2024版城市更新改造项目施工联合经营协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市更新改造项目施工联合经营协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目建设周期3.项目合作方式3.1合作模式3.2合作期限3.3合作双方权利义务4.施工内容4.1施工范围4.2施工质量标准4.3施工进度要求4.4施工安全要求5.投资分配及资金管理5.1投资比例5.2资金来源5.3资金使用管理5.4资金结算方式6.工程设计6.1设计要求6.2设计费用6.3设计变更及费用7.施工管理7.1施工组织管理7.2施工进度管理7.3施工质量管理7.4施工安全管理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密条款的责任12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件清单14.1附件一：项目可行性研究报告14.2附件二：项目投资协议14.3附件三：项目施工合同14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1本协议甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2本协议乙方名称：建筑工程有限公司1.2双方地址1.2.1甲方地址：市区路号1.2.2乙方地址：市区路号1.3双方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：1.3.2乙方法定代表人：1.4双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.1.1本项目名称：城市更新改造项目2.2项目地点2.2.1项目位于市区街道2.3项目规模2.3.1项目占地面积：10000平方米2.3.2建筑面积：50000平方米2.4项目总投资2.4.1项目总投资额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）2.5项目建设周期2.5.1项目建设周期：24个月3.项目合作方式3.1合作模式3.1.1本项目采用联合经营模式，甲方负责项目投资、规划、设计及部分配套设施建设，乙方负责项目施工建设。3.2合作期限3.2.1合作期限自本协议签订之日起计算，为期24个月。3.3合作双方权利义务3.3.1甲方权利义务：a)提供项目投资资金；b)负责项目规划、设计及部分配套设施建设；c)监督项目施工进度和质量；d)按时支付工程款；3.3.2乙方权利义务：a)按照甲方要求进行施工建设；b)保证施工质量和安全；c)按时完成施工任务；d)提供施工过程中的相关资料和报告。4.施工内容4.1施工范围4.1.1本项目施工范围包括：土建、安装、装饰装修等。4.2施工质量标准4.2.1施工质量应符合国家相关工程质量标准，并满足甲方要求。4.3施工进度要求4.3.1乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成施工任务。4.4施工安全管理4.4.1乙方应严格按照国家有关施工安全法规和标准进行施工，确保施工安全。5.投资分配及资金管理5.1投资比例5.1.1甲方投资比例：60%5.1.2乙方投资比例：40%5.2资金来源5.2.1甲方资金来源：自筹资金5.2.2乙方资金来源：自筹资金5.3资金使用管理5.3.1资金使用应严格按照项目进度和预算执行。5.4资金结算方式5.4.1资金结算采用按月结算方式，每月结算一次。6.工程设计6.1设计要求6.1.1设计应满足甲方要求，符合国家相关设计规范。6.2设计费用6.2.1设计费用由甲方承担，具体金额根据设计合同约定执行。6.3设计变更及费用6.3.1设计变更经双方协商一致后，由变更方承担相应费用。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同执行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1市仲裁委员会8.2.2仲裁地点：市区路号8.3争议解决程序8.3.1争议提交仲裁前，双方应先进行书面协商，协商期限为30天。8.3.2协商不成，任何一方均可向市仲裁委员会提交仲裁申请。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按照本协议约定履行其义务，均构成违约。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。9.2.2违约方应承担因其违约行为给对方造成的间接经济损失。9.3违约赔偿标准9.3.1违约赔偿标准按实际损失计算，包括但不限于合同约定的违约金。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本协议并加盖公章后生效。10.2合同终止条件10.2.1本协议约定的合作期限届满；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.3双方协商一致解除合同；10.3合同解除条件10.3.1任何一方违约，另一方有权解除合同；10.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密。11.2保密期限11.2.1保密期限自本协议签订之日起至合同终止后5年。11.3违反保密条款的责任11.3.1任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指双方在签订本协议后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2合同附件12.2.1本协议附件包括但不限于：项目可行性研究报告、投资协议、施工合同等。