2024版创意设计园区场地房屋租赁服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版创意设计园区场地房屋租赁服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语定义2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3通知期限7.保证金及押金7.1保证金金额7.2押金金额7.3退还条件8.使用权限与责任8.1使用范围8.2使用限制8.3责任划分9.维修与保养9.1出租方维修责任9.2承租方维修责任9.3维修费用承担10.装修与改动10.1装修申请10.2改动审批10.3恢复原状11.税费承担11.1税费种类11.2承担方12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除或终止程序13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任13.3违约赔偿14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用14.3争议管辖第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1"本合同"指本《2024版创意设计园区场地房屋租赁服务合同》。1.1.2"出租方"指拥有并出租房屋的乙方。1.1.3"承租方"指租赁房屋的甲方。1.1.4"房屋"指出租方提供的位于[具体地址]的[具体房屋类型]。1.2术语定义1.2.1"租赁期限"指甲方租赁房屋的起始日至终止日。1.2.2"租金"指甲方按照合同约定支付给乙方的房屋使用费用。1.2.3"保证金"指甲方支付给乙方的，作为租赁期间履行合同义务的保证。1.2.4"押金"指甲方支付给乙方的，用于房屋租赁期间可能产生的损坏赔偿。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1乙方全称：[出租方全称]2.1.2乙方地址：[出租方地址]2.1.3乙方联系人：[出租方联系人]2.1.4乙方联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1甲方全称：[承租方全称]2.2.2甲方地址：[承租方地址]2.2.3甲方联系人：[承租方联系人]2.2.4甲方联系电话：[承租方联系电话]3.租赁房屋基本情况3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋面积：[具体面积]平方米3.3房屋结构：[具体结构]3.4房屋用途：仅限用于创意设计相关业务活动4.租赁期限4.1租赁起始日期：[起始日期]4.2租赁终止日期：[终止日期]4.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为[续约期限]。5.租金及支付方式5.1租金金额：[具体金额]元/月5.2支付方式：甲方应于每月[具体日期]前将租金支付至乙方指定账户。5.3支付时间：每月[具体日期]前6.租金调整6.1调整条件：如遇政府政策调整，租金可按政府相关规定进行调整。6.2调整方式：调整后的租金自调整之日起生效。6.3通知期限：乙方应在调整前一个月通知甲方。7.保证金及押金7.1保证金金额：[具体金额]元7.2押金金额：[具体金额]元7.3退还条件：租赁期满且甲方无违约行为，乙方应于[具体日期]内无息退还保证金和押金。8.使用权限与责任8.1使用范围8.1.1甲方仅可使用房屋进行与创意设计相关的业务活动。8.1.2甲方不得将房屋用于居住、餐饮、娱乐或其他与创意设计无关的用途。8.1.2使用限制8.1.2.1甲方不得擅自改变房屋的结构或外观。8.1.2.2甲方不得在房屋内进行任何可能影响相邻房屋或公共区域安全的活动。8.1.2.3甲方不得将房屋转租或分租给第三方。8.1.3责任划分8.1.3.1甲方对在房屋内发生的一切活动负全部责任。8.1.3.2甲方应确保其活动符合国家法律法规及园区管理规定。9.维修与保养9.1出租方维修责任9.1.1乙方负责房屋的日常维护和必要的大修。9.1.2承租方维修责任9.1.2.1甲方负责房屋的日常保养和一般性维修。9.1.2.2甲方对因自身原因造成的房屋损坏负有赔偿责任。9.1.3维修费用承担9.1.3.1日常维修费用由甲方承担，但乙方应提供必要的技术支持。9.1.3.2大修费用在合同中明确，如未明确，则按实际发生费用由双方协商解决。10.装修与改动10.1装修申请10.1.1甲方如需对房屋进行装修或改动，应提前[具体时间]向乙方提出申请。10.1.2改动审批10.1.2.1乙方有权对甲方的装修或改动申请进行审批。10.1.3恢复原状10.1.3.1租赁期满或合同解除时，甲方应将房屋恢复至租赁前的状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。11.税费承担11.1税费种类11.1.1甲方应承担与房屋租赁相关的所有税费。11.1.2承担方11.1.2.1甲方为税费承担方，乙方不承担任何税费。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2甲方严重违约，乙方有权解除合同。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满，合同自然终止。12.2.2出租方出售房屋，合同终止。12.3解除或终止程序12.3.1双方应提前[具体时间]书面通知对方合同解除或终止的事宜。12.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理保证金和押金。13.违约责任13.1违约行为13.1.1甲方未按时支付租金。13.1.2甲方违反使用范围和使用限制。13.1.3甲方未按要求恢复房屋原状。13.2违约责任13.2.1甲方违约，应承担违约金，违约金为[具体金额]。13.2.2乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。13.3违约赔偿13.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决合同争议。14.