2024版租赁房屋租赁备案合同样本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁房屋租赁备案合同样本本合同目录一览1.合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息1.2房屋的基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件2.房屋使用及维护责任2.1房屋使用范围2.2房屋维护责任2.3房屋设施设备的使用和维护2.4房屋修缮责任3.房屋租赁期间的义务与权利3.1租赁双方的权利3.2租赁双方的义务3.3房屋租赁期间的变更4.租赁费用的调整4.1租金调整的条件4.2租金调整的幅度4.3租金调整的通知期限5.房屋租赁合同的解除5.1合同解除的条件5.2合同解除的程序5.3解除合同的赔偿6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同终止的程序8.违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的承担8.3违约责任的赔偿9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理9.3不可抗力事件的通知10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：房屋租赁押金收据11.3附件三：其他相关文件12.合同的修改与补充12.1修改程序12.2补充内容12.3修改后的合同效力13.合同的解除与终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件13.3合同解除与终止的程序14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同的保留条款14.3合同的签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等；乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等；1.2房屋的基本信息房屋地址：具体地址；房屋面积：平方米；房屋结构：框架结构/砖混结构等；房屋设施：水电、燃气、网络等；1.3租赁期限租赁起始日期：年月日；租赁终止日期：年月日；租赁期限为__年__个月。1.4租金及支付方式租金：每月人民币__元__角__分；支付方式：现金、银行转账等；支付日期：每月__日前；1.5押金及退还条件押金：人民币__元__角__分；退还条件：租赁期满且房屋无损坏，乙方应提前__天__通知甲方；退还日期：租赁期满后__个工作日内。第二条房屋使用及维护责任2.1房屋使用范围乙方仅限于居住使用，不得进行商业活动；2.2房屋维护责任甲方负责房屋结构、设施的维护和修缮；乙方负责日常的清洁和维护；2.3房屋设施设备的使用和维护乙方应合理使用房屋内的设施设备，不得擅自拆卸、改装；2.4房屋修缮责任甲方应于发现房屋损坏后__日内进行修缮；乙方应于发现设施设备损坏后__日内通知甲方，甲方应于__日内修复。第三条房屋租赁期间的义务与权利3.1租赁双方的权利甲方享有房屋所有权，乙方享有租赁期间内的使用权；乙方有权在租赁期限内合理使用房屋；3.2租赁双方的义务甲方应保证房屋的合法性和安全性；乙方应按时支付租金，遵守租赁合同的约定；3.3房屋租赁期间的变更租赁期间，如需变更房屋用途，乙方应提前__个月__通知甲方并取得甲方书面同意。第四条租赁费用的调整4.1租金调整的条件因市场租金变动或房屋设施设备更新等原因，甲方可在提前__个月__通知乙方的条件下调整租金；4.2租金调整的幅度租金调整幅度不得高于市场平均租金涨幅；4.3租金调整的通知期限甲方应在调整租金前__个月__书面通知乙方。第五条房屋租赁合同的解除5.1合同解除的条件租赁期满，双方协商一致解除合同；发生不可抗力，导致房屋无法继续租赁；5.2合同解除的程序双方应书面通知对方解除合同，并办理合同解除手续；5.3解除合同的赔偿因甲方原因解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金；因乙方原因解除合同，乙方应向甲方支付违约金。第六条争议解决方式6.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议；6.2争议解决机构如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼；6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止；7.3合同终止的程序双方应办理合同终止手续，结清所有费用。第八条违约责任8.1违约行为的认定乙方未按时支付租金、押金；甲方未按时进行房屋及设施设备的修缮；乙方擅自改变房屋结构、用途；乙方损坏房屋及设施设备未及时修复或赔偿；双方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任的承担乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付应缴租金的__%__作为违约金；甲方未按时修缮，每逾期一日应向乙方支付应修费用__%__作为违约金；乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；乙方损坏房屋及设施设备，应赔偿实际损失；双方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的法律责任。8.3违约责任的赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的直接经济损失；违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的精神损害赔偿。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失；因不可抗力导致合同无法履行的，可以部分或全部免除责任；不可抗力事件发生后的三十日内，双方应协商解决合同履行问题。9.3不可抗力事件的通知发生不可抗力事件后，双方应在__小时内__书面通知对方，并附上相关证明材料。第十条通知与送达10.1通知方式双方应通过书面形式进行通知，包括信函、电报、传真、电子邮件等。10.2送达地址甲方送达地址：__；乙方送达地址：__。10.3送达方式通知以信函、电报、传真、电子邮件等送达，自交付邮局或发送之日起__个工作日内视为送达。第十一条合同附件11.1附件一：房屋租赁清单详细列出房屋及附属设施设备的名称、规格、数量等。11.2附件二：房屋租赁押金收据押金收据应载明押金金额、交付时间、退还条件等信息。11.3附件三：其他相关文件包括房屋产权证明、租赁登记证明等。第十二条合同的修改与补充12.1修改程序修改合同，双方应书面协商一致，并签署补充协议。12.2补充内容补充协议应明确补充内容的条款，与原合同具有同等法律效力。12.3修改后的合同效力修改后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同的解除与终止13.1合同解除的条件租赁期满，双方协商一致解除合同；发生不可抗力，导致房屋无法继续租赁；一方违约，经另一方书面通知后__日内未采取补救措施。