龙湖地产施工合同范本(2025年)

龙湖地产最新施工合同范本(2025年)合同编号：__________鉴于甲方为房地产开发商，乙方为具有相应资质的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行施工建设的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程质量标准：____________________1.6工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。2.2乙方报价应包含全部施工内容，包括人工、材料、设备、运输、安装、调试、验收等费用。2.3合同价格如需调整，应由甲乙双方协商确定。三、付款方式3.1甲方支付乙方的款项，按照工程进度分阶段支付。具体支付比例和时间如下：（1）工程开工后__天内，支付合同价的__%；（2）工程进度达到__%时，支付合同价的__%；（3）工程验收合格后，支付合同价的__%；（4）剩余款项在质保期内无质量问题的情况下，一次性支付。3.2甲方支付款项时，乙方应提供等额的正规发票。四、施工要求4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准进行施工。4.2乙方应保证施工安全，防止事故发生，确保工程质量和进度。4.3乙方应做好施工现场的环保工作，遵守环保法规，确保施工过程中不对环境造成污染。4.4乙方应按照合同约定，对施工过程中涉及的保密信息予以保密。五、验收及保修5.1工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行自检、初验和正式验收。5.2验收合格后，甲方应支付合同约定的尾款。5.3工程保修期为____年，自工程验收合格之日起计算。保修期内，乙方对工程质量问题负责修复和维护。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同价的__%。6.2甲方未按照约定支付款项，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。七、争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项支付完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.甲方营业执照副本复印件

2.乙方资质证书复印件

3.工程设计图纸

4.施工方案和施工组织设计

5.主要材料和设备清单

6.工程进度计划表

7.质量保证书

8.安全文明施工保证书

9.环保措施方案

10.工程验收标准和方法

11.保密协议

12.乙方银行账户信息二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成工程，或质量不符合合同约定的，视为违约。

2.甲方未按照约定支付款项，或延迟支付的，视为违约。

3.乙方未按照施工方案和设计要求施工，或使用不合格材料的，视为违约。

4.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件或相关资料的，视为违约。

5.双方未按照约定履行合同义务，导致工程进度延迟或质量问题的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指龙湖地产发展有限公司。

2.乙方：指具有相应资质的施工单位。

3.工程：指双方约定的施工项目。

4.合同价：指双方约定的工程总价款。

5.付款方式：指双方约定的支付工程款项的方式。

6.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。

7.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程质量问题负责修复和维护的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延迟：双方应加强沟通，合理安排施工计划，确保工程按时完成。

2.质量问题：乙方应严格按照施工标准和质量要求施工，甲方有权要求乙方及时整改。

3.支付款项问题：甲方应按照合同约定的付款方式及时支付款项，乙方应提供等额的正规发票。

4.保密信息泄露：双方应严格遵守保密协议，对施工过程中的保密信息予以保密。

5.环保问题：乙方应做好施工现场的环保工作，遵守环保法规，确保施工过程中不对环境造成污染。五、所有应用场景：

1.房地产开发商与具有相应资质的施工单位签订的施工合同。

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