2024版现代化住宅出售广告合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版现代化住宅出售广告合同范本本合同目录一览1.合同签订的基本条件1.1合同双方的基本信息1.2合同签订的时间与地点1.3合同签订的法律依据2.住宅的基本信息2.1住宅的地理位置2.2住宅的面积与结构2.3住宅的装修情况3.出售价格及支付方式3.1出售价格3.2付款方式与期限3.3付款担保4.交付条件及时间4.1交付条件4.2交付时间4.3交付手续5.住宅产权转移5.1产权转移登记5.2产权证书办理5.3产权转移税费承担6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任与赔偿6.3合同终止7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁机构及仲裁规则7.3诉讼途径8.合同附件8.1附件一：住宅实物照片8.2附件二：住宅产权证明8.3附件三：付款凭证9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同变更与解除9.3合同终止9.4合同备案10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任与赔偿10.3合同终止11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2仲裁机构及仲裁规则11.3诉讼途径12.合同附件12.1附件一：住宅实物照片12.2附件二：住宅产权证明12.3附件三：付款凭证13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同变更与解除13.3合同终止13.4合同备案14.合同解除及违约责任14.1合同解除条件14.2违约责任与赔偿14.3合同终止第一部分：合同如下：第一条合同签订的基本条件1.1合同双方的基本信息1.1.1出售方：姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系方式1.1.2购买方：姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系方式1.2合同签订的时间与地点1.2.1签订时间：____年____月____日1.2.2签订地点：____市____区____街道____号1.3合同签订的法律依据1.3.1《中华人民共和国合同法》1.3.2《中华人民共和国物权法》1.3.3《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条住宅的基本信息2.1住宅的地理位置2.1.1所在省份：____省2.1.2所在市：____市2.1.3所在区：____区2.1.4详细地址：____街道____号2.2住宅的面积与结构2.2.1建筑面积：____平方米2.2.2使用面积：____平方米2.2.3房间结构：____室____厅____卫2.3住宅的装修情况2.3.1装修程度：____2.3.2装修风格：____第三条出售价格及支付方式3.1出售价格3.1.1出售总价：____元3.1.2首付款：____元3.1.3尾款：____元3.2付款方式与期限3.2.1首付款支付期限：____个工作日内3.2.2尾款支付期限：____个工作日内3.3付款担保3.3.1首付款担保：____3.3.2尾款担保：____第四条交付条件及时间4.1交付条件4.1.1住宅产权清晰4.1.2住宅无抵押、无查封4.1.3住宅交付时符合合同约定条件4.2交付时间4.2.1首次交付时间：____年____月____日4.2.2最终交付时间：____年____月____日4.3交付手续4.3.1出售方提供房屋产权证明4.3.2购买方缴纳房屋相关税费第五条住宅产权转移5.1产权转移登记5.1.1出售方协助购买方办理产权转移登记5.1.2产权转移登记费用由____方承担5.2产权证书办理5.2.1出售方协助购买方办理产权证书5.2.2产权证书费用由____方承担5.3产权转移税费承担5.3.1产权转移税费由____方承担第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致6.1.2因不可抗力导致合同无法履行6.2违约责任与赔偿6.2.1违约方应承担违约责任6.2.2违约赔偿金额为____元6.3合同终止6.3.1合同解除或违约后，合同终止履行第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1双方协商7.1.2仲裁7.1.3诉讼7.2仲裁机构及仲裁规则7.2.1仲裁机构：____仲裁委员会7.2.2仲裁规则：____7.3诉讼途径7.3.1诉讼法院：____市____区人民法院第八条合同附件8.1附件一：住宅实物照片8.1.1附件一包含住宅的室内外照片，以真实反映住宅现状。8.1.2照片数量不少于____张，每张照片需清晰展示住宅的各个角度。8.2附件二：住宅产权证明8.2.1附件二包含住宅的产权证明文件，包括但不限于：8.2.1.1房屋所有权证8.2.1.2土地使用权证8.2.1.3其他相关产权证明文件8.3附件三：付款凭证8.3.1附件三包含购买方支付首付款和尾款的凭证，包括但不限于：8.3.1.1银行转账记录8.3.1.2支票存根8.3.1.3其他支付凭证第九条合同生效及其他9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2合同附件齐全9.1.3付款条件满足9.2合同变更与解除9.