2024版国有房产出售合同（带健身房与泳池）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版国有房产出售合同（带健身房与泳池）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产产权信息2.2房产地理位置2.3房产面积与结构2.4房产配套设施3.健身房与泳池相关条款3.1健身房设施及使用规则3.2泳池设施及使用规则3.3健身房与泳池的维护费用4.房产价格及支付方式4.1房产总价4.2付款时间及比例4.3付款方式5.房产交付与验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准及流程5.3验收不合格的处理6.房产过户手续6.1过户时间及流程6.2需提交的材料6.3过户税费承担7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同附件9.3合同修改与补充9.4合同解除后的处理9.5其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：________1.1.2出售方法定代表人：________1.1.3出售方住所：________1.1.4出售方联系电话：________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方法定代表人：________1.2.3买受方住所：________1.2.4买受方联系电话：________2.房产基本情况2.1房产产权信息2.1.1房产证号：________2.1.2房产性质：________2.1.3房产面积：________平方米2.2房产地理位置2.2.1所在省：________2.2.2所在市：________2.2.3所在区/县：________2.2.4详细地址：________2.3房产面积与结构2.3.1建筑面积：________平方米2.3.2使用面积：________平方米2.3.3房屋结构：________2.4房产配套设施2.4.1厨房：________2.4.2卫生间：________2.4.3供暖：________2.4.4供水：________2.4.5供电：________2.4.6燃气：________2.4.7电梯：________2.4.8健身房：________2.4.9泳池：________3.健身房与泳池相关条款3.1健身房设施及使用规则3.1.1健身房设施：________3.1.2使用时间：________3.1.3使用规则：________3.2泳池设施及使用规则3.2.1泳池设施：________3.2.2使用时间：________3.2.3使用规则：________3.3健身房与泳池的维护费用3.3.1维护费用：________3.3.2费用承担方：________4.房产价格及支付方式4.1房产总价：________元4.2付款时间及比例：4.2.1首付款：________元，支付时间：________4.2.2尾款：________元，支付时间：________4.3付款方式：4.3.1银行转账4.3.2现金支付5.房产交付与验收5.1房产交付时间：________5.2房产验收标准及流程：5.2.1验收标准：________5.2.2验收流程：________5.3验收不合格的处理：5.3.1买受方有权要求出卖方在________日内进行整改5.3.2整改后仍不合格的，买受方有权解除合同6.房产过户手续6.1过户时间及流程：6.1.1过户时间：________6.1.2过户流程：________6.2需提交的材料：6.2.1房产证6.2.2身份证6.2.3其他相关材料6.3过户税费承担：6.3.1税费承担方：________7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件：7.1.1买受方违约7.1.2出卖方违约7.2违约责任承担：7.2.1买受方违约责任：________7.2.2出卖方违约责任：________8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方协商8.1.2仲裁8.1.3诉讼8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会：________8.2.2人民法院：________9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2依法办理房产过户手续9.2合同附件9.2.1房产证复印件9.2.2房产平面图9.2.3其他相关文件9.3合同修改与补充9.3.1合同的修改与补充应当以书面形式进行9.3.2修改或补充的内容作为合同的组成部分9.4合同解除后的处理9.4.1合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定履行各自义务9.4.2合同解除后，未支付的款项应按照合同约定或法律规定处理9.5其他约定事项9.5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决9.5.2本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力10.房产使用及维护责任10.1房产使用10.1.1买受方在取得房产所有权后，有权按照自己的意愿使用房产10.1.2买受方在使用房产过程中，应遵守国家相关法律法规和物业管理规定10.2房产维护10.2.1买受方应负责房产的日常维护保养10.2.2买受方应按照房产的实际情况，合理使用水、电、气等资源11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1自然灾害11.1.2社会事件11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方11.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同12.合同解除条件12.1买受方解除合同的条件12.1.1出卖方未按约定交付房产12.1.2出卖方提供虚假信息12.2出卖方解除合同的条件12.2.1买受方未按约定支付房款12.2.2买受方违反合同约定使用房产13.