房地产估价的委托合同书2025年

房地产估价的委托合同书2025年通用合同编号：__________房地产估价的委托合同书甲方（委托方）：__________住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟对位于__________的房地产进行估价，为了确保估价的客观性、公正性和准确性，甲方愿意委托乙方进行该项估价业务，乙方愿意接受甲方的委托，双方经协商，达成如下协议：第一条估价对象（1）房屋建筑物：__________平方米；（2）土地使用权：__________平方米；（3）其他相关附属设施。1.2乙方应按照甲方的要求，对估价对象进行现场查勘、资料收集和分析，并结合当地市场状况，出具客观、公正、准确的估价报告。第二条估价范围和标准2.1乙方应按照国家和地方规定的房地产估价标准和方法，对估价对象进行估价。2.2乙方应确保估价工作的顺利进行，并在约定的时间内完成估价报告的编制。2.3乙方应保证估价报告的真实性、合法性和有效性，并对估价报告的质量承担责任。第三条合同价款3.2甲方支付合同价款的方式如下：（1）双方签订本合同时，甲方支付乙方合同价款的__________%；（2）乙方完成估价报告后，甲方支付乙方合同价款的剩余__________%。3.3乙方应提供合法的发票，甲方应在收到发票后及时支付合同价款。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2乙方应对在执行本合同过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定的时间、质量完成估价报告的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。5.2甲方未按照本合同约定的时间支付合同价款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房地产估价报告2.估价对象的相关资料3.合同价款支付凭证4.违约金支付凭证5.估价对象现场查勘记录6.估价方法及标准说明7.估价报告审批文件8.保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间、质量完成估价报告，认定为违约行为。2.甲方未按照约定的时间支付合同价款，认定为违约行为。3.乙方未履行保密义务，向第三方披露甲方商业秘密、个人隐私等信息，认定为违约行为。4.甲方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产估价：指对房地产的价值进行评估、分析、判断并提供估价报告的专业活动。2.估价对象：指本合同中需要进行估价的房地产。3.合同价款：指甲方支付给乙方的估价费用。4.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。5.保密义务：指合同双方对合同内容和签订过程予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能按时完成估价报告：解决办法：甲方可以与乙方协商延期，并要求乙方支付违约金。2.乙方估价报告质量不达标：解决办法：甲方可以要求乙方重新估价，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按时支付合同价款：解决办法：乙方可以与甲方协商催收，并要求甲方支付违约金。4.甲方要求提前解除合同：解决办法：按照合同约定办理，乙方有权要求甲方支付违约金。5.乙方未履行保密义务：解决办法：甲方可以要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、所有应用场景：1.甲方拟出售、购买、转让、出租房地产时，需要对房地产进行估价。2.甲方拟进行房地产抵押贷