2024年度专业市场店面承包管理与服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度专业市场店面承包管理与服务协议本合同目录一览1.承包方与被承包方的基本信息1.1承包方名称、地址、法定代表人1.2被承包方名称、地址、法定代表人2.承包市场的概述2.1市场名称、地址、规模2.2市场经营范围3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包终止日期4.承包费用4.1承包费用总额4.2费用支付方式及时间4.3逾期支付的处理5.承包市场管理与维护5.1市场管理制度5.2市场安全与卫生5.3市场设施维护6.承包方的权利与义务6.1承包方的权利6.2承包方的义务7.被承包方的权利与义务7.1被承包方的权利7.2被承包方的义务8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.违约责任9.1承包方违约责任9.2被承包方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：市场场地平面图12.2附件二：承包方营业执照副本复印件12.3附件三：被承包方营业执照副本复印件13.其他约定13.1合同解释13.2合同语言13.3合同签署14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.承包方与被承包方的基本信息1.1承包方名称：专业市场管理有限公司1.2承包方地址：市区路号1.3承包方法定代表人：1.4被承包方名称：商贸有限公司1.5被承包方地址：市区路号1.6被承包方法定代表人：2.承包市场的概述2.1市场名称：专业市场2.2市场地址：市区路号2.3市场规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.4市场经营范围：家居用品、装饰材料、建筑材料、五金工具等3.承包期限3.1承包起始日期：2024年1月1日3.2承包终止日期：2028年12月31日4.承包费用4.1承包费用总额：人民币叁佰万元整（￥300,000.00）4.2费用支付方式及时间：自合同签订之日起，被承包方应向承包方支付人民币壹佰万元整（￥100,000.00）作为预付款，剩余费用在承包期限内的每年末支付，每次支付人民币壹拾万元整（￥10,000.00）4.3逾期支付的处理：逾期未支付费用的，每逾期一日，应向承包方支付逾期费用总额的千分之五作为滞纳金5.承包市场管理与维护5.1市场管理制度：被承包方应遵守市场管理制度，包括但不限于市场开业时间、闭市时间、市场秩序维护、消防安全、环境卫生等5.2市场安全与卫生：被承包方应确保市场内的消防安全、食品安全、公共卫生安全，并定期进行卫生清洁5.3市场设施维护：被承包方应负责市场内设施的日常维护，如遇设施损坏，应及时通知承包方进行维修或更换6.承包方的权利与义务6.1承包方的权利：6.1.1对市场进行整体规划与管理6.1.2对市场内商户进行监督管理6.1.3对市场内发生的违法行为进行查处6.2承包方的义务：6.2.1按时向被承包方支付市场租金6.2.2保证市场内商户的正常经营6.2.3对市场内设施进行定期维护和更新7.被承包方的权利与义务7.1被承包方的权利：7.1.1按合同约定享有市场内摊位的经营权7.1.2享有市场内正常经营产生的收益7.1.3对市场内设施损坏有权要求承包方维修或更换7.2被承包方的义务：7.2.1按合同约定向承包方支付承包费用7.2.2遵守市场管理制度，维护市场秩序7.2.3对市场内设施进行合理使用，避免损坏8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件：8.1.1双方协商一致8.1.2法律、法规或政策发生变化8.2合同解除的条件：8.2.1合同约定的解除条件成就8.2.2双方协商一致解除合同8.2.3一方违约，另一方依法解除合同9.违约责任9.1承包方违约责任：9.1.1未按时支付承包费用的，应向被承包方支付逾期费用总额的千分之五作为违约金9.1.2未按约定进行市场设施维护的，应承担相应的维修费用9.2被承包方违约责任：9.2.1未按时支付承包费用的，应向承包方支付逾期费用总额的千分之五作为违约金9.2.2违反市场管理制度，造成市场秩序混乱或安全事故的，应承担相应的法律责任10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方协商解决10.1.2仲裁解决10.2争议解决机构：10.2.1若双方协商不成，可提交市仲裁委员会仲裁10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同终止条件：11.2.1合同期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3因一方违约导致合同解除12.合同附件12.1附件一：市场场地平面图12.2附件二：承包方营业执照副本复印件12.3附件三：被承包方营业执照副本复印件13.