公司与个体房屋出租协议2025年

公司与个体房屋出租协议2025年通用合同编号：__________公司与个体房屋出租协议出租方：1.姓名/名称：__________2.地址：__________3.联系方式：__________承租方：1.姓名/名称：__________2.地址：__________3.联系方式：__________鉴于承租方愿意租赁租赁物，并按照本协议的条款和条件使用和保管租赁物；第一条租赁物的描述1.1租赁物地址：__________1.2租赁物面积：__________1.3租赁物用途：__________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自__________起至__________止。2.2租赁期限届满，承租方需按照本协议约定将租赁物返还给出租方。第三条租金及支付方式（1）租金金额：每平方米每月人民币__________元；（2）租金支付周期：按月支付；（3）租金支付方式：承租方通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户。3.2承租方应在每月__________日前支付当月租金。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1承租方应在签订本协议时向出租方支付押金，押金金额为人民币__________元。4.2租赁期限届满，承租方按照本协议约定将租赁物返还给出租方的，出租方应在扣除承租方应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租方。4.3承租方未按照本协议约定使用和保管租赁物，导致租赁物损失或损坏的，出租方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。第五条维修责任5.2承租方应合理使用租赁物，并按照出租方的要求进行定期检查和维护。5.3租赁物因自然原因或其他不可抗力因素导致损坏的，出租方应负责维修。5.4承租方因使用不当或故意损坏租赁物导致损坏的，承租方应承担维修费用。第六条保险6.1承租方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本提交给出租方备案。6.2承租方未办理保险或保险无效的，出租方不承担因租赁物损失或损坏而产生的任何费用。第七条违约责任7.1出租方未按照本协议约定提供租赁物的，承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金。7.2承租方未按照本协议约定支付租金的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。7.3一方违反本协议的其他条款，导致本协议无法履行，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致一方无法履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。8.2遭受不可抗力影响的一方应采取合理措施减少损失，并尽最大努力履行本协议。8.3遭受不可抗力影响的一方未采取合理措施减少损失的，不免除其违约责任。第九条争议解决9.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：__________一、附件列表：1.租赁物所有权/使用权证明2.承租方身份证明3.租赁物保险单副本4.租赁物维修记录5.租金支付凭证6.违约金计算公式7.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.出租方未按照本协议约定提供租赁物，认定标准为租赁物不符合约定的用途或租赁物不符合约定的使用状态。2.承租方未按照本协议约定支付租金，认定标准为承租方逾期支付租金或未支付租金。3.承租方未按照本协议约定使用和保管租赁物，认定标准为租赁物因承租方使用不当或故意损坏导致损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指租赁物的所有权人/使用权人/法定代理人/授权代理人。2.承租方：指租赁物的使用人，与出租方签订本协议并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照本协议约定向出租方支付的租赁费用。4.押金：指承租方向出租方支付的一定金额，用于保证租赁物返还时的完好状态。5.违约金：指一方违约时，按照本协议约定向另一方支付的赔偿金额。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方未按照约定提供租赁物：解决办法：承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金。2.承租方未按照约定支付租金：解决办法：出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。3.租赁物损坏或损失：解决办法：根据损坏原因，由出租方或承租方承担维修责任及费用。4.保险无效或未办理保险：解决办法：出租方不承担因租赁物损失或损坏而产生的任何费用。5.不可抗力事件发生：解决办法：双方根据本协议约定的不