2024百花广场老旧小区改造项目管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024百花广场老旧小区改造项目管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目工期3.项目改造内容3.1建筑结构改造3.2建筑装修改造3.3基础设施改造3.4环境景观改造4.项目投资来源及资金管理4.1投资来源4.2资金管理4.3资金支付方式5.工程监理5.1监理单位5.2监理职责5.3监理费用6.施工单位6.1施工单位名称6.2施工单位资质6.3施工单位责任7.设计单位7.1设计单位名称7.2设计单位资质7.3设计单位责任8.质量保证8.1质量标准8.2质量检验8.3质量责任9.进度控制9.1进度计划9.2进度调整9.3进度违约责任10.安全生产10.1安全生产责任10.2安全生产措施10.3事故处理11.环境保护11.1环境保护责任11.2环境保护措施11.3环境污染处理12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更费用13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.合同解除与终止14.1解除条件14.2解除程序14.3合同终止后的责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：百花广场老旧小区改造项目管理办公室乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区百花广场号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：乙方联系电话：13956782.项目概况2.1项目名称百花广场老旧小区改造项目2.2项目地点市区百花广场2.3项目规模占地面积：10000平方米建筑面积：8000平方米2.4项目总投资项目总投资：5000万元2.5项目工期项目工期：自合同签订之日起12个月3.项目改造内容3.1建筑结构改造对老旧房屋进行加固处理更换门窗、楼梯、阳台等设施3.2建筑装修改造外墙粉刷、涂料处理更换室内墙面、地面材料3.3基础设施改造改造供水、供电、供气等设施建设排水、排污系统3.4环境景观改造种植绿化、增设座椅、垃圾桶等设施改善小区照明、道路、停车场等4.项目投资来源及资金管理4.1投资来源项目投资由甲方自筹，并接受政府相关部门的资金支持。4.2资金管理项目资金由甲方设立专门账户管理，确保专款专用。4.3资金支付方式资金支付按照项目进度和合同约定进行，采用分期支付方式。5.工程监理5.1监理单位工程监理有限公司5.2监理职责对施工过程进行监督检查确保工程质量、进度和安全协调解决施工过程中出现的问题5.3监理费用监理费用为项目总金额的2%，由甲方支付。6.施工单位6.1施工单位名称建筑工程有限公司6.2施工单位资质具有房屋建筑工程施工总承包壹级资质6.3施工单位责任按照合同约定完成施工任务确保工程质量、进度和安全及时解决施工过程中出现的问题7.设计单位7.1设计单位名称建筑设计有限公司7.2设计单位资质具有建筑工程设计甲级资质7.3设计单位责任按照合同约定完成设计任务确保设计方案符合规范要求提供必要的设计咨询服务8.质量保证8.1质量标准本合同项目应按照国家有关建筑工程质量标准执行，确保达到合格等级。8.2质量检验施工前进行施工图纸会审和技术交底施工过程中进行质量自检、互检和专检工程完工后进行竣工验收8.3质量责任乙方对施工质量负全面责任，如因施工原因造成质量问题，乙方应承担修复责任并赔偿甲方损失。9.进度控制9.1进度计划乙方应根据合同工期编制详细的施工进度计划，经甲方批准后执行。9.2进度调整因不可抗力等原因导致进度延误，经双方协商后可调整进度计划。乙方应提前10个工作日向甲方提交进度调整申请。9.3进度违约责任若乙方未按合同约定完成施工，每延误一日，应向甲方支付相当于日工程总价的千分之二的违约金。10.安全生产10.1安全生产责任乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全。甲方应提供必要的安全防护设施和施工条件。10.2安全生产措施施工现场设置安全警示标志和防护设施。定期对施工现场进行安全检查，消除安全隐患。10.3事故处理发生安全事故，乙方应立即上报甲方，并采取必要措施防止事故扩大。事故处理结果由双方共同协商，并按照相关法律法规执行。11.环境保护11.1环境保护责任乙方应遵守国家环境保护法规，减少施工对环境的影响。11.2环境保护措施采取有效措施控制扬尘、噪声等污染。施工结束后，对施工现场进行清理，恢复环境原貌。11.3环境污染处理如发生环境污染事件，乙方应立即采取措施进行处理，并承担相应责任。12.合同变更12.1变更条件因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更。12.2变更程序双方协商一致后，签订书面变更协议。12.3变更费用变更费用按实际情况计算，由变更双方承担。13.