2024年度教育设施融资租赁合同主要条款详述3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度教育设施融资租赁合同主要条款详述本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1出租方2.2承租方3.合同标的3.1教育设施概述3.2设施清单及数量4.融资租赁期限4.1起始日期4.2截止日期5.租金及支付方式5.1租金总额5.2支付方式5.3付款日期6.租赁物交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.租赁物使用及维护7.1使用范围7.2维护责任7.3保养要求8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1生效条件11.2终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2保管责任第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“教育设施”指合同中列明的教学、科研、办公等设施，包括但不限于教室、实验室、图书馆、行政楼等。1.1.2“融资租赁”指出租方根据承租方的需求，购买或租入教育设施，并按照约定的方式出租给承租方使用。1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.1.4“违约责任”指因一方违约而应承担的法律责任。1.1.5“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。第二条合同主体2.1出租方：[出租方名称]，住所地为[出租方地址]，法定代表人为[出租方法定代表人姓名]。2.2承租方：[承租方名称]，住所地为[承租方地址]，法定代表人为[承租方法定代表人姓名]。第三条合同标的3.1教育设施概述：[详细描述教育设施的名称、型号、数量、规格、产地、购买价格等]。3.2设施清单及数量：[详细列出教育设施清单，包括每一项设施的名称、型号、规格、数量等]。第四条融资租赁期限4.1起始日期：[融资租赁合同的起始日期]。4.2截止日期：[融资租赁合同的终止日期]。第五条租金及支付方式5.1租金总额：[租赁物总租金金额]。5.2支付方式：承租方应按照本合同约定，按月支付租金。5.3付款日期：每月的[具体日期]前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。第六条租赁物交付及验收6.1交付时间：出租方应在[具体日期]前将租赁物交付给承租方。6.2验收标准：承租方应按照本合同附件中的清单和标准进行验收。6.3验收程序：验收时，承租方应在出租方代表在场的情况下进行，如有异议，应在验收后[具体时间]内书面提出。第七条租赁物使用及维护7.1使用范围：承租方仅限于在教育设施用途范围内使用租赁物。7.3保养要求：承租方应按照租赁物的使用说明和出租方的要求进行保养。第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按时交付租赁物的，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。8.1.2出租方提供的租赁物存在瑕疵，未在交付前告知承租方的，出租方应承担由此产生的全部责任。8.1.3出租方违反合同约定擅自解除合同的，应赔偿承租方因此遭受的损失。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。8.2.2承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。8.2.3承租方违反合同约定擅自解除合同的，应赔偿出租方因此遭受的损失。652578第九条合同解除9.1解除条件9.1.1出租方或承租方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正的；9.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行的；9.1.3合同约定的解除条件成就的。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方；9.2.2双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；9.2.3因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。652579第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至[具体名称]仲裁委员会仲裁。652580第十一条合同生效及终止11.1生效条件11.1.1双方签字盖章后生效；11.1.2出租方收到租金首付款后生效。11.2终止条件11.2.1融资租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3其他法律规定的合同终止情形。652581第十二条其他约定事项12.1不可抗力12.1.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失；12.1.2不可抗力事件持续超过[具体时间]，双方可协商解除合同。12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址；12.2.2通知自发送之日起[具体时间]后视为送达。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、验收标准等。652582第十三条合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为[具体地点]。652583第十四条合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.2保管责任14.2.1双方应妥善保管合同原件，确保合同的合法性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的需要或约定，介入本合同关系，提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的介入应当以书面形式明确，包括第三方的名称、服务内容、责任范围、费用承担等。