2024年度房地产团购专属折扣合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产团购专属折扣合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.房地产团购项目概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目开发商2.4项目基本情况3.房地产团购专属折扣3.1折扣类型3.2折扣幅度3.3折扣适用范围3.4折扣使用期限4.房地产团购参与方式4.1报名条件4.2报名流程4.3报名截止日期5.房地产团购优惠政策5.1付款方式5.2付款时间5.3付款方式优惠5.4首付比例5.5首付优惠6.房地产团购合同签订6.1合同签订时间6.2合同签订地点6.3合同签订方式6.4合同生效日期7.房地产团购交付及验收7.1交付时间7.2交付地点7.3验收标准7.4验收流程8.房地产团购售后服务8.1售后服务范围8.2售后服务期限8.3售后服务内容8.4售后服务联系方式9.合同违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3合同终止11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改生效日期13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知送达方式13.3合同附件内容14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同签订地点：__________2.房地产团购项目概述2.1项目名称：__________2.2项目位置：__________2.3项目开发商：__________2.4项目基本情况：项目总面积：____平方米项目绿化率：____%项目配套设施：__________3.房地产团购专属折扣3.1折扣类型：一次性付款折扣3.2折扣幅度：____%3.3折扣适用范围：本项目所有住宅产品3.4折扣使用期限：自合同签订之日起____日内有效4.房地产团购参与方式4.1报名条件：甲方须为自然人或合法成立的法人实体；甲方须具备购房资格；甲方须同意并遵守本合同条款。4.2报名流程：1.甲方提交报名资料；2.乙方审核报名资料；3.乙方通知甲方审核结果；4.甲方签署团购协议。4.3报名截止日期：____年____月____日5.房地产团购优惠政策5.1付款方式：一次性付款；按揭付款。5.2付款时间：一次性付款：自合同签订之日起____日内付清；按揭付款：首付款____%，余款按银行贷款规定支付。5.3付款方式优惠：一次性付款：享受____%折扣；按揭付款：享受____%折扣。5.4首付比例：____%5.5首付优惠：____%6.房地产团购合同签订6.1合同签订时间：____年____月____日6.2合同签订地点：__________6.3合同签订方式：甲方代表签署；乙方代表签署。6.4合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。8.房地产团购交付及验收8.1交付时间：自项目竣工验收合格之日起____个工作日内。8.2交付地点：__________8.3验收标准：房屋结构安全，无裂缝、倾斜等现象；水电设施齐全，管道畅通无阻；门窗安装牢固，无损坏；墙面、地面平整，无明显瑕疵；附属设施齐全，如电梯、消防设施等。8.4验收流程：1.甲方在接到交付通知后____个工作日内组织验收；2.乙方陪同甲方进行验收；3.如验收合格，双方签署验收合格证明；4.如验收不合格，乙方应在____个工作日内进行整改，直至合格。9.房地产团购售后服务9.1售后服务范围：房屋主体结构保修；水电设施保修；门窗保修；附属设施保修。9.2售后服务期限：房屋主体结构保修期限为____年；水电设施保修期限为____年；门窗保修期限为____年；附属设施保修期限为____年。9.3售后服务内容：保修期内免费维修；保修期满后，甲方可根据实际情况选择继续保修或付费维修。9.4售后服务联系方式：售后服务电话：__________售后服务邮箱：__________10.合同违约责任10.1违约情形：甲方未按约定时间支付房款；乙方未按约定时间交付房屋；任何一方违反合同约定，造成对方损失的。10.2违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；违约金为____元/天，直至履行合同义务。10.3违约处理：双方协商解决；协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式：优先通过协商解决；协商不成，提交合同签订地仲裁委员会仲裁；仲裁不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：合同签订地仲裁委员会；合同签订地人民法院。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担；诉讼费用由败诉方承担。12.合同生效与修改12.1合同生效条件：合同双方签字盖章；合同内容符合法律法规。12.2合同修改程序：双方协商一致；签署修改协议。12.3合同修改生效日期：自修改协议双方签字盖章之日起生效。13.其他约定事项13.1合同附件：房地产团购协议；房屋买卖合同；付款计划表；验收标准。13.2通知送达方式：书面通知；电子邮件；传真。13.3合同附件内容：房地产团购协议详细内容；房屋买卖合同详细内容；付款计划表详细内容；验收标准详细内容。14.