2024年度土地承包经营权抵押担保合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包经营权抵押担保合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1国家法律法规1.2土地承包法律政策1.3双方基本情况2.土地承包经营权抵押担保范围2.1抵押土地的基本情况2.2抵押担保权利和义务2.3抵押担保期限3.抵押担保金额及方式3.1抵押担保金额3.2抵押担保方式3.3抵押担保期限4.抵押物处置及收益分配4.1抵押物处置条件4.2抵押物处置程序4.3抵押物处置收益分配5.抵押担保责任及义务5.1抵押人责任5.2抵押权人责任5.3第三方责任6.抵押担保解除条件及程序6.1解除条件6.2解除程序6.3解除后的处理7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知送达10.3不可抗力10.4合同附件11.合同附件11.1土地承包经营权证书11.2土地承包合同11.3抵押登记证明11.4其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同附件签署13.1附件签署时间13.2附件签署地点13.3附件签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规以及国家土地承包政策制定。1.3双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就土地承包经营权抵押担保事宜达成如下协议。2.土地承包经营权抵押担保范围2.1抵押土地位于（具体地址），土地总面积为（具体面积），土地承包经营权人（承包人姓名）。2.2抵押担保范围包括但不限于承包人对抵押土地的承包经营权、使用权和收益权。2.3抵押担保期限自合同签订之日起至（具体日期）止。3.抵押担保金额及方式3.1抵押担保金额为人民币（具体金额）。3.2抵押担保方式为（具体方式，如：抵押、质押、保证等）。3.3抵押担保期限自合同签订之日起至（具体日期）止。4.抵押物处置及收益分配4.1抵押物处置条件：抵押权人有权在抵押担保期限内，按照合同约定和法律法规规定，对抵押物进行处置。4.2抵押物处置程序：抵押物处置应遵循公开、公平、公正的原则，按照法律法规和合同约定进行。4.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益，扣除相关费用后，按合同约定比例分配给抵押权人和承包人。5.抵押担保责任及义务5.1抵押人责任：承包人应按照合同约定，履行土地承包经营权抵押担保义务，确保抵押物的安全和完整。5.2抵押权人责任：抵押权人应依法行使抵押权，确保抵押物的安全和合法处置。5.3第三方责任：如因第三方原因导致抵押物损毁、灭失或价值降低，承包人应承担相应责任。6.抵押担保解除条件及程序6.1解除条件：抵押担保期限届满、抵押权人同意解除、抵押物处置完毕等原因。6.2解除程序：双方应协商一致，签署抵押担保解除协议，并办理相关手续。6.3解除后的处理：抵押担保解除后，双方应按照合同约定和法律法规规定，妥善处理抵押物和抵押担保相关事宜。7.违约责任及处理7.1违约情形：包括但不限于承包人未履行抵押担保义务、抵押权人未依法行使抵押权等。7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约处理：双方应协商解决违约问题，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：合同期满、抵押担保解除、双方协商一致解除合同或因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，清理债权债务。10.其他约定事项10.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知送达：本合同约定的通知，可通过书面形式、电子邮件或其他双方约定的方式送达。10.3不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并应协商解决合同继续履行问题。11.合同附件11.1土地承包经营权证书：附件一，证明承包人对抵押土地的承包经营权。11.2土地承包合同：附件二，证明承包人与发包人之间的土地承包关系。11.3抵押登记证明：附件三，证明抵押物已依法登记。11.4其他相关文件：附件四，包括但不限于抵押物评估报告、双方身份证明等。12.合同签署12.1签署时间：本合同于2024年（具体日期）签署。12.2签署地点：（具体地点）。12.3签署人：承包人代表（姓名）签字或盖章，抵押权人代表（姓名）签字或盖章。13.合同附件签署13.1附件签署时间：与合同签署时间相同。13.2附件签署地点：与合同签署地点相同。13.3附件签署人：与合同签署人相同。14.合同份数及保管14.1合同份数：一式（具体份数）份，双方各执（具体份数）份。14.2合同保管：本合同及附件由双方妥善保管，如有遗失或损坏，应立即通知对方，并补办相应手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为协助合同履行或解决合同争议，经甲乙双方同意，由第三方参与的合同履行或争议解决活动。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、专业评估、法律咨询、争议调解等。2.第三方介入的同意及程序2.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。2.2.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；2.2.2第三方的职责和权限；2.2.3第三方介入的具体事宜和时间；2.2.4第三方介入的费用及支付方式。3.第三方的职责和权限3.1.1提供中介服务，协助甲乙双方达成合同履行；3.1.2进行专业评估，为甲乙双方提供评估报告；3.1.3提供法律咨询，协助甲乙双方解决法律问题；3.1.4参与争议调解，协助甲乙双方达成和解协议。3.2第三方的权限应限于其职责范围内，不得超越甲乙双方的授权。4.