2024版智慧办公大楼能源管理与节能服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧办公大楼能源管理与节能服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1能源1.2节能1.3智慧办公大楼1.4服务1.5承包商1.6业主2.项目范围2.1项目目标2.2服务内容2.3项目期限2.4项目地点3.能源管理方案3.1能源审计3.2能源监测3.3能源优化3.4能源节约措施3.5能源管理制度4.节能服务内容4.1节能项目实施4.2节能技术支持4.3节能培训与咨询4.4节能效果评估5.质量保证5.1节能效果保证5.2服务质量保证5.3设备质量保证5.4安全质量保证6.价格与付款6.1合同价格6.2付款方式6.3付款期限6.4逾期付款7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同终止条件7.3合同延期8.违约责任8.1承包商违约8.2业主违约8.3违约赔偿9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密义务10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容11.3变更生效日期12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同签署14.4合同备案第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1能源：指所有用于产生热量、光、动力或用于其他形式能的来源，包括但不限于电力、热能、天然气、蒸汽、煤炭等。1.2节能：指通过技术、管理、政策等手段，降低能源消耗，提高能源利用效率，减少能源浪费的过程。1.3智慧办公大楼：指采用现代信息技术、智能化管理系统，实现能源管理、环境控制、安全防范等功能的建筑。1.4服务：指承包商根据合同约定，向业主提供的能源管理、节能技术支持、培训咨询等综合性服务。1.5承包商：指具备相应资质，承担本合同能源管理与节能服务项目的法人或其他组织。1.6业主：指拥有或使用智慧办公大楼，并委托承包商提供能源管理与节能服务的法人或其他组织。第二条项目范围2.1项目目标：通过实施本合同约定的节能措施，实现智慧办公大楼能源消耗的降低，提高能源利用效率，达到节能减排的目的。2.2服务内容：包括但不限于能源审计、能源监测、能源优化、节能项目实施、节能技术支持、节能培训与咨询等。2.3项目期限：自合同生效之日起，至合同约定的节能目标实现或合同期限届满为止。2.4项目地点：合同约定的智慧办公大楼所在地。第三条能源管理方案3.1能源审计：承包商应进行智慧办公大楼的能源审计，包括但不限于能源消耗统计、能源消耗分析、能源浪费识别等。3.2能源监测：承包商应安装能源监测系统，实时监测能源消耗情况，确保能源管理措施的有效实施。3.3能源优化：承包商应根据能源审计结果，提出能源优化方案，包括但不限于设备更新、系统改造、节能措施实施等。3.4能源节约措施：承包商应采取一系列节能措施，如提高设备运行效率、优化运行策略、加强能源管理等。3.5能源管理制度：承包商应建立完善的能源管理制度，确保能源管理措施的有效执行。第四条节能服务内容4.1节能项目实施：承包商应按照合同约定，负责节能项目的实施，包括但不限于设备采购、安装、调试等。4.2节能技术支持：承包商应提供节能技术支持，包括但不限于节能设备的技术咨询、节能运行策略的制定等。4.3节能培训与咨询：承包商应定期组织节能培训，提高业主和员工的节能意识，并提供节能咨询服务。4.4节能效果评估：承包商应定期对节能效果进行评估，确保节能目标的实现。第五条质量保证5.1节能效果保证：承包商保证通过实施节能措施，实现合同约定的节能目标。5.2服务质量保证：承包商保证提供高质量的服务，满足业主的需求。5.3设备质量保证：承包商保证所提供设备的性能和质量符合国家标准和行业规范。5.4安全质量保证：承包商保证在项目实施过程中，严格遵守安全操作规程，确保人员和设备安全。第六条价格与付款6.1合同价格：合同价格包括但不限于服务费用、设备费用、材料费用等，具体金额以合同附件为准。6.2付款方式：付款方式为分期付款，具体付款时间和比例由双方协商确定。6.3付款期限：承包商提交付款申请后，业主应在规定期限内支付相应款项。6.4逾期付款：业主逾期付款，应按合同约定支付逾期付款违约金。第八条合同期限8.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。（1）合同约定的节能目标实现；（2）合同约定的服务期限届满；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同延期：如需延期，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订延期协议。第九条违约责任9.1承包商违约：（1）未按时完成节能项目实施，每延迟一天，应支付业主合同金额的0.5%作为违约金；（2）未达到合同约定的节能效果，应承担相应的赔偿责任；（3）违反保密条款，泄露业主商业秘密，应承担相应的法律责任。9.2业主违约：（1）未按时支付款项，每延迟一天，应支付承包商合同金额的0.5%作为违约金；（2）违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。第十条保密条款10.1保密内容：包括但不限于智慧办公大楼能源数据、节能技术、商业秘密等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年。