2024版智能建筑总包、分包工程合作管理协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能建筑总包、分包工程合作管理协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方（总包方）：1.2乙方（分包方）：1.3其他相关方：二、合同前言2.1背景鉴于甲方在智能建筑领域具有丰富的项目经验和资源优势，乙方在智能建筑领域具有专业的技术实力和施工能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合作意向。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在智能建筑总包、分包工程合作中的权利、义务、责任及违约处理等事项，确保工程顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能建筑：指采用现代信息技术，对建筑物的设备、系统、服务和运行进行智能化管理，以提高建筑物的能源利用效率、降低运营成本、提升居住舒适度、保障安全、实现绿色环保的建筑物。（2）总包工程：指甲方负责整个智能建筑项目的规划、设计、采购、施工、验收、保修等全过程，并对整个项目负责。（3）分包工程：指甲方将智能建筑项目中的部分工作内容委托给乙方完成。3.2关键词解释（1）项目范围：指本协议中明确约定的智能建筑总包、分包工程的具体内容。（2）合同价款：指甲乙双方约定，乙方完成分包工程后，甲方应支付给乙方的费用。（3）工期：指乙方完成分包工程的时间期限。（4）质量标准：指乙方完成分包工程后，应达到的质量要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定的项目范围、工期、质量标准等要求完成分包工程。（2）甲方有权对乙方的工作进度、质量、安全等方面进行监督检查。（3）甲方有权根据实际情况调整项目范围、工期、质量标准等要求，并通知乙方。（4）甲方应按照约定支付合同价款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照约定的项目范围、工期、质量标准等要求，按时、保质、保量地完成分包工程。（2）乙方应配合甲方进行工作进度、质量、安全等方面的监督检查。（3）乙方应按照约定向甲方提供相关技术资料、施工图纸等。（4）乙方应承担因自身原因造成的工程损失、安全事故等责任。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）甲方负责整个智能建筑项目的规划、设计、采购、施工、验收、保修等全过程。（2）乙方负责按照约定完成分包工程，包括但不限于设备安装、调试、维护等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的有效期满；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行；（4）一方违约，另一方在合理期限内要求解除本协议。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除本协议的，应签订书面协议；（2）因违约解除本协议的，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果（2）终止本协议后，双方应按照约定结算合同价款；（3）终止本协议后，双方应按照约定处理债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成本协议中约定的费用构成如下：（1）分包工程费：指乙方完成分包工程所发生的直接费用和间接费用。（2）设备材料费：指乙方在分包工程中使用的设备、材料等所产生的费用。（3）人工费：指乙方在分包工程中支付给工作人员的工资、福利等费用。（4）其他费用：指除上述费用外，乙方在分包工程中可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）分包工程费、设备材料费、人工费等费用，甲方应按照约定的比例和金额支付给乙方。（2）其他费用，甲方应按照实际情况和乙方提供的发票进行支付。7.3支付时间（1）分包工程费、设备材料费、人工费等费用，甲方应在乙方完成相应工作后的一定时间内支付。（2）其他费用，甲方应在乙方提供相关发票后的十个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付给乙方的费用，应通过银行转账方式支付，并注明支付用途。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，及时提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的__%。（2）甲方未按时完成项目规划、设计等工作的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的__%。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成分包工程的，应向甲方支付违约金，违约金为应付未付款项的__%。（2）乙方未按约定提供设备、材料的，应向甲方支付违约金，违约金为应付未付款项的__%。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额，双方可在本协议中另行约定。（2）违约方应按照约定的赔偿金额和方式，对守约方进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的技术秘密、商业秘密、项目信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至项目验收合格后__年。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行或者履行困难时，双方应协商解决。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或者履行困难，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本协议中不可抗力事件的具体实例，由双方在协议中另行约定。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解协商不成的，任何一方可向双方共同指定的调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同指定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本协议中约定的保密条款；（2）本协议中约定的不可抗力条款；（3）本协议中约定的争议解决条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能建筑项目的最终验收权。（2）乙方保留对其技术秘密、商业秘密的知识产权。