2024版杭州二手房买卖价格评估与监管合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版杭州二手房买卖价格评估与监管合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产配套设施3.评估机构与评估方法3.1评估机构选择3.2评估方法与程序4.评估费用及支付方式4.1评估费用金额4.2支付方式及时间5.评估结果与争议解决5.1评估结果认定5.2争议解决方式6.房产价格确定6.1价格确定依据6.2价格调整机制7.买卖双方权利与义务7.1买方权利与义务7.2卖方权利与义务8.房产过户手续8.1过户手续办理8.2过户税费承担9.履约保证金9.1保证金金额及用途9.2保证金退还条件10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任及赔偿11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同未尽事宜14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4住址：____________________1.2买方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4住址：____________________2.房产基本信息2.1房产坐落位置：____________________2.2房产面积：____________________（平方米）2.3房产产权状况：____________________（产权清晰，无抵押、查封等）2.4房产配套设施：____________________（列举房产内的配套设施，如：家具、家电等）3.评估机构与评估方法3.1评估机构选择：____________________3.2评估方法与程序：____________________（详细说明评估方法及流程）4.评估费用及支付方式4.1评估费用金额：____________________（元）4.2支付方式及时间：____________________（支付时间及方式，如：转账、现金等）5.评估结果与争议解决5.1评估结果认定：____________________（评估结果为房产市场价值）5.2争议解决方式：____________________（协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼）6.房产价格确定6.1价格确定依据：____________________（评估结果及市场行情）6.2价格调整机制：____________________（如遇市场波动，价格可按双方协商进行调整）7.买卖双方权利与义务7.1买方权利与义务7.1.1买方有权了解房产的实际情况7.1.2买方有义务按约定支付购房款7.1.3买方有义务配合办理过户手续7.2卖方权利与义务7.2.1卖方有权要求买方按约定支付购房款7.2.2卖方有义务提供房产的产权证明7.2.3卖方有义务配合办理过户手续8.房产过户手续8.1过户手续办理8.1.1卖方需提供房产证、身份证等文件8.1.2买方需提供身份证、购房合同等文件8.1.3双方应共同到房产交易管理部门办理过户手续8.2过户税费承担8.2.1买卖双方需按照国家相关政策承担相应的过户税费8.2.2具体税费金额以过户时实际产生的费用为准a)契税：____________________（元）b)土地增值税：____________________（元）c)其他相关税费：____________________（元）9.履约保证金9.1保证金金额及用途9.1.1履约保证金金额：____________________（元）9.1.2保证金用途：保障买卖双方履行合同义务，如一方违约，保证金将用于赔偿守约方损失9.2保证金退还条件9.2.1合同履行完毕且双方无违约行为时，保证金应全额退还买方9.2.2如发生违约，保证金将部分或全部扣除，用于赔偿守约方损失10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行10.1.2双方协商一致解除合同10.2违约责任及赔偿10.2.1如卖方违约，买方有权解除合同，并要求卖方赔偿损失10.2.2如买方违约，卖方有权解除合同，并要求买方赔偿损失11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律规定11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕11.2.2合同解除11.2.3合同到期12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决12.1.2争议解决机构：____________________12.2争议解决机构12.2.1若协商不成，双方同意将争议提交至____________________（仲裁机构或法院）解决13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：a)房产评估报告b)房产买卖合同c)其他相关文件13.2合同未尽事宜13.2.1合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成按法律规定处理14.