2024版长租公寓租赁合同协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版长租公寓租赁合同协议范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明确双方在租赁长租公寓过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定，实现双方利益的最大化。三、定义与解释3.1专业术语：（1）长租公寓：指甲方提供的具有完整居住功能、符合国家相关标准、用于出租的公寓；（2）押金：指乙方为保障租赁关系稳定，向甲方支付的一定数额的金钱；（3）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的公寓使用费用；（4）物业管理费：指乙方按照合同约定向物业管理方支付的费用，用于维护公寓的公共设施和环境卫生。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方长租公寓的有效期限；（2）租赁用途：指乙方租赁甲方长租公寓的用途，包括居住、办公等；（3）装修：指乙方在租赁期间对长租公寓进行的装修、改造等行为；（4）违约责任：指因一方违反本合同约定而应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费等费用；（2）甲方有权监督乙方合理使用长租公寓，确保公寓的安全、卫生；（3）甲方有权在租赁期限内对长租公寓进行必要的维修、保养；（4）甲方有权在合同约定的租赁期限届满或终止条件成就时，收回长租公寓。4.2乙方权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用长租公寓，并承担相应的费用；（2）乙方有权要求甲方提供符合约定的长租公寓；（3）乙方有权对长租公寓进行必要的装修、改造，但需征得甲方同意；（4）乙方应按照合同约定支付租金、物业管理费等费用；（5）乙方应合理使用长租公寓，确保公寓的安全、卫生；（6）乙方应遵守国家相关法律法规和物业管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付租金、物业管理费等费用，甲方按照合同约定提供长租公寓。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方要求解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签订终止协议；（3）终止协议生效后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照约定支付剩余租金；（2）合同终止后，甲方应将长租公寓恢复原状，并退还乙方押金；（3）合同终止后，双方应按照约定承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：指乙方租赁甲方长租公寓所应支付的费用；（2）押金：指乙方为确保租赁合同的履行，向甲方支付的一定数额的金钱；（3）物业管理费：指乙方应支付给物业管理方，用于维护长租公寓公共设施和环境卫生的费用；（4）其他费用：指因租赁关系产生的其他费用，如维修费、水电费等。7.2支付方式：（4）其他费用：乙方应在产生费用的当日或约定的支付日内，将费用支付至甲方或物业管理方指定账户。7.3支付时间：（4）其他费用支付时间：产生费用的当日或约定的支付日内。7.4支付章件：（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具收据；（2）乙方应在支付费用时，保留相关凭证，以备日后查证。八、违约责任8.1甲方违约：（2）甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用长租公寓，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（2）乙方损坏长租公寓或其附属设施，应承担相应的修复费用；8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额：根据违约情况，按上述条款约定的倍数计算；（2）赔偿方式：甲方可根据实际情况，要求乙方支付现金、银行转账或支票等形式。九、保密条款9.1保密内容：（1）长租公寓的具体位置、面积、装修情况等；（2）租金、物业管理费等费用标准；（3）双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得将保密内容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、征收等；（3）社会异常事件，如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政策调整导致的租金上涨或下调；（3）罢工、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况；（2）法律法规或政策规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对长租公寓的所有权；（2）甲方保留在租赁期间对长租公寓进行必要维修、保养的权利；（3）甲方保留在合同终止后收回长租公寓的权利。13.2特殊权力保留：（1）在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将长租公寓转租、转借或作他用；（2）在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自对长租公寓进行装修、改造。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力：经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协作，共同维护长租公寓的正常使用和安全。