2024版集装箱式民宿经营与管理服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集装箱式民宿经营与管理服务合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着旅游市场的不断发展和人们对旅游体验需求的提升，集装箱式民宿作为一种新型的旅游住宿方式，逐渐受到广大游客的喜爱。为了规范集装箱式民宿的经营与管理，保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在集装箱式民宿经营与管理中的权利、义务，确保集装箱式民宿的健康发展，为游客提供优质、舒适的旅游住宿体验。三、定义与解释3.1专业术语1.集装箱式民宿：指以集装箱为建筑主体，内部设施齐全，可提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务的旅游住宿设施。2.经营与管理：指乙方对集装箱式民宿进行日常运营、维护、服务等工作。3.2关键词解释1.合同期限：指甲乙双方约定集装箱式民宿经营与管理的有效期限。2.服务内容：指乙方为甲方提供的集装箱式民宿经营与管理服务项目。3.服务费用：指甲方支付给乙方的集装箱式民宿经营与管理费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方享有集装箱式民宿的经营权和使用权。2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量。3.甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方负责集装箱式民宿的日常运营、维护、服务等工作。2.乙方应确保服务质量，为游客提供舒适的住宿体验。3.乙方应按照合同约定，按时收取服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点集装箱式民宿所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，全面负责集装箱式民宿的经营与管理，确保服务质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.甲乙双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力等因素，导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.出现不可抗力等因素导致合同无法履行，一方应及时通知对方，并协商解决。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定进行清算；2.双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.基本服务费：乙方提供的基本服务费用，包括但不限于客房租赁、公共区域清洁、安全监控等。2.特殊服务费：乙方根据甲方需求提供的特殊服务费用，如餐饮服务、旅游活动组织等。3.维护保养费：乙方对集装箱式民宿进行定期维护保养的费用。4.其他费用：合同中约定的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：甲方应将服务费用直接转入乙方指定的银行账户。2.支票支付：甲方应以支票形式支付服务费用，支票抬头为乙方名称。7.3支付时间1.预付款：甲方应在合同签订后____个工作日内支付合同总金额的____%作为预付款。2.每月支付：甲方应在每月____日前支付上一个月的服务费用。3.结算支付：合同终止后，甲方应在____个工作日内支付剩余的服务费用。7.4支付条款1.甲方支付的服务费用，乙方应提供相应的发票或收据。2.甲方应按照约定的支付方式及时支付服务费用，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按时提供所需物品或信息的，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供服务或服务的质量不符合约定的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方在合同履行过程中，因自身原因导致集装箱式民宿遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.银行转账：违约方应将赔偿金额直接转入受损方的银行账户。2.支票支付：违约方应以支票形式支付赔偿金额，支票抬头为受损方名称。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取合理的保密措施，防止信息泄露。2.双方不得未经对方同意，向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.疫情爆发导致旅游市场停滞。2.政府政策调整导致旅游限制。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：双方可申请第三方调解机构进行调解。2.仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁。3.诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同项下的服务需要特定人员提供。2.合同项下的服务具有特殊性，不宜转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权利。2.乙方在合同履行过程中，未经甲方书面同意，不得转让或以其他方式处置其权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对集装箱式民宿的经营决策权。2.甲方保留对乙方服务质量进行监督和检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式及时沟通，确保信息畅通。