其他约定13.1合同解释：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.2合同语言：本合同采用中文书写13.3合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式两份14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同文本，确保合同的真实性和有效性第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在承包方与被承包方之间，为协助合同履行而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、评估机构等。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确约定。2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成承包方或被承包方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方的责任限额不得超过其与承包方或被承包方签订的协议中约定的金额。3.第三方的责权利3.1第三方的责任：3.1.1按照合同约定，独立、公正地履行职责。3.1.2对其在履行职责过程中知悉的承包方或被承包方的商业秘密负有保密义务。3.1.3因自身原因造成承包方或被承包方损失的，承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：3.2.1根据合同约定，获取必要的资料和协助。3.2.2对其履行职责过程中遇到的问题，有权向承包方或被承包方提出建议或要求。3.2.3在其职责范围内，有权对承包方或被承包方的行为进行监督和指导。3.3第三方的义务：3.3.1按合同约定的时间、地点、方式履行职责。3.3.2保证其提供的服务或产品符合相关法律法规和行业标准。3.3.3及时向承包方或被承包方报告履行职责过程中遇到的问题。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与承包方的关系：4.1.1第三方与承包方之间为委托关系，承包方为委托方。4.1.2第三方应按照合同约定，向承包方提供专业、高效的服务。4.2第三方与被承包方的关系：4.2.1第三方与被承包方之间为协助关系，被承包方为协助方。4.2.2第三方应协助被承包方履行合同约定的义务，确保合同目标的实现。4.3第三方与其他各方的责任划分：4.3.1第三方对承包方和被承包方的损失承担连带责任，但责任限额以合同约定为准。4.3.2承包方和被承包方对第三方的损失承担连带责任，但责任限额以合同约定为准。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的条件：5.1.1双方协商一致，同意第三方介入。5.1.2第三方具备履行职责的能力和资质。5.2第三方介入的程序：5.2.1双方共同与第三方签订协议，明确第三方的职责和权利义务。5.2.2第三方介入后，应立即开展工作，并向双方报告工作进展情况。5.3第三方介入的费用：5.3.1第三方介入的费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。5.3.2第三方介入的费用由承包方和被承包方按比例分摊。6.第三方介入后的合同调整6.1合同条款的调整：6.1.1根据第三方介入的情况，对合同条款进行必要的调整，确保合同的有效性和可操作性。6.1.2调整后的合同条款经双方签字盖章后生效。6.2合同履行期间的变更：6.2.1在合同履行期间，如需对合同进行变更，应经双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同终止后的处理：6.3.1合同终止后，第三方应按照合同约定，继续履行其职责，直至合同目的实现或合同约定的其他义务履行完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场场地平面图详细要求：应包含市场内各摊位、通道、设施等的布局图，并标注尺寸和功能。2.承包方营业执照副本复印件详细要求：提供承包方营业执照副本的清晰复印件，并加盖公章。附件说明：用于证明承包方的合法经营资格。3.被承包方营业执照副本复印件详细要求：提供被承包方营业执照副本的清晰复印件，并加盖公章。附件说明：用于证明被承包方的合法经营资格。4.承包费用支付凭证详细要求：提供承包费用支付的相关凭证，如银行转账记录、汇款单等。附件说明：用于证明承包费用的实际支付情况。5.市场管理制度详细要求：列出市场管理制度的具体内容，包括市场开业时间、闭市时间、市场秩序维护、消防安全、环境卫生等。附件说明：用于明确市场管理的规范和要求。6.市场安全与卫生记录详细要求：记录市场内消防安全、食品安全、公共卫生安全的检查和整改情况。附件说明：用于证明市场安全管理措施的执行情况。7.市场设施维护记录详细要求：记录市场内设施的维护、维修和更换情况。附件说明：用于证明市场设施维护工作的完成情况。8.第三方介入协议详细要求：列出第三方介入的具体协议内容，包括第三方的职责、权利义务、费用等。附件说明：用于明确第三方介入的具体安排和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为：违约行为：未按时支付承包费用。责任认定标准：按逾期费用总额的千分之五支付违约金。示例说明：若承包方逾期支付一个月的承包费用，应支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为违约金。2.被承包方违约行为：违约行为：未按时支付承包费用。责任认定标准：按逾期费用总额的千分之五支付违约金。