2024版房地产项目预售合作协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目预售合作协议范本本合同目录一览1.预售协议概述1.1协议订立背景1.2协议目的1.3协议适用范围2.双方主体资格2.1预售方资质2.2购买方资质2.3第三方主体资格3.项目基本信息3.1项目名称3.2项目地址3.3项目性质3.4项目规模3.5项目规划4.预售房源信息4.1房源类型4.2房源数量4.3房源面积4.4房源价格4.5房源付款方式5.预售流程5.1预售登记5.2预售合同签订5.3预售款支付5.4预售合同备案5.5预售合同解除6.预售款管理6.1预售款收取6.2预售款使用6.3预售款退还6.4预售款监管7.风险承担7.1预售方风险7.2购买方风险7.3第三方风险8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.其他约定11.1通知与送达11.2不可抗力11.3合同附件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.合同终止与存续14.1合同终止14.2合同存续第一部分：合同如下：第一条预售协议概述1.1协议订立背景1.2协议目的本协议的目的是为了规范预售方与购买方在房地产项目预售过程中的权利义务，保障双方合法权益，确保房地产项目的顺利预售。1.3协议适用范围本协议适用于预售方在中华人民共和国境内开发的房地产项目，购买方对本协议所涉及的预售房源的购买。第二条双方主体资格2.1预售方资质预售方应具备房地产开发企业的资质，并依法取得房地产开发许可证。2.2购买方资质购买方应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.3第三方主体资格本协议涉及的其他第三方主体，应具备相应的资质和条件，并依法取得相关许可证。第三条项目基本信息3.1项目名称本项目名称为“地产项目”。3.2项目地址本项目地址位于市区路号。3.3项目性质本项目为住宅及商业综合性质。3.4项目规模本项目总用地面积为平方米，总建筑面积为平方米。3.5项目规划本项目规划包括住宅、商业、办公等多种业态，并配套相应的基础设施。第四条预售房源信息4.1房源类型预售房源包括住宅、商铺、办公等类型。4.2房源数量预售房源共计套。4.3房源面积预售房源面积范围在平方米至平方米之间。4.4房源价格预售房源价格根据市场行情及政策要求制定，具体价格以预售合同为准。4.5房源付款方式购买方可以选择一次性付款、分期付款等方式支付购房款。第五条预售流程5.1预售登记购买方需在规定时间内完成预售登记手续。5.2预售合同签订预售登记完成后，双方应在规定时间内签订预售合同。5.3预售款支付购买方应按照预售合同约定的时间和方式支付购房款。5.4预售合同备案预售合同签订后，预售方应将预售合同报相关部门备案。5.5预售合同解除如遇特殊情况，双方可协商解除预售合同，并按照约定处理相关事宜。第六条预售款管理6.1预售款收取预售方应设立专门的预售款账户，用于收取购买方的购房款。6.2预售款使用预售款应按照预售合同约定和项目建设进度使用。6.3预售款退还6.4预售款监管预售款的使用接受相关部门的监管。第七条风险承担7.1预售方风险预售方承担因自身原因导致的项目建设延期、质量不合格等风险。7.2购买方风险购买方承担因自身原因导致无法按时支付购房款、无法办理房产证等风险。7.3第三方风险第三方风险由双方按照实际情况协商承担。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交仲裁时，仲裁地点为市，仲裁规则适用于本案。8.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会仲裁规则执行。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后30日内仍未采取补救措施；（2）出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序一方决定解除合同时，应书面通知对方，并说明解除的原因。合同解除通知自送达对方之日起生效。9.3合同解除后果（1）预售方应退还购买方已支付的预售款；（2）双方应立即停止履行本协议项下的权利义务；（3）因合同解除产生的损失，由责任方承担。第十条违约责任10.1违约行为（1）预售方未按约定时间交付房产；（2）预售方未按约定标准建设房产；（3）购买方未按约定时间支付购房款；（4）购买方违反合同约定，擅自改变房产用途。10.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。10.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况，参照市场行情及双方协商确定。第十一条其他约定11.1通知与送达本协议项下的通知，应以书面形式进行。通知送达地点为双方约定的地址。11.2不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行时，双方不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。11.3合同附件（1）预售房源明细表；（2）预售合同；（3）其他与本协议有关的文件。第十二条合同生效12.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本协议自2004年4月1日起生效。第十三条合同变更与解除13.1合同变更本协议的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.2合同解除本协议的解除，按照第九条约定执行。