2024年度文化产业项目融资抵押担保借款合同诉状6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化产业项目融资抵押担保借款合同诉状本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人或授权代表信息1.3借款人担保人基本信息1.4借款人担保人法定代表人或授权代表信息2.借款合同概述2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途3.抵押担保条款3.1抵押物基本情况3.2抵押物价值评估3.3抵押登记及手续3.4抵押物权利限制4.借款偿还及利息支付4.1偿还方式4.2偿还期限4.3利息支付方式4.4利息计算方法5.违约责任5.1借款人违约责任5.2借款人担保人违约责任5.3债权人违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同生效日期7.3合同终止条件7.4合同终止日期8.合同附件8.1附件一：抵押物清单8.2附件二：借款人基本情况8.3附件三：借款人担保人基本情况9.其他约定9.1保密条款9.2通知条款9.3不可抗力条款9.4合同变更与解除9.5合同解除后的处理10.合同解除条件10.1借款人违约解除条件10.2借款人担保人违约解除条件10.3债权人违约解除条件11.合同解除程序11.1借款人违约解除程序11.2借款人担保人违约解除程序11.3债权人违约解除程序12.合同解除后的债权债务处理12.1借款人违约解除后的债权债务处理12.2借款人担保人违约解除后的债权债务处理12.3债权人违约解除后的债权债务处理13.合同解除后的争议解决13.1借款人违约解除后的争议解决13.2借款人担保人违约解除后的争议解决13.3债权人违约解除后的争议解决14.合同解除后的其他事项处理14.1合同解除后的抵押物处理14.2合同解除后的债权债务清偿14.3合同解除后的其他事项处理第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名称：_________________1.1.2借款人住所：_________________1.1.3借款人法定代表人：_________________1.1.4借款人法定代表人联系电话：_________________1.2借款人法定代表人或授权代表信息1.2.1授权代表姓名：_________________1.2.2授权代表职务：_________________1.2.3授权代表身份证号码：_________________1.2.4授权代表联系电话：_________________1.3借款人担保人基本信息1.3.1担保人名称：_________________1.3.2担保人住所：_________________1.3.3担保人法定代表人：_________________1.3.4担保人法定代表人联系电话：_________________1.4借款人担保人法定代表人或授权代表信息1.4.1授权代表姓名：_________________1.4.2授权代表职务：_________________1.4.3授权代表身份证号码：_________________1.4.4授权代表联系电话：_________________2.借款合同概述2.1借款金额：人民币______元整（大写：_________________）2.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.3借款利率：按年利率______%执行，按月计息，按季支付。2.4借款用途：用于本合同附件一所述的文化产业项目融资。3.抵押担保条款3.1抵押物基本情况3.1.1抵押物名称：_________________3.1.2抵押物类型：_________________3.1.3抵押物所在地：_________________3.1.4抵押物权属证书编号：_________________3.2抵押物价值评估3.2.1抵押物评估价值：人民币______元整（大写：_________________）3.2.2评估机构名称：_________________3.2.3评估报告编号：_________________3.3抵押登记及手续3.3.1抵押登记机关：_________________3.3.2抵押登记日期：______年______月______日3.4抵押物权利限制3.4.1抵押物不得擅自转让、出租、抵押或设立其他权利负担。3.4.2抵押物不得用于非法用途。4.借款偿还及利息支付4.1偿还方式：分期偿还，具体还款日期详见附件二。4.2偿还期限：借款期限届满后______个工作日内。4.3利息支付方式：按月计息，每季度一个工作日支付上一季度的利息。4.4利息计算方法：按实际借款金额计算利息，利息计算公式为：利息=借款金额×年利率×（1+0.25%）×实际借款天数/360。5.违约责任5.1借款人违约责任5.1.1借款人未按期偿还借款本金的，应向债权人支付______%的违约金。5.1.2借款人未按期支付利息的，应向债权人支付______%的违约金。5.2借款人担保人违约责任5.2.1借款人担保人未履行担保责任的，应向债权人支付______%的违约金。5.3债权人违约责任5.3.1债权人未按约定提供抵押物的，应向借款人支付______%的违约金。6.争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：_________________6.3争议解决程序：按照相关法律规定进行。7.合同生效及终止7.1合同生效条件：本合同经双方当事人签字盖章后生效。7.2合同生效日期：______年______月______日。7.3合同终止条件：借款期限届满且借款本息全部清偿。7.4合同终止日期：______年______月______日。8.合同附件8.1附件一：抵押物清单8.1.1抵押物名称：_________________8.1.2抵押物类型：_________________8.1.3抵押物所在地：_________________8.1.4抵押物权属证书编号：_________________8.1.5抵押物评估价值：人民币______元整8.2附件二：借款人基本情况8.2.1借款人名称：_________________8.2.2注册资本：人民币______元整8.2.3成立日期：______年______月______日8.2.4主营业务：_________________8.3附件三：借款人担保人基本情况8.3.1担保人名称：_________________8.3.2注册资本：人民币______元整8.3.3成立日期：______年______月______日8.3.4主营业务：_________________9.其他约定9.1保密条款9.1.1双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务。9.1.2除法律法规要求外，未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。9.2通知条款9.2.1任何通知或通讯应以书面形式进行。9.2.2通知送达地址：_________________9.3不可抗力条款9.3.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。9.3.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.4合同变更与解除9.4.1本合同如有变更，应经双方书面同意，并签订补充协议。9.4.2本合同解除应符合本合同约定或法律法规的规定。9.5合同解除后的处理9.5.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.5.2双方应按照本合同约定或法律法规的规定处理合同解除后的债权债务关系。10.合同解除条件10.1借款人违约解除条件10.1.1借款人未按期偿还借款本金或支付利息的。