12.3合同解释12.3.1本协议的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本协议自双方代表签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本协议签署地点：市区路号13.3签署代表13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.合同附件清单14.1附件一：项目可行性研究报告14.2附件二：项目投资协议14.3附件三：项目施工合同14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本协议中“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本协议约定介入项目合作的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于设计单位、监理单位、造价咨询机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高项目效率、保证项目质量、控制项目成本和解决合同执行中的专业性问题。15.3第三方责任15.3.1第三方在项目中的责任应限于其专业领域和本协议中约定的范围。15.3.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，对其提供的服务承担相应的法律责任。15.4第三方选择与指定15.4.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并经双方书面同意。15.4.2甲方或乙方指定第三方时，应通知对方，并取得对方的书面同意。15.5第三方责任限额15.5.1第三方在项目中的责任限额应在本协议中明确约定，具体如下：a)设计单位：因设计错误导致工程损失，赔偿限额不超过设计合同金额的50%；b)监理单位：因监理失误导致工程损失，赔偿限额不超过监理合同金额的30%；c)造价咨询机构：因造价咨询失误导致工程损失，赔偿限额不超过造价咨询合同金额的20%；d)法律顾问：因法律咨询失误导致合同纠纷，赔偿限额不超过法律顾问服务费。15.6第三方责任划分15.6.1第三方责任划分如下：a)第三方应向甲乙双方提供其专业服务的相关证明文件，证明其具备相应的资质和能力；b)第三方在提供服务过程中，应遵循甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益；c)第三方在服务过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定的比例分担；d)第三方在服务过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。15.7第三方变更与退出15.7.1第三方如需变更，应提前30天书面通知甲乙双方，并取得双方的书面同意。15.7.2第三方如需退出，应提前60天书面通知甲乙双方，并妥善处理其遗留事务。16.额外条款及说明16.1额外条款16.1.1本协议签订后，如需增加第三方介入，甲乙双方应签订补充协议，明确第三方的责任、权利和义务。16.1.2补充协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。16.2说明16.2.1本协议的签订和履行，甲乙双方应遵循诚实信用原则，共同维护项目的顺利进行。16.2.2第三方的介入不应影响甲乙双方的合法权益，如因第三方介入导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权追究第三方的法律责任。16.2.3本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细分析项目背景、市场需求、投资回报、风险评估等，为项目决策提供依据。说明：报告需包含市场调研数据、财务分析、风险评估等内容，由甲方或第三方机构编制。2.项目投资协议要求：明确甲乙双方的投资比例、资金来源、投资回报分配等。说明：协议需详细列出投资额、投资时间表、资金使用计划等，由甲乙双方共同签订。3.项目施工合同要求：详细规定施工范围、质量标准、进度要求、安全措施、付款方式等。说明：合同需明确施工图纸、材料清单、验收标准等，由甲乙双方共同签订。4.设计合同要求：明确设计范围、设计标准、设计费用、设计变更处理等。说明：合同需详细列出设计阶段、设计成果、设计费用支付方式等，由甲乙双方共同签订。5.监理合同要求：明确监理范围、监理内容、监理费用、监理报告提交等。说明：合同需详细列出监理服务内容、监理报告格式、监理费用支付方式等，由甲乙双方共同签订。6.造价咨询合同要求：明确造价咨询范围、造价咨询内容、造价咨询费用、造价咨询报告提交等。说明：合同需详细列出造价咨询服务内容、造价咨询报告格式、造价咨询费用支付方式等，由甲乙双方共同签订。7.法律顾问合同要求：明确法律顾问服务范围、法律顾问内容、法律顾问费用、法律顾问报告提交等。说明：合同需详细列出法律顾问服务内容、法律顾问报告格式、法律顾问费用支付方式等，由甲乙双方共同签订。8.项目进度计划要求：明确项目各个阶段的开始和结束时间，确保项目按计划推进。说明：计划需包含关键节点、里程碑事件、项目进度跟踪等，由甲方或第三方机构编制。9.项目质量保证书要求：承诺项目质量符合国家标准和甲方要求。说明：保证书需由施工单位或第三方质量检测机构出具。10.项目安全责任书要求：明确项目安全责任，确保施工安全。说明：责任书需由施工单位或第三方安全评估机构出具。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方未按约定提供投资资金；b)乙方未按约定完成施工任务；c)第三方未按约定提供专业服务；d)任何一方未按约定履行保密义务；e)任何一方未按约定履行合同解除或终止程序。2.责任认定标准：a)甲方违约：未按约定提供投资资金，应向乙方支付违约金，违约金为未提供资金总额的1%。乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿实际损失。