合同签署与生效14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：__________14.3合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同中所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的委托，介入合同执行过程的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、监理机构等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高交易效率，确保合同双方的合法权益得到充分保障。2.第三方介入程序2.1介入申请甲方或乙方如需第三方介入，应提前____个工作日向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因、目的和预期效果。2.2介入审核对方收到介入申请后，应在____个工作日内审核申请，并决定是否同意第三方介入。2.3介入协议双方同意第三方介入后，应与第三方签订《第三方介入协议》，明确各方的权利义务。3.第三方责任限额3.1责任界定第三方在介入过程中，其行为所产生的法律后果，由第三方自行承担。但若第三方违反《第三方介入协议》的约定，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额第三方因自身原因导致合同无法履行的，赔偿金额不超过____元；第三方泄露甲方或乙方商业秘密的，赔偿金额不超过____元；第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，赔偿金额不超过____元。4.第三方与其他各方的责任划分4.1甲方责任甲方应配合第三方介入工作，提供必要的资料和信息，并对第三方提供的意见或建议进行审慎考虑。4.2乙方责任乙方应配合第三方介入工作，提供必要的资料和信息，并对第三方提供的意见或建议进行审慎考虑。4.3第三方责任第三方在介入过程中，应严格遵守法律法规和《第三方介入协议》的约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。5.第三方介入费用的承担5.1费用承担原则第三方介入费用原则上由甲方和乙方按照各自在合同中的权益比例分担。5.2费用支付方式第三方介入费用由甲方和乙方在《第三方介入协议》中约定支付方式，如分期支付、一次性支付等。6.第三方介入的终止6.1终止条件合同履行完毕；双方同意终止；第三方无法继续履行职责；出现不可抗力因素。6.2终止程序终止第三方介入时，甲方、乙方和第三方应共同签署《第三方介入终止协议》，明确各方责任和义务。7.第三方介入的法律适用《第三方介入协议》适用中华人民共和国法律法规，如发生争议，应提交合同签订地人民法院解决。8.本条款的生效本条款自合同签订之日起生效，对合同双方及第三方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产团购协议详细说明团购项目的具体内容，包括折扣幅度、付款方式、交付时间等。2.房屋买卖合同明确房屋买卖双方的权利义务，包括房屋的基本信息、价格、付款方式、交付条件等。3.付款计划表列出购房款的支付时间节点和金额，确保合同履行过程中的资金流转清晰。4.验收标准规定房屋验收的具体标准，包括房屋结构、水电设施、门窗等。5.第三方介入协议明确第三方介入的具体内容、责任、费用承担等。6.争议解决协议约定争议解决的方式、机构、程序等。7.合同附件说明对附件内容的详细说明，包括附件的来源、有效性等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付房款；乙方未按约定时间交付房屋；任何一方泄露对方商业秘密；第三方违反《第三方介入协议》的约定；任何一方故意或重大过失导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；违约金为____元/天，直至履行合同义务；若违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失；若违约行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。3.违约责任示例：甲方未按约定时间支付房款，导致乙方无法按计划交付房屋，乙方有权要求甲方支付____元违约金；乙方未按约定时间交付房屋，导致甲方无法按计划入住，甲方有权要求乙方支付____元违约金；第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方支付____元赔偿金。全文完。2024年度房地产团购专属折扣合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.房地产团购项目3.1房地产项目概述3.2团购项目具体内容4.专属折扣4.1折扣比例4.2折扣形式4.3折扣适用范围5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同期限5.3合同终止条件6.付款方式6.1付款方式6.2付款时间6.3付款方式变更7.房地产团购流程7.1项目推荐7.2购房者报名7.3签订购房合同7.4付款及交房8.专属折扣使用条件8.1折扣使用时间8.2折扣使用限制8.3折扣使用范围9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房地产团购”指甲方组织乙方及其他购房者集体购买甲方开发的房地产项目。1.1.2“专属折扣”指甲方在正常销售价格基础上给予乙方及其他团购购房者的额外价格优惠。1.1.3“团购项目”指甲方在合同期限内推出的特定房地产项目。