解决程序第三方介入的争议解决程序按照约定的方式执行。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方介入的保密义务第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2违反保密义务的责任违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的其他条款11.1第三方介入的其他条款第三方介入的其他条款由甲乙双方在书面协议中约定。11.2其他条款的效力第三方介入的其他条款与本合同条款不一致的，以本合同条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地居间业务委托书详细要求：委托书应包括委托事项、委托期限、委托权限、双方签字盖章等。附件说明：本附件为甲方委托乙方进行土地居间业务的正式文件。2.附件二：土地权属证明详细要求：提供土地的产权证明文件，如土地证、房产证等。附件说明：本附件用于证明土地的权属情况，确保交易的真实性。3.附件三：交易合同详细要求：包括交易双方的基本信息、交易标的、交易价格、付款方式、交付方式、违约责任等。附件说明：本附件为甲乙双方签订的土地交易合同的正式文本。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入范围、权利义务、责任限额等。附件说明：本附件用于明确第三方在合同关系中的角色和责任。5.附件五：第三方服务报告详细要求：包括第三方提供的服务内容、服务结果、专业意见等。附件说明：本附件为第三方提供的服务成果，用于评估第三方的工作质量。6.附件六：费用结算清单详细要求：包括各项费用的发生时间、金额、支付方式等。附件说明：本附件用于记录合同履行过程中的费用结算情况。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：本附件用于明确争议解决的相关事宜。8.附件八：合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、变更原因、变更日期等。附件说明：本附件用于记录合同变更的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定支付居间服务费用。乙方未按约定提供真实、准确、完整的土地居间服务信息。甲方未按约定配合乙方进行土地居间服务。第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密。第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对守约方造成的实际损失进行赔偿。违约金按合同约定计算，如无约定，按实际损失计算。违约方应承担因违约给对方造成的全部损失。3.违约责任示例说明：示例一：乙方未按约定提供真实、准确、完整的土地居间服务信息，导致甲方遭受损失。乙方应承担赔偿责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方实际损失。示例二：第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密，导致甲方遭受损失。第三方应承担赔偿责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方实际损失。全文完。2024年土地居间业务合作合同示范文本2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式1.4注册地址2.合同标的2.1土地基本信息2.2土地用途2.3土地位置2.4土地面积2.5土地权属证明3.合作内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限3.4居间服务成果4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用总额4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用支付时间4.4居间服务费用支付条件5.居间服务成果分享5.1成果分享比例5.2成果分享方式5.3成果分享时间5.4成果分享条件6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同终止条件6.4合同终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密义务8.4违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效证明11.合同变更11.1变更情形11.2变更程序11.3变更生效12.合同解除12.1解除情形12.2解除程序12.3解除生效13.合同终止13.1终止情形13.2终止程序13.3终止生效14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或负责人姓名甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]1.3联系方式甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系电话：[乙方联系电话]1.4注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]2.合同标的2.1土地基本信息土地编号：[土地编号]土地坐落：[土地坐落]2.2土地用途土地用途：[土地用途]2.3土地位置土地位置：[土地位置]2.4土地面积土地面积：[土地面积]平方米2.5土地权属证明土地权属证明文件：[土地权属证明文件名称及编号]3.合作内容3.1居间服务范围甲方委托乙方进行土地居间服务，包括但不限于：1.搜集、整理土地交易信息；2.协助甲方寻找潜在买家；3.协助甲方与潜在买家进行谈判；4.协助甲方签订土地买卖合同。3.2居间服务方式1.线上线下推广；2.与潜在买家沟通；3.协调交易双方关系。