b)乙方违约：未按约定完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿实际损失。c)第三方违约：第三方未按约定提供专业服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%。甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿实际损失。d)保密违约：任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。e)合同解除或终止违约：任何一方未按约定履行合同解除或终止程序，应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按约定在合同约定的期限内提供投资资金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币10万元。全文完。2024版城市更新改造项目施工联合经营协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方1.5合同目的第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目实施周期第三章联合经营主体3.1经营主体3.2股权比例3.3责权划分第四章项目投资4.1投资总额4.2投资来源4.3投资分配第五章施工组织与管理5.1施工单位5.2施工资质5.3施工组织5.4施工进度5.5施工质量第六章技术标准与规范6.1技术标准6.2设计规范6.3施工规范6.4质量检测第七章合同履行与变更7.1合同履行期限7.2合同变更程序7.3合同解除条件第八章工程款支付与结算8.1工程款支付方式8.2工程款支付节点8.3工程款结算方式第九章工程保险与风险责任9.1工程保险种类9.2保险责任范围9.3风险责任划分第十章违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序第十二章合同附件12.1设计文件12.2施工图纸12.3技术规范12.4合同补充协议第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序第十四章其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数14.4合同附件清单合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2024版城市更新改造项目施工联合经营协议1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订双方：1.4.1甲方：_______1.4.2乙方：_______1.5合同目的：明确双方在城市更新改造项目施工中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。第二章项目概述2.1项目名称：_______2.2项目地点：_______2.3项目规模：_______2.4项目内容：_______2.5项目实施周期：_______第三章联合经营主体3.1经营主体：_______3.2股权比例：_______3.3责权划分：_______第四章项目投资4.1投资总额：_______4.2投资来源：_______4.3投资分配：_______第五章施工组织与管理5.1施工单位：_______5.2施工资质：_______5.3施工组织：_______5.4施工进度：_______5.5施工质量：_______第六章技术标准与规范6.1技术标准：_______6.2设计规范：_______6.3施工规范：_______6.4质量检测：_______第七章合同履行与变更7.1合同履行期限：_______7.2合同变更程序：_______7.3合同解除条件：_______第八章工程款支付与结算8.1工程款支付方式：8.1.1甲方按工程进度支付工程款。8.1.2乙方应在每个支付节点前提交相关支付申请和凭证。8.2工程款支付节点：8.2.1工程开工前支付_______%作为预付款。8.2.2每完成_______%的工程量后支付_______%。8.2.3工程竣工验收合格后支付_______%。8.3工程款结算方式：8.3.1乙方应在每个支付节点后_______日内提交结算申请。8.3.2甲方在收到结算申请后_______日内完成结算。第九章工程保险与风险责任9.1工程保险种类：9.1.1工程一切险。9.1.2第三者责任险。9.2保险责任范围：_______9.3风险责任划分：9.3.1甲方承担因设计、规划等原因导致的风险责任。9.3.2乙方承担施工过程中的风险责任。第十章违约责任与争议解决10.1违约责任：10.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.1.2违约方应支付违约金，具体金额由双方另行约定。10.2争议解决方式：10.2.1双方应友好协商解决争议。10.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构：_______第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2合同终止条件：11.2.1项目完工并验收合格。11.2.2合同约定的其他终止条件。11.3合同解除程序：11.3.1提前_______日通知对方。11.3.2双方应配合完成合同解除后的相关工作。第十二章合同附件12.1设计文件：_______12.2施工图纸：_______12.3技术规范：_______12.4合同补充协议：_______第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章。13.1.2甲方支付预付款。13.2合同终止条件：13.2.1项目完工并验收合格。13.2.2合同约定的其他终止条件。13.3合同终止程序：13.3.1提前_______日通知对方。13.3.2双方应配合完成合同终止后的相关工作。