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语和定义，除非上下文另有说明，均应按照本条所列定义解释。2.合同双方2.1甲方2.1.1名称：[甲方全称]2.1.2地址：[甲方地址]2.1.3法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方2.2.1名称：[乙方全称]2.2.2地址：[乙方地址]2.2.3法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.房地产团购项目3.1房地产项目概述3.1.1项目名称：[项目名称]3.1.2项目地址：[项目地址]3.1.3项目类型：[项目类型，如住宅、商业等]3.2团购项目具体内容3.2.1团购项目包含的房屋类型和数量3.2.2团购项目房屋的户型和面积3.2.3团购项目房屋的价格及付款方式4.专属折扣4.1折扣比例4.1.1专属折扣比例为正常销售价格的[具体折扣比例]%。4.2折扣形式4.2.1折扣以现金形式直接抵扣购房款。4.3折扣适用范围4.3.1专属折扣适用于团购项目中的所有房屋。5.合同期限5.1合同生效日期5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同期限5.2.1本合同有效期为[具体期限，如一年]。5.3合同终止条件5.3.1合同期满自然终止。5.3.2因甲方或乙方违约导致合同解除的，合同终止。6.付款方式6.1付款方式6.1.1乙方应按照购房合同约定的付款方式进行付款。6.2付款时间6.2.1乙方应在签订购房合同后[具体时间，如30天内]支付首付款。6.3付款方式变更6.3.1未经双方书面同意，付款方式不得变更。7.房地产团购流程7.1项目推荐7.1.1甲方负责向乙方及其他购房者推荐团购项目。7.2购房者报名7.2.1乙方及其他购房者应按照甲方要求提交报名资料。7.3签订购房合同7.3.1乙方及其他购房者与甲方签订购房合同。7.4付款及交房7.4.1乙方应按照购房合同约定的时间和方式支付购房款。7.4.2甲方应在购房款支付完毕后[具体时间，如30天内]办理房屋交付手续。8.专属折扣使用条件8.1折扣使用时间8.1.1专属折扣自购房合同签订之日起[具体时间，如一年内]有效。8.1.2折扣使用截止日期为[具体日期]。8.2折扣使用限制8.2.1折扣不得与其他优惠活动同时使用。8.2.2折扣仅适用于团购项目中的房屋，不适用于其他房地产项目。8.3折扣使用范围8.3.1折扣适用于团购房屋的购房款支付，不包括税费、物业费等其他费用。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时提供团购项目或未按约定提供房屋，应向乙方支付[具体金额]的违约金。9.1.2甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时支付购房款，应向甲方支付[具体金额]的违约金。9.2.2乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体期限，如五年]。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1合同变更需经双方书面同意。12.2合同变更程序12.2.1双方应就合同变更事项进行书面协商，达成一致意见后签订书面变更协议。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1因一方违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同需以书面形式通知对方，并说明解除理由。13.2.2合同解除后，双方应按照约定履行合同解除后的义务。14.其他14.1合同附件14.1.1.1团购项目介绍资料14.1.1.2购房合同14.1.1.3报名表14.2合同附件效力14.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同签订过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行、监督、协调或提供专业服务的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订三方协议。15.2.2第三方介入的范围和方式由三方协议约定。15.3第三方责权利15.3.1第三方应根据三方协议的约定，履行其职责，包括但不限于：15.3.1.1提供专业服务，如法律咨询、财务审计等；15.3.1.2协调甲乙双方关系，确保合同顺利履行；15.3.1.3监督合同履行情况，及时发现并解决合同履行中的问题。15.3.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和文件；15.3.2.2在三方协议约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督和建议；15.3.2.3在甲乙双方违反合同约定时，向甲乙双方提出警告或采取必要措施。15.3.3第三方的义务包括但不限于：15.3.3.1确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；15.3.3.2对其在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务；15.3.3.3在合同履行过程中，不得利用其地位谋取不正当利益。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额由三方协议约定，原则上不超过[具体金额]。