2024版广告牌租赁合同：针对楼顶广告的租赁权5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版广告牌租赁合同：针对楼顶广告的租赁权本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.广告牌的基本情况2.1广告牌的地点2.2广告牌的尺寸2.3广告牌的结构2.4广告牌的材质3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.广告内容及相关事宜5.1广告内容要求5.2广告内容审核5.3广告内容变更5.4广告内容撤换6.广告牌的使用规范6.1广告牌的使用范围6.2广告牌的使用时间6.3广告牌的使用限制6.4广告牌的维护责任7.广告牌的保养与维护7.1保养责任7.2维护责任7.3保养费用7.4维护费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1广告牌租赁合同附件一12.2广告牌租赁合同附件二13.其他约定事项13.1合同签订地点13.2合同签订时间13.3合同份数13.4合同修改14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_________________出租方地址：_________________出租方法定代表人：_________________出租方联系电话：_________________1.2承租方信息承租方名称：_________________承租方地址：_________________承租方法定代表人：_________________承租方联系电话：_________________2.广告牌的基本情况2.1广告牌的地点：位于_________________楼顶，具体位置见附图。2.2广告牌的尺寸：长____米，宽____米，高____米。2.3广告牌的结构：采用不锈钢材质，框架结构，表面喷漆处理。2.4广告牌的材质：广告牌表面采用LED显示屏，可显示动态画面。3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____元，共计____个月，租金总额为人民币____元。4.2支付方式：承租方应于每月____日前，通过银行转账或现金支付方式向出租方支付租金。4.3付款时间：如承租方逾期付款，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。4.4逾期付款处理：如承租方连续____个月未支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金及滞纳金。5.广告内容及相关事宜5.1广告内容要求：广告内容应遵守国家相关法律法规，不得含有违法、违规、虚假、误导性信息。5.2广告内容审核：承租方应在投放广告前，将广告内容提交出租方审核，出租方应在____日内完成审核。5.3广告内容变更：如需变更广告内容，承租方应提前____天向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可变更。5.4广告内容撤换：如需撤换广告内容，承租方应提前____天向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可撤换。6.广告牌的使用规范6.1广告牌的使用范围：仅限在广告牌上发布广告。6.2广告牌的使用时间：每日____时至____时。6.3广告牌的使用限制：未经出租方书面同意，不得在广告牌上发布与租赁合同无关的内容。6.4广告牌的维护责任：承租方应对广告牌进行日常维护，确保广告牌的整洁、完好。7.广告牌的保养与维护7.1保养责任：承租方应对广告牌进行定期保养，如发现问题应及时通知出租方。7.2维护责任：广告牌的维修、更换等维护费用由出租方承担，但承租方需承担因人为损坏导致的维修费用。7.3保养费用：每月保养费用为人民币____元，由承租方承担。7.4维护费用：广告牌的维修、更换等维护费用按实际发生金额计算，由出租方承担。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1承租方未按时支付租金，经出租方催告后____日内仍未支付；8.1.2承租方违反合同约定，严重影响出租方权益；8.1.3出租方因楼顶广告牌的拆除、改造等原因无法继续履行合同；8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止；8.2.2双方协商一致解除合同；8.3合同解除后的处理8.3.1解除合同后，承租方应立即停止使用广告牌；8.3.2承租方应将广告牌恢复原状或按照出租方要求进行处理；8.3.3双方应结算剩余租金及其他相关费用。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定时间支付租金；9.1.2承租方违反广告内容审核要求；9.1.3承租方未按约定使用广告牌；9.2违约责任承担9.2.1承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，并承担出租方因此产生的损失；9.2.2承租方违反广告内容审核要求，应承担相应的法律责任；9.2.3承租方未按约定使用广告牌，造成广告牌损坏，应承担维修或赔偿费用；9.3违约赔偿9.3.1承租方违约，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为____元；9.3.2如违约行为造成出租方损失，承租方还应赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院；10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字盖章；11.1.2合同符合法律法规的规定；11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3出租方依法解除合同；12.合同附件12.1广告牌租赁合同附件一：广告牌位置示意图12.2广告牌租赁合同附件二：广告内容审核标准13.其他约定事项13.1合同签订地点：_________________13.2合同签订时间：____年____月____日13.3合同份数：一式____份，双方各执____份；13.4合同修改：本合同自签订之日起生效，任何一方不得擅自修改合同内容。14.合同签署与生效日期14.1签署日期：____年____月____日14.