2024年度文化场馆租赁合同续租申请示例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化场馆租赁合同续租申请示例本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁标的物2.1场馆名称及位置2.2场馆面积及结构2.3场馆设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整时间6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.保养及维修7.1保养责任7.2维修责任7.3维修费用承担8.保险责任8.1保险范围8.2保险金额8.3保险费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：租赁设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：文化有限公司1.1.2住所：市区路号1.1.3法定代表人：1.2出租方信息1.2.1名称：文化场馆管理中心1.2.2住所：市区路号1.2.3法定代表人：2.租赁标的物2.1场馆名称及位置2.1.1场馆名称：文化场馆2.1.2场馆位置：市区路号2.2场馆面积及结构2.2.1场馆面积：1000平方米2.2.2场馆结构：独立三层建筑，包含多功能厅、会议室、办公室等2.3场馆设施及设备2.3.1多功能厅：音响设备、舞台灯光、投影仪等2.3.2会议室：会议桌椅、投影仪、音响设备等2.3.3办公室：办公桌椅、电脑、打印机等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致后签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金人民币10,000元4.2支付方式：每月租金应于每月的15日前以银行转账方式支付至出租方指定账户4.3支付时间：每月15日5.租金调整5.1调整条件：如遇国家政策调整或市场租金波动，双方可协商调整租金5.2调整方式：根据市场租金水平及双方协商结果，调整租金5.3调整时间：每年1月1日调整一次6.使用范围及限制6.1使用范围：租赁方仅限于用于文化活动、展览、会议等非商业性质的活动6.2使用限制：租赁方不得将场馆用于违法活动，不得擅自改变场馆结构及设施7.保养及维修7.1保养责任：租赁方应妥善使用场馆及设施，保持其良好状态7.2维修责任：因租赁方使用不当造成的设施损坏，由租赁方负责维修或赔偿7.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，如双方协商一致，可由双方分担8.保险责任8.1保险范围：租赁方应为其使用场馆及设施过程中可能产生的意外事故投保公众责任险，并确保保险金额不低于人民币100万元8.2保险金额：保险金额为人民币100万元8.3保险费用承担：保险费用由租赁方自行承担，并应在合同签订之日起30日内向保险公司投保9.违约责任9.1违约情形：包括未按时支付租金、违反使用范围及限制、损坏场馆设施等9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等9.3违约处理：如发生违约，双方应友好协商解决，协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼10.争议解决10.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：仲裁委员会11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同终止条件：租赁期限届满或因双方协商一致解除合同11.3合同解除条件：包括但不限于违约、不可抗力、场馆设施损坏等原因12.合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：租赁设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间：2024年1月1日13.2签署地点：市区路号13.3签署人员：租赁方代表：，出租方代表：14.其他约定事项14.1其他约定事项一：租赁方在租赁期间内不得将场馆转租、转借给第三方使用14.2其他约定事项二：租赁方在租赁期间内应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动14.3其他约定事项三：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，按相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁关系中，除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。15.2第三方介入情形15.2.1中介方：在租赁过程中，如甲乙双方同意，可引入中介方提供信息匹配、交易促成等服务。15.2.2担保方：租赁方可能需要提供担保，以保证其履行合同义务，担保方即为提供担保的个人或机构。15.2.3咨询服务提供方：在租赁合同履行过程中，可能需要引入专业咨询服务，以协助甲乙双方解决合同履行中的问题。15.3第三方责任15.3.1中介方责任：中介方应在其职责范围内提供真实、准确的信息，并协助甲乙双方达成租赁协议。中介方对甲乙双方之间的纠纷不承担责任，除非中介方存在故意或重大过失。15.3.2担保方责任：担保方应对租赁方履行合同义务的行为承担连带责任，但担保责任限于担保合同约定的范围。15.3.3咨询服务提供方责任：咨询服务提供方应根据甲乙双方的要求提供专业意见，对提供意见的准确性承担责任，但不承担甲乙双方因意见采纳而产生的直接或间接损失。