13.2合同终止的条件租赁期满；合同解除；房屋被依法收回；其他法定或约定终止合同的情形。13.3合同解除与终止的程序双方应书面通知对方解除或终止合同，并办理合同解除或终止手续。第十四条其他约定事项14.1合同解释本合同未尽事宜，按法律规定执行；合同解释以双方协商一致为准。14.2合同的保留条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.3合同的签署与生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、维修保养公司等。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于房屋的评估、租赁中介服务、担保、维修保养、法律咨询等服务。第十六条第三方的责任与权利16.1第三方的责任第三方应根据其提供服务的性质，承担相应的法律责任和合同责任。16.2第三方的权利第三方有权根据合同约定收取服务费用，并享有合同约定的其他权利。第十七条甲乙双方与第三方的合同关系17.1甲乙双方与第三方的合同甲乙双方与第三方之间的合同关系独立于本合同，各自承担各自合同项下的权利和义务。17.2第三方的服务范围第三方应根据甲乙双方的要求和本合同的规定提供服务，其服务范围应在合同中明确。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额的设定第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、风险程度和合同约定进行设定。18.2责任限额的约定本合同中第三方的责任限额为人民币__元__角__分。18.3超过责任限额的责任承担如第三方在提供服务过程中造成甲乙双方的损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。第十九条第三方介入的程序19.1第三方介入的申请甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和目的。19.2第三方的选择与确认甲乙双方应共同选择第三方，并就第三方的资质、服务内容、费用等达成一致。19.3第三方的介入协议甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利义务。第二十条第三方介入的费用承担20.1费用承担方式第三方介入的费用应由甲乙双方根据介入协议的约定承担。20.2费用支付方式第三方介入费用的支付方式应在介入协议中明确。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件第三方介入服务完成后或发生合同约定的其他终止条件时，第三方介入终止。21.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方共同确认服务完成情况，并办理终止手续。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。22.2争议解决机构如协商不成，争议双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十三条第三方介入的信息保密23.1信息保密义务第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。23.2信息保密责任如第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第二十四条第三方介入的合同解除24.1合同解除的条件第三方违反合同约定或介入协议的，甲乙双方有权解除与第三方的合同。24.2合同解除的程序甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并办理合同解除手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细列出房屋及附属设施设备的名称、规格、数量、状态等。要求：清单应由甲乙双方共同填写并签字确认。2.附件二：房屋租赁押金收据明确押金金额、交付时间、退还条件等信息。要求：收据一式两份，甲乙双方各执一份。3.附件三：房屋产权证明提供房屋所有权的合法证明文件。要求：产权证明需为原件或经公证的复印件。4.附件四：租赁登记证明提供租赁登记的证明文件。要求：登记证明需为原件或经公证的复印件。5.附件五：第三方介入协议明确第三方介入的服务内容、费用、责任等。要求：协议一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。6.附件六：维修保养记录记录房屋及设施设备的维修保养情况。要求：记录应由维修保养人员填写并签字确认。7.附件七：违约金支付凭证证明违约金已支付。要求：凭证一式两份，甲乙双方各执一份。8.附件八：争议解决协议明确争议解决的途径和方式。要求：协议一式两份，甲乙双方各执一份。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付应缴租金的__%__作为违约金。示例：若每月租金为人民币1000元，逾期一天，乙方应支付10元违约金。2.违约行为：甲方未按时进行房屋修缮责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付应修费用__%__作为违约金。示例：若修缮费用为人民币1000元，逾期一天，甲方应支付10元违约金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构责任认定：乙方应恢复原状或赔偿损失。示例：若擅自改变房屋结构导致损失人民币5000元，乙方应赔偿5000元。4.违约行为：乙方损坏房屋及设施设备责任认定：乙方应赔偿实际损失。示例：若损坏房屋设施导致损失人民币2000元，乙方应赔偿2000元。5.违约行为：第三方未履行合同约定责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的法律责任。示例：若第三方未按时完成维修保养工作，应根据合同约定承担相应责任。6.违约行为：甲乙双方违反合同约定责任认定：根据合同约定，承担相应的违约责任。示例：若甲乙双方未履行合同约定的保密义务，应根据合同约定承担相应责任。全文完。2024版租赁房屋租赁备案合同样本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还条款2.房屋使用及维护责任2.1房屋用途2.2房屋使用限制2.3房屋维护责任2.4设施设备使用及维护3.租金调整及支付3.1租金调整条款3.2支付方式及时间3.3违约金及滞纳金4.交付及接收房屋4.1房屋交付时间4.2房屋接收标准4.3房屋验收程序5.房屋转租及分租5.1转租条件5.2分租条件5.3转租及分租通知6.房屋维修及费用承担6.1维修责任划分6.2维修费用承担6.3紧急维修处理7.保险及责任7.1房屋保险7.2个人保险7.3责任保险8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋基本情况表13.3其他相关文件14.