2024版美容院商铺租赁合同：美容院美容美发产品定制销售合作租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版美容院商铺租赁合同：美容院美容美发产品定制销售合作租赁协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁物概述2.1租赁物基本情况2.2租赁物权属证明2.3租赁物现状3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金调整4.租赁物使用4.1使用范围4.2使用限制4.3维护与保养5.交付与接收5.1交付时间5.2接收时间5.3交付条件6.责任与义务6.1出租人责任6.2承租人责任6.3第三方责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理9.合同解除9.1解除情形9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1合作事项12.2违约金12.3通知方式12.4合同附件13.合同附件13.1美容院商铺租赁合同13.2美容美发产品定制销售合作协议14.合同签署与备案14.1签署时间14.2签署地点14.3合同备案第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“美容院”指位于____地址，拥有营业执照的合法经营场所。1.1.2“租赁物”指上述美容院商铺及其附属设施，包括但不限于店面、设备、家具等。1.1.3“租金”指承租人根据本合同约定支付给出租人的租赁费用。1.1.4“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.租赁物概述2.1租赁物基本情况2.1.1租赁物位于____地址，建筑面积为____平方米。2.1.3租赁物现状经双方现场查验，无损坏或瑕疵。2.2租赁物权属证明2.2.1出租人保证租赁物权属清晰，已取得合法产权证明，并有权出租。2.3租赁物现状3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。3.2租金支付方式3.2.1租金按月支付，每月租金为____元，每月____日为支付日。3.2.2承租人应于每月支付日之前将租金支付至出租人指定账户。3.3租金调整3.3.1租金在本合同有效期内，除非双方另有约定，否则不得调整。4.租赁物使用4.1使用范围4.1.1承租人仅限于在租赁物内从事美容、美发、美甲等服务。4.1.2承租人不得将租赁物用于其他非法用途。4.2使用限制4.2.1承租人不得擅自改变租赁物的结构或用途。4.2.2承租人不得在租赁物内进行任何可能损害租赁物或影响他人权益的活动。4.3维护与保养4.3.1承租人应保持租赁物的整洁和完好，并承担日常维护和保养责任。5.交付与接收5.1交付时间5.1.1出租人应于____年____月____日前将租赁物交付承租人。5.2接收时间5.2.1承租人应在出租人交付租赁物后的____日内完成接收。5.3交付条件5.3.1出租人应确保租赁物在交付时符合本合同约定条件。6.责任与义务6.1出租人责任6.1.1出租人保证租赁物的权属合法，并承担因租赁物权属问题引起的法律责任。6.1.2出租人应保证租赁物在交付时符合本合同约定条件。6.2承租人责任6.2.1承租人应按照本合同约定支付租金，并承担因逾期支付租金而产生的违约责任。6.2.2承租人应合理使用租赁物，并承担因不当使用导致租赁物损坏的责任。8.不可抗力8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的因素，导致合同履行不能或履行成本增加。8.2不可抗力处理8.2.1发生不可抗力事件时，当事人应及时通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2当事人应采取措施减轻不可抗力事件的影响，并努力继续履行合同。8.2.3因不可抗力导致合同不能履行或履行成本增加时，双方应协商解决，合理分担损失。9.合同解除9.1解除情形9.1.1出租人违反合同约定，严重影响承租人正常经营。9.1.2承租人未按约定支付租金超过____日。9.1.3双方协商一致，决定解除合同。9.2解除程序9.2.1当事人一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方。9.2.2双方应在收到解除通知之日起____日内进行协商，未能达成一致意见的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的退还和剩余租金等事宜。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字盖章，合同自签订之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满或合同解除。11.3合同终止程序11.3.1合同终止前，双方应按照约定处理租赁物的退还和剩余租金等事宜。12.其他约定12.1合作事项12.1.1双方应积极合作，共同维护租赁物的正常使用和经营。12.2违约金12.2.1如一方违反合同约定，应向另一方支付违约金，违约金金额为____元。12.3通知方式12.3.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。12.4合同附件12.4.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等。13.合同附件13.1美容院商铺租赁合同13.2美容美发产品定制销售合作协议14.合同签署与备案14.1签署时间14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为____。14.3合同备案14.3.1本合同签订后，双方应按照国家法律法规的规定进行备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为了协助合同履行或解决合同争议而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1出租人、承租人协商一致，邀请第三方介入协助履行合同。15.2.2出租人或承租人单方面请求第三方介入解决合同争议。15.2.3依据本合同约定，第三方作为合同履行的一部分介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入合同履行或解决争议时，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的____%。15.3.2第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。15.4第三方责权利15.4.1第三方应根据合同约定和双方要求，提供专业服务。15.4.2第三方有权获取为履行合同所需的信息和资料。