2.双方应按照约定的方式和时间，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款1.未经甲乙双方书面同意，任何一方不得增加或减少合同内容。2.任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________日期：________________________甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.集装箱式民宿经营与管理服务合同2.集装箱式民宿经营与管理服务内容明细3.集装箱式民宿设施设备清单4.甲方提供的物品及信息清单5.乙方提供的服务质量标准6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.修改和补充的书面协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付服务费用，认定为违约行为。未按时提供所需物品或信息，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供服务或服务质量不符合约定，认定为违约行为。因自身原因导致集装箱式民宿遭受损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中约定双方对某些信息保密的条款。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中出现的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方逾期未支付，可依法追讨欠款。2.问题：乙方服务质量不符合约定。解决办法：甲方应及时向乙方提出质量问题，乙方应在接到通知后及时整改。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可依法解除合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体为（填写第三方名称）。第三方地址：（填写第三方地址）。第三方联系人：（填写第三方联系人）。第三方联系电话：（填写第三方联系电话）。2.第三方责任：第三方负责提供集装箱式民宿的建筑材料、设备等。第三方负责集装箱式民宿的施工建设。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取建筑材料、设备等费用。第三方有权根据合同约定获得施工建设的相关报酬。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成建设工作。第三方应保证提供的建筑材料、设备等符合国家相关标准和规定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权对集装箱式民宿的经营策略进行调整。乙方有权对服务质量进行定期检查，并提出改进意见。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的服务费用。乙方有权获得合同约定的利润分成。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前____个月通知乙方。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。甲方不得要求乙方承担超出合同约定的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方提供的服务质量进行监督和检查。甲方可要求乙方按照合同约定提供必要的支持和服务。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的服务费用。甲方可获得合同约定的利润分成。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经甲方同意。乙方不得将服务转包或分包给第三方。乙方不得在未经甲方同意的情况下，将服务费用用于其他用途。全文完。2024版集装箱式民宿经营与管理服务合同范本1合同目录第一章合同订立1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同签订目的第二章民宿概述2.1民宿的定义与特点2.2民宿的经营范围2.3民宿的经营地点第三章经营管理3.1经营模式3.2经营理念3.3经营目标3.4经营计划第四章民宿设施与设备4.1民宿设施设备清单4.2设施设备的维护与保养4.3设施设备的更新与升级第五章服务内容5.1住宿服务5.2餐饮服务5.3导游服务5.4娱乐活动第六章价格与收费标准6.1住宿价格6.2餐饮价格6.3服务费用6.4价格调整机制第七章营业税及附加7.1营业税政策7.2附加税政策7.3税收计算与缴纳第八章违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序第十二章合同附件12.1民宿设施设备清单12.2服务内容清单12.3价格与收费标准第十三章其他约定13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3合同变更与补充第十四章合同签署14.1合同签署方式14.2合同签署日期14.3合同签署地点合同编号_________第一章合同订立1.1合同签订双方基本信息1.1.2出租方法定代表人或授权代表：1.1.3出租方地址：1.1.4出租方联系方式：1.1.6承租方法定代表人或授权代表：1.1.7承租方地址：1.1.8承租方联系方式：1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：1.2.2签订地点：1.3合同签订目的1.3.1明确双方的权利义务1.3.2规范民宿经营管理1.3.3促进民宿行业健康发展第二章民宿概述2.1民宿的定义与特点2.1.1民宿定义：以家庭为单位，利用自有住房，为游客提供住宿、餐饮等服务的场所。