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2.2合同解除需按照第六条的规定执行。9.3合同终止9.3.1合同履行完毕9.3.2合同解除9.3.3合同约定的其他终止情形9.4合同备案9.4.1出售方需在合同签订后____个工作日内将合同报送给相关部门备案。9.4.2备案费用由____方承担第十条合同解除及违约责任（续）10.1合同解除条件10.1.2因购买方原因导致合同无法履行10.2违约责任与赔偿10.2.2违约赔偿金额为____元，或按照合同约定的其他赔偿方式执行。10.3合同终止10.3.1合同解除后，合同终止履行。第十一条争议解决方式（续）11.1争议解决途径11.1.3诉讼11.2仲裁机构及仲裁规则11.2.1仲裁机构：____仲裁委员会11.2.2仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及《____仲裁委员会仲裁规则》执行。11.3诉讼途径11.3.1诉讼法院：____市____区人民法院11.3.2诉讼程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》执行。第十二条合同附件（续）12.1附件一：住宅实物照片12.1.1附件一包含住宅的室内外照片，以真实反映住宅现状。12.1.2照片数量不少于____张，每张照片需清晰展示住宅的各个角度。12.2附件二：住宅产权证明12.2.1附件二包含住宅的产权证明文件，包括但不限于：12.2.1.1房屋所有权证12.2.1.2土地使用权证12.2.1.3其他相关产权证明文件12.3附件三：付款凭证12.3.1附件三包含购买方支付首付款和尾款的凭证，包括但不限于：12.3.1.1银行转账记录12.3.1.2支票存根12.3.1.3其他支付凭证第十三条合同生效及其他（续）13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同附件齐全13.1.3付款条件满足13.2合同变更与解除13.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2.2合同解除需按照第六条的规定执行。13.3合同终止13.3.1合同履行完毕13.3.2合同解除13.3.3合同约定的其他终止情形13.4合同备案13.4.1出售方需在合同签订后____个工作日内将合同报送给相关部门备案。13.4.2备案费用由____方承担第十四条合同解除及违约责任（续）14.1合同解除条件14.1.1因购买方原因导致合同无法履行14.2违约责任与赔偿14.2.2违约赔偿金额为____元，或按照合同约定的其他赔偿方式执行。14.3合同终止14.3.1合同解除后，合同终止履行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念1.1.1本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或依法聘请的，提供中介、咨询、评估、监理、代理等服务的个人或机构。1.1.2第三方的介入，应当符合法律法规及本合同的规定，且需经甲乙双方书面同意。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于：房屋买卖、产权转移登记、税费缴纳、房屋质量评估、装修监理、法律咨询等。第二条甲乙方与第三方的责任划分2.1甲乙方与第三方的责任划分原则2.1.1第三方在合同履行过程中，应当遵守法律法规和合同约定，对因自身过错造成的损失承担相应责任。2.1.2甲乙方对第三方的行为承担责任，但有权向第三方追偿。2.2第三方的责任限额2.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总价的____%。2.2.2第三方责任限额的计算方式：合同总价×____%。2.3第三方的责任免除2.3.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担赔偿责任。2.3.2因甲乙双方原因导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担赔偿责任。第三条第三方介入的程序和条件3.1第三方介入的程序3.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项及范围。3.1.2甲乙双方签署书面协议，明确第三方的权利、义务及责任。3.1.3第三方按照约定提供相关服务。3.2第三方介入的条件3.2.1第三方具备相应的资质和条件，能够胜任合同约定的服务。3.2.2第三方同意按照合同约定承担相应的责任。第四条第三方的权利和义务4.1第三方的权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方的义务4.2.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.2.3第三方应遵守法律法规和合同约定，履行相应的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明5.1.1第三方应与甲方保持良好沟通，及时反馈服务情况。5.1.2第三方在履行合同过程中，应尊重甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的划分说明5.2.1第三方应与乙方保持良好沟通，及时反馈服务情况。5.2.2第三方在履行合同过程中，应尊重乙方的合法权益。5.3第三方与甲乙双方共同委托的其他方的划分说明5.3.1第三方应与甲乙双方共同委托的其他方保持良好沟通，共同履行合同约定的义务。