2024版绿色环保型二手房翻新购房合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版绿色环保型二手房翻新购房合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名1.1.2身份证号码1.1.3联系电话1.2买方信息1.2.1姓名1.2.2身份证号码1.2.3联系电话2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.绿色环保翻新要求3.1翻新范围3.2翻新材料环保标准3.3翻新施工标准4.翻新费用及支付方式4.1翻新总费用4.2费用支付时间节点4.3支付方式5.翻新进度及验收标准5.1翻新进度安排5.2翻新验收标准5.3验收时间及方式6.房产交付及入住6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3入住手续7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.其他约定事项11.1知识产权归属11.2不可抗力11.3合同附件12.合同签署日期13.合同份数14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：1101011990030765181.1.3联系电话：138001380001.2买方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1101011990040725281.2.3联系电话：139001390002.房产基本情况2.1房产地址：北京市朝阳区某某路某某小区2号楼202室2.2房产面积：100平方米2.3房产产权：独立产权2.4房产用途：住宅3.绿色环保翻新要求3.1翻新范围：包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等装修材料的更换及维修。3.2翻新材料环保标准：符合国家绿色环保标准，无甲醛、苯等有害物质释放。3.3翻新施工标准：按照国家相关施工规范及行业标准执行，确保施工质量。4.翻新费用及支付方式4.1翻新总费用：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2费用支付时间节点：4.2.1签订合同后，买方支付首款人民币贰拾万元整（￥200,000.00）；4.2.2翻新工程开始后，买方支付第二阶段款人民币贰拾万元整（￥200,000.00）；4.2.3翻新工程完工并验收合格后，买方支付剩余款项人民币拾万元整（￥100,000.00）；4.3支付方式：银行转账或现金支付。5.翻新进度及验收标准5.1翻新进度安排：5.1.1第一阶段：墙面、地面、天花板处理及水电改造（预计10天完成）；5.1.2第二阶段：门窗更换、墙面、地面、天花板装修材料铺设（预计15天完成）；5.1.3第三阶段：家具、家电及软装摆放（预计5天完成）；5.2翻新验收标准：5.2.1翻新工程符合国家及行业标准；5.2.2翻新材料符合环保要求；5.2.3翻新工程质量优良；5.3验收时间及方式：5.3.1验收时间：翻新工程完成后3日内；5.3.2验收方式：双方共同验收，并签署验收合格证明。6.房产交付及入住6.1房产交付时间：翻新工程验收合格后3日内；6.2房产交付条件：6.2.1翻新工程验收合格；6.2.2翻新费用结清；6.3入住手续：买方持身份证、购房合同等相关材料到房产管理部门办理入住手续。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地，即北京市朝阳区。9.法律适用及管辖9.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。10.合同生效及期限10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期限：本合同自生效之日起至房产交付之日止。11.其他约定事项11.1知识产权归属：本合同中涉及的任何一方知识产权，归各自所有，未经对方同意，任何一方不得擅自使用或侵犯对方的知识产权。11.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.合同签署日期：2024年4月1日13.合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.合同双方签字盖章14.1卖方签字盖章：14.1.1签字人：14.1.2盖章：[卖方公章]14.2买方签字盖章：14.2.1签字人：14.2.2盖章：[买方公章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介机构、监理单位、设计单位、施工队伍等，为协助甲乙双方完成合同约定的翻新工程和交付事宜，经甲乙双方同意后介入合同履行过程中的第三方服务提供者。15.2责权利划分：15.2.1第三方责任：第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，并对因自身原因造成的损失或违约承担相应的责任。15.2.2第三方权利：第三方有权按照合同约定收取相应的服务费用，并在提供服务的范围内享有相应的权利。