售楼部主体施工合同范本(2025年)

售楼部主体施工合同范本(2025年)合同编号：__________地址：_________________________联系方式：______________________地址：_________________________联系方式：______________________鉴于业主委托承包商进行售楼部主体施工，双方经充分协商，达成如下合同条款：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：根据业主提供的施工图纸及工程量清单，承包商负责售楼部主体结构的施工，包括土建、钢结构、水电安装、装饰装修等全部工程内容。1.4工程规模：____________________1.5工程预算：人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。二、合同工期2.1工期自双方签订合同之日起计算，预计竣工日期为：____________________。2.2承包商若因自身原因导致工程延期，应按逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：每天人民币________________元。三、质量标准3.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及业主提供的施工图纸要求。3.2工程验收合格后，业主有权对工程质量进行复验，如复验不合格，承包商应按照业主的要求及时整改，并承担由此产生的全部费用。四、合同价款及支付方式4.1双方确认工程预算后，业主向承包商支付合同价款的____%作为预付款。4.2工程进度达到____%时，业主向承包商支付合同价款的____%。4.3工程验收合格后，业主向承包商支付合同价款的剩余部分。4.4支付方式：银行转账、现金或其他双方约定的方式。五、合同的履行5.1业主应按照合同约定提供施工图纸、施工场地、施工条件等，确保工程顺利进行。5.2承包商应按照施工图纸、工程量清单及国家相关法律法规、行业标准进行施工，确保工程质量。5.3双方应共同参加工程验收，工程验收合格后，业主支付剩余合同价款。六、违约责任6.1承包商违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。6.2业主未按合同约定支付合同价款，承包商有权暂停施工，逾期支付违约金的计算方式按本合同第二条约定的计算方式执行。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.施工图纸2.工程量清单3.施工方案4.工程验收标准5.付款凭证6.工程进度报告7.变更通知8.验收报告二、违约行为及认定：1.承包商未按合同约定时间完成工程，认定为延期违约。2.承包商工程质量不符合约定或国家标准，认定为质量违约。3.业主未按合同约定时间支付合同价款，认定为支付违约。4.双方未按合同约定履行合同义务，导致工程无法顺利进行，认定为履行违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托承包商进行工程施工的业主。2.乙方：指承担工程施工的承包商。3.合同工期：双方约定的工程开始施工至工程竣工的时间。4.违约金：违约方按合同约定向守约方支付的赔偿金。5.工程验收：双方对工程质量、进度、安全等方面进行检查，确认工程达到合同约定的要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，必要时增加施工人员或延长工期。2.工程质量问题：解决办法：及时停工整改，重新验收，直至满足合同要求。3.付款纠纷：解决办法：双方依据合同约定履行付款义务，必要时可寻求法律途径解决。4.合同变更：解决办法：双方协商一致后签订变更协议，并进行相应的合同修改。五、所有应用场景：1.适用于房地产开发商委托承包商进行售楼部主体施工的情况。2.适用于各类建筑工程项目中的主体结构施工合同。3.适用于