2024版家庭养老照护床位租赁与智能设备维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版家庭养老照护床位租赁与智能设备维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.床位租赁事项2.1床位数量及规格2.2床位租赁期限2.3床位租金及支付方式3.智能设备维护事项3.1设备清单及功能3.2设备维护期限3.3设备维护费用及支付方式4.服务内容与标准4.1养老照护服务内容4.2智能设备使用指导4.3应急处理措施5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同变更9.1合同变更程序9.2合同变更内容10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.法律适用与管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________地址：____________________________1.2乙方信息乙方名称：________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________地址：____________________________2.床位租赁事项2.1床位数量及规格乙方租赁甲方床位数量为____张，床位规格为______。2.2床位租赁期限床位租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3床位租金及支付方式床位租金为每月____元/张，支付方式为每月____日前支付，支付至甲方指定账户：______。3.智能设备维护事项3.1设备清单及功能乙方租赁的智能设备清单如下：设备名称：______，功能：______设备名称：______，功能：______3.2设备维护期限智能设备维护期限为租赁期限内的每月____日，如遇节假日顺延。3.3设备维护费用及支付方式设备维护费用为每月____元，支付方式同床位租金。4.服务内容与标准4.1养老照护服务内容生活照料：饮食、起居、清洁、洗浴等；健康管理：定期体检、疾病预防、康复指导等；心理慰藉：精神慰藉、心理疏导等；4.2智能设备使用指导甲方为乙方提供智能设备的使用指导和操作培训。4.3应急处理措施在紧急情况下，甲方应立即采取必要措施，保障乙方安全。5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务甲方的权利：按照合同约定提供床位及智能设备；收取乙方支付的租金及维护费用；甲方的义务：确保提供的服务符合合同约定；对乙方进行必要的服务指导和培训；5.2乙方权利与义务乙方的权利：按照合同约定使用床位及智能设备；要求甲方提供优质的服务；乙方的义务：按时支付租金及维护费用；保管好床位及智能设备，不得损坏；6.违约责任6.1甲方违约责任如甲方未按照合同约定提供服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：退还租金；赔偿损失；6.2乙方违约责任如乙方未按照合同约定支付租金或损坏设备，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：追回欠款；恢复设备原状或赔偿损失；7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构仲裁委员会为______仲裁委员会。8.合同生效与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除条件双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；9.合同变更9.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。9.2合同变更内容变更后的合同内容应包括变更事项、变更日期、双方签字盖章等。10.保密条款10.1保密内容双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密范围。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年止。11.法律适用与管辖11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用______法院的管辖。12.其他约定事项12.1通知方式送达至对方指定的地址；电子邮件；12.2合同附件本合同附件如下：床位及设备清单；服务内容详细说明；13.合同签署13.1签署日期本合同自____年____月____日双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为______。14.合同份数与生效日期14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、技术服务提供方等。15.2第三方介入情形合同履行过程中需要专业评估或鉴定；双方协商一致，需要第三方提供技术支持或咨询服务；法律法规要求必须由第三方介入的；15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方介入本合同事项时，其责任范围限于其专业领域或服务内容，不得超出其资质和能力。15.3.2责任限额第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。如无特别约定，第三方责任限额为____元。15.4第三方权利15.4.1独立性第三方在履行职责时，应保持独立性，不受甲乙双方任何一方的影响。