第二条第三方责任限额2.1.1第三方的服务责任限额，即第三方因提供的服务导致合同未能履行时，应承担的最高赔偿金额。2.1.2第三方的违约责任限额，即第三方违反合同约定时应承担的最高赔偿金额。2.2第三方责任限额应在合同中明确，并以附件形式作为合同不可分割的一部分。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和资料。3.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。第四条第三方介入的流程4.1第三方介入的流程如下：4.1.1甲乙双方达成一致，决定引入第三方；4.1.2双方共同与第三方签订服务协议，明确第三方介入的具体事宜；4.1.3第三方根据服务协议开始履行职责；4.1.4第三方履行完毕职责后，向甲乙双方提交服务报告。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，其权利和义务仅限于合同约定的范围内，不参与甲乙双方的合同履行过程。5.2甲乙双方应明确划分第三方的职责范围，确保第三方在履行职责过程中不侵犯甲乙双方的合法权益。5.3第三方不得以任何形式干预甲乙双方的合同履行，不得代替甲乙双方作出任何决策。第六条第三方介入的变更与解除6.1若第三方介入后，甲乙双方认为有必要变更或解除第三方服务协议，应协商一致并书面通知第三方。6.2第三方服务协议的变更或解除不影响本合同其他条款的效力。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费用、差旅费用等，由甲乙双方根据合同约定承担。7.2若合同未作约定，甲乙双方应按公平原则分担费用。第八条第三方的责任限制8.1第三方因提供的服务导致合同未能履行时，其责任限额按照合同约定执行。8.2若第三方因自身原因导致合同未能履行，其责任限额仍按照合同约定执行。8.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同未能履行，不承担违约责任。第九条第三方的保密义务9.1第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露合同内容或甲乙双方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方的赔偿责任10.1第三方因提供的服务导致合同未能履行，应按照合同约定承担赔偿责任。10.2第三方的赔偿责任包括但不限于直接损失和间接损失。10.3第三方的赔偿责任最高不超过合同约定的责任限额。第十一条第三方的退出机制11.1若第三方因自身原因无法继续履行服务协议，应提前[具体时间]书面通知甲乙双方。11.2第三方的退出不影响本合同其他条款的效力。11.3第三方的退出，甲乙双方应协商一致，并采取必要措施确保合同履行的连续性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教育设施清单及数量：详细列明租赁物的名称、型号、规格、数量、产地、购买价格等信息。2.验收标准：明确租赁物的验收标准和流程，包括外观、功能、性能等方面。3.保养维护手册：提供租赁物的日常保养和维护指南，确保租赁物的使用寿命。4.第三方服务协议：明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、责任范围、费用承担等。5.争议解决机构选择协议：若双方选择仲裁解决争议，应签订仲裁协议，明确仲裁机构和仲裁规则。6.不可抗力事件清单：列明可能发生的不可抗力事件，以及双方在不可抗力事件发生时的处理流程。7.通知送达地址确认书：确认甲乙双方的通讯地址，确保通知的有效送达。8.合同签署证明：证明合同签署的时间、地点和双方代表身份。9.第三方责任限额确认书：确认第三方责任限额的具体数额。10.费用承担分配协议：明确甲乙双方在费用承担上的具体分配方案。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未按时交付租赁物：每逾期一日，支付相当于租金1%的违约金。提供的租赁物存在瑕疵：承担修复或赔偿全部损失。违反合同约定擅自解除合同：赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定：未按时支付租金：每逾期一日，支付相当于租金1%的违约金。擅自改变租赁物用途或损坏租赁物：负责修复或赔偿。违反合同约定擅自解除合同：赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：未按约定履行服务职责：按合同约定承担相应的赔偿责任。违反保密义务：承担相应的法律责任。因自身原因导致合同未能履行：按合同约定的责任限额承担赔偿责任。示例说明：1.出租方未在合同约定的交付时间内交付租赁物，导致承租方无法按计划使用租赁物。出租方应支付相当于租金1%的违约金，并承担由此产生的额外损失。2.承租方未按合同约定支付租金，导致出租方权益受损。承租方应支付相当于租金1%的违约金，并继续履行支付租金的义务。3.第三方在提供咨询服务时，泄露了甲乙双方的商业秘密。第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度教育设施融资租赁合同主要条款详述1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方3.租赁标的物3.1标的物概述3.2标的物清单3.3标的物使用范围4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4违约金6.交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收结果7.使用与维护7.1使用范围7.2使用规定7.3维护责任7.4维护费用8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金计算9.保险9.1保险范围9.2保险金额9.3保险责任9.4保险费用10.