合同终止13.1合同终止的条件13.1.1合同约定的期限届满13.1.2合同解除13.2合同终止后的处理13.2.1双方应按照合同约定或法律规定处理剩余款项13.2.2双方应按照合同约定或法律规定处理房产14.合同附件14.1房产证复印件14.2房产平面图14.3买卖双方身份证复印件14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。15.2第三方的职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业服务。15.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入的申请。16.1.2申请时应明确第三方的类型、职责和所需的服务内容。16.2第三方的选定16.2.1甲乙双方应共同协商选定第三方。16.2.2如双方无法达成一致，可由仲裁委员会或人民法院指定。16.3第三方的委托16.3.1甲乙双方应与第三方签订委托协议，明确各自的权利和义务。17.第三方的权利和义务17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据委托协议和合同约定，独立开展业务。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照委托协议和合同约定，履行其职责。17.2.2第三方应保证其服务的质量和时效性。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额18.2.1第三方的赔偿责任限额由甲乙双方在委托协议中约定。18.2.2如无约定，第三方的赔偿责任限额为________元。19.第三方介入对合同的影响19.1合同变更19.1.1第三方介入可能引起合同内容的变更，甲乙双方应协商一致。19.2合同履行19.2.1第三方介入不影响合同的履行，甲乙双方应继续履行各自义务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1委托协议约定的服务期限届满。20.1.2第三方职责已完成或合同目的已实现。20.1.3甲乙双方协商一致解除委托协议。20.2第三方介入的终止程序20.2.1甲乙双方应与第三方协商终止委托协议。20.2.2第三方应按照委托协议约定，办理相关手续。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的划分21.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的服务质量和结果承担责任。21.2第三方与乙方的划分21.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的服务质量和结果承担责任。21.3第三方与合同履行的划分21.3.1第三方介入不影响甲乙双方的合同履行，甲乙双方仍需按照合同约定履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：复印件需加盖房产证原件保管单位公章，清晰可辨。说明：证明房产的合法所有权及产权清晰。2.房产平面图要求：平面图需包含房产的具体尺寸、结构布局及配套设施。说明：为买受方提供房产的具体信息，便于验收。3.买卖双方身份证复印件要求：身份证复印件需加盖身份证原件保管单位公章，清晰可辨。说明：证明买卖双方的合法身份。4.房产评估报告要求：评估报告需由具有资质的评估机构出具，包含房产价值评估。5.健身房与泳池使用规则要求：使用规则需明确健身房与泳池的使用时间、使用规则及维护责任。说明：为买受方提供健身房与泳池的使用保障。6.房产过户手续清单要求：清单需列明办理房产过户所需的所有材料及流程。说明：为买受方提供办理房产过户的指导。7.房产维修基金缴纳证明要求：证明需加盖物业管理处公章，清晰可辨。说明：证明买受方已缴纳房产维修基金。8.买卖双方协商一致的其他文件要求：文件需经双方签字盖章，清晰可辨。说明：包含双方在合同履行过程中达成的一致意见。说明二：违约行为及责任认定：1.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款责任认定：买受方应向出卖方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若买受方逾期支付房款30万元，自逾期之日起至实际支付之日止，买受方应向出卖方支付违约金________元。2.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房产责任认定：出卖方应向买受方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若出卖方逾期交付房产30日，自逾期之日起至实际交付之日止，出卖方应向买受方支付违约金________元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未按约定完成评估工作，导致评估结果不准确，第三方应向甲乙双方支付相应的赔偿金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他义务责任认定：违约方应根据违约情节，承担相应的违约责任。示例：若一方违反合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密，违约方应承担相应的法律责任。全文完。2024版国有房产出售合同（带健身房与泳池）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.健身房与泳池相关条款3.1健身房使用范围3.2健身房使用时间3.3健身房设施维护责任3.4泳池使用范围3.5泳池使用时间3.6泳池设施维护责任4.合同价格及支付方式4.1合同价格4.2付款方式4.3付款时间5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收标准5.4验收不合格处理6.房产产权转移及登记6.1房产产权转移6.2房产登记手续6.3登记费用承担7.