5.3.2第三方在履行合同过程中，应协调各方关系，确保合同顺利履行。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。6.2第三方介入的费用包括但不限于：服务费用、差旅费用、资料费用等。第七条第三方介入的终止和解除7.1第三方介入的终止7.1.1合同履行完毕或合同解除后，第三方介入终止。7.1.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定结算相关费用。7.2第三方介入的解除7.2.1甲乙双方协商一致，可以解除第三方介入。7.2.2第三方介入解除后，甲乙双方应按照合同约定结算相关费用。第八条本合同中第三方的概念和责任界定8.1本合同中第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供服务的个人或机构。8.2第三方的责任界定：8.2.1第三方在履行合同过程中，因自身过错造成的损失，由第三方承担。8.2.2第三方因不可抗力等原因无法履行合同义务的，不承担责任。8.2.3第三方在履行合同过程中，因甲乙双方原因无法履行合同义务的，不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅实物照片要求：照片需真实反映住宅现状，包括室内外环境、装修情况、家具电器等。说明：照片数量不少于____张，每张照片需清晰展示住宅的各个角度。2.附件二：住宅产权证明要求：包含房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件。说明：确保产权证明文件真实有效，且无任何法律纠纷。3.附件三：付款凭证要求：包括银行转账记录、支票存根等支付凭证。说明：付款凭证需清晰显示支付金额、日期、收款人等信息。4.附件四：合同签订确认书要求：双方签字盖章，确认合同内容无误。说明：确认书作为合同签订的补充文件，具有同等法律效力。5.附件五：第三方服务协议要求：明确第三方介入的事项、范围、费用、责任等。说明：协议需由甲乙双方与第三方共同签署。6.附件六：合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，如付款、交付、违约等。说明：记录需真实、完整，便于后续查证。7.附件七：争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构、规则等。说明：协议需由甲乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时支付购房款；1.2未按时交付房屋；1.3提供虚假房屋信息；1.4未经乙方同意擅自改变房屋结构；乙方违约行为：2.1未按时支付购房款；2.2未按时交付房屋；2.3提供虚假购房信息；2.4未经甲方同意擅自改变房屋结构。2.责任认定标准：2.1违约责任：违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金；2.1.2赔偿损失；2.1.3继续履行合同；2.2责任限额：违约责任限额由合同约定，不得超过合同总价的____%。3.违约责任示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按时支付购房款，逾期____个工作日，应支付____元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.2乙方违约示例：乙方未按时交付房屋，逾期____个工作日，应支付____元违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版现代化住宅出售广告合同范本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同当事人1.2合同订立的时间与地点1.3合同订立的目的2.房屋基本状况2.1房屋的权属2.2房屋的位置、面积、结构等2.3房屋的配套设施3.出售价格3.1出售价格3.2价格调整机制4.付款方式4.1付款方式4.2付款时间4.3付款凭证5.交付条件5.1房屋交付的时间5.2房屋交付的地点5.3房屋交付的注意事项6.交付手续6.1产权过户手续6.2相关税费6.3产权证办理7.产权转移7.1产权转移的时间7.2产权转移的手续7.3产权转移的费用8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约责任的承担9.2违约金的计算9.3违约金的支付10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序11.3合同终止后的处理12.合同生效12.1合同生效的条件12.2合同生效的时间12.3合同生效后的法律效力13.合同附件13.1附件一：房屋产权证13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：房屋配套设施清单14.其他约定14.1合同解释14.2合同补充14.3合同变更第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同当事人1.1.1出售方：[出售方全称]，住所地：[出售方住所]，法定代表人：[出售方法定代表人姓名]，联系电话：[出售方联系电话]。1.1.2购买方：[购买方全称]，住所地：[购买方住所]，法定代表人：[购买方法定代表人姓名]，联系电话：[购买方联系电话]。1.2合同订立的时间与地点1.2.1合同订立时间为：[具体年月日]。1.2.2合同订立地点为：[具体地点]。1.3合同订立的目的1.3.1出售方同意将其位于[具体地址]的房屋出售给购买方。