2024版房屋买卖合同（含停车位及地下车库权益）买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同（含停车位及地下车库权益）买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋及停车位基本信息2.1房屋基本信息2.2停车位基本信息3.合同标的及价格3.1房屋及停车位总价3.2付款方式及期限4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3使用权及使用权期限5.房屋产权及过户手续5.1房屋产权归属5.2过户手续及费用6.停车位权益及使用6.1停车位权益归属6.2停车位使用及使用期限7.地下车库权益及使用7.1地下车库权益归属7.2地下车库使用及使用期限8.交付及验收8.1交付条件8.2验收标准及程序9.付款及违约责任9.1付款方式及期限9.2违约责任及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2其他约定13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.房屋及停车位基本信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址：_______2.1.2房屋产权证号：_______2.1.3房屋面积：_______平方米2.1.4房屋用途：_______2.2停车位基本信息2.2.1停车位地址：_______2.2.2停车位产权证号：_______2.2.3停车位面积：_______平方米2.2.4停车位用途：_______3.合同标的及价格3.1房屋及停车位总价：_______元3.2付款方式及期限：3.2.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______个工作日内支付；3.2.2尾款：_______元，于房屋交付前_______个工作日内支付。4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日；4.2房屋交付条件：4.2.1房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；4.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定；4.2.3房屋无欠缴物业费、水电费等费用。5.房屋产权及过户手续5.1房屋产权归属：买方；5.2过户手续及费用：5.2.1卖方负责办理房屋过户手续；5.2.2过户费用由卖方承担。6.停车位权益及使用6.1停车位权益归属：买方；6.2停车位使用及使用期限：6.2.1停车位使用期限与房屋使用期限相同；6.2.2买方有权在合同约定的期限内使用停车位。7.地下车库权益及使用7.1地下车库权益归属：买方；7.2地下车库使用及使用期限：7.2.1地下车库使用期限与房屋使用期限相同；7.2.2买方有权在合同约定的期限内使用地下车库。第一部分：合同如下：8.交付及验收8.1交付条件：8.1.1卖方应确保房屋及停车位无任何权利瑕疵，且房屋内部设施齐全，符合合同约定；8.1.2卖方应提供房屋产权证、土地使用权证等相关文件；8.1.3卖方应确保房屋及停车位无欠缴物业费、水电费等费用。8.2验收标准及程序：8.2.1买方应在房屋交付之日起_______个工作日内对房屋及停车位进行验收；8.2.2验收标准以合同约定为准，如有争议，由双方协商解决；8.2.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。9.付款及违约责任9.1付款方式及期限：9.1.1买方应按照合同约定的时间和方式支付房屋及停车位总价款；9.1.2买方未按约定支付款项的，应向卖方支付_______%的违约金。9.2违约责任及赔偿：9.2.1卖方未按约定交付房屋及停车位的，应向买方支付_______%的违约金；9.2.2买方未按约定支付款项的，应向卖方支付_______%的违约金；9.2.3因卖方原因导致房屋及停车位存在权利瑕疵的，卖方应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。11.合同解除及终止11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致，可以解除合同；11.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行的，双方可以解除合同。11.2合同终止条件：11.2.1房屋及停车位交付后，合同终止；11.2.2双方履行完毕合同约定的义务后，合同终止。12.其他约定事项12.1合同附件：12.1.1房屋及停车位产权证书复印件；12.1.2房屋及停车位现状照片。12.2其他约定：12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；12.2.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章后，本合同生效。13.2合同终止条件：13.2.1合同约定的房屋及停车位交付完毕；13.2.2双方履行完毕合同约定的义务。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：14.2.1本合同生效日期为_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋及停车位的评估、交易撮合、法律咨询、监理监督等。15.3第三方介入程序15.3.1任何第三方介入本合同，需事先经甲方和乙方书面同意。15.3.2甲方和乙方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的职责、权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同中的责任限于其直接参与的业务范围，且仅限于因自身过错导致的损害。