合同签署日期及地点14.1签署日期：____________________14.2签署地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，为协助双方完成合同项下交易，由买卖双方共同认可的第三方机构或个人提供的专业服务。1.2第三方介入的范围包括但不限于：房产评估、房产交易代理、法律咨询、财务审计、过户手续办理等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经买卖双方书面同意。2.2第三方介入的第三方机构或个人应具备相应的资质和经验。2.3第三方介入的费用由买卖双方按照约定承担。3.第三方介入的职责与义务3.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方应保守买卖双方的商业秘密和个人隐私。3.3第三方应按时完成服务，确保买卖双方利益。4.第三方介入的权益4.1第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。4.2第三方有权要求买卖双方提供必要的协助和支持。5.第三方介入的责任限额5.1第三方介入的责任限额由买卖双方在合同中约定。5.2若第三方介入过程中出现违约行为，其责任限额以约定的金额为限。5.3第三方介入的责任限额不包含因第三方自身原因导致的损失。6.甲乙双方在第三方介入时的额外条款及说明a)第三方介入的期限及范围；b)第三方介入的费用及支付方式；c)第三方介入的违约责任；d)第三方介入的保密条款；e)第三方介入的争议解决方式。a)具备相关资质和经验；b)独立、客观、公正地履行职责；c)保守商业秘密和个人隐私。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与买卖双方之间：第三方作为独立第三方，不参与买卖双方的交易利益分配，仅提供专业服务。7.2第三方与卖方之间：第三方应协助卖方完成房产过户手续，但不承担卖方违约责任。7.3第三方与买方之间：第三方应协助买方完成房产过户手续，但不承担买方违约责任。7.4第三方与房产交易管理部门之间：第三方应协助买卖双方办理房产过户手续，但需遵守国家相关法律法规。8.第三方介入的争议解决8.1若第三方介入过程中发生争议，由买卖双方协商解决。8.2协商不成的，可提交至约定的争议解决机构解决。9.本修正条款的生效9.1本修正条款作为本合同的补充部分，自买卖双方签字盖章之日起生效。9.2本修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，详细说明房产的市场价值、评估依据及方法。说明：评估报告需在合同签订前完成，作为房产价格确定的依据。2.房产买卖合同要求：合同内容应包括双方基本信息、房产基本信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等。说明：合同需经双方签字盖章后生效。3.房产证复印件要求：卖方提供的房产证复印件需清晰、完整，并加盖公章。说明：房产证复印件用于证明卖方对房产的产权。4.身份证复印件要求：买卖双方提供的身份证复印件需清晰、完整，并加盖公章。说明：身份证复印件用于证明买卖双方的身份。5.购房合同要求：购房合同需明确双方的权利义务，包括房屋价格、付款方式、交付时间等。说明：购房合同是买卖双方达成交易的重要文件。6.银行转账凭证要求：转账凭证需注明转账时间、金额、收款人信息等。说明：转账凭证用于证明购房款的支付情况。7.房产交易税费缴纳凭证要求：税费缴纳凭证需注明缴纳时间、金额、税费种类等。说明：税费缴纳凭证用于证明税费已缴纳。8.房产过户手续办理凭证要求：过户手续办理凭证需注明办理时间、过户结果等。说明：过户手续办理凭证用于证明房产已过户。9.评估费用支付凭证要求：支付凭证需注明支付时间、金额、支付方式等。说明：评估费用支付凭证用于证明评估费用已支付。10.履约保证金缴纳凭证要求：缴纳凭证需注明缴纳时间、金额、缴纳方式等。说明：履约保证金缴纳凭证用于证明保证金已缴纳。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1卖方未按约定时间交付房产责任认定：卖方应支付买方违约金，违约金为房产总价款的_____%。示例：若卖方未按约定时间交付房产，应支付买方违约金10万元。1.2卖方提供的房产信息不真实责任认定：卖方应退还买方已支付的购房款，并赔偿买方损失。示例：若卖方提供的房产信息不真实，买方有权解除合同，并要求卖方退还购房款及赔偿损失。2.买方违约行为及责任认定2.1买方未按约定时间支付购房款责任认定：买方应支付卖方违约金，违约金为已支付购房款_____%。示例：若买方未按约定时间支付购房款，应支付卖方违约金5万元。2.2买方未按约定时间办理房产过户手续责任认定：买方应支付卖方违约金，违约金为房产总价款的_____%。示例：若买方未按约定时间办理房产过户手续，应支付卖方违约金10万元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定时间完成服务责任认定：第三方应退还买方或卖方已支付的服务费用，并赔偿损失。示例：若第三方未按约定时间完成评估服务，应退还评估费用并赔偿损失。3.2第三方泄露买卖双方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿买卖双方损失。