2024年度定制版个人住房按揭贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度定制版个人住房按揭贷款合同本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式1.5贷款用途2.贷款发放2.1贷款发放条件2.2贷款发放程序2.3贷款发放时间3.贷款还款3.1还款计划3.2还款方式3.3还款账户3.4还款期限3.5逾期还款处理4.贷款利率调整4.1利率调整条件4.2利率调整方式4.3利率调整时间5.贷款保险5.1保险种类5.2保险金额5.3保险费用5.4保险期限6.贷款抵押6.1抵押物类型6.2抵押物价值6.3抵押物登记6.4抵押物保管7.贷款担保7.1担保人资格7.2担保方式7.3担保期限7.4担保责任8.贷款违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.贷款终止9.1贷款提前还款9.2贷款全部结清9.3贷款合同解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：贷款还款计划表12.3附件三：抵押物清单12.4附件四：担保合同13.其他约定13.1通知方式13.2合同解释13.3合同变更14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）1.2贷款期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计10年1.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整按中国人民银行规定执行1.4还款方式：等额本息还款方式1.5贷款用途：仅限用于购买位于市区的个人住房2.贷款发放2.1贷款发放条件：借款人须满足贷款银行规定的贷款条件，包括但不限于信用良好、有稳定收入等2.2贷款发放程序：借款人提交申请材料，银行审核通过后，签订贷款合同，办理贷款发放手续2.3贷款发放时间：自贷款合同签订之日起5个工作日内，将贷款发放至借款人指定的还款账户3.贷款还款3.1还款计划：借款人每月应还款金额为人民币壹仟元整（￥1,000.00），具体还款计划详见附件二3.2还款方式：借款人应通过银行指定的还款渠道按时足额还款3.3还款账户：借款人应在银行开立专门的还款账户，用于贷款还款3.4还款期限：贷款本金及利息应在贷款到期日之前全部还清3.5逾期还款处理：逾期还款的，借款人应支付逾期利息，并承担银行规定的违约金4.贷款利率调整4.1利率调整条件：按照中国人民银行规定的利率调整条件执行4.2利率调整方式：利率调整按照中国人民银行公布的最新贷款基准利率执行4.3利率调整时间：每年1月1日调整一次，具体调整方案由银行根据中国人民银行规定制定5.贷款保险5.1保险种类：房屋贷款保证保险5.2保险金额：贷款金额5.3保险费用：由借款人承担，具体费用按保险公司规定执行5.4保险期限：与贷款期限一致6.贷款抵押6.1抵押物类型：借款人名下的房产6.2抵押物价值：抵押物评估价值6.3抵押物登记：借款人应将抵押物办理抵押登记手续6.4抵押物保管：借款人应妥善保管抵押物，确保其安全无损7.贷款担保7.1担保人资格：担保人须满足银行规定的担保条件，包括但不限于信用良好、有足够担保能力等7.2担保方式：保证担保7.3担保期限：与贷款期限一致7.4担保责任：担保人在借款人未能按时偿还贷款本息时，承担相应的担保责任8.贷款违约责任8.1违约情形：包括但不限于逾期还款、提前部分或全部还款、未按规定使用贷款资金等8.2.1逾期还款：自逾期之日起，每日按逾期本金金额的万分之五支付逾期利息8.2.2提前部分或全部还款：借款人提前还款的，应按照银行规定的提前还款流程办理，并可能产生部分提前还款费用8.2.3未按规定使用贷款资金：借款人未按规定使用贷款资金的，银行有权要求借款人立即归还全部贷款本息，并追究其违约责任8.3.1向借款人发送违约通知8.3.2向借款人收取违约金8.3.3对抵押物进行处置以偿还贷款8.3.4向担保人追偿9.贷款终止9.1贷款提前还款：借款人可在贷款期限内提前部分或全部还款，但需按照银行规定的提前还款流程办理9.2贷款全部结清：借款人应按照贷款合同约定的还款计划，在贷款到期日之前全部结清贷款本息9.3.1借款人严重违约9.3.2银行因政策调整或其他原因无法继续履行合同9.3.3双方协商一致10.争议解决10.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：无10.3争议解决程序：按照相关法律规定进行11.合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同解除条件：按照本合同约定的解除条款执行11.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：贷款还款计划表12.3附件三：抵押物清单12.4附件四：担保合同13.其他约定13.1通知方式：双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时书面通知对方13.2合同解释：本合同未尽事宜，按中国人民银行及银行业协会的相关规定执行13.3合同变更：本合同内容如有变更，须双方书面同意并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：____市____区____路____号14.3签署人员：借款人（签字）：____；银行代表（签字）：____第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述第三方，是指除借款人和贷款银行以外的，参与贷款合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等第三方服务机构。