13.2特殊权力保留（1）本协议中未明确约定的权利，双方均保留。（2）任何一方在履行本协议过程中，如发现对方存在违反法律法规或本协议约定的行为，有权采取相应措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同推进智能建筑项目的实施。（2）甲方应提供必要的支持，包括但不限于技术指导、资源协调等。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，共同讨论项目进展和问题解决。（2）双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间就智能建筑总包、分包工程合作管理的完整协议，任何一方不得以任何理由对本协议的完整性提出异议。16.3增减条款本协议的增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（总包方）：乙方（分包方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能建筑项目规划书2.智能建筑项目设计图纸3.设备、材料清单及规格4.人员配置及职责说明5.项目进度计划表6.费用预算表7.保密协议8.争议解决协议9.不可抗力事件清单10.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用：认定标准为甲方未在约定时间内支付应付款项。未按时完成项目规划、设计等工作：认定标准为甲方未按合同约定的时间节点完成相关工作。2.乙方违约：未按约定完成分包工程：认定标准为乙方未在约定工期内完成工程，或工程不符合约定的质量标准。未按约定提供设备、材料：认定标准为乙方未按合同约定的时间、数量、质量提供设备、材料。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.保密条款：指双方在合同中约定的对特定信息保密的条款。4.违约责任：指一方违反合同约定，导致另一方遭受损失时，应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误解决办法：定期召开协调会议，及时沟通项目进展，调整进度计划，必要时增加人力资源或设备。2.问题：费用超支解决办法：严格控制成本，对预算进行跟踪管理，发现超支及时分析原因，调整预算。3.问题：质量问题解决办法：严格执行质量标准，对施工过程进行全程监控，发现问题及时整改。4.问题：合同纠纷解决办法：遵循合同约定，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：保密信息泄露解决办法：加强保密意识，制定严格的保密措施，对泄露信息的行为进行追责。6.问题：不可抗力事件解决办法：按照合同约定，及时通知对方，协商处理因不可抗力事件导致的合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的设备、材料的质量和性能负责，确保符合合同约定的标准。第三方应按照合同约定的时间节点，完成其负责的工作内容。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权在合同履行过程中，对工程进度、质量进行监督。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供合格的设备、材料，并承担相应的质量责任。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保项目顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款。乙方有权要求甲方在工程验收合格后，支付尾款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如临时设施、场地等。2.乙方利益条款：乙方有权在合同中约定，因甲方原因导致工程延误，甲方应支付乙方相应的违约金。乙方有权在合同中约定，因甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付工程进度款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。甲方未提供必要施工条件的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的施工质量、进度进行监督。甲方可要求乙方在必要时提供工程进度报告。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程验收合格后，按照合同约定支付尾款。甲方可要求乙方在工程验收合格后，承担一定的保修责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%。乙方未提供合格设备、材料的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%。全文完。2024版智能建筑总包、分包工程合作管理协议1合同目录第一章协议概述1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议有效期1.4协议双方1.5协议份数1.6协议生效条件第二章定义与解释2.1术语定义2.2技术术语解释2.3法律法规引用2.4行业标准规范第三章智能建筑项目概述3.1项目背景3.2项目目标3.3项目范围3.4项目实施计划3.5项目风险分析第四章总包方责任与义务4.1总包方资质要求4.2总包方项目组织架构4.3总包方项目管理责任4.4总包方技术支持4.5总包方售后服务第五章分包方责任与义务5.1分包方资质要求5.2分包方项目组织架构5.3分包方项目管理责任5.4分包方技术支持5.5分包方售后服务第六章项目进度管理6.1项目进度计划6.2进度控制措施6.3进度变更管理6.4项目延期责任第七章质量管理7.1质量标准与要求7.2质量控制措施7.3质量验收程序7.4质量问题处理第八章合同价格与支付8.1合同价格构成8.2价格调整机制8.3支付方式与时间8.4付款条件与流程第九章知识产权与保密9.1知识产权归属9.2保密义务9.3保密措施第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算10.4违约争议解决第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止后的处理第十三章其他条款13.1法律适用13.2通知与送达13.3合同附件13.4合同修订第十四章协议生效与解除14.1协议生效条件14.2协议解除条件14.3协议解除程序合同编号_________第一章协议概述1.1协议目的本协议旨在明确总包方与分包方在2024版智能建筑总包、分包工程中的合作关系，确保项目顺利进行，实现双方利益最大化。1.2协议适用范围本协议适用于总包方与分包方在2024版智能建筑总包、分包工程中的合作，包括但不限于工程设计、施工、设备采购、安装调试等环节。