15.4第三方权利15.4.1中介方权利：中介方有权根据合同约定收取中介费用。15.4.2担保方权利：担保方有权要求租赁方按照担保合同约定履行义务。15.4.3咨询服务提供方权利：咨询服务提供方有权根据合同约定收取咨询服务费用。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1甲乙双方与第三方之间的合同关系独立于本合同，各自的权利义务应按照各自合同约定执行。15.5.2第三方介入后，甲乙双方应保持合同的独立性和完整性，不得因第三方介入而改变本合同的权利义务。15.5.3第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的设定16.1.1中介方责任限额：中介方的责任限额由双方在中介合同中约定，但不得超过中介服务费用的一定比例。16.1.2担保方责任限额：担保方的责任限额由担保合同约定，但不得超过担保金额。16.1.3咨询服务提供方责任限额：咨询服务提供方的责任限额由双方在咨询服务合同中约定，但不得超过咨询服务费用的一定比例。16.2超出责任限额的处理16.2.1如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。16.2.2如第三方责任未超过责任限额，甲乙双方应根据本合同约定承担相应的责任。16.3责任限额的调整16.3.1第三方责任限额的调整需经甲乙双方同意，并书面通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：详细标注场馆各个区域的用途、面积及入口位置。说明：该平面图用于明确租赁方使用区域，作为合同附件之一。2.附件二：租赁设备清单要求：列明所有租赁给租赁方的设备名称、型号、数量及使用说明。说明：该清单用于明确租赁方在租赁期间享有的设备使用权，作为合同附件之一。3.附件三：租赁方资质证明要求：提供租赁方的营业执照、法定代表人身份证明等文件。说明：该证明用于核实租赁方的合法性和资质，作为合同附件之一。4.附件四：租赁方信用报告要求：提供租赁方的信用评级或信用报告。说明：该报告用于评估租赁方的信用状况，作为合同附件之一。5.附件五：保险单要求：提供租赁方投保的保险单，包括保险范围、保险金额等。说明：该保险单用于证明租赁方已投保，作为合同附件之一。6.附件六：中介合同要求：如引入中介方，提供双方签订的中介合同。说明：该合同用于明确中介方的权利义务，作为合同附件之一。7.附件七：担保合同要求：如引入担保方，提供双方签订的担保合同。说明：该合同用于明确担保方的责任和义务，作为合同附件之一。8.附件八：咨询服务合同要求：如引入咨询服务提供方，提供双方签订的咨询服务合同。说明：该合同用于明确咨询服务提供方的服务内容和服务费用，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：租赁方应按合同约定的支付方式及时间支付租金，如未按时支付，应向出租方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。2.违约行为：违反使用范围及限制责任认定：租赁方不得将场馆用于合同约定范围以外的活动，否则出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。3.违约行为：损坏场馆设施责任认定：租赁方在使用过程中，如损坏场馆设施，应负责修复或赔偿，赔偿金额按实际损失计算。4.违约行为：擅自改变场馆结构及设施责任认定：租赁方未经出租方同意，不得擅自改变场馆结构及设施，否则出租方有权要求恢复原状或赔偿损失。5.违约行为：泄露场馆机密信息责任认定：租赁方应保守场馆机密信息，如泄露，应承担相应的法律责任。示例说明：若租赁方未按时支付租金，逾期三天内支付，则应向出租方支付每日租金的千分之五作为违约金。若租赁方在租赁期间将场馆用于商业活动，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金及赔偿因违约造成的损失。全文完。2024年度文化场馆租赁合同续租申请示例1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原则1.4合同有效期第二章当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合同代表人第三章场馆概况3.1场馆名称3.2场馆地址3.3场馆面积3.4场馆设施第四章租赁内容4.1租赁范围4.2租赁用途4.3租赁期限4.4租赁费用第五章租赁费用及支付方式5.1租金计算方法5.2租金支付时间5.3保证金及押金5.4逾期支付处理第六章场馆使用规范6.1使用规则6.2场馆维护6.3人员管理6.4安全保障第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序7.4合同解除与终止后的责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同解释10.4合同变更与解除第十一章合同附件11.1场馆租赁清单11.2合同附件一11.3合同附件二第十二章通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式第十三章其他约定13.1合同不可抗力13.2合同保密13.3合同解除与终止后的后续事宜第十四章合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案14.3合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景基于甲方（出租方）与文化场馆的现有租赁合同，双方经协商一致，决定在2024年度继续租赁该文化场馆。1.2合同目的本合同旨在明确甲方与乙方（承租方）在2024年度租赁文化场馆的权利、义务及责任，确保租赁关系的稳定与和谐。