2024年度文化创意园认购合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化创意园认购合同示范文本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同订立地点1.3合同生效条件2.双方基本信息2.1认购方信息2.2出售方信息3.认购标的3.1标的物名称3.2标的物规格3.3标的物数量3.4标的物质量3.5标的物用途4.认购价格4.1认购价格总额4.2认购价格支付方式4.3认购价格支付时间5.认购期限5.1认购期限起始时间5.2认购期限终止时间5.3认购期限延长条件6.交付与验收6.1交付方式6.2交付地点6.3验收标准6.4验收时间6.5验收程序7.付款方式7.1付款方式7.2付款时间7.3付款条件7.4付款凭证8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力证明11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.合同附件14.1附件一：文化创意园认购合同14.2附件二：相关法律法规14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同订立于2024年X月X日。1.2合同订立地点：本合同在文化创意园所在地订立。1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条双方基本信息2.1认购方信息：认购方名称：__________认购方法定代表人：__________认购方住所地：__________认购方联系电话：__________认购方电子邮箱：__________2.2出售方信息：出售方名称：文化创意园开发有限公司出售方法定代表人：__________出售方住所地：__________出售方联系电话：__________出售方电子邮箱：__________第三条认购标的3.1标的物名称：文化创意园A栋商铺3.2标的物规格：建筑面积为100平方米3.3标的物数量：1套3.4标的物质量：符合国家相关质量标准3.5标的物用途：商业用途第四条认购价格4.1认购价格总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2认购价格支付方式：分两次支付，首付款为总价的50%，尾款在交付使用前支付完毕。4.3认购价格支付时间：（1）首付款：自合同签订之日起10个工作日内支付；（2）尾款：交付使用前支付。第五条认购期限5.1认购期限起始时间：2024年X月X日5.2认购期限终止时间：2024年X月X日5.3认购期限延长条件：如因不可抗力或其他双方协商一致的原因导致认购期限无法按期完成，经双方协商一致，认购期限可适当延长。第六条交付与验收6.1交付方式：出售方将文化创意园A栋商铺交付给认购方使用。6.2交付地点：文化创意园A栋商铺所在地。6.3验收标准：符合国家相关质量标准，无安全隐患。6.4验收时间：交付使用前。6.5验收程序：（1）认购方在交付使用前对标的物进行验收；（2）验收合格后，双方签字确认；（3）验收不合格的，出售方应在10个工作日内进行修复，直至合格。第七条付款方式7.1付款方式：银行转账。7.2付款时间：（1）首付款：自合同签订之日起10个工作日内支付；（2）尾款：交付使用前支付。7.3付款条件：按照本合同约定的付款时间和比例支付。7.4付款凭证：双方应妥善保存付款凭证，作为合同履行的证明。第八条违约责任8.1违约情形：（1）认购方未按约定支付认购价格的；（2）出售方未按约定交付标的物的；（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的；（4）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的；（5）任何一方违反合同约定的保密义务的。8.2违约责任承担：（1）认购方未按约定支付认购价格的，应向出售方支付违约金，违约金为认购价格总额的5%；（2）出售方未按约定交付标的物的，应向认购方支付违约金，违约金为认购价格总额的5%；（3）任何一方违反合同约定导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任；（4）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任；（5）任何一方违反合同约定的保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿：（1）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的间接经济损失；（3）违约方应赔偿守约方因此遭受的其他损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。9.2争议解决机构：北京市仲裁委员会。9.3争议解决程序：按照争议解决机构的规则进行。第十条不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理：（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；（3）如不可抗力导致合同无法履行，可部分或全部免除责任。第十一条合同解除11.1合同解除条件：（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）对方应在接到通知之日起15日内答复；（3）双方应协商处理合同解除后的善后事宜。11.3合同解除后果：（1）合同解除后，已支付的款项不予退还；（2）未支付的款项不再支付；（3）双方应按照合同约定处理剩余权利和义务。第十二条合同变更12.1合同变更条件：因不可抗力或其他合理原因，需要变更合同内容。12.2合同变更程序：（1）双方协商一致，签订变更协议；（2）变更协议经双方签字盖章后生效。12.3合同变更效力：变更协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同终止13.1合同终止条件：合同约定的认购期限届满，或合同解除。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余权利和义务。13.3合同终止后果：合同终止后，双方不再承担合同约定的义务。