2024年新版：住宅装修拆除协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年新版：住宅装修拆除协议范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对住宅装修拆除的定义与理解第二条拆除项目与范围2.1具体拆除项目2.2拆除范围2.3拆除标准与要求第三条拆除工作流程3.1拆除前的准备工作3.2拆除工作的具体步骤3.3拆除后的清理工作第四条拆除材料处理4.1拆除材料的分类4.2拆除材料的处理方式4.3拆除材料的搬运与存储第五条工期与进度5.1拆除工程的总体工期5.2拆除工程的进度安排5.3工期延误的处理第六条合同价格与支付6.1合同总价6.2支付方式与支付时间6.3价款调整的条件与方式第七条乙方责任与义务7.1乙方应遵守的法律法规7.2乙方施工安全与保护7.3乙方对拆除工程的品质保证第八条甲方责任与义务8.1甲方应提供的条件与资料8.2甲方对拆除工程的配合与支持8.3甲方对乙方施工进度的监督与检查第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同变更与解除的法律后果第十条违约责任10.1甲方违约的责任10.2乙方违约的责任10.3违约责任的计算与赔偿方式第十一条争议解决11.1双方协商解决11.2请求第三方调解11.3提交仲裁机构仲裁第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律法规12.2法律适用与争议解决的优先顺序第十三条其他约定13.1双方的其他权利与义务13.2合同的附件与补充协议13.3双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同的生效条件14.2合同的修改程序14.3合同的终止条件与程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：_____________，地址：_____________。1.2乙方名称：_____________，地址：_____________。1.3本合同所称住宅装修拆除，是指甲方将其住宅（具体地址：_____________）内的现有装修设施进行拆除，包括但不限于墙面、地面、天花板、家具、装饰品等。第二条拆除项目与范围2.1具体拆除项目包括：_____________。2.2拆除范围：本合同所列明的拆除项目范围内的一切设施和物品。2.3拆除标准与要求：按照我国相关法律法规和行业标准进行拆除，确保拆除过程中不损害房屋结构安全和周围环境。第三条拆除工作流程3.1拆除前的准备工作：甲方应提供住宅的相关资料，包括但不限于住宅的结构、设施分布等，以便乙方进行拆除计划。乙方应根据甲方的提供的资料，制定详细的拆除计划和施工方案，并获得甲方的书面同意。3.2拆除工作的具体步骤：按照双方约定的拆除计划和施工方案进行拆除。乙方应在拆除过程中采取措施，防止对住宅结构和安全造成损害，并确保拆除过程中的人员安全。3.3拆除后的清理工作：乙方应对拆除后的现场进行清理，将拆除物品分类包装，并按照约定的方式进行处理。第四条拆除材料处理4.1拆除材料的分类：按照我国相关法律法规和行业标准，将拆除材料分为可回收物、有害垃圾和其他垃圾。4.2拆除材料的处理方式：可回收物应交由专业的回收单位进行回收；有害垃圾应交由专业的有害垃圾处理单位进行处理；其他垃圾应按照城市生活垃圾处理规定进行处理。4.3拆除材料的搬运与存储：乙方应负责拆除材料的搬运和临时存储，确保拆除材料的安全和整齐。第五条工期与进度5.1拆除工程的总体工期为：_____________天。5.2拆除工程的进度安排：具体进度安排由双方协商确定，并在合同中约定。5.3工期延误的处理：因乙方原因导致工期延误的，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。第六条合同价格与支付6.1合同总价为：_____________元（大写：__________________________元整）。6.2支付方式与支付时间：甲方应按照双方约定的时间和方式向乙方支付合同价款。6.3价款调整的条件与方式：合同价款可根据双方协商确定的调整条件进行调整。第七条乙方责任与义务7.1乙方应遵守的法律法规：乙方应严格遵守我国有关住宅装修拆除的法律法规，并按照合同约定进行施工。7.2乙方施工安全与保护：乙方应确保施工过程中的安全，采取必要的防护措施，防止对甲方住宅和周围环境的损害。7.3乙方对拆除工程的品质保证：乙方应对拆除工程的品质进行保证，确保拆除后的住宅结构安全和环境整洁。第八条甲方责任与义务8.1甲方应提供的条件与资料：甲方应向乙方提供住宅的相关资料，包括但不限于住宅的结构、设施分布等，以便乙方进行拆除计划。8.2甲方对拆除工程的配合与支持：甲方应按照乙方的要求，提供必要的配合与支持，确保拆除工程的顺利进行。8.3甲方对乙方施工进度的监督与检查：甲方有权对乙方的施工进度进行监督与检查，以确保工程按期完成。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件与程序：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3合同变更与解除的法律后果：合同变更或解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜。第十条违约责任10.1甲方违约的责任：甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。10.2乙方违约的责任：乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。10.3违约责任的计算与赔偿方式：违约责任的具体计算与赔偿方式，按照双方约定的方式进行。第十一条争议解决11.1双方协商解决：双方应通过协商解决合同争议。11.2请求第三方调解：协商不成的，双方可请求第三方进行调解。11.3提交仲裁机构仲裁：调解不成的，双方同意将争议提交仲裁机构进行仲裁。第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2法律适用与争议解决的优先顺序：如本合同与国家法律法规冲突，以国家法律法规为准。第十三条其他约定13.1双方的其他权利与义务：双方认为需要在合同中约定的其他权利与义务，可签订补充协议。