3.3居间服务期限居间服务期限为自本合同签订之日起至[居间服务期限]。3.4居间服务成果居间服务成果为成功促成甲方土地交易。4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用总额居间服务费用总额为人民币[居间服务费用总额]元。4.2居间服务费用支付方式1.交易成功后，甲方按约定比例支付居间服务费用；2.居间服务费用支付时间为交易合同签订后[支付时间]内。4.3居间服务费用支付时间居间服务费用支付时间为交易合同签订后[支付时间]内。4.4居间服务费用支付条件1.交易成功；2.甲方按约定比例支付居间服务费用。5.居间服务成果分享5.1成果分享比例居间服务成果分享比例为甲方[分享比例]%，乙方[分享比例]%。5.2成果分享方式成果分享方式为按实际交易金额的比例进行分享。5.3成果分享时间成果分享时间为交易合同签订后[分享时间]内。5.4成果分享条件1.交易成功；2.甲方按约定比例支付居间服务费用。6.合同解除与终止6.1合同解除条件1.任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后[解除通知期限]内仍未纠正；2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；3.其他法定或约定解除合同的情形。6.2合同解除程序1.解除方应提前[解除通知期限]书面通知对方；2.双方应就合同解除事宜进行协商；3.合同解除后，双方应按照约定处理已发生的居间服务费用。6.3合同终止条件1.居间服务期限届满；2.双方协商一致终止合同；3.其他法定或约定终止合同的情形。6.4合同终止程序1.合同终止后，双方应按照约定处理已发生的居间服务费用；2.双方应妥善处理与合同相关的事宜。8.保密条款8.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密；2.双方在本合同履行过程中知悉的对方客户信息；3.双方在本合同履行过程中知悉的对方财务信息。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]。8.3保密义务1.双方对本合同项下所涉及的保密信息负有保密义务；2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；3.双方应采取必要措施保护保密信息的安全。8.4违约责任1.如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；2.违约方还应承担因其违约行为给对方造成的其他损失。9.争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]仲裁。9.2争议解决机构[争议解决机构名称]，地址：[争议解决机构地址]。9.3争议解决程序1.争议提交后，争议解决机构应按照其规定程序进行审理；2.争议解决机构作出的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自[生效时间]起生效。10.3合同生效证明本合同自生效之日起，双方应相互提供合同生效证明。11.合同变更11.1变更情形1.双方协商一致，对本合同内容进行修改；2.法律、法规或政策发生变化，导致本合同部分内容需要变更。11.2变更程序1.变更内容应以书面形式提出；2.双方应就变更内容进行协商；3.变更内容经双方签字（或盖章）后生效。11.3变更生效变更内容经双方签字（或盖章）后，自[生效时间]起生效。12.合同解除12.1解除情形1.本合同约定的解除条件成就；2.双方协商一致解除合同。12.2解除程序1.解除方应提前[解除通知期限]书面通知对方；2.双方应就合同解除事宜进行协商。12.3解除生效合同解除后，自[解除生效时间]起生效。13.合同终止13.1终止情形1.居间服务期限届满；2.双方协商一致终止合同；3.其他法定或约定终止合同的情形。13.2终止程序1.合同终止后，双方应按照约定处理已发生的居间服务费用；2.双方应妥善处理与合同相关的事宜。14.其他约定事项14.1通知送达方式1.通知应以书面形式发送；2.通知送达地址为双方在合同中约定的地址。14.2不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应协商解决。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数及效力本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式1.提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等；2.作为交易担保人或保证人；3.作为交易协调人或调解人；4.作为合同履行的监督人。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额1.第三方在合同履行过程中因其自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币[责任限额]元。2.如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。15.3.2第三方责任承担1.第三方在合同履行过程中因其自身原因造成的损失，由第三方自行承担；2.如第三方责任涉及甲乙双方，甲乙双方应根据合同约定和实际情况承担相应的责任。15.4第三方权利1.第三方有权根据合同约定或甲乙双方授权，对合同履行情况进行监督；2.第三方有权根据合同约定或甲乙双方授权，对合同履行过程中出现的问题提出建议或解决方案；3.第三方有权根据合同约定或甲乙双方授权，对合同履行过程中出现的问题进行调解。15.5第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方之间，应明确各自的权利义务，避免责任不清；2.第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；3.甲乙双方应尊重第三方的专业意见，但最终决策权仍属于甲乙双方；4.