10.1.2借款人违反抵押物权利限制条款的。10.2借款人担保人违约解除条件10.2.1借款人担保人未履行担保责任的。10.3债权人违约解除条件10.3.1债权人未按约定提供抵押物的。11.合同解除程序11.1借款人违约解除程序11.1.1借款人应提前______个工作日书面通知债权人。11.1.2债权人收到通知后______个工作日内可解除合同。11.2借款人担保人违约解除程序11.2.1同11.1.111.2.2同11.1.211.3债权人违约解除程序11.3.1同11.1.111.3.2同11.1.212.合同解除后的债权债务处理12.1借款人违约解除后的债权债务处理12.1.1借款人应立即偿还借款本金及利息。12.1.2借款人担保人应立即履行担保责任。12.2借款人担保人违约解除后的债权债务处理12.2.1借款人担保人应立即履行担保责任。12.3债权人违约解除后的债权债务处理12.3.1债权人应立即停止履行合同约定的义务。13.合同解除后的争议解决13.1借款人违约解除后的争议解决13.1.1同9.113.2借款人担保人违约解除后的争议解决13.2.1同9.113.3债权人违约解除后的争议解决13.3.1同9.114.合同解除后的其他事项处理14.1合同解除后的抵押物处理14.1.1抵押物由债权人保管，直至债权债务关系处理完毕。14.2合同解除后的债权债务清偿14.2.1双方应按照本合同约定或法律法规的规定清偿债权债务。14.3合同解除后的其他事项处理14.3.1双方应按照本合同约定或法律法规的规定处理其他事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除借款人、借款人担保人、债权人以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、担保机构等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，根据合同约定或法律法规要求，由第三方提供专业服务或承担特定职责。15.2第三方介入方式a.提供中介服务，协助双方达成交易；b.进行资产评估、审计、咨询等；c.提供担保或保证服务；d.其他法律法规允许的方式。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务或承担的职责，由合同双方协商确定，并在合同中明确约定。15.3.2第三方责任限额包括但不限于：a.第三方因提供错误信息或服务导致的损失；b.第三方因违约行为导致的损失；c.第三方因不可抗力导致的损失。15.4第三方责任免除a.第三方按照合同约定或法律法规要求履行职责；b.第三方提供的资料或信息由借款人或债权人提供；c.第三方因不可抗力无法履行职责。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入程序如下：a.双方协商确定第三方介入的方式和具体事项；b.双方签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务；c.第三方根据协议履行职责。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1借款人额外条款16.1.1借款人应确保第三方提供的资料真实、完整、准确。16.1.2借款人应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.1.3借款人应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2借款人担保人额外条款16.2.1借款人担保人应确保第三方提供的资料真实、完整、准确。16.2.2借款人担保人应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.3借款人担保人应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.3债权人额外条款16.3.1债权人应确保第三方提供的资料真实、完整、准确。16.3.2债权人应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.3.3债权人应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与借款人的关系17.1.1第三方与借款人之间不存在直接的法律关系，其服务对象为借款合同的甲乙双方。17.2第三方与借款人担保人的关系17.2.1第三方与借款人担保人之间不存在直接的法律关系，其服务对象为借款合同的甲乙双方。17.3第三方与债权人的关系17.3.1第三方与债权人之间不存在直接的法律关系，其服务对象为借款合同的甲乙双方。17.4第三方与其他方的责任划分17.4.1第三方仅对其提供的服务或承担的职责负责，不对借款合同的其他条款或甲乙双方的其他行为承担责任。17.4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损失，由第三方自行承担。17.4.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，由甲乙双方根据合同约定或法律法规的规定承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、类型、所在地、权属证书编号、评估价值等信息。说明：抵押物清单是确认抵押物基本情况的重要文件，需与实际抵押物一致。2.附件二：借款人基本情况详细要求：包括借款人名称、注册资本、成立日期、主营业务等信息。说明：借款人基本情况是评估借款人信用状况的重要依据。3.附件三：借款人担保人基本情况详细要求：包括担保人名称、注册资本、成立日期、主营业务等信息。说明：借款人担保人基本情况是评估担保人担保能力的重要依据。4.附件四：借款合同详细要求：包括借款金额、期限、利率、用途、还款方式、违约责任等内容。说明：借款合同是双方达成借款协议的正式文件。5.附件五：抵押合同详细要求：包括抵押物基本情况、抵押登记信息、抵押权人、抵押义务人等内容。说明：抵押合同是抵押双方达成抵押协议的正式文件。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入方式、职责、权利和义务、费用等内容。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同履行过程中角色和责任的文件。7.附件七：评估报告详细要求：包括评估机构名称、评估报告编号、评估日期、评估价值等信息。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据。8.附件八：审计报告详细要求：包括审计机构名称、审计报告编号、审计日期、审计意见等信息。说明：审计报告是评估借款人财务状况的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按期偿还借款本金或支付利息。借款人未按约定使用借款资金。借款人未按约定提供抵押物或抵押物不符合约定。借款人担保人未履行担保责任。债权人未按约定提供抵押物。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式：按未履行部分金额的______%计算。损失的赔偿：按实际损失金额计算，包括但不限于利息损失、诉讼费用等。3.示例说明：借款人未按期偿还借款本金，应向债权人支付______%的违约金。借款人未按约定使用借款资金，导致项目无法正常进行，应赔偿债权人由此产生的损失。借款人未按约定提供抵押物，导致抵押权无法实现，应赔偿债权人因此遭受的损失。全文完。