违约责任13.1违约情形乙方未按合同约定完成施工任务、质量不合格、安全事故等。13.2违约责任承担乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。14.合同解除与终止14.1解除条件因不可抗力、合同主体资格消失等原因导致合同无法履行。14.2解除程序双方协商一致后，签订书面解除协议。14.3合同终止后的责任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监理、检测等辅助作用的独立法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于设计、监理、检测、咨询、采购、施工管理等。2.第三方介入程序2.1第三方选择甲乙双方应共同确定第三方，并签订相应的合作协议。第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则。2.2第三方协议甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方在履行协议过程中因自身原因造成的损失，甲乙双方约定的最高赔偿金额。3.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、服务质量、市场价格等因素确定。第三方责任限额应在本合同中明确约定。4.第三方责任界定4.1第三方责任范围第三方在其职责范围内，对因自身原因造成的损失承担责任。第三方不承担因甲乙双方责任或不可抗力造成的损失。4.2第三方责任免除a)不可抗力事件；b)甲乙双方明确约定由甲方或乙方承担的责任；c)第三方在履行协议过程中，已尽合理注意义务仍无法避免的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1与甲方的关系第三方应向甲方报告工作进展，接受甲方的监督和管理。第三方应按照甲方的要求，提供相关服务。5.2与乙方的关系第三方应与乙方保持良好沟通，确保施工顺利进行。第三方应按照乙方的施工计划和安排，提供所需服务。5.3与施工方的关系第三方应与施工方合作，确保施工质量、进度和安全。第三方应监督施工方按照设计图纸和施工规范进行施工。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方费用第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、检测费等，由甲乙双方按照协议约定支付。6.2第三方变更若第三方需要变更服务内容或人员，应提前通知甲乙双方，并经双方同意。6.3第三方保密第三方应遵守合同约定，对甲乙双方的技术秘密、商业秘密等保密信息负有保密义务。6.4第三方解除协议第三方在履行协议过程中，如因自身原因无法继续履行，应提前通知甲乙双方，并承担相应的责任。6.5第三方违约责任第三方如违反协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：百花广场老旧小区改造项目管理合同详细要求：合同文本应完整、清晰，双方签字盖章后生效。说明：本附件为合同正本，是双方权利义务的最终依据。2.附件二：项目可行性研究报告详细要求：报告应详细分析项目背景、市场需求、投资估算、风险分析等内容。说明：本附件用于评估项目可行性，为项目决策提供依据。3.附件三：项目设计方案详细要求：设计应符合国家规范和标准，满足甲方需求。说明：本附件为项目实施的基础，包含建筑、结构、给排水、电气等设计图纸。4.附件四：施工组织设计详细要求：设计应合理、科学，确保施工安全和质量。说明：本附件为施工过程中的指导文件，包含施工方案、进度计划、质量控制措施等。5.附件五：施工合同详细要求：合同应明确施工范围、工期、质量标准、付款方式等。说明：本附件为施工方与甲方之间的合同，明确双方的权利和义务。6.附件六：监理合同详细要求：合同应明确监理范围、职责、费用等。说明：本附件为监理单位与甲方之间的合同，明确监理单位的职责和权利。7.附件七：第三方合作协议详细要求：协议应明确双方的权利、义务、责任和违约责任。说明：本附件为甲乙双方与第三方之间的合作协议，明确第三方在项目中的角色和责任。8.附件八：工程质量检测报告详细要求：报告应真实、准确，反映工程质量状况。说明：本附件为工程质量检测结果的记录，用于评估工程质量。9.附件九：施工进度报告详细要求：报告应详细记录施工进度、完成情况等。说明：本附件为施工进度的跟踪文件，用于评估施工进度是否符合合同约定。10.附件十：工程验收报告详细要求：报告应详细记录验收过程、验收结果等。说明：本附件为工程验收的最终文件，用于确认工程是否符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成施工任务。第三方未按协议约定提供服务。甲方未按合同约定支付款项。乙方施工过程中出现安全事故。第三方泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：乙方未按合同约定完成施工任务，每延误一日，支付相当于日工程总价的千分之二的违约金。