1.3协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格之日止。1.4协议双方1.4.1总包方：[总包方名称]1.4.2分包方：[分包方名称]1.5协议份数本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。1.6协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效，自协议生效之日起对双方具有约束力。第二章定义与解释2.1术语定义智能建筑：指采用现代信息技术、自动化技术、网络通信技术等，实现建筑物的智能化管理和控制。总包方：指承担整个智能建筑项目的设计、施工、设备采购、安装调试等全部或部分工作的单位。分包方：指根据总包方要求，承担智能建筑项目部分工作的单位。2.2技术术语解释本协议中涉及的技术术语，按照国家相关标准或行业规范进行解释。2.3法律法规引用本协议的订立、履行、解释及争议解决等，均适用中华人民共和国相关法律法规。2.4行业标准规范本协议中涉及的技术要求、施工规范等，均参照国家或行业相关标准规范执行。第三章智能建筑项目概述3.1项目背景[项目背景描述]3.2项目目标[项目目标描述]3.3项目范围[项目范围描述]3.4项目实施计划[项目实施计划描述]3.5项目风险分析[项目风险分析描述]第四章总包方责任与义务4.1总包方资质要求[总包方资质要求描述]4.2总包方项目组织架构[总包方项目组织架构描述]4.3总包方项目管理责任[总包方项目管理责任描述]4.4总包方技术支持[总包方技术支持描述]4.5总包方售后服务[总包方售后服务描述]第五章分包方责任与义务5.1分包方资质要求[分包方资质要求描述]5.2分包方项目组织架构[分包方项目组织架构描述]5.3分包方项目管理责任[分包方项目管理责任描述]5.4分包方技术支持[分包方技术支持描述]5.5分包方售后服务[分包方售后服务描述]第六章项目进度管理6.1项目进度计划[项目进度计划描述]6.2进度控制措施[进度控制措施描述]6.3进度变更管理[进度变更管理描述]6.4项目延期责任[项目延期责任描述]第七章质量管理7.1质量标准与要求[质量标准与要求描述]7.2质量控制措施[质量控制措施描述]7.3质量验收程序[质量验收程序描述]7.4质量问题处理[质量问题处理描述]第八章合同价格与支付8.1合同价格构成8.1.1设计费8.1.2施工费8.1.3设备采购费8.1.4安装调试费8.1.5其他费用8.2价格调整机制8.2.1价格调整因素8.2.2价格调整方法8.2.3价格调整频率8.3支付方式与时间8.3.1预付款8.3.2进度款8.3.3结算款8.3.4保修金8.4付款条件与流程8.4.1付款条件8.4.2付款流程8.4.3付款凭证第九章知识产权与保密9.1知识产权归属9.1.1设计成果9.1.2施工技术9.1.3其他知识产权9.2保密义务9.2.1保密内容9.2.2保密期限9.2.3保密措施第十章违约责任10.1违约情形10.1.1总包方违约10.1.2分包方违约10.1.3双方共同违约10.2违约责任承担10.2.1违约责任形式10.2.2违约责任范围10.2.3违约责任承担方式10.3违约赔偿计算10.3.1赔偿标准10.3.2赔偿计算方法10.4违约争议解决10.4.1争议解决方式10.4.2争议解决程序第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商11.1.2仲裁11.1.3诉讼11.2争议解决程序11.2.1协商程序11.2.2仲裁程序11.2.3诉讼程序11.3争议解决地点[争议解决地点]第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致12.1.2违约行为12.1.3法律法规规定12.2合同终止条件12.2.1项目完成12.2.2双方协商一致12.2.3法律法规规定12.3合同解除与终止后的处理12.3.1费用结算12.3.2责任追究12.3.3争议解决第十三章其他条款13.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。13.2通知与送达13.2.1通知方式13.2.2送达地址13.3合同附件[合同附件列表]13.4合同修订本协议的修订需经双方协商一致，并以书面形式进行。第十四章协议生效与解除14.1协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。14.2协议解除条件[协议解除条件描述]14.3协议解除程序[协议解除程序描述][总包方名称]代表：（签字）（日期）[分包方名称]代表：（签字）（日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权1.1.1甲方作为主导方，对项目的整体规划、设计、施工等环节具有最终决策权。1.1.2甲方有权根据项目需求调整分包方的选择和更换。1.2甲方项目管理责任1.2.1甲方负责项目的整体进度、质量、安全、成本等方面的管理。1.2.2甲方应建立健全项目管理制度，确保项目顺利进行。1.3甲方协调义务1.3.1甲方应协调各分包方之间的关系，确保各分包方之间信息畅通、配合默契。1.3.2甲方应协调与政府、业主、监理等相关部门的关系，确保项目顺利实施。1.4甲方费用承担1.4.1甲方承担项目整体管理费用，包括但不限于项目管理人员的工资、差旅费等。1.4.2甲方承担因甲方决策失误或协调不力导致的项目延误、成本增加等风险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权2.1.1乙方作为主导方，对项目的具体实施细节具有决策权。2.1.2乙方有权根据项目实施情况调整总包方的选择和更换。2.2乙方项目管理责任2.2.1乙方负责项目的具体实施，包括施工、设备采购、安装调试等环节。2.2.2乙方应建立健全项目管理制度，确保项目按计划、高质量完成。2.3乙方技术支持2.3.1乙方应提供必要的技术支持，包括施工技术指导、设备操作培训等。2.3.2乙方应协助总包方解决项目实施过程中遇到的技术难题。2.4乙方费用承担2.4.1乙方承担项目具体实施过程中的费用，包括但不限于施工人员工资、材料费等。2.4.2乙方承担因乙方技术支持不足导致的项目质量问题。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责对项目的整体进度、质量、安全、成本等方面进行监督和评估。3.1.2第三方中介应独立、客观、公正地履行职责，确保项目顺利进行。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介费用由甲方和乙方按约定比例分担。3.2.2第三方中介费用应包含在项目总费用中。3.3第三方中介报告3.3.1第三方中介应定期向甲方和乙方提交项目进展报告，包括进度、质量、安全、成本等方面的信息。3.3.2第三方中介报告作为项目管理和决策的重要依据。3.4第三方中介争议解决3.4.1若甲方和乙方对第三方中介的评估结果有异议，应通过协商解决。3.4.2若协商不成，可提交争议解决机构进行仲裁或诉讼。3.5