1.3.2购买方同意购买上述房屋，并支付相应的购房款。第二条房屋基本状况2.1房屋的权属2.1.1出售方保证所出售房屋拥有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。2.1.2出售方保证该房屋未设定抵押、查封或其他任何限制权利的情况。2.2房屋的位置、面积、结构等2.2.1房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。2.2.2房屋结构为[具体结构]，层数为[具体层数]层。2.3房屋的配套设施2.3.1房屋配备有[具体配套设施]，如：中央空调、地暖、电梯等。2.3.2房屋周边配套设施完善，包括：超市、学校、医院等。第三条出售价格3.1出售价格3.1.1本合同约定的房屋出售价格为人民币[具体金额]元。3.2价格调整机制3.2.1在合同履行期间，如遇政策性调整，出售价格按照政府相关规定进行调整。第四条付款方式4.1付款方式（1）首付款：[具体金额]元，于合同签订之日起[具体时间]内支付；（2）尾款：[具体金额]元，于房屋交付前[具体时间]内支付。4.2付款时间4.2.1首付款的支付时间为：[具体时间]。4.2.2尾款的支付时间为：[具体时间]。4.3付款凭证4.3.1购买方应在支付购房款后，取得相应的付款凭证，如：银行汇款凭证、现金收据等。第五条交付条件5.1房屋交付的时间5.1.1房屋交付时间为：[具体年月日]。5.2房屋交付的地点5.2.1房屋交付地点为：[具体地址]。5.3房屋交付的注意事项5.3.1出售方应在房屋交付前将房屋及相关配套设施完好交付给购买方。5.3.2购买方应在房屋交付时进行验收，如有问题应及时提出。第六条交付手续6.1产权过户手续6.1.1出售方应在房屋交付后[具体时间]内办理产权过户手续。6.2相关税费6.2.1产权过户所需缴纳的税费由购买方承担。6.3产权证办理6.3.1出售方应在产权过户手续办理完毕后，将产权证交付给购买方。第七条产权转移7.1产权转移的时间7.1.1产权转移时间为：[具体年月日]。7.2产权转移的手续7.2.1出售方应协助购买方办理产权转移手续。7.3产权转移的费用7.3.1产权转移所需缴纳的费用由购买方承担。第八条争议解决8.1争议解决的方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至[具体仲裁委员会名称]，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九条违约责任9.1违约责任的承担9.1.1如一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现，应承担违约责任。9.2违约金的计算9.2.1违约金按照合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的[具体百分比]%。9.3违约金的支付9.3.1违约方应在收到违约通知之日起[具体天数]内支付违约金。第十条合同解除10.1合同解除的条件10.1.1合同任何一方在合同履行过程中出现严重违约行为，另一方有权解除合同。10.2合同解除的程序10.2.1解除合同前，一方应书面通知另一方，并给予对方[具体天数]的整改期。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。第十一条合同终止11.1合同终止的条件11.1.1合同约定的权利和义务履行完毕。11.2合同终止的程序11.2.1双方应共同签署合同终止确认书。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定办理剩余款项的结算。第十二条合同生效12.1合同生效的条件12.1.1双方签字或盖章后，合同即生效。12.2合同生效的时间12.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3合同生效后的法律效力12.3.1合同生效后，对双方具有法律约束力。第十三条合同附件13.1附件一：房屋产权证13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：房屋配套设施清单第十四条其他约定14.1合同解释14.1.1本合同未尽事宜，按法律规定执行；如有歧义，按有利于维护非过错方权益的原则解释。14.2合同补充14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同变更14.3.1合同变更需经双方书面同意，并签署变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方是指在房屋买卖合同履行过程中，为促成交易、提供专业服务或履行合同约定而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2本合同中的第三方介入是指上述第三方在合同履行过程中提供的协助、服务或履行合同约定所涉及的行为。2.第三方的责任和权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应遵守相关法律法规和行业规范，提供真实、准确、专业的服务。2.1.2第三方在提供服务过程中，因自身原因导致合同目的无法实现的，应承担相应的违约责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。2.2.2第三方有权根据合同约定获得合同当事人的信任和支持。3.第三方介入的具体条款3.1第三方介入的方式3.1.1第三方介入的方式包括但不限于：提供中介服务、进行房屋评估、提供法律咨询等。