2024年住宅小区弱电工程监理合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅小区弱电工程监理合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及有效期1.3合同工程名称及地点1.4合同监理范围及内容2.工程概况2.1工程规模及总投资2.2工程建设内容及标准2.3工程进度安排2.4工程质量要求3.监理单位职责3.1监理单位人员配备及资质要求3.2监理单位工作内容及要求3.3监理单位对工程质量、安全、进度、造价的监督管理职责3.4监理单位对合同履行的监督职责4.监理单位权利与义务4.1监理单位权利4.2监理单位义务5.施工单位职责5.1施工单位人员配备及资质要求5.2施工单位工作内容及要求5.3施工单位对工程质量、安全、进度、造价的保证职责5.4施工单位对合同履行的保证职责6.施工单位权利与义务6.1施工单位权利6.2施工单位义务7.合同履行及变更7.1合同履行期限及方式7.2合同变更及处理8.付款方式及进度款支付8.1付款方式8.2进度款支付条件及比例8.3验收合格后付款条件及比例9.工程验收及移交9.1验收标准及程序9.2验收合格后的移交手续10.工程保修10.1工程保修范围及期限10.2工程保修责任及处理11.违约责任11.1违约行为及认定11.2违约责任承担及赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构及程序13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同其他约定14.1合同附件14.2合同生效及终止条件14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1监理单位名称：________________1.1.2监理单位法定代表人：________________1.1.3监理单位地址：________________1.1.4监理单位联系方式：________________1.2合同签订日期及有效期1.2.1合同签订日期：________________1.2.2合同有效期：自签订之日起至________________止1.3合同工程名称及地点1.3.1工程名称：2024年住宅小区弱电工程1.3.2工程地点：________________1.4合同监理范围及内容1.4.1监理范围：包括但不限于弱电系统的设计、施工、调试及验收等全过程1.4.2监理内容：依据国家相关法律法规、行业标准和设计文件，对工程质量、安全、进度、造价进行监督管理第二条工程概况2.1工程规模及总投资2.1.1工程规模：________________2.1.2总投资：________________2.2工程建设内容及标准2.2.1工程建设内容：包括但不限于综合布线、视频监控、门禁系统、停车场管理系统等2.2.2工程建设标准：符合国家现行相关标准及规范2.3工程进度安排2.3.1工程开工日期：________________2.3.2工程竣工日期：________________2.4工程质量要求2.4.1工程质量标准：达到国家标准及行业规范要求，确保工程质量合格第三条监理单位职责3.1监理单位人员配备及资质要求3.1.1监理单位应配备至少一名具有相应专业资格的总监理工程师3.1.2监理单位应配备至少两名具有相应专业资格的监理工程师3.2监理单位工作内容及要求3.2.1对工程设计、施工、调试等环节进行全过程监理3.2.2对施工单位的施工质量、安全、进度、造价进行监督管理3.3监理单位对工程质量、安全、进度、造价的监督管理职责3.3.1对工程质量进行监督检查，确保工程质量符合要求3.3.2对施工安全进行监督检查，确保施工安全3.3.3对工程进度进行监督检查，确保工程按计划进行3.3.4对工程造价进行监督检查，确保工程造价合理3.4监理单位对合同履行的监督职责3.4.1对施工单位履行合同情况进行监督检查，确保合同履行第四条监理单位权利与义务4.1监理单位权利4.1.1要求施工单位按照合同约定进行施工4.1.2对施工过程中发现的问题提出整改意见4.1.3要求施工单位对工程质量、安全、进度、造价等方面进行整改4.2监理单位义务4.2.1按照合同约定履行监理职责4.2.2对工程质量、安全、进度、造价等方面进行监督检查4.2.3对施工过程中发现的问题及时向建设单位报告第五条施工单位职责5.1施工单位人员配备及资质要求5.1.1施工单位应配备至少一名具有相应专业资格的项目经理5.1.2施工单位应配备至少两名具有相应专业资格的技术负责人5.2施工单位工作内容及要求5.2.1严格按照设计文件及规范要求进行施工5.2.2确保工程质量、安全、进度、造价符合合同约定5.3施工单位对工程质量、安全、进度、造价的保证职责5.3.1对工程质量负责，确保工程质量合格5.3.2对施工安全负责，确保施工安全5.3.3对工程进度负责，确保工程按计划进行5.3.4对工程造价负责，确保工程造价合理5.4施工单位对合同履行的保证职责5.4.1按照合同约定履行施工义务5.4.2对监理单位提出的整改意见及时进行整改第八条付款方式及进度款支付8.1付款方式8.1.1合同总价款：________________8.1.2付款方式：分阶段支付8.1.3付款比例：根据工程进度及验收情况，分为若干个付款节点，具体比例如下：8.1.3.1验收合格后支付合同总价的30%8.1.3.2验收合格并投入使用后支付合同总价的40%8.1.3.3工程保修期满后支付合同总价的30%8.2进度款支付条件及比例8.2.1进度款支付条件：工程进度达到合同约定的节点，且施工单位提交了相应的进度款申请报告及付款申请单8.2.2进度款支付比例：根据实际完成工程量及合同约定比例计算8.3验收合格后付款条件及比例8.3.1验收合格后付款条件：工程经监理单位验收合格，并提交了验收报告8.3.2验收合格后付款比例：按照合同约定的验收合格付款比例支付第九条工程验收及移交9.1验收标准及程序9.1.1验收标准：按照国家现行相关标准及设计文件要求进行验收9.1.2验收程序：由监理单位组织验收，施工单位、建设单位及相关部门参加9.2验收合格后的移交手续9.2.1验收合格后，施工单位应向建设单位提交工程移交报告9.2.2建设单位应在收到工程移交报告后，组织相关部门进行工程接收9.2.3工程移交后，双方应签订工程移交证书第十条工程保修10.1工程保修范围及期限10.1.1保修范围：包括但不限于工程质量缺陷、设备故障等10.1.