2024年度小区物业公司车辆停放管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小区物业公司车辆停放管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业公司名称1.2物业公司法定代表人1.3业主委员会名称1.4业主委员会负责人2.合同签订依据2.1相关法律法规2.2小区管理规约2.3物业服务合同3.车辆停放管理范围3.1小区地面停车位3.2小区地下车库3.3小区临时停车位4.车辆停放收费标准4.1地面停车位收费标准4.2地下车库收费标准4.3临时停车位收费标准5.车辆停放管理措施5.1车位分配与使用5.2车辆进出管理规定5.3停车秩序维护6.车辆停放服务内容6.1车位预约与办理6.2车辆信息登记与核实6.3车辆违章处理7.车辆停放费用收取与结算7.1收费方式7.2结算周期7.3逾期处理8.车辆停放纠纷处理8.1纠纷处理程序8.2纠纷调解机构8.3纠纷处理结果9.合同履行与监督9.1物业公司履约责任9.2业主委员会监督责任9.3履约情况报告10.合同期限与终止10.1合同期限10.2终止条件10.3终止程序11.违约责任11.1物业公司违约责任11.2业主委员会违约责任11.3违约责任承担12.合同解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3终止后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同生效与修改第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业公司名称：物业公司1.2物业公司法定代表人：1.3业主委员会名称：小区业主委员会1.4业主委员会负责人：2.合同签订依据2.1相关法律法规：《中华人民共和国物业管理条例》、《中华人民共和国合同法》等2.2小区管理规约：小区管理规约2.3物业服务合同：小区物业服务合同3.车辆停放管理范围3.1小区地面停车位：包括但不限于小区出入口两侧、绿化带周边等3.2小区地下车库：小区地下车库3.3小区临时停车位：小区内部临时划定的停车位4.车辆停放收费标准4.1地面停车位收费标准：小型车每小时2元，大型车每小时3元4.2地下车库收费标准：小型车每月500元，大型车每月600元4.3临时停车位收费标准：小型车每次5元，大型车每次10元5.车辆停放管理措施5.1车位分配与使用：按照“先到先得”的原则进行车位分配，业主可提前预约5.2车辆进出管理规定：车辆进出需遵守小区规定的时间，不得占用消防通道5.3停车秩序维护：物业公司负责维护停车秩序，确保车辆停放整齐6.车辆停放服务内容6.1车位预约与办理：业主可通过物业公司指定的方式进行车位预约与办理6.2车辆信息登记与核实：业主需提供车辆相关信息，物业公司进行核实6.3车辆违章处理：物业公司对违章停放车辆进行劝离，必要时上报相关部门处理7.车辆停放费用收取与结算7.1收费方式：采用现金、银行转账等方式支付7.2结算周期：每月结算一次，业主需在规定时间内缴纳费用7.3逾期处理：逾期未缴纳费用的，物业公司有权采取相应措施，包括但不限于锁车、公告等8.车辆停放纠纷处理8.1纠纷处理程序：发生纠纷时，双方应协商解决；协商不成的，可提交物业管理委员会调解；调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.2纠纷调解机构：物业管理委员会8.3纠纷处理结果：纠纷处理结果应以书面形式通知双方，并按照处理结果执行。9.合同履行与监督9.1物业公司履约责任：物业公司应严格按照合同约定提供车辆停放管理服务，确保服务质量。9.2业主委员会监督责任：业主委员会有权对物业公司的履约情况进行监督，并提出改进意见。9.3履约情况报告：物业公司应定期向业主委员会报告车辆停放管理服务的履约情况。10.合同期限与终止10.1合同期限：本合同自签订之日起生效，有效期为一年。10.2终止条件：合同期满后自动终止；任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.3终止程序：合同终止前，双方应提前三十日书面通知对方；合同终止后，双方应妥善处理遗留问题。11.违约责任11.1物业公司违约责任：若物业公司未履行合同约定的服务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿业主损失。11.2业主委员会违约责任：若业主委员会未履行监督责任，应承担相应的违约责任。11.3违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。12.合同解除与终止12.1解除条件：合同在有效期内，任何一方可因不可抗力等正当理由解除合同。12.2解除程序：解除合同前，应书面通知对方，并经双方协商一致。12.3终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理遗留问题。13.争议解决13.1争议解决方式：争议解决采取协商、调解、仲裁或诉讼的方式。13.2争议解决机构：争议解决机构为仲裁委员会或人民法院。13.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于车辆停放管理细则、收费标准调整通知等。