3.2第三方介入的流程3.2.1双方应与第三方签订相应的服务合同，明确服务内容、费用、期限等事项。3.2.2第三方应在合同约定的期限内完成服务，并向甲乙方提交服务报告。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿额。4.2第三方责任限额的确定4.2.1第三方责任限额由甲乙方与第三方在服务合同中约定，并经双方签字或盖章确认。4.2.2第三方责任限额不得低于合同标的金额的[具体百分比]%。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙方的划分5.1.1第三方应独立于甲乙方，不得代表甲乙方进行任何行为。5.1.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.2第三方与其他第三方的划分5.2.1如涉及多个第三方介入，各方应相互配合，共同确保合同履行。5.2.2各第三方之间应明确各自的权利和义务，避免相互推诿责任。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙方按照合同约定各自承担。6.2第三方介入的费用包括但不限于：服务费、咨询费、评估费等。7.第三方介入合同的变更和解除7.1第三方介入合同可根据合同约定进行变更或解除。7.2合同变更或解除应经甲乙方和第三方协商一致，并签署书面文件。8.第三方介入合同争议的解决8.1第三方介入合同争议的解决方式与主合同争议解决方式相同。8.2如第三方介入合同争议无法通过协商解决，任何一方均可根据主合同约定的争议解决方式提出解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证详细要求：提供房屋产权证的复印件，并确保复印件与原件一致。附件说明：此附件用于证明房屋权属的合法性，确保合同签订前房屋权属清晰。2.附件二：房屋买卖合同详细要求：提供合同原件，确保合同内容完整，双方签字或盖章齐全。附件说明：此附件是合同履行的基础文件，明确了甲乙双方的权利和义务。3.附件三：房屋配套设施清单详细要求：列出房屋所配备的配套设施，包括品牌、型号、数量等。附件说明：此附件用于明确房屋的配套设施情况，避免交付时产生纠纷。4.附件四：付款凭证详细要求：提供付款凭证的复印件，包括银行汇款凭证、现金收据等。附件说明：此附件用于证明甲乙方已按照合同约定支付款项。5.附件五：产权过户手续详细要求：提供产权过户所需的相关文件，包括申请表、身份证复印件等。附件说明：此附件用于证明产权过户手续的合法性，确保产权转移的顺利进行。6.附件六：争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的复印件，包括争议解决方式、机构等。附件说明：此附件用于明确争议解决途径，降低争议解决成本。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定的时间、地点交付房屋或支付购房款。1.2甲乙双方未按合同约定办理产权过户手续。1.3第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致合同目的无法实现。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.2违约金计算：根据合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的[具体百分比]%。2.3违约责任承担：违约方应在收到违约通知之日起[具体天数]内支付违约金。3.违约责任示例：3.1甲乙双方约定在2023年12月31日前交付房屋，但甲方未按时交付，导致乙方无法按期入住，乙方遭受经济损失。3.2第三方在提供房屋评估服务时，因评估失误导致房屋实际价值与评估价值相差较大，乙方遭受经济损失。全文完。2024版现代化住宅出售广告合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产类型2.4房产面积2.5房产产权3.房产出售方信息3.1出售方姓名3.2出售方身份证号码3.3出售方联系方式4.房产购买方信息4.1购买方姓名4.2购买方身份证号码4.3购买方联系方式5.出售价格与支付方式5.1出售价格5.2付款方式5.3付款期限6.房产交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收流程7.房产权属转移7.1权属转移时间7.2权属转移手续7.3权属转移费用8.房产税费承担8.1税费种类8.2税费承担方8.3税费支付时间9.房产维修与保养9.1维修责任9.2保养责任9.3维修保养费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1其他权利与义务13.2其他特殊条款13.3其他补充约定14.合同附件14.1房产权证复印件14.2房产测绘图纸14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同的目的在于明确甲方与乙方在房产买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益，实现房产的顺利转让。1.3合同适用范围本合同适用于甲方与乙方之间就房产的买卖事宜所签订的一切相关协议、附件及补充协议。2.房产基本信息2.1房产名称甲方出售的房产名称为：_________。2.2房产地址房产地址为：_________。2.3房产类型房产类型为：_________。2.4房产面积房产面积为：_________平方米。2.5房产产权房产产权为：_________。3.房产出售方信息3.1出售方姓名甲方姓名：_________。