1.3合同原则1.3.1诚信原则1.3.2公平原则1.3.3合法原则1.3.4互利原则1.4合同有效期本合同自双方签署之日起至2024年12月31日止。第二章当事人信息2.1出租方信息甲方名称：_________甲方地址：_________甲方法定代表人：_________2.2承租方信息乙方名称：_________乙方地址：_________乙方法定代表人：_________2.3合同代表人甲方合同代表人：_________乙方合同代表人：_________第三章场馆概况3.1场馆名称文化场馆名称：_________3.2场馆地址文化场馆地址：_________3.3场馆面积文化场馆面积：_________平方米3.4场馆设施文化场馆设施清单：_________第四章租赁内容4.1租赁范围本合同租赁范围为甲方拥有的文化场馆的全部设施及场地。4.2租赁用途乙方租赁文化场馆用于_________。4.3租赁期限本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.4租赁费用4.4.1租金金额：_________元/月。4.4.2租金支付方式：_________。第五章租赁费用及支付方式5.1租金计算方法租金按月计算，每月租金为_________元。5.2租金支付时间乙方应于每月的_________日前支付当月租金。5.3保证金及押金5.3.1保证金金额：_________元。5.3.2保证金支付方式：_________。5.3.3保证金退还条件：_________。5.4逾期支付处理5.4.1逾期支付罚款：_________元/天。5.4.2严重逾期处理：_________。第六章场馆使用规范6.1使用规则6.1.1乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的场馆使用规则。6.1.2乙方应爱护场馆设施，不得擅自改动或损坏。6.2场馆维护6.2.1乙方负责场馆日常维护保养。6.2.2甲方负责场馆重大维修和改造。6.3人员管理6.3.1乙方负责场馆内工作人员的管理。6.3.2甲方负责场馆安全保卫工作。6.4安全保障6.4.1乙方应确保场馆使用安全，遵守消防安全规定。6.4.2甲方应定期对场馆进行安全检查。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1甲方违约，乙方有权解除合同。7.1.2乙方违约，甲方有权解除合同。7.1.3出现不可抗力，双方协商解除合同。7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满，合同自然终止。7.2.2合同解除后，合同终止。7.3合同解除与终止的程序7.3.1双方协商一致解除或终止合同。7.3.2发送解除或终止通知。7.3.3办理合同解除或终止手续。7.4合同解除与终止后的责任7.4.1合同解除或终止后，双方应按约定履行合同解除或终止后的责任。7.4.2乙方应将场馆设施完好地交还甲方。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金。8.1.2乙方违反使用规则，损坏场馆设施。8.1.3乙方未履行安全责任，造成安全事故。8.1.4甲方违反合同约定，未提供必要的服务。8.2违约责任8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。8.2.2乙方损坏场馆设施，应承担修复或赔偿费用。8.2.3乙方未履行安全责任，应承担相应法律责任。8.2.4甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金。8.3违约赔偿8.3.1违约金金额：_________元。8.3.2赔偿金计算方法：_________。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决。9.1.2争议提交仲裁委员会仲裁。9.1.3争议提交人民法院诉讼。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会名称：_________。9.2.2人民法院名称：_________。9.3争议解决费用9.3.1仲裁费：_________元。9.3.2诉讼费：_________元。第十章合同生效及其他10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于：_________。10.3合同解释本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。10.4合同变更与解除10.4.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.4.2合同解除需按照第七章的规定执行。第十一章合同附件11.1场馆租赁清单11.2合同附件一11.3合同附件二第十二章通知与送达12.1通知方式12.1.1书面通知。12.1.2电子邮件通知。12.2送达地址甲方送达地址：_________。乙方送达地址：_________。12.3送达方式12.3.1邮寄送达。12.3.2直接送达。第十三章其他约定13.1合同不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2合同保密双方对本合同内容负有保密义务。13.3合同解除与终止后的后续事宜合同解除或终止后，双方应妥善处理合同解除或终止后的后续事宜。第十四章合同签署与备案14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案本合同需报送相关部门备案。