15.4.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与出租人、承租人之间是委托与被委托的关系。15.5.2第三方不得泄露在合同履行过程中获取的任何商业秘密或个人隐私。15.5.3第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1出租人增加条款16.1.1出租人应确保第三方介入不违反国家法律法规，不损害承租人的合法权益。16.1.2出租人应监督第三方履行合同约定的职责，确保其服务质量。16.2承租人增加条款16.2.1承租人应配合第三方介入，提供必要的协助和便利。16.2.2承租人有权监督第三方的工作，并提出合理意见和建议。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入程序17.1.1双方协商一致后，应书面委托第三方介入。17.1.2第三方应在接到委托后____日内，向双方发出确认函，确认接受委托。17.2第三方介入期限17.2.1第三方介入期限自接受委托之日起至合同争议解决或合同履行完毕之日止。17.2.2第三方介入期限最长不超过____个月。17.3第三方介入费用17.3.1第三方介入费用由双方协商确定，并纳入合同总金额。17.3.2第三方介入费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。17.4第三方介入结果17.4.1第三方介入后，应向双方出具书面报告，包括介入过程、结论和建议。17.4.2第三方介入结果对双方具有约束力，除非双方另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.美容院商铺租赁合同详细要求：租赁双方签字盖章，详细记载租赁物信息、租赁期限、租金、使用范围等。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的基本依据。2.美容美发产品定制销售合作协议详细要求：销售双方签字盖章，详细记载产品定制、销售方式、价格、付款方式等。说明：本附件为合同补充部分，与租赁合同共同构成完整的合作协议。3.租赁物清单详细要求：详细列出租赁物名称、型号、数量、品牌等信息。说明：本附件用于明确租赁物情况，便于双方管理和使用。4.租金支付计划详细要求：明确租金支付时间、金额、支付方式等。说明：本附件用于规范租金支付，确保双方权益。5.不可抗力证明详细要求：提供证明不可抗力事件发生的文件。说明：本附件用于证明不可抗力事件，以便双方根据合同约定处理。6.合同解除通知书详细要求：明确解除合同的原因、日期、双方签字盖章。说明：本附件用于正式通知对方解除合同，并记录相关事项。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的职责、期限、费用等。说明：本附件用于规范第三方介入，确保合同履行。8.争议解决报告详细要求：第三方介入后出具的书面报告，包括介入过程、结论和建议。说明：本附件用于记录争议解决结果，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为违约行为：未按约定时间交付租赁物或交付的租赁物不符合约定。责任认定标准：出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。示例：出租人未在约定时间交付租赁物，导致承租人无法正常经营，出租人应赔偿承租人经济损失。2.承租人违约行为违约行为：未按约定支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。责任认定标准：承租人应承担违约责任，支付违约金并赔偿出租人损失。示例：承租人未按约定支付租金，出租人有权要求承租人支付违约金并赔偿损失。3.第三方违约行为违约行为：未按约定提供专业服务、泄露商业秘密、故意拖延等。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿出租人或承租人损失。示例：第三方故意拖延介入时间，导致合同履行受阻，第三方应赔偿出租人或承租人损失。全文完。2024版美容院商铺租赁合同：美容院美容美发产品定制销售合作租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁物信息2.1商铺基本情况2.2租赁物产权证明3.租赁期限与费用3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3水电费及其他费用承担4.租赁物的使用与维护4.1使用范围4.2使用限制4.3维护责任5.违约责任5.1租赁方违约责任5.2承租方违约责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.租赁物移交与验收7.1移交条件7.2验收标准与程序8.商业秘密与知识产权8.1商业秘密保护8.2知识产权归属9.广告宣传与品牌使用9.1广告宣传约定9.2品牌使用约定10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1违约金13.2不可抗力14.合同附件与补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3住所地：________1.1.4联系电话：________1.1.5电子邮箱：________1.2承租方信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3住所地：________1.2.4联系电话：________1.2.5电子邮箱：________第二条租赁物信息2.1商铺基本情况2.1.1商铺地址：________2.1.2商铺面积：________平方米2.1.3商铺装修状况：________2.1.4商铺配套设施：________2.2租赁物产权证明2.2.1产权证号：________2.2.2产权人：________2.2.3产权证复印件：________第三条租赁期限与费用3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____年__月__日3.1.2租赁终止日期：____年__月__日3.1.3租赁期限总计：____年____个月3.2租金支付方式及金额3.2.1租金总额：____万元整3.2.2支付方式：每月____日支付，支付至____账户3.2.3首付款：____万元整，于合同签订当日支付3.3水电费及其他费用承担3.3.1水电费：由承租方承担3.3.2其他费用：包括物业管理费、清洁费等，由承租方承担第四条租赁物的使用与维护4.1使用范围4.1.1承租方仅限于在商铺内从事美容、美发、产品定制销售业务4.1.2未经租赁方同意，不得将商铺用于其他用途4.2使用限制4.2.1不得在商铺内从事违法活动4.2.2不得破坏商铺结构及设施4.3维护责任4.3.1承租