第三方的责任限额4.1.1合同约定：甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额；4.1.2法律规定：如合同未约定或约定不明确，应参照相关法律规定确定；4.1.3实际损失：第三方的责任限额不应超过其介入活动中因故意或重大过失造成的实际损失。4.2第三方责任限额的确定方式和计算方法应在合同中明确。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供真实、准确、完整的信息；5.1.2第三方应协助甲方完成合同履行；5.1.3第三方在介入活动中产生的费用由甲方承担。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供真实、准确、完整的信息；5.2.2第三方应协助乙方完成合同履行；5.2.3第三方在介入活动中产生的费用由乙方承担。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1如第三方在介入活动中因故意或重大过失造成甲乙双方损失，应承担相应责任；5.3.2甲乙双方应共同承担第三方介入活动产生的合理费用。6.第三方的更换及退出6.1如第三方无法履行职责或存在严重违约行为，甲乙双方有权更换第三方。6.2第三方退出介入活动时，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。7.第三方介入的费用及支付7.1.1市场价格：参照市场价格确定第三方介入费用；7.1.2合同约定：如合同中有约定，应按照合同约定支付；7.1.3实际发生：如合同未约定，应按照实际发生费用支付。7.2第三方介入费用的支付方式应在合同中明确。8.第三方介入的法律适用8.1第三方介入活动应适用中华人民共和国法律。8.2如第三方介入活动涉及国际法律问题，应参照国际惯例处理。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入活动中知悉的甲乙双方商业秘密和敏感信息，应予以保密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包经营权证书详细要求：提供最新的土地承包经营权证书复印件，并加盖公章。说明：证明承包人对抵押土地的承包经营权。2.土地承包合同详细要求：提供与发包人签订的土地承包合同原件或复印件，并加盖公章。说明：证明承包人与发包人之间的土地承包关系。3.抵押登记证明详细要求：提供抵押物已依法登记的证明文件，包括抵押登记证书复印件。说明：证明抵押物已进行抵押登记。4.抵押物评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告，报告应加盖评估机构公章。说明：评估抵押物的价值，为抵押担保提供依据。5.双方身份证明详细要求：提供甲乙双方的有效身份证件复印件，并加盖公章。说明：证明甲乙双方的合法身份。6.通知送达证明详细要求：提供通知送达的证明文件，如邮局投递单、快递单等。说明：证明通知已按照合同约定送达。7.争议调解协议详细要求：提供双方达成和解协议的调解协议书，并加盖公章。说明：证明双方已就争议事项达成和解。8.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力的证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：证明合同无法履行是由于不可抗力原因。9.其他相关文件详细要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，如支付凭证、合同变更协议等。说明：作为合同履行和争议解决的补充证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包人未按合同约定履行土地承包经营权抵押担保义务；1.2抵押权人未按合同约定行使抵押权；1.3第三方未按合同约定履行职责；1.4任何一方未按合同约定支付费用；1.5任何一方违反保密义务；1.6任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应依据合同约定和法律法规的规定；2.2责任认定标准应根据违约行为的性质、情节和后果来确定；2.3责任认定应遵循公平、公正的原则。3.违约责任示例说明：3.1承包人未按合同约定履行土地承包经营权抵押担保义务，导致抵押权人遭受损失，承包人应承担相应的赔偿责任；3.2抵押权人未按合同约定行使抵押权，导致抵押物价值降低，抵押权人应承担相应的赔偿责任；3.3第三方未按合同约定履行职责，导致合同履行受阻，第三方应承担相应的违约责任；3.4任何一方未按合同约定支付费用，应承担相应的违约责任；3.5任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任；3.6任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度土地承包经营权抵押担保合同范本1合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依据二、合同当事人2.1甲方（出包方）2.2乙方（抵押方）2.3丙方（担保方）三、土地承包经营权及抵押物3.1土地承包经营权概况3.2抵押物范围及状况3.3土地承包经营权相关权利义务四、抵押担保事项4.1抵押担保的范围4.2抵押担保的金额4.3抵押担保的期限4.4抵押担保的利率五、合同签订及生效5.1合同签订程序5.2合同生效条件5.3合同生效日期六、抵押物管理6.1抵押物的保管6.2抵押物的使用6.3抵押物的维护七、抵押物的处置7.1抵押物的处置条件7.2抵押物的处置方式7.3抵押物的处置收益分配八、违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序十一、合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序十二、合同附件12.1附件一：土地承包经营权证书12.2附件二：抵押物清单12.3附件三：其他相关文件十三、合同解除后的处理13.1抵押物的返还13.2抵押担保的清偿13.3合同解除后的其他事项十四、其他约定14.1合同的解释14.2合同的适用法律14.3合同的签署日期合同编号_________一、合同概述1.1合同背景本合同签订于2024年，鉴于甲方拥有土地承包经营权，为满足乙方借款需求，双方经协商一致，决定将甲方土地承包经营权作为抵押物，乙方同意为甲方提供抵押担保。