2024年无房产证房屋买卖合同履约监督与质量保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年无房产证房屋买卖合同履约监督与质量保障合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.合同标的物3.1房屋描述3.2附属设施4.合同价款4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间5.履约监督5.1履约监督机构5.2履约监督内容5.3履约监督程序6.质量保障6.1质量标准6.2质量验收6.3质量保修7.合同履行7.1履行期限7.2履行地点7.3履行方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1其他条款14.2附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：_______1.1.2出卖方法定代表人：_______1.1.3出卖方住所：_______1.1.4出卖方联系电话：_______1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方法定代表人：_______1.2.3买受方住所：_______1.2.4买受方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋权属：_______3.合同标的物3.1房屋描述：_______3.2附属设施：_______4.合同价款4.1房屋总价：_______元4.2付款方式：_______4.3付款时间：_______5.履约监督5.1履约监督机构：_______5.2履约监督内容：_______5.3履约监督程序：_______6.质量保障6.1质量标准：_______6.2质量验收：_______6.3质量保修：_______7.合同履行7.1履行期限：_______7.2履行地点：_______7.3履行方式：_______8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；8.1.2买受方未按约定时间支付购房款；8.1.3出卖方提供的房屋存在质量问题；8.1.4任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担8.2.1出卖方违约，应向买受方支付_______元违约金；8.2.2买受方违约，应向出卖方支付_______元违约金；8.2.3双方违约，应根据违约程度各自承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为_______。10.合同解除10.1解除条件10.1.1出卖方未按约定交付房屋，买受方有权解除合同；10.1.2买受方未按约定支付购房款，出卖方有权解除合同；10.1.3双方协商一致解除合同；10.1.4其他法定或约定解除合同的情形。10.2解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方；10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2本合同经双方签字盖章后生效。11.2生效时间11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2符合法律法规的规定。12.2变更程序12.2.1变更内容应书面通知对方；12.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。13.合同解除13.1解除条件13.1.1出卖方未按约定交付房屋，买受方有权解除合同；13.1.2买受方未按约定支付购房款，出卖方有权解除合同；13.1.3双方协商一致解除合同；13.1.4其他法定或约定解除合同的情形。13.2解除程序13.2.1解除合同应书面通知对方；13.2.2解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.1.2本合同未尽事宜，应遵守国家相关法律法规。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、房屋所有权证、房屋质量保证书等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介、咨询、担保、评估、监督等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：15.3.1.1中介方：协助甲乙双方进行房屋买卖合同的签订、履行及监督；15.3.1.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见，包括但不限于房屋评估、法律咨询等；15.3.1.3担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行；15.3.1.4评估方：对房屋进行评估，提供评估报告；15.3.1.5监督方：对房屋买卖合同的履行过程进行监督，确保合同条款得到执行。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。15.5第三方义务15.5.1第三方应保证其提供的服务符合法律法规的要求，并对提供的服务质量承担责任。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应根据本合同及第三方合作协议的约定，履行各自的义务，并承担相应的责任。16.2第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供合同文本、房屋信息等。16.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额根据第三方合作协议的约定执行，如无约定，则第三方责任限额为_______元。