2024版精装修住宅项目工程监理合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版精装修住宅项目工程监理合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资2.5项目工期3.监理工作内容3.1工程质量监理3.2工程进度监理3.3工程安全监理3.4工程合同管理3.5工程造价控制4.监理范围4.1施工现场监理4.2材料设备监理4.3设计变更监理4.4工程验收监理5.监理人员5.1监理机构5.2监理人员资质5.3监理人员职责5.4监理人员变更6.监理费用及支付6.1监理费用总额6.2费用构成6.3支付方式6.4付款时间7.监理合同期限7.1合同生效时间7.2合同期限7.3合同终止条件8.监理责任8.1监理机构责任8.2监理人员责任8.3违约责任9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的处理12.合同附件12.1设计文件12.2施工图纸12.3材料设备清单12.4合同变更协议13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知条款14.3法律适用14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1监理单位名称：___________1.1.2监理单位地址：___________1.1.3施工单位名称：___________1.1.4施工单位地址：___________1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1监理单位法定代表人或授权代表姓名：___________1.2.2监理单位法定代表人或授权代表身份证号码：___________1.2.3施工单位法定代表人或授权代表姓名：___________1.2.4施工单位法定代表人或授权代表身份证号码：___________1.3合同双方联系方式1.3.1监理单位联系人：___________1.3.2监理单位联系电话：___________1.3.3监理单位电子邮箱：___________1.3.4施工单位联系人：___________1.3.5施工单位联系电话：___________1.3.6施工单位电子邮箱：___________2.项目概况2.1项目名称：___________2.2项目地点：___________2.3项目规模：___________2.4项目投资：___________2.5项目工期：___________3.监理工作内容3.1工程质量监理3.1.1对施工过程中的工程质量进行监督检查3.1.2对施工过程中的质量事故进行调查和处理3.1.3对施工过程中的质量记录进行审核3.2工程进度监理3.2.1对施工进度进行跟踪和控制3.2.2对施工进度计划进行调整和优化3.2.3对施工进度延误进行分析和报告3.3工程安全监理3.3.1对施工现场安全进行监督检查3.3.2对施工过程中的安全事故进行调查和处理3.3.3对施工安全措施进行审核3.4工程合同管理3.4.1对工程合同进行审核和监督3.4.2对工程合同变更进行审核和处理3.4.3对工程合同争议进行调解3.5工程造价控制3.5.1对工程造价进行监控和调整3.5.2对工程造价变更进行审核和处理3.5.3对工程造价争议进行调解4.监理范围4.1施工现场监理4.1.1对施工现场进行巡查和检查4.1.2对施工现场的施工组织设计进行审核4.1.3对施工现场的安全防护措施进行监督4.2材料设备监理4.2.1对进场材料设备进行检验和验收4.2.2对材料设备的质量和数量进行监督4.2.3对材料设备的保管和使用进行指导4.3设计变更监理4.3.1对设计变更进行审核和批准4.3.2对设计变更对工程质量、进度和造价的影响进行评估4.3.3对设计变更的实施进行监督4.4工程验收监理4.4.1对工程验收程序进行监督4.4.2对工程验收资料进行审核4.4.3对工程验收结果进行确认5.监理人员5.1监理机构5.1.1监理机构名称：___________5.1.2监理机构资质等级：___________5.2监理人员资质5.2.1监理人员姓名：___________5.2.2监理人员资质证书编号：___________5.3监理人员职责5.3.1负责工程质量、进度、安全、造价等方面的监理工作5.3.2参与工程验收工作5.3.3参与工程合同管理5.4监理人员变更5.4.1监理人员变更需经双方同意5.4.2监理人员变更后，原监理人员职责由变更后的监理人员接替6.监理费用及支付6.1监理费用总额：___________6.2费用构成6.2.1监理人员费用6.2.2差旅费用6.2.3设备使用费用6.2.4其他费用6.3支付方式6.3.1按月支付6.3.2按工程进度支付6.3.3按监理工作完成情况支付6.4付款时间6.4.1每月____日前支付上月监理费用6.4.2工程进度款支付节点与工程进度相对应6.4.3监理工作完成后____日内支付全部监理费用8.监理责任8.1监理机构责任8.1.1按照国家相关法律法规和行业标准，履行监理职责8.1.2保证监理工作的独立性和公正性8.1.3对监理过程中发现的质量、进度、安全等问题及时提出整改意见8.1.4对因监理原因导致的工程质量问题承担相应责任8.2监理人员责任8.2.1严格遵守监理人员职业道德和行为规范8.2.2按时参加监理工作，确保监理工作质量8.2.3对监理过程中发现的问题及时报告监理机构8.2.4对因个人原因导致的监理工作失误承担相应责任8.3违约责任8.3.1监理机构未履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任8.3.2监理人员未履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任8.3.3违约责任包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等9.