10.3保密义务：双方均应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构仲裁。11.2争议解决机构：双方协商确定的具有相应资质的仲裁机构。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十二条合同变更12.1变更程序：任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后签订变更协议。12.2变更内容：包括但不限于服务内容、价格、付款方式、期限等。12.3变更生效日期：变更协议签订之日起生效。第十三条合同解除（1）合同约定的节能目标无法实现；（2）一方违约，另一方给予合理期限后仍不履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。第十四条其他14.1合同附件：合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：第三方指在本合同履行过程中，因特定目的而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、技术支持方等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提供专业服务，确保合同履行过程中的公正性、专业性、高效性，包括但不限于合同执行监督、项目评估、技术支持等。16.第三方介入的授权与程序16.1授权：业主或承包商可根据合同约定或具体情况，邀请第三方介入，但需征得另一方同意。（1）双方协商确定第三方介入的必要性和具体职责；（2）邀请第三方并提供相关资质证明；（3）签订第三方服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等；（4）第三方服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额（1）遵守国家法律法规和合同约定；（2）按照合同约定提供专业服务；（3）对服务过程中产生的任何损害承担相应责任。17.2责任限额：第三方责任限额应根据服务内容、服务期限、服务费用等因素协商确定，并在第三方服务协议中明确。18.第三方与其他各方的划分18.1职责划分：第三方、业主、承包商在合同履行过程中的职责划分如下：（1）第三方：负责提供专业服务，包括但不限于合同执行监督、项目评估、技术支持等；（2）业主：负责合同履行过程中的主要决策，包括但不限于项目资金、进度、质量等；（3）承包商：负责合同约定的服务内容，包括但不限于项目实施、设备采购、人员安排等。18.2权利划分：第三方、业主、承包商在合同履行过程中的权利划分如下：（1）第三方：享有服务费用、合同约定的其他权益；（2）业主：享有合同约定的监督权、决策权；（3）承包商：享有合同约定的服务权、收益权。19.第三方介入的具体条款19.1监理方：（1）监理方负责对项目进行全过程监理，确保项目按照合同约定进行；（2）监理方应定期向业主和承包商提交监理报告，报告内容应包括项目进度、质量、安全等方面；（3）监理方责任限额为监理费用的一倍。19.2评估机构：（1）评估机构负责对节能效果进行评估，确保节能目标实现；（2）评估机构应定期向业主和承包商提交评估报告，报告内容应包括节能措施实施情况、节能效果等；（3）评估机构责任限额为评估费用的一倍。19.3技术支持方：（1）技术支持方负责提供节能技术支持，包括但不限于节能设备的技术咨询、节能运行策略的制定等；（2）技术支持方应定期向业主和承包商提供技术支持服务，确保节能措施的有效实施；（3）技术支持方责任限额为技术支持费用的一倍。20.第三方介入的变更与解除20.1变更：第三方介入的变更需经双方协商一致，并签订变更协议。（1）合同约定的节能目标实现；（2）合同约定的服务期限届满；（3）第三方服务协议终止；（4）因不可抗力导致第三方无法履行服务协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.能源审计报告：详细记录智慧办公大楼能源消耗情况、能源浪费识别、节能潜力分析等内容。2.能源监测数据：记录智慧办公大楼实时能源消耗数据，用于分析能源使用趋势和节能效果。3.节能项目实施方案：包括节能技术方案、设备选型、施工方案、进度安排等内容。4.节能效果评估报告：评估节能项目实施后的节能效果，包括能源消耗降低量、节能成本等。5.能源管理制度：明确智慧办公大楼能源管理职责、能源节约措施、能源数据管理等。6.第三方服务协议：明确第三方介入的服务内容、费用、期限、责任等。7.争议解决协议：约定争议解决方式、机构、费用等。8.合同变更协议：记录合同变更内容、生效日期等。9.合同解除协议：记录合同解除原因、生效日期等。10.附件清单：列出所有附件名称及对应编号。说明要求：所有附件应真实、完整、清晰，并经双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商违约：（1）未按时完成节能项目实施：每延迟一天，应支付业主合同金额的0.5%作为违约金。（2）未达到合同约定的节能效果：承担相应的赔偿责任。（3）违反保密条款：泄露业主商业秘密，承担相应的法律责任。2.业主违约：（1）未按时支付款项：每延迟一天，应支付承包商合同金额的0.5%作为违约金。（2）违反合同约定：导致合同无法履行，承担相应的赔偿责任。3.第三方违约：（1）未按协议提供专业服务：每延迟一天，应支付相应费用的一倍作为违约金。（2）泄露保密内容：承担相应的法律责任。