房产税费承担7.1契税7.2土地增值税7.3其他税费8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决方式10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方法定代表人：_______1.2.3买受方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1省份：_______2.1.2城市：_______2.1.3街道：_______2.1.4门牌号：_______2.2房产面积2.2.1土地面积：_______平方米2.2.2建筑面积：_______平方米2.3房产结构2.3.1结构类型：_______2.3.2主体结构：_______2.4房产用途2.4.1主要用途：_______2.4.2其他用途：_______3.健身房与泳池相关条款3.1健身房使用范围3.1.1健身房位于房产内部，面积为_______平方米。3.1.2健身房设施包括但不限于跑步机、哑铃、杠铃等。3.2健身房使用时间3.2.1健身房开放时间为每日_______至_______。3.2.2买受方享有健身房使用权限，但需遵守健身房相关规定。3.3健身房设施维护责任3.3.1出售方负责健身房设施的日常维护和保养。3.3.2买受方在使用过程中，如造成设施损坏，需承担赔偿责任。3.4泳池使用范围3.4.1泳池位于房产内部，面积为_______平方米。3.4.2泳池设施包括但不限于泳道、救生设施等。3.5泳池使用时间3.5.1泳池开放时间为每日_______至_______。3.5.2买受方享有泳池使用权限，但需遵守泳池相关规定。3.6泳池设施维护责任3.6.1出售方负责泳池设施的日常维护和保养。3.6.2买受方在使用过程中，如造成设施损坏，需承担赔偿责任。4.合同价格及支付方式4.1合同价格4.1.1本合同房产总价为人民币_______元整。4.1.2健身房与泳池设施总价为人民币_______元整。4.2付款方式4.2.1买受方分两期支付购房款。4.2.2第一期付款：在签订本合同之日起_______个工作日内，支付人民币_______元整。4.2.3第二期付款：在房产交付验收合格后_______个工作日内，支付剩余购房款。4.3付款时间4.3.1买受方应按照本合同约定的付款时间支付款项。5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.1.1出售方应在本合同约定的交付时间内将房产交付给买受方。5.1.2房产交付时间为_______年_______月_______日。5.2房产交付条件5.2.1.1房产权属清晰；5.2.1.2房产结构安全；5.2.1.3房产配套设施齐全；5.2.1.4房产无任何法律纠纷。5.3房产验收标准5.3.1买受方应在收到房产后_______个工作日内进行验收。5.3.2验收标准参照《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》。5.4验收不合格处理5.4.1如验收不合格，买受方有权要求出售方进行整改。5.4.2出售方应在接到买受方通知之日起_______个工作日内完成整改。5.4.3整改完成后，买受方应重新进行验收。6.房产产权转移及登记6.1房产产权转移6.1.1出售方应在本合同约定的房产交付时间前，将房产产权转移至买受方名下。6.1.2出售方应协助买受方办理房产产权转移手续。6.2房产登记手续6.2.1买受方应在收到房产后_______个工作日内办理房产登记手续。6.2.2出售方应配合买受方办理房产登记手续。6.3登记费用承担6.3.1房产登记费用由买受方承担。8.房产税费承担8.1契税8.1.1买受方应按照国家相关规定，自行缴纳契税。8.1.2契税计算依据房产交易价格，具体税率由当地税务机关确定。8.2土地增值税8.2.1土地增值税由买受方按照国家相关规定缴纳。8.2.2土地增值税的计算依据房产交易价格及土地增值额。8.3其他税费8.3.1除契税和土地增值税外，买受方应缴纳的其他税费，包括但不限于印花税、个人所得税等，均由买受方自行承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出售方未按约定时间交付房产的；9.1.2买受方未按约定时间支付购房款的；9.1.3出售方提供的房产存在重大质量问题，经买受方验收不合格的；9.1.4任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行或造成对方损失的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2.2违约金的计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×_______%。9.3违约金计算9.3.1违约金的计算，以实际损失为依据，但最高不超过合同总价。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为_______。10.3争议解决方式10.3.1争议解决方式为仲裁，仲裁裁决为终局裁决。11.合同解除条件11.1合同解除情形11.1.1出售方未按约定时间交付房产，买受方在合理期限内未要求解除合同的；11.1.2买受方未按约定时间支付购房款，出售方在合理期限内未要求解除合同的；11.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。11.2.2单方解除合同，应提前_______个工作日书面通知对方。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还。11.3.2合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同约定的各项条款已明确；12.2合同生效时间12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同终止条件12.3.1合同约定的履行期限届满；12.3.2合同解除；12.4合同终止时间12.4.1合同终止时间为合同约定的履行期限届满之日或合同解除之日。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。13.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应协商解决。13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：房产证复印件、房产交易税费缴纳证明等。14.