2024版建筑工程专用脚手架租赁及施工监管全面协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程专用脚手架租赁及施工监管全面协议本合同目录一览1.定义与解释1.1脚手架1.2施工监管1.3租赁期限1.4租赁费用1.5交付与验收1.6违约责任2.租赁范围2.1工程项目2.2脚手架类型2.3施工区域2.4施工时间3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用计算3.2支付方式3.3逾期支付3.4退款政策4.脚手架的交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.脚手架的使用与维护5.1使用规范5.2定期检查5.3维护保养5.4故障处理6.施工监管6.1监管内容6.2监管方式6.3监管责任6.4监管费用7.安全生产7.1安全管理制度7.2安全教育培训7.3安全防护设施7.4事故处理8.责任保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限8.4保险理赔9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同的后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除14.4合同争议14.5合同签订日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1脚手架：指用于建筑工程施工过程中，为施工人员提供临时作业平台、物料堆放、运输和防护的设施，包括各类固定式、移动式、悬挑式等脚手架。1.2施工监管：指对建筑工程施工过程中脚手架的使用、维护、安全等方面进行监督管理，确保施工安全和工程质量。1.3租赁期限：指本合同约定的脚手架租赁起始日至终止日期。1.4租赁费用：指承租方根据本合同约定的数量、规格、租赁期限等因素支付给出租方的费用。1.5交付与验收：指出租方将符合本合同约定的脚手架交付给承租方，并由双方共同进行验收的过程。1.6违约责任：指在合同履行过程中，任何一方违反合同约定应承担的法律责任。2.租赁范围2.1工程项目：指本合同约定的建筑工程项目名称、地点及规模。2.2脚手架类型：指本合同约定的脚手架种类、型号、数量等。2.3施工区域：指本合同约定的建筑工程施工区域范围。2.4施工时间：指本合同约定的脚手架租赁期限内的施工时间。3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用计算：租赁费用按本合同约定的脚手架类型、数量、租赁期限等因素计算。3.2支付方式：租赁费用分期支付，具体支付时间及比例由双方协商确定。3.3逾期支付：如承租方逾期支付租赁费用，应向出租方支付违约金，违约金按逾期天数及租赁费用的一定比例计算。3.4退款政策：如合同解除，出租方应按实际租赁天数退还承租方未支付的租赁费用。4.脚手架的交付与验收4.1交付时间：出租方应在合同约定的交付时间内将符合本合同约定的脚手架交付给承租方。4.2验收标准：脚手架的验收标准应符合国家相关规范和标准。4.3验收程序：双方应共同对脚手架进行验收，验收合格后方可投入使用。4.4验收不合格的处理：如验收不合格，出租方应在验收不合格之日起3日内进行整改，整改合格后重新验收。5.脚手架的使用与维护5.1使用规范：承租方应按照脚手架的使用说明书和操作规程使用脚手架。5.2定期检查：承租方应定期对脚手架进行检查，确保脚手架安全可靠。5.3维护保养：承租方应对脚手架进行定期维护保养，保持脚手架的完好状态。5.4故障处理：如脚手架发生故障，承租方应立即停止使用，并及时通知出租方进行维修。6.施工监管6.1监管内容：包括脚手架的使用、维护、安全等方面。6.2监管方式：由出租方指派专人进行现场监管，并定期进行抽查。6.3监管责任：出租方负责脚手架的监管工作，确保施工安全和工程质量。6.4监管费用：监管费用由出租方承担。7.安全生产7.1安全管理制度：双方应建立健全安全生产管理制度，确保施工安全。7.2安全教育培训：出租方应定期对承租方进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识。7.3安全防护设施：脚手架应配备必要的安全防护设施，如安全网、扶手、踢脚板等。7.4事故处理：如发生安全事故，双方应立即采取措施进行处置，并及时上报相关部门。8.责任保险8.1保险种类：本合同要求出租方购买相应的责任保险，包括但不限于建筑意外伤害保险、财产保险等。8.2保险金额：责任保险的保险金额应不低于合同总金额的200%。8.3保险期限：保险期限应覆盖整个租赁期限及施工期间。8.4保险理赔：如发生保险范围内的损失，承租方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后及时向保险公司提出索赔。9.违约责任9.1违约情形：包括未按时交付脚手架、未按约定支付租赁费用、使用过程中发生安全事故等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。9.3违约赔偿：违约赔偿金额应根据实际情况和合同约定进行计算。10.合同解除10.1合同解除条件：包括一方违约、不可抗力、合同约定的解除条件成就等。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后方可解除。10.3解除合同的后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余的租赁费用、脚手架的归还等事宜。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：争议解决程序应遵循法定程序，包括证据提交、法庭调查、辩论等。