示例：若第三方泄露买卖双方商业秘密，应承担法律责任并赔偿损失。全文完。2024版杭州二手房买卖价格评估与监管合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立主体1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋地址与面积2.3房屋建筑年代与结构3.评估机构与评估方法3.1评估机构选择3.2评估方法与依据3.3评估报告要求4.评估费用与支付4.1评估费用计算方式4.2评估费用支付时间与方式4.3评估费用争议解决5.评估结果与应用5.1评估结果确认5.2评估结果应用范围5.3评估结果变更与调整6.房屋买卖价格确定6.1价格确定原则6.2价格谈判与协商6.3价格确定后的公示7.房屋交易流程7.1资料准备与提交7.2房屋交易税费7.3交易合同签订8.房屋交付与验收8.1房屋交付条件8.2房屋验收标准8.3验收争议解决9.房屋产权过户9.1过户手续办理9.2过户税费承担9.3过户争议解决10.违约责任与处理10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约处理方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋评估报告13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同履行期限14.2合同解除条件14.3合同解除程序14.4合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立主体本合同由甲方（出卖方）和乙方（买受方）双方签订，甲方为房屋所有权人，乙方为购买该房屋的买受方。1.2合同订立时间与地点本合同于2024年X月X日，在杭州市区街道大厦楼签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方共同确认后，合同即具有法律效力。第二条房屋基本情况2.1房屋产权信息甲方保证所出售房屋产权清晰，无任何权属纠纷。房屋产权证号为：X。2.2房屋地址与面积房屋位于杭州市区街道路号，建筑面积为平方米。2.3房屋建筑年代与结构房屋始建于20年，为砖混结构。第三条评估机构与评估方法3.1评估机构选择双方同意委托具有资质的评估机构对房屋进行价格评估。3.2评估方法与依据评估机构将根据国家相关规定和行业标准，采用市场法、成本法或收益法等方法对房屋进行价格评估。3.3评估报告要求评估机构应在合同签订后X个工作日内完成评估，并向双方提交正式的评估报告。第四条评估费用与支付4.1评估费用计算方式评估费用按评估机构收费标准计算，具体金额为：人民币元。4.2评估费用支付时间与方式乙方应在合同签订后X个工作日内，向甲方支付评估费用。4.3评估费用争议解决如双方对评估费用有争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条评估结果与应用5.1评估结果确认双方确认评估机构出具的评估报告，作为房屋买卖价格确定的依据。5.2评估结果应用范围评估结果仅应用于本合同的房屋买卖价格确定。5.3评估结果变更与调整如房屋市场价值发生重大变化，双方可协商对评估结果进行变更或调整。第六条房屋买卖价格确定6.1价格确定原则房屋买卖价格以评估结果为基础，结合市场行情和双方协商确定。6.2价格谈判与协商双方应在评估结果基础上进行价格谈判，达成一致意见。6.3价格确定后的公示房屋买卖价格确定后，双方应将价格公示于合同附件中。第七条房屋交易流程7.1资料准备与提交双方应在合同签订后X个工作日内，向对方提交房屋买卖所需的全部资料。7.2房屋交易税费房屋交易税费按国家规定执行，由双方各自承担。7.3交易合同签订双方应在资料齐全、税费缴纳完毕后，签订房屋买卖合同。第八条房屋交付与验收8.1房屋交付条件房屋交付时，甲方应确保房屋及附属设施符合合同约定，无产权纠纷。8.2房屋验收标准乙方应在房屋交付后X个工作日内对房屋进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及合同约定。8.3验收争议解决若乙方对房屋验收结果有异议，应在验收后X个工作日内提出，双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条房屋产权过户9.1过户手续办理双方应在合同签订后X个工作日内办理房屋产权过户手续。9.2过户税费承担房屋产权过户所需缴纳的税费，按国家规定执行，由双方各自承担。9.3过户争议解决如过户过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条违约责任与处理10.1违约情形包括但不限于：甲方未按合同约定交付房屋；乙方未按合同约定支付房款；双方未按合同约定履行其他义务。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；继续履行合同。10.3违约处理方式违约处理方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可选择仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如选择仲裁，争议提交至杭州市仲裁委员会。11.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规则进行。