2025年建设工程固定单价合同

2025年精选建设工程固定单价合同合同编号：__________甲方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于：1.甲方为建设工程的需求方，乙方为建设工程的施工方；2.甲方愿意聘请乙方进行建设工程的施工，乙方愿意接受甲方的聘请；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，达成一致。现双方就建设工程固定单价合同事项达成如下协议：第一章合同总则第一条合同定义第二条合同适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第三条合同签订地点和时间本合同于______年______月______日在______（地点）签订。第二章工程范围与内容第四条工程范围乙方承包的工程范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程、市政公用工程等。第五条工程内容（一）土建工程：包括但不限于桩基工程、地基与基础工程、结构工程、屋面工程、防水工程等；（二）安装工程：包括但不限于给排水工程、供电工程、照明工程、通风与空调工程、消防工程等；（三）装饰工程：包括但不限于室内外装饰工程、幕墙工程、景观工程等；（四）园林绿化工程：包括但不限于园林景观设计、绿化种植、园林设施安装等；（五）市政公用工程：包括但不限于道路工程、桥梁工程、隧道工程、广场工程等。第三章合同价格与支付第六条固定单价本合同工程项目的固定单价为人民币（大写）：____元/____（单位：工程量单位）。第七条价格调整本合同固定单价在合同签订后不再调整，除非遇到不可抗力因素导致工程成本发生重大变化，经双方协商一致后可进行调整。第八条支付方式（一）甲方按照乙方实际完成的工程量乘以固定单价计算工程款，每月底进行结算；（二）甲方支付工程款时，应扣除乙方已享受的预付款、进度款、质量保证金等；（三）乙方开具等额的税务发票，甲方按照约定时间支付工程款。第四章工程质量与进度第九条工程质量乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量满足设计要求和合同约定。第十条工程进度乙方应按照合同约定的工期完成工程施工，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。第十一条质量保证金（一）乙方在工程竣工验收合格后，应按照甲方的要求扣除质量保证金；（二）质量保证金在工程保修期满后无质量问题，甲方应在一个月内无息退还乙方。第五章违约责任第十二条乙方违约乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十三条甲方违约甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六章争议解决第十四条争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十五条合同的变更和解除（一）本合同的变更和解除应书面签订，经双方确认后生效；（二）合同变更和解除不影响双方的权利和义务，除非另有约定。第十六条合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。第十七条保密条款（一）双方在合同签订和履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密；（二）违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第八章附则第十八条合同附件本合同附件包括但不限于：（一）工程设计文件；（二）工程施工图纸；（三）工程量清单；一、附件列表：1.工程设计文件2.工程施工图纸3.工程量清单4.工程质量标准5.工程进度计划6.施工组织设计7.安全生产措施8.材料设备清单9.验收标准和方法10.付款凭证和结算单据二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。2.乙方工程质量不符合约定，视为违约。3.乙方未按照约定使用合格材料和设备，视为违约。4.甲方未按照约定时间支付工程款，视为违约。5.甲方未按照约定提供施工条件，视为违约。6.双方在合同履行过程中，未经对方同意变更或解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.建设工程：指土木工程、建筑工程、线路管道工程、设备安装工程、装饰装修工程等。2.固定单价：指合同约定的工程量单位价格，在合同执行过程中不再调整。3.工程量清单：指明细列出各项工程项目的工程量、单位、单价和总价等。4.质量保证金：为确保工程质量，从工程款中扣除的一定比例的资金。5.违约金：违约方按照约定或法定标准支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照合同约定，根据延误时间计算违约金，并要求乙方采取措施加快进度。2.工程质量问题：解决办法：要求乙方立即整改，必要时委托第三方检测机构进行检测，并根据检测结果追究乙方责任。3.工程款支付争议：解决办法：双方按照合同约定核对工程量，据实计算工程款，并提供付款凭证。4.合同变更和解除争议：解决办法：书面签订变更或解除协议，经双方确认后生效。五、所有应用场景：1.土木工程construction2.建筑工程building3.线路管道工程pipeline4.设备