第十四条合同终止与存续14.1合同终止本协议履行完毕或根据本协议约定解除后，合同终止。14.2合同存续本协议的终止不影响双方之间已经发生的权利义务的履行和追究。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念在本协议中，“第三方”是指除预售方和购买方以外的，因履行本协议而介入其中，提供咨询、中介、技术服务、监管等服务的独立第三方。15.2第三方种类（1）房地产中介机构；（2）法律服务机构；（3）工程技术咨询服务机构；（4）监理机构；（5）其他与本协议履行相关的第三方。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本协议而造成的损失，其应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额约定（1）房地产中介机构：中介服务费用不超过中介服务合同约定金额的%；（2）法律服务机构：律师费不超过合同约定金额的%；（3）工程技术咨询服务机构：咨询服务费用不超过咨询服务合同约定金额的%；（4）监理机构：监理服务费用不超过监理服务合同约定金额的%；（5）其他第三方：按照双方另行签订的合同约定执行。第十七条第三方责权利17.1第三方权利（1）根据合同约定提供专业服务；（2）要求预售方和购买方提供必要的资料和配合；（3）在服务过程中发现违约行为，有权向预售方或购买方提出。17.2第三方义务（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）保守预售方和购买方的商业秘密；（3）对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与预售方的关系第三方与预售方之间签订的服务合同，不改变预售方在本协议中的权利义务。18.2第三方与购买方的关系第三方与购买方之间签订的服务合同，不改变购买方在本协议中的权利义务。18.3第三方与预售方、购买方之间的责任划分（1）第三方在履行服务合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担；（2）因预售方或购买方的原因造成的损失，由相应的责任方承担；（3）因第三方原因造成的损失，由第三方承担。第十九条第三方介入的额外条款19.1第三方介入程序（1）预售方或购买方需向第三方发出书面邀请，明确服务内容和要求；（2）第三方接受邀请后，双方签订服务合同；（3）服务合同签订后，第三方应按照合同约定履行服务。19.2第三方介入后的合同变更第三方介入后，如需变更本协议相关条款，需经预售方、购买方和第三方协商一致，并以书面形式修改。第二十条第三方介入的额外说明20.1第三方介入的费用第三方介入产生的费用，由提供服务的第三方承担，除非合同另有约定。20.2第三方介入的保密第三方在介入过程中，对预售方和购买方的商业秘密负有保密义务，未经允许不得向任何第三方泄露。20.3第三方介入的终止（1）服务合同履行完毕或提前终止；（2）因预售方、购买方或第三方原因导致服务合同终止；（3）服务合同终止后，第三方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.预售房源明细表要求：详细列出预售房源的名称、类型、面积、价格、位置等信息。说明：此表作为预售合同附件，用于明确预售房源的具体情况。2.预售合同要求：合同中应明确预售方和购买方的权利义务，包括预售款支付、交付时间、违约责任等。说明：预售合同是双方权利义务的法定文件，对双方具有法律约束力。3.预售款收取凭证要求：购买方支付预售款时，预售方应出具收款凭证。说明：此凭证作为预售款支付的证据，有助于双方核对款项。4.预售合同备案证明要求：预售合同备案后，预售方应向购买方提供备案证明。说明：备案证明是预售合同合法性的证明，对购买方办理房产证等手续有重要意义。5.项目规划图要求：规划图应详细展示项目用地范围、建筑布局、配套设施等信息。说明：此图作为项目规划的重要依据，有助于购买方了解项目整体情况。6.项目施工许可证要求：预售方应提供项目施工许可证，证明项目符合相关法律法规。7.房产证要求：项目交付后，预售方应及时办理房产证，并向购买方交付。说明：房产证是购买方拥有房产的法定凭证，对购买方权益保障至关重要。8.不可抗力证明要求：发生不可抗力事件时，相关方应提供证明材料。说明：不可抗力证明是判断违约责任的重要依据。9.争议解决协议要求：如发生争议，双方应签订争议解决协议。说明：此协议明确了争议解决的方式和程序。10.合同变更协议要求：如需变更合同条款，双方应签订变更协议。说明：变更协议是合同修改的正式文件，对双方具有法律约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.预售方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：预售方应支付违约金，并赔偿购买方因此遭受的损失。2.购买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：购买方应支付违约金，并赔偿预售方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业、高效的服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿预售方或购买方因此遭受的损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担违约责任，但应采取必要措施减少损失。5.