14.2通知与送达：通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.3合同生效与修改：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同如有修改，应以书面形式双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方，是指除合同双方之外的，为履行本合同或解决合同争议而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、鉴定机构、评估机构、仲裁机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入范围包括但不限于车辆停放管理的监督、评估、调解、仲裁、鉴定等活动。16.第三方介入程序16.1介入申请：当合同双方协商不成或需要第三方介入时，任何一方均可向第三方提出介入申请。16.2介入同意：第三方在收到介入申请后，应评估情况并决定是否接受介入请求。16.3介入方式：第三方介入方式包括但不限于现场调查、鉴定评估、调解仲裁等。17.第三方责权利17.1责任：第三方在介入过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的评估、鉴定、调解、仲裁等服务的客观性、公正性负责。17.2权利：第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，有权根据实际情况调整介入方案。17.3利益：第三方有权收取合理的介入费用，费用应在合同中明确。18.第三方介入费用18.1费用承担：第三方介入费用由合同双方根据实际情况协商确定，通常由申请方先行垫付，最终由责任方承担。18.2费用结算：费用结算应在第三方介入完成后进行，具体结算方式由合同双方与第三方协商确定。19.第三方责任限额19.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因介入本合同而产生的责任，其赔偿责任应限制在一定的金额范围内。19.2责任限额确定：责任限额应在合同中明确，可根据第三方介入的具体范围和可能产生的风险进行评估。19.3责任限额执行：第三方在介入过程中，若因自身原因造成合同双方损失，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方关系：第三方在介入过程中，应接受甲方的监督和指导，甲方有权对第三方的工作进行评价和反馈。20.2第三方与乙方关系：第三方在介入过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。20.3第三方与双方关系：第三方在介入过程中，应保持中立，公平公正地处理合同争议，不得偏袒任何一方。21.第三方介入后的合同调整21.1合同调整原则：第三方介入后，若需调整合同内容，应经合同双方和第三方协商一致。21.2合同调整程序：合同调整应书面记录，并经合同双方和第三方签字盖章后生效。21.3合同调整范围：合同调整范围包括但不限于介入费用的承担、责任限额的调整、介入程序的优化等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车辆停放管理细则要求：详细规定车辆停放的具体规则，包括车位分配、收费标准、车辆进出管理等。说明：该细则作为合同附件，对车辆停放的具体操作提供指导。2.收费标准调整通知要求：在收费标准发生变化时，及时通知合同双方，并说明调整原因和具体金额。说明：该通知作为合同附件，确保双方对收费标准变动有明确的了解。3.车辆停放服务记录要求：记录车辆停放的时间、费用、违章情况等信息，以便后续查询和核对。说明：该记录作为合同附件，用于证明车辆停放服务的履行情况。4.纠纷处理记录说明：该记录作为合同附件，用于证明纠纷处理的公正性和有效性。5.第三方介入协议要求：当第三方介入时，明确第三方介入的具体协议内容，包括责任、费用等。说明：该协议作为合同附件，确保第三方介入的合法性和合规性。6.合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括服务质量、费用收取等。说明：该报告作为合同附件，用于监督合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.物业公司违约行为：未按约定提供车辆停放管理服务收费标准不合规未及时处理车辆违章责任认定：物业公司应承担违约责任，赔偿业主损失。2.业主委员会违约行为：未履行监督责任未按约定参与纠纷处理责任认定：业主委员会应承担违约责任，赔偿业主损失。3.第三方违约行为：提供的评估、鉴定、调解、仲裁等服务不公正费用收取不合理责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方损失。4.违约责任认定标准：违约行为的严重程度给合同双方造成的损失违约行为的持续性责任认定的法律法规依据示例说明：若物业公司未按约定提供车辆停放管理服务，导致业主车辆被非法占有，物业公司应承担违约责任，赔偿业主因车辆损失而产生的全部费用。若第三方在调解纠纷时偏袒一方，导致调解结果不公平，第三方应承担违约责任，赔偿受损方因不公平调解而产生的损失。全文完。2024年度小区物业公司车辆停放管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1管理区域范围2.2管理对象3.合同期限3.1合同起止时间3.2合同续签4.管理职责与义务4.1甲方职责4.2乙方职责4.3管理规范5.车辆停放规定5.1停车区域划分5.2停车收费标准5.3停车时间限制5.4特殊车辆停放6.车辆停放管理措施6.1人员配备6.2硬件设施6.3管理制度7.车辆停放安全7.1安全责任7.2安全措施7.3应急预案8.甲方配合事项8.1甲方提供资料8.2甲方协助事项9.