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在土地承包经营权抵押担保过程中的权利义务，确保甲乙双方合法权益，保障交易安全。1.3合同依据依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，结合双方实际情况，签订本合同。二、合同当事人2.1甲方（出包方）甲方名称：________________甲方住所：________________甲方法定代表人：____________2.2乙方（抵押方）乙方名称：________________乙方住所：________________乙方法定代表人：____________2.3丙方（担保方）丙方名称：________________丙方住所：________________丙方法定代表人：____________三、土地承包经营权及抵押物3.1土地承包经营权概况土地承包经营权证号：________________土地位置：________________土地面积：________________土地用途：________________3.2抵押物范围及状况抵押物为甲方拥有的土地承包经营权，包括土地承包经营权证、土地使用权证书等。抵押物现状：________________3.3土地承包经营权相关权利义务甲方享有土地承包经营权，并承担相应的权利义务。乙方享有抵押权，在抵押担保期间，对抵押物享有优先受偿权。四、抵押担保事项4.1抵押担保的范围抵押担保范围包括甲方因借款所产生的全部债务，包括本金、利息、违约金等。4.2抵押担保的金额抵押担保金额为人民币________________元。4.3抵押担保的期限抵押担保期限自合同生效之日起至甲方全部债务清偿之日止。4.4抵押担保的利率抵押担保利率按年利率________________%计算。五、合同签订及生效5.1合同签订程序双方当事人应按照法定程序签订本合同，并加盖公章或合同专用章。5.2合同生效条件本合同经双方当事人签字盖章后生效。5.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。六、抵押物管理6.1抵押物的保管甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。6.2抵押物的使用在抵押担保期间，甲方不得擅自改变抵押物的用途。6.3抵押物的维护甲方应定期对抵押物进行维护，确保抵押物的正常使用。七、抵押物的处置7.1抵押物的处置条件1）甲方未按约定履行债务；2）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；3）法律法规规定的其他情形。7.2抵押物的处置方式乙方有权通过拍卖、变卖等方式处置抵押物。7.3抵押物的处置收益分配抵押物的处置收益，在扣除乙方为实现抵押权而发生的费用后，优先用于清偿甲方债务。如有剩余，归甲方所有。八、违约责任8.1甲方违约责任1）若甲方未按约定履行债务，乙方有权要求甲方立即履行，并支付逾期违约金。2）若甲方擅自改变抵押物用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。8.2乙方违约责任1）若乙方未按约定履行担保义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2）若乙方在处置抵押物过程中，未按照本合同约定进行，导致甲方利益受损，乙方应承担赔偿责任。8.3丙方违约责任1）若丙方未按约定履行担保义务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。2）若丙方在履行担保义务过程中，出现重大过失，导致甲方利益受损，丙方应承担赔偿责任。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为________________仲裁委员会。9.3争议解决程序争议解决程序按照________________仲裁委员会的仲裁规则执行。十、合同变更与解除10.1合同变更条件本合同经双方协商一致，可以变更合同内容。10.2合同解除条件1）合同约定的解除条件成就；2）因不可抗力致使合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除应当书面通知对方，并办理相关手续。十一、合同终止11.1合同终止条件1）甲方全部债务清偿完毕；2）合同约定的终止条件成就；3）双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序合同终止应当书面通知对方，并办理相关手续。十二、合同附件12.1附件一：土地承包经营权证书12.2附件二：抵押物清单12.3附件三：其他相关文件十三、合同解除后的处理13.1抵押物的返还合同解除后，甲方应将抵押物返还给乙方。13.2抵押担保的清偿合同解除后，甲方应继续履行债务，并按照合同约定清偿抵押担保。13.3合同解除后的其他事项合同解除后，双方应按照法律法规和相关政策处理其他相关事宜。十四、其他约定14.1合同的解释本合同条款以中文文本为准，如有歧义，应按照有利于维护甲乙双方合法权益的原则进行解释。14.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出包方）：________________________乙方（抵押方）：________________________丙方（担保方）：________________________甲方（出包方）代表签字：________________乙方（抵押方）代表签字：________________丙方（担保方）代表签字：________________甲方（出包方）盖章：________________乙方（抵押方）盖章：________________丙方（担保方）盖章：________________签署日期：___________________________签署日期：___________________________签署日期：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方优先权条款1.1.1说明：若甲方为土地承包经营权的使用者和收益者，则甲方在合同履行过程中享有优先使用和收益的权利。