2.1.2民宿特点：个性化、体验式、文化内涵丰富。2.2民宿的经营范围2.2.1提供住宿服务2.2.2提供餐饮服务2.2.3提供导游服务2.2.4组织娱乐活动2.3民宿的经营地点2.3.1经营地点：甲方提供的住房地址第三章经营管理3.1经营模式3.1.1甲方负责民宿的设施设备维护、清洁、安全等工作。3.1.2乙方负责民宿的日常运营、市场推广、客户服务等。3.2经营理念3.2.1以游客需求为导向，提供优质服务。3.2.2注重民宿文化内涵，打造特色民宿。3.3经营目标3.3.1提高民宿入住率3.3.2优化服务质量3.3.3提升民宿品牌知名度3.4经营计划3.4.1制定年度经营计划3.4.2实施季度经营目标3.4.3落实月度经营任务第四章民宿设施与设备4.1民宿设施设备清单4.1.1客房设施：床、空调、电视、独立卫生间等。4.1.2公共设施：厨房、餐厅、卫生间、停车场等。4.2设施设备的维护与保养4.2.1甲方负责设施设备的日常维护保养。4.2.2乙方负责设施设备的定期检查与维修。4.3设施设备的更新与升级4.3.1根据市场需求和经营情况，甲方可对设施设备进行更新与升级。第五章服务内容5.1住宿服务5.1.1提供干净、舒适的住宿环境。5.1.2提供客房服务，如打扫卫生、更换床上用品等。5.2餐饮服务5.2.1提供特色餐饮服务。5.2.2确保餐饮卫生和安全。5.3导游服务5.3.1提供周边景点介绍和行程安排。5.3.2协助游客解决旅途中的问题。5.4娱乐活动5.4.1组织各类娱乐活动，如篝火晚会、棋牌室等。5.4.2提供娱乐设施，如音响、投影仪等。第六章价格与收费标准6.1住宿价格6.1.1根据民宿设施和服务，制定合理的住宿价格。6.1.2价格包括税费。6.2餐饮价格6.2.1根据餐饮内容和服务，制定合理的餐饮价格。6.2.2价格包括税费。6.3服务费用6.3.1服务费用包括导游服务费、娱乐活动费等。6.3.2服务费用根据实际情况收取。6.4价格调整机制6.4.1根据市场行情和经营情况，双方可协商调整价格。第七章营业税及附加7.1营业税政策7.1.1依据国家相关政策规定，民宿需缴纳营业税。7.1.2营业税税率根据国家规定执行。7.2附加税政策7.2.1依据国家相关政策规定，民宿需缴纳附加税。7.2.2附加税税率根据国家规定执行。7.3税收计算与缴纳7.3.1甲方负责按照国家规定计算和缴纳营业税及附加税。7.3.2乙方应协助甲方提供相关财务资料，确保税收缴纳的准确性。第八章违约责任8.1违约行为界定8.1.1甲方未按合同约定提供符合要求的民宿设施设备，视为违约。8.1.2乙方未按合同约定提供优质服务，视为违约。8.1.3任何一方未按合同约定支付费用，视为违约。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失。8.2.2违约责任的具体赔偿金额由双方协商确定。8.3违约纠纷解决8.3.1双方应友好协商解决违约纠纷。8.3.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2一方违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的期限届满。9.2.2合同目的已经实现或无法实现。9.3合同解除与终止的程序9.3.1提前通知对方，明确解除或终止合同。9.3.2退还或支付剩余费用。9.3.3协商处理未了事项。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1友好协商。10.1.2仲裁。10.1.3诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构由双方协商确定。10.2.2争议解决机构应具备独立性、公正性。10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限自争议发生之日起不超过六十日。第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同内容符合法律法规。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满。11.2.2合同解除或终止。11.3合同解除与终止的程序11.3.1提前通知对方。11.3.2协商处理未了事项。第十二章合同附件12.1民宿设施设备清单12.2服务内容清单12.3价格与收费标准第十三章其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务。13.2不可抗力条款13.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3合同变更与补充13.3.1合同的变更与补充需经双方协商一致，并以书面形式确认。第十四章合同签署14.1合同签署方式14.1.1双方签字盖章。14.1.2合同电子版需双方确认无误。14.2合同签署日期14.2.1合同签署日期为____年____月____日。14.3合同签署地点14.3.1合同签署地点为____市____区____街道____号。甲方（出租方）签字：_________乙方（承租方）签字：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1民宿品牌管理条款：甲方应负责民宿的品牌建设和管理，包括但不限于品牌形象设计、市场推广、品牌宣传等。说明：甲方需确保民宿品牌的一致性和市场竞争力，乙方应配合甲方进行品牌推广活动。1.2设施设备投资条款：甲方有权对民宿设施设备进行投资和升级，乙方应提供必要的支持和协助。说明：甲方作为投资方，有权对民宿进行必要的投资以提升品质，乙方需配合投资决策并协助实施。1.3财务监督条款：甲方有权对民宿的财务状况进行监督，乙方需定期向甲方提供财务报表和经营状况报告。说明：甲方为确保投资回报，有权对民宿的财务状况进行监督，乙方需定期汇报经营情况。