合同签署及日期14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息全称：________________法定代表人：________________联系电话：________________住所地：________________全称：________________法定代表人：________________联系电话：________________住所地：________________1.1.3房屋基本信息：房屋地址：________________房屋面积：________________平方米房屋结构：________________房屋权属：________________房屋用途：居住1.2租赁期限租赁开始日期：____年__月__日租赁结束日期：____年__月__日租赁期限共计：____年____个月1.3租金及支付方式租金金额：人民币____元/月支付方式：每月____日支付1.4押金及退还条款押金金额：人民币____元押金支付时间：租赁开始前____日内支付押金退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕后，甲方在____日内退还押金2.房屋使用及维护责任2.1房屋用途乙方仅能将房屋用于居住，不得用于经营性活动。2.2房屋使用限制乙方不得擅自改变房屋结构、用途。2.3房屋维护责任房屋日常维护责任由乙方承担。2.4设施设备使用及维护房屋内设施设备的使用和维护责任由乙方承担。3.租金调整及支付3.1租金调整条款租赁期间，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。3.2支付方式及时间乙方应于每月____日支付当月租金。3.3违约金及滞纳金乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。4.交付及接收房屋4.1房屋交付时间甲方应于____年__月__日前将房屋交付乙方使用。4.2房屋接收标准房屋交付时，应保持房屋及附属设施完好。4.3房屋验收程序乙方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，并签署验收报告。5.房屋转租及分租5.1转租条件未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租。5.2分租条件未经甲方书面同意，乙方不得将房屋分租。5.3转租及分租通知如乙方需转租或分租，应提前____日书面通知甲方。6.房屋维修及费用承担6.1维修责任划分房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。6.2维修费用承担乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应承担维修费用。6.3紧急维修处理发生紧急维修情况时，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施避免损失扩大。8.违约责任8.1违约行为定义乙方未按合同约定支付租金；乙方擅自改变房屋结构、用途；乙方未按照约定履行房屋维护责任；乙方未按照约定转租或分租房屋；乙方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任；乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金；乙方擅自改变房屋结构、用途或未履行房屋维护责任，造成损失的，应承担赔偿责任；乙方擅自转租或分租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3违约金及赔偿因乙方违约导致合同解除的，乙方应向甲方支付____元违约金。9.合同解除及终止9.1合同解除条件乙方严重违约；甲方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件租赁期满；双方协商一致终止合同；因不可抗力导致合同无法履行；合同解除。9.3合同解除及终止程序合同解除或终止前，双方应书面通知对方；合同解除或终止后，双方应按照约定处理房屋及附属设施。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议；协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决费用诉讼费用由败诉方承担。11.其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并根据实际情况协商解决。11.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋基本情况表等。12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序对本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式进行。13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋基本情况表13.3其他相关文件14.合同签署及日期14.1签署日期本合同自____年__月__日起生效。14.2签署地点本合同签署地点：________________14.3签署人员甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.2第三方责任第三方在合同履行过程中提供的服务或进行的操作，应确保符合合同约定和行业标准。第三方因自身原因导致的服务或操作不符合约定，应承担相应的违约责任。15.3第三方权利第三方有权根据合同约定和行业标准收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。15.4第三方与其他方的划分第三方与甲方、乙方之间的关系，应遵循合同约定和法律法规。第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方对第三方的授权甲方或乙方需授权第三方进行某项操作或提供服务时，应书面通知对方，并明确授权范围和期限。未取得对方书面同意的情况下，甲方或乙方不得擅自授权第三方进行任何操作或提供服务。16.2第三方对甲乙方的责任第三方在履行合同过程中，应严格按照甲乙双方的要求和合同约定执行。第三方对甲乙方的违约责任，由甲乙双方根据合同约定和法律法规进行处理。16.3第三方费用的承担第三方提供的服务费用，由甲乙双方按照合同约定和实际服务情况承担。若合同未明确约定费用承担方式，则由甲乙双方协商决定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因自身原因导致违约时，甲乙双方同意第三方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定第三方责任限额应根据合同约定和第三方提供服务的性质、风险等因素确定。合同中未明确约定责任限额的，由甲乙双方协商确定。