土地买卖合同范本2025年

最新土地买卖合同范本2025年通用合同编号：__________合同双方：甲方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方愿意出售，乙方愿意购买甲方拥有的土地使用权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位置：____________________1.2土地面积：____________________1.3土地用途：____________________1.4土地性质：____________________第二条土地买卖价格及支付方式2.1土地买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。（1）在本合同签订之日起五个工作日内，乙方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金；（2）乙方应于本合同签订之日起三十个工作日内，将剩余的土地买卖价款支付给甲方。第三条土地交付及过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起三十个工作日内，将土地使用权过户至乙方名下。3.2甲方应协助乙方办理土地过户手续，提供必要的文件和证明材料。3.3土地过户手续办理完毕后，甲方应将土地使用权证交付给乙方。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2甲方逾期交付土地使用权证的，应向乙方支付违约金，违约金为土地买卖价款的千分之五。4.3乙方逾期支付土地买卖价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的千分之五。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：

1.土地使用权证

2.土地权属证明

3.土地规划许可证

4.土地过户申请表

5.付款凭证

6.土地使用权转让合同

7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：

1.甲方逾期交付土地使用权证：指合同约定的交付日期届满后，甲方未能将土地使用权证交付给乙方。

2.乙方逾期支付土地买卖价款：指合同约定的支付日期届满后，乙方未能按约定金额支付土地买卖价款。

3.甲方未按约定协助乙方办理土地过户手续：指甲方未按照合同约定，提供必要的文件和证明材料，导致土地过户手续无法顺利进行。三、法律名词及解释：

1.土地使用权证：指国家土地管理部门颁发的，证明土地使用者对土地拥有使用权的证书。

2.土地权属证明：指证明土地所有权或者使用权归属的文件。

3.土地规划许可证：指国家城乡规划主管部门颁发的，允许土地使用者在土地上进行建设活动的许可证书。

4.土地过户：指土地使用权由原使用者转移至新的使用者的行为。

5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按时交付土地使用权证：

解决办法：乙方可以催告甲方按时交付，如甲方仍不交付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按时支付土地买卖价款：

解决办法：甲方可以催告乙方按时支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.土地过户手续办理缓慢：

解决办法：甲方应积极协助乙方办理土地过户手续，提供必要的文件和证明材料，确保过户手续的顺利进行。五、所有应用场景：

1.土地使用权买卖：甲方出售土地使用权，乙方购买土地使用权。

2.土地投资开发：