2024年度房贷合同范本：详尽条款与还款规划3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房贷合同范本：详尽条款与还款规划本合同目录一览1.合同概述1.1合同当事人信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.房贷基本信息2.1房屋信息2.2贷款金额2.3贷款利率2.4贷款期限2.5还款方式3.贷款发放3.1贷款发放条件3.2贷款发放流程3.3贷款发放时间4.还款计划4.1还款总额4.2每月还款金额4.3还款计划调整5.利息计算与支付5.1利息计算方法5.2利息支付方式5.3利息调整条件6.逾期还款处理6.1逾期还款定义6.2逾期还款罚息6.3逾期还款催收7.房屋保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险费用8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除流程9.违约责任9.1违约定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：房屋所有权证11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：贷款申请表12.合同签署12.1合同签署方式12.2合同签署日期12.3合同签署地点13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件效力14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同当事人信息1.1.1贷款人姓名/名称：____________________1.1.2贷款人身份证号码/注册号：____________________1.1.3房屋产权人姓名/名称：____________________1.1.4房屋产权人身份证号码/注册号：____________________1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：____________________1.2.2签订地点：____________________1.3合同生效条件1.3.1双方签署合同无误1.3.2房屋产权明确1.3.3贷款审批通过2.房贷基本信息2.1房屋信息2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面积：____________________平方米2.1.3房屋用途：____________________2.2贷款金额2.2.1贷款总额：____________________元2.3贷款利率2.3.1贷款基准利率：____________________%2.3.2贷款浮动利率：____________________%2.4贷款期限2.4.1贷款期限：____________________年2.5还款方式2.5.1还款方式：等额本息/等额本金2.5.2首付比例：____________________%3.贷款发放3.1贷款发放条件3.1.1贷款人满足贷款银行规定的贷款条件3.1.2房屋满足贷款银行规定的抵押条件3.2贷款发放流程3.2.1贷款人提交贷款申请3.2.2银行审核贷款申请3.2.3银行与贷款人签订合同3.2.4银行发放贷款3.3贷款发放时间3.3.1贷款发放时间：____________________4.还款计划4.1还款总额4.1.1还款总额：____________________元4.2每月还款金额4.2.1每月还款金额：____________________元4.3还款计划调整4.3.1还款计划调整条件：____________________4.3.2还款计划调整流程：____________________5.利息计算与支付5.1利息计算方法5.1.1利息计算公式：____________________5.2利息支付方式5.2.1利息支付方式：每月支付/到期支付5.3利息调整条件5.3.1利率调整条件：____________________5.3.2利率调整时间：____________________6.逾期还款处理6.1逾期还款定义6.1.1逾期还款：指贷款人未按约定时间偿还贷款本金及利息的行为6.2逾期还款罚息6.2.1逾期还款罚息率：____________________%6.2.2逾期还款罚息计算方式：____________________6.3逾期还款催收6.3.1逾期还款催收方式：____________________6.3.2逾期还款催收时间：____________________7.房屋保险7.1保险种类7.1.1保险种类：房屋保险/贷款人责任保险7.2保险金额7.2.1保险金额：____________________元7.3保险费用7.3.1保险费用：____________________元/年8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致8.1.2符合法律法规及政策规定8.2合同解除条件8.2.1贷款人违约8.2.2房屋产权变更8.2.3银行政策调整8.3合同变更与解除流程8.3.1提出变更或解除申请8.3.2双方协商达成一致8.3.3通知对方及办理相关手续9.