17.3.1第三方提供服务的性质和范围；17.3.2第三方提供服务的行业标准；17.3.3第三方自身的财务状况。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入后，甲乙双方与第三方的权利义务关系由第三方合作协议约定。18.2第三方与甲乙双方的权利义务关系应明确划分，避免责任不清。18.3第三方与其他第三方之间的权利义务关系由各自合作协议约定。18.4第三方介入过程中，甲乙双方应保持独立地位，不受第三方影响，确保自身合法权益不受侵害。18.5第三方介入过程中，若出现争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同说明：详细记载甲乙双方的权利义务、房屋基本情况、合同价款、付款方式、履约监督、质量保障等内容。2.房屋所有权证说明：证明房屋权属的合法性和有效性。3.房屋质量保证书说明：由出卖方出具的保证书，承诺房屋在交付使用后一定期限内不存在质量问题。4.第三方合作协议说明：甲乙双方与第三方签订的协议，约定第三方的服务内容、费用、责任等。5.房屋评估报告说明：由评估方出具的房屋价值评估报告。6.付款凭证说明：买受方支付购房款的凭证。7.履约监督报告说明：履约监督方对房屋买卖合同履行过程的监督报告。8.争议解决协议说明：甲乙双方为解决争议而签订的协议。9.合同变更协议说明：甲乙双方对合同内容进行变更的协议。10.合同解除协议说明：甲乙双方解除合同的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出卖方未按约定时间交付房屋1.2买受方未按约定时间支付购房款1.3出卖方提供的房屋存在质量问题1.4任何一方违反合同约定的其他条款2.责任认定标准2.1出卖方未按约定时间交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付_______元违约金。2.2买受方未按约定时间支付购房款责任认定：买受方应向出卖方支付_______元违约金。2.3出卖方提供的房屋存在质量问题责任认定：出卖方应负责修复房屋，修复费用由出卖方承担。2.4任何一方违反合同约定的其他条款责任认定：违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明3.1出卖方未按约定时间交付房屋示例：出卖方原定于2024年1月1日交付房屋，但实际交付时间为2024年2月1日，则出卖方应向买受方支付_______元违约金。3.2买受方未按约定时间支付购房款示例：买受方原定于2024年1月1日支付购房款，但实际支付时间为2024年2月1日，则买受方应向出卖方支付_______元违约金。3.3出卖方提供的房屋存在质量问题示例：房屋交付后，买受方发现房屋存在严重质量问题，经鉴定，出卖方应负责修复房屋，修复费用由出卖方承担。全文完。2024年无房产证房屋买卖合同履约监督与质量保障合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同签订地点2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.买卖合同履行4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4房屋交付4.5房屋验收5.履约监督5.1履约监督机构5.2履约监督方式5.3履约监督内容5.4履约监督结果6.质量保障6.1质量标准6.2质量检验6.3质量保证6.4质量责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效证明11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋产权证复印件11.3其他相关文件12.合同变更12.1合同变更情形12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同解除13.1合同解除情形13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024年无房产证房屋买卖合同履约监督与质量保障合同1.2合同编号：2024XY00011.3合同签订日期：2024年4月1日1.4合同双方信息1.4.1买方：[买方全名]，身份证号码：[买方身份证号码]，联系方式：[买方联系电话]1.4.2卖方：[卖方全名]，身份证号码：[卖方身份证号码]，联系方式：[卖方联系电话]1.5合同签订地点：[签订地点]2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：[具体地址]2.2房屋面积：[面积]平方米2.3房屋结构：[结构类型]2.4房屋用途：[用途]2.5房屋权属：卖方对房屋拥有完全的处分权3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1享有房屋的所有权3.1.2在合同约定的期限内，有权要求卖方交付房屋3.1.3对房屋的质量有知情权3.2买方义务3.2.1按合同约定支付房屋价款3.2.2按合同约定的时间、方式接收房屋3.2.3遵守国家法律法规及房屋使用规范3.3卖方权利3.3.1享有房屋的卖方权利3.3.2在合同约定的期限内，有权要求买方支付房屋价款3.3.3对房屋的质量负责3.4卖方义务3.4.1按合同约定交付房屋3.4.2保证房屋质量符合约定标准3.4.3协助买方办理房屋过户手续4.买卖合同履行4.1交易价格：[交易价格]元4.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]4.3付款时间：[具体付款时间]4.4房屋交付：[具体交付时间]4.5房屋验收：买方在房屋交付后7日内进行验收，如有质量问题，卖方应在收到通知后3日内予以修复5.