11.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。12.合同的生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：包括合同约定的终止条件成就、合同解除、租赁期限届满等。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理脚手架的归还、剩余租赁费用的结算等事宜。13.通知与送达13.1通知方式：通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2送达地址：双方应在合同中明确各自的送达地址。13.3送达方式：送达方式应确保通知能够及时、准确地送达对方。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于脚手架清单、租赁费用明细、安全管理制度等。14.2合同变更：任何合同变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.3合同解除：本合同解除时，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.4合同争议：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，按第11条约定处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、保险公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高工程质量，保障施工安全，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等。15.3.2监理方：对施工过程进行监督，确保工程质量符合合同要求。15.3.3检测机构：对脚手架及其使用情况进行检测，确保安全性能。15.3.4保险公司：提供保险服务，保障合同双方的权益。15.4第三方责任限额：15.4.1第三方责任：第三方在介入过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。15.4.2责任限额：第三方的责任限额应根据其介入的具体内容、合同约定及法律法规进行确定。15.4.3责任承担：第三方责任限额应在合同中明确约定，并在发生责任时按照约定执行。16.甲乙双方责任16.1甲方责任：16.1.1提供准确的项目信息，确保第三方介入的顺利进行。16.1.2配合第三方进行工作，提供必要的协助和支持。16.1.3对第三方在介入过程中产生的费用进行支付。16.2乙方责任：16.2.1提供准确的脚手架信息，确保第三方介入的顺利进行。16.2.2配合第三方进行工作，提供必要的协助和支持。16.2.3对第三方在介入过程中产生的费用进行支付。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为服务与被服务的关系，甲方应支付第三方提供服务的费用。17.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为租赁与被租赁的关系，乙方应支付第三方提供租赁服务的费用。17.3第三方与施工方的关系：第三方与施工方之间为监督与被监督的关系，施工方应遵守第三方的监督要求。18.第三方介入的合同条款18.1第三方介入的合同条款应包括：18.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。18.1.2第三方介入的具体内容、时间、地点等。18.1.3第三方介入的费用及支付方式。18.1.4第三方的责任范围和责任限额。18.1.5第三方介入的保密条款。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入的合同变更需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。19.2第三方介入的合同变更应包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。20.第三方介入的合同终止20.1第三方介入的合同终止需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。20.2第三方介入的合同终止应包括终止原因、终止后的合同责任承担等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.脚手架清单详细要求：列明租赁脚手架的型号、规格、数量、品牌、制造商等信息。说明：脚手架清单作为合同附件，用于明确租赁脚手架的具体情况。2.租赁费用明细详细要求：详细列出租赁费用、支付方式、支付时间、违约金计算方式等信息。说明：租赁费用明细作为合同附件，用于明确租赁费用的计算和支付方式。3.安全管理制度详细要求：包括安全生产责任制度、安全操作规程、安全事故应急预案等内容。说明：安全管理制度作为合同附件，用于明确安全生产的要求和措施。4.脚手架使用说明书详细要求：提供脚手架的使用方法、注意事项、维护保养等信息。说明：脚手架使用说明书作为合同附件，用于指导承租方正确使用和维护脚手架。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权利、义务、费用等内容。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容和责任。6.保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险理赔流程等信息。说明：保险合同作为合同附件，用于明确保险责任和理赔事宜。7.