第三方未按协议约定提供服务，每延误一日，支付相当于服务费用千分之二的违约金。甲方未按合同约定支付款项，每延误一日，支付相当于款项金额千分之二的违约金。乙方施工过程中出现安全事故，按照相关法律法规承担相应责任。第三方泄露甲乙双方的商业秘密，承担相应的法律责任。3.示例说明：乙方未按合同约定在规定工期内完成施工，导致工程延期10天，应支付违约金1000元（100万元×0.1%）。第三方未按协议约定在规定时间内完成检测，导致工程延误5天，应支付违约金500元（50000元×0.1%）。甲方未按合同约定在规定时间内支付工程款项，导致乙方停工5天，应支付违约金500元（500万元×0.1%）。全文完。2024百花广场老旧小区改造项目管理合同1本合同目录一览1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围2.项目参与方2.1甲方2.2乙方2.3项目监理单位3.项目工期与进度3.1项目工期3.2进度计划与控制4.项目费用与支付4.1费用构成4.2支付方式与时间4.3费用变更与调整5.项目质量要求与标准5.1质量标准5.2质量检验与验收6.项目安全管理6.1安全管理要求6.2安全责任与措施7.项目环境保护7.1环境保护要求7.2环境保护措施与责任8.项目合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.项目验收与移交10.1验收标准10.2验收程序10.3移交手续11.项目后期维护与管理11.1维护责任11.2管理要求12.合同附件12.1项目计划书12.2技术规范12.3其他相关文件13.合同签订与生效13.1签订时间13.2生效时间14.合同解除与终止14.1解除条件14.2终止条件第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目背景1.1.1百花广场老旧小区改造项目，由甲方发起，旨在改善小区居住环境，提升居民生活质量。1.1.2项目所在地：百花广场老旧小区，具体范围为路号至路号，占地面积平方米。1.2项目目标1.2.2保障居民生活安全，提高居民生活便利性。1.3项目范围1.3.1小区道路、绿化、照明、排水、供电等基础设施的改造。1.3.2小区公共设施、小区内建筑物外立面及屋顶的修缮。1.3.3小区居民住宅室内外设施的改造与更新。第二条项目参与方2.1甲方2.1.1甲方名称：市区人民政府2.1.2甲方地址：市区路号2.2乙方2.2.1乙方名称：市建筑有限公司2.2.2乙方地址：市区路号2.3项目监理单位2.3.1监理单位名称：市工程监理有限公司2.3.2监理单位地址：市区路号第三条项目工期与进度3.1项目工期3.1.1项目总工期为12个月，自合同签订之日起计算。3.1.2甲方应确保在合同签订前完成相关手续办理。3.2进度计划与控制3.2.1乙方应按照甲方提供的进度计划表进行施工，并确保按期完成。3.2.2甲方应定期对施工进度进行监督检查，对不符合进度要求的，乙方应采取措施予以纠正。第四条项目费用与支付4.1费用构成4.1.1工程费4.1.2间接费4.1.3税金4.2支付方式与时间4.2.1乙方在施工过程中，根据进度情况，向甲方提出支付申请。4.2.2甲方应在收到乙方支付申请后10个工作日内，按照合同约定支付相应款项。4.3费用变更与调整4.3.1如遇不可抗力等原因导致项目费用发生变化，双方应协商一致后进行调整。第五条项目质量要求与标准5.1质量标准5.1.1工程质量应符合国家标准和行业标准。5.1.2工程质量应符合甲方提供的施工图纸和设计文件的要求。5.2质量检验与验收5.2.1乙方在施工过程中，应按照国家有关质量检验的规定进行检验。5.2.2甲方有权对施工质量进行监督检查，对不符合质量要求的，乙方应予以整改。第六条项目安全管理6.1安全管理要求6.1.1乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工安全。6.1.2乙方应严格执行国家有关安全生产的法律、法规和标准。6.2安全责任与措施6.2.1乙方应对施工现场的安全负责，确保施工安全。6.2.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。第七条项目环境保护7.1环境保护要求7.1.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准。7.1.2乙方在施工过程中，应采取措施减少对环境的影响。7.2环境保护措施与责任7.2.1乙方应按照环境保护要求，对施工现场进行围挡、遮盖，防止扬尘污染。7.2.2乙方应妥善处理施工过程中产生的废水、废气和固体废弃物，确保不污染环境。7.2.3乙方应对环境保护措施的实施情况进行监督检查，确保措施落实到位。第八条项目合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同签订后，如因不可抗力或国家政策调整等原因，导致项目内容、工期、费用等发生变更，双方应协商一致，签订补充协议。8.1.2任何一方不得擅自变更合同内容，否则变更无效。8.2合同解除8.