2025年房屋租赁合同书租客方

2025年房屋租赁合同书租客方合同编号：__________房屋租赁合同书甲方（出租方）：注册地址：营业执照号：联系人：联系电话：乙方（租客方）：身份证号：联系电话：通讯地址：第一条房屋信息1.1甲方出租房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积等情况详见附件一。1.2乙方承租甲方房屋用于居住，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害甲方权益。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，本合同一经签订，即具有法律效力。除不可抗力等因素外，双方不得擅自变更或解除合同。7.2合同期满或提前解除合同的，乙方应在合同终止后__日内迁离出租房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定标准的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方赔偿因此造成的损失。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：房屋照片及详细信息附件二：房屋钥匙交付清单一、附件列表：1.附件一：房屋照片及详细信息

2.附件二：房屋钥匙交付清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定标准的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。

3.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.租客方：指承租房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租客方使用出租房屋的时间段。

4.租金：指租客方为使用出租房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指租客方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定标准的房屋。

解决办法：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方在一定期限内整改或赔偿因此造成的损失。2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。3.问题：房屋及附属设施损坏。

解决办法：甲方负责维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。乙方应按甲方的要求赔偿。4.问题：甲乙双方发生争议。

解决办法：双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方