2024版城市综合体建设项目贷款合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市综合体建设项目贷款合同书本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.合同当事人信息2.1贷款方信息2.2借款方信息2.3保证方信息（如有）3.贷款金额与利率3.1贷款总额3.2贷款利率及计息方式3.3还款方式4.贷款期限与还款计划4.1贷款期限4.2还款计划4.3逾期还款处理5.贷款用途与监管5.1贷款用途5.2贷款使用监管6.贷款条件与限制6.1贷款条件6.2贷款限制7.抵押物与担保7.1抵押物信息7.2担保方式7.3抵押物价值评估8.保险与责任8.1保险种类及金额8.2责任承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：贷款合同附件13.2附件二：相关证明文件14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国商业银行法》1.1.3《贷款通则》1.2合同订立的目的1.2.1为支持城市综合体建设项目的发展，满足项目建设资金需求1.2.2明确贷款双方的权利义务，保障各方合法权益2.合同当事人信息2.1贷款方信息2.1.1名称：商业银行2.1.2住所：省市区路号2.1.3法定代表人：2.1.4营业执照号：052.2借款方信息2.2.1名称：房地产开发有限公司2.2.2住所：省市区路号2.2.3法定代表人：2.2.4营业执照号：052.3保证方信息（如有）2.3.1名称：担保有限公司2.3.2住所：省市区路号2.3.3法定代表人：2.3.4营业执照号：053.贷款金额与利率3.1贷款总额3.1.1本合同贷款总额为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）3.2贷款利率及计息方式3.2.1贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%3.2.2计息方式：按日计息，按月结息3.3还款方式3.3.1还款期限：贷款期限为5年3.3.2还款方式：等额本息还款法4.贷款期限与还款计划4.1贷款期限4.1.1贷款期限自合同生效之日起计算，至贷款全部还清之日止4.2还款计划4.2.1还款计划详见附件一：《房地产开发有限公司贷款还款计划表》4.3逾期还款处理4.3.1如借款方逾期还款，贷款方有权按逾期天数计收罚息，罚息利率为逾期贷款利率的150%5.贷款用途与监管5.1贷款用途5.1.1贷款仅用于城市综合体建设项目，不得挪作他用5.1.2借款方应定期向贷款方报告贷款使用情况5.2贷款使用监管5.2.1贷款方有权对借款方的贷款使用情况进行监督检查5.2.2借款方应积极配合贷款方的监督检查工作6.贷款条件与限制6.1贷款条件6.1.2借款方须提供合法有效的担保6.1.3借款方须按照贷款方的要求提供相关资料6.2贷款限制6.2.1贷款不得用于股票市场、期货市场、房地产市场以外的投资6.2.2贷款不得用于偿还其他债务7.抵押物与担保7.1抵押物信息7.1.1抵押物：借款方名下位于省市区路号的房产7.1.2抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）7.2担保方式7.2.1本合同采用抵押担保方式7.3抵押物价值评估7.3.1抵押物价值评估由双方认可的评估机构进行8.保险与责任8.1保险种类及金额8.1.1借款方应在本合同约定的保险期限内，对抵押物投保财产险，保险金额不低于抵押物的评估价值8.1.2贷款方应在本合同约定的保险期限内，对借款方的贷款本息投保信用险，保险金额不低于贷款本金8.2责任承担8.2.1如因借款方原因导致抵押物损毁或价值降低，借款方应立即通知贷款方，并承担相应的责任8.2.2如因不可抗力导致抵押物损毁，借款方应在合理期限内提供相关证明，贷款方将根据实际情况决定是否继续履行合同9.违约责任9.1违约情形9.1.1借款方未按约定时间还款9.1.2借款方未按约定用途使用贷款9.1.3借款方未按约定提供相关资料或报告9.1.4借款方未按约定投保保险9.2违约责任承担9.2.1贷款方有权要求借款方立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任9.2.2贷款方有权要求借款方支付违约金，违约金按逾期贷款金额的1%每日计收9.2.3贷款方有权依法采取法律手段追究借款方的违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1借款方严重违约，经贷款方催告后仍未改正10.1.2借款方无力偿还贷款，经贷款方催告后仍未提供有效担保10.1.3合同约定的其他解除条件10.2合同终止条件10.2.1贷款本息全部还清10.2.2合同约定的其他终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1省市区人民法院12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2相关批准文件齐全12.2合同变更程序12.2.1双方应书面协商一致12.2.2变更内容应作为合同附件13.合同附件13.1附件一：贷款合同附件13.1.1《房地产开发有限公司贷款还款计划表》13.1.2《抵押物清单》13.1.3《保险合同》13.2附件二：相关证明文件13.2.1借款方营业执照副本复印件13.2.2借款方法定代表人身份证明复印件13.2.3抵押物所有权证明复印件13.2.4其他相关证明文件14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方应通过书面形式进行通知14.1.2通知送达地址为合同中约定的地址14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，协商解决14.