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。8.2.2项目实施过程中，如遇不可抗力，致使合同无法履行，双方应协商解除合同，并各自承担由此产生的损失。第九条违约责任与争议解决9.1违约责任9.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.1.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。9.2争议解决方式9.2.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条项目验收与移交10.1验收标准10.1.1项目验收应按照国家有关工程质量验收标准进行。10.1.2甲方应组织有关专家对项目进行验收。10.2验收程序10.2.1乙方应按照合同约定完成项目施工，并通知甲方进行验收。10.2.2甲方应在收到乙方验收通知后10个工作日内组织验收。10.3移交手续10.3.1项目验收合格后，乙方应向甲方提交项目移交清单。10.3.2甲方应在收到移交清单后5个工作日内完成项目接收手续。第十一条项目后期维护与管理11.1维护责任11.1.1项目交付使用后，甲方负责项目的日常维护与管理。11.1.2乙方应在合同期内对项目进行必要的维修和保养。11.2管理要求11.2.1甲方应建立健全项目管理制度，确保项目正常运行。11.2.2甲方应定期对项目进行检查，发现问题时，应及时处理。第十二条合同附件12.1项目计划书12.2技术规范12.3其他相关文件第十三条合同签订与生效13.1签订时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效时间13.2.1本合同自生效之日起至项目验收合格并移交完毕之日止。第十四条合同解除与终止14.1解除条件14.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。14.1.2如遇不可抗力，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。14.2终止条件14.2.1项目验收合格并移交完毕后，本合同终止。14.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在项目实施过程中，为了实现项目目标，根据合同约定，由甲乙双方共同邀请或委托的专业机构、个人或其他实体参与项目管理的活动。15.2第三方介入的范围包括但不限于：项目管理咨询、技术支持、资金管理、法律咨询、监理、审计、风险评估等。第十六条第三方介入的邀请与选择16.1甲乙双方应共同商定第三方介入的具体需求，并制定邀请第三方介入的流程。16.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉、经验以及与项目的匹配度。16.3第三方的邀请应通过公开招标、邀请招标或直接委托等方式进行。第十七条第三方介入的职责与权利17.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，包括但不限于：17.1.1提供专业咨询和建议；17.1.2监督项目实施过程；17.1.3对项目进行风险评估；17.1.4提供技术支持和服务。17.2.1收取约定的服务费用；17.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和资源；17.2.3参与项目决策和协调会议。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不代替甲乙双方的责任和权利。18.2第三方在项目中的职责和权利不涉及甲乙双方的合同义务和责任。18.3第三方的工作成果和责任仅限于其合同约定的范围，不扩展至整个项目。第十九条第三方责任限额19.1第三方的责任限额应根据其合同约定的服务内容和风险进行评估，并在合同中明确。19.2第三方的责任限额包括但不限于：19.2.1第三方因自身过错导致项目损失的责任；19.2.2第三方违反合同约定导致项目延误的责任；19.2.3第三方因提供虚假信息或服务导致项目损失的责任。19.3第三方的责任限额不得超过其合同约定的金额。第二十条第三方介入的合同管理20.1.1第三方的名称、地址、联系方式；20.1.2第三方的职责和权利；20.1.3第三方的责任限额；20.1.4第三方的服务费用及支付方式；20.1.5第三方介入的期限和条件。20.2甲乙双方应确保第三方介入的合同符合相关法律法规，并在合同签订前进行审核。第二十一条第三方介入的监督与协调21.1甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同义务。21.2甲乙双方应定期召开协调会议，讨论项目进展、第三方工作情况及存在的问题。21.3如第三方工作不符合合同约定，甲乙双方应要求第三方进行整改，并追究其相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目计划书详细列出项目目标、范围、进度安排、资源分配、风险管理等内容。2.技术