1.1.2内容：在本合同有效期内，甲方有权优先使用抵押土地，并享有由此产生的收益。乙方在未清偿债务前，不得擅自干涉甲方的使用权。1.2土地承包经营权变更条款1.2.1说明：为保障甲方在合同履行期间的土地承包经营权，增加土地承包经营权变更的条款。1.2.2内容：如甲方在合同履行期间需要变更土地承包经营权，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。1.3甲方收益权条款1.3.1说明：甲方作为土地承包经营权人，享有土地承包经营权所产生的收益权。1.3.2内容：在本合同有效期内，甲方有权享有抵押土地承包经营权所产生的收益，乙方不得干涉。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方优先清偿权条款2.1.1说明：若乙方为借款人，为保障其利益，增加乙方在债务清偿中的优先权。2.1.2内容：在本合同有效期内，若甲方发生违约行为，乙方有权优先清偿其债务，包括本金、利息及违约金。2.2乙方监督权条款2.2.1说明：乙方作为借款人，有权对甲方的土地承包经营情况进行监督，以确保抵押物的安全。2.2.2内容：乙方有权随时对抵押土地进行实地检查，甲方应予以配合。2.3乙方提前解除权条款2.3.1说明：为保障乙方利益，增加乙方在特定情况下的提前解除合同的权利。2.3.2内容：若甲方在合同履行期间，出现严重违约行为，乙方有权提前解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责条款3.1.1说明：明确第三方中介机构的职责，确保合同履行过程中的公正性。3.1.2内容：第三方中介机构负责监督合同履行情况，协调双方当事人解决争议，并确保合同条款的执行。3.2中介机构费用条款3.2.1说明：明确中介机构的费用及支付方式，避免争议。3.2.2内容：中介机构费用由双方当事人按比例承担，支付方式为一次性支付。3.3中介机构保密条款3.3.1说明：为保护当事人隐私，增加中介机构的保密义务。3.3.2内容：中介机构在合同履行过程中，应严格保守当事人商业秘密和隐私，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构责任条款3.4.1说明：明确中介机构在合同履行过程中的责任，确保合同有效执行。3.4.2内容：中介机构应按照合同约定履行职责，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。3.5中介机构更换条款3.5.1说明：为保障合同履行，增加中介机构更换的条款。3.5.2内容：若中介机构无法履行职责或违反合同约定，双方当事人可协商更换中介机构。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：土地承包经营权证书2.附件二：抵押物清单3.附件三：中介机构服务协议4.附件四：第三方评估报告5.附件五：相关法律法规文件6.附件六：争议解决协议7.附件七：合同变更协议8.附件八：合同解除协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定履行债务。认定：甲方未在约定的时间内偿还乙方借款本金、利息或违约金。2.违约行为：乙方未按约定履行担保义务。认定：乙方未在甲方违约时，按照合同约定履行担保责任。3.违约行为：丙方未按约定履行担保义务。认定：丙方未在甲方违约时，按照合同约定履行担保责任。4.违约行为：甲方擅自改变抵押物用途。认定：甲方在未取得乙方书面同意的情况下，改变抵押物的用途。5.违约行为：中介机构未履行职责。认定：中介机构未按照合同约定履行监督、协调等职责。三、法律名词及解释：1.土地承包经营权：指承包人依法对土地享有的使用、收益和流转的权利。2.抵押权：指债权人在债务人不履行债务时，对抵押物享有优先受偿的权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指双方当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷。5.保密义务：指当事人对合同内容和其他商业秘密负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押物价值评估不准确。解决办法：委托具有资质的第三方机构进行评估。2.问题：中介机构选择不当。解决办法：选择信誉良好、专业能力强的中介机构。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方当事人应仔细阅读合同条款，如有疑问应及时沟通。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商、调解或仲裁等方式解决争议。五、所有应用场景：1.土地承包经营权抵押贷款。2.土地承包经营权转让担保。3.土地承包经营权抵押担保与其他担保方式的组合。4.土地承包经营权抵押担保在农业项目中的运用。全文完。2024年度土地承包经营权抵押担保合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景为规范土地承包经营权抵押担保行为，保障各方合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲方将其拥有的土地承包经营权抵押给乙方，乙方同意接受抵押担保。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在土地承包经营权抵押担保过程中的权利、义务及违约责任，确保土地承包经营权的合法、有效抵押，保障乙方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.土地承包经营权：指土地承包人依法享有的土地承包权、经营权、收益权等权利。2.