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议管辖本合同争议由合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1"第三方"是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系的任何个人、组织或实体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.1.2"中介方"是指为甲乙双方提供信息、协调或促成合同订立的中介服务提供者。15.1.3"监理方"是指对合同履行过程进行监督和管理的第三方机构或个人。15.1.4"评估机构"是指对房屋状况、租金价格等进行评估的第三方机构。15.2第三方责任15.2.1第三方应遵守合同约定，并对其提供的服务或行为承担相应的责任。15.2.2第三方的责任不因合同中甲乙双方的责任划分而免除。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定获取服务费用或报酬。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。16.第三方介入程序16.1介入申请16.1.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入。16.1.2介入申请应包括第三方的基本信息、介入目的和预期服务内容。16.2介入协议16.2.1甲乙双方应与第三方签订独立的介入协议，明确各方的权利、义务和责任。16.2.2介入协议应与本合同内容相协调，并得到本合同的补充和确认。17.第三方责任限额17.1责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据介入协议和相关法律法规确定。17.1.2第三方的责任限额不得低于本合同中甲乙双方应承担的责任限额。17.2赔偿责任17.2.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方在履行合同过程中因不可抗力导致损失，免除责任，但应及时通知甲乙双方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方的责任仅限于其介入协议中约定的服务范围。18.1.2第三方不承担甲乙双方因合同履行而产生的责任。18.2信息共享18.2.1甲乙双方应向第三方提供履行合同所需的信息，但涉及商业秘密的除外。18.2.2第三方应保守甲乙双方提供的信息的秘密。19.第三方介入的终止19.1终止条件19.1.1第三方完成合同约定的工作内容。19.1.2合同终止或解除。19.2终止程序19.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方。19.2.2第三方应向甲乙双方提交工作报告和结算单据。20.第三方介入的费用20.1费用承担20.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据介入协议约定承担。20.1.2费用支付方式、时间和金额应在介入协议中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明文件附件说明：包括合同签订日期、地点、双方签字盖章等证明文件。2.房屋租赁清单附件说明：详细列出房屋的具体位置、面积、结构、设施等情况。3.租金支付凭证附件说明：包括租金支付收据、银行转账记录等证明文件。4.保证金和押金收据附件说明：包括保证金和押金的收据，证明已缴纳。5.装修申请审批文件附件说明：包括甲方的装修申请和乙方的审批文件。6.第三方介入协议附件说明：包括甲乙双方与第三方签订的介入协议。7.房屋维修记录附件说明：包括房屋维修的时间、原因、费用等记录。8.房屋状况评估报告附件说明：包括第三方评估机构对房屋状况的评估报告。9.合同解除或终止通知附件说明：包括甲乙双方书面通知对方合同解除或终止的文件。10.违约金支付凭证附件说明：包括违约金支付的收据或转账记录。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：甲方未在约定时间内支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]。2.违反使用范围和使用限制违约责任认定：甲方违反使用范围和使用限制，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失和恢复房屋原状。3.未按要求恢复房屋原状违约责任认定：租赁期满或合同解除时，甲方未按要求恢复房屋原状，应承担修复费用或赔偿损失。4.第三方违约违约责任认定：第三方在履行合同过程中违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失和恢复原状。示例说明：甲方未在约定时间内支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。甲方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，甲方应承担修复费用或赔偿损失。第三方评估机构在评估过程中故意提供虚假信息，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版创意设计园区场地房屋租赁服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于创意设计园区的场地房屋，乙方有意租赁该场地房屋用于开展创意设计业务，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在创意设计园区场地房屋租赁过程中的权利、义务、履行方式等相关事宜，确保租赁关系的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1）创意设计园区：指甲方拥有的，具备创意设计产业集聚效应的园区。2）场地房屋：指甲方提供的用于乙方开展创意设计业务的场地房屋。3.2关键词解释：1）租赁期限：指乙方租赁甲方场地房屋的时间期限。2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3）押金：指乙方为保障租赁合同的履行，向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权对乙方进行必要的租赁管理，确保场地房屋的合理使用。