2025年房屋首付款借款合同

2025年房屋首付款借款合同合同编号：__________合同各方：甲方（借款人）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________联系方式：__________乙方（贷款人）：名称：__________住所：__________联系方式：__________第一条借款金额1.甲方本次向乙方申请的首付款借款金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为__________个月，自甲方收到首付款之日起计算。第三条借款用途1.甲方保证所借款项仅用于支付标的房屋的首付款。第四条还款方式1.甲方应按约定的还款期限和还款金额，通过银行转账方式向乙方还款。2.甲方每月还款日为__________日，每月应还款金额为人民币__________元整。3.甲方应按约定的还款期限还清全部借款本金及利息。第五条利率及费用1.本借款合同的借款利率为年利率__________%，按月计息。2.甲方应承担借款合同约定的相关费用，包括但不限于贷款评估费、手续费等。第六条担保1.甲方以其全部财产对借款合同项下的债务承担担保责任。2.甲方同意在借款合同签订后，按照乙方的要求办理抵押登记手续，将标的房屋抵押给乙方。第七条违约责任1.甲方未按约定的还款期限和还款金额还款的，应当按照合同约定支付违约金。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。3.甲方提供虚假信息或者隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决1.本借款合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.借款人身份证明2.贷款人营业执照3.标的房屋权属证明4.首付款支付凭证5.借款合同还款计划表6.抵押登记证明7.担保人同意担保的书面文件8.贷款评估报告9.贷款手续费支付凭证10.其他双方约定的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款期限和还款金额还款，视为违约。2.甲方未按约定用途使用借款，视为违约。3.甲方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，视为违约。4.乙方未按约定提供贷款，视为违约。5.乙方未按约定解除合同或者提前收回借款，视为违约。6.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.借款人：指向乙方申请借款的人。2.贷款人：指同意向甲方提供贷款的乙方。3.标的房屋：指甲方拟购买的房屋。4.首付款：指甲方为购买标的房屋首次支付的款项。5.借款期限：指甲方从乙方获得借款的开始日至还清全部借款本金及利息的日期。6.还款：指甲方按照约定的还款期限和还款金额向乙方支付款项。7.违约金：指甲方因违约行为应支付给乙方的赔偿金。8.抵押登记：指甲方将标的房屋抵押给乙方的登记手续。9.担保：指甲方对其借款债务承担的担保责任。10.其他双方约定的法律名词。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定的还款期限和还款金额还款。解决办法：乙方有权按合同约定收取违约金，并督促甲方按约定还款。2.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。3.问题：甲方提供虚假信息或者隐瞒重要事实。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：乙方未按约定提供贷款。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。5.问题：乙方未按约定解除合同或者提前收回借款。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。6.其他问题及解决办法：按照双方约定和合同法等相关法律法规处理。五、所有应用场景：1.甲方购买标的房屋，首付款不足时向乙方申请借款