履约监督5.1履约监督机构：[监督机构名称]5.2履约监督方式：[监督方式，如现场监督、文件审查等]5.3履约监督内容：[监督内容，如房屋交付、质量保证等]5.4履约监督结果：[监督结果记录]6.质量保障6.1质量标准：[质量标准，如国家标准、行业标准等]6.2质量检验：买方在房屋交付前，有权要求卖方提供房屋质量检验报告6.3质量保证：卖方对房屋质量承担保证责任，保证期限为自房屋交付之日起[保证期限]年6.4质量责任：如因卖方原因导致房屋质量问题，卖方应承担相应的赔偿责任8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构：[仲裁委员会名称]，地址：[仲裁委员会地址]8.3争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在30日内协商解决；如协商不成，任何一方可向仲裁委员会提起仲裁，仲裁期限自仲裁申请书递交之日起不超过6个月。9.合同解除9.1.1卖方未按约定时间交付房屋；9.1.2卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准；9.1.3双方协商一致解除合同；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行；9.1.5法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。9.3合同解除后果：合同解除后，已付款项应按实际履行情况返还，未履行部分不再履行。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：[具体生效时间]10.3合同生效证明：合同生效后，双方应各自保存一份合同原件，作为合同生效的证明。11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋产权证复印件11.3付款凭证11.4履约监督报告11.5质量检验报告11.6其他相关文件12.合同变更12.1.1法律法规、政策变化；12.1.2双方协商一致；12.1.3因不可抗力导致合同履行困难。12.2合同变更程序：任何一方提出变更合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。12.3合同变更效力：变更协议经双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除情形：与第九条合同解除情形相同。13.2合同解除程序：与第九条合同解除程序相同。13.3合同解除后果：与第九条合同解除后果相同。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，可以通过[具体方式，如信函、传真、电子邮件等]发送至对方指定的地址。14.3合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4合同附件清单：如上第11条所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的透明度和公正性，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入条款16.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。16.2.1对房屋进行评估、监理或法律咨询等；16.2.2对合同履行的过程进行监督；16.2.3提供专业意见，协助解决合同履行中的问题；16.2.4对合同履行情况进行记录和报告。17.甲乙双方额外条款17.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和权限，以便其履行职责；17.1.2甲乙双方应配合第三方的工作，及时提供相关信息；17.1.3甲乙双方应尊重第三方的专业意见，但最终决策权仍归甲乙双方所有。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方在本合同履行过程中因过错导致甲乙双方损失的，其责任限额为第三方合作协议中约定的金额。18.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.2第三方对甲方造成的损失，在责任限额内承担赔偿责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.2第三方对乙方造成的损失，在责任限额内承担赔偿责任。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1若第三方在履行职责过程中，因共同过失导致甲乙双方损失，则第三方与甲乙双方应承担连带责任；19.3.2连带责任承担后，第三方有权向有过错的甲乙双方追偿。20.第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方协商一致解除第三方合作协议；20.1.3第三方无法继续履行职责；20.1.4法律法规规定的其他终止情形。20.2第三方介入终止后的处理：20.2.1第三方应向甲乙双方提交合同履行情况的最终报告；20.2.2甲乙双方应根据第三方报告和相关资料，对合同履行情况进行最终确认；20.2.3第三方应按照本合同和合作协议的规定，处理相关事宜，包括但不限于移交资料、结算费用等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细记载甲乙双方关于房屋买卖的约定，包括房屋信息、交易价格、付款方式、交付时间等。2.房屋产权证复印件：证明卖方对房屋拥有合法处分权的文件。3.付款凭证：证明买方已支付房屋价款的文件，如银行转账记录、现金支付收据等。4.履约监督报告：第三方对合同履行情况进行监督后形成的报告，包括监督内容、结果和结论。5.质量检验报告：第三方对房屋质量进行检验后形成的报告，包括检验标准、结果和结论。