17.3责任限额的执行第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照合同约定承担相应责任。第三方责任限额在合同履行过程中具有约束力，甲乙双方应予以遵守。17.4超出责任限额的处理如第三方违约责任超出合同约定的责任限额，甲乙双方应根据实际情况，协商确定超出部分的赔偿方案。18.第三方变更18.1第三方变更条件在合同履行过程中，如需更换第三方，应经甲乙双方书面同意。18.2第三方变更程序甲乙双方同意更换第三方后，应书面通知对方，并签订新的协议或合同。18.3第三方变更后的责任第三方变更后，原第三方与甲乙双方之间的权利义务关系终止，新的第三方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应包含甲乙双方的基本信息、房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条款、房屋使用及维护责任、租金调整及支付、交付及接收房屋、房屋转租及分租、房屋维修及费用承担、保险及责任、违约责任、合同解除及终止、争议解决、其他约定等条款。附件说明：这是双方签订的主要合同文件，明确了甲乙双方的权利和义务。2.房屋基本情况表详细要求：包括房屋地址、面积、结构、权属、装修情况、设施设备清单等。附件说明：用于详细记录房屋的具体情况，作为双方交接房屋的依据。3.房屋验收报告详细要求：包括房屋及附属设施的完好情况、存在的问题及处理意见。附件说明：房屋交接时，乙方对房屋进行验收后填写，作为双方交接房屋的记录。4.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用等。附件说明：用于记录房屋维修情况，便于双方了解房屋的维护状况。5.付款凭证详细要求：包括租金支付凭证、押金支付凭证、维修费用支付凭证等。附件说明：用于证明租金、押金、维修费用等已支付。6.通知及回复详细要求：包括双方之间的书面通知、回复等。附件说明：用于证明双方在合同履行过程中的沟通记录。7.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决过程中的沟通记录、协商记录、诉讼文件等。附件说明：用于证明争议解决过程中的事实和证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定支付租金违约责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，并承担合同解除的法律后果。示例说明：乙方未在约定时间内支付租金，逾期3日，应向甲方支付租金总额的1%作为滞纳金。2.擅自改变房屋结构或用途违约责任认定：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自将房屋用于商业用途，应承担恢复原状或赔偿甲方损失的责任。3.未履行房屋维护责任违约责任认定：乙方应承担维修费用，并赔偿由此造成的损失。示例说明：乙方未及时维修房屋漏水问题，造成甲方财产损失，应承担维修费用并赔偿损失。4.擅自转租或分租房屋违约责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.未经同意更换第三方违约责任认定：更换后的第三方应承担原第三方的责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：甲方未经乙方同意更换维修服务提供者，新服务提供者未能按时完成维修，造成甲方损失，应承担赔偿责任。全文完。2024版租赁房屋租赁备案合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修状况2.5房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金处理5.房屋使用5.1使用范围5.2使用规则5.3使用限制6.房屋维护与修缮6.1出租方责任6.2承租方责任7.物业费及其他费用7.1物业费承担7.2其他费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.附件及补充协议12.1附件内容12.2补充协议内容13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同份数14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：______1.1.2出租方法定代表人：______1.1.3出租方住所：______1.1.4出租方联系电话：______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：______1.2.2承租方法定代表人：______1.2.3承租方住所：______1.2.4承租方联系电话：______2.房屋基本情况2.1房屋位置：______2.2房屋面积：______平方米2.3房屋结构：______2.4房屋装修状况：______2.5房屋配套设施：______3.租赁期限3.1租赁起止时间：______年______月______日至______年______月______日3.2租赁续约条件：______4.租金及支付方式4.1租金金额：______元/月4.2租金支付方式：每月______日前支付至出租方指定账户4.3逾期支付租金处理：逾期支付租金每日按______%收取滞纳金5.房屋使用5.1使用范围：仅用于______用途5.2使用规则：______5.3使用限制：______6.房屋维护与修缮6.1出租方责任：6.1.1负责房屋主体结构、承重构件的维修和更新；6.1.2负责房屋的公共设施、设备的维修和更新；6.1.3负责房屋的安全保障措施。6.2承租方责任：6.2.1负责房屋的日常维护和保养；6.2.2负责房屋的设施设备的合理使用和保养；6.2.3负责房屋的安全使用，不得擅自改变房屋结构和使用功能。7.物业费及其他费用7.1物业费承担：由______方承担，每月______元；7.2其他费用承担：______8.违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按时支付租金；8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；8.1.3承租方造成房屋损坏；8.1.4出租方未按时提供房屋或配套设施；8.1.5双方约定其他违约情形。8.2违约责任承担：8.2.1对于8.1.1情形，承租方应支付逾期租金及滞纳金；8.2.2对于8.1.2情形，承租方应恢复原状或赔偿损失；8.2.3对于8.1.3情形，承租方应赔偿损失；8.2.4对于8.1.4情形，出租方应承担违约责任；8.2.5对于8.1.5情形，双方按约定承担相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1租赁期满，合同自然终止；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方违约，对方在合理期限内未采取补救措施；10.1.4双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1双方书面通知对方解除合同；10.2.2退还已收租金，扣除合同约定的违约金；10.2.3双方应承担的义务和责任按照合同约定执行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：双方在本合同上签字盖章后生效。