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义本合同中的第三方指在广告牌租赁过程中，为促成租赁合同签订、履行或解决相关争议而介入的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、仲裁委员会等。15.2第三方的职责第三方的职责包括但不限于：1.提供中介服务，协助双方达成租赁合同；2.提供评估、鉴定服务，对广告牌价值、广告内容等进行评估；3.提供法律咨询，协助双方解决合同履行过程中的法律问题；4.提供仲裁服务，处理合同争议。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入的条件1.双方协商一致，同意第三方介入；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入不会损害双方的合法权益。16.2第三方介入的程序1.双方应向第三方提供必要的合同信息；2.第三方应在接到请求后____日内给出书面意见或建议；3.双方应根据第三方的意见或建议进行协商。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方与甲方1.第三方应维护甲方的合法权益，不得损害甲方利益；2.第三方对甲方提供的信息负有保密义务；3.第三方在提供中介、评估、鉴定等服务的费用由甲方承担。17.2第三方与乙方1.第三方应维护乙方的合法权益，不得损害乙方利益；2.第三方对乙方提供的信息负有保密义务；3.第三方在提供中介、评估、鉴定等服务的费用由乙方承担。17.3第三方与合同双方1.第三方应公平、公正地处理合同双方的争议；2.第三方在处理争议过程中，不得偏袒任何一方；3.第三方在处理争议过程中，应充分尊重双方的意愿。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任范围第三方在其职责范围内提供的服务，如因第三方自身原因导致合同双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。18.2第三方的责任限额1.第三方因自身原因导致合同双方权益受损，其赔偿金额不得超过____元；2.第三方在提供中介、评估、鉴定等服务的费用中，不得包含其责任限额内的赔偿金额；3.第三方在提供服务的费用中，应明确列出责任限额条款。19.第三方介入的特殊情况1.第三方因不可抗力导致无法履行职责，合同双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决；2.第三方在提供中介、评估、鉴定等服务的费用中，如包含合同双方权益受损的赔偿金额，应在合同中明确约定；3.第三方在处理争议过程中，如出现争议，应提交合同双方协商解决，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼。20.合同的修改与补充本合同如需修改或补充关于第三方介入的条款，双方应书面协商一致，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告牌位置示意图详细要求：清晰展示广告牌在楼顶的具体位置、尺寸和周围环境。2.广告内容审核标准详细要求：列出广告内容审核的具体标准，包括但不限于合法性、真实性、准确性等。说明：本附件用于指导承租方制作广告内容，确保广告内容的合规性。3.广告牌租赁合同补充协议详细要求：如有对原合同条款的修改或补充，应在本附件中详细列出。说明：本附件用于记录合同履行过程中对原合同的任何修改或补充。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、职责、费用及责任限额等内容。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，确保第三方介入的合法性和有效性。5.违约责任认定标准详细要求：列出各种违约行为及其对应的违约责任认定标准。说明：本附件用于指导合同双方在违约行为发生时，如何进行责任认定。6.广告牌维护保养记录详细要求：记录广告牌的日常维护保养情况，包括保养时间、内容、费用等。7.广告牌使用记录详细要求：记录广告牌的使用情况，包括广告内容、使用时间、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：承租方每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金，并赔偿出租方因此产生的损失。示例说明：若合同规定每月租金为人民币____元，承租方逾期____天未支付租金，则应向出租方支付滞纳金____元，并赔偿出租方因逾期付款产生的损失。2.违约行为：承租方违反广告内容审核要求责任认定标准：承租方因发布违法、违规、虚假、误导性广告内容，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此产生的损失。示例说明：若承租方发布违法广告，导致出租方被相关部门处罚，承租方应承担全部法律责任，并赔偿出租方因此产生的经济损失。3.违约行为：承租方未按约定使用广告牌责任认定标准：承租方未按约定使用广告牌，造成广告牌损坏，应承担维修或赔偿费用。示例说明：若承租方在广告牌上乱贴广告，导致广告牌损坏，承租方应负责维修或赔偿广告牌的损失。4.违约行为：出租方未按约定提供广告牌责任认定标准：出租方未按约定提供广告牌，应向承租方支付____%的违约金，并赔偿承租方因此产生的损失。示例说明：若出租方未按约定时间提供广告牌，导致承租方无法按时发布广告，出租方应支付____%的违约金，并赔偿承租方因此产生的损失。全文完。2024版广告牌租赁合同：针对楼顶广告的租赁权1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息2.广告牌基本信息2.1.广告牌位置2.2.广告牌面积2.3.广告牌材质2.4.广告牌结构3.租赁期限及费用3.1.租赁期限3.2.租金计算方式3.3.租金支付方式3.4.租金调整机制4.租赁用途及内容4.1.广告内容要求4.2.广告发布时间4.3.广告发布形式5.维护责任5.1.租赁方责任5.2.出租方责任5.3.广告牌损坏处理6.合同解除及违约责任6.1.合同解除条件6.2.违约责任承担6.3.争议解决方式7.广告牌使用限制7.1.广告内容限制7.2.广告发布时间限制7.3.广告发布形式限制8.保险责任8.1.保险种类8.2.保险费用承担8.3.保险赔偿处理9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除通知10.合同附件10.1.广告牌照片10.2.广告发布样稿11.合同变更及补充11.1.变更条件11.2.补充协议12.通知送达方式12.1.通知送达地址12.2.