15.4.2保密义务第三方对本合同内容及其履行过程中获取的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1与甲方的关系第三方在履行职责时，应与甲方保持良好沟通，及时汇报工作进展，并接受甲方的监督。15.5.2与乙方的关系第三方在履行职责时，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。15.5.3与甲乙双方的关系第三方在介入本合同时，应公平、公正地处理甲乙双方的关系，维护合同双方的合法权益。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款甲方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并在合同中明确第三方介入的具体事项和责任。16.2乙方增加条款乙方在第三方介入时，应确保第三方能够独立、公正地履行职责，并在合同中明确第三方介入的具体事项和责任。16.3附加说明甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的具体条款，包括但不限于：第三方介入的事项；第三方的资质和条件；第三方的责任范围和责任限额；第三方的权利和义务；第三方介入的时间安排；17.第三方责任界定17.1第三方责任界定原则第三方责任界定应遵循公平、公正、合理原则，充分考虑第三方介入的具体情况。17.2第三方责任界定程序第三方责任界定程序如下：发生争议后，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可提交第三方进行调解；调解不成的，可提交仲裁或诉讼解决。17.3第三方责任界定结果第三方责任界定结果应以书面形式通知甲乙双方，并作为解决争议的依据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.床位及设备清单详细要求：列明床位和智能设备的型号、数量、规格、功能等信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.服务内容详细说明详细要求：详细列明甲方提供的养老照护服务内容和标准。说明：本说明作为合同附件，用于明确甲方的服务范围和标准。3.第三方资质证明文件详细要求：第三方介入合同履行时，需提供其相关资质证明文件。说明：本文件作为合同附件，用于证明第三方具备履行职责的能力。4.保密协议详细要求：甲乙双方及第三方在合同履行过程中应签订保密协议。说明：本协议作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。5.第三方服务协议详细要求：若第三方提供技术支持或咨询服务，需签订服务协议。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方提供服务的范围和标准。6.违约金支付凭证详细要求：发生违约行为时，违约方需提供违约金支付凭证。说明：本凭证作为合同附件，用于证明违约金已支付。7.争议解决相关文件详细要求：若发生争议，需提供相关争议解决文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。说明：本文件作为合同附件，用于证明争议已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时提供床位及智能设备，每逾期一日，应支付____元违约金。提供的床位及智能设备不符合合同约定，每发现一处问题，应赔偿____元。示例：甲方未在合同约定的日期内提供设备，导致乙方无法正常使用，甲方应支付违约金____元。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付租金或维护费用，每逾期一日，应支付____元违约金。损坏设备或设施，应恢复原状或赔偿____元。示例：乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金____元。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按时履行职责，每逾期一日，应支付____元违约金。第三方提供的服务不符合约定，应赔偿____元。示例：第三方未按约定提供技术服务，导致设备故障，乙方有权要求第三方赔偿____元。4.争议解决违约行为及责任认定未经对方同意，擅自变更争议解决方式，应承担相应的法律责任。未能按时提交争议解决文件，每逾期一日，应支付____元违约金。示例：争议解决过程中，一方未按时提交相关文件，应支付违约金____元。全文完。2024版家庭养老照护床位租赁与智能设备维护合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同当事人4.合同期限5.合同份数6.合同生效条件二、床位租赁条款1.床位数量2.床位位置3.床位面积4.床位设施5.床位租金6.租金支付方式7.租金调整8.租赁期限9.退租条件10.退租手续三、智能设备维护条款1.设备种类2.设备数量3.设备功能4.设备维护责任5.设备维护周期6.设备维护费用7.设备维修8.设备更换四、服务质量与标准1.服务内容2.服务标准3.服务质量监督4.服务质量考核5.服务质量投诉处理五、双方权利与义务1.出租方权利与义务2.承租方权利与义务3.第三方权利与义务六、违约责任1.出租方违约责任2.承租方违约责任3.第三方违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十、合同附件1.床位租赁清单2.智能设备清单3.服务质量标准4.争议解决相关文件十一、其他约定1.通知方式2.合同附件3.不可抗力4.合同解释十二、合同生效与签署1.合同生效条件2.合同签署程序3.合同签署日期十三、合同附件1.床位租赁协议2.智能设备维护协议3.服务质量协议十四、合同份数与保管1.合同份数2.