16.1.2第三方不得因甲方和乙方的任何行为或合同条款而承担超出其直接业务范围的责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同标的总额的_______%。16.2.2若第三方因自身过错导致甲方或乙方遭受损失，超出责任限额的部分，由甲方和乙方自行承担。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据其业务范围和合同约定，收集、使用甲方和乙方的相关信息。17.1.2第三方有权根据合同约定，向甲方和乙方收取合理的费用。18.第三方义务18.1第三方义务18.1.1第三方应严格遵守法律法规和合同约定，确保其业务活动合法、合规。18.1.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间的关系仅限于合同约定的业务范围内，甲方不得要求第三方承担超出其业务范围的责任。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间的关系仅限于合同约定的业务范围内，乙方不得要求第三方承担超出其业务范围的责任。19.3第三方与合同双方的关系19.3.1第三方作为独立的第三方，与合同双方均为独立合同主体，各自承担相应的法律责任。20.第三方变更20.1第三方变更20.1.1若合同双方同意更换第三方，应书面通知对方，并重新签订相关协议。20.2第三方更换后的责任20.2.1新的第三方接替原第三方后，原第三方在本合同中的责任由新的第三方承担。20.3第三方更换后的权利和义务20.3.1新的第三方应遵守本合同中关于第三方的所有条款，并享有相应的权利。21.第三方争议解决21.1第三方争议解决21.1.1若第三方与合同双方发生争议，应通过协商解决。21.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方争议解决机构21.2.1本合同第三方争议解决机构为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件须清晰可辨，须加盖产权人印章或单位公章。说明：证明房屋产权归属及房屋现状。2.土地使用权证复印件要求：复印件须清晰可辨，须加盖产权人印章或单位公章。说明：证明土地使用权归属及土地使用年限。3.房屋测绘报告要求：报告须由具有资质的测绘机构出具，报告内容须详细、准确。说明：证明房屋面积及结构。4.停车位产权证复印件要求：复印件须清晰可辨，须加盖产权人印章或单位公章。说明：证明停车位产权归属及停车位现状。5.停车位测绘报告要求：报告须由具有资质的测绘机构出具，报告内容须详细、准确。说明：证明停车位面积及结构。6.房屋及停车位现状照片要求：照片须清晰、完整，须反映房屋及停车位的实际情况。说明：作为房屋及停车位交付时的现状证明。7.付款凭证要求：凭证须清晰、完整，须证明款项已实际支付。说明：证明买方已履行付款义务。8.验收报告要求：报告须由双方共同签字确认，报告内容须详细、准确。说明：证明房屋及停车位已按约定交付并验收合格。9.合同附件要求：附件内容须与合同一致，附件名称及顺序须与合同一致。说明：作为合同的一部分，补充说明合同未尽事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间交付房屋及停车位，每延迟一日，应向乙方支付_______元的违约金。甲方提供的房屋及停车位存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付_______元的违约金。乙方未按约定验收房屋及停车位，视为验收合格。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责，每延迟一日，应向合同双方支付_______元的违约金。第三方因自身过错导致合同双方遭受损失，应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，例如：甲方应向乙方支付_______元/日的违约金，直至房屋交付完毕。全文完。2024版房屋买卖合同（含停车位及地下车库权益）买卖合同1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面积及结构2.4房屋用途3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.买卖标的及价格4.1买卖标的4.2买卖价格及支付方式5.付款期限及方式5.1付款期限5.2付款方式6.交房时间及条件6.1交房时间6.2交房条件7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳及退还8.产权过户及税费承担8.1产权过户8.2税费承担9.停车位及地下车库权益9.1停车位权益9.2地下车库权益10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同附件13.4其他约定事项14.合同签署及附件14.1合同签署14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的房屋买卖交易，包括停车位及地下车库权益的买卖。2.房屋基本情况2.1房屋产权信息出卖房屋产权证号为_______，房屋所有权人为_______，房屋所有权证登记日期为_______。2.2房屋坐落位置出卖房屋位于_______省_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______室。2.3房屋面积及结构出卖房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。2.4房屋用途出卖房屋用途为_______。3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息买方名称：_______买方法定代表人：_______买方住所地：_______买方联系电话：_______3.2卖方基本信息卖方名称：_______卖方法定代表人：_______卖方住所地：_______卖方联系电话：_______4.