2024年度文化产业项目融资抵押担保借款合同诉状1合同目录第一章合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的与依据1.3合同双方基本情况第二章融资项目介绍2.1项目基本情况2.2项目投资预算2.3项目预期收益第三章借款双方主体资格及权利义务3.1借款人主体资格3.2借款人权利义务3.3贷款人主体资格3.4贷款人权利义务第四章融资额度、期限及利率4.1融资额度4.2融资期限4.3融资利率4.4利息支付方式第五章抵押担保条款5.1抵押物概述5.2抵押物权利归属5.3抵押物评估5.4抵押物处置5.5担保人义务第六章借款合同履行及违约责任6.1借款合同履行6.2违约责任6.3违约金计算第七章争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决方式7.3争议解决机构第八章合同变更、解除及终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章合同附件9.1附件一：融资项目可行性研究报告9.2附件二：抵押物清单9.3附件三：担保人承诺书第十章合同生效及法律适用10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3法律适用第十一章合同签署11.1签署主体11.2签署日期11.3签署地点第十二章合同附件签署12.1附件签署主体12.2附件签署日期12.3附件签署地点第十三章合同备案13.1备案主体13.2备案日期13.3备案地点第十四章合同附件备案14.1附件备案主体14.2附件备案日期14.3附件备案地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立背景本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2024年度文化产业项目融资抵押担保借款事宜达成如下协议。1.2合同目的与依据本合同旨在明确借款双方的权利义务，确保文化产业项目的顺利实施，同时保障贷款人的合法权益。1.3合同双方基本情况第二章融资项目介绍2.1项目基本情况项目名称：____________________项目地点：____________________项目投资总额：____________________项目实施周期：____________________2.2项目投资预算详细列出项目各阶段投资预算，包括但不限于：（1）前期筹备费用（2）基础设施建设费用（3）设备采购费用（4）人员培训费用（5）市场推广费用2.3项目预期收益详细说明项目预期收益，包括但不限于：（1）销售收入（2）投资回报（3）政府补贴第三章借款双方主体资格及权利义务3.1借款人主体资格（1）合法注册的企业或个体工商户（3）具备实施项目的实际能力3.2借款人权利义务（1）借款人有权按照合同约定获得贷款（2）借款人应按照合同约定按时足额偿还贷款（3）借款人应保证项目实施过程中的资金使用合理3.3贷款人主体资格（1）合法注册的金融机构（3）具备贷款发放能力3.4贷款人权利义务（1）贷款人有权按照合同约定发放贷款（2）贷款人有权对借款人进行贷后管理（3）贷款人有权在借款人违约时采取法律手段追偿第四章融资额度、期限及利率4.1融资额度借款人申请的融资额度为：____________________4.2融资期限融资期限为：____________________4.3融资利率融资利率为：____________________4.4利息支付方式借款人应按照合同约定按月支付利息，具体支付日期为：____________________第五章抵押担保条款5.1抵押物概述（1）房产：____________________（2）土地：____________________（3）设备：____________________5.2抵押物权利归属抵押物权利归贷款人所有，借款人不得擅自处置抵押物。5.3抵押物评估抵押物评估价值为：____________________5.4抵押物处置在借款人违约时，贷款人有权依法处置抵押物以偿还贷款。5.5担保人义务担保人应按照合同约定履行担保义务，确保贷款人权益不受损害。第六章借款合同履行及违约责任6.1借款合同履行借款人应按照合同约定按时足额偿还贷款。6.2违约责任（1）借款人如未按时足额偿还贷款，应向贷款人支付违约金。（2）借款人如擅自处置抵押物，贷款人有权解除合同并要求赔偿损失。第七章争议解决方式7.1争议解决原则本合同争议解决应遵循公平、公正、公开的原则。7.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决机构合同签订地为：____________________，争议解决机构为：____________________。第八章合同变更、解除及终止8.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除（1）在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.3合同终止合同履行完毕或合同约定的终止条件成就时，合同终止。第九章合同附件9.1附件一：融资项目可行性研究报告9.2附件二：抵押物清单9.3附件三：担保人承诺书第十章合同生效及法律适用10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为：____________________10.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十一章合同签署11.1签署主体借款人代表：（签字）贷款人代表：（签字）11.2签署日期____________________11.3签署地点____________________第十二章合同附件签署12.1附件签署主体借款人代表：（签字）贷款人代表：（签字）12.2附件签署日期____________________12.3附件签署地点____________________第十三章合同备案13.1备案主体借款人：（盖章）贷款人：（盖章）13.2备案日期____________________13.3备案地点____________________第十四章合同附件备案14.1附件备案主体借款人：（盖章）贷款人：（盖章）14.2附件备案日期____________________14.3附件备案地点____________________借款人：（盖章）贷款人：（盖章）借款人代表：（签字）贷款人代表：（签字）日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目主导权条款说明：本条款明确甲方在文化产业项目中的主导地位，包括项目决策、管理、运营等方面的权利。条款：1.1.1甲方作为项目主导方，拥有项目决策权，包括但不限于项目投资、融资、建设、运营等重大决策。1.1.2甲方有权指派项目负责人，负责项目的日常管理和监督。1.1.3乙方应积极配合甲方的工作，确保项目按照甲方的要求进行。2.项目监督权条款说明：本条款赋予甲方对项目实施的监督权，以确保项目按照合同约定和预期目标进行。条款：2.1.1甲方有权定期或不定期对项目进行现场检查，了解项目进展情况。2.1.2甲方有权要求乙方提交项目进展报告，包括项目进度、资金使用情况等。2.1.3乙方应接受甲方提出的合理监督要求，并及时反馈项目进展。3.项目变更权条款说明：本条款规定，在项目实施过程中，如遇不可预见因素导致项目需变更，甲方有权提出变更方案。条款：3.1.1如遇不可预见因素导致项目需变更，甲方应在第一时间通知乙方，并提交变更方案。3.1.2乙方应在接到变更通知后，与甲方共同协商确定变更内容，并签订书面变更协议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.2项目管理权条款说明：本条款赋予乙方在文化产业项目中的管理权，确保项目高效、有序地进行。条款：1.2.1乙方作为项目主导方，拥有项目管理的权利，包括但不限于项目规划、实施、控制等。1.2.2乙方有权指派项目负责人，负责项目的日常管理和监督。1.2.3甲方应积极配合乙方的工作，确保项目按照乙方的计划进行。2.项目资金使用权条款说明：本条款规定，乙方在项目实施过程中有权使用项目资金，但需遵守合同约定。条款：2.2.1乙方有权按照合同约定使用项目资金，确保资金用于项目实际需求。2.2.2乙方应定期向甲方报告资金使用情况，包括资金支出、收入等。3.