通知送达方式13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.租赁方信息名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2.出租方信息名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第二条广告牌基本信息2.1.广告牌位置地址：_______建筑高度：_______米面向：_______2.2.广告牌面积长度：_______米宽度：_______米总面积：_______平方米2.3.广告牌材质材料：_______颜色：_______光泽度：_______2.4.广告牌结构支撑结构：_______安装方式：_______第三条租赁期限及费用3.1.租赁期限租赁起始日期：_______租赁结束日期：_______租赁总时长：_______年/月3.2.租金计算方式租金总额：_______元计算方式：_______3.3.租金支付方式支付时间：_______支付方式：_______3.4.租金调整机制调整时间：_______调整依据：_______第四条租赁用途及内容4.1.广告内容要求内容性质：_______内容要求：_______审核流程：_______4.2.广告发布时间发布起始时间：_______发布结束时间：_______发布频率：_______4.3.广告发布形式图文：_______视频：_______其他：_______第五条维护责任5.1.租赁方责任定期检查：_______清洁维护：_______故障报告：_______5.2.出租方责任定期检查：_______清洁维护：_______故障修复：_______5.3.广告牌损坏处理损坏报告：_______损坏原因：_______损坏修复：_______第六条合同解除及违约责任6.1.合同解除条件双方协商一致违约行为严重法律法规变动6.2.违约责任承担违约金：_______元损害赔偿：_______元6.3.争议解决方式协商解决仲裁解决法律诉讼第八条保险责任8.1.保险种类财产险：_______责任险：_______第三者责任险：_______8.2.保险费用承担租赁方承担：_______元出租方承担：_______元共同承担：_______元8.3.保险赔偿处理赔偿流程：_______赔偿金额：_______元赔偿时限：_______第九条合同生效及终止9.1.合同生效条件双方签字盖章保险生效租金支付9.2.合同终止条件租赁期满合同解除广告牌拆除9.3.合同解除通知提前_______天书面通知以邮件、短信或电话方式通知第十条合同附件10.1.广告牌照片广告牌正面：_______广告牌侧面：_______广告牌背面：_______10.2.广告发布样稿文字版样稿：_______图片版样稿：_______视频版样稿：_______第十一条合同变更及补充11.1.变更条件双方协商一致法规政策变动广告牌实际情况变动11.2.补充协议附件1：_______附件2：_______第十二条通知送达方式12.1.通知送达地址租赁方：_______出租方：_______12.2.通知送达方式邮寄：_______邮件：_______短信：_______电话：_______第十三条合同签署及生效日期签署日期：_______生效日期：_______第十四条其他约定事项广告牌拆除责任：_______违反广告法规责任：_______本合同一式_______份，双方各执_______份，自_______之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.第三方是指在广告牌租赁合同中，除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、保险公司等。第二条第三方介入条件2.1.当甲乙双方认为需要第三方介入以保障合同履行或解决合同争议时，可以邀请第三方参与。2.2.第三方介入需经过甲乙双方书面同意。第三条第三方责任限额3.1.第三方在合同中的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确列出。3.2.第三方责任限额包括但不限于：违约责任、损害赔偿、中介费用等。第四条第三方权利4.1.第三方有权根据合同约定，参与合同的履行和监督。4.2.第三方有权在合同履行过程中提出意见和建议。第五条第三方义务5.1.第三方应遵守合同约定，履行合同中的各项义务。5.2.第三方应确保其行为不违反法律法规，不损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入程序6.1.第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。6.2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同商定介入的具体方式和内容。第七条第三方介入费用7.1.第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。7.2.第三方介入费用包括但不限于：中介费、评估费、咨询费等。第八条第三方介入争议解决8.1.第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2.协商不成的，可由第三方主持调解，或由第三方提出仲裁或诉讼。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1.第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方承担连带责任。9.2.第三方对甲乙双方的权利义务仅限于合同约定范围。9.3.第三方与其他各方的关系由各自合同或协议约定。第十条第三方介入合同变更10.1.第三方介入后，如合同需要变更，甲乙双方应书面通知第三方，并征求第三方意见。10.2.第三方有权对合同变更提出意见和建议。第十一条第三方介入合同解除11.1.第三方介入期间，如合同解除，甲乙双方应书面通知第三方，并说明解除原因。11.2.第三方有权对合同解除提出意见和建议。第十二条第三方介入合同终止12.1.第三方介入期间，如合同终止，甲乙双方应书面通知第三方，并说明终止原因。12.2.第三方有权对合同终止提出意见和建议。第十三条第三方介入合同违约13.1.第三方介入期间，如发生违约行为，甲乙双方应书面通知第三方，并说明违约情况。13.2.第三方有权对违约行为提出处理意见。第十四条第三方介入合同解除后的责任14.1.第三方介入合同解除后，第三方对合同解除前的责任不再承担。14.2.