15.2协作与配合方式：（1）甲方应确保长租公寓符合租赁要求，乙方应合理使用；（2）乙方应积极配合甲方进行必要的检查、维修等工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于长租公寓租赁关系的完整协议，任何口头或书面协议的变更或补充均以本合同为准。16.3增减条款：任何一方未经对方同意，不得增减本合同约定的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）（签字）（日期）乙方（承租方）：（盖章）（签字）（日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的长租公寓相关证明文件，如房产证、租赁许可证等；2.长租公寓的装修图纸、设施清单；3.双方签订的合同修改或补充协议；4.乙方支付费用及相关凭证；5.不可抗力事件的相关证明材料；6.争议解决过程中产生的相关文件；7.其他双方约定的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合约定条件的长租公寓；未按合同约定履行维修义务；未按合同约定收回长租公寓。2.乙方违约：未按合同约定支付租金；损坏长租公寓或其附属设施；擅自改变长租公寓的结构或用途。违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同约定进行判断；如发生争议，可由双方协商解决或通过法律途径解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.转租：指乙方将租赁的长租公寓转租给第三方使用。3.转借：指乙方将租赁的长租公寓借给第三方使用。4.装修：指乙方对长租公寓进行的装饰、改造等行为。5.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：甲方应提前通知乙方支付租金的时间，乙方应按时支付，如逾期支付，应承担滞纳金。2.问题：长租公寓设施损坏解决办法：乙方应合理使用长租公寓设施，损坏设施应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。3.问题：合同终止后押金退还问题解决办法：合同终止后，甲方应在乙方按照合同约定履行完毕后，及时退还押金。4.问题：不可抗力事件导致的合同履行困难解决办法：发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题，如无法履行，可根据不可抗力事件的性质和影响程度，部分或全部免除责任。5.问题：争议解决解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中“第三方”指在甲方与乙方租赁关系之外，参与本合同或与本合同相关事务的任何个人、法人或其他组织。2.第三方责任：第三方在参与本合同或与本合同相关事务时，应遵守国家法律法规、社会公德及商业道德，对因其行为导致甲方或乙方遭受的损失承担相应责任。3.第三方权利：（1）第三方有权根据合同约定获取相关服务或权益；（2）第三方有权在合同约定的范围内，对长租公寓进行必要的检查和维护。4.第三方义务：（1）第三方应确保其行为不违反本合同约定，不影响甲方和乙方的合法权益；（2）第三方应承担因其行为导致的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权在租赁期间合理使用长租公寓；（2）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的长租公寓；（3）乙方有权要求甲方按照合同约定进行维修和保养。2.乙方利益条款：（1）乙方有权享受合同约定的租金优惠；（2）乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定提供长租公寓，应向乙方支付违约金；（2）甲方擅自提高租金，应向乙方支付违约金；（3）甲方违反合同约定，限制乙方权益的，应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：（1）甲方有权在租赁期间对长租公寓进行必要的检查和维护；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费等费用；（3）甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。2.甲方利益条款：（1）甲方有权在租赁期满后，按照合同约定收回长租公寓；（2）甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金；（2）乙方损坏长租公寓或其附属设施，应承担相应的修复费用；（3）乙方擅自改变长租公寓的结构或用途，应向甲方支付违约金。全文完。2024版长租公寓租赁合同协议范本1合同目录一、合同基本信息1.合同编号2.租赁双方信息3.租赁房屋信息4.租赁期限5.租金及支付方式二、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋验收标准3.验收程序及责任4.验收结果及处理三、租金及相关费用1.租金金额及支付周期2.保证金及支付方式3.水电费、物业费等费用承担4.违约金及赔偿四、房屋使用及维护1.使用范围及限制2.房屋维护责任3.装修及改动4.转租及合租规定五、租赁期间变更及终止1.租赁期间变更条件2.租赁期间终止条件3.租赁合同解除程序4.租赁合同解除后的处理六、违约责任1.租赁双方违约责任2.违约金及赔偿标准3.违约处理程序七、争议解决1.争议解决方式2.仲裁机构3.诉讼管辖法院八、其他约定事项1.通知方式及送达2.合同附件3.合同生效条件4.合同解除条件九、合同附件1.房屋租赁清单2.装修清单3.设备清单4.其他相关附件十、合同签订及生效1.合同签订日期2.合同生效日期3.合同签署人十一、合同变更及补充1.合同变更程序2.合同补充条款3.合同变更及补充的效力十二、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止后的处理十三、合同终止后的责任1.租赁房屋返还2.租金及费用结算3.违约责任十四、合同争议解决1.争议解决方式2.仲裁机构3.