第十四条合同附件14.1附件一：文化创意园认购合同14.2附件二：相关法律法规14.3附件三：其他附件（如设计图纸、合同履行情况等）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询顾问、仲裁机构等，是指在合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方协商一致，介入合同履行过程中的第三方主体。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入；（2）合同履行过程中，出现需要第三方专业服务的情况。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项；（2）甲乙双方共同邀请第三方介入；（3）第三方在接到邀请后，应在规定时间内回复是否接受邀请；（4）甲乙双方与第三方签订相关合作协议或服务合同；（5）第三方在合作协议或服务合同签订后，按照约定履行职责。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照合作协议或服务合同的约定，履行其职责；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或职业道德，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；（2）第三方有权在合作协议或服务合同约定的范围内，对甲乙双方进行监督；（3）第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方提出合理化建议。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定，但不得超过合同总价的一定比例，具体比例由双方协商确定。4.2如第三方责任限额不足以弥补因第三方原因造成的损失，甲乙双方可另行协商解决。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方与甲方之间的关系由合作协议或服务合同约定；（2）甲方应按照合作协议或服务合同的约定，向第三方支付服务费用；（3）甲方在第三方履行职责过程中，应提供必要的协助和配合。5.2第三方与乙方的划分：（1）第三方与乙方之间的关系由合作协议或服务合同约定；（2）乙方应按照合作协议或服务合同的约定，向第三方支付服务费用；（3）乙方在第三方履行职责过程中，应提供必要的协助和配合。5.3第三方与合同履行的其他方：（1）第三方在合同履行过程中，应与合同履行的其他方保持沟通和协调；（2）第三方应遵守国家法律法规和职业道德，维护甲乙双方的合法权益；（3）第三方在履行职责过程中，如涉及其他方的利益，应公平、公正地处理。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2第三方介入期间，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保合同履行顺利进行。6.3第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同的约定，继续履行剩余的权利和义务。第七条第三方的变更与退出7.1第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。7.2第三方如需退出，应提前通知甲乙双方，并按照合作协议或服务合同的约定处理相关事宜。7.3第三方变更或退出后，甲乙双方应根据变更或退出情况，重新协商确定第三方介入的相关事宜。说明一：附件列表：1.附件一：文化创意园认购合同要求：合同文本应完整、清晰，包括合同、附件、签字盖章等。说明：本附件为合同的主要组成部分，详细规定了双方的权利和义务。2.附件二：相关法律法规要求：提供与合同相关的法律法规文本，包括但不限于房地产交易法、合同法、公司法等。说明：本附件作为合同履行的重要依据，确保合同内容的合法性。3.附件三：文化创意园规划设计图要求：提供文化创意园的规划设计图，包括建筑风格、功能分区、配套设施等。说明：本附件作为合同履行的依据，确保文化创意园的建设符合设计要求。4.附件四：文化创意园施工图纸要求：提供文化创意园的施工图纸，包括结构、水电、通风等设计细节。说明：本附件作为合同履行的依据，确保文化创意园的施工质量。5.附件五：文化创意园配套设施清单要求：列出文化创意园的配套设施，如停车场、绿化、安保等。说明：本附件作为合同履行的依据，确保文化创意园的配套设施齐全。6.附件六：第三方合作协议或服务合同要求：提供第三方与甲乙双方签订的合作协议或服务合同，明确第三方责任和权利。说明：本附件作为合同履行的重要依据，确保第三方在合同履行过程中的角色和职责。7.附件七：付款凭证要求：提供甲乙双方支付款项的银行转账凭证或其他有效付款凭证。说明：本附件作为合同履行的依据，证明付款行为的发生。8.附件八：验收报告要求：提供文化创意园交付使用前的验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：本附件作为合同履行的依据，证明文化创意园符合验收标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：认购方未按约定支付首付款或尾款。责任认定：认购方应向出售方支付违约金，违约金为认购价格总额的5%。示例：认购方应于合同签订之日起10个工作日内支付首付款，未按时支付，则视为违约。2.违约行为：出售方未按约定交付标的物。责任认定：出售方应向认购方支付违约金，违约金为认购价格总额的5%。示例：出售方应于合同约定的交付时间内交付标的物，未按时交付，则视为违约。3.违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。示例：因一方原因导致合同无法履行，造成对方经济损失，违约方应赔偿损失。4.违约行为：任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定：违约方应承担相应的法律责任。示例：一方在合同订立过程中提供虚假信息，造成对方损失，违约方应承担法律责任。5.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任。示例：一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，违约方应承担法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释全文完。2024年度文化创意园认购合同示范文本1本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.