第十四章其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达：通知应以书面形式送达，视为送达。14.3合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.4合同附件清单：详见合同附件。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：_______日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导决策权1.1.1甲方对项目整体规划和决策具有最终决定权。1.1.2乙方需服从甲方的决策，并在甲方指导下进行具体实施。1.2项目进度控制1.2.1甲方负责制定项目进度计划，并监督乙方按计划执行。1.2.2乙方应定期向甲方汇报项目进度，如出现延误，乙方应承担相应责任。1.3资金管理1.3.1甲方负责项目资金的管理和调配。1.3.2乙方需按照甲方的要求提供财务报表，并接受甲方审计。1.4项目变更管理1.4.1任何项目变更需经甲方审批同意。1.4.2乙方提出的变更申请需详细说明变更原因、内容、影响及所需费用。1.5质量控制1.5.1甲方负责制定项目质量标准，并监督乙方执行。1.5.2乙方需按照甲方要求进行质量检测，确保项目质量符合标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导决策权2.1.1乙方对项目具体实施和日常管理具有主导权。2.1.2甲方需尊重乙方的决策，并提供必要的支持和配合。2.2项目进度控制2.2.1乙方负责制定项目进度计划，并确保按计划执行。2.2.2甲方应定期检查项目进度，并对乙方提出合理建议。2.3资金管理2.3.1乙方负责项目资金的管理和调配。2.3.2甲方需按照乙方的要求提供资金，并监督资金使用情况。2.4项目变更管理2.4.1乙方提出的变更申请需经甲方审批同意。2.4.2甲方应合理评估变更对项目的影响，并尽快回复乙方。2.5质量控制2.5.1乙方负责制定项目质量标准，并监督施工过程。2.5.2甲方应定期检查项目质量，并对乙方提出改进意见。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介机构3.1.1第三方中介机构由双方共同选定，负责项目监督、协调和管理。3.1.2第三方中介机构应具备相关资质和经验，确保项目顺利进行。3.2第三方中介职责3.2.1第三方中介负责监督项目进度、质量和资金使用情况。3.2.2第三方中介有权对项目变更提出意见和建议。3.3第三方中介费用3.3.1第三方中介费用由双方按照合同约定承担。3.3.2第三方中介费用应在合同签订后支付。3.4第三方中介更换3.4.1如第三方中介无法履行职责或出现重大失误，双方可协商更换中介机构。3.4.2更换中介机构需提前_______日通知对方，并办理相关手续。3.5第三方中介争议解决3.5.1第三方中介与双方之间发生争议，应先协商解决。3.5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计文件2.施工图纸3.技术规范4.合同补充协议5.第三方中介机构资质证明6.第三方中介费用支付凭证7.项目进度计划表8.质量检测报告9.工程款支付凭证10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按时支付工程款、未按合同约定进行项目变更审批、未按质量标准进行项目验收。1.2乙方违约：未按时完成工程量、未按设计图纸和规范进行施工、工程质量不达标、未按进度计划执行。2.违约认定：2.1甲方违约：根据合同约定和第三方中介机构报告认定。2.2乙方违约：根据合同约定、第三方中介机构报告和甲方验收结果认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决方式：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。4.通知与送达：指一方按照合同约定，将书面文件或信息送达到另一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方可向甲方发出书面催款通知，如甲方仍未支付，乙方有权暂停施工并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方施工进度滞后。解决办法：乙方应分析原因，制定改进措施，并向甲方汇报进度情况。如因甲方原因导致进度滞后，甲方应承担相应责任。3.问题：工程质量不达标。解决办法：乙方应立即停止施工，查找原因并进行整改。如整改后仍不达标，甲方有权要求乙方重新施工。五、所有应用场景：1.城市更新改造项目施工。2.联合经营双方合作。3.项目投资与管理。4.工程款支付与结算。5.工程保险与风险责任。6.违约责任与争议解决。7.合同解除与终止。8.第三方中介机构参与。全文完。2024版城市更新改造项目施工联合经营协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，城市更新改造项目日益增多。为促进城市可持续发展，提高城市品质，甲方决定开展城市更新改造项目。为更好地实施该项目，甲方与乙方达成合作意向，共同开展施工联合经营。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在城市更新改造项目中的权利、义务及合作方式，确保项目顺利实施，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）城市更新改造项目：指对现有城市基础设施、公共设施、居住环境等进行改造、提升的项目。（2）施工联合经营：指甲乙双方按照约定，共同承担项目施工、管理、资金筹措等责任，共享项目收益。3.2关键词解释：（1）甲方：本协议中指开展城市更新改造项目的主体。（2）乙方：本协议中指参与施工联合经营的企业。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定履行施工联合经营义务。