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或参与合同履行的其他主体，包括但不限于监理方、审计方、评估机构、担保公司、保险公司等。15.1.2第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因自身原因导致合同履行受到影响或造成损失的，应承担相应的责任，责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。16.1.2第三方责任限额不得超过其收取的服务费用或约定的赔偿金额。17.第三方权利17.1第三方权利行使17.1.1第三方有权根据合作协议及本合同约定，行使相应的权利，包括但不限于监督、检查、评估、审计等。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。18.第三方义务18.1第三方义务履行18.1.1第三方应按照合作协议及本合同约定，履行其义务，确保合同履行的顺利进行。18.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方提供的服务或参与的项目，应独立履行职责，不得干涉甲方的正常经营活动。19.1.2第三方在履行职责过程中，如发现甲方存在违约行为，应及时通知甲方，并要求甲方改正。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方提供的服务或参与的项目，应独立履行职责，不得干涉乙方的正常经营活动。19.2.2第三方在履行职责过程中，如发现乙方存在违约行为，应及时通知乙方，并要求乙方改正。19.3第三方与贷款方的划分19.3.1第三方应积极配合贷款方的监督检查工作，确保贷款用途的合规性。19.3.2第三方在履行职责过程中，如发现贷款用途不当，应及时通知贷款方，并要求乙方改正。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的必要性20.1.1第三方介入的必要性由甲乙双方根据项目实际情况协商确定。20.1.2第三方介入应有利于合同履行的顺利进行，提高项目质量，降低风险。20.2第三方介入的程序20.2.1甲乙双方应共同选定第三方，并签订合作协议。20.2.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方的工作范围、职责、权利、义务等事项达成一致。20.2.3第三方介入后，甲乙双方应定期召开会议，讨论项目进展及第三方工作情况。20.3第三方介入的费用20.3.1第三方介入的费用由甲乙双方在合作协议中约定。20.3.2第三方介入的费用应合理，并纳入项目成本。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1项目建设完成或合同约定的其他终止条件21.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责21.1.3甲乙双方协商一致21.2第三方介入的终止程序21.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应就项目现状、第三方工作成果等进行评估。21.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于资料交接、费用结算等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房地产开发有限公司贷款还款计划表》要求：详细列出贷款金额、还款期限、还款方式、每月还款金额等信息。说明：此表格用于明确贷款还款计划，便于甲乙双方及第三方监督还款情况。2.《抵押物清单》要求：详细列出抵押物的名称、地址、权属、评估价值等信息。说明：此清单用于明确抵押物的相关信息，保障贷款安全。3.《保险合同》要求：明确保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等信息。说明：此合同用于明确保险条款，确保项目及贷款安全。4.《房地产开发有限公司营业执照副本复印件》要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件。说明：此复印件用于证明借款方的合法身份。5.《借款方法定代表人身份证明复印件》要求：提供加盖公章的法定代表人身份证明复印件。说明：此复印件用于证明借款方法定代表人的身份。6.《抵押物所有权证明复印件》要求：提供加盖公章的抵押物所有权证明复印件。说明：此复印件用于证明抵押物的所有权。7.《相关证明文件》要求：根据项目实际情况，提供其他相关证明文件，如土地使用权证明、工程设计文件等。说明：此文件用于证明项目合法性及项目进展情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款方未按约定时间还款1.2借款方未按约定用途使用贷款1.3借款方未按约定提供相关资料或报告1.4借款方未按约定投保保险1.5第三方未按约定履行职责1.6甲乙双方未按约定召开会议2.责任认定标准：2.1借款方违约责任：2.1.1逾期还款：按逾期天数计收罚息，罚息利率为逾期贷款金额的1%每日计收。2.1.2挪用贷款：借款方应赔偿贷款本金及利息损失。2.1.3未提供资料：借款方应承担相应的违约责任。