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期满；11.2.2合同解除；11.2.3其他导致合同终止的情形。12.附件及补充协议12.1附件内容：______12.2补充协议内容：______13.其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。13.3合同份数：本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效14.1合同签署日期：______年______月______日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指为促成本合同的签订、履行或提供相关服务，由甲乙双方指定的中介机构、评估机构、担保机构等。2.第三方介入方式2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并以书面形式指定。2.2第三方介入的具体方式包括但不限于：2.1.1作为中介方协助甲乙双方签订本合同；2.1.2作为评估机构对房屋价值进行评估；2.1.3作为担保机构提供担保服务；2.1.4其他经甲乙双方同意的第三方服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订本合同时约定，并在合同中明确。3.2若第三方未履行或未适当履行其职责，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其约定的责任限额。4.第三方责任划分4.1第三方在介入本合同过程中，仅对甲乙双方承担相应的责任，不直接对房屋使用人或任何其他第三方承担责任。4.2第三方在介入本合同过程中，不得干预甲乙双方的正常权利和义务，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方权利5.1.1获取甲乙双方提供的必要信息和资料；5.1.2要求甲乙双方按照约定提供相关服务；5.1.3在履行职责过程中，有权对甲乙双方进行必要的指导和监督。6.第三方义务6.1.1严格遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除本合同；6.1.2按照约定履行职责，确保本合同的顺利履行；6.1.3对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方；6.1.4在履行职责过程中，不得违反法律法规和公序良俗。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。7.2若第三方介入导致甲乙双方产生额外费用的，由责任方承担。8.第三方介入的终止8.1当第三方介入本合同的目的实现或不再需要时，甲乙双方应书面通知第三方终止其介入。8.2第三方介入终止后，第三方应将介入过程中获取的信息和资料退还给甲乙双方。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.第三方介入的补充条款10.1本合同中关于第三方介入的条款，是对甲乙双方原有权利和义务的补充和细化，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。10.2若本合同中关于第三方介入的条款与甲乙双方原有约定不一致的，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，证明出租方对该房屋享有合法的出租权利。2.房屋租赁合同：本合同，作为甲乙双方签订的房屋租赁协议。3.房屋租赁备案证明：由租赁房屋所在地房地产管理部门出具的证明，证明本合同已进行备案。4.房屋装修清单：详细列出房屋装修项目、材料、品牌、数量等。5.房屋配套设施清单：详细列出房屋内的电器、家具、厨卫设施等。6.付款凭证：包括租金支付凭证、物业费支付凭证等。7.乙方入住通知书：乙方入住房屋时，出租方提供的通知。8.乙方退房通知书：乙方退房时，出租方提供的通知。9.乙方装修改造同意书：若乙方对房屋进行装修改造，需出租方签字同意的文件。10.第三方服务协议：若涉及第三方介入，需签订的协议。11.其他相关文件：根据具体情况，可能涉及的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金；1.2乙方擅自改变房屋结构或用途；1.3乙方造成房屋损坏；1.4出租方未按时提供房屋或配套设施；1.5第三方未履行或未适当履行其职责；1.6其他违约行为。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付______%的滞纳金；2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿损失；2.3乙方造成房屋损坏，应赔偿损失；2.4出租方未按时提供房屋或配套设施，应承担违约责任；2.5第三方未履行或未适当履行其职责，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其约定的责任限额；2.6其他违约行为，按双方约定或法律规定承担相应责任。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按时支付租金，逾期15天，应支付租金总额的3%作为滞纳金；3.2乙方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应赔偿损失5000元；3.3乙方造成房屋设施损坏，如空调损坏，应赔偿空调购置费用；3.4出租方未按时提供房屋，导致乙方无法入住，应赔偿乙方实际损失；3.5第三方未按约定提供担保服务，导致乙方遭受损失，第三方应赔偿乙方损失10000元。全文完。2024版租赁房屋租赁备案合同样本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金调整4.1租金调整条件4.2租金调整方式5.房屋押金5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用规则6.2房屋维护责任7.房屋维修及损坏7.1维修责任划分7.2维修费用承担8.房屋租赁保证金8.1保证金金额及支付方式8.2保证金退还条件及流程9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件13.1房屋租赁登记表13.2房屋照片14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出租方信息出租方姓名：出租方身份证号码：05678出租方联系方式：138001380001.2房屋承租方信息承租方姓名：承租方身份证号码：05679承租方联系方式：139001390002.