私房建筑承包协议书范本(2025年)

私房建筑承包协议书范本(2025年)合同编号：__________私房建筑承包协议书范本（2025年）甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律、法规的规定，经双方平等、自愿、协商一致，甲方将私房建筑工程承包给乙方，现就双方的权利、义务、责任等事项达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程性质：私房建筑1.4工程规模：按照双方约定的设计图纸和工程量清单执行1.5工程质量标准：按照《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，工程质量应达到合格标准1.6工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元二、承包范围及内容2.1乙方承包范围包括：土建工程、安装工程、装饰工程等一切与工程有关的施工内容，具体以双方约定的施工图纸和工程量清单为准。2.2乙方应按照约定的施工图纸和工程量清单进行施工，保证工程质量、安全、进度等方面的要求。三、合同价格及支付方式3.1合同价格：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2支付方式：（1）甲方支付预付款：合同总价款的30%，乙方开具等额发票后支付。（2）工程进度款：按照双方约定的工程进度，甲方支付相应合同价款的70%。（3）工程验收合格后，甲方支付剩余合同价款。四、工期及进度4.1工程开工日期：__________年__________月__________日。4.2工程竣工日期：__________年__________月__________日。4.3乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。五、质量及安全5.1乙方应严格按照国家及地方有关建筑法规、技术规范、标准施工，保证工程质量。5.2乙方应加强施工现场的安全管理，确保施工过程中的人身及财产安全。5.3乙方应对工程质量、安全问题负责到底，及时整改，确保工程顺利验收。六、违约责任6.1乙方如未按照约定的工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的2%。6.2乙方如未按照约定的质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工、整改，直至达到约定质量标准，由此产生的一切费用由乙方承担。6.3甲方如未按照约定时间支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的2%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1双方应遵守国家及地方有关法律、法规的规定，不得擅自变更、解除合同。8.2双方应相互配合，确保工程顺利进行。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.双方企业资质证明文件

2.工程项目批准文件

3.施工图纸和工程量清单

4.工程质量及安全标准

5.工程进度计划

6.支付凭证和发票

7.工程验收报告二、违约行为及认定：

1.工期延误：未按照约定的工期完成工程。

2.质量不达标：工程未达到约定的质量标准。

3.支付延迟：甲方未按时支付工程款。

4.擅自变更或解除合同：未经双方协商一致，擅自变更或解除合同内容。

5.未相互配合：双方未能履行相互配合的义务，导致工程无法顺利进行。三、法律名词及解释：

1.发包方（甲方）：委托他人完成工程建设的当事人。

2.承包方（乙方）：接受委托完成工程建设的当事人。

3.合同法：调整平等主体间合同关系的法律规范总称。

4.建筑法：调整建筑施工活动的法律规范总称。

5.工期：双方约定的完成工程建设的时间段。

6.违约金：违反合同约定时，违约方应支付给对方一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：及时沟通，调整施工计划，增加人力和设备投入。

2.工程质量问题：立即整改，更换不合格材料，重新施工。

3.支付纠纷：查看合同条款，提供相应的支付凭证，协商解决。

4.合同变更或解除：双方协商一致，签订补充协议，明确变更或解除内容。

5.配合问题：加强双方沟通，明确各自职责