违约责任认定标准详细要求：明确各种违约行为的认定标准和相应的违约责任。说明：违约责任认定标准作为合同附件，用于明确违约行为的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时交付脚手架或交付的脚手架不符合合同约定。未按约定支付租赁费用。未按约定提供安全防护设施。1.2乙方违约行为：未按时支付租赁费用。使用过程中发生安全事故，未及时通知甲方。未按约定进行脚手架的维护保养。1.3第三方违约行为：未按约定履行监督职责。未按约定提供检测报告或服务。因自身原因导致合同履行受阻。2.责任认定标准：2.1违约责任认定标准应根据合同约定和法律法规进行。2.2甲方违约责任：甲方未按时交付脚手架或交付的脚手架不符合合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。甲方未按约定支付租赁费用，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。2.3乙方违约责任：乙方未按时支付租赁费用，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。乙方使用过程中发生安全事故，未及时通知甲方，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。2.4第三方违约责任：第三方未按约定履行监督职责，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。第三方未按约定提供检测报告或服务，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例说明：甲方未按时交付脚手架，导致乙方工程进度延误，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。乙方在使用过程中未按约定进行脚手架的维护保养，导致脚手架发生故障，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此造成的损失。全文完。2024版建筑工程专用脚手架租赁及施工监管全面协议1合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同目的1.4合同范围1.5合同期限1.6合同语言第二章脚手架租赁条款2.1脚手架种类及规格2.2租赁数量及用途2.3租赁期限2.4租赁价格及支付方式2.5脚手架维护与保养2.6脚手架退租及归还第三章施工监管条款3.1施工监管范围3.2监管人员配备及职责3.3监管程序与方法3.4施工安全监管3.5施工质量监管3.6施工进度监管3.7施工变更监管第四章质量保证条款4.1脚手架质量标准4.2施工质量标准4.3质量验收与评定4.4质量问题处理第五章施工安全条款5.1安全生产责任制5.2安全管理制度5.3安全培训与教育5.4安全防护设施5.5事故处理与报告第六章保密条款6.1保密内容6.2保密措施6.3保密期限第七章违约责任条款7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4争议解决第八章争议解决条款8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点第九章合同解除与终止条款9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序第十章合同变更条款10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更生效第十一章合同生效与终止条款11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效日期第十二章其他条款12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同附件12.4合同份数与效力第十三章合同附件13.1脚手架租赁清单13.2施工监管方案13.3质量保证方案13.4安全生产方案第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订双方甲方（租赁方）：________________________乙方（施工监管方）：________________________1.2合同签订日期________________________1.3合同目的为确保建筑工程施工过程中的脚手架安全与施工质量，明确双方权利义务，特签订本协议。1.4合同范围本协议适用于甲方在建筑工程施工过程中租赁乙方提供的专用脚手架及乙方对施工过程进行监管。1.5合同期限本合同自签订之日起，有效期为________________________年。1.6合同语言本合同以中文为正式文本。第二章脚手架租赁条款2.1脚手架种类及规格2.2租赁数量及用途甲方租赁脚手架数量为________________________，用于________________________。2.3租赁期限租赁期限为________________________，自________________________起至________________________止。2.4租赁价格及支付方式租赁价格为________________________元/月，支付方式为________________________。2.5脚手架维护与保养甲方应负责脚手架的日常维护与保养，确保其处于良好状态。2.6脚手架退租及归还甲方应在租赁期满或合同解除后，将脚手架完好无损地归还乙方。第三章施工监管条款3.1施工监管范围乙方应对甲方施工过程中的脚手架搭设、使用及拆除进行全过程监管。3.2监管人员配备及职责3.3监管程序与方法乙方应按照________________________程序和方法进行施工监管。