4.示例说明：（1）承包商未按时完成节能项目实施，导致业主利益受损。根据合同约定，承包商应支付业主合同金额的0.5%作为违约金。（2）业主未按时支付款项，导致承包商利益受损。根据合同约定，业主应支付承包商合同金额的0.5%作为违约金。（3）第三方泄露业主商业秘密，给业主造成损失。根据合同约定，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024版智慧办公大楼能源管理与节能服务合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同目的1.2合同范围1.3合同期限2.当事人信息2.1合同甲方2.2合同乙方2.3合同甲方代表2.4合同乙方代表3.能源管理目标3.1能源消耗降低目标3.2能源利用效率目标3.3能源管理效果评估4.节能服务内容4.1节能设备改造4.2节能技术支持4.3能源计量与监控4.4节能管理培训5.服务实施与进度安排5.1服务实施计划5.2进度安排与节点5.3服务验收标准6.费用与支付方式6.1服务费用计算方法6.2费用支付方式6.3付款时间及条件7.技术支持与售后服务7.1技术支持服务内容7.2售后服务保障7.3技术支持与售后服务的响应时间8.合同变更与解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1法律适用12.2合同附件12.3合同份数及生效日期13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件14.1能源管理目标书14.2服务实施计划书14.3费用支付计划书14.4技术支持与售后服务协议第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就智慧办公大楼能源管理与节能服务的权利、义务，确保能源消耗降低和能源利用效率提升，实现节能减排目标。1.2合同范围本合同涉及智慧办公大楼的能源管理、节能设备改造、节能技术支持、能源计量与监控、节能管理培训等全方位服务。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为三年，自合同生效之日起计算。第二条当事人信息2.1合同甲方甲方名称：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________2.2合同乙方乙方名称：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________2.3合同甲方代表甲方代表姓名：___________甲方代表职务：___________甲方代表联系方式：___________2.4合同乙方代表乙方代表姓名：___________乙方代表职务：___________乙方代表联系方式：___________第三条能源管理目标3.1能源消耗降低目标甲方承诺在合同期间，智慧办公大楼的能源消耗总量较合同签订前降低20%。3.2能源利用效率目标乙方负责通过技术改造和节能措施，提升智慧办公大楼的能源利用效率，确保能源消耗降低目标得以实现。3.3能源管理效果评估双方约定每半年对能源管理效果进行一次评估，评估内容包括能源消耗量、能源利用效率、节能设备运行状况等。第四条节能服务内容4.1节能设备改造乙方负责对智慧办公大楼的空调、照明、电梯等设备进行节能改造，提高能源利用效率。4.2节能技术支持乙方提供节能技术支持，包括节能设备选型、节能方案设计、节能运行管理等。4.3能源计量与监控乙方负责安装、调试、维护能源计量设备，实时监控能源消耗情况。4.4节能管理培训乙方对甲方员工进行节能管理培训，提高员工的节能意识。第五条服务实施与进度安排5.1服务实施计划乙方根据合同要求，制定详细的服务实施计划，包括项目进度、人员安排、设备采购等。5.2进度安排与节点双方约定，乙方应在合同签订后一个月内完成服务实施计划的编制，并在实施过程中按计划推进。5.3服务验收标准双方约定，服务实施完成后，由甲方组织验收，验收标准参照国家相关节能标准。第六条费用与支付方式6.1服务费用计算方法服务费用按照实际完成工作量及合同约定的单价计算。6.2费用支付方式甲方按照乙方提交的发票，分阶段支付服务费用，具体支付比例由双方协商确定。6.3付款时间及条件甲方应在收到乙方提交的发票后15个工作日内支付相应费用，付款条件以合同约定为准。第七条技术支持与售后服务7.1技术支持服务内容乙方提供节能设备的技术支持，包括设备安装、调试、维护等。7.2售后服务保障乙方承诺在合同期间，对智慧办公大楼的节能设备提供终身售后服务。7.3技术支持与售后服务的响应时间乙方应在接到甲方故障报修后24小时内响应，并在48小时内完成故障排除。第一部分：合同如下：第八条合同变更与解除8.1合同变更程序任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.2合同解除条件1.双方协商一致，决定解除本合同。2.一方严重违约，另一方有权解除本合同。3.由于不可抗力原因，致使本合同无法履行，双方协商一致解除合同。8.3合同解除后的处理1.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。2.双方应按照合同约定，进行财产清偿和费用结算。3.合同解除不影响双方已经履行的合同义务和权利。第九条违约责任9.1违约情形1.一方未按时支付费用的。2.一方未按照合同约定履行服务义务的。3.一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的。4.