违约行为示例说明示例一：预售方未按约定时间交付房产，购买方遭受租金损失，预售方应支付违约金及赔偿租金损失。示例二：购买方未按约定时间支付购房款，预售方遭受资金周转困难，购买方应支付违约金及赔偿资金损失。全文完。2024版房地产项目预售合作协议范本1本合同目录一览1.合同签订依据及背景2.定义和解释3.房地产项目概述3.1项目名称3.2项目位置3.3项目面积3.4项目规划3.5项目分期4.预售房源4.1预售房源数量4.2预售房源户型4.3预售房源价格5.预售协议签订流程5.1预售房源选择5.2预订金支付5.3预售合同签订5.4预售合同备案6.预售款支付6.1首付款6.2按揭贷款6.3预售款支付方式6.4预售款支付时间7.预售款使用及监管7.1预售款使用范围7.2预售款监管机构7.3预售款使用审批流程8.预售项目进度及交房8.1预售项目进度安排8.2交房标准及流程8.3交房时间及条件9.产权办理9.1产权登记9.2产权证办理9.3产权证领取10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订依据及背景1.1合同依据中华人民共和国相关法律法规及政策规定。1.2合同背景：鉴于甲方（房地产开发商）拟开发建设的房地产项目，甲方需与乙方（购房人）签订本预售合作协议，以明确双方权利义务。第二条定义和解释2.1“房地产项目”指甲方开发建设的位于[具体位置]的房地产项目，包括住宅、商业、配套设施等。2.2“预售房源”指甲方在房地产项目中提供的可用于预售的住宅、商业等房屋。2.3“预售款”指乙方按照本合同约定支付给甲方的购房款项。2.4“预售合同”指甲方与乙方签订的正式购房合同。第三条房地产项目概述3.1项目名称：[具体项目名称]3.2项目位置：[具体地理位置]3.3项目面积：[具体面积]3.4项目规划：[具体规划内容，如建筑风格、配套设施等]3.5项目分期：[具体分期情况，如分期时间、分期内容等]第四条预售房源4.1预售房源数量：[具体数量]4.2预售房源户型：[具体户型描述，如面积、朝向等]4.3预售房源价格：[具体价格，含税费等]第五条预售协议签订流程5.1预售房源选择：乙方在甲方提供的预售房源中选择意向购买的房屋。5.2预订金支付：乙方需在[具体时间]内向甲方支付预订金，预订金金额为[具体金额]。5.3预售合同签订：乙方与甲方签订正式的预售合同，并支付首付款。5.4预售合同备案：甲方将预售合同在相关政府部门备案。第六条预售款支付6.1首付款：乙方需在签订预售合同后[具体时间]内支付首付款，首付款金额为[具体金额]。6.2按揭贷款：乙方可在签订预售合同后申请按揭贷款，贷款条件及手续由甲方提供。6.3预售款支付方式：乙方可采用现金、银行转账等方式支付预售款。6.4预售款支付时间：乙方应按照预售合同约定的分期付款时间支付相应款项。第七条预售款使用及监管7.1预售款使用范围：预售款仅用于房地产项目的开发建设，包括土地购置、房屋建设、配套设施建设等。7.2预售款监管机构：甲方将设立预售款监管账户，由[具体监管机构]进行监管。7.3预售款使用审批流程：甲方使用预售款需经监管机构审批，并定期向乙方披露预售款使用情况。第八部分：合同如下：第八条预售项目进度及交房8.1预售项目进度安排：甲方将按照项目进度计划，定期向乙方通报项目施工进度。8.2交房标准及流程：房屋交付时，应符合国家规定的住宅工程质量验收标准，甲方将提供详细的交房流程。8.3交房时间及条件：交房时间将在预售合同中明确约定，交房条件包括但不限于房屋质量合格、配套设施完善、相关手续齐全等。第九条产权办理9.1产权登记：甲方将在房屋交付后[具体时间]内办理房屋产权登记，并向乙方提供产权证。9.2产权证办理：甲方将协助乙方办理产权证，乙方需按照规定提交相关资料。9.3产权证领取：产权证领取后，甲方应将产权证原件交还给乙方。第十条违约责任10.1违约情形：包括但不限于甲方未按约定时间交付房屋、乙方未按约定支付款项等。10.2违约责任承担：违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算：违约金按每日万分之[具体比例]计算，自违约之日起至实际履行之日止。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用：除法律另有规定外，争议解决费用由败诉方承担。第十二条合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于甲方严重违约、乙方无法按约支付款项、法律法规变更等。12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。12.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。第十三条合同终止13.1合同终止条件：包括但不限于合同约定的义务履行完毕、双方协商一致解除合同等。13.2合同终止程序：合同终止需双方书面确认，并办理相关手续。13.3合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同签订地：[具体地点]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1“第三方”指在本合同执行过程中，因甲方或乙方需要，或经双方同意，介入合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方的范围包括但不限于：中介机构、咨询服务提供商、工程技术顾问、法律顾问、监理单位、贷款机构等。