项目决策参与权条款说明：本条款赋予甲方在项目决策过程中的参与权，确保甲方权益得到保障。条款：3.2.1甲方有权参与项目重大决策，包括项目投资、融资、建设、运营等。3.2.2甲方应提供相关意见或建议，乙方应予以充分考虑。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.3第三方中介机构条款说明：本条款明确第三方中介机构的角色、职责及双方的权利义务。条款：1.3.1第三方中介机构负责项目的评估、监督、咨询等工作。1.3.2第三方中介机构应具备相关资质和经验，确保其服务的专业性。1.3.3第三方中介机构的服务费用由甲方和乙方协商确定。2.第三方中介机构责任条款说明：本条款规定第三方中介机构在项目实施过程中的责任，确保其工作符合合同要求。条款：2.3.1第三方中介机构应按照合同约定履行职责，确保项目顺利实施。2.3.2如第三方中介机构因自身原因导致项目出现违约情况，应承担相应责任。3.第三方中介机构争议解决条款说明：本条款规定第三方中介机构在出现争议时的解决方式。条款：3.3.1第三方中介机构与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决。3.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.融资项目可行性研究报告2.抵押物清单3.担保人承诺书4.第三方中介机构资质证明5.项目变更协议6.资金使用情况报告7.项目进展报告8.争议解决协议9.合同变更协议10.第三方中介机构服务合同二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按时足额偿还贷款。认定：根据合同约定的还款日期，借款人未履行还款义务。2.违约行为：借款人擅自处置抵押物。认定：借款人在未经贷款人同意的情况下，对抵押物进行转让、抵押、赠与等行为。3.违约行为：第三方中介机构未履行职责。认定：第三方中介机构未按照合同约定提供评估、监督、咨询等服务。4.违约行为：甲方或乙方未履行合同约定的权利义务。认定：甲方或乙方未按照合同约定行使权利或履行义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.抵押：债务人或第三人为担保债务履行，将其财产抵押给债权人，债务履行期届满未履行债务时，债权人有权优先受偿。2.担保：保证人为债务人提供担保，保证债务履行，债务履行期届满未履行债务时，保证人承担连带责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指在合同履行过程中，当事人之间因合同条款的解释、履行等问题产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人资金周转困难，无法按时偿还贷款。解决办法：与借款人协商延期还款或调整还款计划。2.问题：第三方中介机构服务质量不高，影响项目进展。解决办法：更换第三方中介机构，或与现有机构协商提高服务质量。3.问题：项目变更过程中，甲方和乙方意见不一致。解决办法：通过协商达成一致意见，必要时可寻求第三方调解。五、所有应用场景：1.文化产业项目融资。2.抵押担保借款。3.第三方中介机构参与项目管理。4.项目变更及争议解决。5.合同履行过程中的风险管理。全文完。2024年度文化产业项目融资抵押担保借款合同诉状2合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（贷款方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方（如有）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度文化产业项目融资抵押担保借款过程中的权利义务，确保各方合法权益，实现文化产业项目的顺利实施。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）文化产业：指以文化为核心，以创意为动力，以知识为支撑，以市场为导向，以创新为灵魂，以经济效益和社会效益相结合的产业。（2）融资抵押担保：指甲方以其名下或其控制的资产为乙方提供担保，乙方同意在甲方融资过程中提供借款，并在借款到期时，甲方未能按时偿还借款本息的情况下，乙方有权优先受偿。3.2关键词解释（1）借款：指乙方根据本合同的约定，向甲方提供的资金支持。（2）借款期限：指甲方应向乙方偿还借款本息的时间范围。（3）借款利息：指乙方在借款期间向甲方支付的报酬。（4）抵押物：指甲方为担保乙方债权，提供给乙方的资产。（5）担保人：指为保证甲方履行还款义务，同意承担连带责任的第三方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在合同约定的借款期限内，按照合同约定的用途使用借款。（2）甲方应按照合同约定，按时足额偿还借款本息。（3）甲方应保证抵押物的合法、有效，并承担抵押物的保管责任。（4）甲方应按照乙方要求，提供相关财务报表、经营状况等资料。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，提供借款给甲方。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时足额偿还借款本息。（3）乙方有权在甲方违约时，行使抵押权，优先受偿。（4）乙方有权要求甲方提供相关财务报表、经营状况等资料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，借款期限为______年。5.2合同履行地点借款合同履行地点为：_____________________5.3合同履行方式（1）甲方应在合同约定的借款期限内，按照合同约定的用途使用借款。（2）甲方应按照合同约定的还款方式，按时足额偿还借款本息。（3）甲方应按照合同约定的抵押物保管责任，妥善保管抵押物。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）借款期限届满，甲方已偿还全部借款本息。（2）经双方协商一致，同意终止本合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前______日书面通知另一方。（2）双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应立即停止使用借款。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付剩余借款本息。（3）合同终止后，抵押物归甲方所有。七、费用与支付7.1费用构成（1）借款利息：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，具体利率由双方在合同中约定。（2）担保费用：甲方为乙方提供担保，乙方应支付相应的担保费用，具体费用由双方协商确定。（3）其他费用：包括但不限于合同印花税、律师费、评估费等，具体费用由双方另行协商。7.2支付方式（1）借款利息支付：甲方应按照合同约定的支付时间，将借款利息支付至乙方指定账户。（2）担保费用支付：甲方应按照合同约定的支付时间，将担保费用支付至乙方指定账户。（3）其他费用支付：按照合同约定的支付方式和时间，甲方应将其他费用支付至乙方指定账户。7.3支付时间（1）借款利息支付时间：甲方应在每月的______日前支付当月借款利息。（2）担保费用支付时间：甲方应在合同签订后______日内支付担保费用。（3）其他费用支付时间：按照合同约定的支付时间，甲方应将其他费用支付至乙方指定账户。7.4支付条款（1）甲方应确保支付款项的及时性，如因甲方原因导致乙方未能及时收到款项，甲方应承担相应的责任。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，出具相应的收据或发票。（3）双方应确保支付款项的合法性、合规性。