买卖标的及价格4.1买卖标的本合同买卖标的为出卖房屋及停车位及地下车库权益。4.2买卖价格及支付方式买卖价格为人民币_______元整。买方应在合同签订之日起_______个工作日内支付全部购房款。5.付款期限及方式5.1付款期限买方应在合同签订之日起_______个工作日内支付全部购房款。5.2付款方式买方应通过银行转账方式支付购房款，具体账户信息如下：开户银行：_______银行账号：_______开户名称：_______6.交房时间及条件6.1交房时间出卖方应在合同约定的付款期限届满后_______个工作日内将房屋及停车位及地下车库权益交付给买方。6.2交房条件（1）房屋及停车位及地下车库权益已办理完毕产权过户手续；（2）房屋及停车位及地下车库权益不存在任何权属纠纷；（3）房屋及停车位及地下车库权益已符合合同约定的交付条件。8.产权过户及税费承担8.1产权过户出卖方应在本合同约定的交房时间前，协助买方办理房屋及停车位及地下车库权益的产权过户手续，并将产权证交付给买方。8.2税费承担买卖双方应按照国家相关规定承担相应的税费。具体税费计算及缴纳方式如下：（1）契税：买方应按照成交价格的_______%向税务机关缴纳契税。（2）印花税：买卖双方应按照国家规定缴纳印花税。（3）其他税费：买卖双方应按照国家规定承担其他相关税费。9.停车位及地下车库权益9.1停车位权益本合同约定的停车位及地下车库权益，买方在支付全部购房款后，享有该停车位及地下车库的永久使用权。9.2地下车库权益本合同约定的地下车库权益，买方在支付全部购房款后，享有该地下车库的永久使用权。10.违约责任10.1违约情形（1）出卖方未按合同约定时间交付房屋及停车位及地下车库权益；（2）出卖方未按合同约定办理产权过户手续；（3）买方未按合同约定支付购房款；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付合同总价款的_______%作为违约金；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（3）如因违约导致合同无法履行的，违约方应退还守约方已支付的购房款及利息。11.争议解决11.1争议解决方式本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；（3）合同订立后，合同的基础条件发生不可抗力，致使合同无法履行。12.2合同解除程序一方提出解除合同时，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。13.合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为_______年_______月_______日。13.3合同附件本合同附件包括：（1）房屋产权证复印件；（2）停车位及地下车库权益证明文件；（3）其他相关文件。13.4其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及附件14.1合同签署本合同一式_______份，买卖双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同附件清单（1）房屋产权证复印件；（2）停车位及地下车库权益证明文件；（3）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除买卖双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式1.中介方：为买卖双方提供信息对接、谈判协调、合同起草等服务；2.评估机构：对房屋及停车位进行价值评估；3.担保机构：为买卖双方提供担保服务；4.咨询机构：为买卖双方提供法律、财务等咨询服务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同中的责任限额由买卖双方协商确定，并在合同中明确。如无特殊约定，第三方责任限额为合同总价的_______%。15.3.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。第三方责任承担方式包括但不限于：1.退还已收取的费用；2.赔偿因第三方原因造成的损失；3.承担因第三方原因导致的违约责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与买方的划分第三方与买方之间的关系为服务与被服务的关系。第三方应按照合同约定，为买方提供优质的服务，确保买方权益不受侵害。15.4.2第三方与卖方的划分第三方与卖方之间的关系为服务与被服务的关系。第三方应按照合同约定，为卖方提供优质的服务，确保卖方权益不受侵害。15.4.3第三方与买卖双方的划分第三方与买卖双方之间的关系为独立第三方的关系。第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入时甲乙方的额外条款及说明16.1甲方的额外条款1.甲方可选择是否引入第三方介入，但需提前通知乙方；2.甲方可与第三方签订单独的服务协议，明确双方的权利义务；3.甲方可要求第三方提供相应的资质证明和责任保险。16.2乙方的额外条款1.乙方应配合甲方引入的第三方履行职责；2.乙方有权要求第三方提供相应的资质证明和责任保险；3.乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更如因第三方介入导致合同内容需要变更的，买卖双方应协商一致，并在合同中予以明确。17.2合同生效经双方协商一致变更后的合同，自变更内容签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰可辨，加盖产权单位公章或备案章。说明：证明房屋所有权及产权清晰。2.房屋平面图要求：平面图需详细标注房屋结构、尺寸、门窗位置等。