合同份数及保管14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，保管方应妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的说明与约定15.1第三方的概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.1.2第三方是指本合同当事人之外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立实体。15.2第三方的责权利15.2.1第三方在合同中的责任：15.2.1.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确的专业服务或协助。15.2.1.2第三方应确保其提供的服务或协助不违反法律法规，不损害合同当事人的合法权益。15.2.2第三方的权利：15.2.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.2.2.2第三方有权在合同约定的范围内，独立行使自己的职责。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方的关系：15.3.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方均不承担连带责任。15.3.1.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其服务或协助的内容。15.3.2第三方对合同履行的协助：15.3.2.1第三方应根据合同约定，协助甲乙双方完成合同履行。15.3.2.2第三方的协助行为不改变甲乙双方的权利义务关系。16.第三方介入时的额外条款16.1.1第三方介入的条件：16.1.1.1合同约定需要第三方介入的情况；16.1.1.2双方同意引入第三方参与合同履行。16.1.2第三方介入的程序：16.1.2.1双方协商确定第三方介入的具体事宜；16.1.2.2双方与第三方签订补充协议，明确第三方的职责和权利义务。16.1.3第三方介入的费用承担：16.1.3.1第三方的服务费用由甲乙双方按照合同约定分担；16.1.3.2如有特殊约定，从合同总价中扣除第三方服务费用。16.1.4第三方介入的效果：16.1.4.1第三方介入不影响本合同的效力；16.1.4.2第三方介入的成果应纳入合同履行范围。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方因提供的服务或协助造成合同当事人损失的，其责任限额为第三方收取的服务费用；17.1.2如合同有特殊约定，从合同总价中扣除第三方服务费用后的部分作为第三方责任限额。17.2第三方责任限额的适用范围：17.2.1第三方责任限额适用于第三方因故意或重大过失造成的损失；17.2.2第三方责任限额不适用于第三方因不可抗力造成的损失。17.3第三方责任限额的履行：17.3.1第三方责任限额的履行，由第三方按照合同约定承担；17.3.2如第三方无法履行责任限额，甲乙双方有权要求第三方提供相应的担保。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件1.1详细要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、证号页、产权人信息页、房屋信息页等。1.2说明：房产证复印件用于证明房产的权属清晰，是合同生效的重要依据。2.房产交易税费缴纳证明2.1详细要求：提供契税、土地增值税等交易税费缴纳的官方证明文件。2.2说明：交易税费缴纳证明用于证明买受方已履行相关税费缴纳义务。3.住宅质量保证书3.1详细要求：提供房产开发商出具的住宅质量保证书，包括质量保证期限、质量保证范围等。3.2说明：住宅质量保证书用于保障买受方在质量保证期内对房产质量的权益。4.住宅使用说明书4.1详细要求：提供房产开发商出具的住宅使用说明书，包括房屋结构、设施设备、使用注意事项等。4.2说明：住宅使用说明书用于指导买受方正确使用房产，确保居住安全。5.房产评估报告5.1详细要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，包括评估依据、评估结果等。5.2说明：房产评估报告用于确定房产交易价格，保障双方权益。6.合同补充协议6.1详细要求：提供双方协商一致后签订的合同补充协议，明确合同未尽事宜。6.2说明：合同补充协议是对合同条款的补充和细化，确保合同内容的完整性。7.第三方服务协议7.1详细要求：提供双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用等。7.2说明：第三方服务协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出售方未按约定时间交付房产；1.2买受方未按约定时间支付购房款；1.3出售方提供的房产存在重大质量问题；1.4第三方提供的服务或协助不符合合同约定；1.5任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行或造成对方损失。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定以合同约定为准；2.2责任认定标准参照法律法规及行业规范；2.3违约责任认定需双方协商一致，协商不成可向人民法院提起诉讼。3.违约责任示例说明：3.1出售方未按约定时间交付房产，导致买受方无法按时入住，买受方有权要求出售方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×_______%。3.2买受方未按约定时间支付购房款，导致出售方无法按时收到款项，买受方需向出售方支付违约金，违约金计算方式同上。3.3第三方提供的服务或协助不符合合同约定，导致合同无法履行，第三方需承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版国有房产出售合同（带健身房与泳池）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置及坐落2.2房产面积及结构2.3房产用途及性质3.健身房与泳池相关条款3.1健身房设施及服务3.2泳池设施及服务3.3健身房与泳池使用规则4.出售价格及支付方式4.1出售价格4.2付款方式及时间4.3付款证明5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单及使用说明8.