1.4知识产权条款：甲方拥有民宿的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等。说明：甲方作为民宿的所有者，享有民宿的知识产权，乙方在经营过程中需尊重甲方知识产权。1.5经营决策条款：甲方拥有民宿的经营决策权，乙方需遵守甲方的经营策略和决策。说明：甲方作为主导方，对民宿的经营方向和策略拥有决定权，乙方需服从甲方的经营决策。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1经营自主权条款：乙方拥有民宿的日常经营管理权，包括但不限于人员招聘、服务流程、市场营销等。说明：乙方作为经营方，有权自主决定民宿的日常运营和管理，甲方应给予必要的支持和配合。2.2服务质量标准条款：乙方需制定并执行民宿服务质量标准，确保游客满意度。说明：乙方需制定服务质量标准，并确保服务质量达到游客的期望，甲方应协助乙方进行质量监控。2.3营业收入分配条款：乙方有权根据民宿的经营情况，与甲方协商确定营业收入分配比例。说明：乙方作为经营方，有权参与营业收入分配的协商，甲方应尊重乙方的权益。2.4经营风险承担条款：乙方需承担民宿的经营风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。说明：乙方在经营过程中需承担相应的风险，甲方不承担乙方经营风险的责任。2.5人员培训与发展条款：乙方需负责民宿员工的培训和发展，提升员工的专业技能和服务水平。说明：乙方作为经营方，有责任提升员工的素质，甲方应提供必要的培训资源。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责条款：第三方中介负责民宿的经营管理和监督，包括但不限于合同履行、服务质量监控等。说明：第三方中介作为独立第三方，负责监督合同执行和民宿运营，确保双方权益。3.2中介费用条款：第三方中介的服务费用由甲方和乙方共同承担，具体费用由双方与中介协商确定。说明：第三方中介的费用由双方共同承担，以确保其独立性和公正性。3.3中介责任条款：第三方中介应对其履行职责的行为承担相应责任，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。说明：第三方中介需对其行为负责，确保合同的有效执行和民宿的正常运营。3.4中介更换条款：如第三方中介无法履行职责或出现重大失误，双方有权更换中介，并重新协商中介费用。说明：双方有权在必要时更换中介，以确保民宿的运营和合同执行的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.民宿设施设备清单2.服务内容清单3.价格与收费标准4.第三方中介服务协议（如有）5.人员培训与发展计划（如有）6.财务报表及经营状况报告（定期提供）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供符合要求的民宿设施设备。未按合同约定支付费用。乙方违约：未按合同约定提供优质服务。未按合同约定支付费用。第三方中介违约：未按协议履行职责。因中介原因导致合同无法履行。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行。双方协商一致后，可认定违约行为。如协商不成，可提交争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.营业税：指对在我国境内销售货物、提供加工修理修配劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，就其销售额或者营业额征收的一种税。2.附加税：指在征收增值税、消费税、营业税等税种的基础上，根据国家规定加征的税种。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.知识产权：指权利人对其智力成果所享有的专有权利，如商标权、专利权、著作权等。5.独立第三方：指与合同双方无直接利益关系，能够客观、公正地履行职责的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方在经营理念上存在分歧。解决办法：定期召开沟通会议，共同探讨解决分歧的方法。2.问题：民宿设施设备出现故障。解决办法：及时通知甲方进行维修，确保民宿的正常运营。3.问题：游客投诉服务质量问题。解决办法：及时处理游客投诉，提升服务质量，并采取措施防止类似问题再次发生。4.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：与第三方中介协商，要求其提高服务质量，或更换中介。五、所有应用场景：1.适用于集装箱式民宿的租赁与经营。2.适用于民宿的设施设备维护与管理。3.适用于民宿的服务内容提供与质量管理。4.适用于民宿的价格制定与费用结算。5.适用于民宿的营业税及附加税的缴纳。6.适用于民宿的合同解除与终止。7.适用于民宿的争议解决。全文完。2024版集装箱式民宿经营与管理服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.民宿项目概况2.1民宿名称2.2民宿地址2.3民宿类型2.4民宿面积2.5民宿设施3.经营管理范围3.1经营管理内容3.2经营管理期限3.3经营管理费用4.经营管理责任4.1经营管理方责任4.2民宿方责任4.3第三方责任5.营业收入与分配5.1营业收入计算方式5.2收入分配比例5.3收入结算方式6.费用承担6.1经营管理费用6.2营业税及附加6.3民宿维护费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.合同生效与期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签11.合同附件11.1附件一：民宿设施清单11.2附件二：经营管理制度11.3附件三：收费标准12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充方式12.3合同变更与补充后的处理13.