定义和解释2.1定义2.2解释3.双方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.认购对象及范围4.1认购对象4.2认购范围5.认购价格及支付方式5.1认购价格5.2支付方式6.认购期限及使用期限6.1认购期限6.2使用期限7.使用条件及限制7.1使用条件7.2使用限制8.交付及验收8.1交付8.2验收9.违约责任9.1违约责任9.2违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同其他约定13.1合同其他约定13.2其他约定14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规；1.1.2依据《文化创意园管理规定》及《文化创意园租赁合同示范文本》。1.2法律适用1.2.1合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；1.2.2合同如涉及国际法律法规，则按相关国际惯例处理。2.定义和解释2.1定义2.1.1“文化创意园”指位于（具体地址）的文化创意产业园区；2.1.2“甲方”指（甲方名称）；2.1.3“乙方”指（乙方名称）。2.2解释2.2.1合同中的术语和定义如有歧义，应以本合同为准；2.2.2如合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例解释。3.双方基本信息3.1甲方基本信息3.1.1甲方名称：（甲方名称）3.1.2甲方地址：（甲方地址）3.1.3甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）3.2乙方基本信息3.2.1乙方名称：（乙方名称）3.2.2乙方地址：（乙方地址）3.2.3乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）4.认购对象及范围4.1认购对象4.1.1认购对象为文化创意园内（具体区域或设施）的使用权。4.2认购范围4.2.1认购范围包括但不限于空间使用权、物业管理服务、公共设施使用等。5.认购价格及支付方式5.1认购价格5.1.1认购价格为人民币（金额）元；5.1.2认购价格包括但不限于使用权费、物业管理费、公共设施使用费等。5.2支付方式5.2.1乙方应于合同签订之日起（具体时间）内支付首期认购款人民币（金额）元；5.2.2乙方应在合同约定的每个支付周期内，按时足额支付认购款及相应费用。6.认购期限及使用期限6.1认购期限6.1.1认购期限为自合同签订之日起至（具体日期）止。6.2使用期限6.2.1乙方在认购期限内取得的使用期限为自合同签订之日起至（具体日期）止。7.使用条件及限制7.1使用条件7.1.1乙方应按照合同约定及文化创意园管理规定使用认购对象；7.1.2乙方应遵守国家法律法规、行业规范及文化创意园管理规定。7.2使用限制7.2.1乙方不得将认购对象用于违法、违规活动；7.2.2乙方不得擅自改变认购对象的用途及结构；7.2.3乙方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分认购对象。8.交付及验收8.1交付8.1.1甲方应于合同约定的交付期限内，将认购对象交付乙方使用；8.1.2交付时，甲方应提供相关产权证明文件及物业管理服务资料。8.2验收8.2.1乙方应在收到交付通知之日起（具体时间）内进行验收；8.2.2验收内容包括但不限于认购对象的结构、设施、设备等是否符合合同约定；8.2.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。9.违约责任9.1违约责任9.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；9.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。9.2违约金9.2.1如乙方未按时支付认购款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的（具体比例）；9.2.2如甲方未按时交付认购对象，应向乙方支付违约金，违约金为（具体金额）。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为（具体机构名称）；10.2.2双方同意将争议提交争议解决机构进行调解或仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.1.2合同生效后，双方应严格履行合同义务。11.2合同终止11.2.1合同因下列原因终止：11.2.1.1双方协商一致；11.2.2.2一方违约，经另一方催告后仍不履行；11.2.3.3法律法规规定的其他情形。12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：12.1.1.1认购对象平面图；12.1.1.2物业管理服务协议；12.1.1.3其他相关文件。12.2补充协议12.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同其他约定13.1合同其他约定13.1.1双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务；13.1.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份；14.1.2双方代表签字（或盖章）后，合同生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、担保方等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1.1促成甲乙双方达成交易；15.2.1.2提供专业咨询、评估、监理等服务；15.2.1.3执行合同约定的担保、监督等职能。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入应经甲乙双方书面同意；16.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。