合同保管责任合同编号_________一、合同概述1.合同背景本合同签订背景为满足家庭养老照护需求，提供专业照护服务。2.合同目的明确双方在家庭养老照护床位租赁和智能设备维护方面的权利义务。3.合同当事人出租方：[出租方名称]承租方：[承租方名称]4.合同期限合同自[起始日期]起至[终止日期]止。5.合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。6.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。二、床位租赁条款1.床位数量租赁床位数量为[数量]张。2.床位位置床位位于[具体位置]。3.床位面积床位面积为[面积]平方米。4.床位设施床位设施包括但不限于[设施清单]。5.床位租金床位租金为每月[金额]元。6.租金支付方式租金按月支付，每月[日期]前支付。7.租金调整租金在合同有效期内不得随意调整。8.租赁期限租赁期限为[租赁期限]。9.退租条件出租方在[条件]的情况下可要求承租方退租。10.退租手续退租需提前[天数]天书面通知对方，并完成相关手续。三、智能设备维护条款1.设备种类智能设备包括但不限于[设备清单]。2.设备数量智能设备数量为[数量]台。3.设备功能设备功能包括但不限于[功能清单]。4.设备维护责任出租方负责设备的日常维护。5.设备维护周期设备维护周期为[周期]。6.设备维护费用设备维护费用由出租方承担。7.设备维修设备维修由出租方指定的维修人员进行。8.设备更换设备更换由出租方负责，费用由出租方承担。四、服务质量与标准1.服务内容服务内容包括但不限于[服务清单]。2.服务标准服务标准参照[标准名称]。3.服务质量监督出租方设立专门部门对服务质量进行监督。4.服务质量考核定期对服务质量进行考核，考核结果作为合同续签的依据。5.服务质量投诉处理对服务质量的投诉，应在[时间]内予以答复和处理。五、双方权利与义务1.出租方权利与义务权利：收取租金，维护设备，提供照护服务。义务：保证服务质量，维护设备正常运行，提供必要的技术支持。2.承租方权利与义务权利：享受照护服务，提出合理改进建议。义务：按时支付租金，爱护设备，遵守合同规定。3.第三方权利与义务权利：监督合同履行情况，维护自身合法权益。义务：协助双方解决合同履行中的问题。六、违约责任1.出租方违约责任未按时提供照护服务或设备故障未及时维修的，应承担相应的赔偿责任。2.承租方违约责任未按时支付租金或损坏设备的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约责任第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任。七、争议解决1.争议解决方式争议通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。2.争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会]。3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。八、合同变更与解除1.合同变更条件经双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同解除条件出现不可抗力或其他法定情形，导致合同无法履行时，可解除合同。3.合同变更与解除程序变更或解除合同需书面通知对方，并达成书面协议。九、合同终止1.合同终止条件合同期满、双方协商一致或法定情形出现时，合同终止。2.合同终止程序合同终止前，双方应清理债权债务。3.合同终止后的处理合同终止后，双方应相互归还财产，并办理相关手续。十、合同附件1.床位租赁清单详细列明租赁床位的规格、数量等。2.智能设备清单详细列明智能设备的型号、数量、功能等。3.服务质量标准明确服务质量的标准和要求。4.争议解决相关文件争议解决过程中产生的相关文件。十一、其他约定1.通知方式通知以书面形式进行，可通过[方式]送达。2.合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。3.不可抗力不可抗力包括自然灾害、战争等无法预见、无法避免的事件。4.合同解释合同条款如有歧义，按有利于维护双方合法权益的原则进行解释。十二、合同生效与签署1.合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。2.合同签署程序合同签署时，双方应仔细阅读合同内容，确认无误后签字盖章。3.合同签署日期合同签署日期为[签署日期]。十三、合同份数与保管1.合同份数合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。2.合同保管责任合同由双方妥善保管，防止遗失或损坏。十四、合同附件1.床位租赁协议详细列明床位租赁的条款和条件。2.智能设备维护协议详细列明智能设备维护的条款和条件。3.服务质量协议详细列明服务质量的条款和条件。出租方（盖章）：_________________________代表人（签字）：_________________________日期：____________________承租方（盖章）：_________________________代表人（签字）：_________________________日期：____________________见证人（签字）：_________________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导服务内容甲方负责制定和实施养老服务方案，包括但不限于日常生活照料、健康管理、心理关怀等。甲方应定期对服务质量进行评估，并向乙方提供评估报告。2.甲方人员培训与管理甲方应对服务人员进行专业培训，确保其具备必要的技能和知识。甲方应建立服务人员管理制度，确保服务人员的行为符合合同要求。3.