违法责任10.1违法行为10.2违法责任承担10.3违法责任追究11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理11.3不可抗力责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.3教育设施：指出租方提供给承租方的，用于教育教学活动的设备、设施和场所。1.1.4租赁期限：指本合同中规定的，承租方使用教育设施的起止时间。1.1.5租金：指承租方按照本合同约定，向出租方支付的费用。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1出租方2.1.1出租方全称：__________2.1.2出租方地址：__________2.1.3出租方法定代表人：__________2.2承租方2.2.1承租方全称：__________2.2.2承租方地址：__________2.2.3承租方法定代表人：__________3.租赁标的物3.1标的物概述3.1.1本合同租赁标的物为：__________3.2标的物清单3.2.1标的物清单如下：|序号|设备/设施名称|规格型号|数量|备注||||||||1|______________|________|____|____||2|______________|________|____|____|||______________|________|____|____|3.3标的物使用范围3.3.1承租方仅限于在合同约定的范围内使用教育设施。4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日4.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可予以延长，具体延长事宜另行签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币____元整。5.2支付时间：每月____日前支付当月租金。5.3支付方式：承租方应通过银行转账方式向出租方支付租金。5.4违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金____%的违约金。6.交付与验收6.1交付时间：出租方应于____年____月____日前将教育设施交付给承租方。6.2验收标准：教育设施应符合国家相关标准及出租方提供的设备清单。6.3验收程序：承租方应在收到教育设施后____日内进行验收，并书面通知出租方验收结果。6.4验收结果：经验收，如教育设施存在质量问题，出租方应在____日内予以修复或更换。8.违约责任8.1违约行为8.1.1承租方未按时支付租金的。8.1.2承租方违反使用规定，造成教育设施损坏的。8.1.3出租方未按时交付教育设施的。8.1.4出租方未按合同约定提供必要维护服务的。8.2违约责任承担8.2.1承租方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2出租方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。8.3违约金计算8.3.1违约金按逾期付款金额的每日千分之五计算。8.4违约金支付8.4.1违约金应自违约行为发生之日起计算，直至违约行为得到纠正或双方另有约定。9.保险9.1保险范围9.1.1承租方应对其使用教育设施过程中可能发生的意外事故承担保险责任。9.2保险金额9.2.1保险金额应足以覆盖教育设施的价值。9.3保险责任9.3.1保险责任包括但不限于教育设施的损坏、失踪、火灾等。9.4保险费用9.4.1保险费用由承租方承担，并按照保险合同的约定进行缴纳。10.违法责任10.1违法行为10.1.1任何一方违反国家法律法规的行为。10.2违法责任承担10.2.1违法行为一经查实，违法行为人应承担相应的法律责任。10.3违法责任追究10.3.1任何一方违反国家法律法规的行为，另一方有权向有关部门报告，并要求追究法律责任。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致本合同无法履行。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时协商处理方式。11.3不可抗力责任11.3.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同到期。12.1.2双方协商一致。12.2合同解除程序12.2.1双方应书面通知对方合同解除事宜。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。13.合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.2争议解决机构13.2.1如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.3争议解决程序13.3.1双方应按照法律程序进行争议解决。14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章。14.2合同终止条件14.2.1合同到期。14.2.2合同解除。14.3合同终止程序14.3.1合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入本合同关系的任何自然人、法人或其他组织。a)中介方：在本合同项下，为甲乙双方提供中介服务，促成合同订立或履行的第三方。b)技术服务方：为甲乙双方提供技术支持、咨询或服务的第三方。c)监理方：对本合同项下工程或项目进行监督管理的第三方。d)评估方：对租赁标的物进行评估的第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.2.2第三方责任限额包括但不限于：a)第三方因违约行为造成的损失。b)第三方因疏忽或过失导致合同无法履行或履行不适当的损失。c)第三方因违反法律法规或行业标准导致的损失。15.3第三方责权利15.3.1第三方权利：a)根据合同约定，享有相应的权利。b)依据合同约定，向甲乙双方提出合理要求。15.3.2第三方义务：a)按照合同约定履行相应的义务。b)对其提供的服务或产品承担相应的责任。c)在合同履行过程中，保守甲乙双方的商业秘密。15.3.3第三方责任：a)第三方因违约行为或疏忽、过失导致的损失，应向甲乙双方承担相应责任。