第三方对合同解除后的责任，由甲乙双方根据实际情况协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告牌照片要求：清晰展示广告牌的正面、侧面和背面的完整照片，照片需注明拍摄日期和拍摄角度。说明：照片用于合同履行期间对广告牌状态的确认和记录。2.广告发布样稿要求：包括文字版、图片版和视频版样稿，需符合广告发布要求，并附上设计说明。说明：样稿用于合同履行期间对广告内容的确认和记录。3.合同签署证明要求：合同签署双方的签字盖章证明，包括但不限于甲方、乙方和第三方（如有）。说明：证明合同签署的真实性和有效性。4.租金支付凭证要求：支付租金的银行转账记录、现金支付凭证或第三方支付平台的交易记录。说明：凭证用于证明租金已支付。5.保险单据要求：保险合同副本、保险单据和保险费用支付凭证。说明：单据用于证明广告牌已购买相关保险。6.广告发布记录要求：广告发布的时间、地点、形式和效果评估等记录。说明：记录用于评估广告发布的效果。7.维护记录要求：广告牌维护的时间、内容、费用和责任人等记录。说明：记录用于监督和维护广告牌的使用状况。8.争议解决记录要求：争议发生的时间、原因、处理过程和结果等记录。说明：记录用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：支付滞纳金，逾期未支付租金的，按日万分之五计算滞纳金。示例：若租赁方逾期支付租金10天，应支付滞纳金_______元。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供广告牌或提供不符合约定的广告牌责任认定：退还租金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：若出租方未按时提供广告牌，租赁方有权要求退还租金_______元，并赔偿损失_______元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行合同约定的义务责任认定：根据合同约定，承担相应的违约责任。示例：若第三方未能履行合同约定的评估职责，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失_______元。4.广告内容违规行为及责任认定违约行为：发布违规广告责任认定：立即停止发布，并承担相应的法律责任。示例：若发布违规广告，第三方应立即停止发布，并赔偿由此造成的损失_______元。5.广告发布效果未达预期行为及责任认定违约行为：广告发布效果未达到合同约定的目标责任认定：根据实际情况，协商调整广告发布方案或退还部分租金。示例：若广告发布效果未达到预期，双方协商调整广告发布方案，或退还租金_______元。全文完。2024版广告牌租赁合同：针对楼顶广告的租赁权2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.广告牌租赁的基本情况2.1广告牌的位置及面积2.2广告牌的规格及设计要求2.3广告牌的维护及保养责任3.租赁期限及费用3.1租赁期限的约定3.2租金支付方式及金额3.3逾期支付租金的处理4.广告内容的审核及发布4.1广告内容的审核标准4.2广告内容的发布流程4.3广告内容的更新及撤换5.广告牌的交付及验收5.1广告牌的交付时间及方式5.2广告牌的验收标准及流程5.3违约责任及赔偿6.广告牌的使用及维护6.1广告牌的使用规范6.2广告牌的维护责任6.3维护期间的费用承担7.广告牌的拆除及清理7.1拆除时间及方式7.2清理责任及费用7.3违约责任及赔偿8.合同的解除及终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3解除及终止后的处理9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更的程序11.3合同变更的生效12.合同附件12.1广告牌租赁合同附件一12.2广告牌租赁合同附件二12.3其他相关附件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________1.2合同乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________第二条广告牌租赁的基本情况2.1广告牌的位置及面积广告牌位于：____________________广告牌面积：____________________平方米2.2广告牌的规格及设计要求广告牌规格：____________________设计要求：____________________2.3广告牌的维护及保养责任甲方负责广告牌的日常维护及保养，确保广告牌的完好无损。第三条租赁期限及费用3.1租赁期限的约定租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金支付方式及金额租金总额：____________________元支付方式：____________________支付时间：每月____日支付3.3逾期支付租金的处理若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的逾期违约金。第四条广告内容的审核及发布4.1广告内容的审核标准广告内容应符合国家法律法规及行业规范，不得含有违法违规信息。4.2广告内容的发布流程乙方提交广告内容至甲方审核，审核通过后由甲方负责发布。4.3广告内容的更新及撤换乙方需提前____天向甲方提出更新或撤换广告内容的申请，经甲方同意后方可进行。第五条广告牌的交付及验收5.1广告牌的交付时间及方式广告牌应在租赁期限开始前____个工作日内交付乙方，以实际交付为准。5.2广告牌的验收标准及流程乙方应在收到广告牌后____个工作日内进行验收，验收合格后视为交付完成。5.3违约责任及赔偿若甲方未按时交付广告牌，应向乙方支付____%的违约金；若广告牌存在质量问题，甲方应负责修复或更换。第六条广告牌的使用及维护6.1广告牌的使用规范乙方应按照甲方要求合理使用广告牌，不得损害广告牌及楼顶设施。6.2广告牌的维护责任甲方负责广告牌的日常维护及保养，确保广告牌的完好无损。6.3维护期间的费用承担广告牌维护期间产生的合理费用由甲方承担。第七条广告牌的拆除及清理7.1拆除时间及方式租赁期满或合同终止后，乙方应在____个工作日内自行拆除广告牌。7.2清理责任及费用拆除广告牌后，乙方负责清理现场，恢复楼顶原状。清理费用由乙方承担。7.3违约责任及赔偿若乙方未按时拆除广告牌，应向甲方支付____%的违约金。第八条合同的解除及终止8.1合同解除的条件1.因不可抗力导致合同无法履行。2.