合同保密13.1保密内容13.2保密期限13.3保密责任14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1经营管理方名称：___________1.1.2民宿方名称：___________1.2双方地址1.2.1经营管理方地址：___________1.2.2民宿方地址：___________1.3双方联系方式1.3.1经营管理方联系人：___________1.3.2民宿方联系人：___________1.3.3联系电话：___________1.3.4电子邮箱：___________2.民宿项目概况2.1民宿名称：___________2.2民宿地址：___________2.3民宿类型：集装箱式民宿2.4民宿面积：___________平方米2.5民宿设施：___________3.经营管理范围3.1经营管理内容：包括但不限于民宿的日常运营、市场营销、客户服务、设施维护、安全管理等。3.2经营管理期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3经营管理费用：经营管理费用为每月_________元，按月支付。4.经营管理责任4.1经营管理方责任：负责民宿的日常运营和管理，确保民宿的正常运营和服务质量。4.2民宿方责任：负责民宿的设施维护和更新，确保民宿的设施符合安全标准。4.3第三方责任：涉及第三方责任时，双方应按照相关法律法规和合同约定承担责任。5.营业收入与分配5.1营业收入计算方式：以实际营业额为准，每月____日前由民宿方提供上月营业收入明细。5.2收入分配比例：经营管理方获得营业收入的____%，民宿方获得营业收入的____%。5.3收入结算方式：每月____日前，由民宿方将上月营业收入明细及费用结算清单提交经营管理方，经营管理方在____日内支付当月收入。6.费用承担6.1经营管理费用：由经营管理方承担，包括但不限于员工工资、水电费、网络费等。6.2营业税及附加：由民宿方承担，按照国家相关规定缴纳。6.3民宿维护费用：由民宿方承担，用于民宿设施的日常维护和保养。7.违约责任7.1违约情形：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，均视为违约。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方协商不成，可向合同签订地消费者协会或其他第三方调解机构申请调解。8.3争议解决程序：调解或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定，双方应积极配合，提供必要的相关证据和资料。9.合同解除与终止9.1.1合同一方严重违约，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；9.1.2合同目的无法实现或已不再具备实施条件；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：合同期限届满，且双方无续签意向的，合同自然终止。9.3合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即停止相关业务活动，并按照合同约定进行资产清算和费用结算。10.合同生效与期限10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。10.3合同续签：合同期满前，双方可协商决定是否续签合同。11.合同附件11.1附件一：民宿设施清单11.2附件二：经营管理制度11.3附件三：收费标准12.合同变更与补充12.1合同变更条件：任何一方提出合同变更请求，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。12.2合同补充方式：变更或补充内容应以书面形式进行。12.3合同变更与补充后的处理：合同变更或补充后的内容具有同等法律效力。13.合同保密13.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。13.2保密期限：自合同签订之日起____年。13.3保密责任：双方应采取必要措施保护保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期：本合同于____年____月____日由双方在__________签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请的，为合同履行提供专业服务、中介、咨询、担保、技术支持等服务的个人或法人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方在合同履行过程中，因专业需要或为提高服务质量，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。15.3.2第三方对因其提供服务导致的合同一方或双方的损失，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其服务能够顺利进行。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间为独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。15.5.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或诉讼等方式解决，不涉及合同其他方。15.5.3第三方介入后，甲乙双方仍应履行本合同约定的义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方对因其提供服务导致的合同一方或双方的损失，其赔偿责任不超过其收取的服务费用总额。16.1.2第三方责任限额不适用于因故意或重大过失造成的损失。16.2责任限额的确定16.2.1第三方