3.2出售方身份证号码甲方身份证号码：_________。3.3出售方联系方式甲方联系方式：_________。4.房产购买方信息4.1购买方姓名乙方姓名：_________。4.2购买方身份证号码乙方身份证号码：_________。4.3购买方联系方式乙方联系方式：_________。5.出售价格与支付方式5.1出售价格本合同房产的出售价格为人民币_________元整。5.2付款方式（1）首付：乙方在签订本合同之日起_________日内支付总价款的_________%作为首付；（2）尾款：剩余房款在甲方将房产过户至乙方名下后_________日内一次性支付完毕。5.3付款期限乙方应在合同约定的付款期限内完成全部房款的支付。6.房产交付与验收6.1交付时间甲方应在本合同签订之日起_________日内将房产交付给乙方。6.2验收标准乙方对房产的验收标准为：符合国家相关法律法规及房屋买卖合同的规定，房屋结构、质量、面积、设施等符合合同约定。6.3验收流程乙方在收到房产后_________日内，应组织专业人员对房产进行验收。验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。7.房产权属转移7.1权属转移时间甲方应在本合同签订之日起_________日内办理房产过户手续，将房产权属转移至乙方名下。7.2权属转移手续甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理税费缴纳等。7.3权属转移费用房产过户手续所需费用，包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。8.房产税费承担8.1税费种类买卖房产过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加等。8.2税费承担方甲方承担房产交易过程中产生的增值税及附加、个人所得税等税费。8.3税费支付时间甲方应在办理房产过户手续前支付上述税费，并确保乙方在办理过户手续时无需承担额外税费。9.房产维修与保养9.1维修责任房产在交付使用前，甲方应确保房屋及附属设施处于良好状态。交付后，若因房屋质量问题导致的维修，甲方应承担维修责任。9.2保养责任乙方在使用过程中应妥善保养房产，不得擅自改动房屋结构或设施。9.3维修保养费用因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担，其他情况下的维修费用由甲方承担。10.违约责任10.1违约情形双方违反本合同约定的任何条款，均构成违约。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约金的计算方式为：违约金额的_________%。若违约导致对方损失，违约方还应赔偿实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决机构若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。11.3争议解决程序选择仲裁的，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行；选择诉讼的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件合同解除的条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。12.3合同解除程序双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议；因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。13.其他约定事项13.1其他权利与义务双方在本合同中未约定的权利与义务，应遵循法律法规及社会公德。13.2其他特殊条款本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3其他补充约定双方可根据实际情况在本合同中增加其他补充约定。14.合同附件14.1房产权证复印件甲方应提供房产权证复印件一份，作为本合同的附件。14.2房产测绘图纸甲方应提供房产测绘图纸一份，作为本合同的附件。14.3其他相关文件双方认为需要作为合同附件的其他文件，应在本合同中列明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中的第三方，是指除甲方、乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：提供中介服务、进行房产评估、提供法律咨询、办理房产过户手续、提供公证服务等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式第三方介入的引入方式由双方协商确定，可以是甲方、乙方单方引入，也可以是双方共同引入。16.2引入程序引入第三方前，双方应就第三方的资质、服务内容、费用等事项达成一致，并签订相关协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同所产生责任的最高赔偿限额。17.2责任限额确定第三方责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并在相关协议中明确。17.3责任限额计算（1）固定金额：根据第三方服务内容、服务费用等因素确定；（2）比例金额：根据第三方服务所产生的直接经济损失的一定比例确定。18.第三方责任免除18.1免除情形第三方因不可抗力、不可归责于自身的原因导致违约或损害的，可以