2025年商铺转让合同

2025年商铺转让合同合同编号：__________合同双方：甲方（转让方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拟将其拥有的商铺转让给乙方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于________________，建筑面积为________________平方米。1.2商铺所有权证号/房产证号：________________。1.3商铺现状：________________。第二条转让事项2.1甲方同意将其拥有的商铺转让给乙方，乙方同意受让。2.2转让价格：双方协商确定为人民币________________元整（大写：________________元整）。2.3付款方式及期限：乙方于本合同签订之日起________________日内，向甲方支付转让款总额的________________%，即人民币________________元整（大写：________________元整）；剩余款项人民币________________元整（大写：________________元整），乙方应于________________年________________月________________日前支付给甲方。2.4甲方应保证商铺在转让过程中不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响转让的情形。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起________________日内，将商铺交付给乙方。3.2过户费用：过户过程中产生的税费、手续费等费用，按照相关法律法规及政策规定，由双方承担。具体承担方式如下：________________。3.3过户期限：双方应自本合同签订之日起，按照相关法律法规及政策规定，办理商铺过户手续，过户期限为________________个月。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本合同转让款的________________%。4.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________年。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.商铺所有权证/房产证复印件2.商铺现状说明文件3.付款凭证及转账记录4.过户费用支付凭证5.商铺过户证明文件6.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将商铺交付给乙方。2.甲方未保证商铺权属清晰，存在纠纷。3.乙方未按约定时间支付转让款。4.双方未按约定办理商铺过户手续。5.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.商铺：指位于合同约定地点，具有明确产权的商店。2.转让方：指拥有商铺所有权并同意将其转让给他人的当事人。3.受让方：指同意购买并接受商铺转让的当事人。4.转让款：指受让方支付给转让方的商铺所有权转让价格。5.过户：指将商铺所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺交付问题：如甲方未能按时交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定办理交付手续。2.商铺权属纠纷：如甲方未能保证商铺权属清晰，乙方有权拒绝支付剩余转让款，并要求甲方承担相应法律责任。3.付款延迟：如乙方未能按时支付转让款，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定办理付款手续。4.过户手续办理：如双方未能按时办理过户手续，应协商解决，如有必要，可寻求专业律师或相关部门的帮助。五、所有应用