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照合同约定按时足额偿还借款本息的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按照合同约定使用借款的，乙方有权要求甲方立即停止使用，并要求甲方承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照合同约定提供借款的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方未按照合同约定行使抵押权的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金按照借款本金的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。（2）赔偿金额的支付方式：违约方应将赔偿金额支付至受损方的指定账户。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容。（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为______年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同的保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取有效措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：如战争、军事冲突等。（3）政府行为：如政府命令、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方。（2）双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行中的问题。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震：地震导致借款方厂房损毁，无法正常生产经营。（2）战争：战争导致借款方所在地区交通中断，无法正常履行合同。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解如协商无果，双方可向有关部门申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解无果，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）如一方需转让本合同，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的保密条款。（2）合同中约定的不可抗力条款。（3）合同中约定的争议解决条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，乙方保留对甲方融资项目的监管权，包括但不限于项目进度、资金使用情况等。（2）乙方保留在甲方违约时，采取必要措施维护自身权益的权利。13.2特殊权力保留（1）乙方保留在合同履行期间，对甲方进行不定期的财务审计的权利。（2）乙方保留在合同履行期间，对甲方进行不定期的现场检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的内容为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同确保文化产业项目的顺利实施。（2）双方应按照合同约定，及时提供必要的资料和信息。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通项目进展情况。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于文化产业项目融资抵押担保借款的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（借款方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________乙方（贷款方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________附件：1.甲方融资项目计划书2.抵押物清单3.担保协议4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方融资项目计划书2.抵押物清单3.担保协议4.其他相关文件（如财务报表、审计报告等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定按时足额偿还借款本息。未按合同约定使用借款。未按合同约定提供真实、完整的财务报表和经营状况资料。未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少或灭失。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定提供借款。未按合同约定行使抵押权。未按合同约定进行财务审计或现场检查。未按照合同约定处理争议。三、法律名词及解释：1.融资：指企业通过借款、发行债券等方式筹集资金的行为。2.抵押担保：指借款人以其名下或其控制的资产为贷款人提供担保，确保贷款人债权的安全。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定金额的金钱。5.法律适用：指在解决合同纠纷时，应适用的法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时偿还借款本息。解决办法：乙方应按照合同约定，催促甲方偿还借款，必要时可采取法律手段追究甲方违约责任。2.问题：抵押物价值减少或灭失。解决办法：乙方应要求甲方立即采取措施，恢复抵押物价值或提供等值替代物。3.问题：争议解决过程中，双方意见分歧。解决办法：双方应本着友好协商的原则，寻求解决方案；如协商无果，可申请调解或仲裁。4.问题：合同履行过程中，出现不可抗力事件。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行中的问题；如合同无法履行，双方互不承担责任。5.问题：合同修改和补充过程中，双方意见不一致。解决办法：双方应按照合同约定的程序，协商一致后进行修改和补充。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方联系人：_____________________4.第三方联系电话：_____________________5.第三方责任：第三方作为担保人，对甲方融资项目的借款承担连带担保责任。第三方应保证其提供的担保物真实、合法、有效，并承担担保物的保管责任。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定，按时足额偿还借款本息。第三方有权在甲方违约时，行使抵押权，优先受偿。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，及时履行担保义务。第三方应配合乙方进行借款项目的监管和审计。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供项目进展报告，并有权对项目进行定期审计。乙方有权在甲方违约时，立即采取措施，包括但不限于停止借款资金支付、行使抵押权等。2.乙方利益条款：乙方有权在借款利率上获得一定优惠。乙方有权要求甲方支付一定的管理费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时偿还借款本息的，应向乙方支付_____%的违约金。甲方未按照合同约定使用借款的，乙方有权要求甲方立即停止使用，并要求甲方承担相应的责任。甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定，按时足额提供借款。甲方有权要求乙方在借款利率上给予一定优惠。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方支付一定的利息补贴。