15.2.1借款人申请贷款时，需要第三方服务机构提供相关服务15.2.2贷款合同履行过程中，需要第三方服务机构协助解决相关事宜15.2.3借款人同意并书面授权第三方介入15.3.1借款人向贷款银行提出第三方介入的申请15.3.2贷款银行审核同意后，与第三方服务机构签订合作协议15.3.3第三方服务机构按照合作协议提供相关服务16.甲乙方额外条款16.1借款人责任：16.1.1借款人应确保第三方服务机构提供的服务符合贷款合同的要求16.1.2借款人应承担第三方服务机构因提供服务而产生的合理费用16.1.3借款人应向第三方服务机构提供必要的协助和配合16.2贷款银行责任：16.2.1贷款银行应监督第三方服务机构的服务质量，确保其符合贷款合同的要求16.2.2贷款银行应向第三方服务机构支付相应的服务费用16.2.3贷款银行应承担第三方服务机构在提供服务过程中因借款人原因造成的损失17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方服务机构在履行合同过程中因自身过错导致的损失，由其承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定：17.2.1第三方责任限额应在合作协议中明确约定17.2.2第三方责任限额不得超过贷款金额的一定比例，具体比例由双方协商确定17.2.3第三方责任限额不得低于法律法规规定的最低标准17.3第三方责任赔偿：17.3.1第三方服务机构在履行合同过程中因自身过错导致借款人或贷款银行损失的，应按照合作协议约定的责任限额进行赔偿17.3.2第三方服务机构未能按照约定履行赔偿责任的，借款人或贷款银行有权向其追偿18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与借款人的关系：第三方服务机构应按照合作协议为借款人提供服务，并接受借款人的监督和指导。18.2第三方与贷款银行的关系：第三方服务机构应按照合作协议为贷款银行提供服务，并接受贷款银行的监督和指导。18.3第三方与其他各方的责任划分：18.3.1第三方服务机构因自身过错导致借款人或贷款银行损失的，由其自行承担责任18.3.2因借款人原因导致第三方服务机构损失的，由借款人承担责任18.3.3因贷款银行原因导致第三方服务机构损失的，由贷款银行承担责任19.第三方介入的终止19.1.1贷款合同解除19.1.2第三方服务机构完成服务任务19.1.3双方协商一致19.2第三方介入终止程序：第三方介入终止时，双方应按照合作协议约定的程序进行，包括但不限于：19.2.1第三方服务机构提交服务报告19.2.2双方进行服务费用结算19.2.3第三方服务机构撤离现场第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式、用途等详细信息，并由双方签字盖章。说明：本附件为合同主体，详细规定了贷款的基本条款。2.附件二：贷款还款计划表详细要求：列出每期还款日期、还款金额、逾期利息等，并由银行盖章。说明：本附件为还款计划的详细表格，便于借款人了解还款情况。3.附件三：抵押物清单详细要求：列明抵押物的类型、价值、登记情况等，并由抵押权人签字盖章。说明：本附件为抵押物的详细清单，用于保障贷款安全。4.附件四：担保合同详细要求：明确担保人的担保责任、期限、方式等，并由担保人签字盖章。说明：本附件为担保合同的详细条款，用于明确担保人的担保责任。5.附件五：第三方服务机构合作协议详细要求：明确第三方服务机构的服务内容、费用、责任等，并由双方签字盖章。说明：本附件为第三方服务机构合作协议，用于规范第三方服务机构的行为。6.附件六：借款人身份证明文件详细要求：包括身份证、户口本等身份证明文件的复印件。说明：本附件为借款人身份证明文件，用于核实借款人身份。7.附件七：借款人收入证明文件详细要求：包括工资单、收入证明等文件。说明：本附件为借款人收入证明文件，用于核实借款人还款能力。8.附件八：借款人住房证明文件详细要求：包括房产证、租赁合同等住房证明文件。说明：本附件为借款人住房证明文件，用于核实借款人住房情况。9.附件九：贷款用途证明文件详细要求：包括购房合同、房屋装修合同等贷款用途证明文件。说明：本附件为贷款用途证明文件，用于核实贷款用途。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按时还款1.2借款人未按约定使用贷款资金1.3借款人提供虚假信息1.4第三方服务机构未按约定提供服务1.5贷款银行未按约定履行职责2.违约责任认定标准：2.1借款人未按时还款：按照逾期本金金额的万分之五支付逾期利息，并承担银行规定的违约金。2.2借款人未按约定使用贷款资金：贷款银行有权要求借款人立即归还全部贷款本息，并追究其违约责任。2.3借款人提供虚假信息：贷款银行有权解除合同，并追究其法律责任。2.4第三方服务机构未按约定提供服务：按照合作协议约定的责任限额进行赔偿，并承担相应法律责任。2.5贷款银行未按约定履行职责：贷款银行应承担相应法律责任。3.违约示例说明：3.1借款人逾期还款：借款人未在约定的还款日还款，银行有权按逾期本金金额的万分之五收取逾期利息。3.2借款人未按约定使用贷款资金：借款人将贷款资金用于非住房用途，银行有权要求借款人立即归还全部贷款本息。3.3借款人提供虚假信息：借款人在申请贷款时提供虚假收入证明，银行有权解除合同，并追究其法律责任。