乙方服务要求9.1服务质量9.2服务态度9.3服务效率10.收费标准与支付方式10.1收费标准10.2支付方式11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：小区业主委员会甲方地址：市区路号甲方法定代表人：X1.2乙方基本信息乙方名称：物业管理有限公司乙方地址：市区路号乙方法定代表人：X2.合同标的2.1管理区域范围乙方负责小区内所有公共区域的车辆停放管理工作，包括但不限于地下停车场、地面停车位、临时停车位等。2.2管理对象管理对象包括但不限于业主、住户的机动车辆、非机动车辆及其他需要停放的管理对象。3.合同期限3.1合同起止时间本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2合同续签本合同期满前，如双方无异议，可提前一个月进行续签。4.管理职责与义务4.1甲方职责甲方负责提供车辆停放管理的相关资料和协助，确保乙方能够顺利开展工作。4.2乙方职责乙方负责制定车辆停放管理制度，确保车辆停放有序、安全；负责车辆停放收费；负责处理车辆停放纠纷；负责车辆停放安全管理。5.车辆停放规定5.1停车区域划分乙方应根据甲方提供的资料，合理划分停车区域，明确不同区域的收费标准。5.2停车收费标准乙方应根据当地物价部门的规定，制定合理的停车收费标准，并报甲方备案。5.3停车时间限制乙方应制定车辆停放时间限制，并严格执行，确保车辆停放不影响其他业主的正常生活。5.4特殊车辆停放对于执行任务的特种车辆、救护车等，乙方应按照相关规定予以免费停放。6.车辆停放管理措施6.1人员配备乙方应配备足够的管理人员，负责车辆停放现场的管理工作。6.2硬件设施乙方应配备必要的硬件设施，如车牌识别系统、道闸、监控设备等，以确保车辆停放管理的顺利进行。6.3管理制度乙方应制定车辆停放管理制度，包括但不限于车辆停放规则、收费制度、安全管理制度等，并向甲方报送。7.车辆停放安全7.1安全责任乙方应承担车辆停放安全责任，确保车辆停放过程中的人身和财产安全。7.2安全措施乙方应采取必要的安全措施，如设置安全警示标志、配备专职保安巡逻等，以确保车辆停放安全。7.3应急预案乙方应制定车辆停放安全事故应急预案，并在发生紧急情况时，迅速采取应急措施。8.甲方配合事项8.1甲方提供资料甲方应在本合同签订之日起三个工作日内，向乙方提供小区车辆停放管理的相关资料，包括但不限于小区平面图、车位分布图、车辆进出记录等。8.2甲方协助事项甲方应协助乙方进行车辆停放管理工作的宣传和解释，协调解决车辆停放管理过程中产生的纠纷，保障乙方管理工作的顺利进行。9.乙方服务要求9.1服务质量乙方应确保车辆停放管理的服务质量，包括但不限于车辆停放秩序、车辆安全、环境卫生等方面。9.2服务态度9.3服务效率乙方应提高车辆停放管理的工作效率，确保车辆进出顺畅，减少业主和住户的等待时间。10.收费标准与支付方式10.1收费标准乙方制定的停车收费标准应经甲方同意，并在甲方指定的公告栏进行公示。10.2支付方式车辆停放费用可通过现金、银行转账等方式支付，具体支付方式由双方另行约定。11.违约责任11.1违约情形任何一方违反本合同的约定，均构成违约。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方协商不成，可约定向仲裁委员会申请仲裁。13.合同解除13.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序一方解除合同时，应提前三十日书面通知另一方，并办理合同解除手续。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于车辆停放管理制度、收费标准等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所述的第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供专业服务或进行争议解决的独立第三方机构或个人。15.2范围（1）提供车辆停放管理的咨询服务；（2）进行车辆停放管理设施的维护和保养；（3）处理车辆停放纠纷；（4）协助甲乙双方进行合同履行中的监督和评估。16.第三方介入的同意与程序16.1同意甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项；（2）甲乙双方与第三方签订合作协议或服务合同；（3）第三方按照合作协议或服务合同的规定履行职责。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方的责任仅限于其在合作协议或服务合同中约定的范围内，对于超出该范围的任何责任，第三方不承担。17.2责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定，且不得低于法律规定的最低限额。18.第三方权利与义务18.1权利第三方有权在合作协议或服务合同规定的范围内，独立行使职权，包括但不限于：（1）对车辆停放管理提出建议；（2）对违反规定的行为进行制止；（3）对车辆停放管理中的问题进行评估和报告。18.2义务（1）遵守国家法律法规和本合同的相关规定；（2）按照合作协议或服务合同的约定，履行其职责；（3）保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明第三方介入后，甲乙双方的权利义务关系不变，第三方作为独立第三方，不替代甲乙任何一方的责任和权利。19.2职责划分（1）甲方职责：与乙方共同确定第三方介入的具体事项；向第三方提供必要的资料和信息；监督第三方履行职责的情况。