甲方责任保障甲方应确保服务质量和设备安全，对因甲方原因导致的服务质量问题承担赔偿责任。甲方应购买相关保险，以保障乙方和老年人的权益。4.甲方信息保密甲方应严格遵守保密协议，对乙方提供的信息和老年人的隐私予以保密。5.甲方违约责任若甲方未能履行合同义务，应向乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导服务内容乙方负责提供照护服务，确保老年人的生活质量。乙方应制定详细的服务计划，并定期与甲方沟通服务进展。2.乙方人员资质乙方提供的服务人员应具备相应的职业资格和经验。乙方应确保服务人员接受定期健康检查，持有健康证明。3.乙方责任保障乙方应对服务过程中发生的意外事故承担赔偿责任。乙方应购买相关保险，以保障甲方和老年人的权益。4.乙方信息保密乙方应遵守保密协议，对甲方提供的信息和老年人的隐私予以保密。5.乙方违约责任若乙方未能履行合同义务，应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介方职责中介方负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。中介方应监督双方履行合同义务，发现违约行为及时通知双方。2.中介方费用中介方收取的费用应在合同中明确约定，包括中介服务费、佣金等。中介方费用由甲乙双方按照约定比例承担。3.中介方责任中介方应保证其提供的服务符合合同要求，对因中介方原因导致的合同纠纷承担相应责任。中介方应购买相关保险，以保障甲乙双方的权益。4.中介方保密义务中介方应遵守保密协议，对甲乙双方提供的信息和老年人的隐私予以保密。5.中介方违约责任若中介方未能履行合同义务，应向甲乙双方支付违约金，并承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.床位租赁清单2.智能设备清单3.服务质量标准4.争议解决相关文件5.床位租赁协议6.智能设备维护协议7.服务质量协议8.保密协议9.人员培训记录10.服务评估报告11.保险单据12.合同变更协议13.合同解除协议14.中介服务协议15.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供照护服务或设备故障未及时维修。乙方未按时支付租金或损坏设备。中介方未履行协调职责或泄露保密信息。2.违约行为认定：违约行为通过合同条款、书面通知、服务记录等方式进行认定。双方协商无果时，可提交仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.违约金：指当事人因违约行为而应支付给对方的金钱。4.保密协议：指双方约定对特定信息保密的协议。5.人员培训：指对服务人员进行专业知识和技能的培训。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务人员不足，导致服务质量下降。解决办法：甲方增加服务人员，或提高现有人员的工作效率。2.问题：设备故障频繁，影响老年人生活。解决办法：甲方定期检查设备，及时维修或更换。3.问题：双方沟通不畅，导致纠纷。解决办法：设立专门的沟通渠道，定期召开会议，及时解决问题。五、所有应用场景：1.家庭养老照护机构与老年人或其家属签订的床位租赁合同。2.家庭养老照护机构与智能设备供应商签订的设备维护合同。3.家庭养老照护机构与第三方中介签订的服务协调合同。全文完。2024版家庭养老照护床位租赁与智能设备维护合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国人口老龄化问题的日益突出，家庭养老照护需求日益增加。为满足社会养老照护需求，甲方决定租赁乙方提供的家庭养老照护床位，并委托乙方提供智能设备维护服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在家庭养老照护床位租赁与智能设备维护服务中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现共同发展。三、定义与解释3.1专业术语1.家庭养老照护床位：指乙方提供的具备基本生活设施、适合老年人居住的房间。2.智能设备：指乙方提供的用于监控老年人生活状况、提供生活便利的智能化设备。3.维护服务：指乙方为甲方提供的智能设备运行状态检查、故障排除、设备升级等全方位维护服务。3.2关键词解释1.本合同中“甲方”指家庭养老照护床位租赁方；2.本合同中“乙方”指家庭养老照护床位及智能设备维护方；3.本合同中“相关方”指与家庭养老照护床位租赁及智能设备维护相关的第三方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供家庭养老照护床位及智能设备维护服务；2.甲方应按时支付乙方租赁费用及维护费用；3.甲方应配合乙方进行智能设备安装、调试及维护工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定提供家庭养老照护床位及智能设备维护服务；2.乙方应确保提供的服务符合国家相关标准和规范；3.乙方应定期对智能设备进行维护，确保设备正常运行；4.乙方应妥善保管甲方提供的资料和设备，防止丢失或损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为（填写合同期限）。5.2合同履行地点家庭养老照护床位租赁地点：（填写具体地址）智能设备维护地点：（填写具体地址）5.3合同履行方式1.甲方按照合同约定支付租赁费用及维护费用；2.乙方按照合同约定提供家庭养老照护床位及智能设备维护服务；3.双方应按照合同约定的时间、地点及方式履行各自义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方协商一致同意终止合同；2.一方违约，另一方有权终止合同；3.