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件包括但不限于：一方严重违约；不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致。12.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。12.3合同终止条件合同履行完毕或双方约定的终止条件成就时，合同终止。第十三条合同附件13.1附件一：房屋评估报告13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1合同履行期限本合同自签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。14.2合同解除条件包括但不限于：一方违约；不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致。14.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。14.4合同终止条件合同履行完毕或双方约定的终止条件成就时，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，第三方指在房屋买卖过程中提供中介、评估、法律咨询等服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师等。15.2第三方介入方式1.甲方或乙方委托第三方提供中介服务，协助双方进行房屋买卖交易。2.双方共同委托第三方进行房屋评估，确定房屋买卖价格。3.双方在交易过程中需要法律咨询或协助，委托第三方律师提供法律服务。15.3第三方责任与权利1.第三方在提供中介、评估、法律咨询等服务时，应遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。2.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。15.4第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间是委托服务关系，第三方对甲方、乙方负有相应的义务和责任。2.第三方对房屋买卖交易过程中产生的任何风险不承担责任，风险由甲乙双方自行承担。3.第三方在执行职责过程中，如因自身过错导致甲方、乙方权益受损，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围1.第三方提供的中介服务未达到合同约定的标准。2.第三方评估的房屋价格与实际成交价格存在较大偏差。3.第三方在提供法律服务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损。16.2第三方责任限额1.第三方对甲乙双方因第三方责任而产生的损失，赔偿金额不超过其收取的服务费用。2.如第三方责任导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担超出服务费用部分的赔偿责任，但赔偿金额不超过实际损失。16.3第三方责任限额的调整1.如双方在合同签订后，第三方责任限额有变动，应以最新调整后的限额为准。2.第三方责任限额的调整需书面通知甲乙双方，并经双方签字确认。17.第三方介入后的额外条款17.1甲方、乙方在第三方介入后的权利与义务1.甲方、乙方应积极配合第三方提供服务，提供真实、完整的信息。2.甲方、乙方有权要求第三方对其提供的服务进行监督和评价。17.2第三方介入后的争议解决1.甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。2.协商不成的，可按照本合同第十一条规定的争议解决方式进行处理。17.3第三方介入后的合同变更1.甲方、乙方与第三方之间的合同变更，应书面通知对方，并经双方签字确认。2.合同变更不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋评估报告要求：评估报告应详细列明房屋的评估价值、评估依据、评估方法等，并由评估机构盖章。说明：该报告作为房屋买卖价格确定的依据，对双方具有约束力。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同应包含房屋的基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容，并由双方签字盖章。说明：该合同是双方权利义务的明确约定，对双方具有法律效力。3.附件三：房屋产权证复印件要求：复印件应清晰显示房屋产权证编号、房屋所有权人、房屋地址等信息。4.附件四：房屋买卖税费缴纳凭证要求：凭证应显示税费缴纳金额、缴纳时间、缴纳单位等信息。说明：该凭证作为税费缴纳的证明，对双方具有法律效力。5.附件五：房屋交付验收报告要求：报告应详细列明房屋交付时的状况、验收结果、存在问题等，并由双方签字盖章。说明：该报告作为房屋交付验收的依据，对双方具有约束力。6.附件六：第三方服务协议要求：协议应明确第三方服务的具体内容、服务费用、违约责任等，并由第三方签字盖章。说明：该协议作为第三方服务合同的补充，对双方具有约束力。7.附件七：争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等，并由双方签字盖章。