房屋基本情况2.1房屋地址：市区街道号栋单元室2.2房屋面积：80平方米2.3房屋用途：住宅3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2026年1月1日止，共计36个月3.2租金金额及支付方式：每月租金人民币3000元，每月5日前支付，租金支付方式为银行转账4.租金调整4.1租金调整条件：如遇政府政策性调价，经双方协商一致，可调整租金4.2租金调整方式：按政府相关政策执行，租金调整后的支付方式同前述5.房屋押金5.1押金金额及支付方式：押金人民币6000元，租赁合同签订时一次性支付5.2押金退还条件及流程：租赁期满且房屋无损坏，押金无欠款，押金退还需提前3天书面通知出租方6.房屋使用及维护6.1房屋使用规则：承租方需按照房屋的实际用途使用，不得改变房屋结构及用途6.2房屋维护责任：日常维护及小修由承租方负责，大修及房屋结构问题由出租方负责7.房屋维修及损坏7.1维修责任划分：因自然损耗造成的房屋损坏，双方均不承担责任；因人为原因造成的房屋损坏，由责任方承担维修责任7.2维修费用承担：维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可委托第三方鉴定机构进行鉴定8.房屋租赁保证金8.1保证金金额及支付方式：保证金人民币2000元，租赁合同签订时一次性支付8.2保证金退还条件及流程：租赁期满且房屋无损坏，承租方遵守合同约定，保证金无欠款，退还保证金需提前3天书面通知出租方9.违约责任9.1出租方违约责任出租方未按合同约定提供房屋，应退还承租方已支付的租金及押金出租方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任9.2承租方违约责任承租方未按合同约定支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行承租方连续3个月未支付租金出租方违反合同约定，严重损害承租方权益10.2合同终止条件租赁期限届满双方协商一致解除合同11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构无12.合同生效及修改12.1合同生效条件双方签字盖章合同内容符合法律规定12.2合同修改程序双方协商一致，签订书面修改协议修改协议与原合同具有同等法律效力13.合同附件13.1房屋租赁登记表房屋租赁登记表需由双方签字盖章，并提交至当地房地产管理部门进行登记13.2房屋照片房屋现状照片作为合同附件，双方签字确认14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等，其参与本合同的目的是提供专业服务或协助履行合同义务。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁登记、合同起草、法律咨询、房屋评估、维修鉴定等。16.第三方介入的条件及程序16.1条件：经甲乙双方同意，可引入第三方介入。16.2程序：甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，并签订书面协议；协议应明确第三方的职责、权限、费用及责任限额；第三方介入协议应作为本合同的附件。17.甲乙双方的权利和义务17.1甲方权利和义务：有权要求乙方提供第三方介入所需的相关资料；有权监督第三方的工作，确保其履行合同义务；对第三方的工作不满意时，有权要求乙方更换第三方。17.2乙方权利和义务：有权要求甲方提供第三方介入所需的相关资料；有权监督第三方的工作，确保其履行合同义务；对第三方的工作不满意时，有权要求甲方更换第三方。18.第三方的责任限额18.1责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，责任限额为人民币5万元。18.2赔偿方式：第三方应按本合同约定或法律规定的方式向甲乙双方支付赔偿金。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方对甲方责任：第三方应按照甲方要求提供真实、准确的服务；第三方因提供虚假信息或未履行职责导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方对乙方责任：第三方应按照乙方要求提供真实、准确的服务；第三方因提供虚假信息或未履行职责导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.3第三方对合同其他各方责任：第三方应遵守本合同的约定，对合同其他各方不承担直接责任，但因其违约行为导致合同其他各方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.第三方变更及退出20.1变更：甲乙双方同意第三方变更时，应签订书面变更协议，明确变更后的责任和义务。20.2退出：第三方因故退出本合同时，应提前30日书面通知甲乙双方，并履行相应的交接手续。21.第三方介入的费用21.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方协商分担，具体分担比例在第三方介入协议中明确。21.2费用支付：费用支付方式及时间由甲乙双方与第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁登记表详细要求：房屋租赁登记表需由甲乙双方签字盖章，并填写完整的信息，包括房屋地址、面积、租赁期限、租金等。说明：此附件用于向当地房地产管理部门进行房屋租赁登记，证明租赁关系的合法性。2.房屋照片详细要求：房屋照片需真实反映房屋现状，包括房屋外观、室内布局、设施设备等。说明：此附件作为合同附件，用于证明房屋在租赁期间的现状。3.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议需明确第三方的职责、权限、费用及责任限额，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任，确保合同履行过程中的权益保障。4.房屋评估报告详细要求：房屋评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，并包含房屋的价值评估结果。说明：此附件用于在房屋租赁过程中，对房屋价值进行评估，为租金调整提供依据。5.维修鉴定报告详细要求：维修鉴定报告应由具有相应资质的鉴定机构出具，并包含维修项目、费用及责任划分。说明：此附件用于在房屋维修过程中，对维修项目及费用进行鉴定，明确责任方。6.支付凭证详细要求：支付凭证需包含支付金额、支付时间、收款人等信息。说明：此附件用于证明租金、押金等款项的支付情况。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议需明确争议解决方式、机构及程序。说明：此附件用于在发生争议时，明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付租金责任认定标准：未按合同约定时间支付租金，每日按租金的千分之五支付滞纳金。示例：若甲方应于每月5日前支付租金，但实际支付时间为每月8日，则每日滞纳金为30元。2.出租方未按合同约定提供房屋责任认定标准：出租方未按合同约定提供房屋，应退还承租方已支付的租金及押金。示例：若甲方未按合同约定提供房屋，乙方有权要求甲方退还已支付的租金和押金。