任何一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未改正。3.双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止的条件1.租赁期限届满。2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致终止。3.合同解除。8.3解除及终止后的处理1.合同解除或终止后，乙方应立即停止使用广告牌。2.甲方有权收回广告牌，乙方应予以配合。3.双方应按照合同约定，处理剩余租金、违约金等事宜。第九条违约责任9.1甲方违约责任1.未能按时交付广告牌，应向乙方支付____%的违约金。2.未履行广告牌维护义务，导致广告牌损坏，应负责修复或赔偿。3.违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任1.逾期支付租金，应向甲方支付____%的逾期违约金。2.未按合同约定使用广告牌，造成广告牌损坏或影响他人权益，应负责修复或赔偿。3.违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.3违约金的计算及支付违约金的计算基于实际损失，由违约方在收到对方通知后____个工作日内支付。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构若双方协商不成，可提交至____仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更的程序任何一方提出变更合同内容，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同变更的生效变更后的合同条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同附件12.1广告牌租赁合同附件一广告牌租赁合同附件一详细列明了广告牌的具体规格、设计要求、维护保养责任等。12.2广告牌租赁合同附件二广告牌租赁合同附件二为双方签字（或盖章）的合同副本。12.3其他相关附件其他相关附件包括但不限于广告内容审批表、租金支付凭证等。第十三条合同份数及保管13.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.2合同保管责任双方应妥善保管合同及相关附件，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入的基本原则14.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与本合同履行、监督、评估或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。14.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。14.3第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、监理服务、评估服务、技术服务等。第十五条第三方介入的程序15.1第三方介入的申请甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明第三方介入的具体需求和预期目标。15.2第三方介入的审批1.甲方或乙方提出第三方介入申请后，另一方应在____个工作日内予以答复。2.双方同意第三方介入后，应共同确定第三方介入的具体方案和细节。15.3第三方介入的实施1.第三方介入的具体工作由第三方负责实施。2.第三方应按照合同约定和双方的要求，履行其职责。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任概述第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。16.2第三方责任限额1.第三方责任限额为本合同总金额的____%。2.若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。16.3第三方责任认定1.第三方责任认定应以事实为依据，以合同约定为准。2.第三方责任认定应由甲乙双方共同确认，必要时可由第三方自行承担。第十七条第三方权利义务17.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。2.第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，独立、公正地履行其职责。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第十八条第三方变更及退出18.1第三方变更1.若第三方在合同履行过程中需要更换，应提前____个工作日通知甲乙双方。2.第三方变更后，新的第三方应立即履行原第三方的职责。18.2第三方退出1.第三方因故退出本合同，应提前____个工作日通知甲乙双方。2.第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第十九条第三方介入的费用19.1第三方费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况分担，具体分担比例由双方协商确定。19.2第三方费用支付第三方费用应在合同履行过程中分阶段支付，具体支付时间和方式由双方约定。第二十条第三方介入的其他约定20.1第三方介入的保密第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.2第三方介入的争议解决第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同的争议解决条款进行处理。20.3第三方介入的合同解除若第三方介入过程中出现合同约定的解除情形，甲乙双方有权解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告牌租赁合同附件一：广告牌租赁合同明细详细列明了广告牌的具体规格、设计要求、维护保养责任等。2.广告牌租赁合同附件二：广告牌租赁合同签订确认书记载了甲乙双方签字（或盖章）的合同副本。3.广告内容审批表用于记录广告内容的审批流程和审批结果。4.广告发布证明用于证明广告已按照约定发布。5.广告牌维护记录记录广告牌的日常维护及保养情况。6.广告牌拆除及清理报告记录广告牌拆除及清理的时间、方式及费用。7.违约金支付凭证用于证明违约金已支付。8.第三方介入协议详细规定第三方介入的具体方案、职责和费用等。9.争议解决协议约定争议解决的方式和程序。10.