16.3第三方责任限额的调整16.3.1在合同履行过程中，如因市场变化或其他不可抗力因素导致第三方责任限额不足以覆盖潜在损失，甲乙双方可协商调整责任限额。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方介入后，甲乙双方仍应履行本合同约定的义务，不得因第三方介入而免除或减轻其责任。17.2第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方之间的权利义务关系。17.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行合作或发生业务往来，应事先取得甲乙双方的书面同意。18.第三方变更18.1第三方如需更换，应经甲乙双方书面同意，并签订新的三方协议。18.2新的三方协议应明确新的第三方在原三方协议中的责权利，并调整相应条款。19.争议解决19.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。19.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.团购项目介绍资料要求：详细描述团购项目的位置、户型、面积、价格、配套设施等信息。说明：此附件作为甲方向乙方介绍团购项目的依据。2.购房合同要求：包括房屋买卖合同的基本要素，如房屋基本信息、付款方式、交房时间等。说明：此附件为甲乙双方签订的正式购房合同，具有法律效力。3.报名表要求：包括购房者基本信息、购房意向、联系方式等。说明：此附件用于记录购房者报名参加团购活动的信息。4.三方协议要求：明确三方（甲乙双方及第三方）的权利义务、责任范围、争议解决方式等。说明：此附件为第三方介入合同的补充，具有法律效力。5.付款凭证要求：包括付款时间、金额、收款人等信息。说明：此附件作为乙方支付购房款的凭证。6.房屋交付凭证要求：包括房屋交付时间、房屋验收情况等。说明：此附件作为甲方交付房屋的凭证。7.专属折扣使用证明要求：包括折扣使用时间、折扣金额、折扣使用范围等。说明：此附件作为乙方享受专属折扣的凭证。8.违约金支付凭证要求：包括违约金金额、支付时间、收款人等信息。说明：此附件作为违约方支付违约金的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时提供团购项目或未按约定提供房屋责任认定：甲方应向乙方支付[具体金额]的违约金。示例：甲方未能在约定时间内提供房屋，导致乙方无法按期入住。1.2违反保密条款责任认定：甲方应承担相应的法律责任。示例：甲方泄露乙方商业秘密，导致乙方遭受损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付[具体金额]的违约金。示例：乙方未能在约定时间内支付购房款，导致甲方资金周转困难。2.2违反保密条款责任认定：乙方应承担相应的法律责任。示例：乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未履行三方协议约定的职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方未履行监督职责，导致合同履行过程中出现重大问题。3.2违反保密条款责任认定：第三方应承担相应的法律责任。示例：第三方泄露甲乙双方商业秘密，导致甲乙双方遭受损失。全文完。2024年度房地产团购专属折扣合同2本合同目录一览1.合同订立依据1.1相关法律法规1.2行业规范1.3本合同内容2.合同双方基本信息2.1甲方（团购方）信息2.1.1甲方名称2.1.2甲方地址2.1.3甲方联系方式2.2乙方（房地产开发商）信息2.2.1乙方名称2.2.2乙方地址2.2.3乙方联系方式3.房地产项目概况3.1项目名称3.2项目地址3.3项目性质3.4项目规模3.5项目配套设施4.专属折扣条款4.1折扣幅度4.2折扣形式4.3折扣计算方法4.4折扣有效期5.房源选择与分配5.1房源类型5.2房源数量5.3房源分配原则5.4房源分配流程6.付款方式6.1付款比例6.2付款时间6.3付款方式6.4付款凭证7.交房与验收7.1交房时间7.2交房条件7.3验收标准7.4验收流程8.税费承担8.1甲方税费8.2乙方税费9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金的计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房地产项目资料12.2付款凭证12.3交房与验收记录12.4争议解决文件13.合同修改与补充13.1合同修改程序13.2合同补充协议14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1相关法律法规1.1.1中华人民共和国合同法1.1.2中华人民共和国城市房地产管理法1.1.3相关地方性法规1.2行业规范1.2.1房地产开发行业规范1.2.2房地产销售行业规范1.3本合同内容1.3.1本合同依据上述法律法规和行业规范制定2.合同双方基本信息2.1甲方（团购方）信息2.1.1甲方名称：X团购公司2.1.2甲方地址：X市X区X路X号2.2乙方（房地产开发商）信息2.2.1乙方名称：X房地产开发有限公司2.2.2乙方地址：X市X区X路X号3.房地产项目概况3.1项目名称：X住宅小区3.2项目地址：X市X区X路X号3.3项目性质：住宅3.4项目规模：占地面积X平方米，总建筑面积X平方米3.5项目配套设施：健身房、游泳池、儿童游乐场、地下停车场等4.专属折扣条款4.1折扣幅度：乙方对甲方提供X%的购房折扣4.2折扣形式：直接减免购房款4.3折扣计算方法：以项目基准价格为基础，按照甲方购买房屋的总面积计算折扣金额4.4折扣有效期：自本合同签订之日起至X年月日止5.