13.2合同的附件与补充协议：本合同附件包括：_____________。补充协议如下：_____________。13.3双方认为需要约定的其他事项：双方认为需要约定的其他事项，可签订补充协议。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的修改程序：合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同的终止条件与程序：合同终止需经双方协商一致，并签订书面终止协议。第二部分：第三方介入后的修正第十条第三方介入10.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或介入本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。10.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、监管方、评估方、鉴定方等。第十一条第三方责任11.1第三方责任的确认：第三方介入本合同履行过程中，应独立承担其行为产生的法律责任。11.2第三方责任的限制：除非本合同有明确规定，第三方对甲乙双方的合同履行不承担责任。11.3第三方责任限额：第三方对甲乙双方的合同履行承担的责任限额，按照双方约定的方式确定。第十二条第三方权利12.1第三方权利的确认：第三方介入本合同履行过程中，享有与其角色相应的权利。12.2第三方权利的行使：第三方应按照法律规定和本合同约定，行使其权利。第十三条第三方义务13.1第三方义务的确认：第三方介入本合同履行过程中，应履行与其角色相应的义务。13.2第三方义务的履行：第三方应按照法律规定和本合同约定，履行其义务。第十四条第三方与甲乙方的关系14.1第三方与甲乙方的独立性：第三方与甲方、乙方均为独立的法律主体，彼此之间的法律关系独立。14.2第三方与甲乙方的权利划分：第三方根据本合同享有的权利和承担的义务，不影响甲方、乙方之间的权利和义务。14.3第三方与甲乙方的责任划分：第三方根据本合同产生的法律责任，由第三方独立承担，不由甲方、乙方承担。第十五条第三方介入的程序15.1第三方介入的申请：当甲方、乙方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的理由和目的。15.2第三方介入的同意：对方应在接到申请后_____________日内给予书面同意或不同意。15.3第三方介入的协商：双方应与第三方协商确定介入的具体事项和方式。第十六条第三方介入的变更和终止16.1第三方介入的变更：当需要变更第三方介入的事项时，甲方、乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。16.2第三方介入的终止：当不需要第三方介入时，甲方、乙方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。第十七条第三方介入的费用17.1第三方介入费用的承担：第三方介入所需的费用，由甲方、乙方按照双方约定的方式承担。17.2第三方介入费用的支付：甲方、乙方应按照双方约定的时间和方式，向第三方支付费用。第十八条第三方介入的违约处理18.1第三方违约的处理：第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方、乙方因此所遭受的损失。18.2甲方、乙方对第三方违约的处理：甲方、乙方对第三方的违约行为，有权要求其承担违约责任，并有权请求法律救济。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方介入产生的争议，应由甲方、乙方协商解决。19.2如协商不成，双方可请求第三方进行调解。19.3如调解不成，双方同意将争议提交仲裁机构进行仲裁。第二十条第三方介入的法律适用与争议解决20.1第三方介入本合同履行过程中，适用中华人民共和国法律法规。20.2法律适用与争议解决的优先顺序：如本合同与国家法律法规冲突，以国家法律法规为准。第二十一条第三方介入的其他约定21.1甲方、乙方与第三方的其他权利与义务，可签订补充协议。21.2补充协议如下：_____________。21.3双方认为需要约定的其他事项，可签订补充协议。第二十二条第三方介入的生效、修改与终止22.1第三方介入的生效条件：本合同经甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。22.2第三方介入的修改程序：第三方介入的修改需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面修改协议。22.3第三方介入的终止条件与程序：第三方介入的终止需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅装修拆除项目清单附件二：拆除工程安全防护措施方案附件三：拆除工程环境保护措施方案附件四：拆除工程质量验收标准附件五：拆除工程进度计划附件六：拆除工程费用明细表附件七：第三方介入申请表格附件八：第三方介入同意书附件九：第三方介入变更协议附件十：第三方介入终止协议附件十一：违约行为认定书附件十二：违约责任计算公式附件十三：合同履行过程中涉及的法律文件附件十四：合同履行过程中涉及的评估报告说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供住宅相关资料，导致拆除工程无法正常进行。2.乙方未按照约定进行拆除工作，导致拆除工程进度延误。3.乙方未按照约定采取安全防护措施，导致施工过程中人员受伤。4.乙方未按照约定采取环境保护措施，导致环境污染。5.第三方未按照约定履行其权利和义务，导致合同履行受到影响。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方、乙方造成的损失。示例说明：假设甲方未按照约定提供住宅相关资料，导致拆除工程无法正常进行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失，如人工费、材料费等。说明三：法律名词及解释：1.住宅装修拆除：指对住宅内部设施进行拆除，包括但不限于墙面、地面、天花板、家具、装饰品等。2.甲方：指合同一方，承担住宅装修拆除工程的委托方。3.乙方：指合同另