第二条第三方介入条件及程序2.1.1甲方或乙方提出第三方介入的合理需求；2.1.2第三方具备相应的资质和条件；2.1.3双方同意第三方介入，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入程序：2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的书面申请；2.2.2双方共同对第三方的资质和条件进行审查；2.2.3签订第三方合作协议，明确第三方的职责和权利；2.2.4第三方正式介入合同履行过程。第三条第三方职责及权利3.1第三方的职责：3.1.1按照合作协议和本合同约定，履行相关职责；3.1.2独立、客观、公正地提供专业意见或服务；3.1.3保守合同内容及商业秘密。3.2第三方的权利：3.2.1获得合理的报酬；3.2.2要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；3.2.3在合同履行过程中，对甲方或乙方的违约行为提出异议。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任；4.1.2第三方责任限额为本合同总价款的[具体比例]；4.1.3第三方责任限额不得超过第三方实际收到的报酬。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方签订合作协议，甲方按约定支付报酬；5.1.2第三方对甲方不承担超出合作协议约定的责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方签订合作协议，乙方按约定支付报酬；5.2.2第三方对乙方不承担超出合作协议约定的责任。5.3第三方与合同履行的划分：5.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守本合同约定；5.3.2第三方对合同履行过程中产生的任何损失，除因自身原因外，不承担责任。第六条第三方变更及退出6.1第三方变更：6.1.1第三方变更需经甲方和乙方同意，并签订变更协议；6.1.2变更后的第三方仍应遵守本合同及变更协议的约定。6.2第三方退出：6.2.1第三方退出需提前[具体时间]通知甲方和乙方；6.2.2退出后，第三方应将相关资料和权属证明移交给甲方或乙方指定的第三方。第七条第三方合作协议的签订7.1.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；7.1.2第三方的资质、业务范围及能力；7.1.3第三方的职责、权利和义务；7.1.4第三方的责任限额；7.1.5合作期限；7.1.6合作费用及支付方式；7.1.7违约责任；7.1.8争议解决方式。7.2第三方合作协议的签订应经甲方和乙方共同确认，并作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.预售合作协议：详细记载双方权利义务的协议文本。2.预售房源明细表：列明预售房源的户型、面积、价格等信息。3.预售合同：甲乙双方签订的正式购房合同。4.预售款支付凭证：证明乙方已支付预售款的凭证。5.房屋交付确认书：甲方交付房屋，乙方确认接收的文件。6.产权证：证明房屋所有权的证书。7.第三方合作协议：甲方与第三方签订的关于第三方介入的协议。8.争议解决文件：双方在争议解决过程中产生的文件。9.违约责任通知书：一方违约时，另一方发出的违约责任通知书。10.争议解决费用支付凭证：证明双方已支付争议解决费用的凭证。说明要求：1.所有附件应加盖双方公章或签字。2.附件内容应与主合同内容一致，并作为主合同的组成部分。3.附件应清晰、完整、准确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房屋。1.2乙方未按约定支付款项。1.3第三方未能履行合作协议约定的职责。1.4双方未按约定解决争议。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金比例为房屋总价款的[具体比例]。2.2乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金比例为未付款项的[具体比例]。2.3第三方未能履行合作协议约定的职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.4双方未按约定解决争议，应承担因争议造成的损失。示例说明：1.甲方未按约定时间交付房屋，逾期30天，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的0.1%。全文完。2024版房地产项目预售合作协议范本2本合同目录一览1.预售合作协议的基本原则2.双方的基本信息3.预售项目的概况4.预售协议的签订及生效5.预售款支付及结算6.预售房屋交付及验收7.预售房屋的质量保证8.违约责任9.争议解决10.合同的变更与解除11.合同的终止12.保密条款13.合同的生效、解释及附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条预售合作协议的基本原则1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2双方应本着诚实信用、平等自愿、公平公正的原则，共同签订本协议。1.3双方应遵守国家关于房地产预售的相关政策和规定，确保预售活动的合法性。第二条双方的基本信息2.1.1全称：2.1.2简称：2.1.3注册地址：2.1.4法定代表人：2.2.1全称：2.2.2简称：2.2.3注册地址：2.2.4法定代表人：第三条预售项目的概况3.1预售项目名称：3.2预售项目地点：3.3预售项目占地面积：3.4预售项目总建筑面积：3.5预售项目规划用途：3.6预售项目房屋类型：3.7预售项目配套设施：第四条预售协议的签订及生效4.1本协议自双方签字盖章之日起生效。