房源选择与分配5.1房源类型：普通住宅5.2房源数量：X套5.3房源分配原则：按照甲方购买房屋的面积和付款时间顺序分配5.4房源分配流程：甲方在签订本合同后，根据房源情况选择房源，并在规定时间内完成付款6.付款方式6.1付款比例：首付比例不得低于总房款的30%，其余款项按照合同约定分期支付6.2付款时间：首付在签订本合同后日内支付，其余款项在合同约定的交房前日内支付完毕6.3付款方式：银行转账、现金或支票6.4付款凭证：甲方在付款后应及时向乙方提供付款凭证7.交房与验收7.1交房时间：乙方应在合同约定的交房日期前将房屋交付给甲方7.2交房条件：房屋达到交付条件，具备居住条件7.3验收标准：按照《商品房买卖合同》约定的标准进行验收7.4验收流程：甲方在收到房屋后应在日内进行验收，如发现问题应及时通知乙方，乙方应在日内予以修复8.税费承担8.1甲方税费8.1.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等8.1.2甲方应在办理房产证前，将应缴纳的税费支付给乙方或相关税务机关8.2乙方税费8.2.1乙方应承担房屋开发过程中产生的相关税费，包括但不限于土地增值税、企业所得税等8.2.2乙方应在规定时间内，将应缴纳的税费支付给相关税务机关9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同9.1.2任何一方违约，对方有权解除本合同9.2违约责任9.2.1甲方违约：9.2.1.1未能按时支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的%9.2.1.2未能按约定选择房源的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的%9.2.2乙方违约：9.2.2.1未能按时交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期交付天数按日计算，每日按房屋总价款的%支付9.2.2.2未能保证房屋质量的，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失9.3违约金的计算9.3.1违约金的计算方式为实际损失与违约金的较高者9.3.2违约金的支付方式为一次性支付10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为X市仲裁委员会10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章后生效11.2合同终止条件11.2.1房屋交付并验收合格后11.2.2甲方按合同约定支付全部房款后11.2.3双方协商一致解除合同12.合同附件12.1房地产项目资料12.1.1房地产开发许可证12.1.2项目规划许可证12.1.3房屋预售许可证12.2付款凭证12.3交房与验收记录12.4争议解决文件13.合同修改与补充13.1合同修改程序13.1.1任何一方对本合同提出修改意见的，应以书面形式通知对方13.1.2双方经协商一致，对本合同进行修改的，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.2合同补充协议13.2.1本合同补充协议与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方之间的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等，以及任何在合同履行过程中提供专业服务的第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中提供的服务，其责任由第三方自行承担，甲方和乙方不对第三方的行为负责。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其专业能力和合同约定，独立履行其职责，甲方和乙方应予以配合。15.4第三方介入流程15.4.1甲方和乙方协商一致，同意引入第三方介入本合同。15.4.2甲方和乙方共同与第三方签订服务协议，明确第三方在本合同中的具体职责和服务内容。15.4.3第三方应按照服务协议履行职责，并接受甲方和乙方的监督。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同中的责任限额，由甲方和乙方在引入第三方时协商确定，并在服务协议中明确。16.1.2第三方责任限额应合理设定，以保障甲方和乙方的合法权益。17.第三方介入时甲乙方的额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和信誉。17.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。17.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应承担第三方因提供专业服务而产生的合理费用。17.2.2乙方应确保第三方的工作不违反本合同约定，并承担第三方违约责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方支付服务费用。18.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间是服务与被服务的关系，乙方支付服务费用。18.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在履行职责过程中，