旅游项目开发及运营合作协议

旅游项目开发及运营合作协议合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（以下简称“乙方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章定义及术语1.1除非本协议上下文另有规定，以下术语具有以下含义：（1）本协议：指本旅游项目开发及运营合作协议。（2）旅游项目：指甲乙双方共同开发、运营的旅游项目。（3）运营收入：指甲乙双方共同运营旅游项目所获得的收入。（4）运营成本：指甲乙双方为运营旅游项目所产生的费用。第二章合作主体2.1甲方为旅游项目开发主体，负责旅游项目的整体规划、设计及建设。2.2乙方为旅游项目运营主体，负责旅游项目的日常运营及维护。第三章合作目标3.1双方旨在通过本协议，共同开发、运营旅游项目，实现以下目标：（1）提高旅游项目的知名度和影响力。（2）提升旅游项目的品质和游客体验。（3）实现双方在旅游行业的共同发展。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本协议约定，对旅游项目进行整体规划、设计及建设。（2）甲方应保证旅游项目的建设质量符合相关法律法规及行业标准。（3）甲方应协助乙方进行旅游项目的运营及维护。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定，对旅游项目进行日常运营及维护。（2）乙方应保证旅游项目的运营质量符合相关法律法规及行业标准。（3）乙方应协助甲方进行旅游项目的建设及验收。第五章费用及收入分配5.1甲方应承担以下费用：（1）旅游项目建设的直接费用。（2）旅游项目建设的间接费用。（3）旅游项目验收合格后的质保金。5.2乙方应承担以下费用：（1）旅游项目运营的直接费用。（2）旅游项目运营的间接费用。5.3双方按照以下原则对运营收入进行分配：（1）甲方享有旅游项目运营收入的50%。（2）乙方享有旅游项目运营收入的50%。5.4双方应按照以下原则对运营成本进行承担：（1）甲方承担旅游项目建设成本的50%。（2）乙方承担旅游项目建设成本的50%。第六章项目开发及建设6.1项目的规划与设计6.1.1甲方负责制定旅游项目的总体规划和详细设计方案，包括但不限于项目定位、主题设定、景观布局、设施配置等。6.1.2甲方应保证规划设计的合法合规性，并按照相关法律法规要求进行环境影响评估和文化遗产保护评估。6.1.3乙方有权对甲方的规划设计方案提出合理化建议，甲方应充分考虑乙方的意见。6.2项目建设6.2.1甲方负责旅游项目的具体建设工作，包括但不限于土建工程、景观建设、设施安装等。6.2.2甲方应按照国家和地方的建设标准和规范进行施工，保证工程质量和安全。6.2.3乙方有权对建设过程进行监督，以保证项目按照规划设计进行。第七章项目运营管理7.1运营管理7.1.1乙方负责旅游项目的日常运营管理，包括但不限于游客服务、市场营销、安全管理等。7.1.2乙方应制定完善的运营管理体系，保证项目运营的高效和有序。7.1.3乙方应建立客户服务反馈机制，及时解决游客的问题和投诉。7.2市场推广7.2.1乙方应制定旅游项目的市场推广计划，包括广告宣传、品牌建设、线上线下营销等。7.2.2乙方应定期向甲方报告市场推广活动的进展和效果。7.2.3双方应共同协商确定重大市场推广活动的计划和预算。第八章财务管理8.1财务报告8.1.1乙方应定期向甲方提供旅游项目的财务报告，包括但不限于收入、成本、利润等。8.1.2财务报告应真实、准确、完整地反映旅游项目的财务状况。8.1.3双方应共同确定财务审计的第三方机构，对财务报告进行审计。8.2收入分配8.2.1双方应按照本协议第五条的规定进行运营收入的分配。8.2.2收入分配应在财务报告审计后30日内完成。8.2.3双方应按照约定方式处理因收入分配产生的争议。第九章风险管理与保险9.1风险管理9.1.1双方应共同制定旅游项目的风险管理计划，包括但不限于自然灾害、意外、市场风险等。9.1.2双方应定期评估项目的风险状况，并采取相应的风险控制措施。9.1.3双方应协商确定项目的风险承担比例和风险处理方式。9.2保险9.2.1双方应按照项目的实际需要，为旅游项目投保相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。9.2.2保险费用应由双方按照本协议的约定比例承担。9.2.3保险理赔事宜应由乙方负责协调处理。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行本协议过程中如有争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.1.3双方同意，本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。10.2争议期间10.2.1在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。10.2.2争议的解决不应影响旅游项目的正常运营。第十一章项目移交与验收11.1项目移交11.1.1甲方完成旅游项目建设后，应按照本协议约定的时间节点将项目移交给乙方。11.1.2项目移交时，甲方应提供完整的项目资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、设备清单等。11.1.3乙方应对甲方移交的项目进行全面检查，确认项目符合约定的交付标准。11.2项目验收11.2.1项目验收应由双方共同组织，按照相关法律法规和行业标准进行。11.2.2验收合格后，双方应签署验收报告，作为项目正式交付的依据。11.2.3如果项目验收不合格，甲方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准。第十二章违约责任12.1违约责任12.1.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。12.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为守约方损失的30%。12.1.3如果违约行为构成犯罪的，应依法追究刑事责任。12.2免责条款12.2.1由于不可抗力导致的违约，受影响的一方不承担违约责任。12.2.2双方应相互协助，减轻不可抗力造成的损失。12.2.3受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明材料。第十三章保密条款13.1保密义务13.1.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.1.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。13.1.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。13.2保密例外13.2.1法律、法规要求披露的信息不受保密义务限制。13.2.2公开渠道获得的信息不视为违反保密义务。13.2.3双方为履行本协议而向第三方披露的信息，应视为未违反保密义务。第十四章协议的修改与终止14.1协议修改14.1.1本协议的任何修改和补充，均应以书面形式作出，并由双方代表签字盖章。14.1.2修改后的协议条款与本协议具有同等法律效力。14.1.3未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改本协议。14.2协议终止14.2.1协议履行期间，如双方协商一致，可以提前终止本协议。14.2.2如果一方违约，对方有权单方面终止本协议。14.2.3协议终止后，双方应按照本协议的约定处理善后事宜。第十五章其他条款15.1法律适用15.1.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.1.2本协议的签订地为本协议约定的履行地。15.1.3双方应遵守国家关于旅游行业的相关法律法规。15.2通知15.2.1双方之间的任何通