16.2第三方介入条件16.2.1第三方应具备相应的资质和能力，能够履行其介入职责；16.2.2第三方应承诺遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；17.1.2第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定履行其介入职责，确保合同履行；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方在履行合同过程中因自身过错造成甲乙双方损失的，应根据合同约定承担相应的赔偿责任；18.1.2第三方责任限额为（具体金额）。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的书面协议约定；19.1.2第三方对甲方承担的责任仅限于其介入职责范围内。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间的关系由双方签订的书面协议约定；19.2.2第三方对乙方承担的责任仅限于其介入职责范围内。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方与甲乙双方之间的关系由本合同及相关协议约定；19.3.2第三方对甲乙双方承担的责任应包括其介入职责范围内和合同约定的其他责任。20.第三方介入的合同变更与终止20.1合同变更20.1.1第三方介入期间，如需变更介入内容或范围，甲乙双方应与第三方协商一致，签订补充协议。20.2合同终止20.2.1.1第三方违反合同约定，严重损害甲乙双方利益；20.2.2.2第三方丧失履行介入职责的能力；20.2.3.3法律法规规定的其他情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.认购对象平面图详细要求：平面图应清晰标明认购对象的范围、布局、面积等信息，并附有必要的标注和说明。说明：平面图是确认认购对象范围和使用权的基础文件。2.物业管理服务协议详细要求：协议应明确物业管理服务的范围、质量标准、收费标准、服务期限等。说明：物业管理服务协议是保障乙方使用权益的重要文件。3.专业咨询报告详细要求：报告应包含对文化创意园的评估、可行性分析、市场预测等内容。说明：专业咨询报告为甲乙双方提供决策依据。4.评估报告详细要求：报告应详细评估文化创意园的价值、市场潜力、风险等。说明：评估报告用于确定认购价格和合同条款。5.担保协议详细要求：协议应明确担保人的责任、担保范围、担保期限等。说明：担保协议保障甲乙双方的权益，特别是在乙方违约时。6.监理报告详细要求：报告应记录文化创意园的建设、使用过程中的监督、检查情况。说明：监理报告确保文化创意园的建设和使用符合合同要求。7.合同履行情况记录详细要求：记录应包括合同履行过程中的重要事件、双方沟通记录等。说明：记录用于后续争议解决和合同履行情况的追溯。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：争议解决协议是预防、解决合同执行过程中可能出现的争议的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付认购对象。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为认购对象价值的一定比例。示例：如甲方未按时交付认购对象，应向乙方支付相当于认购对象价值5%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付认购款及相应费用。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的一定比例。示例：如乙方未按时支付认购款，应向甲方支付相当于未支付款项5%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行合同约定的介入职责。责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。示例：如第三方未履行监理职责，导致文化创意园出现质量问题，应承担相应的赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：擅自改变认购对象用途。责任认定：违约方应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。示例：如乙方擅自改变认购对象用途，导致甲方利益受损，应承担赔偿责任。全文完。2024年度文化创意园认购合同示范文本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1认购方2.2出售方3.认购内容3.1文化创意园概况3.2认购面积与价格4.认购流程4.1认购申请4.2认购审批4.3付款方式4.4合同签订5.认购费用5.1认购费用构成5.2付款时间5.3逾期付款责任6.使用与维护6.1使用规定6.2维护责任6.3违约责任7.产权转移7.1产权转移条件7.2产权转移手续7.3产权转移费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除费用10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违约责任11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同变更14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.2“认购方”指根据本合同约定，向出售方认购文化创意园部分面积的______（公司/个人）。1.1.3“认购面积”指认购方认购的文化创意园的具体建筑面积，以合同约定为准。1.1.4“认购价格”指认购方应支付给出售方的认购费用，包括但不限于土地使用费、建筑费、配套设施费等。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2出售方在合同执行过程中，有权对合同内容进行必要的解释和说明。2.合同双方2.1认购方2.1.1认购方名称：______2.1.2认购方法定代表人：______2.1.3认购方注册地址：______2.2出售方2.2.1出售方名称：______2.2.2出售方法定代表人：______2.2.3出售方注册地址：______3.认购内容3.1文化创意园概况3.1.1文化创意园位于______，占地面积______亩，总建筑面积______平方米。3.1.2文化创意园规划功能包括但不限于：文化创意产业办公、商业购物、休闲娱乐、教育培训等。3.2认购面积与价格3.2.1认购方认购的文化创意园面积为______平方米。3.2.2认购价格：每平方米______元，总计______元。4.