诉讼管辖法院合同编号_________一、合同基本信息1.合同编号：_______2.租赁双方信息：a.出租方名称：____________________b.出租方地址：____________________c.出租方联系方式：________________d.承租方名称：____________________e.承租方地址：____________________f.承租方联系方式：________________3.租赁房屋信息：a.房屋地址：____________________b.房屋面积：____________________c.房屋结构：____________________d.房屋设施：____________________4.租赁期限：a.租赁开始日期：________________b.租赁结束日期：________________c.租赁期限：____________________5.租金及支付方式：a.租金金额：____________________b.租金支付周期：________________c.支付方式：____________________二、房屋交付及验收1.房屋交付时间：________________2.房屋验收标准：a.房屋结构安全b.房屋设施齐全c.房屋清洁卫生3.验收程序及责任：a.出租方应提供房屋及附属设施清单b.承租方应在规定时间内进行验收c.验收不合格，出租方应在规定时间内修复4.验收结果及处理：a.验收合格，双方签字确认b.验收不合格，双方协商处理三、租金及相关费用1.租金金额及支付周期：a.租金金额：____________________b.支付周期：____________________2.保证金及支付方式：a.保证金金额：____________________b.支付方式：____________________3.水电费、物业费等费用承担：a.水电费：____________________b.物业费：____________________c.其他费用：____________________4.违约金及赔偿：a.违约金比例：____________________b.赔偿标准：____________________四、房屋使用及维护1.使用范围及限制：a.房屋仅用于居住b.不得进行商业活动c.不得改变房屋结构2.房屋维护责任：a.出租方负责房屋主体结构的维护b.承租方负责房屋内部设施的维护3.装修及改动：a.未经出租方同意，不得进行装修或改动b.装修或改动后的恢复责任4.转租及合租规定：a.未经出租方同意，不得转租或合租b.违反规定的处理五、租赁期间变更及终止1.租赁期间变更条件：a.双方协商一致b.符合法律、法规规定2.租赁期间终止条件：a.租赁期满b.双方协商一致解除合同c.出现法定解除合同的情形3.租赁合同解除程序：a.提前通知对方b.确认解除合同c.清理租赁房屋4.租赁合同解除后的处理：a.租金结算b.费用结算c.违约责任六、违约责任1.租赁双方违约责任：a.出租方违约责任b.承租方违约责任2.违约金及赔偿标准：a.违约金比例b.赔偿标准3.违约处理程序：a.双方协商解决b.仲裁或诉讼解决七、争议解决1.争议解决方式：a.协商解决b.仲裁解决c.诉讼解决2.仲裁机构：a.仲裁委员会名称b.仲裁地点3.诉讼管辖法院：a.人民法院名称b.管辖范围八、其他约定事项1.通知方式及送达：a.通知应以书面形式进行b.送达地址以合同中约定的地址为准2.合同附件：a.房屋租赁清单b.装修清单c.设备清单3.合同生效条件：a.双方签字盖章b.合同附件齐全4.合同解除条件：a.出现法定解除合同的情形b.双方协商一致解除合同九、合同附件1.房屋租赁清单a.房屋地址：____________________b.房屋面积：____________________c.房屋设施：____________________2.装修清单a.装修项目：____________________b.装修材料：____________________c.装修费用：____________________3.设备清单a.设备名称：____________________b.设备型号：____________________c.设备状态：____________________4.其他相关附件十、合同签订及生效1.合同签订日期：________________2.合同生效日期：________________3.合同签署人：a.出租方签字：________________b.承租方签字：________________十一、合同变更及补充1.合同变更程序：a.双方协商一致b.以书面形式签订变更协议2.合同补充条款：a.补充条款内容b.补充条款效力3.合同变更及补充的效力：a.变更或补充内容自双方签字之日起生效十二、合同解除及终止1.合同解除条件：a.出现法定解除合同的情形b.双方协商一致解除合同2.合同终止条件：a.租赁期满b.合同解除3.合同解除及终止后的处理：a.租金结算b.费用结算c.违约责任十三、合同终止后的责任1.租赁房屋返还：a.承租方应在合同终止后及时返还房屋b.房屋应保持原状，不得有损坏2.租金及费用结算：a.结算时间b.结算方式c.结算内容3.违约责任：a.违约方应承担的责任b.违约金的计算方法十四、合同争议解决1.争议解决方式：a.协商解决b.仲裁解决c.诉讼解决2.仲裁机构：a.仲裁委员会名称b.仲裁地点3.诉讼管辖法院：a.人民法院名称b.管辖范围出租方（签字）：________________日期：____________________承租方（签字）：________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方权利保障条款a.甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋及设施处于良好状态。b.甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，但需提前通知乙方。c.甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要的法律措施。