2.2第三方违约责任：2.2.1第三方未按约定履行职责：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方的损失。2.2.2第三方泄露商业秘密：第三方应承担相应的法律责任。2.3甲乙双方违约责任：2.3.1甲乙双方未按约定召开会议：双方应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。3.违约示例说明：3.1借款方未按约定时间还款，逾期10天，应支付罚息1000元（1000万元×1%×10天）。3.2借款方挪用贷款100万元用于其他项目，应赔偿贷款本金及利息损失。3.3第三方未按约定进行工程监理，导致工程延期，应赔偿甲乙双方的损失。全文完。2024版城市综合体建设项目贷款合同书1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同履行期限二、项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目建设内容三、贷款金额及利率3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式3.5利息计算方式四、贷款发放与支付4.1贷款发放条件4.2贷款发放时间4.3贷款支付方式4.4贷款支付程序五、贷款担保5.1担保方式5.2担保物5.3担保责任5.4担保期限六、贷款使用及监督6.1贷款使用范围6.2贷款使用监督6.3贷款使用报告七、贷款利息及费用7.1利息支付7.2费用支付7.3违约金八、合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除程序九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿十一、合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序十二、其他约定12.1通知与送达12.2合同附件12.3合同解释十三、合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人十四、合同附件14.1附件一：贷款申请表14.2附件二：项目可行性研究报告14.3附件三：担保合同14.4附件四：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2024版城市综合体建设项目贷款合同书1.2合同当事人：1.2.1贷款人：银行1.2.2借款人：房地产开发有限公司1.3合同签订日期：2024年4月1日1.4合同生效日期：合同签订之日起1.5合同履行期限：自合同生效之日起至2029年4月1日二、项目概述2.1项目名称：城市综合体项目2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：总建筑面积约100万平方米2.4项目总投资：人民币30亿元2.5项目建设内容：包括商业、办公、住宅、酒店、购物中心等三、贷款金额及利率3.1贷款金额：人民币25亿元3.2贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%3.3贷款期限：5年3.4还款方式：等额本息还款法3.5利息计算方式：按实际使用天数计算利息四、贷款发放与支付4.1贷款发放条件：借款人按照合同约定提供相关资料，经贷款人审核无误后4.2贷款发放时间：自贷款批准之日起5个工作日内4.3贷款支付方式：一次性支付4.4贷款支付程序：借款人向贷款人提交贷款支付申请，贷款人审核无误后支付五、贷款担保5.1担保方式：抵押担保5.2担保物：借款人名下位于市区街道的地块土地使用权及地上建筑物5.3担保责任：借款人未按时偿还贷款本息时，贷款人有权依法处置担保物5.4担保期限：自合同生效之日起至贷款全部偿还之日止六、贷款使用及监督6.1贷款使用范围：仅限于城市综合体项目的建设资金6.2贷款使用监督：借款人应定期向贷款人报告贷款使用情况6.3贷款使用报告：每季度提交一次贷款使用情况报告七、贷款利息及费用7.1利息支付：借款人应按月支付贷款利息7.2费用支付：借款人应按照合同约定支付相关费用7.3违约金：借款人未按时支付利息或费用，应向贷款人支付违约金八、合同变更及解除8.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容8.2合同解除条件：发生不可抗力事件、借款人违约等情况，可以解除合同8.3合同变更及解除程序：变更或解除合同应当书面通知对方，并达成书面协议九、争议解决9.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼9.2争议解决机构：双方协商选择的仲裁机构或人民法院9.3争议解决费用：由败诉方承担，或由双方协商分担十、违约责任10.1违约情形：未按时偿还贷款本息、提供虚假资料、违反贷款使用规定等10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定，或按照法律规定执行十一、合同生效及终止11.1合同生效条件：双方签署并盖章后生效11.2合同终止条件：贷款全部偿还、合同约定的终止条件成就等11.3合同终止程序：书面通知对方，并办理相关手续十二、其他约定12.1通知与送达：以书面形式送达，自送达之日起生效12.2合同附件：与本合同具有同等法律效力12.3合同解释：如有歧义，以双方协商一致的解释为准十三、合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：____13.3签署人：13.3.1贷款人：[签名/盖章]13.3.2借款人：[签名/盖章]十四、合同附件14.1附件一：贷款申请表14.2附件二：项目可行性研究报告14.3附件三：担保合同14.4附件四：其他相关文件借款人（盖章）：_________________________贷款人（盖章）：_________________________签字人：_________________________签字人：_________________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方主导权条款甲方有权决定项目的具体建设方案和施工进度；甲方有权决定贷款资金的具体使用方向和金额分配；甲方有权对项目进行监督和检查，确保项目按照合同约定进行。