甲方有权要求乙方在借款期限上给予一定的延长。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供借款的，应向甲方支付_____%的违约金。乙方未按照合同约定行使抵押权的，应承担相应的责任。乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度文化产业项目融资抵押担保借款合同诉状3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1借款人2.2借款机构3.借款金额3.1借款总额3.2分期还款金额4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款到期日期5.利息计算与支付5.1利率5.2利息计算方式5.3利息支付方式6.抵押担保6.1抵押物6.2抵押权设立6.3抵押权登记7.担保责任7.1担保方式7.2担保责任8.借款用途8.1文化产业项目8.2项目资金使用9.付款方式9.1付款期限9.2付款方式10.违约责任10.1借款人违约责任10.2借款机构违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“文化产业项目”指符合国家文化产业政策导向，具有文化内涵、创意和创新能力，以及社会效益和经济效益的项目。1.1.2“借款人”指在本合同中借款的一方，即文化产业项目的投资主体。1.1.3“借款机构”指在本合同中提供借款的一方，即金融机构或其他合法的借款提供者。1.1.4“借款金额”指借款人根据本合同约定的金额，向借款机构借取的资金总额。1.1.5“借款期限”指借款人向借款机构借款的起止时间。1.1.6“利息”指借款人因使用借款机构提供的资金而支付给借款机构的费用。1.1.7“抵押担保”指借款人提供的用于担保借款本息的财产。1.1.8“担保责任”指担保人对借款人违约行为承担的责任。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如无特殊说明，均应按照其通常含义进行解释。2.合同双方2.1借款人2.1.1借款人名称：[借款人全称]2.1.2借款人住所：[借款人地址]2.1.3借款人法定代表人：[借款人法定代表人姓名]2.2借款机构2.2.1借款机构名称：[借款机构全称]2.2.2借款机构住所：[借款机构地址]2.2.3借款机构法定代表人：[借款机构法定代表人姓名]3.借款金额3.1借款总额：人民币[金额]元整。3.2分期还款金额：[具体分期还款金额]4.借款期限4.1借款起始日期：[具体日期]4.2借款到期日期：[具体日期]5.利息计算与支付5.1利率：[具体利率]5.2利息计算方式：[具体计算方式]5.3利息支付方式：[具体支付方式]6.抵押担保6.1抵押物：[具体抵押物描述]6.2抵押权设立：[具体抵押权设立方式]6.3抵押权登记：[具体抵押权登记方式]7.担保责任7.1担保方式：[具体担保方式]7.2担保责任：[具体担保责任内容]8.借款用途8.1.1项目名称：[项目名称]8.1.2项目概述：[项目简要概述]8.1.3项目预算：[项目预算金额]8.2.1项目启动资金：[启动资金金额]8.2.2项目运营资金：[运营资金金额]8.2.3项目其他费用：[其他费用金额及用途]9.付款方式9.1.1首期付款：[首期付款金额及期限]9.1.2分期付款：[各分期付款金额及期限]9.2.1银行转账9.2.2现金支付10.违约责任10.1借款人违约责任：10.1.1如借款人未能按时偿还借款本息，应支付违约金，违约金比例为每日借款未偿还部分的千分之五。10.1.2如借款人违反借款用途，借款机构有权要求提前收回借款本息，并追究借款人的法律责任。10.2借款机构违约责任：10.2.1如借款机构未能按照合同约定提供借款，应向借款人支付违约金，违约金比例为每日借款未提供部分的千分之五。10.2.2如借款机构违反合同约定，导致借款人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式：本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款机构所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议解决地点为借款机构所在地。12.保密条款12.1.1合同内容12.1.2项目信息12.1.3双方商业秘密12.2保密期限：本保密条款的保密期限自合同签订之日起至借款本息全部清偿之日止。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期：[具体日期]14.合同解除与终止14.1合同解除条件：14.1.1借款人严重违约，经催告后仍未改正的；14.1.2借款机构严重违约，经催告后仍未改正的；14.2合同终止条件：14.2.1借款本息全部清偿完毕；14.2.2双方协商一致解除合同；14.2.3出现法律规定的合同终止情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中，除借款人和借款机构以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，第三方根据合同约定或法律规定，参与合同的相关活动，提供专业服务或承担特定责任。15.2第三方介入类型15.2.1中介服务：第三方作为中介方，协助借款人和借款机构进行合同谈判、签约等事务。15.2.2担保服务：第三方作为担保方，为借款人提供担保，确保借款人履行合同义务。15.2.3评估服务：第三方作为评估机构，对借款人或文化产业项目进行评估，提供评估报告。15.2.4法律服务：第三方作为律师事务所，提供法律咨询、起草合同文本等服务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额：本合同中，第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定。15.3.2第三方责任界定：第三方的责任应限于其提供服务或承担责任的范围内，不涉及借款人和借款机构之间的合同义务。15.4第三方与各方的关系15.4.1第三方与借款人的关系：第三方与借款人的关系由双方另行签订的协议或合同约定。15.4.2第三方与借款机构的关系：第三方与借款机构的关系由双方另行签订的协议或合同约定。15.4.3第三方与合同各方的关系：第三方与合同各方的关系应明确划分，第三方不承担借款人和借款机构之间的合同责任。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入申请：任何一方希望引入第三方时，应提前向其他方提出申请，并获得书面同意。15.5.2第三方介入协议：第三方介入后，各方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。15.5.3第三方介入费用：第三方介入产生的费用由相关方承担，具体费用由协议约定。16.额外条款及说明16.1额外条款16.1.1本合同各方同意，在第三方介入的情况下，应保持合同其他条款的有效性。16.1.2第三方介入不得影响借款人和借款机构之间的合同关系。16.1.3第三方介入不得增加本合同其他方的责任。16.2额外说明16.2.1本合同中“第三方”一词应包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。16.2.2第三方介入的目的是为了协助合同各方履行合同义务，提高合同履行的效率。16.2.3第三方介入的具体责任和权利由各方与第三方另行签订的协议或合同约定。16.2.4本合同各方应确保第三方介入不会对合同履行产生不利影响，并应积极配合第三方的工作。17.明确第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据其提供服务或承担责任的性质、范围和可能产生的风险进行评估。17.1.2第三方责任限额应由合同各方与第三方协商确定，并在书面协议中明确。17.2第三方责任限额的执行17.2.