6.第三方合作协议：甲乙双方与第三方签订的，关于第三方介入合同履行的协议。7.合同变更协议：甲乙双方就合同内容变更达成的协议。8.合同解除协议：甲乙双方就合同解除达成的协议。9.争议解决协议：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。10.其他相关文件：包括但不限于甲乙双方提供的身份证明、房屋信息资料、付款证明等。说明要求：所有附件应为原件或经甲乙双方认可的复印件；附件内容应真实、完整、准确；附件应由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房屋；1.2卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准；1.3买方未按约定时间支付房屋价款；1.4买方未按约定时间接收房屋；1.5第三方未按协议和合同要求履行职责；1.6甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一天，应向买方支付相当于房屋总价款[比例]的违约金；2.2卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准，卖方应负责修复或退还部分或全部房款；2.3买方未按约定时间支付房屋价款，每逾期一天，应向卖方支付相当于房屋总价款[比例]的违约金；2.4买方未按约定时间接收房屋，每逾期一天，应向卖方支付相当于房屋总价款[比例]的违约金；2.5第三方未按协议和合同要求履行职责，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任；2.6甲乙双方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。示例说明：若卖方未按约定时间交付房屋，逾期10天，则应向买方支付相当于房屋总价款2%的违约金，即[金额]元；若买方未按约定时间支付房屋价款，逾期5天，则应向卖方支付相当于房屋总价款1%的违约金，即[金额]元。全文完。2024年无房产证房屋买卖合同履约监督与质量保障合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2买受人信息1.3履约监督与质量保障机构信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属状态3.买卖双方的权利与义务3.1买受人的权利与义务3.2房屋所有权人的权利与义务3.3履约监督与质量保障机构的权利与义务4.履约监督与质量保障服务内容4.1履约监督4.2质量保障4.3质量标准4.4监督方式4.5保障措施5.履约监督与质量保障费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整机制6.合同履行期限6.1履约监督期限6.2质量保障期限6.3合同终止条件7.违约责任7.1买受人违约责任7.2房屋所有权人违约责任7.3履约监督与质量保障机构违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效方式12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：履约监督与质量保障服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后果第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息姓名：[房屋所有权人姓名]身份证号码：[房屋所有权人身份证号码]联系方式：[房屋所有权人联系方式]1.2买受人信息姓名：[买受人姓名]身份证号码：[买受人身份证号码]联系方式：[买受人联系方式]1.3履约监督与质量保障机构信息机构名称：[履约监督与质量保障机构名称]机构负责人：[机构负责人姓名]联系方式：[机构负责人联系方式]第二条房屋基本信息2.1房屋位置地址：[房屋具体地址]2.2房屋面积建筑面积：[房屋建筑面积]平方米2.3房屋结构结构类型：[房屋结构类型]2.4房屋用途用途：[房屋用途]2.5房屋权属状态权属状态：[房屋权属状态]第三条买卖双方的权利与义务3.1买受人的权利与义务3.1.1买受人有权要求房屋所有权人按照合同约定履行房屋交付义务。3.1.2买受人有权要求房屋所有权人提供房屋权属证明文件。3.1.3买受人应按照合同约定支付购房款。3.2房屋所有权人的权利与义务3.2.1房屋所有权人有权要求买受人按照合同约定支付购房款。3.2.2房屋所有权人应按照合同约定办理房屋交付手续。3.3履约监督与质量保障机构的权利与义务3.3.1履约监督与质量保障机构有权对房屋买卖合同的履行情况进行监督。3.3.2履约监督与质量保障机构有权对房屋质量进行保障。第四条履约监督与质量保障服务内容4.1履约监督4.1.1监督房屋交付是否符合合同约定。4.1.2监督房屋所有权人是否履行合同约定的义务。4.2质量保障4.2.1对房屋质量进行评估。4.2.2对房屋质量问题进行整改。第五条履约监督与质量保障费用5.1费用总额总额：[费用总额]元5.2费用支付方式支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.3费用支付时间支付时间：[支付时间，如合同签订后一个月内]5.4费用调整机制[如有调整机制，具体说明调整条件和调整方式]第六条合同履行期限6.1履约监督期限期限：[履约监督期限，如合同签订后一年内]6.2质量保障期限期限：[质量保障期限，如合同签订后三年内]6.3合同终止条件[如有终止条件，具体说明终止条件]第七条违约责任7.1买受人违约责任7.1.1买受人未按约定支付购房款的，应向房屋所有权人支付违约金。7.1.2买受人逾期支付购房款的，应向房屋所有权人支付逾期付款利息。7.2房屋所有权人违约责任7.2.1房屋所有权人未按约定办理房屋交付手续的，应向买受人支付违约金。