第三方在合同履行过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应取得甲乙双方的同意。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1通知义务1.甲乙双方在决定引入第三方时，应提前[通知期限]书面通知对方；2.通知内容应包括第三方的名称、职责、权限等信息。16.2第三方资质要求1.甲乙双方有权要求第三方提供相应的资质证明，以证明其具备履行合同的能力；2.第三方应在接到要求后[提供期限]内提供相关资质证明。16.3第三方变更1.如第三方在合同履行过程中需要更换，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方；2.第三方更换后，其权利义务由更换后的第三方继承。16.4第三方退出1.第三方在合同履行过程中，如因自身原因退出，应提前[退出通知期限]书面通知甲乙双方；2.第三方退出后，其权利义务由甲乙双方或其他指定的第三方继承。17.第三方责任的具体界定17.1第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2第三方在合同履行过程中，因一般过失造成甲乙双方损失的，应根据损失程度承担相应的赔偿责任；17.3第三方在合同履行过程中，因不可抗力造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲乙双方之间的责任划分，按照本合同约定执行；18.2第三方与其他第三方之间的责任划分，按照各自合同约定执行；18.3第三方与甲乙双方及其他第三方之间的责任划分，应协商一致，并在合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供土地所有权证、土地使用权证等证明土地权属的文件，文件需加盖公章，并附有原件扫描件。2.居间服务协议要求：居间服务协议应详细列明居间服务的具体内容、费用、期限等，协议需双方签字（或盖章）。3.第三方资质证明要求：第三方需提供营业执照、专业资格证书等证明其资质的文件，文件需加盖公章。4.交易合同要求：交易合同需详细列明土地交易的具体信息，包括土地坐落、面积、用途、交易价格等，合同需双方签字（或盖章）。5.交易款项支付凭证要求：提供交易款项的支付凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。6.交易税费支付凭证要求：提供交易税费支付的凭证，如税务部门出具的完税证明等。7.争议解决协议要求：争议解决协议应详细列明争议解决的方式、机构、程序等，协议需双方签字（或盖章）。8.第三方变更通知要求：第三方变更通知应详细列明变更后的第三方信息，通知需加盖公章。9.第三方退出通知要求：第三方退出通知应详细列明退出的原因、时间等信息，通知需加盖公章。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如会议纪要、沟通记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间支付居间服务费用；未按约定时间完成居间服务；未按约定提供真实、准确的信息；未按约定履行保密义务；未按约定处理合同解除后的事宜。2.责任认定标准：违约方应承担违约行为造成的直接损失；违约方应承担违约行为给对方造成的合理预期损失；违约方应承担违约行为给对方造成的额外费用。3.示例说明：甲方未按约定时间支付居间服务费用，导致乙方无法及时履行居间服务，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因延迟付款而产生的利息损失。乙方未按约定时间完成居间服务，导致甲方无法及时完成土地交易，甲方有权要求乙方承担违约金，并承担因延迟交易而产生的额外费用。任何一方未按约定提供真实、准确的信息，导致对方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年土地居间业务合作合同示范文本3本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合作双方信息3.1甲方信息3.2乙方信息4.合作内容4.1土地居间业务范围4.2合作期限4.3合作方式5.合作费用5.1费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.合作成果分配6.1成果分配原则6.2成果分配比例6.3成果分配方式7.合作期限与终止7.1合作期限7.2合作终止条件7.3合作终止程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件12.其他约定12.1合同附件12.2合同补充协议12.3合同解释优先级13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在土地居间业务中的权利义务，确保合作顺利进行，实现互利共赢。2.定义与解释2.1定义（1）“土地居间业务”指甲方作为土地出卖方或承租方，乙方作为居间方，为甲方提供土地买卖或租赁信息、促成交易等中介服务。（2）“居间费用”指乙方提供土地居间服务所应得的报酬。2.2解释本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。3.合作双方信息3.1甲方信息甲方全称：________________________法定代表人：________________________地址：________________________联系电话：________________________3.2乙方信息乙方全称：________________________法定代表人：________________________地址：________________________联系电话：________________________4.合作内容4.1土地居间业务范围（1）收集、整理、提供土地市场信息；（2）协助甲方进行土地买卖或租赁；（3）协调交易双方达成交易意向；（4）提供交易过程中的法律、财务咨询等增值服务。