3.4第三方服务机构未按约定提供服务：第三方服务机构未在约定的时间内完成评估工作，按照合作协议约定的责任限额进行赔偿。3.5贷款银行未按约定履行职责：贷款银行未在约定的贷款发放时间内发放贷款，应承担相应法律责任。全文完。2024年度定制版个人住房按揭贷款合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同签订地点二、贷款基本信息1.贷款金额2.贷款期限3.贷款利率4.还款方式5.还款计划三、房屋信息1.房屋产权2.房屋地址3.房屋面积4.房屋用途5.房屋估值四、担保信息1.担保方式2.担保人信息3.担保物信息4.担保期限5.担保责任五、还款责任1.还款义务2.违约责任3.逾期利息4.担保责任5.延期还款六、合同变更1.变更条件2.变更程序3.变更通知4.变更生效5.变更记录七、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除通知4.解除生效5.解除责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用九、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止通知4.终止生效5.终止责任十、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密义务5.违约责任十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达程序4.送达确认5.送达责任十二、法律适用与管辖1.法律适用2.管辖法院3.管辖协议4.管辖权异议5.管辖权变更十三、合同附件1.房屋买卖合同2.房屋评估报告3.担保合同4.其他相关文件5.附件清单十四、其他约定1.额外条款2.特殊条款3.补充条款4.特别声明5.合同签署人合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度定制版个人住房按揭贷款合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方信息：a.贷款人：_______b.贷款机构：_______5.合同签订地点：_______二、贷款基本信息1.贷款金额：_______2.贷款期限：_______3.贷款利率：_______4.还款方式：_______5.还款计划：_______三、房屋信息1.房屋产权：_______2.房屋地址：_______3.房屋面积：_______4.房屋用途：_______5.房屋估值：_______四、担保信息1.担保方式：_______2.担保人信息：_______3.担保物信息：_______4.担保期限：_______5.担保责任：_______五、还款责任1.还款义务：_______2.违约责任：_______3.逾期利息：_______4.担保责任：_______5.延期还款：_______六、合同变更1.变更条件：_______2.变更程序：_______3.变更通知：_______4.变更生效：_______5.变更记录：_______七、合同解除1.解除条件：_______2.解除程序：_______3.解除通知：_______4.解除生效：_______5.解除责任：_______八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______法院诉讼解决。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：按照我国相关法律规定进行。4.争议解决期限：自争议发生之日起_______日内。5.争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定。九、合同终止1.终止条件：合同约定的贷款期限届满、贷款全部还清、双方协商一致解除合同或其他法定终止情形。2.终止程序：任何一方要求终止合同时，应提前_______日书面通知对方。3.终止通知：以书面形式发送至对方指定的地址。4.终止生效：自终止通知送达对方之日起合同终止。5.终止责任：双方应按照合同约定承担相应的终止责任。十、保密条款1.保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他非公开信息。2.保密期限：自合同签订之日起_______年。3.保密责任：双方均应承担保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.保密义务：双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。5.违约责任：违反保密条款的，应承担相应的违约责任。十一、通知与送达1.通知方式：以书面形式发送至对方指定的地址。2.送达地址：_______3.送达程序：以挂号信、特快专递或专人送达等方式。4.送达确认：送达后，应要求对方签字确认。5.送达责任：双方应确保送达地址准确无误，因地址错误导致的未能及时送达，责任由发送方承担。十二、法律适用与管辖1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。2.管辖法院：_______法院。3.管辖协议：双方同意将因本合同产生的争议提交至_______法院管辖。4.管辖权异议：任何一方对管辖权有异议的，应在收到起诉状之日起_______日内提出。5.管辖权变更：未经双方书面同意，不得变更管辖法院。十三、合同附件1.房屋买卖合同2.