认购流程4.1认购申请4.1.1认购方应在合同签订前向出售方提交认购申请，包括但不限于公司营业执照、法定代表人身份证明等文件。4.2认购审批4.2.1出售方在收到认购申请后______个工作日内完成审批。4.3付款方式4.3.1认购方应在合同签订后______个工作日内支付首付款，总额为______元。4.3.2余款分期支付，支付时间及金额按合同约定执行。4.4合同签订4.4.1认购方与出售方在完成认购审批和付款后，签订本合同。5.认购费用5.1认购费用构成5.1.1认购费用包括但不限于土地使用费、建筑费、配套设施费、税费等。5.2付款时间5.2.1认购方应在合同签订后______个工作日内支付首付款。5.3逾期付款责任5.3.1如认购方逾期付款，每逾期一日，应向出售方支付______元的滞纳金。6.使用与维护6.1使用规定6.1.1认购方应按照文化创意园的规划用途进行使用。6.2维护责任6.2.1认购方应负责所认购区域的日常维护和保养。6.3违约责任6.3.1如认购方违反使用规定，造成文化创意园设施损坏或影响其他使用者权益，认购方应承担相应的赔偿责任。7.产权转移7.1产权转移条件7.1.1在本合同约定的付款期限届满且认购方无违约行为的情况下，出售方应将文化创意园的产权转移给认购方。7.2产权转移手续7.2.1出售方应在产权转移条件满足后______个工作日内，协助认购方办理产权转移手续。7.3产权转移费用7.3.1产权转移费用包括但不限于登记费、税费等，由认购方承担。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行管辖。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，均由败诉方承担。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1.1出售方未按约定提供文化创意园或提供的文化创意园不符合合同约定的；9.1.1.2认购方未按约定支付认购费用或存在重大违约行为的；9.1.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致解除的。9.2合同解除程序9.2.1任何一方要求解除合同时，应提前______个工作日以书面形式通知对方。9.2.2收到解除通知后，双方应在______个工作日内共同签署解除合同协议。9.3合同解除费用9.3.1合同解除后，双方应按照已履行部分的比例分担合同解除费用。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息，均属保密内容。10.2保密义务10.2.1双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任10.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同因履行完毕、解除或依法终止而终止。11.3合同终止程序11.3.1合同终止时，双方应共同签署合同终止协议，明确终止后的权利义务。12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1双方约定，与本合同有关的任何争议，均提交至合同签订地人民法院管辖。13.其他约定13.1通知方式13.1.1除非本合同另有约定，任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。13.2不可抗力13.2.1不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.3合同变更13.3.1本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。14.合同附件14.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：14.1.1认购申请表14.1.2文化创意园规划图14.1.3认购费用明细表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方机构、个人或其他实体。15.1.2“中介方”指专门从事中介服务的第三方机构，其职能为促成甲乙双方达成交易或提供相关咨询服务。15.1.3“协助方”指为甲乙双方提供技术、法律、财务等协助的第三方机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并应在第三方介入协议中予以确认。15.2.2第三方的责任限额包括但不限于因其服务瑕疵、违约行为或过失造成的损失。15.2.3如第三方责任限额低于甲乙双方的实际损失，甲乙双方有权要求第三方承担全部或超出责任限额的赔偿责任。15.3第三方介入协议15.3.1甲乙双方同意，第三方介入合同关系时，应签订书面介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.3.2.1第三方的名称、地址和联系方式；15.3.2.2第三方的服务内容和范围；15.3.2.3第三方的责任限额；15.3.2.4第三方的违约责任；15.3.2.5第三方的退出机制。15.4第三方责任划分15.4.1第三方介入后，其责任由第三方承担，甲乙双方不承担因第三方行为产生的责任。15.4.2如第三方行为导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。15.4.3第三方责任划分如下：15.4.3.1中介方的责任限于其提供的服务范围内，不承担因甲乙双方直接行为导致的损失；15.4.3.2协助方的责任限于其提供的技术、法律、财务等协助范围内，不承担因甲乙双方直接行为导致的损失。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任16.1.1在第三方介入期间，甲方应确保第三方提供的服务的合法性和合规性。16.1.2甲方应监督第三方履行其服务义务，并对第三方的服务质量负责。16.1.3如第三方因甲方提供的信息不准确或存在误导而造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。16.2乙方的责任16.2.1在第三方介入期间，乙方应确保第三方提供的服务的合法性和合规性。16.2.2乙方应监督第三方履行其服务义务，并对第三方的服务质量负责。16.2.3如第三方因乙方提供的信息不准确或存在误导而造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据介入协议的要求，要求甲乙双方提供必要的协助和配