合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁9.1.3也可依法向人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：___________9.2.2法院：___________9.3争议解决期限9.3.1争议发生后____日内提交争议解决机构9.3.2争议解决机构应在____日内作出裁决或判决10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.1.3一方严重违约，另一方要求解除合同10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方10.2.2双方应就解除合同后的善后事宜进行协商10.3解除后的处理10.3.1解除合同后，双方应按照约定处理剩余工程10.3.2双方应按照约定结算监理费用10.3.3双方应按照约定处理争议11.合同终止11.1终止条件11.1.1合同期限届满11.1.2双方协商一致终止合同11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2终止程序11.2.1提出终止合同的一方应书面通知另一方11.2.2双方应就终止合同后的善后事宜进行协商11.3终止后的处理11.3.1终止合同后，双方应按照约定处理剩余工程11.3.2双方应按照约定结算监理费用11.3.3双方应按照约定处理争议12.合同附件12.1设计文件12.1.1施工图纸12.1.2设计变更文件12.2施工图纸12.2.1施工图纸清单12.2.2施工图纸及技术规范12.3材料设备清单12.3.1材料设备清单12.3.2材料设备质量标准12.4合同变更协议12.4.1合同变更协议12.4.2合同变更协议附件13.合同签署13.1签署日期：___________13.2签署地点：___________13.3签署人13.3.1监理单位法定代表人或授权代表签字13.3.2施工单位法定代表人或授权代表签字14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容14.2通知条款14.2.1任何一方通知对方，应以书面形式进行14.2.2通知送达时间为送达地点的邮戳日期或双方约定的其他方式确认的时间14.3法律适用14.3.1本合同适用中华人民共和国法律14.4合同份数14.4.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，参与合同履行或提供相关服务的独立法人、自然人或其他组织。a)设计单位b)材料供应商c)设备供应商d)施工单位e)金融机构f)保险公司g)仲裁机构h)法院15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方介入时明确告知第三方。15.2.2第三方责任限额包括但不限于：a)对合同履行过程中产生的损失承担责任b)对因第三方自身原因导致的合同违约承担责任c)对因第三方服务不当导致的合同履行延误承担责任15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利：a)根据合同约定，享有相应的权利和利益b)在合同履行过程中，有权要求合同双方提供必要的信息和协助c)在合同履行过程中，有权对合同内容提出合理建议15.3.2第三方的义务：a)按照合同约定，履行相应的义务和责任b)对合同履行过程中产生的损失，承担相应的责任c)对因自身原因导致的合同违约，承担相应的责任d)对因自身服务不当导致的合同履行延误，承担相应的责任15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与合同双方的关系：a)第三方与合同双方之间不存在隶属关系b)第三方不参与合同双方的内部管理c)第三方在合同履行过程中，仅提供相关服务，不承担合同双方的内部责任15.4.2第三方与合同双方的权利义务划分：a)第三方在合同履行过程中，享有合同约定的权利b)第三方在合同履行过程中，承担合同约定的义务c)第三方对合同双方的权利义务，不承担连带责任16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲方或乙方需在合同履行过程中，根据实际情况提出第三方介入的申请。a)第三方介入的原因b)第三方介入的目的c)第三方介入的具体内容16.2第三方介入的审核16.2.1甲方和乙方应共同审核第三方介入的申请，并在____日内作出是否同意第三方介入的决定。16.2.2审核内容包括：a)第三方的资质和信誉b)第三方的服务能力和经验c)第三方介入的必要性16.3第三方介入的执行16.3.1第三方介入的执行应按照合同约定和双方协商一致的方式进行。16.3.2第三方介入的执行过程中，合同双方应积极配合，提供必要的信息和协助。17.第三方介入的变更17.1第三方介入的变更17.1.1在合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容，应经合同双方和第三方协商一致。a)变更的原因b)变更的具体内容c)变更后的责任和义务17.2第三方介入的终止17.2.1第三方介入的终止应按照合同约定和双方协商一致的方式进行。