违约责任9.1违约定义9.1.1违约：指合同一方未履行合同约定的义务9.2违约责任承担9.2.1违约方承担违约责任9.2.2违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额：____________________元9.3.2赔偿方式：____________________10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：____________________10.2.2人民法院：____________________10.3争议解决程序10.3.1提出争议解决申请10.3.2争议解决机构受理10.3.3争议解决结果11.合同附件11.1附件一：房屋所有权证11.1.1房屋所有权证编号：____________________11.2附件二：房屋买卖合同11.2.1房屋买卖合同编号：____________________11.3附件三：贷款申请表11.3.1贷款申请表编号：____________________12.合同签署12.1合同签署方式12.1.1签字盖章12.1.2电子签名12.2合同签署日期12.2.1合同签署日期：____________________12.3合同签署地点12.3.1合同签署地点：____________________13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同无误13.1.2房屋产权明确13.1.3贷款审批通过13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期：____________________14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知方式：书面通知、电子邮件、短信等14.1.2通知送达地址：____________________14.2合同附件效力14.2.1合同附件与合同具有同等法律效力14.3合同未尽事宜处理14.3.1合同未尽事宜，由双方协商解决14.3.2若协商不成，按争议解决条款执行第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入概述8.1.1第三方定义8.1.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。8.1.1.2第三方不包括甲乙双方及其各自的雇员、代理人或关联方。8.1.2第三方介入原因8.1.2.1第三方介入可能包括但不限于：房屋评估、法律咨询、贷款审批、房屋过户、贷款发放等环节。8.1.3第三方介入程序8.1.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性。8.1.3.2双方共同选定第三方，并签署相关协议。8.1.3.3第三方按照协议约定履行职责。8.2第三方责任与权利8.2.1第三方责任8.2.1.1第三方应按照合同约定和协议条款，履行其职责。8.2.1.2第三方对因其过错导致的甲乙双方损失承担相应的赔偿责任。8.2.1.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.2.2第三方权利8.2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。8.2.2.2第三方有权根据合同约定和协议条款，收取服务费用。8.3第三方责任限额8.3.1第三方责任限额8.3.1.1第三方对甲乙双方造成的损失，其责任限额由甲乙双方在协议中约定。8.3.1.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方有权要求第三方承担超过责任限额部分的赔偿责任。8.4第三方与其他各方的划分说明8.4.1第三方与甲方的划分8.4.1.1第三方在履行职责过程中，对甲方承担直接责任。8.4.1.2甲方对第三方的工作成果负有最终审核和验收责任。8.4.2第三方与乙方的划分8.4.2.1第三方在履行职责过程中，对乙方承担直接责任。8.4.2.2乙方对第三方的工作成果负有最终审核和验收责任。8.4.3第三方与银行方的划分8.4.3.1第三方在履行职责过程中，对银行方承担直接责任。8.4.3.2银行方对第三方的工作成果负有最终审核和验收责任。8.5第三方介入的合同条款变更8.5.1合同条款变更8.5.1.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同条款进行变更。8.5.1.2合同条款变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。8.5.2变更后的合同效力8.5.2.1变更后的合同继续有效，对甲乙双方及第三方均有约束力。9.第三方介入时的额外条款9.1第三方介入时的额外条款9.1.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。9.1.2第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的工作不违反法律法规和政策规定。9.1.3第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的工作不损害甲乙双方的合法权益。10.第三方介入时的额外说明10.1第三方介入时的额外说明10.1.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的工作不泄露甲乙双方的商业秘密。