2.甲方费用承担条款a.甲方承担房屋租赁合同的税费及公共事业费用。b.甲方承担房屋租赁合同期间的物业管理费用。c.甲方承担因房屋租赁合同产生的法律费用。3.甲方维修责任条款a.甲方负责租赁房屋的维修，包括但不限于水电、门窗、墙面、屋顶等。b.甲方应在接到乙方维修通知后，及时进行维修。c.甲方维修期间，乙方应配合甲方进行必要的房屋检查和维修。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用限制条款a.乙方不得将租赁房屋用于非法活动或商业用途。b.乙方不得擅自改变房屋结构或设施。c.乙方不得在租赁房屋内饲养宠物或进行噪音扰民行为。2.乙方装修责任条款a.乙方在租赁期间进行的装修，应事先征得甲方同意。b.乙方承担因装修造成的房屋损坏责任。c.乙方在租赁期满或合同解除后，应恢复房屋原状。3.乙方违约责任条款a.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。b.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。c.乙方在租赁期间损坏房屋或设施，应承担修复或赔偿费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款a.中介费用由甲方承担，并在合同签订前支付。b.中介费用包括但不限于房屋租赁合同的签订、审核、备案等。c.中介费用不包含乙方在租赁期间产生的任何费用。2.中介责任条款a.中介应保证房屋信息的真实性、准确性。b.中介应协助双方签订租赁合同，并监督合同履行。c.中介在合同履行过程中，应及时沟通双方，协调解决争议。3.中介保密条款a.中介应对双方提供的个人信息进行保密，不得泄露给第三方。b.中介在合同履行过程中，不得泄露房屋租赁信息。c.中介违反保密条款，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.装修清单3.设备清单4.房屋使用手册5.甲方提供的物业费、水电费等费用清单6.中介服务协议（如有）7.合同变更协议（如有）8.合同解除协议（如有）9.违约金支付凭证（如有）10.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金。b.乙方擅自改变房屋结构或设施。c.乙方在租赁期间饲养宠物或进行噪音扰民行为。d.甲方未按时维修房屋或设施。e.甲方未按约定提供房屋及设施。2.违约行为认定：a.违约行为应通过书面通知对方确认。b.违约行为的认定应以合同约定及法律规定为准。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿将争议提交给非司法机构的第三方进行裁决。2.诉讼：指一方当事人因另一方当事人的违约行为，向人民法院提起诉讼，请求法院依法判决。3.违约金：指在合同中约定的一方当事人因违约而应向另一方支付的金钱。4.赔偿：指因一方当事人的违约行为给另一方造成损失，违约方应给予的经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定明确的支付期限和违约金，定期提醒乙方支付租金。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：设定维修责任条款，明确维修时限和费用承担。3.问题：中介费用争议。解决办法：在中介服务协议中明确费用标准和支付方式。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的长租公寓租赁。2.房地产开发商与个人之间的长租公寓租赁。3.企业或机构与个人之间的长租公寓租赁。4.个人或企业通过中介机构进行的长租公寓租赁。全文完。2024版长租公寓租赁合同协议范本2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间第五条押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋维修费用第七条房屋转让及转租7.1房屋转让7.2房屋转租7.3转让及转租手续第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序第十二条合同附件12.1房屋租赁清单12.2合同附件一12.3合同附件二第十三条合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署方式第十四条其他约定14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同解释14.4合同争议处理14.5合同附件14.6合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：1.1.2出租方法定代表人（或负责人）：1.1.3出租方联系电话：1.1.4出租方身份证件号码：1.2承租方信息1.2.1承租方全称（个人为姓名）：1.2.2承租方法定代表人（或负责人）：1.2.3承租方联系电话：1.2.4承租方身份证件号码：第二条房屋基本情况2.1房屋地址：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3区域：2.1.4详细地址：2.2房屋面积：2.2.1建筑面积：平方米2.2.2使用面积：平方米2.3房屋结构：2.3.1结构类型：2.3.2楼层：2.4房屋设施：2.4.1厨房：2.4.2卫生间：2.4.3客厅：2.4.4卧室：2.4.5其他设施：第三条租赁期限3.1租赁起始日期：3.2租赁终止日期：3.3租赁续约：3.3.1续约条件：3.3.2续约程序：第四条租金及支付方式4.1租金金额：4.2支付方式：4.2.1预付租金：4.2.2月租金：4.2.3预付款项支付方式：4.2.4月租金支付方式：4.3支付时间：4.3.1预付租金支付时间：4.3.2月租金支付时间：第五条押金及退还5.1押金金额：5.2押金退还条件：5.3押金退还流程：5.3.1退还条件：5.3.2退还时间：5.3.3退还方式：第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围：6.2房屋维护责任：6.2.1出租方责任：6.2.2承租方责任：6.3房屋维修费用：6.3.1维修费用承担方：6.3.2维修费用支付方式：第七条房屋转让及转租7.1房屋转让：7.1.1转让条件：7.1.2转让程序：7.2房屋转租：7.2.1转租条件：7.2.2转租程序：7.3转让及转租手续：7.3.1出具书面同意：7.3.2通知相关方：7.3.3交付相关资料：第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1未按约定提供房屋的，应承担违约责任，并支付承租方相应的赔偿金。