3.承租方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方擅自将住宅改为商用，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。4.第三方提供虚假信息或未履行职责责任认定标准：第三方提供虚假信息或未履行职责，应承担相应的赔偿责任。示例：若评估机构提供的房屋评估报告虚假，导致乙方损失，评估机构应承担赔偿责任。全文完。2024版租赁房屋租赁备案合同样本4本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律2.出租人及承租人信息3.房屋基本情况4.租赁期限及起止日期5.租金及支付方式6.押金及退还条件7.房屋用途及禁止事项8.房屋维修与养护责任9.水电费及物业管理费承担10.房屋转租及转借规定11.合同解除与终止条件12.违约责任与赔偿13.争议解决方式14.合同生效及其他约定第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用法律1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2本合同适用中华人民共和国的法律，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。第二条出租人及承租人信息第三条房屋基本情况3.4房屋面积：平方米。第四条租赁期限及起止日期4.1租赁期限：自年月日至年月日。4.2租赁起止日期的确认：出租人与承租人双方在合同签订时确认房屋交接时间为年月日。第五条租金及支付方式5.1租金金额：人民币元/月。5.2租金支付方式：承租人应于每月日前将租金支付至出租人指定的银行账户。5.3逾期支付租金：承租人逾期支付租金的，应按每日租金的千分之五支付滞纳金。第六条押金及退还条件6.1押金金额：人民币元。6.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，经出租人验收房屋符合合同约定条件，承租人无违约行为，出租人应在收到退还押金的申请之日起日内退还押金。第七条房屋用途及禁止事项7.1房屋用途：房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。7.2.1租赁房屋用于非法活动；7.2.2损坏房屋结构或设施；7.2.3私自改变房屋结构或用途；7.2.4私自搭建建筑物或设施。第八条房屋维修与养护责任8.1出租人负责房屋主体结构、防水、保温、隔断等基本设施的维修和养护。8.2承租人负责房屋内部装修、家具、电器等设施的日常维护和保养。8.3承租人在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。8.4出租人在接到承租人关于房屋损坏的报修通知后，应在日内予以处理。第九条水电费及物业管理费承担9.1水电费：由承租人按实际使用情况支付，每月结算。9.2物业管理费：由承租人按照物业管理公司规定的收费标准支付，每月结算。9.3承租人应按时缴纳水电费及物业管理费，逾期未缴的，应按每日滞纳金比例支付滞纳金。第十条房屋转租及转借规定10.1承租人未经出租人书面同意，不得将房屋转租或转借他人。10.2如需转租或转借，承租人应提前日向出租人提出申请，并保证新承租人或借用人符合租赁合同约定的条件。10.3出租人有权在收到申请后的日内给予答复。第十一条合同解除与终止条件11.1出租人单方解除合同的情形：11.1.1承租人未按约定支付租金；11.1.2承租人擅自改变房屋用途；11.1.3承租人利用房屋从事非法活动；11.1.4承租人连续个月未支付物业管理费、水电费等费用。11.2承租人单方解除合同的情形：11.2.1出租人未按约定提供房屋；11.2.2出租人违反合同约定，严重侵害承租人合法权益。11.3合同解除后的处理：11.3.1双方应立即终止房屋使用；11.3.2出租人应退还承租人已支付的租金及押金；11.3.3双方应就房屋现状进行验收，如有损坏，由责任方负责修复或赔偿。第十二条违约责任与赔偿12.1承租人违反合同约定，出租人有权要求承租人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2出租人违反合同约定，承租人有权要求出租人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约金的计算标准：按未履行合同部分价值的日计付。第十三条争议解决方式13.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十四条合同生效及其他约定14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4本合同附件包括但不限于房屋权属证明、租金支付凭证等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于房屋中介机构、房屋交易平台、物业管理公司、法律顾问、评估机构等，以及任何根据本合同约定或法律法规规定需要介入的第三方主体。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中的责任，应以其接受委托或提供服务时的约定为准。2.2第三方的责任限额，应根据其提供的服务的性质、内容、风险以及相关法律法规的规定确定。2.3第三方的责任限额，在本合同中应以书面形式明确约定。第三条第三方介入的必要性与条件3.1第三方介入的必要性：3.1.1房屋中介机构介入：在租赁双方达成初步意向时，可由中介机构提供房屋信息、协助签订合同等服务。3.1.2物业管理公司介入：在物业管理服务过程中，物业管理公司负责协调房屋的维修、养护等事项。3.1.3法律顾问介入：在合同纠纷或法律问题出现时，法律顾问提供法律咨询和代理服务。3.1.4评估机构介入：在房屋价值评估、租金确定等环节，评估机构提供专业评估服务。3.2第三方介入的条件：3.2.1双方同意；3.2.2符合相关法律法规规定；3.2.3第三方具备相应的资质和能力。第四条第三方责权利划分4.1第三方权利：4.1.1收取合理的服务费用；4.1.2在其职责范围内，代表双方进行沟通和协调；4.1.3在必要时，可向法院提起诉讼或仲裁请求。4.2第三方义务：4.2.1按照合同约定或法律法规规定，履行其职责；4.2.2对其提供的服务质量负责；4.2.3对租赁双方的信息保密。4.3第三方与其他各方的责任划分：4.3.1出租人与承租人之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响；4.3.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成损失，由第三方自行承担责任；4.3.3第三方在履行职责过程中，若因出租人或承租人原因造成损失，由出租人或承租人承担责任。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，应与出租人或承租人签订书面委托协议，明确双方的权利义务。5.2第三方介入后，应及时向出租人或承租人报告工作进展情况，并提供相关服务记录。