抵押担保：指抵押人将其拥有的土地承包经营权作为担保，向债权人提供担保的行为。3.2关键词解释1.甲方：指将土地承包经营权抵押给乙方的当事人。2.乙方：指接受土地承包经营权抵押担保的当事人。3.抵押物：指甲方拥有的土地承包经营权。4.抵押权：指乙方对甲方抵押物的权利。5.担保期限：指乙方对甲方抵押物的担保期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权将土地承包经营权抵押给乙方。2.甲方应确保土地承包经营权的合法性、有效性。3.甲方应按时履行合同约定的各项义务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权接受甲方抵押的土地承包经营权。2.乙方有权在担保期限内行使抵押权。3.乙方应按时履行合同约定的各项义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定，将土地承包经营权抵押给乙方。2.乙方应按照合同约定，接受甲方抵押的土地承包经营权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的担保期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.双方达成一致后，签署合同终止协议。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将土地承包经营权返还给甲方。2.双方应按照合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.抵押登记费：根据国家相关法律法规，甲方应承担土地承包经营权抵押登记所产生的费用。2.抵押担保费：乙方为保障其合法权益，有权向甲方收取一定的抵押担保费。3.其他费用：根据合同约定或双方协商，可能产生的其他费用。7.2支付方式1.甲方应按照本合同约定，以银行转账方式支付相关费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票或收据。7.3支付时间1.抵押登记费应在土地承包经营权抵押登记前支付。2.抵押担保费应在合同签订之日起____个工作日内支付。3.其他费用应在双方约定的时间内支付。7.4支付条款1.甲方应在支付费用前，向乙方提供支付凭证。2.乙方应在收到支付凭证后，及时核对费用金额和支付时间。3.若甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付抵押登记费、抵押担保费或其他费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.若甲方违反合同约定，擅自转让土地承包经营权，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付抵押担保费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.若乙方违反合同约定，未经甲方同意擅自处置抵押物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。2.违约金的具体金额由双方协商确定，但不得低于合同标的额的____%。3.违约金的支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同内容及双方履行合同过程中的任何信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.政府政策调整、战争、罢工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当事人一方因不可抗力不能履行合同义务的，应及时通知对方，并证明不可抗力事件的发生。2.不可抗力事件发生期间，双方应尽力采取必要措施，减轻损失。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：战争、罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向有关调解机构申请调解。2.调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得擅自转让合同权利和义务。2.经双方协商一致，甲方可将土地承包经营权部分或全部转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密内容。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，未经对方同意，任何一方不得擅自修改、转让或解除合同。2.双方对本合同享有独立的解释权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对土地承包经营权的所有权。2.乙方保留在抵押担保期间对土地承包经营权的监管权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出修改或补充本合同的，应书面通知对方。2.双方应就修改或补充事项进行协商，达成一致后，以书面形式修改或补充合同。14.2修改和补充效力1.经双方协商一致修改或补充的合同内容，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充合同经双方签字盖章后生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就土地承包经营权的抵押担保事宜相互协作，共同维护双方的合法权益。2.双方应积极履行合同约定的各项义务。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照约定的方式和时间履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于土地承包经营权抵押担保的完整协议，任何补充、修改或变更均应以书面形式作出。16.3增减条款本合同中未规定的其他事项，由双方另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（如身份证、营业执照等）