17.2.2终止原因包括：a)第三方完成合同约定的任务b)合同双方协商一致c)因不可抗力等原因导致第三方无法继续履行合同义务17.3第三方介入的后续处理17.3.1第三方介入终止后，合同双方应按照约定处理剩余工程和结算监理费用。17.3.2第三方介入终止后，合同双方应按照约定处理争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：包括但不限于施工图纸、设计说明书、技术规范、设计变更文件等。说明：设计文件应清晰、完整，符合国家相关标准和规范。2.施工图纸详细要求：包括但不限于建筑施工图、安装施工图、结构施工图等。说明：施工图纸应详细标注尺寸、材料、工艺要求等，确保施工顺利进行。3.材料设备清单详细要求：包括但不限于材料名称、规格、数量、质量标准等。说明：材料设备清单应准确反映工程所需材料设备的情况。4.合同变更协议详细要求：包括但不限于变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议应明确变更后的权利义务，确保双方权益。5.监理日志详细要求：包括但不限于监理工作内容、发现的问题、处理措施等。6.工程验收报告详细要求：包括但不限于验收时间、验收结果、验收意见等。说明：工程验收报告应详细记录验收过程，确保工程质量。7.工程进度报告详细要求：包括但不限于工程进度、存在问题、解决方案等。说明：工程进度报告应定期提交，确保工程按计划推进。8.工程质量问题处理报告详细要求：包括但不限于问题原因、处理措施、处理结果等。说明：质量问题处理报告应详细记录问题处理过程，确保问题得到有效解决。9.工程安全事故处理报告详细要求：包括但不限于事故原因、处理措施、处理结果等。说明：安全事故处理报告应详细记录事故处理过程，确保安全生产。10.工程造价变更报告详细要求：包括但不限于变更原因、变更金额、变更后的造价等。说明：工程造价变更报告应详细记录造价变更过程，确保工程造价合理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约1.1.1未按时支付监理费用1.1.2未按时提供设计文件、施工图纸等1.1.3未按时完成工程验收1.2乙方违约1.2.1未按时提交监理报告、日志等1.2.2未按约定履行监理职责1.2.3未按时完成工程验收2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定2.1.1甲方未按时支付监理费用，应按照合同约定支付滞纳金。2.1.2甲方未按时提供设计文件、施工图纸等，导致监理工作延误，应赔偿乙方相应的损失。2.1.3甲方未按时完成工程验收，导致监理工作延误，应赔偿乙方相应的损失。2.2乙方违约责任认定2.2.1乙方未按时提交监理报告、日志等，应按照合同约定支付违约金。2.2.2乙方未按约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的责任。2.2.3乙方未按时完成工程验收，导致工程无法按期交付，应承担相应的责任。3.违约示例说明3.1甲方违约示例3.1.1甲方应于每月____日前支付上月监理费用，但实际支付日期为____日，构成违约，应支付____日滞纳金。3.2乙方违约示例3.2.1乙方未在合同约定的时间内提交监理报告，导致监理工作延误，应支付____日违约金。全文完。2024版精装修住宅项目工程监理合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理单位名称1.2监理单位法定代表人1.3监理单位地址1.4监理单位联系方式1.5业主单位名称1.6业主单位法定代表人1.7业主单位地址1.8业主单位联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目建设工期2.6项目质量要求2.7项目合同价格3.监理范围及内容3.1监理范围3.2监理内容3.3监理工作方式3.4监理工作标准4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额4.2监理费用构成4.3监理费用支付方式4.4监理费用支付时间5.监理工作进度及节点5.1监理工作进度计划5.2监理工作节点5.3监理工作完成时间6.监理单位责任及义务6.1监理单位责任6.2监理单位义务6.3监理单位保密义务7.业主单位责任及义务7.1业主单位责任7.2业主单位义务7.3业主单位保密义务8.合同变更及终止8.1合同变更8.2合同终止8.3合同解除9.违约责任9.1违约责任认定9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1附件一：监理大纲12.2附件二：监理工作计划12.3附件三：监理费用明细表12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理单位名称：监理有限公司1.2监理单位法定代表人：1.3监理单位地址：省市区路号1.5业主单位名称：房地产开发有限公司1.6业主单位法定代表人：1.7业主单位地址：省市区路号2.项目概况2.1项目名称：精装修住宅项目2.2项目地点：省市区路号2.3项目规模：占地面积10万平方米，总建筑面积15万平方米2.4项目总投资：人民币5亿元2.5项目建设工期：2024年1月1日至2025年12月31日2.6项目质量要求：符合国家相关质量标准及设计要求2.7项目合同价格：人民币4.5亿元3.