4.2合作期限本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3合作方式本合同采用书面形式，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。5.合作费用5.1费用总额本合同居间费用总额为人民币____元整。5.2付款方式居间费用支付方式为：甲方在达成交易意向后，支付乙方居间费用总额的____%作为预付款；交易完成后，甲方支付剩余居间费用总额的____%。5.3付款时间甲方应在合同约定的付款时间内，按照付款方式向乙方支付居间费用。6.合作成果分配6.1成果分配原则居间业务成果的分配应遵循公平、合理、互利的原则。6.2成果分配比例甲方与乙方按居间业务成果的完成情况，约定居间费用分配比例为____%：____%。6.3成果分配方式居间费用分配方式为：甲方按约定的分配比例，向乙方支付居间费用。8.保密条款8.1保密内容甲乙双方在本合同履行过程中，对所知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密内容负有保密义务。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后____年止。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密内容的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行付款义务；（2）任何一方未按合同约定提供土地居间服务；（3）任何一方泄露对方保密内容；（4）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约赔偿违约金按居间费用总额的____%计算，实际损失超过违约金的，违约方还应赔偿实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序（1）争议发生后，一方应及时通知对方，并要求在____日内进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。11.3合同解释优先级本合同如与法律法规相冲突，以法律法规为准。12.其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：土地居间服务协议、付款凭证、相关法律法规等。12.2合同补充协议本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同解释优先级本合同如有解释歧义，以甲乙双方签字（或盖章）的版本为准。13.合同解除与终止13.1合同解除条件（1）任何一方严重违约，经对方书面通知后____日内仍未改正的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的。13.2合同终止条件（1）合同约定的合作期限届满；（2）合同解除；（3）合同终止的其他情形。13.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，甲乙双方应就未履行完毕的义务进行结算，并妥善处理相关事宜。14.合同附件本合同附件包括但不限于：（1）土地居间服务协议；（2）甲方委托书；（3）乙方资质证明；（4）付款凭证；（5）相关法律法规。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律、法规规定介入合同履行过程中的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方在合同履行过程中，因需要专业服务、资金支持、技术协助等，引入第三方参与；（2）法律法规或政策要求引入第三方参与合同履行的；（3）因不可抗力等因素，需要第三方介入以维护合同履行。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的方式、范围和期限；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务；（3）第三方介入后，甲乙双方应向其提供必要的资料和信息。16.甲乙双方额外条款及说明16.1通知义务（1）甲乙双方在引入第三方前，应向对方通知第三方的身份、介入原因、权利义务等信息；（2）第三方介入后，甲乙双方应及时将第三方提供的服务或协助情况告知对方。16.2第三方责任划分（1）第三方在合同履行过程中的责任，由甲乙双方与第三方在书面协议中明确；（2）第三方在合同履行过程中产生的债务，由第三方自行承担；（3）第三方因自身原因导致合同无法履行，由第三方承担相应责任。16.3第三方介入费用的承担（1）第三方介入费用由甲乙双方根据书面协议约定承担；（2）如无约定，第三方介入费用由引入方承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义在本合同中，第三方责任限额指第三方因违约行为或侵权行为造成的损失，其赔偿金额不超过合同约定的数额。17.2第三方责任限额约定（1）甲乙双方在书面协议中明确第三方责任限额；（2）如无约定，第三方责任限额为居间费用总额的____%。17.3第三方责任限额的适用（1）第三方责任限额仅适用于第三方在合同履行过程中的违约行为或侵权行为；（2）第三方责任限额不适用于因不可抗力等因素造成的损失。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行责任（1）甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利义务；（2）第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同确保合同履行。18.2合同变更（1）甲乙双方在引入第三方后，如需变更合同内容，应书面通知第三方，并经三方协商一致；（2）合同变更应签订书面协议，明确变更内容。