10.1.2第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的工作不违反合同约定。10.1.3第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的工作不损害甲乙双方的共同利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的复印件，并加盖公章。说明：证明房屋产权的合法性和清晰性。2.附件二：房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同的复印件，并加盖公章。说明：证明房屋买卖双方的权利义务关系。3.附件三：贷款申请表详细要求：提供贷款申请表的复印件，并加盖公章。说明：记录贷款申请人的基本信息和贷款申请内容。4.附件四：房屋评估报告详细要求：提供房屋评估报告的复印件，并加盖评估机构公章。说明：证明房屋的市场价值。5.附件五：贷款审批材料详细要求：提供贷款审批材料的复印件，并加盖银行公章。说明：证明贷款审批的合法性。6.附件六：房屋保险单详细要求：提供房屋保险单的复印件，并加盖保险公司公章。说明：证明房屋已购买保险。7.附件七：还款计划表详细要求：提供还款计划表的复印件，并加盖双方公章。说明：记录贷款还款的详细计划。8.附件八：合同变更协议详细要求：提供合同变更协议的复印件，并加盖双方公章。说明：记录合同变更的条款和内容。9.附件九：违约通知书详细要求：提供违约通知书的复印件，并加盖双方公章。说明：记录违约行为和违约方。10.附件十：争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的复印件，并加盖双方公章。说明：记录争议解决的方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时足额偿还贷款本金及利息。1.2未按时支付约定的保险费用。1.3未按时提供合同约定的文件和资料。乙方违约行为：2.1未按时足额发放贷款。2.2未按时支付约定的利息。2.3未按时提供合同约定的文件和资料。2.责任认定标准：违约责任认定：3.1甲方违约：根据合同约定，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.2乙方违约：根据合同约定，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按时足额偿还贷款本金及利息，逾期一个月内，应支付逾期利息；逾期三个月内，应支付逾期利息及违约金。3.2乙方违约示例：乙方未按时足额发放贷款，逾期一个月内，应向甲方支付违约金；逾期三个月内，应向甲方支付违约金及赔偿损失。全文完。2024年度房贷合同范本：详尽条款与还款规划1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与依据1.3合同当事人信息第二章房贷基本信息2.1房屋信息2.2贷款金额2.3贷款期限2.4贷款利率2.5还款方式第三章还款规划与还款计划3.1还款期限划分3.2每期还款金额3.3还款时间安排3.4还款变更条件第四章逾期还款与违约责任4.1逾期还款定义4.2逾期还款责任4.3违约金计算4.4违约责任免除第五章房屋保险与抵押登记5.1房屋保险要求5.2抵押登记手续5.3抵押物权益5.4抵押权行使第六章贷款利率调整6.1利率调整方式6.2利率调整周期6.3利率调整通知6.4利率调整计算第七章信息公开与信息披露7.1信息披露原则7.2信息披露内容7.3信息披露方式7.4信息保密义务第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序8.4合同终止程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖9.4仲裁条款第十章合同附件10.1房屋产权证明10.2贷款申请表10.3还款计划表10.4其他附件第十一章法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院11.3管辖仲裁第十二章合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序第十三章合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同补充条款第十四章合同终止后的处理14.1贷款结清14.2房屋收回14.3合同终止后的其他事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景本合同签订背景为甲方（借款人）为购买乙方（贷款银行）提供的住房贷款服务，双方经协商一致，达成本合同。1.2合同目的与依据本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范房贷业务，保障甲乙双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规制定。1.3合同当事人信息甲方（借款人）：名称：法定代表人：联系电话：地址：乙方（贷款银行）：名称：法定代表人：联系电话：地址：第二章房贷基本信息2.1房屋信息房屋坐落地址：房屋建筑面积：房屋用途：房屋产权证号：2.2贷款金额贷款金额：人民币_____元整。2.3贷款期限贷款期限：_____年。2.4贷款利率贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并可根据市场情况进行调整。