b)第三方违反法律法规或行业标准导致的损失，应承担相应的法律责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方介入本合同关系后，其与甲乙双方的权利义务关系如下：a)第三方与甲乙双方签订的合同，其权利义务仅限于第三方与甲乙双方之间。b)第三方与甲乙双方签订的合同，不影响本合同中甲乙双方的权利义务。c)第三方因违约行为或疏忽、过失导致的损失，应向甲乙双方承担相应责任，但不影响本合同中甲乙双方的权利义务。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方。15.5.2甲乙双方应与第三方签订相应的合同，明确第三方在本合同项下的责任、权利和义务。15.5.3第三方介入后，甲乙双方应就本合同项下的权利义务与第三方进行协商，确保第三方履行其合同义务。15.5.4第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行其在本合同项下的权利义务。15.6第三方介入的终止15.6.1第三方介入后，如合同履行完毕或第三方不再具备介入条件，甲乙双方应书面通知第三方终止其介入。15.6.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行其在本合同项下的权利义务。15.7第三方介入的费用15.7.1第三方介入本合同关系所产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。15.7.2如合同未约定分担方式，则由提出第三方介入的一方承担相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教育设施清单详细要求：列明租赁标的物的详细清单，包括设备名称、规格型号、数量、购买日期、预计使用寿命等信息。说明：本清单作为合同附件，是租赁标的物的实物证明。2.保险合同详细要求：包括保险类型、保险金额、保险期间、保险责任等内容。说明：本保险合同作为合同附件，是出租方和承租方共同承担风险的重要依据。3.第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任划分、违约责任等内容。说明：本协议作为合同附件，是第三方介入合同关系的重要文件。4.验收报告详细要求：包括验收日期、验收人员、验收结果、存在问题及解决方案等内容。说明：本报告作为合同附件，是租赁标的物交付和验收的证明。5.支付凭证详细要求：包括支付时间、支付金额、支付方式、收款人等信息。说明：本凭证作为合同附件，是租金支付的重要证明。6.违约金支付凭证详细要求：包括违约金金额、支付时间、支付方式、收款人等信息。说明：本凭证作为合同附件，是违约金支付的重要证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)承租方未按时支付租金。b)承租方违反使用规定，造成教育设施损坏。c)出租方未按时交付教育设施。d)出租方未按合同约定提供必要维护服务。e)第三方违反其合同义务。2.责任认定标准a)承租方未按时支付租金，应支付每日租金的千分之五作为违约金。b)承租方违反使用规定，造成教育设施损坏，应赔偿出租方因此遭受的损失。c)出租方未按时交付教育设施，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。d)出租方未按合同约定提供必要维护服务，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。e)第三方违反其合同义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约示例说明a)承租方逾期支付租金，逾期三天内支付，应支付每日租金的千分之五作为违约金；逾期超过三天，出租方有权解除合同。b)承租方使用教育设施时，造成设备损坏，应赔偿出租方设备修复费用。c)出租方未在约定时间内交付教育设施，应支付承租方每日租金的千分之五作为违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。d)出租方未按合同约定提供维护服务，导致教育设施无法正常使用，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。e)第三方未按照合同约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度教育设施融资租赁合同主要条款详述2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1出租方2.2承租方3.合同标的物3.1教育设施概况3.2教育设施的具体内容4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.租赁物维护7.1出租方的责任7.2承租方的责任8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.解除合同9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.合同附件12.1附件一：教育设施清单12.2附件二：租金支付计划表12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1生效日期13.2生效条件14.其他约定14.1法律适用14.2语言适用14.3合同变更14.4合同解除14.5合同续签14.6合同终止第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义本合同中，除非上下文另有要求，下列术语的含义如下：（1）“教育设施”指本合同附件一中列明的所有设备、建筑物及相关设施。（2）“租赁期限”指本合同约定的教育设施租赁起止日期。（3）“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。（4）“违约”指一方未履行本合同约定的义务。1.2解释（1）根据合同条款的文义进行解释。（2）合同条款的文义不明确时，根据合同的目的和背景进行解释。（3）如果合同条款相互冲突，应以最有利于承租方的解释为准。2.