示例说明：若被承包方逾期支付一个月的承包费用，应支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为违约金。3.第三方违约行为：违约行为：未按合同约定履行职责。责任认定标准：按合同约定承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方因自身原因导致市场设施损坏，应承担维修费用。4.合同解除违约行为：违约行为：一方违反合同约定，导致合同解除。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任。示例说明：若被承包方严重违反市场管理制度，导致市场秩序混乱，承包方有权解除合同，并要求被承包方承担相应的违约责任。全文完。2024年度专业市场店面承包管理与服务协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的物及范围1.3承包期限1.4承包费用及支付方式1.5店面使用规范及要求1.6店面维护与管理1.7店面装修与改造1.8店面广告宣传1.9店面运营支持与服务1.10违约责任与处理1.11争议解决方式1.12合同解除条件与程序1.13合同生效与终止1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1承包方：[承包方全称]，统一社会信用代码：[承包方统一社会信用代码]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]，联系电话：[承包方联系电话]。1.1.2承包管理方：[承包管理方全称]，统一社会信用代码：[承包管理方统一社会信用代码]，法定代表人：[承包管理方法定代表人姓名]，联系电话：[承包管理方联系电话]。1.2合同标的物及范围1.2.1标的物：位于[具体地址]的[店面名称]专业市场店面，面积[具体面积]平方米。1.2.2承包范围：包括但不限于店面租赁、日常经营管理、市场推广、客户服务等工作。1.3承包期限1.3.1承包期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[承包期限年数]年。1.4承包费用及支付方式1.4.1承包费用：[具体金额]元/年。1.4.2支付方式：承包方应于每年的[具体日期]前，将当年的承包费用一次性支付给承包管理方。1.5店面使用规范及要求1.5.1店面使用：承包方应遵守国家法律法规及专业市场管理规定，合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。1.5.2店面维护：承包方应负责店面的日常维护，保持店面整洁，确保店面设施完好。1.6店面维护与管理1.6.1店面安全：承包方应确保店面的消防安全、用电安全等，定期进行安全检查，及时排除安全隐患。1.6.2店面卫生：承包方应负责店面的环境卫生，保持店面清洁，定期进行消毒。1.7店面装修与改造1.7.1店面装修：承包方如需对店面进行装修或改造，需提前向承包管理方提出申请，经批准后方可进行。1.7.2装修费用：装修费用由承包方自行承担，不得影响其他商户的正常经营。1.8店面广告宣传1.8.1广告宣传：承包方有权在店面进行合法的广告宣传，但需遵守市场管理规定，不得影响其他商户的正常经营。1.8.2宣传费用：广告宣传费用由承包方自行承担。1.9店面运营支持与服务1.9.1运营支持：承包管理方应提供必要的运营支持，包括市场信息、客户资源等。1.9.2服务内容：承包管理方应提供市场管理、安全保障、客户服务等方面的服务。1.10违约责任与处理1.10.1违约情形：包括但不限于未按时支付承包费用、违反店面使用规范、擅自改变店面结构等。1.10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.11争议解决方式1.11.1争议解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成时，可向[具体法院]提起诉讼。1.12合同解除条件与程序1.12.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等情况。1.12.2解除程序：解除合同需提前[具体时间]通知对方，并书面确认解除事宜。1.13合同生效与终止1.13.1生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.13.2终止：本合同期限届满或双方协商一致解除后终止。1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.1店面经营责任8.1.1承包方应确保店面经营活动的合法性，不得从事违法经营活动。8.1.2承包方应遵守市场规则，维护市场秩序，不得损害其他商户的合法权益。8.2店面经营数据8.2.1承包方应定期向承包管理方提供店面经营数据，包括销售额、客户流量等。8.2.2经营数据应真实、准确，不得隐瞒或篡改。8.3店面资产维护8.3.1承包方应妥善保管店面资产，包括但不限于设备、商品等。8.3.2店面资产损失或损坏，承包方应承担相应的赔偿责任。8.4合同变更与解除8.4.1合同变更：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。8.4.2合同解除：合同解除应符合法律规定的条件，并按照约定的程序进行。8.5合同终止后的责任8.5.1合同终止后，承包方应将店面设施完好地移交给承包管理方。