2.5还款方式还款方式：等额本息/等额本金/按月还息、一次性还本。第三章还款规划与还款计划3.1还款期限划分还款期限划分为_____期，每期还款金额为人民币_____元整。3.2每期还款金额每期还款金额为人民币_____元整，包括本金和利息。3.3还款时间安排每月____日为还款日，甲方应在此日前将当期还款金额足额存入乙方指定的还款账户。3.4还款变更条件在合同有效期内，如遇特殊情况，甲方可向乙方提出还款变更申请，经乙方同意后，可调整还款期限、还款金额或还款方式。第四章逾期还款与违约责任4.1逾期还款定义逾期还款指甲方未按照约定的还款时间、还款金额将还款资金存入乙方指定还款账户的行为。4.2逾期还款责任甲方逾期还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。4.3违约金计算甲方如未按时还款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按逾期本金的一定比例计算。4.4违约责任免除因不可抗力或甲方有正当理由导致逾期还款的，甲方不承担违约责任。第五章房屋保险与抵押登记5.1房屋保险要求甲方应在合同签订后，按照乙方要求购买房屋保险，并将保险单复印件提交乙方。5.2抵押登记手续甲方应配合乙方办理抵押登记手续，抵押物为甲方购买的房屋。5.3抵押物权益乙方对抵押物享有优先受偿权。5.4抵押权行使乙方在合同履行过程中，如甲方违约，乙方有权依法行使抵押权。第六章贷款利率调整6.1利率调整方式贷款利率调整采用中国人民银行公布的同期贷款基准利率。6.2利率调整周期利率调整周期为一年，自合同签订之日起计算。6.3利率调整通知利率调整前，乙方应提前一个月通知甲方。6.4利率调整计算利率调整后，甲方应按照新的利率计算每期还款金额。第七章信息公开与信息披露7.1信息披露原则乙方应按照法律法规和合同约定，对甲方信息进行保密，不得泄露给第三方。7.2信息披露内容乙方应向甲方披露贷款利率、还款计划、逾期还款责任等相关信息。7.3信息披露方式乙方可通过书面通知、电话、短信等方式向甲方披露信息。7.4信息保密义务甲方应遵守信息保密义务，不得泄露其个人信息。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方违约，乙方有权解除合同。8.1.2乙方违约，甲方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.2合同终止条件8.2.1贷款全部还清。8.2.2房屋产权转移。8.2.3合同约定的其他终止条件。8.3合同解除程序8.3.1任何一方提出解除合同时，应提前_____天书面通知对方。8.3.2双方应就解除合同达成一致意见。8.4合同终止程序8.4.1合同终止后，双方应进行财产清算。8.4.2双方应办理相关手续，如房屋产权转移登记等。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.1.3仲裁不成，可向合同约定的法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为____仲裁委员会。9.3诉讼管辖9.3.1诉讼管辖法院为____人民法院。9.4仲裁条款9.4.1仲裁协议是本合同不可分割的一部分。第十章合同附件10.1房屋产权证明10.2贷款申请表10.3还款计划表10.4其他附件第十一章法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。11.2管辖法院本合同纠纷由____人民法院管辖。第十二章合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1合同解除条件同第八章。第十三章合同变更与补充13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致。13.1.2符合法律法规和合同约定。13.2合同变更程序13.2.1双方应签订书面变更协议。13.3合同补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四章合同终止后的处理14.1贷款结清14.1.1合同终止后，甲方应结清全部贷款本息。14.1.2乙方应解除抵押权，并退还甲方抵押物。14.2房屋收回14.2.1如甲方违约，乙方有权收回房屋。14.2.2房屋收回后，乙方应将房屋产权过户至甲方名下。14.3合同终止后的其他事项14.3.1双方应按照法律法规和合同约定处理合同终止后的其他事项。甲方（借款人）签字：日期：乙方（贷款银行）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款1.1.1甲方有权在合同期限内，根据自身需求调整还款计划，包括提前还款、部分还款等。1.1.2乙方应尊重甲方的优先权，及时处理甲方的还款调整申请。1.2甲方信息披露条款1.2.1甲方应向乙方及时、准确、完整地提供与贷款相关的个人信息、财务状况等资料。1.2.2甲方违反信息披露义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。1.3甲方房屋处置权条款1.3.1甲方在合同期限内，如需出售、出租房屋，应优先考虑乙方利益，并通知乙方。1.3.2乙方有权在甲方出售、出租房屋时，要求甲方提供房屋产权证明等相关文件。1.4甲方贷款用途条款1.4.1甲方应确保贷款用途合法、合规，不得用于非法活动。1.4.2乙方有权对甲方贷款用途进行审查，甲方应积极配合。