其他相关附件根据合同履行过程中的需要，可能产生的其他相关附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金：乙方未按合同约定时间支付租金。未按时交付广告牌：甲方未按合同约定时间交付广告牌。广告内容违规：乙方发布广告内容违反国家法律法规及行业规范。广告牌损坏：乙方在使用过程中造成广告牌损坏。未按时拆除广告牌：乙方未在合同终止后及时拆除广告牌。2.责任认定标准：逾期支付租金：乙方应支付____%的逾期违约金。未按时交付广告牌：甲方应支付____%的违约金。广告内容违规：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。广告牌损坏：乙方应负责修复或赔偿广告牌的损失。未按时拆除广告牌：乙方应支付____%的违约金。3.示例说明：示例一：乙方未在合同约定的时间内支付租金，逾期3天，应支付____元逾期违约金。示例二：甲方未在合同约定的时间内交付广告牌，逾期1天，应支付____元违约金。示例三：乙方发布广告内容含有违法违规信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失____元。示例四：乙方在使用过程中造成广告牌损坏，应负责修复广告牌，或支付____元赔偿金。示例五：乙方未在合同终止后及时拆除广告牌，逾期2天，应支付____元违约金。全文完。2024版广告牌租赁合同：针对楼顶广告的租赁权4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.广告牌租赁物信息2.1.广告牌位置2.2.广告牌规格2.3.广告牌材质3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付期限4.3.付款方式5.广告内容5.1.广告内容要求5.2.广告内容审批5.3.广告内容变更6.使用范围及限制6.1.使用范围6.2.使用限制7.广告牌维护及保养7.1.维护责任7.2.保养责任8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决地点10.合同生效及解除10.1.合同生效条件10.2.合同解除条件11.合同附件11.1.广告内容设计稿11.2.其他相关文件12.合同变更及补充12.1.合同变更程序12.2.合同补充协议13.合同解除及终止13.1.合同解除条件13.2.合同终止条件14.其他约定事项14.1.不可抗力条款14.2.法律适用及管辖权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息（1）名称：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）联系方式：____________1.2.承租方信息（1）名称：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）联系方式：____________2.广告牌租赁物信息2.1.广告牌位置（1）具体地址：____________（2）楼顶位置：____________（3）可见范围：____________2.2.广告牌规格（1）长：____________米（2）宽：____________米（3）高：____________米2.3.广告牌材质（1）材质名称：____________（2）颜色：____________（3）制作工艺：____________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金额：____________元/月4.2.支付期限：每月____日前支付4.3.付款方式：银行转账、现金支付等5.广告内容5.1.广告内容要求（1）内容需合法、合规、真实、有效（2）不得含有违法、违规、虚假、误导性信息（3）不得侵犯他人合法权益5.2.广告内容审批（1）广告内容需经出租方审批（2）审批时间为____个工作日内5.3.广告内容变更（1）广告内容如需变更，需提前____个工作日通知出租方（2）变更内容需经出租方审批6.使用范围及限制6.1.使用范围（1）仅限于在广告牌上发布广告（2）不得用于其他用途6.2.使用限制（1）广告内容不得违反国家法律法规（2）不得损害社会公共利益（3）不得侵犯他人合法权益7.广告牌维护及保养7.1.维护责任（1）广告牌的日常维护保养由承租方负责（2）广告牌出现损坏，承租方需及时修复或更换7.2.保养责任（1）广告牌表面需保持整洁，不得涂鸦、刻画等（2）广告牌内部结构不得擅自改动8.违约责任8.1.出租方违约责任（1）如出租方未按约定提供广告牌，应向承租方支付____%的违约金。（2）如出租方未按约定时间审批广告内容，每延误一日，应向承租方支付____元的延误费。（3）如出租方违反合同规定，导致广告内容被禁止使用，应赔偿承租方____元。8.2.承租方违约责任（1）如承租方未按约定支付租金，每延误一日，应向出租方支付____%的滞纳金。（2）如承租方擅自更改广告内容或使用广告牌进行非法活动，应立即停止，并赔偿出租方____元。（3）如承租方未按约定时间通知出租方广告内容变更，每延误一日，应向出租方支付____元的延误费。9.争议解决9.1.争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2.争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.合同生效及解除10.1.合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。（2）本合同自双方约定的租赁期限开始之日起生效。10.2.合同解除条件（1）租赁期满，合同自然终止。（2）任何一方违约，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同解除。11.合同附件11.1.广告内容设计稿（1）广告内容设计稿作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。（2）广告内容设计稿应于合同签订前提交出租方。11.2.其他相关文件（1）本合同签订前，双方应提供必要的资质证明文件。（2）其他相关文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.合同变更及补充12.1.合同变更程序（1）任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方。（2）经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。