8.5.2承包方应结清所有未支付的费用和应承担的债务。8.6不可抗力8.6.1不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。8.6.2发生不可抗力事件，双方应及时协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。8.7通知与送达8.7.1通知：一方应将通知以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。8.7.2送达：通知自发送之日起视为送达，但以对方实际收到为准。8.8保密条款8.8.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.9法律适用与争议解决8.9.1本合同适用中华人民共和国法律。8.9.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。8.10合同附件8.10.1本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于：店面位置图店面租赁合同店面装修方案其他相关协议8.11其他8.11.1本合同未尽事宜，按相关法律法规及市场管理规定执行。8.11.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.12合同签署8.12.1本合同经双方代表签字盖章后生效。8.12.2合同签署日期：[具体日期]。第一条合同双方基本信息第二条合同标的物及范围第三条承包期限第四条承包费用及支付方式第五条店面使用规范及要求第六条店面维护与管理第七条店面装修与改造第八条店面经营责任第九条店面经营数据第十条店面资产维护第十一条合同变更与解除第十二条合同终止后的责任第十三条不可抗力第十四条通知与送达、保密条款、法律适用与争议解决、合同附件、其他、合同签署9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义10.1.1本合同中“第三方”指非本合同双方当事人，为达成本合同目的或履行本合同义务而介入的任何个人、企业或其他组织。10.2第三方介入条件10.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。10.2.2第三方介入应符合法律法规及市场管理规定。10.3第三方职责10.3.1第三方应在本合同约定的范围内履行职责，包括但不限于：提供中介服务，促成甲乙双方达成交易；协助甲乙双方履行合同义务；监督合同履行情况，确保合同目的实现。10.4第三方权利10.4.1第三方有权根据合作协议收取中介费用或其他服务费用。10.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。10.5第三方义务10.5.1第三方应确保其提供的服务符合法律法规及市场管理规定。10.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。10.6第三方责任限额10.6.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合作协议中约定。10.6.2若第三方在履行职责过程中发生违约行为，其责任限额以合作协议中约定的金额为准。10.7第三方与其他各方的关系10.7.1第三方与甲乙双方之间为合作关系，第三方的行为不代表甲乙双方。10.7.2第三方对甲乙双方不承担连带责任，甲乙双方应各自承担因其自身行为而产生的责任。10.8第三方介入的合同变更10.8.1第三方介入后，若需对原合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方书面同意。10.8.2变更后的合同仍以甲乙双方为当事人，第三方不成为合同当事人。10.9第三方介入的争议解决10.9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。10.9.2协商不成的，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。10.10第三方介入的合同解除10.10.1第三方介入的合同，如发生本合同第十条规定的解除条件，甲乙双方可协商解除。10.10.2第三方介入的合同解除，不影响原合同的履行。10.11第三方介入的终止10.11.1第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提供书面报告，说明介入期间的工作情况和成果。10.11.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议约定支付第三方相应的费用。10.12本合同的解释10.12.1本合同关于第三方介入的条款，如有歧义，应按照有利于甲乙双方的原则进行解释。10.13本合同的生效10.13.1本合同关于第三方介入的修正条款，自双方签字盖章之日起生效，与本合同其他条款具有同等法律效力。10.14本合同的附件10.14.1本合同关于第三方介入的修正条款，作为合同附件，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面位置图：详细标注店面具体位置、周边环境及交通情况。2.店面租赁合同：明确店面租赁期限、租金、支付方式等细节。3.店面装修方案：包括装修图纸、施工方案、材料清单等。4.