15.2.3第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，保守商业秘密。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方选择：甲乙双方应共同决定第三方的选择，并确保第三方具备履行合同约定的能力。16.2第三方资质：第三方应具备相应的资质证书和行业许可，并提供相关证明文件。16.3第三方服务内容：第三方服务内容应在合同中明确约定，包括但不限于设计、施工、监理等。16.4第三方费用：第三方费用应在合同中明确约定，包括但不限于设计费、施工费、监理费等。16.5第三方介入时间：第三方介入时间应在合同中明确约定，与翻新工程进度相匹配。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因自身原因造成的损失或违约，按照合同约定所承担的最高赔偿责任。17.2责任限额约定：17.2.1第三方责任限额的确定：甲乙双方应根据第三方服务的性质、风险程度及服务费用等因素，共同确定第三方责任限额。17.2.2责任限额的适用范围：第三方责任限额仅适用于因第三方自身原因造成的损失或违约，不包括因不可抗力、甲乙双方原因或其他第三方原因造成的损失。17.2.3责任限额的赔偿方式：第三方责任限额的赔偿方式应与合同约定的赔偿方式一致，如违约金、损害赔偿等。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入前的协商：甲乙双方应在第三方介入前，就第三方服务的具体内容、费用、责任限额等进行充分协商，达成一致意见。18.2第三方介入后的监督：甲乙双方应对第三方介入后的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。18.3第三方介入后的协调：甲乙双方应协调第三方与其他相关方的合作关系，确保翻新工程顺利进行。19.第三方变更与解除19.1第三方变更：在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应共同协商，并签订补充协议。19.2第三方解除：如第三方因自身原因无法继续履行合同义务，应提前通知甲乙双方，并承担相应的责任。甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包含房产地址、面积、产权人信息等关键信息。2.身份证复印件要求：提供甲乙双方及第三方的身份证复印件，包含姓名、身份证号码、住址等关键信息。3.房产评估报告要求：提供由具备资质的评估机构出具的房产评估报告，包括房产价值、市场行情等。4.翻新工程预算及明细要求：详细列出翻新工程的总费用，包括材料费、人工费、设计费等，并提供费用明细。5.第三方资质证书及许可文件要求：提供第三方资质证书及行业许可文件的复印件，以证明其具备履行合同约定的能力。6.翻新工程合同要求：提供翻新工程合同的复印件，明确约定翻新工程的范围、进度、质量要求等。7.验收合格证明要求：提供翻新工程验收合格证明，证明翻新工程符合合同约定及国家标准。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的复印件，明确约定第三方服务的具体内容、费用、责任等。9.付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，证明甲乙双方已按照合同约定支付款项。10.争议解决协议要求：提供争议解决协议的复印件，明确约定争议解决的方式、地点、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按照合同约定的时间节点支付款项；1.2第三方未按照合同约定提供合格的服务；1.3翻新工程未按照合同约定的时间进度完成；1.4翻新工程质量不符合合同约定；1.5第三方泄露甲乙双方的商业秘密；1.6甲乙双方未按照合同约定办理房产交付手续。2.责任认定标准：2.1甲乙双方未按照合同约定支付款项，应向对方支付违约金，违约金比例为未支付款项的千分之五；2.2第三方未按照合同约定提供合格的服务，应退还已收取的费用，并承担相应的赔偿责任；2.3翻新工程未按照合同约定的时间进度完成，应赔偿由此造成的损失；2.4翻新工程质量不符合合同约定，第三方应重新翻新或赔偿损失；2.5第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任；2.6甲乙双方未按照合同约定办理房产交付手续，应承担相应的责任。示例说明：1.甲乙双方约定翻新工程总费用为人民币伍拾万元整（￥500,000.00），首付比例为合同总金额的30%。若甲乙双方未按照约定支付首付，应向对方支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）的违约金。全文完。2024版绿色环保型二手房翻新购房合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.翻新改造内容3.1翻新项目范围3.2翻新工程标准3.3翻新工程进度4.翻新费用及支付方式4.1翻新费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间节点5.房屋交付及验收5.1房屋交付条件5.2房屋验收标准5.3验收时间及程序6.