2）甲方应保证场地房屋符合乙方开展创意设计业务的实际需求。3）甲方应按照合同约定，按时交付场地房屋。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权按照合同约定使用场地房屋，开展创意设计业务。2）乙方应按照合同约定支付租金和押金。3）乙方应爱护场地房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）。5.2合同履行地点：甲方场地房屋所在地。5.3合同履行方式：1）乙方按照合同约定支付租金和押金。2）甲方按照合同约定交付场地房屋。3）双方按照合同约定进行租赁管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1）租赁期限届满。2）双方协商一致解除合同。3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1）租赁期限届满，双方应协商续签或终止合同。2）双方协商一致解除合同，应提前（填写提前通知期限）书面通知对方。3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照国家相关法律法规处理。6.4终止后果：1）租赁期限届满，乙方应按照合同约定退还场地房屋。2）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金等事宜。3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方应按月支付租金，租金金额为（填写租金金额）元人民币，具体支付方式详见7.2。2）押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金，押金金额为（填写押金金额）元人民币，租赁期满后无违约行为，押金全额退还。3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，由乙方按照实际使用情况支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金和押金。具体支付账户信息详见甲方提供的支付凭证。7.3支付时间1）租金：乙方应于每月的（填写具体日期，如“每月5日”）前支付当月租金。2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。7.4支付条款1）乙方应按照约定的支付时间和方式支付租金和押金。2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按合同约定提供场地房屋，应向乙方支付违约金，违约金为（填写违约金金额）元人民币。2）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1）若乙方未按合同约定支付租金或押金，应向甲方支付违约金，违约金为（填写违约金金额）元人民币。2）若乙方擅自改变场地房屋结构或损坏房屋设施，应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际情况和损失程度确定，赔偿方式可为现金支付、物品修复或法律诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至（填写保密期限，如“合同终止后三年”）。9.3保密履行方式1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同中的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2）在不可抗力事件持续期间，双方均不承担责任。3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、公共利益的；2）甲方认为可能损害甲方利益的；3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对场地房屋的所有权和使用权。2）乙方在租赁期间不得擅自转让、转租、抵押场地房屋。13.2特殊权力保留1）甲方保留在紧急情况下进入场地房屋进行检查和维护的权利。2）乙方同意甲方在必要时对场地房屋进行合理装修或改造。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改和补充具有与本合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用场地房屋。2）乙方应积极配合甲方进行租赁管理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于创意设计园区场地房屋租赁的全部协议，任何与本合同相冲突的协议或口头约定均无效。16.3增减条款本合同的增减条款必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字/盖章：乙方（承租方）签字/盖章：日期：（填写合同签订日期）甲方（出租方）签字/盖章：乙方（承租方）签字/盖章：日期：（填写合同签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.场地房屋租赁合同2.场地房屋租赁清单3.租金支付凭证4.押金收据5.不可抗力事件证明文件6.争议解决协议7.合同修改和补充协议8.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按合同约定提供场地房屋。违反保密条款。b.乙方违约：未按合同约定支付租金或押金。擅自改变场地房屋结构或损坏房屋设施。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.转让：指合同主体将合同的权利和义务全部或部分转移给第三方。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，共同选择一名或数名仲裁员，对争议进行审理和裁决。4.诉讼：指一方当事人因另一方当事人的违约行为，向人民法院提起诉讼，请求法院依法判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立明确的支付时间和方式，并约定违约责任。2.问题：场地房屋设施损