店面经营数据汇总表：记录店面销售额、客户流量等经营数据。5.第三方合作协议：明确第三方介入的条件、职责、权利、义务等。6.不可抗力事件证明材料：如自然灾害、战争等不可抗力事件的官方证明文件。7.争议解决协议：约定争议解决的方式、程序及适用法律。8.合同变更协议：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。9.合同解除协议：记录合同解除的原因、日期、双方签字等。10.店面资产清单：记录店面设备、商品等资产情况。11.店面安全检查记录：记录店面消防安全、用电安全等检查情况。12.店面卫生清洁记录：记录店面卫生清洁情况。13.店面广告宣传材料：包括广告文案、设计稿等。14.店面运营支持与服务记录：记录承包管理方提供的运营支持与服务内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付承包费用。责任认定标准：违约方应向守约方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。示例：若承包方未在约定日期前支付承包费用，应向承包管理方支付违约金。2.违约行为：违反店面使用规范。责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿其他商户的损失、恢复店面原状等。示例：若承包方擅自改变店面结构，应承担恢复原状的费用及赔偿其他商户的损失。3.违约行为：擅自改变店面装修。责任认定标准：违约方应承担恢复原状的费用，并赔偿由此造成的损失。示例：若承包方未按约定进行店面装修，应承担恢复原状的费用及赔偿承包管理方的损失。4.违约行为：未遵守市场规则，损害其他商户合法权益。责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿其他商户的损失、停止侵权行为等。示例：若承包方在店面进行违法经营，应承担赔偿其他商户的损失及停止侵权行为。5.违约行为：未提供真实、准确的经营数据。责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿承包管理方的损失、提供真实数据等。示例：若承包方提供虚假经营数据，应承担赔偿承包管理方的损失及提供真实数据。6.违约行为：未妥善保管店面资产。责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿资产损失、恢复资产原状等。示例：若承包方导致店面资产损失，应承担赔偿资产损失及恢复资产原状的费用。7.违约行为：未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿损失、停止违约行为等。示例：若承包方未履行合同约定的市场推广义务，应承担赔偿损失及停止违约行为。全文完。2024年度专业市场店面承包管理与服务协议2本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人及联系方式1.3承包方授权代表及联系方式1.4承包方开户银行及账户信息2.市场及店面基本情况2.1市场名称及地址2.2店面编号及面积2.3市场及店面相关设施清单3.承包期限及费用3.1承包期限3.2承包费用构成3.3承包费用支付方式及时间3.4费用调整机制4.店面使用权及经营管理4.1店面使用权范围4.2店面装修及改造规定4.3店面经营管理规定4.4店面租赁及转租限制5.市场管理与服务5.1市场管理责任5.2市场服务项目及标准5.3市场服务费用5.4市场服务期限及调整6.店面经营许可及资质6.1店面经营许可要求6.2店面经营资质要求6.3许可及资质变更通知7.店面经营指标及考核7.1店面经营指标设定7.2店面经营考核方式7.3考核结果及奖惩措施8.店面资产及财务管理8.1店面资产权属8.2店面财务管理规定8.3店面财务报表及审计9.违约责任及处理9.1承包方违约责任9.2市场方违约责任9.3违约责任处理程序9.4违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限10.4争议解决费用承担11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同未尽事宜的补充13.3合同解释权14.合同签署及日期14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署代表签字第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：有限公司1.1.2承包方地址：省市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.2承包方法定代表人及联系方式1.2.1承包方法定代表人：1.3承包方授权代表及联系方式1.3.1承包方授权代表：1.4承包方开户银行及账户信息1.4.1开户银行：银行分行1.4.2账户名称：有限公司1.4.3账号：056782.市场及店面基本情况2.1市场名称及地址2.1.1市场名称：专业市场2.1.2市场地址：省市区路号2.2店面编号及面积2.2.1店面编号：0012.2.2店面面积：100平方米2.3市场及店面相关设施清单2.3.1市场设施：电梯、消防设施、监控设备、停车场等2.3.2店面设施：货架、照明、空调、卫生间等3.