（2）乙方职责：与甲方共同确定第三方介入的具体事项；与第三方签订合作协议或服务合同；协助第三方履行职责，确保第三方工作顺利进行。（3）第三方职责：按照合作协议或服务合同的约定，履行其职责；向甲乙双方提供独立、客观的报告和建议。20.第三方介入的合同变更与终止20.1合同变更甲乙双方可就第三方介入的合同内容进行协商变更，变更内容应书面记录并经甲乙双方及第三方签字确认。20.2合同终止（1）合同约定的期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）第三方因故无法继续履行职责，经甲乙双方同意；（4）法律、法规规定的其他情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.小区车辆停放管理制度要求：详细列出车辆停放规则、收费标准、违规处理措施等。说明：此附件作为车辆停放管理的具体操作指南，由乙方制定并提交甲方审核。2.车辆停放管理设施设备清单要求：详细列出地下停车场、地面停车位、监控设备等设施设备的型号、数量、安装位置等信息。说明：此附件用于确认车辆停放管理的硬件设施情况。3.车辆进出记录要求：记录车辆进出时间、车牌号、停放区域等信息。说明：此附件用于车辆停放管理的日常监控和数据分析。4.车辆停放纠纷处理记录要求：记录纠纷发生的时间、地点、当事人、处理结果等信息。说明：此附件用于分析纠纷原因，改进车辆停放管理。5.第三方合作协议或服务合同要求：详细列出第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。说明：此附件是第三方介入的基础文件，明确第三方在合同中的角色和职责。6.车辆停放费用收据要求：记录收费金额、支付方式、收费时间等信息。说明：此附件作为车辆停放费用的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供车辆停放管理的相关资料和信息。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在规定时间内提供小区平面图，导致乙方无法正常开展工作，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定标准提供服务，如服务质量、服务态度、服务效率等。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方工作人员态度恶劣，导致业主投诉，乙方应支付违约金并赔偿业主损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议或服务合同履行职责，如未按时提供报告、建议等。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：第三方未在约定时间内提交车辆停放管理评估报告，导致甲乙双方无法及时了解管理情况，第三方应支付违约金并赔偿损失。全文完。2024年度小区物业公司车辆停放管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的及范围2.1合同标的概述2.2管理范围3.停车管理费用及支付方式3.1费用构成3.2收费标准3.3支付方式3.4逾期支付处理4.停车服务内容及要求4.1服务内容4.2服务标准4.3服务时间5.停车秩序维护及安全措施5.1秩序维护5.2安全措施5.3事故处理6.车辆停放规则6.1停车区域划分6.2停车时间规定6.3停车费用缴纳7.车辆进出管理7.1进出手续7.2进出时间7.3进出秩序8.车辆停放设施维护与管理8.1设施维护8.2设施管理8.3设施更新9.车辆停放合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及期限12.1生效条件12.2生效日期12.3合同期限13.合同附件13.1附件一：停车管理区域图13.2附件二：停车管理服务标准13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：小区业主委员会1.1.2甲方住所：市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：13851.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：物业公司1.2.2乙方住所：市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139567892.合同标的及范围2.1合同标的概述本合同标的为甲方小区内车辆停放管理工作，乙方作为物业服务企业，负责对甲方小区内车辆停放进行管理。2.2管理范围2.2.1小区地下车库2.2.2小区地面停车区域2.2.3小区临时停车区域3.停车管理费用及支付方式3.1费用构成3.1.1停车服务费用3.1.2设施维护费用3.1.3人员管理费用3.2收费标准3.2.1地下车库：小型车每天10元，大型车每天15元3.2.2地面停车区域：小型车每天5元，大型车每天8元3.2.3临时停车区域：小型车每小时2元，大型车每小时3元3.3支付方式乙方每月向甲方提供收费明细，甲方应在收到明细后的5个工作日内支付当月费用。3.4逾期支付处理逾期支付者，每逾期一天按应缴费用的1%收取滞纳金。4.停车服务内容及要求4.1服务内容4.1.1维护车辆停放秩序4.1.2监测车辆进出4.1.3设施维护保养4.1.4车辆事故处理4.2服务标准4.2.1停车区域清洁卫生4.2.2设施完好无损4.2.3车辆停放秩序良好4.3服务时间24小时不间断服务5.