说明：该协议作为争议解决的依据，对双方具有约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付房屋；乙方未按合同约定支付房款；双方未按合同约定履行其他义务；第三方提供的服务未达到合同约定的标准；第三方评估的房屋价格与实际成交价格存在较大偏差；第三方在提供法律服务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同。乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同。第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失、承担相应法律责任。3.违约责任示例说明：甲方未按合同约定交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应支付乙方违约金人民币元。乙方未按合同约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元。第三方评估的房屋价格与实际成交价格存在较大偏差，导致乙方遭受损失，第三方应退还评估费用人民币元，并赔偿乙方损失人民币元。全文完。2024版杭州二手房买卖价格评估与监管合同2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用地域范围1.3合同适用对象2.定义与解释2.1合同术语定义2.2合同条款解释权3.评估机构及评估人员3.1评估机构资质要求3.2评估人员资格要求3.3评估机构及评估人员责任4.评估程序4.1评估申请4.2评估资料提供4.3评估现场勘查4.4评估报告编制5.评估费用5.1评估费用计算方式5.2评估费用支付时间5.3评估费用支付方式6.评估结果6.1评估结果确认6.2评估结果有效期6.3评估结果异议处理7.交易监管7.1交易监管机构7.2交易监管内容7.3交易监管程序8.交易信息公示8.1信息公示内容8.2信息公示方式8.3信息公示期限9.违约责任9.1评估机构违约责任9.2买卖双方违约责任9.3其他违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他13.1合同附件13.2合同修改13.3合同未尽事宜14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署主体第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用地域范围1.2.1本合同适用于杭州市范围内的二手房买卖价格评估与监管。1.3合同适用对象1.3.1本合同适用于杭州市行政区域内从事二手房买卖的买卖双方、评估机构和监管机构。2.定义与解释2.1合同术语定义2.1.1“评估”指评估机构对二手房买卖价格进行的测算和评估。2.1.2“监管”指监管机构对二手房买卖过程中的价格评估、交易行为进行监督管理。2.1.3“买卖双方”指从事二手房买卖的卖方和买方。2.1.4“评估机构”指具备合法资质，从事二手房价格评估业务的机构。2.1.5“监管机构”指负责对二手房买卖价格评估与交易行为进行监督管理的政府部门或其授权机构。2.2合同条款解释权2.2.1本合同条款如有歧义，以杭州市房地产交易管理部门的解释为准。3.评估机构及评估人员3.1评估机构资质要求3.1.1评估机构应具备杭州市房地产交易管理部门核发的《房地产评估机构资质证书》。3.2评估人员资格要求3.2.1评估人员应具备杭州市房地产交易管理部门核发的《房地产估价师资格证书》或《房地产估价员资格证书》。3.3评估机构及评估人员责任3.3.1评估机构应对其评估结果的真实性、准确性承担责任。3.3.2评估人员应按照评估规范和程序进行评估，保证评估结果的公正、客观。4.评估程序4.1评估申请4.1.1买卖双方应向评估机构提交评估申请，并按照要求提供相关资料。4.2评估资料提供4.2.1买卖双方应确保提供的资料真实、完整、有效。4.2.2评估机构对提供的资料进行审核，如有疑问可要求补充或更正。4.3评估现场勘查4.3.1评估机构应在约定的时间内进行现场勘查。4.3.2买卖双方应配合评估机构进行现场勘查。4.4评估报告编制4.4.1评估机构应根据现场勘查结果和相关资料编制评估报告。4.4.2评估报告应客观、公正、真实地反映评估对象的现状和价值。5.评估费用5.1评估费用计算方式5.1.1评估费用按杭州市房地产交易管理部门规定的收费标准执行。5.2评估费用支付时间5.2.1买卖双方应在评估机构出具评估报告后，按照约定支付评估费用。5.3评估费用支付方式5.3.1评估费用可通过银行转账、现金等方式支付。6.评估结果6.1评估结果确认6.1.1买卖双方应在收到评估报告后，对评估结果进行确认。6.1.2买卖双方对评估结果有异议的，应在收到评估报告之日起5个工作日内提出。6.2评估结果有效期6.2.1评估结果自出具之日起6个月内有效。6.3评估结果异议处理6.3.1评估机构收到异议后，应在3个工作日内予以答复。6.3.2如买卖双方对评估机构的答复仍有异议，可向杭州市房地产交易管理部门申请复核。8.交易信息公示8.1信息公示内容8.1.1买卖双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。8.1.2房屋的基本信息，包括房屋坐落、面积、用途、权属状况等。