8.1.2房屋不符合约定的，应承担维修责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.1.3未按约定退还押金的，应承担违约责任，并支付违约金。8.2承租方违约责任8.2.1未按约定支付租金的，应承担违约责任，并支付滞纳金。8.2.2损坏房屋的，应承担维修责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.2.3私自转租房屋的，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额根据双方协商确定，或按照法律规定执行。8.3.2违约赔偿金应在违约行为发生后十个工作日内支付。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可以选择仲裁机构解决争议。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照所选争议解决机构的程序进行。9.3.2争议解决机构应在收到仲裁申请后六十日内作出裁决。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租方有违反合同约定行为的，承租方有权解除合同。10.1.2承租方有违反合同约定行为的，出租方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2合同解除后，双方应立即办理相关手续。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定支付已发生的费用。10.3.2合同解除后，房屋应立即交还给出租方。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并完成押金交付后，合同生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同解除。11.3合同终止程序11.3.1双方应办理合同终止手续。11.3.2合同终止后，房屋应立即交还给出租方。第十二条合同附件12.1房屋租赁清单12.2合同附件一：房屋设施清单12.3合同附件二：其他约定事项第十三条合同签署13.1签署时间：____年____月____日13.2签署地点：____市____区____地址13.3签署方式：双方签字盖章第十四条其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。14.2合同变更14.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同解释14.3.1合同条款如有歧义，按有利于承租方的解释原则处理。14.4合同争议处理14.4.1双方应友好协商解决合同争议。14.4.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。14.5合同份数14.5.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订、履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高交易效率，降低交易风险。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际过错程度和损失范围为限。第四条第三方介入程序4.1第三方介入本合同，应事先取得甲乙双方书面同意。4.2第三方介入后，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供与本合同相关的信息，以便其履行中介、咨询等服务。5.2第三方有权根据甲乙双方的授权，代为处理本合同相关事宜。第六条第三方义务6.1第三方应诚实守信，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.2第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业规范。6.3第三方在介入本合同过程中，应避免对甲乙双方造成不必要的损失。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系为服务关系，第三方不得以任何形式取代甲乙双方的地位。7.2第三方在介入本合同过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。7.3第三方与其他各方（如政府、监管机构等）的关系，由第三方自行处理。第八条第三方介入后的额外条款8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。8.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方协商一致，就第三方介入后的具体事宜签订补充协议。8.3第三方介入后的补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条第三方责任承担9.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担赔偿责任。9.2第三方责任承担方式包括但不限于：9.2.1直接向受损方支付赔偿金；9.2.2承担相应的法律诉讼费用；9.2.3采取其他补救措