停车秩序维护及安全措施5.1秩序维护5.1.1设立车辆停放规则5.1.2定期进行巡逻检查5.1.3处理违规停放车辆5.2安全措施5.2.1配备必要的安全设施5.2.2建立应急预案5.2.3定期进行安全检查5.3事故处理5.3.1事故发生后及时报告5.3.2采取措施减少损失5.3.3协助事故调查6.车辆停放规则6.1停车区域划分6.1.1根据车型大小划分停车区域6.1.2设定专用停车位6.2停车时间规定6.2.1停车时间从车辆驶入停车场开始计算6.2.2停车时间以小时或天为单位6.3停车费用缴纳6.3.1停车费用在驶入停车场时缴纳6.3.2可通过现金或刷卡方式缴纳8.车辆停放设施维护与管理8.1设施维护8.1.1乙方负责停车场内所有设施的日常维护和保养8.1.2定期对停车场设施进行检查，确保其正常运行8.1.3发现设施损坏或故障时，应及时进行维修或更换8.2设施管理8.2.1乙方应确保停车场内设施整洁、有序8.2.2对新增或更换的设施，乙方应进行标识和管理8.2.3对停车场内的消防设施、监控设备等关键设施进行重点管理8.3设施更新8.3.1乙方应根据停车场设施的使用情况和老化程度，制定更新计划8.3.2更新计划应经甲方同意，并在必要时由甲方提供资金支持8.3.3更新后的设施应满足国家相关标准和规定9.车辆停放合同变更及解除9.1合同变更9.1.1任何一方提出变更合同内容，应提前30天书面通知对方9.1.2双方同意变更的，应签订补充协议，作为本合同的一部分9.1.3变更后的合同内容不得违反法律法规及本合同的其他条款9.2合同解除9.2.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同9.2.3合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合要求10.1.2乙方未按合同约定进行设施维护或更新10.1.3甲方未按合同约定支付费用10.2违约责任10.2.1乙方违约的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失10.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，并承担相应的违约责任11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决11.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.合同生效及期限12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效12.3合同期限本合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止13.合同附件13.1附件一：停车管理区域图13.2附件二：停车管理服务标准13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如有变更，应另行签订补充协议第二部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：小区业主委员会1.1.2甲方住所：市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：13851.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：物业公司1.2.2乙方住所：市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139567892.合同标的及范围2.1合同标的概述本合同标的为甲方小区内车辆停放管理工作，乙方负责小区车辆停放区域的规划、管理、维护及秩序维护等工作。2.2管理范围2.2.1小区所有地面及地下停车场的车辆停放管理2.2.2小区内道路、绿化带等公共区域的车辆停放管理2.2.3车辆停放秩序的维护和安全管理3.停车管理费用及支付方式3.1费用构成3.1.1停车管理服务费3.1.2设施设备维护费3.1.3安全管理费3.1.4其他相关费用3.2收费标准3.2.1地面停车场收费标准3.2.2地下停车场收费标准3.2.3道路、绿化带等公共区域收费标准3.3支付方式3.3.1乙方每月向甲方提交停车管理费用结算单3.3.2甲方在收到结算单后10个工作日内支付乙方费用4.停车服务内容及要求4.1服务内容4.1.1车辆停放区域的规划、维护和管理4.1.2停车设施设备的维护和保养4.1.3车辆停放秩序的维护和安全管理4.1.4事故处理及保险理赔4.2服务标准4.2.1车辆停放区域清洁、整齐、无障碍物4.2.2停车设施设备完好、安全、易于使用4.2.3车辆停放秩序良好，无乱停乱放现象4.2.4事故处理及时、公正、合理4.3服务时间4.3.1乙方全天候24小时提供服务4.3.2乙方每月至少对车辆停放区域进行一次全面检查和清理5.停车秩序维护及安全措施5.1秩序维护5.1.1乙方应制定停车秩序管理制度，明确停车规则5.1.2乙方应配备专职安保人员，负责车辆停放秩序的维护5.2安全措施5.2.1乙方应定期对车辆停放区域进行安全检查，确保设施设备安全可靠5.2.2乙方应制定应急预案，应对突发事件5.2.3乙方应配备消防设施，确保消防安全5.3事故处理5.3.1乙方应设立事故处理小组，负责事故处理工作5.3.2事故发生后，乙方应立即采取措施，避免扩大损失5.3.3乙方应按照国家法律法规和保险合同规定，及时进行理赔处理6.车辆停放规则6.1停车区域划分6.1.1小区地面及地下停车场按照车型、收费标准进行划分