3.4施工安全监管乙方应对施工安全进行监管，确保施工人员遵守安全操作规程。3.5施工质量监管乙方应对施工质量进行监管，确保施工质量符合国家标准。3.6施工进度监管乙方应对施工进度进行监管，确保施工按计划进行。3.7施工变更监管乙方应对施工变更进行监管，确保变更符合合同要求。第四章质量保证条款4.1脚手架质量标准甲方租赁的脚手架应符合________________________质量标准。4.2施工质量标准施工质量应符合________________________质量标准。4.3质量验收与评定乙方对施工质量进行验收与评定，并出具验收报告。4.4质量问题处理对于发现的质量问题，乙方应及时通知甲方，并采取相应措施进行处理。第五章施工安全条款5.1安全生产责任制甲乙双方应共同承担安全生产责任，确保施工安全。5.2安全管理制度甲乙双方应建立健全安全管理制度，并严格执行。5.3安全培训与教育甲乙双方应定期对施工人员进行安全培训与教育。5.4安全防护设施乙方应提供必要的安全防护设施，确保施工安全。5.5事故处理与报告发生安全事故时，甲乙双方应立即采取措施，并按规定报告相关部门。第六章保密条款6.1保密内容6.2保密措施6.3保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起________________________年。第七章违约责任条款7.1违约行为定义本条款所指违约行为包括：________________________7.2违约责任承担如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算违约金的计算方法为：________________________7.4争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章争议解决条款8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序仲裁程序按照________________________仲裁规则进行。8.3争议解决地点仲裁地点为________________________。第九章合同解除与终止条款9.1合同解除条件一方严重违约；不可抗力导致合同无法履行；合同目的无法实现。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。9.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，应提前________________________天书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第十章合同变更条款10.1合同变更条件法律、法规、政策发生变化；双方协商一致。10.2合同变更程序合同变更应书面通知对方，并经双方签字确认后生效。10.3合同变更生效合同变更自双方签字之日起生效。第十一章合同生效与终止条款11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。第十二章其他条款12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。12.2通知与送达除法律另有规定外，双方通知应以书面形式送达对方，送达地点为________________________。12.3合同附件12.4合同份数与效力本合同一式________________________份，甲乙双方各执________________________份，具有同等法律效力。第十三章合同附件（此处列出合同附件的具体内容）第十四章合同签署14.1签署日期________________________14.2签署地点________________________14.3签署人签字甲方（租赁方）：________________________乙方（施工监管方）：________________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________附件：1.脚手架租赁清单2.施工监管方案3.质量保证方案4.安全生产方案甲方（租赁方）：________________________乙方（施工监管方）：________________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同中的主导地位，包括但不限于租赁决策、施工监管要求等。条款内容：甲方对本协议中涉及的建筑工程专用脚手架的租赁、施工监管及质量保证拥有最终决策权，乙方应服从甲方的安排和指示。1.2甲方向乙方提出施工监管要求说明：本条款规定甲方有权向乙方提出施工监管的具体要求，乙方需满足甲方的监管需求。条款内容：甲方有权根据工程实际情况，向乙方提出施工监管的具体要求，包括但不限于监管范围、监管频率、监管方法等。乙方应按照甲方的要求进行施工监管，确保施工过程符合甲方要求。1.3甲方对施工进度的控制权说明：本条款规定甲方对施工进度有控制权，乙方需按照甲方设定的进度计划执行。条款内容：甲方有权对施工进度进行控制，乙方应按照甲方设定的进度计划进行施工。如因乙方原因导致施工进度滞后，乙方应承担相应的责任。1.4甲方对施工质量的验收权说明：本条款规定甲方对施工质量有验收权，乙方需确保施工质量符合甲方要求。条款内容：甲方有权对施工质量进行验收，乙方应确保施工质量符合甲方要求。验收不合格的部分，乙方需按照甲方要求进行整改，直至符合验收标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同中的主导地位，包括但不限于脚手架的提供、施工监管的实施等。条款内容：乙方对本协议中涉及的建筑工程专用脚手架的租赁、施工监管及质量保证拥有最终决策权，甲方应服从乙方的安排和指示。2.2乙方向甲方提出施工监管建议说明：本条款规定乙方有权向甲方提出施工监管的建议，甲方需考虑乙方的建议。条款内容：乙方有权根据工程实际情况，向甲方提出施工监管的建议，包括但不限于监管范围、监管频率、监管方法等。甲方应充分考虑乙方的建议，并作出合理决定。2.3乙方对施工进度的调整权说明：本条款规定乙方有权根据实际情况调整施工进度，甲方需同意乙方的调整。条款内容：乙方有权根据实际情况，对施工进度进行适当调整，甲方应同意乙方的调整。如因甲方原因导致施工进度滞后，甲方应承担相应的责任。2.4乙方对施工质量的保证权说明：本条款规定乙方对施工质量有保证权，甲方需接受乙方的质量保证。条款内容：乙方对施工质量承担保证责任，甲方应接受乙方的质量保证。如因乙方原因导致施工质量不合格，乙方应按照约定承担相应的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款说明：本条款规定第三方中介的介入，以协助双方在合同履行过程中解决争议。条款内容：本协议履行过程中，如发生争议，双方可共同委托第三方中介机构进行调解。第三方中介机构应独立、公正地处理争议，双方应积极配合。3.2第三方中介费用说明：本条款规定第三方中介费用的承担方式。条款内容：第三方中介费用由争议双方按照协商一致的比例承担。3.3第三方中介的独立性说明：本条款确保第三方中介在处理争议时的独立性，避免受到任何一方的影响。条款内容：第三方中介在处理争议时应保持独立性，不受任何一方的影响，确保争议得到公正、公平的处理。3.4第三方中介的裁决效力说明：本条款规定第三方中介的裁决具有法律效力。条款内容：第三方中介的裁决为最终裁决，对双方均有约束力。双方应遵守裁决结果，不得再就同一争议提起诉讼或仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.脚手架租赁清单2.施工监管方案3.质量保证方案4.安全生产方案5.第三方中介机构资质证明6.争议解决协议7.第三方中介费用协议8.合同变更记录9.违约责任认定书10.争议解决裁决书二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租赁费用；乙方未按时提供或提供不合格的脚手架；乙方未按照甲方要求进行施工监管；甲方未按照约定进行脚手架的维护与保养；甲方未按照约定进行施工质量验收；任何一方未按照合同约定履行保密义务。2.违约行为认定：违约行为的认定应以合同条款和相关法律法规为依据；任何一方违反合同约定的行为，均构成违约；违约行为的认定应由争议解决机构或法院根据事实和证据进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过人民法院进行诉讼程序解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现脚手架损坏，影响施工进度。解决办法：乙方应及时更换损坏的脚手架，并承担相应的维修费用。2.问题：施工质量不符合约定，甲方要求整改。解决办法：乙方应立即整改，直至符合甲方要求。3.问题：甲方未按时支付租赁费用，导致乙方无法正常运营。解决办法：甲方应立即支付欠款，并承担相应的滞纳金。五、所有应用场景：1.建筑工程专用脚手架租赁及施工监管。2.工程施工过程中对脚手架的安全与质量进行监管。3.建筑工程施工过程中的安全生产管理。4.建筑工程施工过程中的争议解决。全文完。2024版建筑工程专用脚手架租赁及施工监管全面协议2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将建筑工程专用脚手架租赁给乙方，并对其施工过程进行监管，以确保建筑工程的顺利进行，保障工程质量和安全。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程安全生产管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）建筑工程专用脚手架：指用于建筑工程施工过程中的临时性、可拆卸的支撑结构，包括钢管、扣件、脚手板等。2）施工监管：指甲方对乙方施工过程中脚手架的使用、搭建、拆除等环节进行监督和管理，确保工程质量和安全。3.2关键词解释1）租赁：指甲方将建筑工程专用脚手架按照约定条件出租给乙方使用。2）施工监管：指甲方对乙方施工过程中脚手架的使用、搭建、拆除等环节进行监督和管理。3）工程质量和安全：指建筑工程在施工过程中，严格按照国家相关法律法规和标准进行，确保工程质量和安全。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照约定条件租赁建筑工程专用脚手架。2）甲方有权对乙方施工过程中脚手架的使用、搭建、拆除等环节进行监督和管理。3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内归还租赁的脚手架。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权在合同约定的期限内租赁建筑工程专用脚手架。2）乙方应按照约定条件使用、搭建、拆除脚手架，并确保工程质量和安全。3）乙方应在合同约定的期限内归还租赁的脚手架，并保持其完好无损。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____个月。5.2合同履行地点本合同涉及的建筑工程专用脚手架租赁和施工监管工作，均在甲方指定的地点进行。5.3合同履行方式1）乙方在合同约定的期限内租赁建筑工程专用脚手架，并按照甲方要求进行施工。2）甲方对乙方施工过程中脚手架的使用、搭建、拆除等环节进行监督和管理。3）合同履行过程中，双方应保持密切沟通，及时解决问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）合同约定的租赁期限届满；2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1）合同到期前，双方应协商一致，续签或终止合同；2）如一方违约，另一方有权解除合同。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应立即归还租赁的脚手架，并保持其完好无损；2）合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1）租赁费用：根据租赁期限和脚手架规格，租赁费用按月计算，具体金额由双方协商确定。2）押金：乙方租赁脚手架时，需向甲方支付一定数额的押金，合同终止后无损坏或违约行为，押金全额退还。3）施工监管费用：甲方对乙方施工过程进行监管，监管费用按实际发生的人工、材料等成本计算。4）其他费用：包括但不限于运输、安装、拆卸等费用，具体由双方另行协商确定。7.2支付方式乙方应按照合同约定的时间和方式支付各项费用，支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间1）租赁费用：每月____日前支付当月租赁费用。2）押金：租赁合同签订时一次性支付。3）施工监管费用：根据实际发生情况，在工程进度达到约定节点后支付。4）其他费用：根据双方协商确定的时间支付。7.4支付条款1）乙方应按照合同约定的时间和方式支付各项费用，逾期支付应承担相应的滞纳金。2）甲方有权要求乙方提前支付部分费用，以保证工程顺利进行。八、违约责任8.1甲方违约1）如甲方未能按照合同约定提供合格的脚手架，应承担相应的赔偿责任。2）如甲方未能按照合同约定进行施工监管，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1）如乙方未按合同约定支付费用，应承担相应的滞纳金。2）如乙方损坏或丢失租赁的脚手架，应承担相应的赔偿责任。3）如乙方未按照合同约定进行施工，导致工程质量和安全受到影响，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1）赔偿金额根据实际损失和双方协商确定。2）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、修复、更换等。九、保密条款9.1保密内容1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、工程信息等；2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、工程信息等。9.2保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）战争：战争、军事冲突等；3）政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1）地震导致工程中断；2）政府政策调整导致工程成本增加；3）战争导致工程无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成的，可向有关部门申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同的权利和义务。12.2不得转让的情形1）合同涉及的国家秘密、商业秘密等；2）合同涉及的重大利益，需要双方共同承担的责任和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同的签订并不影响甲方对建筑工程专用脚手架的所有权。2）甲方保留对租赁脚手架进行定期检查和保养的权利。13.2特殊权力保留1）在合同履行期间，如乙方违反合同约定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿损失。2）如发生紧急情况，甲方有权采取必要措施，以确保工程安全和脚手架的完好。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。2）任何修改或补充不得违背本合同的宗旨和原则。14.2修改和补充效力1）经双方签字盖章的修改或补充文件，与本合同具有同等法律效力。2）未经双方签字盖章的修改或补充，对双方均无约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互配合，确保合同条款的顺利履行。2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商，共同解决问题。15.2协作与配合方式1）双方应保持密切沟通，及时交换信息。2）双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于建筑工程专用脚手架租赁及施工监管的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增减本合同的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（承租方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________见证人：签字：_____________________日期：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.脚手架租赁清单及规格说明4.施工安全协议5.不可抗力事件证明材料6.违约赔偿计算标准7.协商解决争议的记录8.调解或仲裁协议书9.合同修改和补充文件10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：