1.5甲方违约责任条款1.5.1甲方如未按时还款，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。1.5.2甲方如违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方贷款审批权条款2.1.1乙方有权对甲方的贷款申请进行审查，并决定是否批准贷款。2.1.2乙方在审批过程中，有权要求甲方提供相关证明材料。2.2乙方贷款调整权条款2.2.1乙方有权根据市场变化、甲方信用状况等因素，调整贷款利率、还款期限等。2.2.2乙方在调整贷款条件前，应提前通知甲方。2.3乙方房屋抵押权条款2.3.1乙方有权对甲方提供的房屋进行抵押登记，取得抵押权。2.3.2乙方在甲方违约时，有权依法行使抵押权。2.4乙方贷款收回权条款2.4.1乙方有权在甲方违约时，要求甲方提前偿还贷款本息。2.4.2乙方在收回贷款时，有权要求甲方支付违约金。2.5乙方贷款利率调整权条款2.5.1乙方有权根据中国人民银行发布的贷款基准利率，调整贷款利率。2.5.2乙方在调整贷款利率前，应提前通知甲方。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款3.1.1甲方委托第三方中介提供贷款服务，中介服务费用由甲方承担。3.1.2中介机构应遵守法律法规，不得泄露甲方个人信息。3.2中介责任条款3.2.1中介机构在提供贷款服务过程中，应保证信息的真实性、准确性。3.2.2中介机构违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应责任。3.3中介费用退还条款3.3.1如甲方因故未获得贷款，中介机构应退还甲方已支付的中介服务费用。3.3.2中介机构退还费用的时间、方式由双方协商确定。3.4中介保密条款3.4.1中介机构应遵守保密义务，不得泄露甲方个人信息。3.4.2中介机构违反保密义务，造成甲方损失的，应承担相应责任。3.5中介纠纷解决条款3.5.1中介机构与甲方之间的纠纷，应通过协商解决。3.5.2协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.贷款申请表3.还款计划表4.房屋保险单5.抵押登记证明6.中介服务协议（如有）7.合同变更协议（如有）8.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方逾期还款甲方未按时提供房屋保险单甲方未按时办理抵押登记手续甲方未按时提供相关证明材料乙方未按时调整贷款利率乙方未按时发放贷款中介机构泄露甲方个人信息2.违约认定：甲方逾期还款，指甲方未按照合同约定的还款时间、还款金额将还款资金存入乙方指定还款账户的行为。乙方未按时调整贷款利率，指乙方未在合同约定的时间内按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率调整贷款利率的行为。中介机构泄露甲方个人信息，指中介机构未经甲方同意，将甲方个人信息泄露给第三方的行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.商业银行法：调整商业银行的组织形式、业务范围、监督管理等方面的法律规范。3.抵押权：债务人或者第三人为担保债务的履行，将其动产或者不动产权利转移给债权人占有，或者将动产或者不动产权利作为债权的担保的法律关系。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：指双方当事人根据事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期还款解决办法：乙方应及时提醒甲方，并根据合同约定收取逾期利息，必要时可采取法律手段追讨欠款。2.问题：乙方未按时发放贷款解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定发放贷款，乙方应尽快处理。3.问题：中介机构泄露甲方个人信息解决办法：甲方可要求中介机构承担相应责任，如赔偿损失、停止泄露等。五、所有应用场景：1.个人住房贷款2.商业住房贷款3.二手房贷款4.公积金贷款5.住房组合贷款6.房地产开发商贷款7.中介机构代理贷款全文完。2024年度房贷合同范本：详尽条款与还款规划2合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（贷款机构）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国贷款通则》3.《个人住房贷款管理办法》4.其他相关法律法规及规范性文件三、定义与解释3.1专业术语1.房贷：指以购买住房为目的，乙方向甲方提供的贷款。2.贷款额度：指乙方同意向甲方提供的贷款本金总额。3.贷款期限：指甲方从贷款发放之日起至全部本息还清之日止的期限。4.月还款额：指甲方按约定的还款方式，每月应向乙方支付的贷款本金及利息总额。5.逾期还款：指甲方未按约定的还款日期向乙方支付应还贷款本金及利息的行为。3.2关键词解释1.本合同：指本合同及附件。2.附件：指本合同中约定的各类文件、表格、证明等。3.贷款发放：指乙方将贷款本金划拨至甲方指定的账户。4.贷款结清：指甲方已按约定的还款计划全部偿还贷款本金及利息。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定的贷款额度、期限、利率等条件提供贷款。2.甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。