12.2.合同补充协议（1）本合同如有未尽事宜，可签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除及终止13.1.合同解除条件（1）租赁期满，合同自然终止。（2）任何一方违约，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同解除。13.2.合同终止条件（1）租赁期满，合同终止。（2）合同解除后，合同终止。（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。14.其他约定事项14.1.不可抗力条款（1）因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。（2）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。14.2.法律适用及管辖权（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）本合同签订地法院为本合同争议的管辖法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义本合同中提及的第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、技术咨询、合同履约监督或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.2.第三方介入方式1.中介方：为甲乙双方提供广告牌租赁中介服务，协助双方签订、履行本合同。2.技术咨询方：为甲乙双方提供广告内容设计、制作、安装的技术咨询和指导。3.履约监督方：对广告牌的租赁和广告内容的发布进行监督，确保双方履行合同义务。15.3.第三方责任15.3.1.中介方责任中介方应保证其提供的甲乙双方信息真实、准确，并按照合同约定协助双方履行合同。中介方对甲乙双方因中介服务产生的纠纷不承担直接责任，但应协助双方解决纠纷。15.3.2.技术咨询方责任技术咨询方应提供专业、准确的技术咨询服务，协助甲乙双方完成广告内容的设计和制作。技术咨询方对因技术错误导致的广告效果不承担直接责任，但应协助甲乙双方采取措施纠正。15.3.3.履约监督方责任履约监督方应对广告牌的租赁和广告内容的发布进行监督，确保双方履行合同义务。履约监督方对因监督不力导致的合同违约不承担直接责任，但应协助甲乙双方采取措施纠正。16.甲乙双方责任16.1.甲方责任甲方应按照合同约定支付租金，并确保广告牌的正常使用和维护。16.2.乙方责任乙方应按照合同约定使用广告牌，发布合法、合规的广告内容，并确保广告内容的准确性和真实性。16.3.第三方责任限额16.3.1.中介方责任限额中介方的责任限额为本合同总金额的____%。16.3.2.技术咨询方责任限额技术咨询方的责任限额为本合同总金额的____%。16.3.3.履约监督方责任限额履约监督方的责任限额为本合同总金额的____%。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.责任划分第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方自行承担。甲乙双方对第三方的行为不承担直接责任，但应承担监督和管理第三方行为的责任。17.2.信息保密第三方应遵守保密协议，对甲乙双方的商业秘密和合同内容负有保密义务。17.3.合同履行第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，确保合同履行的合法性、合规性。17.4.争议解决第三方与其他各方的争议，应通过协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.合同变更及补充18.1.合同变更如需变更第三方介入的条款，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。18.2.合同补充如需补充第三方介入的条款，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。19.合同解除及终止19.1.合同解除如第三方违反合同约定，甲乙双方可解除与第三方的合作，并追究其相应责任。19.2.合同终止合同终止后，第三方应立即停止履行合同，并协助甲乙双方处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告内容设计稿要求：广告内容设计稿应包含广告主信息、广告内容、广告规格、颜色、材质等详细信息。说明：设计稿需经出租方和承租方审核通过后方可制作广告。2.甲方营业执照副本复印件要求：甲方需提供营业执照副本复印件，以证明其合法经营资格。说明：复印件需加盖甲方公章。3.乙方营业执照副本复印件要求：乙方需提供营业执照副本复印件，以证明其合法经营资格。说明：复印件需加盖乙方公章。4.合同签订证明要求：合同签订证明需包含合同签订日期、地点、双方签字盖章等信息。说明：证明需加盖双方公章。5.广告内容审批表要求：广告内容审批表需包含广告内容、审批结果、审批日期等信息。说明：审批表需经出租方和承租方签字盖章。6.广告牌维护保养记录要求：记录需包含维护保养日期、内容、责任人等信息。说明：记录需由承租方负责填写，并定期提交出租方。7.违约金支付凭证要求：支付凭证需包含支付金额、支付日期、收款人等信息。说明：支付凭证需加盖双方公章。8.不可抗力事件证明要求：证明需包含事件名称、发生时间、影响范围等信息。说明：证明需由相关政府部门或权威机构出具。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供广告牌或提供不合格的广告牌。责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方因违约造成的损失。示例：甲方未按约定提供广告牌，导致乙方无法按时发布广告，甲方应支付____元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、未按约定使用广告牌、发布违法广告。责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因违约造成的损失。示例：乙方未按约定支付租金，每延误一日，应支付____元滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供中介服务、技术咨询或履约监督。责任认定：第三方应承担相应责任，并赔偿甲乙双方因违约造成的损失。示例：中介方未按约定提供中介服务，导致合同无法履行，中介方应赔偿甲乙双方损失。