房屋评估报告3.担保合同4.其他相关文件5.附件清单十四、其他约定1.额外条款：_______2.特殊条款：_______3.补充条款：_______4.特别声明：_______5.合同签署人贷款人（签字）：贷款机构（盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.甲方有权根据市场情况调整贷款利率，但须提前_______日通知乙方。b.甲方有权要求乙方提供贷款用途的证明材料，并有权对贷款用途进行监督。c.甲方有权在合同约定的期限内，对乙方进行信用评估，并根据评估结果调整贷款额度。2.甲方权利和义务a.甲方应确保贷款资金的安全，并按照合同约定及时发放贷款。b.甲方应承担贷款资金的利息损失风险。c.甲方应遵守国家有关贷款政策和法规。3.甲方违约责任a.若甲方未按约定发放贷款，应向乙方支付_______的违约金。b.若甲方违反贷款用途监督义务，导致贷款资金被挪用，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.乙方有权在合同约定的期限内，提出贷款金额、期限和利率的调整申请。b.乙方有权要求甲方提供贷款资金的使用情况报告。c.乙方有权在贷款期限内，要求甲方提供还款计划调整建议。2.乙方权利和义务a.乙方应按照合同约定，按时足额还款。b.乙方应遵守国家有关贷款政策和法规，不得将贷款资金用于非法用途。c.乙方应如实提供个人信息和贷款用途证明材料。3.乙方违约责任a.若乙方未按约定还款，应向甲方支付_______的违约金。b.若乙方提供虚假信息或挪用贷款资金，乙方应承担相应法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介条款a.合同中涉及的第三方中介机构应具备合法资质，并由双方共同选定。b.中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。c.中介机构应履行合同约定的职责，包括但不限于房屋评估、贷款申请和合同签订等。2.中介权利和义务a.中介机构应保守双方商业秘密，不得泄露。b.中介机构应按照合同约定，及时将相关信息告知双方。c.中介机构应协助双方解决合同履行过程中出现的问题。3.中介违约责任a.若中介机构未履行合同约定，应向双方支付_______的违约金。b.若中介机构泄露商业秘密，应承担相应法律责任。c.若中介机构违反法律法规，应承担相应法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋评估报告3.担保合同4.房屋产权证明文件5.贷款人身份证明文件6.贷款机构营业执照复印件7.还款计划表8.争议解决协议9.中介机构服务协议10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：贷款人未按合同约定还款。认定：通过贷款人未按时足额还款的行为来认定。2.违约行为：贷款机构未按合同约定发放贷款。认定：通过贷款机构未在约定时间内发放贷款的行为来认定。3.违约行为：贷款人提供虚假信息或挪用贷款资金。认定：通过贷款人提供虚假证明文件或贷款资金被用于非法用途的行为来认定。4.违约行为：中介机构未履行合同约定。认定：通过中介机构未提供合同约定的服务或泄露商业秘密的行为来认定。三、法律名词及解释：1.贷款：指贷款人向借款人提供一定金额的货币资金，借款人按照约定的期限和利率支付利息并偿还本金的行为。2.信用：指个人或企业在经济活动中遵守承诺、履行义务的能力和意愿。3.担保：指为保证债务履行，债务人或第三人为债权人提供一定的财产或权利作为担保的行为。4.违约：指合同当事人一方或双方违反合同约定，未履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：贷款人未能按时还款。解决办法：贷款人应提前与贷款机构沟通，说明情况，争取延期还款或调整还款计划。2.问题：贷款机构未及时发放贷款。解决办法：贷款人可要求贷款机构提供未及时发放贷款的原因，并追究其违约责任。3.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。4.问题：房屋交易过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商或仲裁解决争议，必要时可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人住房按揭贷款。2.房屋买卖交易。3.贷款担保。4.中介服务。5.争议解决。全文完。2024年度定制版个人住房按揭贷款合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（借款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于2024年度定制版个人住房按揭贷款事宜的权利义务，保障双方合法权益，实现甲方提供贷款、乙方按时还款的目的。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）按揭贷款：指借款人将所购房产作为抵押物，向贷款人申请的贷款。（2）贷款利率：指贷款人向借款人收取的贷款利息与贷款本金的比例。（3）贷款期限：指借款人从贷款人处取得贷款之日起至全部还清贷款本息之日止的期限。3.2关键词解释（1）甲方：指提供贷款的金融机构。（2）乙方：指申请贷款并使用贷款购买房产的自然人或法人。（3）房产：指乙方所购买的用于居住的房屋。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权审查乙方的贷款申请，决定是否发放贷款。