7.2.2房屋所有权人逾期办理房屋交付手续的，应向买受人支付逾期交付利息。7.3履约监督与质量保障机构违约责任7.3.1履约监督与质量保障机构未按约定履行监督或保障义务的，应向合同双方支付违约金。7.3.2履约监督与质量保障机构未按约定提供服务的，应向合同双方支付赔偿金。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：[指定仲裁机构名称]8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，提交仲裁申请的一方应向争议解决机构提交书面仲裁申请。8.3.2争议解决机构应在收到仲裁申请之日起[指定时间]内，组成仲裁庭。8.3.3仲裁庭应在组成后[指定时间]内，对争议进行审理。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方应保守合同内容及其相关的商业秘密。9.1.2保密内容不包括已公开或通过合法途径获得的信息。9.2保密期限保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[指定时间]。9.3违约责任9.3.1如一方违反保密义务，应向另一方支付违约金。9.3.2违约金金额由双方协商确定，如协商不成，由争议解决机构裁决。第十条合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行。10.1.3一方严重违约，经另一方通知后未在[指定时间]内纠正。10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方应向另一方发出书面解除通知。10.2.2收到解除通知的一方应在[指定时间]内予以确认。10.3解除后果10.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。10.3.2解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。第十一条合同生效11.1生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同经双方约定的见证人见证。11.2生效时间生效时间：自合同双方签字盖章之日起。11.3生效方式生效方式：自合同生效之日起，对双方具有法律约束力。第十二条合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：履约监督与质量保障服务协议12.3附件三：其他相关文件第十三条合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致变更合同。13.1.2出现合同履行中不可预见的情况，需要变更合同。13.2变更程序13.2.1提出变更的一方应向另一方发出书面变更通知。13.2.2收到变更通知的一方应在[指定时间]内予以确认。13.3变更通知13.3.1变更通知应包括变更的内容、理由和生效时间。第十四条合同终止14.1终止条件14.1.1合同履行完毕。14.1.2合同解除。14.1.3双方协商一致终止合同。14.2终止程序14.2.1提出终止的一方应向另一方发出书面终止通知。14.2.2收到终止通知的一方应在[指定时间]内予以确认。14.3终止后果14.3.1终止合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。14.3.2终止合同后，违约方应承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的信息提供、评估、监督、咨询、协调等服务。第二条第三方介入的申请与批准2.1申请甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，说明介入的目的、第三方的基本信息以及预计的费用。2.2批准对方应在收到申请后[指定时间]内予以批准或拒绝。如拒绝，应说明理由。第三条第三方的责任与义务3.1责任限额3.1.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以[指定金额]为最高责任限额。3.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2义务3.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。3.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。第四条第三方介入的费用4.1费用承担第三方介入的费用由提出申请的一方承担，除非合同另有约定。4.2费用结算4.2.1第三方介入的费用应在服务完成后[指定时间]内结算。4.2.2第三方应向甲乙双方提供详细的费用清单。第五条第三方介入的监督与管理5.1监督甲乙双方有权对第三方的介入工作进行监督，确保其符合合同要求。5.2管理5.2.1第三方应接受甲乙双方的监督管理。5.2.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式6.1.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。6.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁机构名称]仲裁。6.2争议解决机构争议解决机构：[指定仲裁机构名称]第七条第三方介入的终止7.1终止条件7.1.1合同履行完毕或合同解除。7.1.2第三方介入工作已完成或不再需要。7.1.3第三方违约。7.2终止程序7.2.1提出终止的一方应向第三方发出书面终止通知。7.2.2第三方应在收到终止通知后[指定时间]内予以确认。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲方