2024年度教室合租租赁合同范例9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度教室合租租赁合同范例本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物信息2.1教室位置2.2教室面积2.3教室设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.使用范围及限制6.1教室使用范围6.2教室使用限制7.保养及维修责任7.1教室保养责任7.2教室维修责任8.费用承担8.1水电费8.2物业管理费8.3其他费用9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定内容13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同附件14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4住所地：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4住所地：____________________2.租赁物信息2.1教室位置：____________________2.2教室面积：____________________平方米2.3教室设施设备：2.3.1教学设备：____________________2.3.2办公设备：____________________2.3.3电器设备：____________________2.3.4其他设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2支付时间：每月的____________________日前4.3支付方式：银行转账，账号：____________________5.押金及退还5.1押金金额：____________________元5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满，租赁物无损坏，且水电费结清；5.2.2双方协商一致解除合同；5.3押金退还时间：租赁期满或合同解除后的____________________日内6.使用范围及限制6.1教室使用范围：主要用于教育教学活动6.2教室使用限制：6.2.1不得用于非法活动；6.2.2不得擅自改变教室结构；6.2.3不得影响他人正常使用。7.保养及维修责任7.1教室保养责任：7.1.1租赁方负责保持教室整洁，定期进行清洁；7.1.2租赁方负责教室设施设备的正常使用，如有损坏及时告知出租方；7.2教室维修责任：7.2.1教室日常维修由租赁方负责，重大维修由出租方负责；7.2.2租赁期满或合同解除后，租赁方应确保教室设施设备完好无损。8.费用承担8.1水电费：租赁期间产生的水电费由租赁方承担，按实际使用量结算，每月的____________________日前支付。8.2物业管理费：租赁期间产生的物业管理费由租赁方承担，按物业管理费标准缴纳，每月的____________________日前支付。8.3其他费用：租赁期间产生的其他费用，如网络费、电视费等，由租赁方承担，并按相关规定缴纳。9.违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的____________________%作为违约金；9.1.2如租赁方擅自改变教室结构或使用性质，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担赔偿责任；9.1.3如租赁方在租赁期间造成教室设施设备损坏，应负责修复或赔偿。9.2出租方违约责任：9.2.1如出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向租赁方支付应缴租金的____________________%作为违约金；9.2.2如出租方提供虚假信息或隐瞒租赁物存在缺陷，租赁方有权解除合同，并要求出租方承担赔偿责任。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行；10.1.3一方违约，另一方在通知对方后____________________日内未采取补救措施。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期满；10.2.2合同解除。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：____________________仲裁委员会。12.其他约定12.1其他约定事项：____________________12.2其他约定内容：____________________13.合同生效及附件13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件：____________________14.合同签署日期及地点14.1签署日期：____________________14.2签署地点：____________________租赁方（签字/盖章）：____________________出租方（签字/盖章）：____________________附件：1.教室设施设备清单2.租赁物现状确认书3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或双方协商一致，介入本合同履行过程中的中介机构、咨询服务机构、担保机构或其他任何第三方。1.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是为了保障合同的顺利履行，提高合同履行的效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。2.第三方介入的流程2.1甲乙双方应事先协商确定第三方介入的方式、范围和具体职责。2.2第三方介入前，甲乙双方应签订与本合同相关的第三方服务协议或合作协议。2.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责。3.第三方职责及权利3.1.1协助甲乙双方进行合同履行过程中的沟通和协调；3.1.2对甲乙双方的履约情况进行监督和评估；3.1.3在必要时，协助解决合同履行过程中出现的争议；3.1.4按照约定提供咨询服务或专业意见。3.2.1要求甲乙双方提供履行合同所需的信息和资料；3.2.2对甲乙双方的履约情况进行调查和核实；3.2.3在必要时，提出整改建议或解决方案。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额为本合同总金额的____________________%。4.3第三方的责任限额不得因本合同履行过程中的任何增加或减少而改变。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方仅作为甲乙双方的协助者，不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方与其他各方的关系如下：5.3.1与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间是合作关系，双方应相互尊重，共同维护合同的履行。5.3.2与出租方的关系：第三方与出租方之间无直接合同关系，但应遵守本合同的相关规定。5.3.3与租赁方的关系：第三方与租赁方之间无直接合同关系，但应遵守本合同的相关规定。6.第三方更换及退出6.1如第三方因故不能继续履行职责，甲乙双方应协商更换第三方。6.2第三方退出本合同履行过程，应提前____________________日通知甲乙双方，并办理相关手续。7.第三方费用7.1第三方提供服务的费用由甲乙双方按约定分担，具体分担比例由双方协商确定。7.2第三方费用应在合同约定的支付时间内支付。8.争议解决8.1第三方介入本合同履行过程中出现的争议，应由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室设施设备清单详细要求：列明教室内的所有设施设备名称、型号、数量、新旧程度等信息。附件说明：本清单作为合同附件，用于确认教室设施设备的现状，作为后续维修和损坏赔偿的依据。2.租赁物现状确认书详细要求：详细描述教室及附属设施的现状，包括装修、家具、电器等。附件说明：本确认书由甲乙双方共同签署，作为合同附件，用于证明租赁物交付时的状态。3.租金支付凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付收据等作为租金支付凭证。附件说明：本凭证作为合同附件，用于证明租金已按约定支付。4.水电费缴费凭证详细要求：提供水电费缴纳的正式发票或银行缴费记录。附件说明：本凭证作为合同附件，用于证明水电费已按实际使用量支付。5.物业管理费缴费凭证详细要求：提供物业管理费缴纳的正式发票或银行缴费记录。附件说明：本凭证作为合同附件，用于证明物业管理费已按约定支付。6.第三方服务协议或合作协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利和义务。附件说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。7.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式和程序。附件说明：本协议作为合同附件，用于指导争议解决过程。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的需要，可能产生的其他相关文件。附件说明：本文件作为合同附件，用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付应缴租金的____________________%作为违约金。示例：若租金为1000元/月，逾期一日需支付10元违约金。1.2擅自改变教室结构或使用性质责任认定：出租方有权解除合同，并要求租赁方承担赔偿责任。示例：租赁方擅自拆除教室隔墙，需赔偿因拆除造成的损失。1.3造成教室设施设备损坏责任认定：租赁方负责修复或赔偿。示例：租赁方损坏空调，需赔偿空调维修费用。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按时交付租赁物责任认定：每逾期一日，支付应缴租金的____________________%作为违约金。示例：若租金为1000元/月，逾期一日需支付10元违约金。2.2提供虚假信息或隐瞒租赁物缺陷责任认定：租赁方有权解除合同，并要求出租方承担赔偿责任。示例：出租方隐瞒教室漏水问题，租赁方发现后可要求赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1故意或重大过失造成损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在提供咨询服务时出现重大失误，导致租赁方遭受损失。全文完。2024年度教室合租租赁合同范例1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订双方1.6合同签订地点二、教室基本情况2.1教室位置2.2教室面积2.3教室设施设备2.4教室装修情况三、租赁用途3.1租赁用途说明3.2违规用途的禁止四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4逾期支付的处理五、押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序六、租赁期限6.1租赁起始日期6.2租赁终止日期6.3租赁续约条件七、维修与保养7.1教室设施的维修责任7.2教室设施的保养责任7.3紧急维修处理八、违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金的计算与支付九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理十一、不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件处理十一、合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理十三、其他约定13.1合同附件13.2合同解释13.3合同变更与补充十四、合同附件14.1教室租赁清单14.2其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2024年度教室合租租赁合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同有效期：_______至_______1.5合同签订双方：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.6合同签订地点：_______二、教室基本情况2.1教室位置：_______2.2教室面积：_______平方米2.3教室设施设备：课桌椅黑板白板多媒体设备空调窗帘2.4教室装修情况：_______三、租赁用途3.1租赁用途说明：乙方仅用于教学活动，不得用于商业活动或任何非法用途。3.2违规用途的禁止：如有违规用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。四、租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元。4.2租金支付方式：每月_______日前支付至甲方指定账户。4.3支付时间：_______4.4逾期支付的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付_______元违约金。五、押金及退还5.1押金金额：_______元。5.2押金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方在收到乙方退还押金申请后_______日内退还。5.3押金退还程序：乙方应在合同期满前_______个工作日向甲方提出退还押金申请，并提供相关证明材料。六、租赁期限6.1租赁起始日期：_______6.2租赁终止日期：_______6.3租赁续约条件：如需续约，乙方应在合同期满前_______个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后签订续约合同。七、维修与保养7.1教室设施的维修责任：甲方负责教室设施的正常维护和保养。乙方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。7.2教室设施的保养责任：乙方应合理使用教室设施，保持教室清洁。乙方应遵守相关操作规程，防止设施损坏。7.3紧急维修处理：如发生紧急维修情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在_______小时内响应。紧急维修费用由责任方承担。八、违约责任8.1违约行为定义：乙方未按时支付租金。乙方使用教室进行违规用途。乙方损坏教室设施且未修复或赔偿。甲方未按时进行设施维修。8.2违约责任承担：乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3违约金的计算与支付：违约金按每日租金的_______%计算。违约金应在违约行为发生后_______日内支付。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：本合同争议解决机构为_______仲裁委员会。9.3争议解决程序：争议提交仲裁委员会后，双方应按仲裁委员会的规定进行仲裁。十、合同解除10.1合同解除条件：双方协商一致解除合同。一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方。解除合同后，双方应按约定办理合同终止手续。10.3合同解除后的处理：解除合同后，乙方应将教室及设施恢复原状。甲方退还乙方剩余租金。十一、不可抗力11.1不可抗力事件定义：自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。11.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件，双方均不承担责任。不可抗力事件持续期间，合同部分或全部暂停履行。十二、合同生效与终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件：租赁期限届满。合同解除。12.3合同终止后的处理：双方应办理合同终止手续。乙方应将教室及设施恢复原状。十三、其他约定13.1合同附件：教室租赁清单。其他相关文件。13.2合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。13.3合同变更与补充：合同变更需书面形式，经双方签字盖章后生效。十四、合同附件14.1教室租赁清单14.2其他相关文件甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1教室使用规则：说明：甲方作为出租方，有权制定教室使用规则，乙方需严格遵守。规则包括但不限于教室的清洁、安全、使用时间等。1.2教室装修与改造：说明：甲方有权对教室进行必要的装修与改造，以适应教学需求。任何改动需提前通知乙方，并取得乙方同意。1.3教室设施更新：说明：甲方负责教室设施的定期检查与更新，确保设施处于良好状态。乙方发现设施损坏时，应及时通知甲方。1.4教室钥匙管理：说明：甲方负责教室钥匙的管理，包括钥匙的配发、收回与保管。乙方不得私自复制钥匙。1.5教室安全管理：说明：甲方负责教室的安全管理，包括消防设施、监控系统等。乙方应遵守安全规定，发现安全隐患及时报告甲方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1教室使用自主权：说明：乙方有权自主决定教室的使用时间、课程安排等，但需遵守甲方制定的规则。2.2教室装修与改造申请：说明：乙方如需对教室进行装修或改造，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。2.3教室设施使用维护：说明：乙方负责教室设施的正常使用和维护，发现损坏应及时报修。2.4教室钥匙使用责任：说明：乙方在使用教室期间，应妥善保管钥匙，防止丢失或被盗用。2.5教室环境维护：说明：乙方负责保持教室的清洁卫生，定期清理垃圾，维护教室环境。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用：说明：中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。中介费用由乙方支付。3.2中介责任：说明：中介应履行合同约定的服务内容，确保合同双方权益。中介违反合同约定，由其承担相应责任。3.3中介保密义务：说明：中介在服务过程中，应严格保守合同双方的商业秘密，不得泄露给第三方。3.4中介争议解决：说明：中介与合同双方发生争议时，应通过协商解决。协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。3.5中介解除合同：说明：中介在履行合同过程中，如发现一方违约，有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。3.6中介费用退还：说明：中介在合同解除后，如已收取服务费用，应根据双方协商结果退还部分或全部费用。3.7中介服务期限：说明：中介服务期限由合同双方协商确定，并在合同中明确约定。3.8中介服务范围：说明：中介服务范围包括但不限于合同签订、履行监督、争议解决等。3.9中介服务质量：说明：中介应确保服务质量，为合同双方提供专业、高效的服务。3.10中介合同终止：说明：中介在合同终止后，应按照约定退还已收取的服务费用，并协助合同双方办理合同终止手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.教室租赁清单2.教室使用规则3.教室装修与改造申请表4.教室设施使用维护记录5.教室钥匙配发及收回记录6.教室安全管理记录7.中介服务协议8.合同变更与补充协议9.争议解决仲裁协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金认定：自约定支付日次日始，每逾期一日，乙方应向甲方支付_______元违约金。2.违约行为：乙方使用教室进行违规用途认定：一经发现，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。3.违约行为：乙方损坏教室设施且未修复或赔偿认定：乙方应立即修复或赔偿，否则甲方有权扣除押金或要求乙方支付赔偿金。4.违约行为：甲方未按时进行设施维修认定：甲方应在_______小时内响应紧急维修请求，否则应承担相应责任。5.违约行为：中介未履行合同约定认定：中介未按约定提供服务，或泄露商业秘密，应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.中介：指在合同双方之间提供中介服务，协助合同订立和履行的第三方机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方应及时发出催款通知，逾期未支付，可采取法律手段追讨。2.问题：教室设施损坏解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。3.问题：中介服务质量问题解决办法：合同双方可向中介提出投诉，中介应在规定时间内解决。4.问题：争议解决解决办法：双方应通过协商解决，协商不成可提交仲裁。五、所有应用场景：1.学校与培训机构之间的教室租赁。2.个人与学校或培训机构之间的教室租赁。3.教室使用权转让，涉及第三方中介。4.教室设施维护及更新。5.教室安全管理与应急预案。全文完。2024年度教室合租租赁合同范例2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确2024年度教室合租租赁双方的权利义务，保障双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》；2.《中华人民共和国物权法》；3.《中华人民共和国城市房地产管理法》；4.其他相关法律法规及政策。三、定义与解释3.1专业术语1.教室：指用于教学、培训、学术研讨等活动的室内场所；2.合租：指甲方将教室部分或全部使用权租赁给乙方，乙方按约定支付租金，甲方不得干涉乙方使用教室的权利。3.2关键词解释1.合同期限：本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日；2.租金：本合同租金为每月____元，乙方应于每月____日前向甲方支付；3.押金：乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金____元，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还押金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及押金；2.甲方应保证所提供教室的合法性、安全性，并承担相应的责任；3.甲方有权对乙方在教室内的使用行为进行合理的管理和监督。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用教室，不得擅自改变教室的用途；2.乙方应按照约定的租金和付款方式向甲方支付租金及押金；3.乙方应爱护教室内的设施，不得损坏或擅自移动物品；4.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。5.2合同履行地点教室地址：________________________5.3合同履行方式1.乙方应在每月____日前向甲方支付租金；2.乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金；3.乙方应按照约定的方式使用教室，不得擅自改变教室的用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.本合同租赁期限届满；2.甲乙双方协商一致解除本合同；3.出现法律、法规规定的其他终止条件。6.3终止程序1.甲乙双方协商一致解除本合同时，应提前____日通知对方；2.终止本合同时，乙方应将教室恢复原状，并退还押金；3.甲乙双方应按照本合同约定，办理相关手续。6.4终止后果1.本合同终止后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务；2.本合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金和押金；3.本合同终止后，甲乙双方应互相谅解，不得因终止本合同而产生纠纷。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据本合同第五条的规定，乙方需支付每月____元租金；2.押金：乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金____元；3.其他费用：包括但不限于水、电、网络等使用费用，以及因乙方使用教室而产生的其他费用。7.2支付方式乙方支付租金及押金的方式如下：1.银行转账：乙方应将租金及押金汇入甲方指定的银行账户；2.现金支付：乙方可在约定的时间内，将租金及押金现金支付给甲方指定的联系人。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应于每月____日前支付当月租金；2.押金支付时间：乙方应在签订本合同当日支付押金。7.4支付章件1.乙方在支付租金及押金时，应向甲方提供支付凭证，以作为支付依据；2.甲方收到乙方支付款项后，应及时向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供教室或提供教室不符合约定标准的，应向乙方支付____元违约金；2.甲方未按时收取租金的，应向乙方支付____元违约金。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元违约金；2.乙方擅自改变教室用途或损坏教室设施的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由甲乙双方协商确定；2.赔偿金额的支付方式同第七条规定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：包括但不限于战争、军事冲突、恐怖袭击等；3.政府行为：政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件发生导致本合同无法履行时，甲乙双方应协商解决；3.因不可抗力事件导致本合同无法履行时，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震导致教室损坏；2.政府政策调整导致租金上涨；3.战争导致交通中断。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：双方可共同选择一位或多位调解员进行调解；2.仲裁：双方可提交仲裁机构进行仲裁；3.诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方未按时支付租金或押金的；2.乙方存在严重违约行为的；3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对教室的最终所有权和使用权；2.乙方在租赁期间，不得转让、抵押、出租教室或将其作为担保物。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对教室进行维修、改造或调整使用功能的权利；2.乙方在租赁期间，如需对教室进行装修或改造，须事先获得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，须以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）；2.修改和补充的内容为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护教室的正常使用秩序。15.2协作与配合方式2.乙方应合理使用教室，不得损坏教室设施，并按时支付租金及押金。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同双方签订的完整协议，任何一方不得以口头形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同如需增减条款，须以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：________________________（签字或盖章）乙方（承租方）：________________________（签字或盖章）签订日期：________________________甲方（出租方）公章：________________________乙方（承租方）公章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.教室现状描述及照片；2.教室设施清单；3.教室租赁费用明细表；4.乙方身份证明文件；5.甲方身份证明文件；6.修改和补充协议（如有）；7.其他甲乙双方协商一致认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按约定提供教室或提供教室不符合约定标准；b)未按时收取租金；乙方违约：a)未按时支付租金；b)擅自改变教室用途；c)损坏教室设施；d)违反保密条款；e)未按约定使用教室。2.违约行为认定：甲方违约的认定：根据本合同约定，甲方未能履行其义务时，视为违约。乙方违约的认定：根据本合同约定，乙方未能履行其义务时，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间因合同关系而产生的民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：指调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.城市房地产管理法：指调整城市房地产权利关系、房地产开发和交易的法律规范。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。6.诉讼：指当事人因民事权益争议，依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院作出判决或裁定的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出催款通知，如乙方在催款通知规定的时间内仍未支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：教室设施损坏。解决办法：乙方应在发现设施损坏时及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。如乙方造成的损坏，乙方应承担维修费用。3.问题：保密信息泄露。解决办法：甲方和乙方应共同采取措施，确保保密信息的保密性。如发生泄露，双方应立即采取措施制止泄露，并调查泄露原因。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或仲裁。5.问题：合同修改和补充时，双方意见不一致。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决意见分歧，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：________________________2.第三方合同主体地址：________________________3.第三方合同主体联系人：______________________4.第三方合同主体联系电话：____________________5.第三方责任：第三方应确保其提供的设施和服务符合合同约定，并对由此产生的任何损失承担赔偿责任。第三方应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。6.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取相关服务费用。第三方有权根据合同约定对教室进行必要的维护和保养。7.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点和方式提供设施和服务。第三方应配合甲方和乙方的管理和监督。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权在租赁期间，根据实际需要调整教室的使用功能，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成教室设施的维修和保养。2.乙方的利益条款：甲方应在合同约定的期限内退还乙方押金。甲方应保证教室内的设施安全、卫生，确保乙方及乙方学生的健康。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供教室或提供教室不符合约定标准的，应向乙方支付____元违约金。甲方未按时收取租金的，应向乙方支付____元违约金。甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前____日通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在教室内的使用行为进行合理的管理和监督。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。乙方应爱护教室内的设施，不得损坏或擅自移动物品。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____元违约金。乙方擅自改变教室用途或损坏教室设施的，应承担相应的赔偿责任。乙方在租赁期间，不得将教室转租、抵押或作为担保物。全文完。2024年度教室合租租赁合同范例3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1教室位置2.2教室面积2.3教室结构2.4教室配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.教室使用范围5.1教室使用性质5.2教室使用限制5.3教室使用规范6.教室维护与保养6.1教室维修责任6.2教室保养责任6.3教室损坏赔偿7.教室租赁押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还时间8.教室租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还时间9.教室租赁税费9.1税费承担9.2税费缴纳方式9.3税费缴纳时间10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：学校乙方：教育培训机构1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1教室位置甲方提供的教室位于学校内，具体位置为楼室。2.2教室面积教室总面积为平方米。2.3教室结构教室为标准教室结构，包含讲台、黑板、课桌椅等基本教学设施。2.4教室配套设施教室配备有空调、投影仪、音响设备等教学辅助设施。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自2024年1月1日起。3.2租赁终止日期租赁期限至2024年12月31日止。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币元/月。4.2支付方式租金按月支付，乙方应在每月的日前将租金汇入甲方指定账户。4.3支付时间租金支付时间为每月的日。4.4违约责任如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。5.教室使用范围5.1教室使用性质教室仅用于教育培训活动。5.2教室使用限制教室不得用于任何非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。5.3教室使用规范乙方应遵守甲方制定的教学秩序和教室管理规定，保持教室整洁、安静。6.教室维护与保养6.1教室维修责任甲方负责教室的日常维护与保养，乙方在使用过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿。6.2教室保养责任乙方应保持教室的清洁卫生，定期对教室进行清理。6.3教室损坏赔偿乙方在使用过程中造成教室设施损坏的，应按照设施原价进行赔偿。7.教室租赁押金7.1押金金额押金金额为人民币元。7.2押金退还条件在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在租赁期满后的个工作日内退还押金。7.3押金退还时间押金退还时间为租赁期满后的个工作日内。8.教室租赁保证金8.1保证金金额保证金金额为人民币元。8.2保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方在收到乙方退还的教室钥匙和保证金申请后，个工作日内退还保证金。8.3保证金退还时间保证金退还时间为租赁期满后的个工作日内。9.教室租赁税费9.1税费承担租赁期间的税费由乙方承担，包括但不限于房产税、教育附加费等。9.2税费缴纳方式乙方应按照相关法律法规和税务规定，自行缴纳税费，并及时向甲方提供完税凭证。9.3税费缴纳时间税费应在每月的日前缴纳。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后日内未予改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。10.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止。10.3合同解除与终止程序任何一方要求解除或终止合同时，应提前日书面通知对方，并按照约定办理相关手续。11.违约责任11.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）擅自改变教室用途；（3）损坏教室设施；（4）违反教室使用规范；（5）其他违反合同约定的行为。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失和约定赔偿标准确定。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会。12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。13.合同生效与备案13.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同自日起生效。13.2合同备案本合同需在日内向相关部门备案。13.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字盖章之日起，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为促成合同订立、履行或监督合同履行而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。2.第三方介入方式（1）中介方：负责协助甲乙双方进行合同订立、履行和纠纷解决；（2）监理方：负责监督合同履行过程，确保合同条款得到正确执行；（3）评估机构：负责对教室设施、租赁价格等进行评估。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额如下：（1）中介方：中介方因自身原因导致合同无效或无法履行的，应承担相应的法律责任，但责任限额不超过中介服务费用的倍；（2）监理方：监理方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任，但责任限额不超过监理服务费用的倍；（3）评估机构：评估机构因自身原因导致评估结果不准确，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任，但责任限额不超过评估服务费用的倍。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）中介方有权根据合同约定收取中介服务费用；（2）监理方有权根据合同约定监督合同履行过程；（3）评估机构有权根据合同约定进行评估。4.2第三方义务：（1）中介方应诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的信息；（2）监理方应公正、公平地监督合同履行过程，不得偏袒任何一方；（3）评估机构应客观、公正地进行评估，确保评估结果的真实性。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方委托的第三方，在合同履行过程中，应服从甲方的管理；（2）第三方应按照合同约定，履行自身义务，不得损害甲方利益。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方委托的第三方，在合同履行过程中，应服从乙方管理；（2）第三方应按照合同约定，履行自身义务，不得损害乙方利益。5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露合同内容；（2）第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。6.第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议；（3）第三方按照协议约定履行职责。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）第三方履行职责完毕。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担，具体费用由甲乙双方与第三方协商确定。9.第三方介入的其他事项9.1第三方介入的其他事项，由甲乙双方与第三方协商确定，并在相关协议中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.教室租赁场地平面图4.教室设施清单5.教室租赁押金收据6.教室租赁保证金收据7.教室租赁税费缴纳凭证8.教室使用规范9.教室维修记录10.第三方介入协议11.争议解决协议12.合同补充协议附件详细要求和说明：1.甲方身份证复印件：用于证明甲方身份，复印件需加盖甲方公章。2.乙方身份证复印件：用于证明乙方身份，复印件需加盖乙方公章。3.教室租赁场地平面图：清晰展示教室位置、面积、结构等信息。4.教室设施清单：详细列出教室内的设施设备，包括数量、型号、使用状态等。5.教室租赁押金收据：作为押金支付凭证，需加盖甲方财务章。6.教室租赁保证金收据：作为保证金支付凭证，需加盖甲方财务章。7.教室租赁税费缴纳凭证：证明乙方已缴纳相关税费。8.教室使用规范：明确教室使用规则和注意事项。9.教室维修记录：记录教室维修情况，包括维修时间、原因、费用等。10.第三方介入协议：明确第三方介入的具体事项、权利义务等。11.争议解决协议：约定争议解决方式、机构、程序等。12.合同补充协议：对合同未尽事宜进行补充约定。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金：违约责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。示例说明：若乙方未在每月的日前支付租金，则从日起至实际支付日止，乙方需向甲方支付滞纳金。2.擅自改变教室用途：违约责任认定：乙方擅自改变教室用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。示例说明：若乙方将教室用于商业活动，甲方有权要求乙方停止使用，并赔偿因擅自改变用途造成的损失。3.损坏教室设施：违约责任认定：乙方损坏教室设施，应负责修复或赔偿。示例说明：若乙方在使用过程中损坏了教室的空调，乙方应负责修理或赔偿。4.违反教室使用规范：违约责任认定：乙方违反教室使用规范，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。示例说明：若乙方在教室内吸烟，甲方有权要求乙方停止吸烟，并承担因吸烟造成的损失。5.其他违约行为：违约责任认定：根据合同约定，乙方违反其他条款，应承担相应责任。示例说明：若乙方未按约定时间退还教室钥匙，则从逾期之日起，乙方需支付每天元的违约金。全文完。2024年度教室合租租赁合同范例4合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、教室概况1.教室位置2.教室面积3.教室设施4.教室装修三、租赁条件1.租赁面积2.租赁用途3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金及退还四、租金调整1.调整原因2.调整方式3.调整频率五、交付与接收1.教室交付时间2.教室验收标准3.验收程序4.违约责任六、使用权与使用权限制1.使用权范围2.使用权限制3.违约责任七、维修与保养1.租赁期间的维修责任2.保养责任3.维修费用承担4.违约责任八、违约责任1.违约行为类型2.违约责任承担3.违约金计算4.争议解决九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.违约责任十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、其他约定1.不可抗力2.通知方式3.附件4.合同生效十二、合同附件1.教室平面图2.教室设施清单3.租赁协议书4.其他相关文件十三、合同变更1.变更条件2.变更程序3.变更生效4.违约责任十四、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止后的处理4.违约责任合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度教室合租租赁合同2.合同双方：（1）甲方（出租方）：_________________（2）乙方（承租方）：_________________3.合同签订日期：_________________4.合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止5.合同目的：甲方将教室出租给乙方用于教学活动二、教室概况1.教室位置：_________________2.教室面积：_________________平方米3.教室设施：_________________4.教室装修：_________________三、租赁条件1.租赁面积：_________________平方米2.租赁用途：仅用于教学活动3.租赁期限：一年4.租金及支付方式：（1）租金：人民币_________________元/月（2）支付方式：每月初前支付当月租金5.押金及退还：（1）押金：人民币_________________元（2）退还条件：合同期满且乙方无违约行为四、租金调整1.调整原因：根据市场行情或政策调整2.调整方式：双方协商一致后调整3.调整频率：每年调整一次五、交付与接收1.教室交付时间：_________________2.教室验收标准：符合双方约定的设施和装修要求3.验收程序：（1）甲方提供教室清单（2）乙方在规定时间内进行验收（3）验收合格后双方签字确认4.违约责任：如甲方未按时交付教室，应支付违约金六、使用权与使用权限制1.使用权范围：乙方有权在租赁期限内使用教室进行教学活动2.使用权限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变教室用途3.违约责任：如乙方擅自改变用途，应承担违约责任七、维修与保养1.租赁期间的维修责任：（1）甲方负责教室设施的维修（2）乙方负责日常保养2.保养责任：乙方应保持教室的整洁和设施完好3.维修费用承担：（1）甲方维修费用由甲方承担（2）乙方保养费用由乙方承担4.违约责任：如乙方损坏设施，应赔偿相应损失八、违约责任1.违约行为类型：（1）甲方未按时交付教室（2）乙方未按时支付租金（3）乙方擅自改变教室用途（4）乙方损坏教室设施2.违约责任承担：（1）甲方违约：支付乙方违约金，金额为每月租金的百分之十（2）乙方违约：支付甲方违约金，金额为每月租金的百分之十3.违约金计算：根据实际违约情况计算4.争议解决：双方协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼九、合同解除1.合同解除条件：（1）租赁期满（2）甲方或乙方提出解除合同并经对方同意（3）发生不可抗力事件导致合同无法履行2.合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应提前三十日书面通知对方（2）双方应就解除合同后的善后事宜进行协商3.合同解除后的处理：（1）乙方应将教室恢复原状（2）甲方应退还乙方剩余租金4.违约责任：违反解除合同程序的，应承担违约责任十、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：_________________3.争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行4.争议解决费用：由败诉方承担十一、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任2.通知方式：以书面形式送达对方3.附件：_________________十二、合同附件1.教室平面图2.教室设施清单3.租赁协议书4.其他相关文件十三、合同变更1.变更条件：经双方协商一致2.变更程序：签订书面变更协议3.变更生效：变更协议签订之日起生效4.违约责任：未经对方同意擅自变更合同的，应承担违约责任十四、合同终止1.终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同2.终止程序：按照合同解除程序进行3.终止后的处理：（1）乙方应将教室恢复原状（2）甲方应退还乙方剩余租金4.违约责任：违反终止程序或未履行终止后处理责任的，应承担违约责任甲方（出租方）签字：_________________日期：_________________乙方（承租方）签字：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.教室使用时间安排：（1）甲方有权根据教学需求调整教室使用时间表。（2）乙方需提前至少一周向甲方提交教学时间安排，甲方有义务在合理范围内配合。（3）如因甲方原因导致乙方教学计划受到影响，甲方应提供相应的补偿。2.教室设施更新：（1）甲方负责教室设施的定期检查和维护。（2）如教室设施需要更新，甲方应提前通知乙方，并尽可能在乙方教学计划外进行。（3）更新后的设施应满足乙方的教学需求。3.教室使用规范：（1）甲方制定教室使用规范，乙方需遵守。（2）违反规范的行为，甲方有权要求乙方改正，并可能产生额外费用。4.教室安全责任：（1）甲方负责教室的安全设施维护，确保乙方在教学过程中的安全。（2）乙方在使用过程中发现安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行修复。5.教室租金调整权：（1）甲方有权根据市场行情和成本变化调整租金。（2）租金调整需提前三个月通知乙方，乙方有权在同等条件下选择续租或不续租。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.教室使用自主权：（1）乙方有权根据教学需求自行安排教室使用时间。（2）甲方应尽量满足乙方的时间安排，如遇特殊情况需提前通知乙方。2.教室装修权：（1）乙方有权对教室进行必要的装修，但需事先获得甲方同意。（2）装修费用由乙方承担，装修完成后应恢复原状。3.教室设施选择权：（1）乙方有权提出教室设施需求，甲方应在合理范围内满足。（2）如乙方提出特殊设施需求，双方可协商确定费用分摊。4.教室使用时间保障：（1）甲方应保证乙方在租赁期间有稳定的教室使用时间。（2）如因甲方原因导致乙方教学计划受到影响，甲方应提供相应的补偿。5.教室租金调整限制：（1）乙方有权要求甲方在合同期内不得单方面调整租金。（2）如需调整租金，双方应重新协商，并签订补充协议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用：（1）中介费用由甲方支付，具体金额由双方与中介协商确定。（2）中介费用应在合同签订时一次性支付。2.中介责任：（1）中介应负责协调双方关系，确保合同履行。（2）中介应如实向双方提供相关信息，不得隐瞒或误导。3.中介保密：（1）中介在合同履行过程中应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。（2）中介未经双方同意，不得将合同内容告知第三方。4.中介违约责任：（1）中介未履行合同约定或违反保密义务，应承担违约责任。（2）中介违约行为导致合同无法履行，应承担相应赔偿责任。5.中介费用退还：（1）如因中介原因导致合同解除，中介应退还已收取的中介费用。（2）退还金额由双方与中介协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.教室平面图2.教室设施清单3.租赁协议书4.不可抗力事件证明5.教室使用规范6.教室装修方案7.中介服务协议8.争议解决协议9.合同变更协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付教室或未按约定标准交付教室。乙方未按时支付租金或欠缴租金。乙方擅自改变教室用途。乙方损坏教室设施或未按约定进行保养。甲方未按约定调整租金。任何一方未遵守合同约定的其他条款。2.违约行为的认定：甲方违约：通过乙方提供的证据，如未交付教室的书面通知、未交付教室的照片等。乙方违约：通过甲方提供的证据，如未支付租金的记录、损坏设施的维修记录等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.保密协议：指双方就商业秘密或敏感信息达成的保密协议。5.中介服务协议：指中介机构提供中介服务并与双方签订的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整争议。解决办法：双方协商，如协商不成，可寻求第三方仲裁或法律途径解决。2.问题：教室设施损坏。解决办法：及时通知对方，并提供损坏情况的照片或视频作为证据。3.问题：教室使用时间冲突。解决办法：双方协商调整使用时间，或寻找替代教室。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的影响，协商合同解除或调整履行方式。五、所有应用场景：1.教室租赁合同适用于学校、培训机构等机构与个人或企业之间的教室租赁。2.适用于不同规模和类型的教室，包括小型教室、多功能教室等。3.适用于短期或长期租赁，根据双方需求协商确定。4.适用于有第三方中介参与的租赁关系，确保双方权益。5.适用于合同双方在履行合同过程中可能出现的各种情况，包括争议解决、违约责任等。全文完。2024年度教室合租租赁合同范例5合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的甲乙双方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，就甲方将教室进行合租租赁给乙方使用一事，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.教室：指甲方拥有的、符合教育教学要求的室内场所。2.合租租赁：指甲方将教室使用权在一定期限内出租给乙方使用，乙方按约定支付租金的行为。3.2关键词解释1.合同期限：指本合同生效之日起至合同约定的终止日期止的期间。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的教室使用费用。3.保证金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用教室，不得擅自改变教室用途。3.甲方有权在合同期限内对教室进行必要的管理和维护。4.甲方在合同期满后，有权收回教室。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用教室。2.乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。3.乙方应合理使用教室，不得擅自改变教室用途。4.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，维护教室的正常秩序。5.乙方在合同期满后，应将教室恢复原状，并按照甲方要求进行清洁和整理。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点教室地址：____________________5.3合同履行方式1.乙方在签订本合同时向甲方支付保证金____元。2.乙方在合同期限内按月向甲方支付租金，租金为____元/月。3.乙方应按照合同约定合理使用教室，不得擅自改变教室用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同期满前，甲方应提前____个月通知乙方；2.乙方在接到甲方通知后，应在____日内办理合同终止手续；3.乙方在合同终止后，应将教室恢复原状，并按照甲方要求进行清洁和整理。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应退还乙方保证金；2.合同终止后，乙方应按照合同约定支付已使用期间的租金；3.合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方按照本合同约定支付给甲方的教室使用费用。2.保证金：乙方在签订本合同时一次性支付给甲方的金额，作为乙方履行合同义务的担保。3.维修基金：乙方根据教室使用情况，按月或按季度支付给甲方，用于教室的日常维修和保养。7.2支付方式乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付租金和保证金。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。3.维修基金：乙方应根据甲方的要求，按月或按季度支付维修基金。7.4支付条款1.乙方应在支付款项时注明合同编号，以便甲方核对。2.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照合同约定提供教室或提供不符合约定的教室，应向乙方支付____倍的租金作为违约金。2.若甲方未按照合同约定进行教室的维修保养，应承担相应的维修费用。8.2乙方违约1.若乙方未按照合同约定支付租金或保证金，应向甲方支付____倍的滞纳金。2.若乙方擅自改变教室用途或损坏教室设施，应承担相应的修复或赔偿费用。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金或赔偿金，甲方有权从乙方的保证金中扣除。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的教室信息及乙方提供的个人信息。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得未经对方同意，向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，可根据实际情况部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例如地震、洪水、火灾、疫情等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密；2.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对教室的所有权。2.乙方在使用过程中，不得侵犯甲方对教室的所有权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对教室的维修保养权。2.甲方保留对教室使用情况的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。2.双方应就教室的使用情况相互通报，共同维护教室的正常使用。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通和协商。2.双方应按照约定的时间和方式提供相关资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.教室使用说明2.教室设施清单3.乙方保证金收据4.乙方租金支付凭证附件及其他说明解释一、附件列表：1.教室使用说明2.教室设施清单3.乙方保证金收据4.乙方租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供教室或提供不符合约定的教室。未按合同约定进行教室的维修保养。违反合同约定，未经乙方同意，擅自改变教室用途。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或保证金。擅自改变教室用途或损坏教室设施。未按合同约定合理使用教室。违约行为的认定需根据合同条款和相关证据进行判断。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产开发、交易、租赁等活动的法律规范。3.不可抗力：不能