方负责商铺日常维护及保养4.3.2租赁期满或合同解除时，商铺应保持原状，如因承租方原因导致商铺损坏，承租方应承担修复责任第五条违约责任5.1租赁方违约责任5.1.1未按约定时间交付商铺，应支付违约金，违约金为____元/天5.1.2未按约定收取租金，应支付违约金，违约金为____元/天5.2承租方违约责任5.2.1未按约定时间支付租金，应支付违约金，违约金为____元/天5.2.2未按约定用途使用商铺，应承担相应的法律责任第六条合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致6.1.2出现不可抗力因素6.1.3违约行为导致合同无法履行6.2合同终止条件6.2.1租赁期限届满6.2.2双方协商一致6.2.3出现不可抗力因素导致合同无法履行第七条租赁物移交与验收7.1移交条件7.1.1租赁期满或合同解除时，租赁方应将商铺及相关配套设施无偿移交给承租方7.1.2租赁方应保证商铺及相关设施符合约定标准7.2验收标准与程序7.2.1验收标准：以合同约定的商铺基本情况为准7.2.2验收程序：租赁期满或合同解除前，双方应共同对商铺及相关设施进行验收第八条商业秘密与知识产权8.1商业秘密保护8.1.1双方应严格遵守商业秘密保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露8.1.2承租方不得擅自使用或复制租赁方提供的商业秘密资料8.1.3租赁期满或合同解除后，承租方仍需遵守商业秘密保密义务8.2知识产权归属8.2.1商铺内的所有知识产权归租赁方所有8.2.2承租方在使用商铺过程中产生的知识产权，除双方另有约定外，归承租方所有8.2.3承租方在使用商铺过程中，不得侵犯他人知识产权第九条广告宣传与品牌使用9.1广告宣传约定9.1.1承租方进行广告宣传时，需事先取得租赁方的同意9.1.2广告宣传内容应真实、合法，不得误导消费者9.2品牌使用约定9.2.1承租方在商铺内使用租赁方品牌时，需遵守品牌使用规范9.2.2承租方不得擅自改变品牌形象，影响品牌声誉第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应友好协商解决10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律11.1.2有关合同解释及履行，均以中华人民共和国法律为准11.2管辖法院11.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均由合同签订地人民法院管辖第十二条合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.1.2双方代表签字盖章后，合同正式生效12.2合同修改程序12.2.1本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出12.2.2任何修改均视为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力第十三条其他约定事项13.1违约金13.1.1本合同约定的违约金为____元/天13.1.2双方同意违约金为本合同约定的最低赔偿标准13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等因素13.2.2发生不可抗力时，双方应相互理解，协商解决合同履行问题第十四条合同附件与补充协议14.1合同附件1.商铺租赁合同2.商铺产权证明3.商铺装修清单4.商业秘密清单5.广告宣传方案14.2补充协议14.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的任何个人、企业或组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理方、技术服务提供方等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入的范围应限于合同约定的业务范畴，不得超越合同规定或损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以实际损失为准，但不得超过合同总金额的____%。第四条第三方资质要求4.1第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。4.2第三方资质证明文件应在合同签订前提交甲乙双方审核。第五条第三方权利与义务5.1第三方有权按照合同约定收取服务费用，费用标准应在合同中明确。5.2第三方应遵守合同约定，履行相关义务，包括但不限于：5.2.1按时、保质完成工作任务；5.2.2保守商业秘密；5.2.3对其提供的服务承担质量责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托关系，第三方不得损害甲乙双方的合法权益。6.2第三方在履行合同过程中，不得直接与甲乙双方以外的第三方进行交易或合作，否则由此产生的后果由第三方自行承担。6.3第三方应尊重甲乙双方的合同约定，不得擅自修改合同内容。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。7.2第三方介入后，甲乙双方应定期召开会议，讨论合同履行情况，协调解决问题。7.3第三方在合同履行过程中，如遇重大问题，应及时通知甲乙双方，共同协商解决。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入期间，如因不可抗力或其他原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商变更或解除合同，并通知第三方。8.2第三方介入的变更或解除，应遵循公平、合理原则，确保各方合法权益。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入的合同终止，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。10.2第三方介入的合同终止后，第三方应将工作成果交付甲乙双方，并协助甲乙双方完成合同终止后的相关工作。第十一条第三方介入的费用承担11.1第三方介入的费用按照合同约定承担，未约定或约定不明的，由甲乙双方协商解决。11.2第三方介入的费用，包括但不限于服务费用、差旅费、通讯费等。第十二条本合同其他条款的适用12.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。12.2本合同其他条款对本合同的解释和履行具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同要求：合同应包含商铺的基本信息、租赁期限、租金支付方式、费用承担、使用范围、违约责任等内容。说明：此为双方签订的主要合同文件，明确了租赁关系的基本框架。2.商铺产权证明要求：提供商铺的产权证复印件，证明商铺的合法产