说明：辅助了解房屋具体状况。3.停车位及地下车库权益证明文件要求：证明文件需明确停车位及地下车库的产权归属和使用权。说明：确保买方在交易中享有停车位及地下车库权益。4.买卖双方身份证明文件要求：身份证、营业执照等证明买卖双方身份的合法有效文件。说明：确认买卖双方身份的真实性。5.付款凭证要求：付款凭证需加盖付款单位公章或备案章。说明：证明买方已按合同约定支付购房款。6.税费缴纳凭证要求：税费缴纳凭证需加盖税务机关公章或备案章。说明：证明买卖双方已按照国家规定缴纳相关税费。7.产权过户相关文件要求：包括但不限于过户申请书、产权转移登记申请书等。说明：证明房屋产权过户手续已办理完毕。8.合同附件清单要求：清单需列明所有附件名称及数量。说明：确保附件完整无缺。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1出卖方未按合同约定时间交付房屋及停车位及地下车库权益责任认定：出卖方应向买方支付合同总价款的_______%作为违约金，并赔偿买方因此遭受的直接经济损失。示例：出卖方应在合同约定的交房时间后_______日内交付房屋，逾期未交付，则构成违约。1.2出卖方未按合同约定办理产权过户手续责任认定：出卖方应承担相应的法律责任，包括但不限于退还已收取的购房款及利息，并赔偿买方因此遭受的直接经济损失。示例：出卖方应在合同约定的过户时间内办理产权过户手续，逾期未办理，则构成违约。2.买方违约行为及责任认定2.1买方未按合同约定支付购房款责任认定：买方应向出卖方支付合同总价款的_______%作为违约金，并赔偿出卖方因此遭受的直接经济损失。示例：买方应在合同约定的付款时间内支付购房款，逾期未支付，则构成违约。2.2买方擅自改变房屋用途责任认定：买方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿出卖方因此遭受的直接经济损失。示例：买方未经出卖方同意，擅自将房屋改为商业用途，则构成违约。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于退还已收取的费用，并赔偿因此造成的损失。示例：评估机构未按合同约定提供准确评估报告，则构成违约。全文完。2024版房屋买卖合同（含停车位及地下车库权益）买卖合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同生效的条件2.房屋基本情况2.1房屋的位置、面积、结构等信息2.2房屋的权属证明2.3房屋的用途、使用年限等信息3.停车位及地下车库权益3.1停车位及地下车库的位置、面积等信息3.2停车位及地下车库的权属证明3.3停车位及地下车库的使用年限等信息4.买卖价格及支付方式4.1房屋及车位车库的总价4.2付款方式及时间安排4.3付款凭证及手续5.履约保证金5.1保证金金额及缴纳方式5.2保证金退还条件及程序6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间及条件6.2房屋验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.产权过户手续7.1过户所需材料及办理流程7.2过户费用及承担方7.3过户时间及风险承担8.违约责任8.1违约情形及违约责任8.2违约金的计算及支付8.3违约纠纷的解决方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除的情形10.2合同解除的程序10.3合同解除后的处理11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3合同变更与解除的程序12.合同的终止12.1合同终止的情形12.2合同终止的程序12.3合同终止后的处理13.合同的附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：停车位及地下车库权属证明13.3附件三：付款凭证14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2不可抗力条款14.3合同的适用法律与争议解决第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息出卖人地址：________出卖人法定代表人：________出卖人联系电话：________买受人地址：________买受人法定代表人：________买受人联系电话：________1.2合同订立的时间与地点本合同于____年____月____日，在____地订立。1.3合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋的位置、面积、结构等信息房屋坐落：________房屋建筑面积：________平方米房屋结构：________2.2房屋的权属证明（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）其他相关证明文件。2.3房屋的用途、使用年限等信息房屋用途：________房屋使用年限：________年3.停车位及地下车库权益3.1停车位及地下车库的位置、面积等信息停车位位置：________停车位面积：________平方米地下车库位置：________地下车库面积：________平方米3.2停车位及地下车库的权属证明（1）停车位使用权证明；（2）地下车库使用权证明；（3）其他相关证明文件。3.3停车位及地下车库的使用年限等信息停车位使用年限：________年地下车库使用年限：________年4.买卖价格及支付方式4.1房屋及车位车库的总价房屋及车位车库总价为人民币________元整。4.2付款方式及时间安排（1）首付款：甲方应在合同签订之日起____日内支付人民币________元整；（2）尾款：甲方应在房屋交付前支付人民币________元整；4.3付款凭证及手续甲方应在支付款项后，向乙方提供付款凭证。5.