环保材料使用要求6.1环保材料定义6.2环保材料清单6.3环保材料认证7.环保施工要求7.1施工过程环保措施7.2环保设施设备要求7.3环保施工验收8.产权过户及税费8.1产权过户手续8.2税费承担8.3税费支付方式9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同附件及补充协议12.合同附件12.1房屋产权证明复印件12.2翻新项目设计图纸12.3环保材料清单及认证文件13.其他约定事项13.1隐私保护13.2信息披露13.3合同附件的效力14.合同签署及生效日期14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：110101199003011.1.3联系电话：138001380001.1.4地址：北京市朝阳区某某路某某号1.2买方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：1101011990050223451.2.3联系电话：139001390001.2.4地址：北京市海淀区某某路某某号2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：北京市朝阳区2.1.2具体地址：某某路某某号某某单元某某室2.2房屋面积2.2.1建筑面积：80平方米2.2.2使用面积：70平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：框架结构2.3.2建筑年代：2010年2.4房屋权属证明2.4.1房屋所有权证号：京房权证某字第号2.4.2房屋所有权人：3.翻新改造内容3.1翻新项目范围3.1.1室内装修3.1.2水电改造3.1.3窗户更换3.1.4门窗维修3.1.5地面铺设3.2翻新工程标准3.2.1装修材料符合环保要求3.2.2装修质量达到国家标准3.2.3水电改造安全可靠3.3翻新工程进度3.3.1翻新工程开始日期：2024年5月1日3.3.2翻新工程结束日期：2024年7月31日4.翻新费用及支付方式4.1翻新费用总额：人民币20万元整4.2费用支付方式4.2.1买方在合同签订后5个工作日内支付10万元整4.2.2翻新工程完工后，买方支付剩余10万元整4.3费用支付时间节点4.3.1首次支付时间：2024年5月6日4.3.2第二次支付时间：2024年8月1日5.房屋交付及验收5.1房屋交付条件5.1.1翻新工程完工5.1.2水电设施正常运行5.1.3房屋内部清洁5.2房屋验收标准5.2.1翻新工程符合合同约定5.2.2水电设施安全可靠5.2.3房屋内部清洁卫生5.3验收时间及程序5.3.1验收时间：翻新工程完工后5个工作日内5.3.2验收程序：买方与卖方共同验收，填写验收报告6.环保材料使用要求6.1环保材料定义6.1.1指符合国家环保标准、无毒无害、对人体健康无害的材料6.2环保材料清单6.2.1装修材料：乳胶漆、瓷砖、地板等6.2.2水电材料：电线、水管、开关插座等6.3环保材料认证6.3.1环保材料需具备相关环保认证证书6.3.2卖方提供环保材料认证文件8.产权过户及税费8.1产权过户手续8.1.1卖方应在合同签订后15个工作日内，向买方提供办理产权过户所需全部资料8.1.2买方应在收到资料后30个工作日内，办理完毕产权过户手续8.2税费承担8.2.1所有关联税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由买方承担8.2.2卖方应协助买方办理税费缴纳手续8.3税费支付方式8.3.1买方应在办理产权过户手续时，一次性支付全部税费9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在30日内纠正的9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的9.2违约责任9.2.1违约方应承担守约方因此遭受的全部损失9.2.2违约金按合同总价款的1%计算，最高不超过合同总价款的10%9.3违约金计算9.3.1违约金计算基准日为违约行为发生之日9.3.2违约金支付期限为违约行为发生之日起30日内10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为北京市朝阳区人民法院10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后30日内向争议解决机构提交书面争议解决申请10.3.2争议解决机构应在收到申请后60日内作出裁决11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同变更程序11.2.1变更内容应以书面形式提出11.2.2双方协商一致后，签订书面变更协议11.3合同附件及补充协议11.3.1本合同附件包括但不限于房屋产权证明复印件、翻新项目设计图纸、环保材料清单及认证文件11.3.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1房屋产权证明复印件12.2翻新项目设计图纸12.3环保材料清单及认证文件13.