合同主体2.1出租方出租方全称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.2承租方承租方全称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________3.合同标的物3.1教育设施概况本合同标的物为位于____________________的教育设施，包括但不限于：（1）建筑物：____________________（2）设备：____________________（3）其他相关设施：____________________3.2教育设施的具体内容本合同附件一详细列明了教育设施的具体内容和数量。4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自____________________起算。4.2租赁终止日期本合同租赁期限至____________________止。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租金总额为人民币____________________元整。5.2支付方式（1）承租方应按月支付租金。（2）租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二。5.3支付时间承租方应在每月的____________________前将租金支付至出租方指定账户。6.租金调整6.1调整条件（1）因市场利率变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。（2）因教育设施维护、升级等合理原因，出租方可根据实际情况调整租金。6.2调整方式租金调整采用____________________方式。6.3调整通知出租方应在调整租金前____________________内向承租方发出书面通知。7.租赁物维护7.1出租方的责任（1）出租方负责教育设施的日常维护和管理。（2）出租方应确保教育设施在使用过程中符合安全、卫生等标准。7.2承租方的责任（1）承租方应合理使用教育设施，不得擅自改变其用途。（2）承租方应保持教育设施的清洁和完好，并及时报告设施损坏情况。8.违约责任8.1承租方违约责任（1）如果承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金。（2）如果承租方未经出租方同意擅自改变教育设施的使用性质或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。（3）如果承租方在租赁期限内未按约定进行维护，导致教育设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.2出租方违约责任（1）如果出租方未按合同约定提供符合要求的教育设施，承租方有权要求出租方在合理期限内修复或更换，并承担由此产生的合理费用。（2）如果出租方未按合同约定履行维护义务，导致教育设施无法正常使用，出租方应承担修复或更换的责任。9.解除合同9.1解除条件（1）任何一方违反本合同约定的重大违约行为。（2）不可抗力导致合同无法履行。（3）经双方协商一致。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方。（2）收到通知的一方应在接到通知之日起____________________日内给予答复。9.3解除后果（1）解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。（2）解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余的租金支付和设施归还事宜。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决程序双方应按照下列程序解决争议：（1）书面提交争议事项。（2）双方指定代表进行谈判。（3）若谈判未果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.不可抗力11.1不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力事件导致的合同解除，双方互不承担违约责任。12.合同附件12.1附件一：教育设施清单12.2附件二：租金支付计划表12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效条件本合同经双方签字（或盖章）并经出租方确认后生效。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2语言适用本合同以中文书写，具有同等法律效力。14.3合同变更本合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）。14.4合同解除除本合同第九条规定的情形外，任何一方不得单方面解除合同。14.5合同续签本合同期满后，如双方有意继续合作，应在本合同期满前三个月内协商续签事宜。14.6合同终止本合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的租金支付和设施归还事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保方、监管机构等。15.2第三方的责任15.2.1中介方的责任中介方作为本合同的促成者，应负责提供真实、准确的信息，协助双方达成协议。中介方对本合同的内容不承担责任，但其行为如违反诚实信用原则，应承担相应的法律责任。15.2.2评估机构的责任评估机构负责对教育设施进行评估，并提供评估报告。评估机构应确保评估过程的公正、客观，对其提供的评估报告的真实性负责。15.2.3担保方的责任担保方在本合同中承担担保责任，确保承租方履行支付租金等义务。担保方应按照合同约定履行担保责任，如因承租方违约导致出租方损失，担保方应承担相应的赔偿责任。15.2.4监管机构的责任监管机构对本合同的签订、履行进行监督，确保合同内容符合相关法律法规。监管机构对合同本身的履行不承担责任。15.3第三方的权利15.3.1中介方的权利中介方有权获得合同约定的中介费用，并有权要求双方按约定履行合同。15.3.2评估机构的权利评估机构有权根据合同约定收取评估