履约保证金5.1保证金金额及缴纳方式甲方应向乙方支付履约保证金人民币________元整；5.2保证金退还条件及程序（1）合同履行完毕，乙方应在合同终止之日起____日内退还甲方保证金；（2）退还保证金应通过银行转账方式进行。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间及条件甲方应在合同约定的交付时间前将房屋交付给乙方；6.2房屋验收标准及程序乙方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收；6.3验收不合格的处理如房屋验收不合格，乙方应在验收不合格之日起____日内提出书面整改要求，甲方应在____日内进行整改。如整改后仍不合格，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项。8.违约责任8.1违约情形及违约责任（1）甲方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋总价千分之五的违约金；（2）乙方未按合同约定支付款项，每延迟一日，应向甲方支付相当于未付款项千分之五的违约金；（3）甲方提供的房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任；（4）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。8.2违约金的计算及支付违约金应在违约行为发生之日起____日内支付。8.3违约纠纷的解决方式双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为仲裁，仲裁机构为____仲裁委员会。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除的情形（1）一方违约，另一方在收到违约通知之日起____日内未采取补救措施，或者违约情形无法补救的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。10.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方应向对方发出书面解除通知；（2）对方应在收到解除通知之日起____日内给予答复；（3）双方应按合同约定处理合同解除后的善后事宜。10.3合同解除后的处理（1）合同解除后，已付款项的退还；（2）合同解除后，未履行的合同义务终止；（3）合同解除后，双方应相互返还已取得的财产。11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不违反法律法规；（3）变更内容不影响合同目的的实现。11.2合同解除的条件同10.111.3合同变更与解除的程序同10.212.合同的终止12.1合同终止的情形（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。12.2合同终止的程序同10.212.3合同终止后的处理同10.313.合同的附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：停车位及地下车库权属证明13.3附件三：付款凭证14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；（2）本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2不可抗力条款（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）发生不可抗力事件后，受影响的一方应在____日内通知对方，并提供相关证明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。15.2第三方的选择与确认（1）甲乙双方均有权选择第三方提供相关服务；（2）选择的第三方应具备相应的资质和条件；（3）甲乙双方应在合同签订前共同确认第三方，并明确其服务内容、费用及责任。15.3第三方的责任与权利（1）第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量承担责任；（2）第三方有权收取约定的服务费用；（3）第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规及行业规范。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供相关服务，甲方应支付服务费用，并对第三方的服务质量进行监督；（2）第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供相关服务，乙方应支付服务费用，并对第三方的服务质量进行监督；（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方在提供服务的全过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入的程序（1）甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任；（2）服务协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；（3）服务协议的签订应在合同签订前完成。16.2第三方介入的费用承担（1）第三方提供的服务费用由甲乙双方根据服务协议约定承担；（2）如第三方提供的服务导致合同无法履行，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。16.3第三方介入时的风险承担（1）第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任；（2）如第三方提供服务导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额（1）第三方在本合同项下的责任限额为人民币________