其他约定事项13.1隐私保护13.1.1双方承诺对在合同履行过程中获取的对方个人信息予以保密13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方披露13.2信息披露13.2.1双方应及时向对方披露可能影响合同履行的重要信息13.2.2信息披露应以书面形式进行13.3合同附件的效力13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力14.合同签署及生效日期14.1合同签署地点：北京市朝阳区某某路某某号14.2合同签署日期：2024年4月30日14.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入范围1.1第三方定义1.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构、检测机构、律师等。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入合同事项，包括但不限于房屋评估、工程监理、法律咨询、合同起草与审核等。2.第三方责任及义务2.1第三方责任2.1.1第三方应按照合同约定或法律法规规定，独立、客观、公正地履行职责。2.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方义务2.2.1第三方应及时向合同双方提供相关服务，确保合同履行顺利进行。2.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。3.第三方权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。3.1.2第三方有权根据合同约定或法律法规规定，对合同履行情况进行监督和检查。4.第三方介入程序4.1第三方介入方式4.1.1双方协商一致后，由合同双方共同邀请第三方介入。4.1.2第三方介入前，合同双方应签订第三方服务协议，明确双方的权利义务。4.2第三方介入程序4.2.1第三方介入后，应在合同约定的时间内完成相关工作。4.2.2第三方完成工作后，应向合同双方提交工作报告或评估报告。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额5.1.1第三方责任限额为合同总价款的10%。5.1.2第三方责任限额的计算基准日为第三方责任发生之日。5.2责任限额的承担5.2.1第三方责任限额内的损失，由第三方承担。5.2.2第三方责任限额外的损失，由合同双方按照各自过错承担责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与卖方的划分6.1.1第三方在合同履行过程中，与卖方的沟通和协调，应通过合同双方进行。6.1.2第三方不得直接与卖方进行交易或签订任何协议。6.2第三方与买方的划分6.2.1第三方在合同履行过程中，与买方的沟通和协调，应通过合同双方进行。6.2.2第三方不得直接与买方进行交易或签订任何协议。6.3第三方与中介方的划分6.3.1第三方在合同履行过程中，如需与中介方进行沟通，应通过合同双方进行。6.3.2第三方不得直接与中介方进行交易或签订任何协议。7.第三方变更及退出7.1第三方变更7.1.1如需变更第三方，合同双方应协商一致，并签订新的第三方服务协议。7.2第三方退出7.2.1第三方退出合同，应提前30日书面通知合同双方。7.2.2第三方退出后，合同双方应指定新的第三方或自行履行相关职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明复印件要求：提供房屋所有权证书的复印件，确保信息清晰可辨，包括房屋地址、面积、产权人信息等。说明：此附件用于证明房屋的权属清晰，为合同的有效性提供法律依据。2.翻新项目设计图纸要求：提供详细的翻新项目设计图纸，包括装修方案、水电改造方案等，并标注材料规格、尺寸等。说明：此附件用于指导翻新工程的具体实施，确保工程按照设计要求进行。3.环保材料清单及认证文件要求：列出所有用于翻新工程中的环保材料，并附上相关环保认证文件。说明：此附件用于证明所使用材料符合环保要求，保障居住者的健康。4.翻新工程合同要求：详细列出翻新工程的具体内容、工程量、费用、支付方式、工期等。说明：此附件作为翻新工程的正式合同，明确了双方的权利义务。5.水电改造施工图要求：提供水电改造的具体施工图，包括线路布局、设备型号等。说明：此附件用于指导水电改造的施工，确保安全和合规。6.验收报告要求：在工程完工后，由第三方或双方共同进行的验收报告。说明：此附件用于证明工程是否符合合同约定，是否达到验收标准。7.税费缴纳凭证要求：提供房屋过户过程中产生的所有税费缴纳凭证。说明：此附件用于证明买方已履行相关税费支付义务。8.第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务和责任。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供房屋产权证明或提供虚假证明。责任认定：卖方应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付翻新费用或支付金额不足。责任认定：买方应承担违约责任，支付滞纳金或赔偿卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成工作或提供的服务不符合约定。