产权转移及登记8.1产权转移手续8.2登记手续及费用9.税费承担9.1税费种类及计算方法9.2税费承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同变更及解除12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一：房产情况说明13.2附件二：健身房与泳池设施清单13.3附件三：附属设施及设备清单14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息出售方名称：________法定代表人：________身份证号码：________住所地址：________联系电话：________电子邮箱：________1.2买受方基本信息买受方名称：________法定代表人：________身份证号码：________住所地址：________联系电话：________电子邮箱：________2.房产基本情况2.1房产位置及坐落房产地址：________房产坐落：________2.2房产面积及结构房产总面积：________平方米房屋结构：________2.3房产用途及性质房产用途：________房产性质：________3.健身房与泳池相关条款3.1健身房设施及服务健身房面积：________平方米健身房设施：________健身房服务：________3.2泳池设施及服务泳池面积：________平方米泳池设施：________泳池服务：________3.3健身房与泳池使用规则使用时间：________使用费用：________使用规定：________4.出售价格及支付方式4.1出售价格房产总价：________元健身房与泳池总价：________元4.2付款方式及时间首付款：________元，支付时间：________尾款：________元，支付时间：________4.3付款证明首付款支付后，买受方需提供银行转账凭证或现金支付证明；尾款支付后，买受方需提供银行转账凭证。5.房产交付及验收5.1房产交付时间房产交付时间：________5.2房产验收标准及程序验收标准：________验收程序：________5.3验收不合格的处理如验收不合格，买受方有权要求出售方进行整改，整改期间不计入交付时间。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件合同解除条件：________6.2违约责任及赔偿违约责任：________赔偿金额：________7.附属设施及设备7.1附属设施清单附属设施：________7.2设备清单及使用说明设备清单：________使用说明：________8.产权转移及登记8.1产权转移手续出售方应于房产交付后________日内，向买受方提供办理房产转移手续所需的全部文件和资料。8.2登记手续及费用买受方应自取得房产转移手续之日起________日内，办理房产登记手续。登记费用由________方承担。9.税费承担9.1税费种类及计算方法税费种类：________、________、________等。税费计算方法：按照国家及地方相关法律法规的规定执行。9.2税费承担方式税费由________方承担，买受方需在办理房产登记手续时支付。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限本合同自生效之日起至房产交付完毕并办理完毕产权登记手续之日止。12.其他约定事项12.1不可抗力条款如因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.2合同变更及解除本合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房产情况说明、健身房与泳池设施清单、附属设施及设备清单。13.合同附件清单13.1附件一：房产情况说明13.2附件二：健身房与泳池设施清单13.3附件三：附属设施及设备清单14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自________年________月________日起签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同部分条款执行或提供相关服务的个人或单位。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、律师、审计方等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，可引入第三方介入，具体介入方式及范围由双方另行协商确定。2.2第三方介入前，甲乙双方应书面同意并签署相关协议。3.第三方责权利3.1第三方应根据协议约定，履行其职责，享有相应的权利，并承担相应的义务。3.2第三方权利：a.获取合同履行过程中的相关信息；b.按照协议约定，对合同履行情况进行监督、检查；c.在合同履行过程中，有权提出合理化建议。3.3第三方义务：a.严格遵守国家法律法规和合同约定；b.独立、客观、公正地履行职责；c.对合同履行过程中的信息保密。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，不构成甲乙双方的任何法律关系。4.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方的立场，甲乙双方对第三方的行为不承担任何法律责任。4.3第三方在合同履行过程中，如违反协议约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。5.第三方责任限额5.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行困难的，应承担相应的违约责任。5.2第三方责任限额：a.第三方因自身原因导致合同无法履行或履行困难的，其责任限额为合同总价款的________%；b.第三方因违反协议约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方介入后的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应根据协议约定，及时向第三方提供必要的文件和资料。6.2第三方介