4.不可抗力导致违约的责任认定责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。示例：因自然灾害导致广告牌损坏，甲乙双方均不承担违约责任。全文完。2024版广告牌租赁合同：针对楼顶广告的租赁权5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.广告牌租赁标的物描述2.1.广告牌的位置2.2.广告牌的尺寸和规格2.3.广告牌的结构和材质3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间4.4.违约金条款5.广告内容与发布5.1.广告内容的审批5.2.广告内容的发布5.3.广告内容的修改与更换6.使用限制与责任6.1.使用限制6.2.维护责任6.3.安全责任7.广告牌的维护与保养7.1.维护保养义务7.2.维护保养费用7.3.维修责任8.广告牌的保险8.1.保险责任范围8.2.保险费用承担8.3.保险单据提供9.合同解除与终止9.1.解除条件9.2.合同终止条件9.3.解除或终止的程序10.违约责任10.1.承租方违约责任10.2.出租方违约责任10.3.违约金的计算与支付11.法律适用与争议解决11.1.适用法律11.2.争议解决方式11.3.争议解决机构12.其他约定事项12.1.合同生效12.2.合同附件12.3.合同变更与补充13.合同附件清单13.1.附件一：广告牌位置图13.2.附件二：广告牌租赁协议13.3.附件三：广告内容审批表14.合同签署与见证14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.见证单位或个人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方联系方式：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方联系方式：2.广告牌租赁标的物描述2.1.广告牌的位置2.1.1.广告牌位于出租方楼顶，具体位置见附件一。2.2.广告牌的尺寸和规格2.2.1.广告牌长宽高分别为：X米X米X米。2.2.2.广告牌采用标准户外广告牌尺寸，材质为铝合金。2.3.广告牌的结构和材质2.3.1.广告牌采用框架结构，可承受风力等级为X级。2.3.2.广告牌表面采用喷漆工艺，颜色为X色。3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年X月X日。3.2.租赁终止日期：2025年X月X日。3.3.租赁期限的延长3.3.1.双方协商一致，租赁期限可延长，但最长不超过X年。4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币X万元整。4.2.支付方式4.2.1.承租方应在租赁期限起始日前支付首期租金，金额为X万元。4.2.2.以后每半年支付一次租金，每次支付X万元。4.3.付款时间4.3.1.首期租金应在租赁期限起始日前支付。4.3.2.以后租金应在每个支付周期开始前支付。4.4.违约金条款4.4.1.如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的X%。5.广告内容与发布5.1.广告内容的审批5.1.1.承租方需提前X天向出租方提交广告内容审批申请。5.1.2.出租方应在X天内完成审批，并将审批结果通知承租方。5.2.广告内容的发布5.2.1.审批通过的广告内容，承租方应在X天内进行发布。5.2.2.广告发布方式为X。5.3.广告内容的修改与更换5.3.1.承租方需提前X天向出租方提交广告内容修改或更换申请。5.3.2.出租方应在X天内完成审批，并将审批结果通知承租方。6.使用限制与责任6.1.使用限制6.1.1.广告内容不得违反国家法律法规、公序良俗。6.1.2.广告内容不得侵犯他人合法权益。6.2.维护责任6.2.1.承租方负责广告牌的日常维护和保养。6.2.2.承租方应定期对广告牌进行检查，确保其安全可靠。6.3.安全责任6.3.1.广告牌使用过程中，如发生安全事故，承租方应承担相应的法律责任。6.3.2.出租方应提供必要的安全保障措施。8.广告牌的保险8.1.保险责任范围8.1.1.广告牌及其附属设施因自然灾害、意外事故等原因造成的损失。8.1.2.广告牌被盗窃或被非法破坏。8.2.保险费用承担8.2.1.保险费用由出租方和承租方共同承担。8.2.2.出租方承担广告牌本身及附属设施的保险费用，承租方承担因广告内容造成的责任保险费用。8.3.保险单据提供8.3.1.出租方应在租赁合同签订后X天内向承租方提供有效的保险单据。8.3.2.承租方应协助出租方办理保险手续。9.合同解除与终止9.1.解除条件9.1.1.出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后X天内仍未改正的。9.1.2.因不可抗力导致合同无法履行的。9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2.合同解除后，租赁关系终止。9.3.解除或终止的程序9.3.1.双方协商一致，签订解除或终止合同协议。9.3.2.解除或终止合同协议经双方签字盖章后生效。10.违约责任10.1.承租方违约责任10.1.1.承租方未按时支付租金的，应按约定支付违约金。10.1.2.承租方未按约定使用广告牌的，应承担相应的赔偿责任。10.2.出租方违约责任10.2.1.出租方未按时提供广告牌的，应承担相应的赔偿责任。10.2.2.出租方未按约定履行维护保养义务的，应承担相应的赔偿责任。10.3.违约金的计算与支付10.3.1.违约金按每日应付款项的X%计算。10.3.2.违约金应在违约行为发生后X天内支付。11.法律适用与争议解决11.1.适用法律11.1.1.本合同适用中华人民共和国法律。11.1.2.任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均适用中华人民共和国法律。11.2.争议解决方式11.2.1.双方应友好协商解决争议。11.2.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3.争议解决机构11.3.1.争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.其他约定事项12.1.合同生效12.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.合同附件12.2.1.附件一：广告牌位置图。12.2.2.附件二：广告牌租赁协议。12.2.3