物流园仓库租赁合同

物流园仓库租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方为物流园仓库的所有权人，具备出租仓库的合法权利。1.1.2乙方为合法成立的企业，具备承租甲方物流园仓库的合法资格。1.2合同依据1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.2.2本合同经甲乙双方协商一致，自愿签订。第二章物流园仓库基本信息2.1仓库基本信息2.1.1甲方出租的物流园仓库位于________________，仓库编号为______________。2.1.2仓库面积：总面积为____________平方米，具体划分为____________个库房。2.2仓库设施2.2.1甲方应保证仓库具备以下基本设施：消防设施、照明设施、通风设施、安全通道等。2.2.2甲方应在租赁期内对仓库设施进行维护，保证设施的正常运行。第三章租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.1.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前__个月向甲方提出申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。3.2租金3.2.1租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元/月。3.2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。4.1.2甲方应保证仓库在租赁期内符合国家有关安全、环保等规定。4.1.3甲方不得干涉乙方正常经营，但乙方应遵守甲方制定的物流园管理规定。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照合同约定使用仓库。4.2.2乙方应按约定支付租金，并妥善保管仓库内的货物。4.2.3乙方在租赁期内，如需改动仓库内部结构，应征得甲方同意。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方如未按约定提供仓库或设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.1.2甲方如未按约定维护仓库设施，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.2.2乙方如未妥善保管仓库内货物，导致货物损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六章仓库使用及维护6.1仓库使用6.1.1乙方在使用仓库过程中，应遵守国家有关法律法规及物流园管理规定。6.1.2乙方不得在仓库内从事易燃易爆、有毒有害、放射性等危险品存储和经营活动。6.2仓库维护6.2.1乙方应负责租赁期间仓库内部设施的维护和保养，保证设施正常运行。6.2.2乙方如需对仓库进行维修、改造，应提前向甲方提交申请，经甲方同意后方可进行。第七章安全生产7.1安全管理7.1.1乙方应建立健全仓库安全生产管理制度，加强对仓库的安全管理。7.1.2乙方应定期进行安全检查，发觉安全隐患及时整改。7.2应急处置7.2.1乙方应制定仓库突发事件应急处置预案，并定期组织应急演练。7.2.2发生突发事件时，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施，减轻损失。第八章责任保险8.1保险责任8.1.1乙方应按照国家法律法规要求，办理相关责任保险，保障租赁期间仓库安全。8.1.2乙方应在保险合同中明确甲方为受益人，保险发生后，乙方应及时通知甲方。8.2保险赔偿8.2.1保险发生后，乙方应协助甲方办理保险理赔事宜。8.2.2保险赔偿不足以弥补损失的部分，乙方应承担相应的赔偿责任。第九章信息保密9.1保密义务9.1.1甲乙双方在履行合同过程中，应严格保守对方的商业秘密和隐私。9.1.2甲乙双方不得泄露对方的商业秘密和隐私，不得将相关信息用于合同以外的目的。9.2违约责任9.2.1如甲乙双方违反保密义务，导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。9.2.2甲乙双方应采取有效措施，防止信息泄露，保证保密义务的履行。第十章合同变更、解除和终止10.1合同变更10.1.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更合同内容。10.1.2合同变更应以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。10.2合同解除10.2.1在合同履行过程中，如甲乙双方发生严重违约行为，对方有权解除合同。10.2.2合同解除后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，承担相应的违约责任。10.3合同终止10.3.1合同期满后，甲乙双方未续签新合同，本合同自行终止。10.3.2合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，结清各自的权利和义务。第十一章违约赔偿11.1违约责任11.1.1若甲方违反本合同规定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任。11.1.2若乙方违反本合同规定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任。11.2赔偿范围11.2.1违约赔偿范围包括直接经济损失和可得利益损失。11.2.2双方另有约定的，按照约定执行。12.1不可抗力12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.1.2因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方。12.2法律适用12.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2.2若本合同中的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将视为无效。第十二章争议解决12.1争议解决方式12.1.1若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。12.1.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2诉讼费用12.2.1诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十三章合同的转让和继承13.1合同转让13.1.1未经对方书面同意，甲乙双方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。13.1.2经对方同意的合同转让，应书面签署并办理相关手续。13.2合同继承13.2.1合同一方依法终止，其权利和义务应由其合法继承人继承。13.2.2合同一方合并或分立，其权利和义务应由合并或分立后的主体承担。第十四章其他约定14.1通知14.1.1甲乙双方在履行合同过程中，涉及对方权益的重要事项，应及时书面通知对方。14.1.2通知应以书面形式送达对方指定的联系地址，通知送达后即视为已送达。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2.2附件包括但不限于：租赁仓库平面图、设施清单、安全管理协议等。第十五章合同生效及备案15.1合同生效15.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。15.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2合同备案15.2.1甲乙双方应将本合同报相关管理部门备案。15.2.2备案完成后，甲乙双