18.3合同解除与终止（1）合同解除或终止前，甲乙双方应与第三方协商一致；（2）合同解除或终止后，甲乙双方应与第三方结算相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地居间服务协议详细要求：协议应明确甲乙双方的权利义务，包括服务内容、服务期限、费用支付等。说明：此协议为合同附件，是合同履行的具体操作指南。2.甲方委托书详细要求：委托书应明确甲方授权乙方进行土地居间业务的范围和权限。说明：此委托书为合同附件，证明甲乙双方之间的授权关系。3.乙方资质证明详细要求：乙方应提供相关资质证明，证明其具备进行土地居间业务的能力。说明：此资质证明为合同附件，确保乙方具备合法经营资格。4.付款凭证详细要求：付款凭证应包含付款金额、付款时间、付款方式等信息。说明：此凭证为合同附件，作为甲方支付居间费用的证明。5.相关法律法规详细要求：收集与土地居间业务相关的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等。说明：此法律法规为合同附件，作为合同履行时的法律依据。6.第三方协议详细要求：第三方协议应明确第三方在合同履行过程中的权利义务，包括服务内容、费用、责任等。说明：此协议为合同附件，确保第三方介入时的权益得到保障。7.争议解决文件详细要求：争议解决文件应包含争议解决方式、程序、地点等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约未按合同约定履行付款义务责任认定：违约方应支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方未按合同约定支付居间费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。违约未按合同约定提供土地居间服务责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未按合同约定提供完整、准确的土地信息，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因信息不准确造成的损失。违约泄露对方保密内容责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：任何一方泄露对方保密内容，对方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因泄露造成的损失。违约违反合同约定，造成对方损失责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：任何一方违反合同约定，导致对方遭受损失，违约方应支付违约金，并赔偿实际损失。全文完。2024年土地居间业务合作合同示范文本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4住所地2.合作内容概述2.1合作目的2.2合作范围2.3合作期限3.居间服务内容3.1土地居间服务具体内容3.2居间服务方式3.3居间服务流程4.居间服务费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：土地居间服务协议11.2附件二：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同修改13.1修改程序13.2修改效力14.其他约定14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：__________有限公司乙方：__________房地产开发有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3联系方式甲方联系方式：电话：__________，邮箱：__________乙方联系方式：电话：__________，邮箱：__________1.4住所地甲方住所地：__________乙方住所地：__________2.合作内容概述2.1合作目的本合同旨在明确甲方作为土地居间方，乙方作为委托方，双方就土地居间业务达成合作关系。2.2合作范围甲方负责为乙方提供土地居间服务，包括但不限于土地信息搜集、市场分析、客户推荐、谈判协调等。2.3合作期限本合同有效期为自双方签字之日起至____年____月____日止。3.居间服务内容3.1土地居间服务具体内容（1）提供目标土地的市场分析报告；（2）协助乙方寻找合适的土地；（3）协助乙方与土地所有权人进行谈判；（4）协助乙方办理土地交易手续。3.2居间服务方式（1）实地考察；（2）电话、邮件沟通；（3）参加相关土地交易会；（4）其他双方约定的方式。3.3居间服务流程（1）乙方提出需求，甲方根据需求提供初步方案；（2）双方确定合作意向，甲方开始提供居间服务；（3）甲方完成居间服务，乙方支付居间服务费用；（4）合同终止或解除。4.居间服务费用4.1费用计算方式（1）居间服务费用为成交金额的____%；（2）成交金额低于____万元，居间服务费用为____万元。4.2费用支付方式乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付居间服务费用。4.3费用支付时间居间服务完成后，乙方应在本合同约定的居间服务费用支付时间内，向甲方支付居间服务费用。5.保密条款5.1保密信息范围（1）甲乙双方的商业秘密；（2）项目相关信息；（3）合作过程中的其他保密信息。5.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。6.违约责任6.1违约情形（1）任何一方未按照本合同约定履行义务；（2）任何一方泄露保密信息；（3）任何一方有其他违约行为。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为____万元。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为__________仲裁委员会。7.3争议解决程序争议解决程序按照__________仲裁委员会的仲裁规则执行。8.合同解除8.