1.2甲方决策权条款说明：本条款明确甲方在重大决策事项上的决策权，包括但不限于：项目投资调整；贷款利率调整；项目建设合同签订；贷款资金使用调整。1.3甲方信息共享条款说明：本条款要求甲方及时向乙方提供项目进展、财务状况等相关信息，确保乙方对项目情况的了解。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方主导权条款乙方有权决定项目的具体建设方案和施工进度；乙方有权决定贷款资金的具体使用方向和金额分配；乙方有权对项目进行监督和检查，确保项目按照合同约定进行。2.2乙方决策权条款说明：本条款明确乙方在重大决策事项上的决策权，包括但不限于：项目投资调整；贷款利率调整；项目建设合同签订；贷款资金使用调整。2.3乙方信息共享条款说明：本条款要求乙方及时向甲方提供项目进展、财务状况等相关信息，确保甲方对项目情况的了解。三、第三方中介参与时的附加条款及说明3.1中介服务条款说明：本条款约定第三方中介的服务内容和费用，包括但不限于：项目可行性研究报告编制；项目施工监理；贷款资金使用监督；项目财务审计。3.2中介责任条款说明：本条款明确第三方中介的责任和义务，包括但不限于：保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准；对提供的服务质量负责；对在服务过程中知悉的商业秘密保密。3.3中介费用支付条款说明：本条款约定中介费用的支付方式和时间，包括但不限于：中介费用按服务内容分阶段支付；每阶段服务完成后，乙方应向中介支付相应费用；中介费用总额不得超过合同约定的金额。3.4中介更换条款说明：本条款约定在特定情况下，双方可以更换第三方中介，包括但不限于：中介服务质量不达标；中介违反合同约定；双方协商一致。3.5中介争议解决条款说明：本条款约定中介服务过程中发生争议的解决方式，包括但不限于：协商解决；仲裁；诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.贷款申请表2.项目可行性研究报告3.担保合同4.项目建设合同5.施工监理合同6.财务审计报告7.甲方营业执照复印件8.乙方营业执照复印件9.第三方中介资质证明10.任何其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按时偿还贷款本息。认定：根据合同约定的还款日期，借款人未按时支付利息或本金。2.违约行为：借款人未按合同约定使用贷款资金。认定：借款人使用贷款资金超出合同约定的范围或用途。3.违约行为：甲方未按合同约定提供项目建设资料。认定：甲方未在约定的时间内向乙方提供项目建设所需的相关资料。4.违约行为：乙方未按合同约定支付中介费用。认定：乙方未在约定的时间内支付第三方中介提供服务的费用。三、法律名词及解释：1.抵押担保：借款人将某项财产权利作为担保，若借款人违约，贷款人有权优先受偿。2.不可抗力：指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指争议双方通过法院解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：及时沟通，调整施工计划，必要时增加人力或设备。2.问题：贷款资金使用不当。解决办法：加强监督，确保贷款资金用于项目建设的合法用途。3.问题：中介服务不满意。解决办法：与中介协商，或更换中介服务提供者。4.问题：争议解决困难。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。五、所有应用场景：1.城市综合体建设项目融资。2.房地产开发企业贷款。3.银行与借款人之间的贷款合同。4.第三方中介参与的项目管理和服务。5.项目建设和贷款过程中的争议解决。全文完。2024版城市综合体建设项目贷款合同书2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景和目的为促进城市综合体建设项目的发展，满足甲方资金需求，甲方与乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规，以及国家相关政策规定，结合甲乙双方的实际情况，共同签订。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于：城市综合体建设项目、贷款、担保等。3.2关键词解释（1）城市综合体建设项目：指以商业、办公、居住、休闲等多元功能为一体的综合性建筑群。（2）贷款：指乙方根据甲方的申请，向甲方提供的用于城市综合体建设项目所需的资金。（3）担保：指为保障贷款安全，甲方提供的担保措施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定履行还款义务。（3）甲方有权要求乙方在贷款期限内不得擅自改变贷款用途。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定向甲方提供贷款。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务。