_________（甲方）_________（乙方）甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签字：甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________日期：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场馆使用时间优先权条款说明：在合同期间，甲方有权优先安排场馆的使用时间，乙方需在接到甲方通知后的____小时内确认或调整使用时间，否则甲方有权自行安排。1.2场馆设施更新维护条款说明：甲方负责场馆设施的日常维护和更新，包括但不限于定期检查、更换或升级设备。乙方使用期间如需特殊维护或升级，需提前____天向甲方提出申请。1.3场馆内活动监管条款说明：甲方有权对乙方在场馆内举办的活动进行监管，包括活动内容、参与人员、活动时间等。乙方需确保活动符合国家法律法规，并事先向甲方报备。1.4场馆使用限制条款说明：甲方有权根据场馆的实际情况和需求，对乙方使用场馆的时间、人数、活动类型等进行限制。1.5场馆使用费用调整条款说明：若因政策调整、市场波动等原因导致场馆使用费用发生变化，甲方有权在提前____天通知乙方后，对租金进行调整。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1场馆使用灵活性条款说明：乙方有权根据自身需求，在合同期间调整场馆使用时间、人数、活动类型等，但需提前____天向甲方提出申请。2.2场馆设施配置要求条款说明：乙方有权要求甲方在合同期间对场馆设施进行配置或升级，以满足乙方举办活动的需求。甲方应在接到乙方申请后的____天内予以回复。2.3场馆使用费用减免条款说明：若乙方在合同期间因特殊原因导致场馆使用时间减少，甲方应按照实际使用时间对租金进行相应减免。2.4场馆内活动自主权条款说明：乙方在举办活动时，享有对活动内容、参与人员、活动时间等方面的自主权，甲方不得干预。2.5场馆使用费用调整限制条款说明：甲方在调整场馆使用费用时，应提前____天通知乙方，并说明调整原因及幅度。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：本合同中涉及的第三方中介服务费用，由甲方或乙方承担，具体由双方与中介机构协商确定。3.2中介机构责任条款说明：中介机构在本合同履行过程中，应履行中介职责，协助双方进行合同谈判、签订等事宜。若因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.3中介机构保密义务条款说明：中介机构对本合同内容负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构违约责任条款说明：中介机构在履行中介职责过程中，若违反合同约定或法律法规，应承担相应违约责任。3.5中介机构终止服务条款说明：中介机构在本合同履行过程中，若因自身原因或双方协商一致，可终止服务。终止服务后，中介机构应协助双方办理合同解除手续。3.6中介机构服务费用退还条款说明：若因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应退还已收取的服务费用。3.7中介机构赔偿条款说明：中介机构在履行中介职责过程中，若因自身原因造成乙方损失，应承担相应赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场馆租赁清单2.合同附件一（如有）3.合同附件二（如有）4.场馆设施清单5.中介服务协议（如有）6.不可抗力事件证明（如有）7.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方违反使用规则，损坏场馆设施。乙方未履行安全责任，造成安全事故。甲方违反合同约定，未提供必要的服务。2.违约行为的认定：甲方可以通过支付凭证、沟通记录等方式认定乙方未按时支付租金。甲方可以通过现场检查、维修记录等方式认定乙方损坏场馆设施。甲方可以通过安全事故报告、公安机关记录等方式认定乙方未履行安全责任。甲方可以通过合同条款、服务记录等方式认定甲方违反合同约定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指合同当事人对合同内容及其他商业秘密负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。2.问题：场馆设施损坏赔偿。解决办法：由损坏方根据实际情况承担修复或赔偿费用。3.问题：安全责任事故处理。解决办法：按照相关法律法规处理，追究责任。4.问题：合同变更或解除。解决办法：双方协商一致，签订书面协议。五、所有应用场景：1.文化场馆租赁。2.场馆设施使用管理。3.场馆安全与维护。4.租赁合同续签。5.第三方中介服务。全文完。2024年度文化场馆租赁合同续租申请示例2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的签订旨在明确甲乙双方在2024年度内续租事宜的权利、义务及责任，确保双方在租赁期间的正常合作，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.“文化场馆”：指乙方拥有的可用于举办各类文化活动的场地、设施及设备。2.“租赁期限”：指甲方在乙方文化场馆内使用租赁物的期限。3.2关键词解释1.“续租”：指在原租赁合同到期后，甲方继续租赁乙方文化场馆的行为。2.“租金”：指甲方在租赁期限内应向乙方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.在租赁期限内，甲方有权使用乙方文化场馆，按照约定的用途进行活动。2.甲方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。3.甲方应爱护乙方文化场馆内的设施设备，不得损坏。4.1乙方的权利和义务1.