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；（2）收到解除合同通知的一方应在____个工作日内予以回复；（3）双方在收到对方回复后____个工作日内，共同签署合同解除协议。8.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应按照协议处理未履行完毕的义务；（2）已支付的居间服务费用不予退还；（3）合同解除不影响双方已发生的权利和义务。9.合同终止9.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同约定的其他终止条件。9.2合同终止程序（1）一方提出终止合同，应以书面形式通知对方；（2）收到终止合同通知的一方应在____个工作日内予以回复；（3）双方在收到对方回复后____个工作日内，共同签署合同终止协议。9.3合同终止后果（1）合同终止后，双方应按照协议处理未履行完毕的义务；（2）已支付的居间服务费用不予退还；（3）合同终止不影响双方已发生的权利和义务。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。11.合同附件11.1附件一：土地居间服务协议11.2附件二：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点本合同签署地为__________。12.3签署人员甲方代表：__________乙方代表：__________13.合同修改13.1修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.2修改效力经双方签字盖章的合同修改，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因履行本合同需要介入合同关系的第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高土地居间服务的效率和质量，确保合同的顺利履行。15.3第三方介入方式（1）提供专业咨询；（2）协助谈判；（3）办理相关手续；（4）其他甲乙双方约定的方式。16.第三方责任限额16.1责任界定第三方在履行本合同过程中，因其自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。16.2责任限额（1）第三方对甲乙双方的责任限额为____万元；（2）第三方对因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任；（3）第三方责任限额的承担，不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）根据本合同约定，获得相应的报酬；（2）在履行职责过程中，享有必要的知情权；（3）在履行职责过程中，享有必要的协助权。17.2第三方义务（1）遵守国家法律法规和本合同约定；（2）按照甲乙双方的要求，履行相关职责；（3）对甲乙双方的商业秘密和合同内容负有保密义务；（4）因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，第三方仅作为甲乙双方共同履约的协助方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，第三方仅作为甲乙双方共同履约的协助方。18.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间不存在直接的合同关系，各第三方应独立履行各自的职责。19.第三方变更与替换19.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。19.2第三方替换如需替换第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方，同时新第三方应履行本合同约定的权利义务。20.第三方介入后的合同履行20.1履约方式第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，与第三方共同履行合同。20.2履约责任（1）甲乙双方对第三方介入后的合同履行承担连带责任；（2）第三方对因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，承担相应的责任。20.3履约争议第三方介入后的合同履行发生争议时，甲乙双方应协商解决；协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件第三方介入后的合同终止条件，按照本合同约定的合同终止条件执行。21.2合同终止程序第三方介入后的合同终止程序，按照本合同约定的合同终止程序执行。21.3合同终止后果第三方介入后的合同终止后果，按照本合同约定的合同终止后果执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地居间服务协议详细要求：详细列明双方的权利义务、服务内容、费用标准、保密条款等。说明：本附件是合同的核心内容，应详细明确，避免歧义。2.附件二：土地信息搜集报告详细要求：包含土地的基本信息、市场分析、交易记录等。说明：本附件为甲方提供的服务内容之一，需确保信息的准确性和及时性。3.附件三：土地交易谈判记录详细要求：记录谈判过程、双方意见、最终达成的一致意见等。说明：本附件为谈判过程中的重要文件，需确保记录的完整性和真实性。4.附件四：土地交易合同详细要求：包含土地交易的基本信息、交易价格、付款方式、交付方式等。说明：本附件为土地交易的核心文件，需确保合同内容的合法性和有效性。5.附件五：土地交易手续办理文件详细要求：包含土地交易所需的各种证明文件、申请文件等。说明：本附件为土地交易手续办理的重要依据，需确保文件齐全、符合要求。6.附件六：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：本附件为保密条款的具体体现，需确保双方对保密信息的保护。7.附件七：合同修改协议详细要求：记录合同修改的内容、时间、双方签字等。