承包期限及费用3.1承包期限3.1.1承包期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.2承包费用构成3.2.1承包费用：租金、物业管理费、市场服务费3.3承包费用支付方式及时间3.3.1支付方式：银行转账3.3.2支付时间：每月1日前支付当月费用3.4费用调整机制3.4.1调整频率：每年调整一次3.4.2调整方式：根据市场及店面实际情况进行调整4.店面使用权及经营管理4.1店面使用权范围4.1.1店面使用权包括店面本身的经营使用及市场内相关配套设施的使用4.2店面装修及改造规定4.2.1店面装修及改造需提前向市场方申请，经市场方同意后方可进行4.3店面经营管理规定4.3.1店面经营应遵守国家法律法规及市场管理规定4.4店面租赁及转租限制4.4.1店面不得私自转租或转让4.4.2店面租赁需符合市场方规定，经市场方同意后方可租赁5.市场管理与服务5.1市场管理责任5.1.1市场方负责市场整体管理，确保市场运营秩序5.2市场服务项目及标准5.2.1服务项目：安全保障、环境卫生、设施维护等5.2.2服务标准：按照国家及行业相关标准执行5.3市场服务费用5.3.1服务费用：包含在承包费用中5.4市场服务期限及调整5.4.1服务期限：与承包期限一致5.4.2服务调整：根据市场实际情况进行调整8.店面经营许可及资质8.1店面经营许可要求8.1.1承包方需取得合法有效的营业执照8.1.2经营范围需与市场方提供的店面相符8.2店面经营资质要求8.2.1承包方需具备相应的行业资质8.2.2资质证书需在有效期内8.3许可及资质变更通知8.3.1承包方如需变更经营许可或资质，应在变更前通知市场方9.店面经营指标及考核9.1店面经营指标设定9.1.1店面经营指标包括销售额、客流量等9.1.2指标设定依据市场方提供的行业标准和历史数据9.2店面经营考核方式9.2.1考核方式为定期评估，每季度进行一次9.2.2考核结果以书面报告形式提交市场方9.3考核结果及奖惩措施9.3.1考核结果达到或超过指标要求的，给予奖励9.3.2考核结果未达到指标要求的，进行警告或采取相应措施10.店面资产及财务管理10.1店面资产权属10.1.1店面资产归承包方所有10.1.2市场方对店面资产享有监督权10.2店面财务管理规定10.2.1承包方需建立完善的财务管理制度10.2.2每月向市场方提交财务报表10.3店面财务报表及审计10.3.1财务报表需真实、完整、准确10.3.2每年进行一次财务审计，审计报告提交市场方11.违约责任及处理11.1承包方违约责任11.1.1违约行为包括未按时支付费用、未按规定进行经营等11.1.2承包方需承担相应的违约责任11.2市场方违约责任11.2.1违约行为包括未提供必要的服务、未及时处理违约事项等11.2.2市场方需承担相应的违约责任11.3违约责任处理程序11.3.1违约方应在违约行为发生后15日内向对方提出书面违约通知11.3.2双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼11.4违约赔偿标准11.4.1违约赔偿金额根据违约行为的性质和影响确定11.4.2违约赔偿最高不超过合同总金额的10%12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼12.2争议解决机构12.2.1协商：双方自行协商解决12.2.2调解：可向市场方或第三方调解机构申请调解12.2.3仲裁：向约定的仲裁机构申请仲裁12.2.4诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼12.3争议解决期限12.3.1争议解决期限自争议发生后60日内12.4争议解决费用承担12.4.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定13.合同解除条件及程序13.1合同解除条件13.1.1合同解除条件包括不可抗力、双方协商一致等13.2合同解除程序13.2.1合同解除需书面通知对方13.2.2合同解除后，双方需履行合同解除后的处理程序13.3合同解除后的处理13.3.1解除合同后，双方需结清相关费用13.3.2店面及市场方相关设施归市场方所有14.合同签署及日期14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同签署地点14.2.1本合同在省市区路号签订14.3合同签署代表签字14.3.1承包方代表：14.3.2市场方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意或根据法律规定介入合同关系，对合同内容或履行提供协助、监督或服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于市场管理、店面经营管理、财务管理、争议解决等方面。16.第三方介入的同意与程序16.1第三方介入的同意16.1.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并以书面形式明确第三方的身份、职责和权限。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的介入事宜。a.第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；b.第三方的职责和权限；c.第三方的服务内容和服务标准；d.第三方的费用及支付方式；e.第三方的责任限额；f.第三方与其他各方的责任划分；g.第三方介