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，一般为一年10.2工程保修责任及处理10.2.1施工单位应在保修期内对工程出现的质量问题进行修复10.2.2保修期内发生的质量问题，由施工单位承担修复责任及费用10.2.3保修期满后，如出现质量问题，由施工单位承担修复责任，但费用由使用者承担第十一条违约责任11.1违约行为及认定11.1.1违约行为：包括但不限于未按时完成工程、质量不合格、擅自变更设计等11.1.2违约认定：由监理单位根据实际情况进行认定11.2违约责任承担及赔偿11.2.1违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.2.2违约金：根据合同约定及违约行为的严重程度确定11.2.3赔偿损失：根据实际损失及合同约定进行赔偿第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议解决方式：通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构及程序12.2.1争议解决机构：仲裁委员会12.2.2争议解决程序：按照仲裁委员会的有关规定进行第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同13.1.2因不可抗力导致合同无法履行13.2合同终止条件13.2.1合同约定的期限届满13.2.2合同履行完毕第十四条合同其他约定14.1合同附件14.1.1.1工程设计文件14.1.1.2施工图纸及技术规范14.1.1.3付款计划表14.1.1.4验收报告14.2合同生效及终止条件14.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止14.3合同未尽事宜处理14.3.1本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照国家相关法律法规及行业规范执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、审计机构等。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同履行的效率和质量15.2.2保障合同双方的合法权益15.2.3促进合同目标的实现16.第三方介入的约定16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方应在本合同中明确是否允许第三方介入，以及介入的具体方式和范围。16.1.2如允许第三方介入，甲乙双方应协商确定第三方的资质、服务内容和费用等事项。16.2第三方介入的流程16.2.1甲乙双方应共同邀请第三方介入，并签订相关协议。16.2.2第三方介入后，应按照协议约定履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的约定17.1.1第三方在本合同履行过程中产生的责任，应按照协议约定承担。17.1.2第三方责任限额应在本合同中明确，如未约定，则按法定责任承担。17.2第三方责任限额的计算17.2.1第三方责任限额的计算应基于第三方的实际服务内容和费用，以及合同履行的风险等因素。17.2.2第三方责任限额的计算公式如下：第三方责任限额=（第三方服务费用×风险系数）+法定责任限额18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方对甲方承担的服务责任，应按照协议约定执行。18.1.2甲方对第三方的工作成果负有验收义务，对不符合要求的工作成果有权要求第三方进行整改或重新提供。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方对乙方承担的服务责任，应按照协议约定执行。18.2.2乙方对第三方的工作成果负有验收义务，对不符合要求的工作成果有权要求第三方进行整改或重新提供。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方与其他各方之间的责任划分，应按照各自协议约定执行。18.3.2如无协议约定，则按照相关法律法规及行业规范执行。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入时的费用承担19.1.1第三方介入的费用，应根据协议约定由甲乙双方共同承担。19.1.2第三方介入的费用支付方式、支付节点等，应在协议中明确。19.2第三方介入时的变更程序19.2.1如因第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应协商一致，并在变更协议中明确变更内容。19.2.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入时的争议解决20.1第三方介入时产生的争议，应按照协议约定解决。20.2如协议未约定争议解决方式，则可参照本合同第十二条的争议解决方式执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同文本2.合同双方基本信息表3.工程设计文件4.施工图纸及技术规范5.付款计划表6.工程进度计划表7.工程验收报告8.工程保修书9.第三方介入协议10.变更协议11.违约金计算标准12.争议解决规则13.保密协议14.附件一：第三方资质证明文件15.附件二：第三方服务内容明细16.附件三：第三方费用报价单17.附件四：工程现场照片及记录18.附件五：工程相关文件归档清单详细要求和说明：1.合同文本：应包含合同的所有条款，清晰明确双方的权利和义务。2.合同双方基本信息表：包括甲乙双方的名称、地址、联系方式等基本信息。3.工程设计文件：包括设计方案、施工图纸、技术规范等，用于指导施工。4.施工图纸及技术规范：详细说明工程的具体施工要求和标准。5.付款计划表：明确工程各阶段的付款金额、时间节点和支付条件。6.工程进度计划表：详细列出工程各阶段的进度安排和时间节点。7.工程验收报告：由监理单位出具，记录工程验收情况。8.工程保修书：明确工程保修范围、期限和责任。9.第三方介入协议：明确第三方介入的职责、权利和义务。10.变更协议：记录合同履行过程中发生的变更事项。11.违约金计算标