3.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息和贷款用途证明。4.甲方应按照乙方要求提供相关资料，接受乙方对贷款用途的审查。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照约定的贷款额度、期限、利率等条件提供贷款。2.乙方有权对甲方提供的贷款用途证明进行审查，并有权拒绝不符合条件的贷款申请。3.乙方有权在贷款发放前，要求甲方提供相关担保。4.乙方有权对逾期还款的甲方采取催收措施，包括但不限于向甲方发出催收通知、采取法律手段等。5.乙方有权在贷款发放后，对甲方进行贷后管理，包括但不限于对甲方贷款用途的监督、对甲方信用状况的跟踪等。七、费用与支付7.1费用构成1.贷款利息：按照约定的利率计算，甲方应向乙方支付贷款利息。2.贷款保险费：根据国家有关规定，甲方应支付贷款保险费。3.贷款服务费：乙方为提供贷款服务所收取的费用。4.其他费用：包括但不限于评估费、抵押登记费等，根据实际情况由双方另行约定。7.2支付方式1.银行转账：甲方应将费用直接转入乙方指定的银行账户。2.现金支付：在双方约定的地点，甲方应以现金形式支付费用。7.3支付时间1.贷款利息：甲方应按月支付贷款利息，具体支付日期由双方在合同中约定。2.贷款保险费、贷款服务费等其他费用：甲方应在费用发生之日起的约定时间内支付。7.4支付条款1.甲方应在支付费用的同时，向乙方提供支付凭证。2.乙方应在收到甲方支付凭证后，向甲方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定的还款计划偿还贷款本金及利息的，视为违约。2.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金按贷款本金的一定比例计算。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供贷款的，视为违约。2.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金按贷款本金的一定比例计算。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方在合同中约定。2.甲方违约的，乙方有权采取法律手段追讨欠款及违约金。3.乙方违约的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的条款内容。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、战争等。3.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例如遇国家政策调整、自然灾害等不可抗力事件，双方应按照本条款处理。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可提交相关调解机构进行调解。2.调解不成的，可提交仲裁机构仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如一方同意转让，应书面通知对方，并经对方书面同意。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定的不得转让的情形。2.法律法规规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确约定的权利，均视为甲方保留。2.乙方在合同履行过程中，不得侵犯甲方依法享有的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中，对乙方提供的贷款用途进行监督的权利。2.甲方保留在合同履行过程中，对乙方的贷款使用情况进行调查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。14.2修改和补充效力1.经双方签字或盖章确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方签字或盖章确认的修改和补充内容，对本合同不具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成合同约定的各项义务。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的方式和期限履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2024年度房贷的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：签字：____________日期：____年____月____日乙方（贷款机构）：签字：____________日期：____年____月____日甲方（借款人）盖章：乙方（贷款机构）盖章：附件：1.贷款合同2.抵押合同3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.贷款合同2.抵押合同3.贷款用途证明4.甲方身份证复印件5.乙方营业执照复印件6.评估报告7.抵押物清单8.保险单9.其他双方约定的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间还款，视为逾期还款。提供虚假信息或隐瞒重要事实，视为欺诈行为。未按约定用途使用贷款，视为违规使用贷款。2.乙方违约：