一方违反保密条款的。9.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的10%。9.3违约赔偿计算方法1.违约赔偿以实际损失为依据，包括直接损失和间接损失。2.双方应提供必要的证明材料，以证明损失的具体数额。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序1.提起诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交书面起诉状。2.双方应按照人民法院的通知参加诉讼活动，按时出庭。10.3争议解决机构如双方同意，可委托仲裁委员会进行仲裁。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1.合同期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.一方严重违约，另一方解除合同。11.3合同终止后的处理1.合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。2.双方应按照合同约定，进行财产清偿和费用结算。3.合同终止不影响双方已经履行的合同义务和权利。第十二条其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同附件本合同的附件包括但不限于：1.能源管理目标书2.服务实施计划书3.费用支付计划书4.技术支持与售后服务协议12.3合同份数及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同签署13.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。13.2合同签署地点本合同签署地点为____。13.3合同签署人甲方代表：___________乙方代表：___________第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入概述14.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，参与合同履行、监督、咨询或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织。14.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，确保合同目标的实现，包括但不限于技术咨询、项目监理、设备检测、法律咨询等。第十五条第三方选择与授权15.1第三方选择1.第三方的选择由甲乙双方协商确定。2.第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任合同约定的任务。15.2第三方授权1.甲乙双方应向第三方出具书面授权书，明确第三方的职责、权限和期限。2.第三方在授权范围内行使职责，不得超越授权范围。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定1.第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的责任。2.第三方责任包括但不限于违约责任、侵权责任和赔偿责任。16.2第三方责任限额1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的5%。2.如合同中未约定责任限额，则以实际损失为基础计算。第十七条第三方权利17.1第三方权利界定1.第三方有权根据授权书的规定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。2.第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出建议或意见。17.2第三方权利行使1.第三方应在授权范围内行使权利，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方行使权利应遵循诚实信用原则，不得滥用权利。第十八条第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方之间的权利义务，由甲乙双方与第三方签订的单独协议约定。2.本合同对第三方的权利义务，不影响甲乙双方之间的权利义务。18.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方之间的权利义务，由甲乙双方与第三方签订的单独协议约定。2.本合同对第三方的权利义务，不影响甲乙双方之间的权利义务。18.3第三方与甲乙双方共同的权利义务1.第三方在履行合同过程中，如需甲乙双方共同配合，应通过甲乙双方协商一致的方式进行。2.甲乙双方应就第三方的权利义务，在合同中明确约定，确保第三方在履行职责时，能够得到甲乙双方的支持和协助。第十九条第三方变更与退出19.1第三方变更1.如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签订授权书。2.第三方变更后，原第三方权利义务终止。19.2第三方退出1.第三方因故退出合同履行，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关手续。2.第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.能源管理目标书详细要求：包含智慧办公大楼的能源消耗现状、节能目标、实现节能目标的措施及预期效果。说