监理范围及内容3.1监理范围：包括但不限于施工图审查、施工过程监督、材料设备验收、隐蔽工程验收、质量检测、进度控制、合同管理、安全文明施工管理等3.2监理内容：按照国家有关法律法规、行业标准、设计文件和施工合同要求，对施工全过程进行监督管理3.3监理工作方式：采用现场监理、远程监理、定期会议等方式3.4监理工作标准：严格执行国家相关法律法规、行业标准、设计文件和施工合同要求4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额：人民币500万元4.2监理费用构成：监理人员费用、设备费用、交通费用、通讯费用、资料费用等4.3监理费用支付方式：分阶段支付，每个阶段完成后支付相应比例的费用4.4监理费用支付时间：每个阶段完成后10个工作日内支付5.监理工作进度及节点5.1监理工作进度计划：根据项目总体进度计划，制定详细的监理工作进度计划5.2监理工作节点：包括但不限于开工前、施工过程中、竣工验收等关键节点5.3监理工作完成时间：确保在项目竣工前完成所有监理工作6.监理单位责任及义务6.1监理单位责任：严格按照合同约定，履行监理职责，确保工程质量、进度、安全等符合要求6.2监理单位义务：提供必要的监理人员、设备、资料等，配合业主单位完成项目管理工作6.3监理单位保密义务：对项目相关信息和资料进行保密，不得泄露给第三方7.业主单位责任及义务7.1业主单位责任：按照合同约定，按时支付监理费用，提供必要的配合和支持7.2业主单位义务：确保项目资金到位，提供施工图纸、技术资料等，配合监理单位完成监理工作7.3业主单位保密义务：对项目相关信息和资料进行保密，不得泄露给第三方8.合同变更及终止8.1合同变更：在合同履行过程中，如遇国家政策、法律法规、行业标准等发生变化，或因不可抗力等原因需要变更合同内容，双方应协商一致，签订补充协议，作为合同附件。8.2.1双方协商一致；8.2.2项目提前或延期完成；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4合同约定的其他终止条件。8.3合同解除：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.违约责任9.1违约责任认定：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.2违约责任承担：违约方应承担违约金、赔偿金等违约责任。9.3违约责任赔偿：违约金和赔偿金的计算方法及数额，按合同约定执行。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：按照我国相关法律法规和诉讼程序进行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同即生效。11.2合同生效时间：自合同生效之日起计算。11.3合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定终止。11.4合同终止时间：合同终止后，双方应按照约定办理合同终止手续。12.合同附件12.1附件一：监理大纲12.2附件二：监理工作计划12.3附件三：监理费用明细表12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间：2024年1月1日13.2合同签署地点：省市区路号13.3合同签署人员：监理单位代表：，业主单位代表：14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询方、鉴定机构、评估机构等，其定义为在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的独立第三方主体。15.2第三方职责：第三方应根据甲乙双方的要求，在合同约定的范围内履行相应的职责，并承担相应的责任。16.第三方介入条件16.1第三方介入前提：甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方参与合同履行。16.2第三方介入程序：甲乙双方应共同选定第三方，并签订第三方合作协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，独立开展相关工作；17.1.2第三方有权获得甲乙双方提供的必要资料和信息；17.1.3第三方有权按照约定收取服务费用。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和项目信息；17.2.3第三方应按时提交工作成果，并对工作成果的质量负责。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在第三方合作协议中约定。18.2责任承担：18.2.1如第三方违约，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任；18.2.2如第三方因履行职责造成甲乙双方损失的，第三方应根据责任限额承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供必要的工作成果和报告；19.1.2甲方有权对第三方的工作成果进行审核和验收；19.1.3甲方有权要求第三方按照约定的时间节点完成工作。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方提供必要的工作成果和报告；19.2.2乙方有权对第三方的工作成果进行审核和验收；19.2.3乙方有权要求第三方按照约定的时间节点完成工作。20.第三方介入后的合同调整20.1合同调整原则：第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况，对合同