8.1.3评估结果，包括评估价值、评估日期等。8.1.4交易价格，包括成交价格、付款方式等。8.2信息公示方式8.2.1通过杭州市房地产交易管理部门指定的信息公示平台进行公示。8.2.2在交易场所的公示栏进行公示。8.3信息公示期限8.3.1信息公示期限为交易完成后30日内。9.违约责任9.1评估机构违约责任9.1.1评估机构未按时完成评估或提供虚假评估结果的，应退还评估费用，并承担相应的法律责任。9.2买卖双方违约责任9.2.1买方未按时支付房款的，应向卖方支付违约金，并承担相应的法律责任。9.2.2卖方未按时交付房屋的，应向买方支付违约金，并承担相应的法律责任。9.3其他违约责任9.3.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议双方应友好协商解决。10.1.2协商不成的，可以向杭州市房地产交易管理部门申请调解。10.1.3调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1杭州市房地产交易管理部门。10.2.2有管辖权的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议双方应在争议发生后30日内向争议解决机构提出申请。10.3.2争议解决机构应在收到申请后60日内作出决定。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1买卖双方协商一致解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应书面通知另一方。11.2.2双方应在接到解除通知之日起15日内办理合同解除手续。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和房屋交付事宜。11.3.2合同解除后，双方应相互返还已支付的款项。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章。12.1.2合同经杭州市房地产交易管理部门备案。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的期限届满。12.2.2合同解除。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和房屋交付事宜。13.其他13.1合同附件13.1.1买卖双方身份证复印件。13.1.2房屋权属证明文件。13.1.3评估报告。13.2合同修改13.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同未尽事宜13.3.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.合同签署14.1签署时间14.1.1合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1合同签署地点为杭州市。14.3签署主体14.3.1买方：[买方全称]14.3.2卖方：[卖方全称]14.3.3评估机构：[评估机构全称]14.3.4监管机构：[监管机构全称]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监管机构以及其他经买卖双方同意的第三方服务提供者。15.2第三方介入条件15.2.1买卖双方在签订本合同时，可协商一致邀请第三方介入，介入的具体事宜应在合同中明确。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是提供咨询、评估、监管、协调等服务。15.3.2第三方介入的具体服务内容、费用及责任应在合同中明确约定。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致买卖双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和合同约定确定，最高不超过其服务费用的一定比例。16.1.3责任限额的具体数额由买卖双方与第三方在合同中约定。16.2责任免除16.2.1如因不可抗力导致第三方无法履行服务或造成损害，第三方不承担赔偿责任。16.2.2第三方在履行服务过程中，如因买卖双方提供的信息不准确或存在欺诈行为，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1服务费用收取权17.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.1.2服务费用应在合同中明确，包括计费方式、计费标准、支付时间等。17.2服务监督权17.1.1买卖双方有权对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量符合合同约定。17.3服务变更权17.1.1如买卖双方认为有必要变更第三方提供的服务内容或方式，应与第三方协商一致，并签订补充协议。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与买卖双方的关系18.1.1第三方应独立于买卖双方，公正、客观地履行服务职责。18.1.2第三方应遵守法律法规和合同约定，维护买卖双方的合法权益。18.2第三方与评估机构的关系18.2.1如第三方介入涉及评估服务，评估机构应接受第三方的监督和