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。4.施工方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成工程或工程质量不符合标准。责任认定：施工方应承担违约责任，修复不合格工程或赔偿损失。5.合同双方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成合同约定的其他义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若卖方未按时提供房屋产权证明，导致买方无法办理过户手续，卖方应赔偿买方因此遭受的损失，包括但不限于过户费用、误工费等。若买方未按时支付翻新费用，导致施工方停工，买方应支付滞纳金，并赔偿施工方因此遭受的损失。全文完。2024版绿色环保型二手房翻新购房合同2本合同目录一览1.合同订立1.1合同签订日期1.2合同双方名称及地址1.3合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书编号2.2房屋坐落地址2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况3.翻新内容3.1翻新范围3.2翻新标准3.3翻新项目4.翻新费用4.1翻新费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及节点5.材料及设备5.1材料品牌及型号5.2设备品牌及型号5.3材料及设备质量保证6.工程进度6.1工程进度安排6.2工程验收标准6.3工程延期处理7.工程质量7.1工程质量保证7.2工程验收7.3工程质量问题处理8.合同履行8.1合同双方权利义务8.2合同履行期限8.3违约责任9.交付使用9.1房屋交付时间9.2交付条件9.3交付验收10.保修期10.1保修期限10.2保修范围10.3保修责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同签订日期：2024年1月1日1.2合同双方名称及地址：甲方（卖方）：，地址：市区路号乙方（买方）：，地址：市区路号1.3合同签订地点：市区路号第二条房屋基本情况2.1房屋所有权证书编号：2.2房屋坐落地址：市区路号2.3房屋面积：120平方米2.4房屋结构：框架结构2.5房屋装修情况：简装第三条翻新内容3.1翻新范围：包括室内墙面、地面、天花板、门窗等部分的翻新3.2翻新标准：参照《住宅装饰装修工程施工及验收规范》（GB503272001）执行3.3翻新项目：3.3.1墙面：刮腻子、刷涂料3.3.2地面：铺设复合地板3.3.3天花板：刮腻子、刷涂料3.3.4门窗：更换防盗门、窗户第四条翻新费用4.1翻新费用总额：人民币50,000元4.2费用支付方式：4.2.1甲方先行支付人民币30,000元作为工程预付款4.2.2工程进行到50%时，乙方支付人民币15,000元4.2.3工程完工并验收合格后，乙方支付剩余的5,000元4.3付款时间及节点：4.3.1预付款于合同签订之日起5个工作日内支付4.3.2第一个付款节点于工程进行到50%时支付4.3.3一个付款节点于工程完工并验收合格后支付第五条材料及设备5.1材料品牌及型号：甲方提供材料清单及品牌型号，乙方确认无误5.2设备品牌及型号：甲方提供设备清单及品牌型号，乙方确认无误5.3材料及设备质量保证：甲方保证所提供材料及设备的品质符合国家标准及合同约定第六条工程进度6.1工程进度安排：6.1.1工程开工日期：2024年1月15日6.1.2工程竣工日期：2024年2月28日6.2工程验收标准：参照《住宅装饰装修工程施工及验收规范》（GB503272001）执行6.3工程延期处理：6.3.1如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任6.3.2如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任第七条工程质量7.1工程质量保证：甲方保证工程符合合同约定的质量标准7.2工程验收：7.2.1工程完工后，乙方应在3个工作日内进行验收7.2.2验收不合格的，甲方应在乙方提出后7个工作日内进行整改7.3工程质量问题处理：7.3.1乙方应在发现问题后3个工作日内通知甲方7.3.2甲方应在接到通知后7个工作日内进行整改7.3.3如因整改不到位导致质量问题，甲方应承担相应的责任第八条合同履行8.1合同双方权利义务：8.1.1甲方应按照合同约定提供房屋及翻新材料、设备，并确保其符合约定标准。8.1.2乙方应按照合同约定支付翻新费用，并在工程进度节点及时支付款项。8.1.3甲方应保证房屋在翻新前具备正常居住条件。8.1.4乙方应配合甲方进行房屋翻新工作，不得擅自改动房屋结构。8.2合同履行期限：自合同签订之日起至工程竣工并验收合格之日止。8.3违约责任：8.3.1任何一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金按实际损失的一倍计算。8.3.2若甲方未能按时提供房屋或材料，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日翻新费用1%的违约金。8.3.3若乙方未按时支付款项，每延迟一日，应向甲方支付相当于逾期款项1%的违约金。