（2）甲方有权按照约定的贷款利率收取利息。（3）甲方有权在贷款期限内对乙方进行监督，确保乙方按照约定用途使用贷款。（4）甲方有权在乙方违约时采取法律手段追讨贷款本息。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在符合条件的情况下向甲方申请贷款。（2）乙方应按照约定的贷款用途使用贷款。（3）乙方应按照约定的还款期限和方式偿还贷款本息。（4）乙方应配合甲方进行贷款审查和监督。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，贷款期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式乙方应按照甲方的要求，通过银行转账等方式偿还贷款本息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）贷款本息全部还清；（2）合同约定的终止条件成就；（3）依法或双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于抵押物的解押、贷款本息的结清等。6.4终止后果（1）合同终止后，贷款本息已偿还的，双方应解除合同关系；（2）合同终止后，贷款本息未偿还的，甲方有权依法追讨贷款本息；（3）合同终止后，双方应依法承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）贷款利息：根据中国人民银行规定的同期贷款基准利率，结合本合同约定的贷款利率计算。（2）贷款手续费：按照贷款金额的一定比例收取。（3）保险费：根据贷款金额和保险条款计算。（4）其他费用：包括但不限于评估费、抵押登记费等。7.2支付方式乙方应通过银行转账、现金或其他甲方认可的支付方式进行贷款本息的支付。7.3支付时间（1）首期还款：贷款发放后的第一个还款日。（2）后续还款：每月的固定还款日。7.4支付条款（1）乙方应在约定的还款日按时足额支付贷款本息。（2）乙方如逾期还款，应按照约定的逾期利率支付逾期利息。（3）乙方如提前还款，应提前向甲方提出申请，并按照约定的提前还款条款办理。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时发放贷款，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按照约定提供贷款服务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时还款，应向甲方支付违约金。（2）乙方未按照约定使用贷款，应承担相应的法律责任。（3）乙方提供虚假信息，导致贷款合同无效，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同内容、双方商业秘密、贷款信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至贷款本息全部还清之日止。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决。（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解如协商不成，可向双方共同认可的调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方同意，乙方不得将本合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）乙方未履行合同义务或存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对乙方贷款用途的监督权。（2）甲方保留在乙方违约时采取法律手段追讨贷款本息的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，根据市场变化调整贷款利率的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，根据法律法规变化调整合同条款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应当以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保贷款合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照约定的时间、地点进行沟通和协商。（2）双方应按照约定的方式提供相关资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增减条款本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（借款人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.房产证复印件4.贷款申请表5.房产评估报告6.保险合同7.合同修改和补充文件8.争议解决协议9.其他双方认可的文件二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约：未按时发放贷款：认定标准为贷款发放时间超过合同约定时间。未按约定调整贷款利率：认定标准为甲方未在市场变化后及时调整贷款利率。2.乙方违约：未按时还款：认定标准为还款时间超过合同约定还款日。未按约定使用贷款：认定标准为乙方未将贷款用于约定的用途。提供虚假信息