5.3第三方介入过程中，如遇重大事项，应及时通知出租人或承租人，并征求其意见。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入期满或合同约定的服务内容完成，第三方应向出租人或承租人提交书面报告。6.2出租人或承租人有权终止第三方介入，并要求第三方按照合同约定或法律法规规定承担相应责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼或仲裁请求。第八条本条款的补充与解释8.1本条款未尽事宜，可由出租人与承租人另行签订补充协议。8.2本条款的解释权归出租人与承租人共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明详细要求：提供房屋的产权证、土地使用权证等相关证明文件，证明出租人对房屋的合法权利。说明：附件应清晰可辨，无涂改、伪造等情况。2.房屋交接清单详细要求：详细列明房屋内的家具、电器、设施等物品的名称、型号、数量和状态。说明：交接清单应由出租人和承租人共同签署，作为房屋交接的依据。3.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关银行转账记录、现金支付凭证等。说明：支付凭证应能证明租金已实际支付。4.水电费缴纳凭证详细要求：提供水电费缴纳的相关银行转账记录、现金支付凭证等。说明：缴纳凭证应能证明水电费已实际缴纳。5.物业管理费缴纳凭证详细要求：提供物业管理费缴纳的相关银行转账记录、现金支付凭证等。说明：缴纳凭证应能证明物业管理费已实际缴纳。6.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：维修记录应由出租人或承租人签字确认。7.第三方服务协议详细要求：提供与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。说明：协议内容应清晰，无歧义。8.争议解决协议详细要求：提供双方就争议解决方式达成的协议。说明：协议内容应包括争议解决机构、程序和时限等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋。责任认定：出租人应退还承租人已支付的租金，并赔偿承租人因此遭受的损失。2.承租人违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付租金；擅自改变房屋用途；利用房屋从事非法活动；逾期未缴纳水电费、物业管理费等。责任认定：承租人应支付违约金，并赔偿出租人因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供服务；泄露租赁双方信息；违反保密义务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿出租人或承租人因此遭受的损失。4.示例说明：示例一：出租人未按约定时间提供房屋，承租人可要求出租人支付违约金，并赔偿因延迟入住造成的损失。示例二：承租人擅自将房屋用于商业用途，出租人可要求承租人停止违法行为，并赔偿出租人因此遭受的损失。全文完。2024版租赁房屋租赁备案合同样本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付日期5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任6.房屋装修及改造6.1装修标准6.2装修费用6.3装修审批7.房屋押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还期限8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及变更11.1合同生效日期11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1附加条款12.2不可抗力13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同附件13.2附件二：房屋使用说明书14.合同签订14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息（1）出租方名称：（2）出租方地址：（3）出租方联系人：（4）出租方联系电话：1.2承租方基本信息（1）承租方名称：（2）承租方地址：（3）承租方联系人：（4）承租方联系电话：第二条房屋基本信息2.1房屋位置（1）房屋所在区域：（2）房屋详细地址：2.2房屋面积（1）房屋建筑面积：____平方米（2）房屋使用面积：____平方米2.3房屋结构（1）房屋建筑结构：____（2）房屋楼层：____层2.4房屋设施（1）水电设施：已安装（2）燃气设施：已安装（3）网络设施：已安装（4）家具设施：____（5）家电设施：____第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日（1）租赁期限：____个月（2）合同续签：双方可协商续签，续签期限为____个月第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为____元整4.2租金支付方式：（1）支付方式：银行转账（2）收款账户信息：（3）支付日期：每月____日4.3租金调整：（1）租金调整条件：根据市场行情及物价上涨等因素，租金可进行合理调整（2）调整频率：____年调整一次第五条房屋使用及维护责任5.1房屋使用范围：（1）承租方仅限自用，不得转租、转借、转卖（2）承租方不得擅自改变房屋结构及用途5.2房屋维护责任：（1）出租方负责房屋主体结构的维修及公共设施的维护（2）承租方负责房屋内部设施的维护及日常清洁（3）房屋出现损坏，双方协商解决，如需维修，费用由责任方承担第六条房屋装修及改造6.1装修标准：（1）装修风格：保持原有装修风格（2）装修材料：符合消防、环保要求6.2装修费用：（1）装修费用由承租方承担（2）装修方案需经出租方同意6.3装修审批：（1）装修前需向出租方提交装修方案（2）出租方应在____日内审批完毕第七条房屋押金及退还7.1押金金额：押金为____元整7.2押金退还条件：（1）租赁期满且房屋无损坏（2）承租方结清所有租金及费用7.3押金退还期限：（1）租赁期满后____日内退还（2）退还押金方式：银行转账或现金第八条违约责任8.1出租方违约责任（1）如出租方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向承租方支付____元违约金。（2）出租方未按约定提供房屋设施，导致承租方无法正常使用，应赔偿承租方____元损失。（3）出租方擅自解除合同，应赔偿承租方____元违约金。8.2承租方违约责任（1）如承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付____元违约金。（2）承租方擅自改变房屋结构或用途，应赔偿出租方____元损失。（3）承租方逾期搬离房屋，每逾期一日应向出租方支付____元违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构（1）仲裁地点：____市____仲裁委员会。（2）仲