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同各方遭受损失的，应按照书面协议约定的责任限额承担赔偿责任。17.2.2如第三方责任限额不足以弥补损失，借款人和借款机构之间的合同责任仍由双方承担。17.3第三方责任限额的修改17.3.1如合同各方认为有必要修改第三方责任限额，应协商一致，并书面修改书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.文化产业项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、投资估算、财务分析等内容。说明：可行性研究报告应经相关专家评审，确保项目具备可行性。2.项目相关批准文件要求：提供项目批准、立项、规划等相关政府部门的批准文件。说明：确保项目符合国家相关政策和法规要求。3.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对抵押物价值进行评估。说明：评估报告应详细列明抵押物的种类、数量、价值等。4.担保合同要求：担保方与借款人签订的担保合同，明确担保责任和范围。说明：担保合同应经担保方和借款人签字盖章。5.法律意见书要求：由律师事务所出具，对合同条款的合法性、有效性进行审核。说明：法律意见书应明确指出合同中可能存在的法律风险。6.银行流水要求：借款人提供的银行流水，证明借款资金来源合法。说明：银行流水应涵盖借款前后的资金流向。7.项目运营报告要求：项目运营期间，定期提交的项目运营报告，包括项目进展、财务状况等。说明：运营报告应真实反映项目运营情况。8.项目验收报告要求：项目完成后，由相关机构出具的验收报告。说明：验收报告应确认项目符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按期偿还借款本息。1.2借款人未按约定使用借款资金。1.3借款人未按约定提供抵押物或担保物。1.4借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.5借款机构未按约定提供借款。1.6借款机构未按约定履行监管职责。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。2.3违约金比例由合同约定，一般为每日借款未偿还部分的千分之五。3.违约责任示例：3.1借款人未按期偿还借款本息，应支付违约金，违约金为借款未偿还部分的千分之五。3.2借款人未按约定使用借款资金，借款机构有权要求提前收回借款本息，并追究借款人的法律责任。3.3借款人未按约定提供抵押物，借款机构有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。全文完。2024年度文化产业项目融资抵押担保借款合同诉状4合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同签订地点1.6合同生效条件1.7合同终止条件第二章项目概述2.1项目背景2.2项目内容2.3项目目标2.4项目期限2.5项目预算第三章融资条款3.1融资总额3.2融资期限3.3融资利率3.4融资用途3.5还款方式3.6融资担保第四章抵押担保条款4.1抵押物概述4.2抵押物评估4.3抵押物登记4.4抵押物处置4.5抵押物保险4.6抵押物权利4.7抵押物变更第五章借款人义务5.1借款人资格5.2借款人义务5.3借款人信息披露5.4借款人违约责任第六章借款人权利6.1借款人知情权6.2借款人监督权6.3借款人异议权6.4借款人终止权第七章借款人变更7.1借款人变更条件7.2借款人变更程序7.3借款人变更通知7.4借款人变更后果第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后果第十章违约责任10.1违约行为认定10.2违约责任承担10.3违约责任减免10.4违约责任赔偿第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力范围11.3不可抗力通知11.4不可抗力处理第十二章合同附件12.1合同附件列表12.2合同附件内容第十三章合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序第十四章合同签署及保存14.1合同签署14.2合同保存14.3合同副本合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度文化产业项目融资抵押担保借款合同”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______。1.4合同双方甲方：______（借款人）乙方：______（贷款人）1.5合同签订地点本合同签订地点为______。1.6合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.7合同终止条件（1）借款本息全部清偿；（2）借款人违约，经乙方书面通知后仍未纠正；（3）借款人死亡或宣告死亡，且无继承人或继承人放弃继承；（4）合同约定的其他终止条件。第二章项目概述2.1项目背景甲方因开展文化产业项目，需筹集资金______。2.2项目内容甲方文化产业项目具体内容为______。2.3项目目标甲方文化产业项目预期实现的目标为______。2.4项目期限项目期限为______。2.5项目预算项目预算总额为______。第三章融资条款3.1融资总额乙方同意向甲方提供融资总额为______。3.2融资期限融资期限为______。3.3融资利率融资利率为______。3.4融资用途甲方承诺将融资款项用于______。3.5还款方式（1）按月偿还本金及利息；（2）具体还款日为______。3.6融资担保甲方同意以其拥有的______作为抵押物，为借款提供担保。第四章抵押担保条款4.1抵押物概述抵押物为甲方拥有的______。4.2抵押物评估抵押物评估价值为______。4.3抵押物登记抵押物已办理抵押登记，登记机关为______。4.4抵押物处置在借款人违约时，乙方有权依法处置抵押物以清偿债务。4.5抵押物保险甲方应投保抵押物保险，并将保险单交乙方保管。4.6抵押物权利抵押物权利归乙方所有，甲方不得擅自处置抵押物。第五章借款人义务5.1借款人资格甲方具备借款资格，具备偿还能力。5.2借款人义务甲方应按照合同约定履行借款义务，包括但不限于：（1）按时偿还借款本息；（2）提供真实、准确、完整的财务信息；（3）未经乙方同意，不得擅自变更借款用途；（4）遵守国家相关法律法规。5.3借款人信息披露甲方应如实向乙方提供借款所需的相关信息。5.4借款人违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）承担法律规定的其他责任。第六章借款人权利6.1借款人知情权甲方有权了解借款用途、利率、期限等融资条件。6.2借款人监督权甲方有权监督乙方履行借款合同约定的义务。6.3借款人异议权甲方对乙方违反合同的行为有权提出异议。6.4借款人终止权在乙方严重违约的情况下，甲方有权终止合同。第七章借款人变更7.1借款人变更条件（1）甲方经营状况发生重大变化；（2）借款用途发生重大变化；（3）合同约定的其他变更条件。7.2借款人变更程序甲方申请变更借款合同，应提前______向乙方提出书面申请。7.3借款人变更通知乙方应在收到甲方变更申请后______内予以答复。7.4借款人变更后果若甲方变更借款合同，双方应重新协商并签订补充协议。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构争议解决机构为______。8.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定进行。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前______书面通知对方，并说明解除理由。9.3合同解除通知合同解除通知应采用书面形式，并由双方签字盖章。