说明：本附件为合同修改的正式文件，需确保修改内容的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供土地信息或服务责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：甲方未能在约定的时间内提供符合要求的土地信息，导致乙方错失商机，甲方应赔偿乙方损失。2.违约行为：乙方未按约定支付居间服务费用责任认定：乙方应承担违约责任，支付甲方未支付的居间服务费用。示例说明：乙方未按约定时间支付居间服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.违约行为：第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：第三方在履行职责过程中泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应赔偿损失。4.违约行为：合同解除后，一方未按约定处理未履行完毕的义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。5.违约行为：一方故意隐瞒或提供虚假信息责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：甲方在提供土地信息时故意隐瞒关键信息，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿损失。全文完。2024年土地居间业务合作合同示范文本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同背景及目的2.1土地居间业务概述2.2合作目的3.合作内容3.1土地居间业务范围3.2双方权利义务3.3合作期限4.土地信息提供4.1土地信息来源及真实性4.2土地信息更新4.3土地信息保密5.居间服务费用5.1居间服务费用标准5.2费用支付方式及时间5.3违约责任6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止的程序7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权保护9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3其他12.合同附件12.1附件一：土地信息清单12.2附件二：服务协议12.3附件三：保密协议13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同备案14.1备案机构14.2备案程序14.3备案时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出让方名称：_______1.1.2出让方地址：_______1.1.3接受方名称：_______1.1.4接受方地址：_______1.2法定代表人或授权代表1.2.1出让方法定代表人：_______1.2.2出让方授权代表：_______1.2.3接受方法定代表人：_______1.2.4接受方授权代表：_______1.3联系方式1.3.1出让方联系电话：_______1.3.2出让方电子邮箱：_______1.3.3接受方联系电话：_______1.3.4接受方电子邮箱：_______2.合同背景及目的2.1土地居间业务概述2.1.1出让方有意将位于_______的土地进行转让。2.1.2接受方有意购买出让方的土地。2.2合作目的2.2.1接受方委托出让方作为其土地居间方，协助其完成土地转让事宜。2.2.2出让方作为居间方，提供信息对接、谈判协调等服务。3.合作内容3.1土地居间业务范围3.1.1出让方负责提供土地转让的相关信息，包括但不限于土地权属、用途、面积、价格等。3.1.2接受方负责根据出让方提供的信息进行决策，并支付相应的居间服务费用。3.2双方权利义务3.2.1出让方权利：收取居间服务费用；对接受方的决策进行协助和指导。3.2.2出让方义务：提供真实、准确、完整的土地信息；保守接受方商业秘密；按合同约定提供服务。3.2.3接受方权利：了解土地信息；对出让方提供的服务进行监督。3.2.4接受方义务：支付居间服务费用；遵守合同约定，不得泄露商业秘密。3.3合作期限3.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。4.土地信息提供4.1土地信息来源及真实性4.1.1出让方提供的土地信息来源于土地登记机关或相关权威部门，确保信息的真实性。4.2土地信息更新4.2.1出让方应定期更新土地信息，确保接受方获取的最新信息。4.3土地信息保密4.3.1双方对本合同中涉及的土地信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.居间服务费用5.1居间服务费用标准5.1.1居间服务费用按实际成交价格的一定比例收取，具体比例为_______%。5.2费用支付方式及时间5.2.1居间服务费用在土地成交后_______个工作日内一次性支付。5.3违约责任5.3.1如接受方未按时支付居间服务费用，应向出让方支付_______%的违约金。6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致，可以解除本合同。6.2合同终止条件6.2.1本合同履行完毕；6.2.2合同期限届满，双方无续签意愿。6.3合同解除及终止的程序6.3.1双方协商一致解除合同，应当签订书面协议，明确解除事宜。7.保密条款7.1保密信息范围7.1.1本合同中涉及的土地信息、商业秘密、技术秘密等均为保密信息。7.2保密义务7.2.1双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任7.3.1如一方违反保密义务，向第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。8.知识产权8.1知识产权归属8.1.1