（2）有权监督乙方在项目实施过程中的施工质量、进度、安全等。（3）有权对乙方违反合同约定行为提出异议，并要求乙方承担相应责任。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，负责项目施工、管理、资金筹措等工作。（2）确保施工质量、进度、安全等符合国家及行业标准。（3）按照合同约定，向甲方支付项目收益分成。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。5.2合同履行地点：项目施工地点：_______5.3合同履行方式：甲乙双方按照本合同约定，共同承担项目施工、管理、资金筹措等工作，实现项目顺利实施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致终止合同；（4）其他依法或依据合同约定应当终止合同的情形。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，需书面通知另一方；（2）另一方收到终止合同通知后，应在______日内予以回复；（3）甲乙双方就终止合同事宜达成一致意见后，签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）终止合同后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜；（2）终止合同后，甲乙双方应按照国家相关法律法规和合同约定，妥善处理项目剩余工程、资产等事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）施工费用：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、施工管理费等。（2）设计费用：包括但不限于设计方案费、设计变更费等。（3）验收费用：包括但不限于竣工验收费、备案费等。（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费、咨询费等。7.2支付方式：（1）甲方应在项目开工前，按照合同约定的比例支付预付款。（2）项目施工过程中，乙方应定期向甲方提交工程进度报告和费用支出清单，甲方应根据实际情况和合同约定进行支付。（3）项目完工并验收合格后，甲方应按照合同约定的比例支付尾款。7.3支付时间：（1）预付款应在合同签订后____个工作日内支付。（2）工程进度款应在工程进度达到合同约定的节点后____个工作日内支付。（3）尾款应在项目完工并验收合格后____个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付的费用应以人民币结算。（2）甲方应在支付款项的同时，向乙方提供相应的支付凭证。（3）若乙方提供的工程进度报告和费用支出清单存在虚假或不真实情况，甲方有权拒绝支付相应款项。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成施工任务的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方提供的工程不符合质量标准的，应负责返工直至符合要求，并承担因此产生的费用。（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并承担因此给对方造成的损失。九、保密条款9.1保密内容：本协议下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限：本协议项下的保密期限自协议签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。（2）任何一方不得擅自向第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会事件；（3）其他经双方确认的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方。（2）双方应协商解决不可抗力事件带来的影响。（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据实际情况调整合同条款。10.4不可抗力实例：（1）地震导致施工中断；（2）政府政策调整导致项目暂停；（3）战争导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对城市更新改造项目的设计、施工、验收等环节的监督权。（2）乙方保留对甲方提供的设计方案、技术资料等的保密权。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将项目分包或转包。（2）合同终止后，双方保留对各自拥有的知识产权的合法使用和收益权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应提供项目所需的各类审批文件和手续。（2）乙方应按照甲方要求，提供施工所需的各类材料和设备。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论项目进展和问题解决。（2）双方应通过书面形式，及时沟通项目相关事宜。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方就城市更新改造项目施工联合经营的全部协议，任何补充协议、附件等均构成本合同的一部分。16.3增减条款：本合同中未列明的增减条款，双方可根据实际情况另行协商签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目设计图纸及设计方案3.项目施工组织设计4.项目施工合同5.项目资金使用计划6.项目进度计划7.项目验收报告8.保密协议9.争议解决协议10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：（1）未按时支付费用的，认定为违约。（2）违反保密条款