第九条交付使用9.1房屋交付时间：2024年3月1日9.2交付条件：9.2.1房屋翻新工程已完成并验收合格。9.2.2房屋内部清洁干净，无施工垃圾。9.2.3甲方提供必要的保修资料。9.3交付验收：9.3.1乙方应在房屋交付之日起3个工作日内进行验收。9.3.2验收合格后，双方签署房屋交付确认书。第十条保修期10.1保修期限：自房屋交付之日起计算，为期两年。10.2保修范围：10.2.1房屋主体结构、防水、保温、隔热等基础工程。10.2.2翻新工程中的水电、管道、门窗等设施。10.3保修责任：10.3.1甲方负责保修期内房屋及翻新工程的维修责任。10.3.2乙方在保修期内发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后3个工作日内进行维修。第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1若双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。11.3争议解决程序：11.3.1提起争议的一方应向对方发出书面通知。11.3.2双方应在接到通知后30日内进行协商。11.3.3若协商不成，任何一方可按照约定的争议解决方式解决。第十二条合同解除12.1合同解除条件：12.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方应向对方发出书面通知。12.2.2双方应在接到通知后30日内办理合同解除手续。12.3合同解除后的处理：12.3.1甲方应退还乙方已支付的款项。12.3.2乙方应将房屋及翻新材料、设备退还给甲方。第十三条合同终止13.1合同终止条件：13.1.1合同约定的期限届满。13.1.2双方协商一致解除合同。13.2合同终止程序：13.2.1双方签署合同终止协议。13.3合同终止后的处理：13.3.1双方应按照合同终止协议办理相关手续。13.3.2甲方应退还乙方已支付的款项。第十四条其他约定14.1其他约定事项：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。14.2合同附件：14.2.1房屋所有权证书复印件。14.2.2翻新材料清单。14.2.3翻新工程图纸。14.2.4合同签订双方的身份证明复印件。14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、施工方等。15.1.2第三方介入合同事项，应经合同双方同意，并在本合同中明确其职责和权利义务。15.2第三方介入原因：15.2.1房屋买卖双方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务，包括但不限于评估、监理、施工等。15.2.2合同双方协商一致，认为有必要引入第三方以保障合同履行。15.3第三方介入程序：15.3.1合同双方应书面通知对方，并提出引入第三方的具体要求和理由。15.3.2第三方介入前，合同双方应与第三方协商并签订相应的服务协议。15.3.3第三方介入后，合同双方应将第三方纳入合同的执行体系中。16.第三方职责与权利16.1第三方职责：16.1.1第三方应按照合同约定和双方的要求，履行相应的专业服务职责。16.1.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。16.1.3第三方应定期向合同双方报告工作进展和存在问题。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。16.2.2第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。16.2.3第三方有权在合同双方违反服务协议时，要求其承担违约责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任：17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由合同双方在引入第三方时协商确定，并在服务协议中明确。17.2责任限额：17.2.1第三方责任限额最高不超过其服务费用总额的10倍。17.2.2超出责任限额的损失，由合同双方另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系：18.1.1第三方与合同双方是服务与被服务的关系。18.1.2第三方不得直接与合同双方之外的第三方发生经济往来。18.2第三方与其他各方的责任划分：18.2.1第三方仅对其提供的服务承担责任，不承担合同双方其他违约责任。18.2.2第三方在履行职责过程中，如因合同双方原因导致损失，合同双方应承担连带责任。18.3第三方与其他各方的权益保障：18.3.1合同双方应保障第三方在履行职责过程中的合法权益。18.3.2合同双方应尊重第三方的专业判断和意见。19.第三方变更与退出19.1第三方变更：19.1.1合同双方可协商一致，变更第三方的服务内容或服务方式。19.1.2第三方变更后，原服务协议自动终止，双方应重新签订服务协议。19.2第三方退出：19.2.1第三方在履行职责过程中，如违反服务协议或合同约定，合同双方有权要求其退出。19.2.2第三方退出后，合同双方应重新选择或协商