9.4合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项及抵押物的处置。第十章违约责任10.1违约行为认定（1）未按约定时间偿还借款；（2）未按约定用途使用借款；（3）隐瞒或提供虚假信息；（4）未经同意擅自变更合同内容。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担法律规定的其他责任。10.3违约责任减免如违约是由于不可抗力等不可归责于违约方的原因造成，违约责任可以适当减免。10.4违约责任赔偿违约方应立即向守约方支付违约金和赔偿金。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力范围不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.3不可抗力通知发生不可抗力事件后，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明材料。11.4不可抗力处理发生不可抗力事件后，双方应协商解决合同履行问题。第十二章合同附件12.1合同附件列表（1）项目可行性研究报告；（2）抵押物清单；（3）借款人财务报表；（4）其他双方认为必要的文件。12.2合同附件内容合同附件内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）借款本息全部清偿；（2）借款人违约，经乙方书面通知后仍未纠正；（3）借款人死亡或宣告死亡，且无继承人或继承人放弃继承；（4）合同约定的其他终止条件。第十四章合同签署及保存14.1合同签署本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同保存甲乙双方应妥善保存本合同及相关附件。甲方（借款人）签字（盖章）：______年______月______日乙方（贷款人）签字（盖章）：______年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目决策权条款说明：为确保甲方在项目中的主导地位，本条款赋予甲方在项目决策方面的最终决定权。条款内容：甲乙双方确认，甲方对文化产业项目的决策具有最终决定权，包括但不限于项目方向、投资规模、运营管理等。1.2项目收益分配条款说明：甲方作为主导方，应享有项目收益的主要部分。条款内容：借款本金及利息的偿还后，项目收益的分配比例为：甲方____%，乙方____%。1.3项目风险评估条款说明：甲方作为主导方，负责对项目的风险评估和风险控制。条款内容：甲方应定期对项目进行风险评估，并向乙方提供风险评估报告。如发现项目风险超出预期，甲方有义务采取措施降低风险。1.4项目监管权条款说明：甲方有权对项目的运营进行监管，确保项目按计划进行。条款内容：甲方有权对项目的运营进行监督，包括但不限于财务状况、项目进度等。乙方应积极配合甲方的监管工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1借款用途监管条款说明：乙方作为主导方，有权对借款用途进行监管，确保资金用于约定的项目。条款内容：乙方有权对甲方借款用途进行监管，甲方应定期向乙方提供项目进展报告，包括但不限于资金使用情况、项目进度等。2.2项目退出机制条款说明：乙方作为主导方，应有权在特定条件下退出项目，以保障自身权益。条款内容：（1）甲方违约，经乙方书面通知后仍未纠正；（2）项目出现重大风险，经乙方评估后认为无法继续履行合同；（3）合同约定的其他退出条件。2.3项目收益调整条款说明：乙方作为主导方，有权根据项目实际情况调整收益分配比例。条款内容：如项目收益与预期存在较大差异，乙方有权与甲方协商调整收益分配比例，确保双方利益平衡。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构条款说明：第三方中介机构在合同中起到协调和监督作用，本条款明确中介机构的职责和权限。条款内容：中介机构负责监督合同履行情况，包括但不限于：（1）审核项目资金使用情况；（2）监督项目进度；（3）协调甲乙双方关系。3.2中介费用条款说明：中介机构提供的服务应收取合理费用，本条款明确中介费用的支付方式和金额。条款内容：中介机构提供服务的费用为______，由甲方承担。甲方应在合同签订后______日内支付中介费用。3.3中介报告条款说明：中介机构应定期向甲乙双方提交项目进展报告，本条款明确报告的内容和提交时间。条款内容：中介机构应每季度向甲乙双方提交一次项目进展报告，报告内容包括但不限于：（1）项目资金使用情况；（2）项目进度；（3）项目风险；（4）甲乙双方履行合同情况。3.4中介责任条款说明：中介机构在合同履行过程中应承担相应的责任，本条款明确中介机构的责任范围。条款内容：中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.抵押物清单3.借款人财务报表4.借款人信用报告5.项目合作协议6.抵押物评估报告7.不可抗力事件证明8.中介机构服务协议9.合同签署证明文件10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方违约：未按约定时间偿还借款本息；未按约定用途使用借款；提供虚假信息或隐瞒重要事实；未履行项目监管义务；抵押物权利变更未通知乙方。认定：乙方有权根据合同条款和实际情况认定甲方违约行为。2.乙方违约：未按约定提供融资；违反借款用途监管；未按约定时间支付借款利息；未按约定处置抵押物。认定：甲方有权根据合同条款和实际情况认定乙方违约行为。三、法律名词及解释：1.抵押担保：指债务人或第三人为担保债务履行，将其财产权利转移给债权人，在债务履行期限届满而未履行债务时，债权人有权优先受偿。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约金：指违约方因违约行为而应向守约方支付的金钱。4.赔偿金：指违约方因违约行为给守约方造成损失而应支付的金钱。5.合同解除：指合同当事人一方或双方在合同履行过程中，因一方违约或双方协商一致，提前终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方资金使用不当，导致项目进度延误。解决办法：乙方有权要求甲方提供项目进度报告，并对资金使用情况进行监督。2.问题：乙方未按约定提供融资。解决办法：甲方有权要求乙方履行合同义务，并追究其违约责任。3.问题：抵押物权利变更未通知乙方。解决办法：甲方应在抵押物权利变更后立即通知乙方，并承担相应的责任。4.问题：中介机构服务不到位。解决办法：双方应协商解决中介机构的问题，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.文化产业项目融资。2.抵押担保借款。3.第三方中介机构参与的项目管理。4.合同违约处理。5.不可抗力事件的处理。6.合同解除及后续处理。全文完。2024年度文化产业项目融资抵押担保借款合同诉状5合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方拟进行文化产业项目投资，为满足项目资金需求，甲方与乙方达成融资抵押担保借款协议。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在文化产业项目融资抵押担保借款过程中的权利义务，确保项目顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.文化产业项目：指以文化为核心，涉及文化产品创作、生产、传播、销售等环节的项目。2.抵押物：指甲方为乙方提供的，用于担保借款的财产。3.担保人：指为甲方提供担保的个人或机构。3.2关键词解释1.融资：指甲方通过借款等方式筹集资金，用于文化产业项目投资。2.抵押担保：指甲方将抵押物提供给乙方，作为借款的担保。3.借款：指乙方按照约定向甲方提供一定数额的资金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定提供借款。2.甲方有义务按照约定