2024年房产抵押担保协议公证模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年房产抵押担保协议公证模板本合同目录一览第一条房产抵押担保协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条抵押人信息2.1抵押人的姓名或名称2.2抵押人的身份证号码或营业执照号码2.3抵押人的住址或注册地址第三条抵押房产信息3.1房产的名称3.2房产的地址3.3房产的面积3.4房产的产权证号第四条债务人的债务信息4.1债务人的姓名或名称4.2债务人的身份证号码或营业执照号码4.3债务人的住址或注册地址4.4债务人的债务金额第五条抵押担保的范围5.1担保的债务范围5.2担保的利息范围5.3担保的违约金范围5.4担保的其他费用范围第六条抵押房产的评估与价值6.1抵押房产的评估机构6.2抵押房产的评估价值第七条抵押房产的登记与转让7.1抵押房产的登记机构7.2抵押房产的登记费用7.3抵押房产的转让条件第八条抵押权的实现8.1抵押权的实现条件8.2抵押权的实现方式第九条合同的期限9.1合同的有效期限9.2合同的续约条件第十条合同的变更与解除10.1合同的变更条件10.2合同的解除条件第十一条违约责任11.1抵押人的违约责任11.2债务人的违约责任11.3债权人的违约责任第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3仲裁解决12.4诉讼解决第十三条其他条款13.1双方约定的其他条款第十四条合同的签署与生效14.1合同的签署地点与时间14.2合同的生效条件14.3合同的生效时间第一部分：合同如下：第一条房产抵押担保协议的定义与范围1.2抵押房产是指甲方名下的位于_______的房产，包括但不限于建筑物、土地使用权及其附属设施和装饰装修等。第二条抵押人信息2.1甲方为自然人的，其姓名或名称应为：____________；2.2甲方为法人的，其营业执照号码为：____________；2.3甲方的住址或注册地址为：____________。第三条抵押房产信息3.1抵押房产的名称为：____________；3.2抵押房产的地址为：____________；3.3抵押房产的面积为：____________平方米；3.4抵押房产的产权证号为：____________。第四条债务人的债务信息4.1丙方为自然人的，其姓名或名称应为：____________；4.2丙方为法人的，其营业执照号码为：____________；4.3丙方的住址或注册地址为：____________；4.4丙方欠乙方债务的金额为：____________元。第五条抵押担保的范围5.1担保的债务范围包括丙方欠乙方的本金、利息、违约金及其他相关费用；5.2担保的利息范围按双方约定的年利率计算，具体为：____________%；5.3担保的违约金范围为债务金额的____________%；5.4担保的其他费用范围包括但不限于诉讼费、评估费、拍卖费等。第六条抵押房产的评估与价值6.1抵押房产的评估机构为：____________；6.2抵押房产的评估价值为：____________元。第八条抵押权的实现8.1抵押权的实现条件：当丙方未能按期清偿债务时，乙方有权依法行使抵押权；8.2抵押权的实现方式：乙方可以要求甲方出售抵押房产，并以出售所得款项优先受偿乙方的债权。第九条合同的期限9.1合同的有效期限为：自签署之日起至丙方清偿全部债务之日止；9.2合同的续约条件：如乙方和丙方同意续约，应签订书面续约协议，并经甲方同意。第十条合同的变更与解除10.1合同的变更条件：经甲方、乙方、丙方协商一致，可以变更合同的内容；10.2合同的解除条件：在合同有效期内，如甲方、乙方、丙方协商一致，可以解除合同。第十一条违约责任11.1抵押人的违约责任：甲方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此而遭受的损失；11.2债务人的违约责任：丙方未能按期清偿债务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金；11.3债权人的违约责任：乙方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此而遭受的损失。第十二条争议解决方式12.1协商解决：甲乙丙三方应当通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；12.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解；12.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；12.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1双方约定的其他条款：甲乙丙三方还可以约定其他与本协议有关的事项，以补充本协议的不足。第十四条合同的签署与生效14.1合同的签署地点与时间：本协议于_______年_______月_______日，在____________地签署；14.2合同的生效条件：本协议自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效；14.3合同的生效时间：本协议自签署之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：债务合同复印件附件三：评估报告复印件附件四：抵押房产的照片附件五：甲方身份证明复印件附件六：乙方身份证明复印件附件七：丙方身份证明复印件附件八：授权书复印件附件九：合同续约协议（如有）附件十：争议解决机构的相关文件（如有）附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有破损或涂改痕迹。附件的说明：房产证复印件用于证明抵押房产的所有权归属和房产的具体情况。附件二：债务合同复印件详细要求：债务合同复印件应清晰、完整，不得有破损或涂改痕迹。附件的说明：债务合同复印件用于证明丙方欠乙方债务的事实和债务的具体情况。附件三：评估报告复印件详细要求：评估报告复印件应清晰、完整，不得有破损或涂改痕迹。附件的说明：评估报告复印件用于证明抵押房产的市场价值和评估过程。附件四：抵押房产的照片详细要求：照片应清晰、完整，反映抵押房产的真实情况。附件的说明：抵押房产的照片用于直观展示抵押房产的外观和现状。附件五：甲方身份证明复印件详细要求：甲方身份证明复印件应清晰、完整，不得有破损或涂改痕迹。附件的说明：甲方身份证明复印件用于证明甲方的身份和资格。附件六：乙方身份证明复印件详细要求：乙方身份证明复印件应清晰、完整，不得有破损或涂改痕迹。附件的说明：乙方身份证明复印件用于证明乙方的身份和资格。附件七：丙方身份证明复印件详细要求：丙方身份证明复印件应清晰、完整，不得有破损或涂改痕迹。附件的说明：丙方身份证明复印件用于证明丙方的身份和资格。附件八：授权书复印件详细要求：授权书复印件应清晰、完整，不得有破损或涂改痕迹。附件的说明：授权书复印件用于证明甲乙丙三方之间的授权关系。附件九：合同续约协议（如有）详细要求：合同续约协议应清晰、完整，不得有破损或涂改痕迹。附件的说明：合同续约协议用于证明甲乙丙三方同意续约的约定。附件十：争议解决机构的相关文件（如有）详细要求：争议解决机构的相关文件应清晰、完整，不得有破损或涂改痕迹。附件的说明：争议解决机构的相关文件用于证明甲乙丙三方选择的争议解决机构。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供抵押房产的真实情况；2.甲方未按约定办理抵押房产的登记手续；3.甲方未按约定履行债务人的债务；4.乙方未按约定履行债权人的义务；5.丙方未按约定按时清偿债务。责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；2.乙方违约行为导致甲方或丙方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；3.丙方违约行为导致乙方或甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任；4.违约责任的金额应根据违约行为导致的实际损失计算。示例说明：若甲方未按约定提供抵押房产的真实情况，导致乙方在履行合同过程中遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据乙方实际遭受的损失计算。说明三：法律名词及解释：1.房产抵押担保协议：指甲方将其名下的房产抵押给乙方作为丙方债务的担保，丙方同意在债务到期未能清偿的情况下，乙方有权依法优先受偿的协议。2.抵押人：指将房产抵押给债权人作为债务担保的债务人。3.债权人：指接受房产抵押作为债务担保的借款人。4