发生不可抗力，导致合同无法履行，双方协商一致同意终止合同。6.3终止程序1.一方提出终止合同，应书面通知另一方；2.双方应在收到终止通知之日起（填写期限）内，协商处理善后事宜；3.合同终止后，双方应按照约定进行结算。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将智能设备完好无损地移交给甲方；2.合同终止后，双方应按照约定支付剩余费用；3.合同终止后，双方应各自承担合同终止前产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.床位租赁费用：甲方需按照合同约定支付床位租赁费用，费用包括床位使用费、设施设备使用费等。2.智能设备维护费用：甲方需支付智能设备的维护费用，包括日常维护、定期检查、故障维修等。3.其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，由甲方承担。7.2支付方式1.银行转账：甲方应将费用直接转入乙方指定的银行账户；2.现金支付：甲方可现场支付现金，但需保留支付凭证。7.3支付时间1.床位租赁费用：甲方应在每个床位租赁周期开始前支付当期的租赁费用；2.智能设备维护费用：甲方应在设备维护周期开始前支付当期的维护费用；3.其他费用：甲方应按照约定的时间节点支付相关费用。7.4支付条款1.甲方应在支付费用时注明支付款项的具体用途；2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收款凭证；3.若甲方逾期支付费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方立即支付，并按约定支付逾期付款违约金；2.若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定提供家庭养老照护床位或智能设备维护服务，甲方有权要求乙方立即履行合同义务，并承担由此产生的损失；2.若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失进行赔偿；2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换设备等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等；2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同签订之日起十年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；2.双方不得向任何第三方泄露保密信息，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变动等；3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方；2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变动等；3.社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议；11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.仲裁或诉讼应向合同签订地人民法院提起。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得将合同转让给第三方；2.双方同意，在特殊情况下，经对方书面同意，可进行合同转让。12.2不得转让的情形1.合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等不得转让；2.合同履行过程中产生的权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对家庭养老照护床位及智能设备的所有权；2.乙方保留对其提供服务的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期限内对家庭养老照护床位及智能设备的调整权；2.乙方保留在合同期限内对服务内容的改进权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充具有与原合同同等的法律效力；2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的履行；2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、邮件等方式进行沟通；2.双方应按照约定的方式和时间节点履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于家庭养老照护床位租赁与智能设备维护服务的完整协议，任何口头协议或先前协议均以本合同为准。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式作出；2.增减条款与本合同其他条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.家庭养老照护床位租赁合同2.智能设备维护服务协议3.甲方支付凭证4.乙方收款凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付租赁费用或维护费用；违反合同约定，导致乙方遭受损失；未提供必要的协助或配合。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定提供家庭养老照护床位或智能设备维护服务；违反合同约定，导致甲方遭受损失；未妥善保管甲方提供的资料和设备。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.