（4）乙方有权要求甲方按照合同约定提供担保。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，贷款期限为__年__个月。5.2合同履行地点本合同履行地点为：__。5.3合同履行方式（1）贷款发放：乙方在合同生效后__个工作日内，将贷款资金划拨至甲方指定的账户。（2）还款：甲方应按照合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的贷款期限届满。（2）甲方提前偿还全部贷款。（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。（2）合同终止后，甲乙双方应按照国家有关法律法规和政策规定，处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应按照合同约定清偿贷款本息。（2）合同终止后，甲乙双方应按照国家有关法律法规和政策规定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）贷款本金：甲方从乙方处借取的贷款本金总额。（2）利息：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算，甲方应向乙方支付的利息。（3）手续费：乙方为办理贷款业务所收取的手续费。（4）担保费：如甲方提供担保，甲方应向担保方支付的担保费。（5）其他费用：根据法律法规和合同约定，甲乙双方应承担的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将应支付的费用直接转账至乙方指定的账户。（2）现金支付：在法律法规允许的情况下，甲方可向乙方指定地点支付现金。7.3支付时间（1）利息支付：甲方应按月支付利息，具体支付日期由甲乙双方在合同中约定。（2）手续费、担保费等一次性费用：甲方应在合同约定的期限内一次性支付。7.4支付条款（1）甲方应确保支付款项的及时性，不得逾期支付。（2）甲方支付的款项应明确标注用途，以便乙方核对。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定按时足额支付贷款本息的，应向乙方支付滞纳金。（2）甲方未按合同约定使用贷款资金的，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供贷款的，应向甲方支付违约金。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：甲方或乙方违约时，应支付违约金，具体金额由甲乙双方在合同中约定。（2）赔偿金额：因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调节协商不成时，甲乙双方可申请第三方进行调节。11.3仲裁或诉讼调节不成时，甲乙双方可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家秘密的。（2）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对城市综合体建设项目的设计、施工、运营等方面的最终决定权。（2）乙方保留对贷款资金的监管权，确保贷款资金专款专用。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对项目进行调整、变更的权利。（2）乙方保留在甲方违约时，采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本合同内容进行修改或补充，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。（2）修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同经修改或补充后，双方应严格遵守，不得擅自变更。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方进行贷款资金的发放和使用监管。（2）乙方应协助甲方解决在贷款过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过书面或口头方式保持沟通。（2）甲乙双方应按照合同约定的时间、地点进行会议和协商。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其内容与甲乙双方签订的其他合同不冲突。16.3增减条款（1）甲乙双方可就本合同内容进行增减，但增减内容需书面通知对方，经双方协商一致后生效。（2）增减内容与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（复印件）。2.乙方身份证明文件（复印件）。3.城市综合体建设项目相关文件，如项目可行性研究报告、立项批文等。4.贷款申请资料，包括贷款申请书、财务报表等。5.担保合同及相关文件。6.不可抗力事件证明文件。7.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时足额支付贷款本息：甲方未按合同约定的还款时间和金额支付贷款本息。未按合同约定使用贷款资金：甲方未将贷款资金用于约定的城市综合体建设项目。提供虚假信息：甲方在贷款申请过程中提供虚假信息。2.乙方违约行为及认定：未按时提供贷款：乙方未按合同约定的贷款时间和金额提供贷款。泄露商业秘密：乙方泄露甲方商业秘密。未履行保密义务：乙方未按合同约定履行保密义务。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合