乙方应保证文化场馆的设施设备完好，满足甲方租赁需求。2.乙方应按时收取租金，并开具相应的发票。3.乙方应协助甲方办理租赁相关手续。4.乙方应对甲方在租赁期间的人身安全负责。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________（具体租赁时间）。5.2合同履行地点甲方租赁乙方文化场馆的具体地点为____________________。5.3合同履行方式1.甲方应按照约定的用途使用乙方文化场馆。2.甲方应按时足额支付租金。3.甲方应爱护乙方文化场馆内的设施设备。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.出现不可抗力因素，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.租赁期限届满，甲方应向乙方办理租赁物退还手续。2.双方协商一致解除合同，应提前通知对方。6.4终止后果1.租赁期限届满，甲方应按照约定退还乙方文化场馆。2.双方协商一致解除合同，甲方应按照约定支付违约金。3.因不可抗力因素解除合同，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方应按照约定的租金标准支付租金，租金为每月人民币____________________元。2.水电费：甲方在使用文化场馆期间，应承担实际发生的所有水电费用。3.设施设备维护费：甲方应按照乙方提供的维护计划，支付设施设备的日常维护费用。4.其他费用：包括但不限于清洁费、保安费等，具体费用标准由双方另行协商确定。7.2支付方式甲方应通过银行转账方式支付所有费用，转账时须注明“文化场馆租赁费”字样。7.3支付时间1.租金：甲方应在每月的____________________日前支付当月租金。2.水电费：甲方应在每月的____________________日前支付上月的水电费。3.设施设备维护费：甲方应在每季度第一个月的____________________日前支付当季的维护费用。4.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款1.甲方应在支付费用时，提供相应的支付凭证，乙方应在收到凭证后进行核对。2.甲方未按时支付费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金。2.甲方损坏文化场馆设施设备的，应负责修复或赔偿。3.甲方违反合同约定的用途使用文化场馆的，乙方有权解除合同。8.2乙方违约1.乙方未提供符合约定的文化场馆的，应退还甲方已支付的租金。2.乙方未按时收取费用的，应向甲方支付滞纳金。3.乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。2.赔偿方式可以是货币赔偿、实物赔偿或恢复原状。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中所知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的内容及履行情况。9.2保密期限本合同履行期间及合同终止后五年内，双方对本合同内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何形式向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解协商不成的，双方可选择申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同中的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等。2.合同中的权利和义务与个人身份、职业等密切相关。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在租赁期限内对文化场馆进行管理和维护的权利。2.乙方保留在租赁期限内对文化场馆进行安全检查和紧急维修的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入文化场馆进行救援或处理突发事件的权力。2.乙方保留在租赁期限内对甲方活动进行必要指导和监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充必须以书面形式进行。2.修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充具有与原合同同等的法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应就文化场馆的维护、安全等问题进行定期沟通。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通。2.双方应按照约定的方式和时间履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于文化场馆租赁的全部协议，任何与合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减或修改，均需双方书面同意，并经签字盖章后生效。2.任何未在本合同中列明的条款，均视为无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.文化场馆租赁场地及设施清单2.租赁费用明细表3.不可抗力事件清单4.保密协议5.协议双方的身份证明文件6.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付租金：认定为违约，应支付滞纳金。损坏租赁物：认定为违约，应负责修复或赔偿。违反租赁用途：认定为违约，乙方有权解除合同。2.乙方的违约行为及认定：