4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。第五条预售款支付及结算5.1乙方应在签订本协议之日起X日内支付首期预售款，金额为人民币______元。5.2预售款支付方式：5.2.1银行转账：5.2.2现金支付：5.3预售款结算：5.3.1甲方应在收到预售款后X日内开具收款凭证。5.3.2乙方应在收到收款凭证后X日内确认收款。第六条预售房屋交付及验收6.1甲方应在本协议约定的交付期限内，将预售房屋交付乙方。6.2乙方应在收到预售房屋后X日内进行验收。6.3验收标准：6.3.1预售房屋应符合国家有关建筑工程质量标准。6.3.2预售房屋应具备交付使用的基本条件。第七条预售房屋的质量保证7.1甲方保证预售房屋的质量符合国家有关建筑工程质量标准。7.2若预售房屋存在质量问题，甲方应负责修复，直至达到约定的质量标准。7.3乙方在发现预售房屋存在质量问题后，应及时通知甲方，甲方应在X日内予以修复。7.4甲方因质量问题未能在约定时间内修复的，应承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1若甲方未能按时交付预售房屋，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的万分之五作为违约金。8.2若乙方未按时支付预售款，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的万分之五作为滞纳金。8.3若甲方提供的预售房屋存在质量问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。8.4若乙方违反合同约定，擅自更改房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.3诉讼过程中，双方应继续履行本协议中未履行完毕的条款。第十条合同的变更与解除10.1双方协商一致，可以对本协议进行变更。10.2任何一方违反本协议约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同。10.3合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分的权利义务。第十一条合同的终止11.1本协议履行完毕或者根据约定解除、终止后，合同终止。11.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和未履行完毕的义务。第十二条保密条款12.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密期限自本协议签订之日起至合同终止后X年。第十三条合同的生效、解释及附件13.1本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。13.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.4本协议的解释权归甲方所有。第十四条其他约定事项14.1本协议的签订、履行、变更、解除、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2本协议的任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3本协议自签订之日起，对双方具有约束力。14.4本合同目录一览及合同构成本合同的组成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1本合同所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与或协助本合同履行，但并非合同主体的独立第三方。15.2第三方的介入范围包括但不限于：中介服务、技术支持、咨询服务、监理服务、财务审计等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1第三方具备相应的资质和能力。16.1.2第三方的介入不违反法律法规及本合同的约定。16.1.3甲乙双方书面同意第三方的介入。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙双方书面确定第三方的介入事宜。16.2.2第三方与甲乙双方签订相应的合作协议或服务合同。16.2.3第三方在协议或合同约定的范围内履行职责。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照协议或合同约定，履行相应的职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方违反法律法规或本合同的约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2.2第三方有权按照协议或合同约定，收取相应的服务费用。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：18.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定。18.1.2若协议或合同未约定责任限额，则以合同总价款的X%为限。18.2第三方责任限额的适用：18.2.1第三方责任限额仅适用于第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失。18.2.2第三方责任限额不适用于甲乙双方违反合同约定导致的损失。19.第三